Многие горожане задумываются о том, чтобы в своей квартире установить бойлер. И это вполне понятно: этот прибор позволяет забыть об ежегодных отключениях и дает возможность не вспоминать о постоянно растущих тарифах на горячую воду.

Содержание статьи

Вопрос о том, где установить бойлер решается довольно стандартно. Как правило, бойлеры устанавливают на кухнях, в ванных комнатах или в туалетах, то есть недалеко от мест водозабора. Основная же проблема состоит в том, как установить столь необходимый для многих бойлер, как сделать это своими руками. Именно этим вопросам мы и намерены посвятить нашу сегодняшнюю статью, коснувшись, однако, и возможных вариантов выбора мест установки.

О том, как подобрать подходящий бойлер, мы рассказывали в статье, посвященной именно этому вопросу.

Можно ли самому заниматься установкой бойлера?

Нет никакого сомнения в том, что решая, как установить подобранный вами бойлер в своей квартире, лучше всего обратиться к профессионалу. Более того, воспользоваться услугами специалиста – единственно правильное решение для тех, кому никогда не приходилось работать руками и, тем более, заниматься установкой сантехприборов и электрикой.

Если же вы чувствуете, что эти задачи вам по плечу, смело беритесь за работу. Все операции производите с чувством и с толком, строго следуйте имеющейся инструкции. Надеемся, что и наша статья окажется для вас полезным подспорьем в этом деле.

Важный момент, требующий внимания до покупки бойлера

Еще до приобретения бойлера вам следует убедиться, что квартирная электропроводка способна справиться с той нагрузкой, которой станет для нее этот прибор. Если вы поймете, что «хилая» проводка такой нагрузки не потянет, вам следует или отказаться от запланированной покупки, или пригласить профессионального электрика, который способен решить эту проблему.

Что потребуется, чтобы установить бойлер

Чтобы справиться с установкой бойлера, необходимо запастись следующими инструментами:

• разводным ключом;
• строительным уровнем и рулеткой;
• плоскогубцами;
• перфоратором;
• отверткой;
• маркером.

Не забудьте и о необходимых материалах, к которым относятся, прежде всего, полипропиленовые трубы и ФУМ-лента. Последнюю однако можно заменить дорогим русскому сердцу льном.

Порядок установки бойлера на стену

Стена является наиболее распространенным местом крепления бойлеров. Подбирая место на стене для его установки, следует стремиться к тому, чтобы аппарат находился на минимальном удалении от заборного крана, чтобы нагретая в агрегате вода не успевала охладиться.

Подвеска бойлера производится с соблюдением следующей этапности:

Выбор места

Место для подвески должно отвечать следующим требованиям:

1. Гарантировать свободу доступа к прибору.
2. Располагать исправными трубами и стояками.
3. Быть достаточно надежным, чтобы выдерживать массу вдвое превышающую вес бойлера.

Установка анкеров

Подвеска бойлера производится на металлические анкеры. Место расположения отверстий вымеряется на стене, исходя из высоты прибора и места фиксации на нем крепежной планки. Высверливание отверстий в стене удобнее всего производить с помощью перфоратора.

У вас еще нет перфоратора? Тогда почитайте, как следует его выбирать!

Подключение к водопроводной системе

Подключение к водопроводу производится с помощью гибких шлангов.

Распаковав бойлер, вы заметите, что его корпус снабжен двумя разъемами для подключения:

• синим – для подвода холодной воды;
• красным – для вывода воды горячей.

Кран, обычно входящий в комплект прибора, устанавливается на вводе холодной воды, причем в ходе его установки для уплотнения используется лен или ФУМ-лента. К обоим выводам бойлера (синему и красному) прикручиваются гибкие шланги. Поскольку в их крепежных гайках уже имеются резиновые шайбы, дополнительного уплотнения для них не требуется. Затем входной холодный шланг прикручивается к водопроводу, а выходной горячий соединяется с системой труб, подающих горячую воду к водозаборным кранам.

Электрические подключения

Для подключения на стене необходимо установить розетку, обязательно имеющую заземление. Простое подключение к розетке возможно лишь для бойлеров, мощность которых не превосходит 3 кВт. Однако лучше всего подключение производить через автомат.

При подаче электричества индикаторы бойлера должны загореться.

Контрольное подключение производить нельзя, если бак водонагревателя не заполнен водой!

Выполнение пробного пуска

Перед пробным пуском бойлер необходимо заполнить водой. Для этого открывается заборный кран горячей воды, через который начнет выходить воздух, находящийся в баке водонагревателя. Это позволит холодной воде из водопровода заполнить бойлер. После этого бойлер можно подключить к электросети. По истечении пары часов, когда вода нагреется, бойлером можно начинать пользоваться.

Как установить бойлер – видео

Где установить бойлер: возможные варианты

Кухня и ванная комната – традиционные места установки водонагревателей. Нередко бойлеры устанавливают и на тыльной стороне туалетов, непосредственно над унитазом.

Довольно интересным вариантом установки является монтаж водонагревателя под раковиной. Правда, такой вариант подходит лишь для достаточно компактных приборов.

Итак, мы попытались максимально сжато рассказать вам, как и где можно установить бойлер. Теперь вы можете приниматься за дело, если чувствуете, что оно вам по силам. Удачи!

Автор статьи: Сергей Минеев

Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.

• ГДЕ ЛУЧШЕ РАЗМЕСТИТЬ БОЙЛЕР

Цена бойлера может колебаться в значительных пределах – зависит от формы, объема, мощности и функционала агрегата. Значит, покупать такой аппарат наобум нельзя. Нужно заранее изучить вопрос о том, где лучше разместить бойлер. Это позволит подобрать и внешний вид, и расположение нагревательных элементов внутри, и, естественно, определиться с окончательной стоимостью.

Благодаря современным тенденциям развития модельных линий водонагревателей места, где можно их установить крайне разнообразны:

• кухни;
• ванные;
• коридоры;
• жилые комнаты;
• подвалы;
• и даже прихожие.

Главное перед покупкой узнать, где можно устанавливать бойлер понравившегося типа, и либо следовать рекомендациям производителя, либо подобрать другую модель. Кстати, зачастую именно форма накопительного нагревателя определяет место, которое подходит для монтажа наилучшим образом.

Где установить бойлер в зависимости от его формы

Еще десятилетие назад место для водонагревателя было только одно – ванная комната. Этому способствовали конструктивные особенности моделей и высокие теплопотери при прокладке длинных трубных соединений. Современные же технологии шагнули вперед и позволяют не ограничивать фантазию дизайнера.

Рассмотрим популярные формы нагревательных аппаратов и где лучше установить бойлер выбранного типа. Для начала проведем классификацию этих агрегатов по типу установки. Можно выделить четыре типа:

• Водонагреватель настенный. Это классический вариант, который крепится специальными болтами к стене. Такие бойлеры могут иметь различные форм-факторы, но ограничены сравнительно небольшими объемами, чтобы выдержали крепления. Подходят для квартир в многоэтажках и устанавливаются в любых помещениях, от ванны до коридора.
• Бойлер напольный. Такие модели отличаются большим объемом воды и высокой мощностью нагревательных элементов – монтируются, соответственно, на полу, т.к. итоговый вес аппарата и жидкости может достигать даже 500 кг. Их выбирают владельцы частных домов, дач или коттеджей, и устанавливают чаще всего в подвалах, чтобы не занимать жилое пространство комнат.
• Бойлер вертикальный. Один из подтипов настенных аппаратов, представленный самым широким модельным рядом, с разными объемами, материалами изготовления и функционалом. Решая, где ставить бойлер вертикальной конструкции, нужно помнить, что лучше всего он подойдет для ванной комнаты или кухни. В других помещениях сложно подобрать удачное место из-за нехватки площади или особенностей дизайна.
• Горизонтальный водонагреватель. Второй подтип настенных бойлеров, предназначенный для монтажа в горизонтальном положении – специально для этого имеет другое расположение нагревательных элементов внутри бака. Такой агрегат часто устанавливают под потолком в коридорах или прихожих. В принципе, горизонтальный бойлер хорошо подходит любому помещению, значительно экономя полезную площадь. Единственное, что нужно продумать – подвод воды к такому необычному месту, как потолок.

Также на то, где разместить бойлер, может повлиять дополнительный функционал, например, возможность дистанционного управления, или особенности дизайна корпуса – есть модели, идеально вписывающиеся в кухню, другие лучше смотрятся в ванной, а третьи разработаны специально для санузлов.

Нужно учитывать еще и допустимую протяженность труб, которая для каждой модели разная, и указывается производителем, и расстояние до электросети. Не все готовы пойти на прокладку нового провода только ради бойлера, поэтому стараются разместить аппарат недалеко от уже существующей розетки.

Дополнительные варианты монтажа

Кроме очевидных вариантов, разработчики бойлеров предусмотрели и нестандартные решения. Некоторые подойдут малогабаритным квартирам, другие рассчитаны на любителей необычных (или даже футуристических) дизайнерских решений. В любом случае, независимо от условий проживания или личных предпочтений, выбрать, где вешать бойлер легко, учитывая разнообразие доступных моделей.

Водонагреватель Slim

Необычный, современный и экономящий место – узкий бойлер Slim подойдет тем, кто ценит эргономичность и отдает предпочтение стилю hi-tech. По сути, такие водонагреватели имеют форму эллипса, что в корне меняет внешний вид прибора, и вписывается в небольшие помещения. Дизайн разработан специально для современных квартир, место в которых зачастую очень ограничено, а ремонт предусматривает стильную встраиваемую технику. Именно в таких случаях слим-бойлер подойдет лучше всего.

Бойлер прямоугольный

Такие модели подходят для комнат с нишами и декоративными стеновыми выемками, в которые устанавливается мебель или бытовая техника. Такие интерьерные решения реализуются специально для экономии пространства, а прямоугольные бойлеры придуманы, соответственно, для этих ниш. Например, часто встречаются интерьеры, где в нише на полу стоит стиральная машина, а над ней плоский бойлер. Кроме того, водонагреватели подобного типа можно установить в углу, тогда как круглые модели займут там лишнее место.

Водонагреватель под мойку

Эти модели отличаются компактными размерами и маленьким объемом, не более 10-15 литров. Соответствуя названию, устанавливаются рядом с мойками – сверху или снизу в зависимости от расположения кранов подвода воды. Используются преимущественно на кухнях, обеспечивая водой только одну водоразборную точку.

Такое решение оправдывает себя, если горячая вода нужна для мытья посуды – маленький бойлер под раковину нагревается быстрее, чем большой (за 10-20 минут), затрачивает на это меньше электроэнергии и занимает намного меньше места (его можно в буквальном смысле скрыть в кухонном шкафчике).

В целом, подобрать подходящий бойлер просто – современный рынок предлагает множество вариантов, как классических, так и эксклюзивных, хорошо выглядящих в любом помещении.

Установка бойлера своими руками: пошаговая инструкция + фото

В последнее время водонагреватели являются неотъемлемой частью жилья человека, без них невозможно представить себе тёплый и комфортабельный дом. Установка бойлера своими руками — это нетрудная задача. Особенно тогда, когда у хозяина жилья имеются необходимые для этого навыки. Если они отсутствуют, рекомендуется обратиться за помощью к специалистам.

Оснновные виды бойлеров

На данный момент водонагревательные бойлеры представлены не только в одном виде. Существует множество разновидностей. Как смонтировать и установить бойлер в квартире или доме, напрямую зависит от его конструкции и типа.

Агрегат косвенного нагрева

Это такие приборы, в которых напрочь отсутствуют ТЭНы. Вода находится в баке, нагревается от внешних источников. Это могут быть:

Некоторые ёмкости представляют собой напольные водонагреватели. Они, как правило, немалого объёма — до 1 тыс. литров — и расположены прямо на полу, другие же можно повесить на стену.

Газовый накопительный бойлер

Этот аппарат не рекомендуется сравнивать с газовыми колонками. В то время, когда сгорает газ, нагревается вода.

Однако этот вид нагревателя не рекомендуется устанавливать самостоятельно, потому что газ взрывоопасен, и лучше всего, если это сделает специалист.

Обязательно при монтаже этого бойлера должна быть исправна вытяжка для того, чтобы производился выброс сгоревшего газа.

Электрическое устройство накопительного типа

Электробойлер является наиболее популярным. У него внизу установлен водонагревательный бак, а подогрев воды происходит с помощью ТЭНа. Регулировка температуры происходит при помощи термостата, который уже встроен.

Наиболее популярный бойлер — термекс, в нём есть электронное управление нагрева воды. Эти котлы просты в управлении, достаточно легко устанавливаются и имеют небольшие размеры.

В этом видео вы узнаете. как установить водонагреватель:

Общие правила при установке

Для монтажа и пользования агрегатами существуют определённые правила. Например, вопрос с выбором котла уже решён, и был приобретён электрический агрегат настенный. Перед его установкой необходимо выполнить некоторые рекомендации.

Сначала нужно выбрать место, где будет смонтировано это устройство. Аппарат нужно установить так, чтобы все работы, касающиеся агрегата, проводились легкодоступно.

Прежде чем ставить водогрейный бак, необходимо оценить систему труб водопровода. Нужно осуществить замену старых на новые, особенно в участке врезки аппарата. Он может находиться как на полу, так и на стене, поэтому она должна быть крепкой.

Баки, как правило, бывают на 100, 200 и более литров, при этом стена не должна быть из гипсокартона. Если в доме деревянные перегородки, необходимо удостовериться в их прочности. Перед тем как устанавливать агрегат, необходимо проверить проводку, так как аппарат оборудован мощными ТЭНами. Из-за этого он должен выдержать установленную нагрузку.

Для установки бойлера в квартире нужно сделать отдельную линию от счётчика, а перед агрегатом необходимо поставить выключатель. Допустимое сечение провода в этом случае составляет 2,5 мм.

Инструкция по монтажу

После того как основные работы по подготовке агрегата проведены, необходимо приступать к монтажу бойлера своими руками на стену.

Между потолком и баком необходимо оставить зазор ниже потолка на 18-19 см. Рекомендуется замерить интервал от верха прибора до монтажной планки. Отметить этот промежуток на стене от нарисованной раньше метки, провести горизонтальную черту с использованием уровня. Агрегат устанавливается именно на этой отметке.

Иногда требуется поставить водонагреватель в нише. Для этого нужно выставить между стенами точку, указывающую на центр. Обязательно рекомендуется измерить дистанцию между центральными крепёжными отверствиями. По обе стороны от центра на стене надо отметить интервал между отверстиями для установки.

Затем перфоратором просверливают в стене дырки. Крепление водонагревательного бака рекомендуется осуществлять к стене с помощью пластикового дюбеля. В нём надо закрутить крюки. После всего можно вешать нагревательный бак на стену. На этом основная установка является завершённой.

Весьма значимым фактором считается установка бойлера и его подключение к трубам водопровода. Для этого необходимо обратиться к аннотации. Согласно инструкции, движение холодной воды обозначено зелёными стрелками, а горячей — красными.

От стояков (2,3) требуется установить запорные краны (5), а после вентиль (4), который предназначен для перекрытия поступления жидкости именно в бойлер. Кран способен перекрыть магистральное водоснабжение. Тройники (6,7) врезают в трубы, которые идут в квартиру. Вентили (8,9) служат для подводки труб (10,11). Для этой цели можно применять:

• гибкие шланги;
• металлопластик;
• трубы из полипропилена.

Предохранительный клапан (12) устанавливается на подводке с холодной водой. Дренажная труба (13) необходима для того, чтобы сбросить избыток давления. Вентиль (14) устанавливают к тройнику.

Рекомендации и подключение к сети

Для того чтобы подключить к электричеству аппарат, нужно установить специальный распределительный щит. Он должен быть автоматическим. Трёхжильный кабель протягивают к аппарату. Его подключают к контактам бойлера.

Для того чтобы уберечь человека от удара током, рекомендуется использовать устройство защитного отключения. Через некоторый период использования бойлер рекомендуется чистить от накипи.

Есть определённые рекомендации при установке бойлера своими руками в частном доме и квартире:

• нужно соблюдать технику безопасности;
• нельзя включать аппарат без жидкости;
• запрещено сливать воду, не отключив электропитание;
• не стоит использовать элементы, которые не входят в комплект.

Установить бойлер своими руками — несложная задача. Необходимо выбрать аппарат правильно, при этом нужно учитывать основной интерьер дома или квартиры. От выбора зависит дальнейшая правильная установка.

Подключение бойлера к водопроводу своими руками

ТЭНовые водонагреватели не теряют своей актуальности по сей день, а только увеличивают свои обороты по установке. Практически в каждом доме сегодня подключен резервный или основной источник горячей воды в виде водонагревателя. А тем, кто только собирается подключать бойлер к водопроводу, будет полезно почитать данный материал.

Разновидности бойлеров

Перед тем как приступить к подключению бойлера в доме или в квартире, необходимо разобраться, какой вид водонагревателя Вам подойдет. Для того, чтобы сделать правильный выбор, необходимо ознакомиться со всеми вариациями:

Накопительный водонагреватель для водопровода, работающий на электричестве. Такой прибор способен нагреть воду до температуры от 55 до 75 градусов автоматически. Важно отметить, что он потребляет совсем мало электроэнергии, потому что процесс нагрева воды проходит постепенно. Накопительные водонагреватели отличаются своей универсальностью. Именно поэтому их можно устанавливать в любом помещении.

Типовой накопительный водонагреватель

Проточный водонагреватель. Работа такого бойлера основывается на том, что нагрев воды происходит непосредственно во время ее движения по крану. Главным достоинством такого прибора является его мобильность. Вторым, не менее важным преимуществом является то, что процесс нагревания воды проходит почти моментально. Важно отметить, что такой водонагреватель может устанавливаться либо в одной водоразборной точке, либо иметь разводку ко всем потребителям воды. Это напрямую зависит от мощности прибора.

Бойлер косвенного нагрева. Такой водонагреватель способен обеспечивать бесперебойную подачу горячей воды для всех потребителей одновременно. Такой прибор обладает достаточно низким коэффициентом потери тепла. Конструкция такого прибора не включает в себя теплоисточник. Роль теплоносителя играют внешние источники тепла. В качестве теплоисточников чаще всего используются отопительные котлы.

Плюсы и минусы накопительного электрического водонагревателя

Преимущества:

• Можно подключить несколько точек разбора воды.
• Можно удалить бойлер от точки разбора воды.
• Простота и удобство использования.
• Горячую воду нужной температуры можно получить из смесителя, не изменяя при этом напор воды.

Недостатки:

• Имеет не очень удобные размеры, которые обязательно надо учитывать при монтаже.
• В случае полного использования всей воды, надо будет подождать некоторое время, пока она нагреется.
• Требует постоянного внимания. Часто ТЭНы могут выходить из строя и требовать замены.

Обратите внимание! Подключать бойлер к водопроводу необходимо исходя из объема бака, который Вам нужен. Если планируется малое потребление воды, подойдет бак объемом десять литров. Если потребление воды будет средним, подойдет бак емкостью 35-40 литров. Если потребление будет высоким, можно рассматривать бак на 50 литров и более.

Расчет объема водонагревателя

После того, как был выбран подходящий вариант бойлера, необходимо рассчитать его объемом. Только после этого можно будет переходить к разбору схем установки бойлеров.  Если в доме проживает один человек и использует лишь одну – две точки потребления воды, достаточно будет подключить бойлер к водопроводу на 40 литров. Если живут два человека и используют две точки потребления, нужен бак на 70 литров. Если в доме живет семья из трех человек, то нужен бак на 100 литров. Если семья состоит из 4-5 человек, то лучше поставить бак на 130-150 литров. Также необходимо учитывать то, с какой частотой будет использоваться вода.

Простая схема установки водонагревателя

Чтобы безошибочно произвести процесс подключения бойлера к водопроводу, необходимо следовать инструкции:

• Первым делом необходимо установить стояки холодной и горячей воды.
• Подвести трубопроводы к уже установленному смесителю.
• Установить электрический водонагреватель.
• Подвести к нему трубы холодной и горячей воды.
• Если возможна ситуация, когда давление в магистрали превышает шесть атмосфер, то необходимо установить редуктор давления для понижения входного давления в бак.
• На входе холодной воды в электронагреватель необходимо установить шаровой кран и предохранительный клапан. Последний выполняет две важные функции: защищает водонагреватель от избыточного давления и защищает от опустошения внутреннего бака.
• На том же входе холодной воды необходимо установить тройник с шаровым краном, который даст возможность слива воды из водонагревателя.
• На трубопроводе горячей воды также необходимо установить шаровой кран.

В теории процесс подключения водонагревателя к водопроводу несложен, однако нужно отслеживать, чтобы во время монтажа случайно не допустить ошибку.

Пошаговая инструкция по монтажу

Чтобы правильно провести процесс подключения водонагревателя к водопроводу, следуйте инструкции:

Замерьте высоту водонагревателя, отметьте нижнюю точку, где будет располагаться нижняя часть бойлера. От нижней пометки начните проводить замеры.

Замерьте расстояние от нижней части водонагревателя до крепежной планки.

Отмерьте полученное расстояние на стене и поставьте отметку.

С помощью уровня и маркера проведите горизонтальную линию. Отмерьте расстояние между крючками. Сделайте пометки на стене.

Заготовьте крючки для крепежа. Уточните его размеры. Убедитесь, что заготовленные Вами крючки смогут выдержать висящий бак.

Просверлите отверстия в помеченных точках и вбейте туда дюбеля и закрутите крючки.

На этом процесс установки электрического водонагревателя завершен, теперь можно подходить к процедуре по подключению водопровода.

Подключение бойлера к воде

Чтобы сделать все правильно, следуйте инструкции:

Подготовьте две трубы для монтажа.

Установите латунный тройник.

На боковую резьбу тройника установите шаровой краник.

Установите предохранительный клапан сливным отверстием вниз. На горловину сливного отверстия наденьте трубку и выведите в канализацию. Установите кран-американку. Достаточно закрутить накидную гайку. Вот так у вас должно получиться:

Присоедините полипропиленовое колено. Вставьте полипропиленовый угол для отвода к стене. Перейдите к выходу из бака. Установите туда кран-американку. Присоедините полипропиленовую муфту.

Далее нужно все припаять трубы к водопроводу. Если Вы уверены, что все сделано правильно, можно переходить к тестированию нагрева воды.

Наиболее популярные ошибки при подключении

• Установка не предохранительного, а обычного обратного клапана. В итоге избыточное давление не уменьшается, что приводит к повреждению водонагревателя. Происходит деформация водосодержащей емкости, отслоение защитной антикоррозийной эмали, выдавливание резиновой прокладки. Нарушается герметичность бака, вследствие чего вода просачивается наружу.
• Отсутствие предохранительного клапана. Типичная ошибка монтажа, которая приводит к повышению давления внутри бойлера и его повреждению. Нагреватель может перегореть.

Предохранительный клапан, тройник, шаровой кран – все это должно быть подключено к водонагревателю. При соблюдении элементарных правил эксплуатации бойлера, прибор прослужит долго, и не будет ломаться.

Вывод

Подытожив все вышесказанное, можно утверждать, что при правильном подключении и соблюдении правил эксплуатаций бойлер будет служить достаточно долго. Важно отметить, что если Вы не до конца уверены в своих силах, то лучше обратиться к специалистам за помощью. Если Вы уверены в себе и собираетесь подключать бойлер своими руками, то внимательно следите за тем, что Вы делаете, и держите в голове популярные ошибки, чтобы случайно не допустить их.  Чтобы не допустить ошибок на самом раннем этапе, постарайтесь с максимальной точностью производить все замеры.

Самостоятельная установка бойлера в квартиру: законно ли это?

Большинство владельцев квартир полагают, что в пределах собственного жилья они могут вносить любые изменения. Но в реальности существуют жесткие ограничения, выход за рамки которых может повлечь санкции со стороны контролирующих органов. Правила пользования квадратными метрами в многоквартирных домах устанавливаются Жилищным кодексом РФ, в нем прописываются все легальные возможности изменения помещений. Если планируется монтаж бойлера, необходимо опираться на его положения.

Что говорит закон об установке бойлера в квартире?

Причиной востребованности такого оборудования в городских условиях является плановое отключение горячего водоснабжения несколько раз в год. Помимо централизованных тестов на теплосетях причиной неудобств может служить высокая стоимость горячей воды по сравнению с расценками на газ и электроэнергию, позволяющими получить жидкость с такими же параметрами, но уже через бойлер. Оборудование зачастую способствует экономии на коммунальных счетах и созданию бесперебойной подачи горячей воды.

Управляющие компании, в свою очередь, могут препятствовать внедрению бойлера в квартиру, объясняя это потенциальной опасностью устройства – если газовое оборудование взорвется, пострадают люди и имущество в нескольких помещениях. Такой отказ считается неправомерным.

Разрешение на бойлер оформлять не требуется, но нужно учитывать, что:

• если запланирована прокладка нового трубопровода и замена существующего, разрешение не понадобится;
• в случае перепланировки эксплуатируемых коммуникаций нужно вызвать инженера с целью получения согласия контролирующих служб на дальнейшие изменения.

Вся инженерная сеть прописывается в техническом паспорте многоквартирного здания, и при внесении изменений придется оформлять новые документы. Оплачивать это мероприятие должен тот, кто будет осуществлять перепланировку коммуникаций в своей квартире.

Важные нюансы

Переоформление документов представляет собой долгий и затратный процесс, лучше все организовать так, чтобы перепланировка не понадобилась. В приоритете должен быть качественный бойлер с техническим паспортом, удовлетворяющий требования ГОСТ-Р. В этом случае можно быть уверенным в его безопасности.

Если УК препятствует установке бойлера, можно обратиться с доказательной базой в ГЖИ, прокуратуру, вплоть до суда, так как это нарушает положения Жилищного кодекса РФ.

Выбираем бойлер, чтобы две недели не жить как в каменном веке

Почти все события в нашей жизни приятнее, чем отключение горячей воды. Но что поделаешь, система есть система, и с коммунальной напастью нам приходится мириться, так же как это делали наши мамы и бабушки. Но в отличие от них мы по своему желанию и при должном финансировании (надо сказать, вовсе не разорительном) можем исправить ситуацию. И имя этому чуду человеческой мысли — бойлер. Итак, в первый день отключения горячей воды в Минске вспоминаем, что надо учитывать при выборе водонагревателя.

Оставим газовые колонки в стороне (эти штуки особенные) и обратим свои взоры на электрические бойлеры — те самые, которые можно установить практически в каждой квартире: главное, чтобы проводка была проводкой, а не жалким подобием оной.

При выборе водонагревателя важно сразу определиться, какой агрегат придется вам по душе — накопительный или проточный. У каждого есть свои плюсы и минусы. Рассмотрим их подробнее.

Накопительные водонагреватели

Белоснежные баки различного размера видел, пожалуй, каждый — если не в гостях, то в магазинах бытовой техники уж точно. Эти бойлеры имеют солидный вид и сразу внушают доверие: все-таки конструкция массивная. Формы у агрегата, как правило, округлые, но могут встречаться и вариации: плоские, прямоугольные (редкий вид), слим (круглые и тонкие). Многообразие форм существует для того, чтобы бойлер можно было «вписать» в любое помещение или свободную нишу.

Размеры накопительных водонагревателей также позволяют покупателям «разгуляться»: в продаже есть варианты от 10 до 200 литров. Первые, кстати, не очень полезные ребята: десяти горячих литров, даже разбавленных холодной водой, на то, чтобы принять душ, точно не хватит. Говорят, семье из четверых человек, которые утром и вечером активно пользуются водой, необходим бойлер на 120 литров минимум.

Однако, даже замахнувшись на 200-литровый бойлер, надо учитывать такой немаловажный момент, как прочность стен в квартире или доме. На тонкие и хлипкие перегородки не стоит крепить водонагреватель, который сам по себе весит от 20 до 50 кг, а во время эксплуатации будет еще тяжелее.  В то же время небольшие бойлеры (до 30 л) могут предоставлять вариативность в креплении: их можно разместить под раковиной или над ней.

Обычно накопительные водонагреватели имеют мощность около 1,5 кВт и не требуют отдельной линии в щитке. Идеально. Что касается электропотребления, то космические суммы в жировке по итогам двух недель «голодания» не наблюдаются: электричество бойлеры тянут отнюдь не 24/7. Задача аппарата — нагреть воду до заданного хозяином максимума (от 30 до 75 градусов, которые предусмотрены заводскими настройками) и отключиться. Все остальное время бойлер поддерживает необходимую температуру за счет периодических включений и собственной конструкции, которая напоминает термос. То есть где-то раз в 15 минут бойлер включается на 1—2 минуты и доводит температуру воды до «кондиции».

Важный момент — накопительный бойлер можно «распространить» на все точки в квартире: краны на кухне, в ванной, душевой, в умывальнике будут радоваться теплом. С проточным водонагревателем такого не получится: один аппарат — одна точка.

Обычная или электронная панель управления, подсветка, таймер — дело вкуса. Однако не стоит экономить на таких моментах, как защита от протечек, от перепада напряжения, от «дурака». Лучше, чтобы они все-таки были.

Проточные водонагреватели

Проточные бойлеры хороши тем, что не занимают много места, не требуют анализа «стойкости» стен и не заставят вас ломать голову над тем, какой объем все-таки предпочесть. Однако они тоже затребуют определенных условий. Эти малютки (с виду) — настоящие пожиратели электроэнергии. Поэтому «отчетный концерт» в жировке будет очень даже ярким и запоминающимся (по сравнению с обычным периодом). Стоит помнить, что проточному бойлеру лучше выделить свою линию в элетрощитке.

По мощности «проточники» можно разделить на две группы: до 8 кВт и до 27 кВт. Последние чаще применяются на производствах и требуют от сети уже не 220 вольт, а 380. Принцип работы проточного водонагревателя заключается в следующем: к фактической температуре воды, которая течет из крана, бойлер добавляет определенные градусы.

Так, если взять бойлер на 3,5 кВт, то при несильном напоре он догреет воду еще на 24 градуса. Учитывая, что вода-«исходник» имеет температуру около 10 градусов, в итоге получим всего 34 градуса, примерно как в детских бассейнах: находиться приятно, но о том, чтобы хорошенько согреться и расслабиться, речи не идет.  В общем, если речь идет о «домашних» аппаратах, то набрать ванну, чтобы понежиться часик-полтора, будет сложно и дорого.

Проще говоря, «проточник» рассчитан на экономное потребление горячей воды — умыться, помыть посуду, быстренько принять душ. Повторимся, что в комплекте с таким бойлером идет неудобное правило: один бойлер — один кран. То есть соединив водонагреватель и умывальник, горячую воду вы будете получать только из крана умывальника. И все.

Советы тем, кто выбирает

• Определитесь, для каких целей, куда, на какой период и для какого количества людей нужен бойлер.
• Оцените размеры помещения, где он будет стоять, и свои финансовые возможности.
• Почитайте отзывы о моделях и продавцах: чужой опыт не будет лишним.
• Доверяйте монтаж только тем специалистам, в которых вы уверены, иначе при неправильном подключении могут пострадать ваши соседи по стояку.
• Если уезжаете из дома на неделю и дольше, сливайте воду из бака. Из установленного на даче водонагревателя перед наступлением холодов обязательно удаляйте всю воду.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Быстрая связь с редакцией: читайте паблик-чат Onliner и пишите нам в Viber!

Схемы подключения водонагревателя к водопроводу: советы по монтажу

Установка водонагревателя обеспечит владельцев загородных домов горячей водой, повысит комфортность квартир из старого жилого фонда типа хрущевок и малосемейных общежитий. Неутомимый агрегат станет трудолюбиво готовить и поставлять воду к кранам, чтобы хозяева пользовались благами цивилизации.

Так будет, если в точности соблюдались схемы подключения водонагревателя к водопроводу, согласны? Полноценные ответы на широкий диапазон вопросов, возникающих перед установкой водонагревателей и в процессе включения их в коммуникационную сеть, вы найдете на нашем сайте.

Достоверная информация будет полезна самостоятельным мастерам, желающим собственноручно провести установку. Необходима она и заказчикам услуг сантехников, чтобы проверить качество исполнения работы.

В статье детально описаны виды водонагревателей, обозначены их конструктивные отличия, указана специфика подключения. Приведены ценные советы, гарантирующие идеальную работу оборудования после установки. Информативность предложенного материала отлично дополнена фотоизображениями и видео-рекомендациями.

Содержание статьи:

Виды бытовых водонагревателей

Особенности подключения бытовых нагревателей напрямую связаны с видами устройств, их техническими параметрами, габаритными размерами.

Традиционно в бытовой практике применяются два :

1. Накопительные.
2. Проточные.

Оба вида бойлерных систем отличается один от другого технологией нагрева.

Аппарат накопительного типа, оснащённый электрическим подогревателем (ТЭН). Подобное оборудование чаще всего применяется в бытовой сфере. Монтироваться может непосредственно в ванной комнате, если позволяют габаритные размеры

Накопительными нагревателями холодная вода собирается в ёмкость, нагревается и затем выводится на водоразбор.

Проточными агрегатами подогрев осуществляется непосредственно в процессе протока холодной воды в контакте с нагревателем, без сбора жидкости в накопительной ёмкости.

Потребителями бытовой сферы в основном применяются накопительные бойлерные системы. Сравнительный обзор обеих видов водонагревателей приведен в .

Техническое устройство бойлера-накопителя

Водонагревающая система накопительного типа, бойлеры, в упрощённом схемном виде представляет собой ёмкость, оснащённую электрическими ТЭН или жидкостными теплообменниками. Накопительный сосуд имеет трубные линии для подвода ХВС и выхода ГВС.

Более мощная и объёмная конструкция – установка косвенного нагрева. Понятно, что источником нагревающей энергии в данном случае является вода, поступающая из системы отопления. Однако при желании есть возможность подключить электронагрев

Конструкции оснащаются дополнительно рабочей зоной теплоносителя и линиями подключения к отоплению.

Любая современная система, независимо от конструктивных особенностей, оснащается автоматикой, благодаря которой осуществляется регулировка температуры прогрева воды и работа системы в целом.

Конструкционное исполнение аппаратов нагрева

Существуют предназначенные под монтаж вертикально (настенные) и горизонтально (напольные). Конечно же, в каждом отдельном случае применения тех или иных бойлеров имеются свои монтажные особенности.

Так, если предполагается настенный монтаж устройства нагрева воды, необходим предварительный расчёт нагрузки и сопоставление полученных результатов с конструктивными параметрами стены помещения, на которую должен монтироваться прибор.

Последнее время быстро набирают популярность проточные водонагреватели. Пользователей привлекают их малые габариты, возможность упрощённой лёгкой установки. Под малые потребности водопотребления действительно удобные аппараты

Установка оборудования без нагрузочных расчётов грозит обернуться роковой ошибкой монтажа, когда заполненный бойлер попросту может рухнуть вместе с хлипкой перегородкой, на которой он был смонтирован.

Согласно инструкциям на оборудование, рассчитывать нагрузку необходимо с учётом четырехкратного веса бойлерной системы.

Поэтому, если структура опорной стены откровенно слаба, схему водонагревателя необходимо дополнить не только линиями подключения к водопроводу и теплоносителю, но также усиленными стойками – сквозными крепежами.

Горизонтальная бойлерная установка, применяемая для локального получения горячего водоснабжения. Здесь тоже предусматривается электрический подогрев и в данном варианте монтажа установлен расширительный бак, что является правильным решением

На классических схемах подключения бойлеров настенного монтажа патрубки подвода/отвода воды нагревательных  аппаратов маркируются соответствующим цветом – синим/красным.

Монтажные схемы и решения

Подключать к централизованной подаче устройство нагрева можно одним из двух способов: через группу безопасности или напрямую.

Группа безопасности состоит из набора следующих элементов:

• кран отсечной;
• клапан обратный;
• клапан предохранительный;
• расширительный сосуд.

Вариант №1. Наличие группы безопасности традиционно применяется на бойлерных установках косвенного нагрева, а также когда выше граничного параметра рабочего давления бойлера.

Классическая схема оборудования косвенного нагрева. Используются две группы безопасности: 1 – группа безопасности котла; 2 – расширительный сосуд; 3 – группа безопасности бойлерной ёмкости; 6 – циркуляционный насос отопления; 7 – циркуляционный насос бойлера (+)

Вариант №2. Подключение напрямую обычно применимо к оборудованию малой ёмкости, с проточным принципом действия. Прямое соединение допускается также в условиях меньших и стабильных давлений централизованного водопровода. Монтажная схема в любом случае подразумевает установку запорных кранов.

Для того чтобы можно было проводить консервацию и ремонт водонагревательного оборудования, оно оснащается запорной арматурой на входе и выходе из системы (+)

Критерии безошибочной установки оборудования

Среди главных моментов монтажа, на которых следует заострить внимание, дабы не наделать ошибок – это соответствие диаметров трубопроводов по отношению к входным штуцерам, а также сечение кабеля, питающего электронагреватель бойлера.

Диаметр подводящих труб должен обеспечивать свободный проток воды по линиям входа/выхода. Поэтому больший диаметр рукавов с переходом под размер штуцеров ещё допустим, а вот сечение трубопроводов меньшее, чем вводные патрубки бойлера, уже видится грубой ошибкой.

Наглядный пример оснащения бойлерной установки электрического нагрева всей необходимой арматурой. Здесь же следует отметить качественно (безошибочно) выполненную изоляцию всех подходящих и отходящих линий

По сечению питающего кабеля картина аналогичная. Кабель большего сечения применять не запрещается, а кабель меньшего сечения использовать категорически запрещено.

Правда, кабель увеличенного против нормы сечения создаёт трудности при укладке в каналах, занимает больше свободного пространства. Здесь логичным видится точный в зависимости от тока нагрузки.

Розетку питания обычно монтируют непосредственно у аппарата. Высота монтажа розетки от уровня пола не меньше 1,5 м. Бытовые бойлеры рассчитаны под питание однофазным переменным током 220-250 Вт. Нагрузка токовая, как правило, не менее 10 А.

Подключение бойлерной системы по электрической схеме. Такой вариант соединений можно считать сделанным безошибочно. Сечение провода соответствует указанному в документации, цепь заземления присутствует

Точное значение определяется производительностью нагревателя и указывается в технической документации. Именно на указанное значение тока необходимо подбирать автоматический выключатель.

К примеру, для проточных нагревателей актуальны следующие нормативы токовой отсечки для автоматов (таблица):

Как правило, все требуемые параметры подключений оговаривает инструкция на бойлер. Пользовательская инструкция в точности поясняет все моменты установки. Поэтому документы, входящие в комплектацию аппарата, перед инсталляцией рекомендуется внимательно изучить.

Некоторые особенности схемы подвода воды

Подключение накопительного бойлера. Подвод холодной воды на систему бойлера выполняется через трубопроводную линию, которая подключается непосредственно к стояку централизованной подачи.

При этом на линии холодной воды монтируется ряд компонентов, необходимых для нормального функционирования оборудования:

1. Запорный кран.
2. Фильтр (не всегда).
3. .
4. Сливной кран.

Указанные элементы схемы устанавливаются на участке между трубой подвода холодной воды и бойлером в отмеченной последовательности.

Линия для выхода нагретой жидкости по умолчанию тоже оснащается запорным краном. Однако это требование не является обязательным и если кран на выходе ГВС не поставить, серьёзной ошибки в этом не усматривается.

У всех схем подключения водонагревателей есть общие черты. Точка подачи холодной воды располагается снизу, перед ней должны быть установлены фильтры и редуктор для снижения давления потока (+)

Подключение проточного водонагревателя. По сравнению с бойлером-накопителем работы выполняются по упрощенной схеме. Здесь достаточно установить только один запорный кран перед входным штуцером холодной воды.

А вот инсталляция запорного вентиля на выходе ГВС проточного нагревателя расценивается многими производителями грубой ошибкой монтажа.

Также следует учесть: если источником холодного водоснабжения для проточного водонагревателя выступает скважина, колодец, водонапорная башня и т.п., рекомендуется последовательно с краном (после крана) включать .

Нередко монтажная ошибка с подключением фильтра или отказ от его установки приводит к потере гарантии производителя.

Частые ошибки монтажа водонагревателей

Правилами установки подобного оборудования предусматривается применение изоляции на трубопроводах ХВС/ГВС. При этом технические требования к монтажу определяют минимально возможный размер толщины изоляции – 20 мм.

Уровень теплопроводности изоляционного материала должен составлять не менее – 0,035 Вт/м².

Пример выполнения изоляции системы нагревателя, где отмечаются явные ошибки. Изолировать необходимо не только трубы, но также установленные на участке трубопроводов рабочие компоненты. Современными изолирующими материалами это делается легко

При монтаже водонагревателей нередко нарушают схему подключения домашнего агрегата к водопроводу, применяя изоляционный материал малой толщины, либо не применяют изоляцию вовсе.

В результате, когда начинается полноценная эксплуатация прибора, отмечаются значительные потери тепловой энергии. Эти потери отражаются на времени нагрева, которое существенно возрастает.

Неправильно выполненная или отсутствующая изоляция является главной причиной образования конденсата на линии ХВС. Такое состояние системы снижает уровень комфорта пользователя, способствует формированию антисанитарной среды внутри помещений, где располагается оборудование.

Распространённой ошибкой следует считать монтаж бойлера без расширительного сосуда. Схема, где предусматривается внедрение расширительного сосуда, актуальна именно для водонагревателей накопительного типа.

Благодаря расширительному сосуду, удаётся компенсировать рост давления, обусловленный увеличением объема воды в бойлерном накопителе.

Установленный расширительный бачок в системе косвенного нагрева. По сути, монтаж расширительного сосуда выполнен с ошибкой. Этот элемент системы должен располагаться выше линии верхней крышки бойлера. К тому же нет изоляции трубы

Как правило, монтаж нагревателей накопительного типа ограничивается включением предохранительного клапана на участке магистрали холодной воды. Такая своеобразная замена расширительной ёмкости предохранительным клапаном допустима, но, с точки зрения правильного монтажа, это является технической ошибкой.

По сути, на бойлерах-накопителях всегда нужно ставить расширительный сосуд вместе с обратным клапаном.

Список других ошибок при монтаже:

• электрический кабель уложен на острых металлических краях или на поверхностях с высокой температурой;
• порядок подключения магистральных линий не соответствует порядку, указанному на схеме;
• нарушен уровень установки водяного нагревателя относительно горизонтали и вертикали;
• отсутствует контур заземления водонагревающего аппарата;
• параметры электрической сети, куда подключено оборудование, не соответствуют паспортным требованиям;
• монтаж выполняется в помещении, где отсутствует система водоснабжения и водоотведения.

Любая, пусть даже несущественная ошибка установки водонагревательного оборудования может сыграть роковую роль после начала эксплуатации устройства.

Предлагаем ознакомиться с подробными инструкциями по монтажу накопительного и проточного водонагревателя:

Выводы и полезное видео по теме

От правильной установки приборов нагрева воды зависит работа ГВС и отопительной системы, поэтому важно учесть все монтажные нюансы. Несколько практических советов представлено в видеороликах.

Профессиональные советы:

Рекомендации по самостоятельному монтажу:

Всегда рекомендуется тщательно контролировать ход монтажных работ, руководствуясь параллельно прилагаемой документацией на установку конкретной модели бойлера.

Нередко пользователи монтируют систему, не удосуживаясь взглянуть на прилагаемую схему. Подключить две водяных трубки и вставить вилку в розетку – такие действия для них кажутся обычным делом. Но техника ошибок не прощает.

У вас есть личный опыт установки и подключения водонагревателя? Хотите поделиться накопленными знаниями или задать вопросы по теме? Пожалуйста, оставляйте комментарии и участвуйте в обсуждениях – форма для отзывов расположена ниже.

Сколько стоит переезд котла?

/south-facing-roof-2.jpg» alt=»Moving a Boiler» />

не всегда устанавливают в наиболее удобном месте, и если вы приняли решение перенести котел, вам нужно подумать о возможных затратах.

Как правило, перемещение котла стоит 300-800 фунтов стерлингов и занимает 1-2 дня, но это будет зависеть от того, как далеко вы хотите переместить котел от его текущего местоположения.

Зачем перемещать котел?

Для многих домовладельцев желание переместить котел сводится к освобождению места в комнате, улучшению внешнего вида или повышению комфорта в доме.Бойлер в кухонном шкафу может занимать ценное место для хранения вещей, а бойлер в спальне может вызывать шум в ночное время.

В зависимости от планировки вашего дома, перемещение котла может также привести к более быстрому реагированию на потребность в горячей воде. И, конечно же, бойлер редко считается элементом интерьера комнаты, особенно если рядом с ним есть открытая проводка или трубопровод.

Сколько стоит переезд котла?

В среднем перенос котла может стоить от 300 до 800 фунтов стерлингов.Однако на эту цифру будет влиять несколько факторов, и, как и следовало ожидать, чем сложнее переезд, тем дороже он будет.

Если вы решите совместить переезд с установкой нового котла, это увеличит стоимость.Новые комбинированные котлы обычно стоят от 700 до 2500 фунтов стерлингов, а затраты на рабочую силу будут варьироваться от установщика к установщику.

В случаях, когда перемещение существующего, старого котла, вероятно, будет стоить 500-800 фунтов стерлингов или даже больше, может быть целесообразнее рассмотреть возможность замены его на новую, более энергоэффективную модель.

Перемещение котла всего на несколько футов обойдется значительно дешевле, чем перемещение его в новое помещение, из-за необходимости в дополнительных материалах и труда инженера.

• Чем дальше продвигается котел, тем больше потребуется медных труб.
• Могут потребоваться дополнительные дымоходы или удлинители e.г. если дымоход в настоящее время выходит из стены горизонтально, а вы перемещаете его на чердак, вам понадобится вертикальный дымоход.
• Половые доски, возможно, потребуется поднять и снова закрепить
• Может потребоваться просверлить, а затем залатать отверстия в стенах для трубопроводов

Также стоит отметить, что жидкие котлы значительно тяжелее, чем газовые или сжиженные нефтяные газы; это может означать, что для его перемещения потребуется более одного инженера, что также может привести к увеличению затрат.

Чтобы узнать, сколько, вероятно, будет стоить перенос вашего котла, и если новый котел может быть лучшим решением, отправьте нам запрос сегодня.Потратив несколько минут на заполнение нашей онлайн-формы, вы получите бесплатные расценки от трех инженеров, зарегистрированных в Gas Safe в вашем районе, для сравнения.

Куда перенести котел?

Еще одним фактором, влияющим на стоимость перемещения котла, является то, куда он перемещается и как далеко от текущего местоположения. Теоретически бойлер можно установить во многих местах дома:

• Вытяжной шкаф
• Чердак
• Ванная
• Спальня
• Гараж
• Кухня
• Подсобное помещение

Комбинированный котел можно переместить в любое из этих мест или всего на несколько футов, но в случае системных и обычных котлов могут быть больше ограничений на то, где они могут быть установлены, поскольку они имеют больше внешних частей в дополнение к Блок.Системным котлам необходим накопительный водонагреватель для обеспечения горячей водой ваших кранов; этот большой цилиндр часто хранится в сушильном шкафу. Обычный котел включает в себя как накопительный цилиндр, так и подпиточный и расширительный бак, который необходимо держать на чердаке над котлом.

Давайте рассмотрим некоторые плюсы и минусы установки котла в каждом из этих мест.

Получите БЕСПЛАТНО котировки котла

Вытяжной шкаф

Вытяжной шкаф обычно располагается там, где установлен водонагреватель, как часть системы центрального отопления с обычным или системным котлом.Это связано с тем, что тепло, исходящее от цилиндра, может сохранять белье сухим.

Если вы удалите баллон и замените его комбинированным бойлером, то в сушильном шкафу будет меньше тепла. Если вы хотите установить бойлер в сушильный шкаф, но при этом хотите, чтобы он работал хорошо, часто рекомендуется установить небольшой радиатор.

Чердак

Убрать котел с глаз долой — это первоочередная задача при перемещении котла, и нет лучшего места, чем чердак.Однако это может быть не так просто, как вы надеетесь.

Во-первых, если у вас обычный котел, установка на чердаке маловероятна, поскольку они полагаются на силу тяжести для подачи воды из резервуаров на чердаке в котел — что невозможно, если они находятся на чердаке. тот же уровень.

Котел также должен быть легким для доступа инженеру-теплотехнику для обслуживания и любого технического обслуживания, что может означать необходимость дополнительных работ на чердаке, чтобы привести его в соответствие со стандартами.Лофт должен быть легкодоступным, хорошо освещенным и иметь безопасный пол.

Кроме того, в случае протечки бойлера вода упадет вниз и может вызвать повреждение других этажей вашего дома.

Ванная

Одна из проблем, связанных с наличием бойлера в ванной комнате, — это комбинация наличия электрического прибора во влажной комнате. Это вполне возможно, если установка соответствует определенным нормам, которые гарантируют, что котел не намокнет, доступен для доступа инженеру-теплотехнику и имеет подходящую вентиляцию.

Обычно бойлер в ванной необходимо установить в шкафу и на определенном расстоянии от кранов, душевых и ванн. Также бойлер в ванной комнате должен быть герметичным.

Независимо от того, где устанавливается котел, он должен располагаться в месте, где дымоход соответствует правилам для дымохода, чтобы он мог безопасно удалять отходящие газы из дома.

Спальня

Вы можете установить газовый котел в спальне, если котел «герметичен» — это означает, что он забирает воздух снаружи и выталкивает его наружу, поэтому в дом не проникают пары.

Некоторые домовладельцы не хотят устанавливать бойлер в спальне из соображений безопасности. На самом деле, эксплуатировать современные герметичные котлы в спальне совершенно безопасно, если они были правильно установлены зарегистрированным инженером Gas Safe. Конечно, любой неисправный котел может дать утечку окиси углерода. Утечка угарного газа потенциально фатальна, поэтому рекомендуется регулярное обслуживание и установка детектора угарного газа независимо от того, где вы устанавливаете свой котел.

Прежде чем остановиться на установке котла в спальне, стоит учесть, что даже современные котлы при работе издают некоторый шум, что не идеально для комнаты, где спят люди.

Подробнее об установке бойлера в спальню:

Гараж

Основная проблема при установке котла в гараже — это риск замерзания в зимние месяцы.

При отрицательных температурах вода в бойлере может замерзнуть. По этой причине рекомендуется установить бойлер с подогревом для защиты от замерзания, который будет поддерживать температуру воды выше определенной. Кроме того, необходимо изолировать трубы изоляцией.

Кухня

Кухня — одно из наиболее распространенных мест для установки бойлера. И хотя их часто можно спрятать в шкафу или под кухонным гарнитуром, это означает, что на кухне теряется место для хранения вещей.

Подсобное помещение

Для домов, в которых есть подсобное помещение, это идеальное место для размещения котла в стороне, чтобы сэкономить место в других местах вокруг дома.

Получите БЕСПЛАТНО котировки котла

Потребуется ли мне новый котел или я могу перенести существующий котел?

Существующий котел можно переместить в новое место, но вам нужно подумать, имеет ли это смысл на данный момент.

Если вашему текущему котлу всего несколько лет, и на него все еще распространяется гарантия, то покупка новой модели действительно не имеет финансового смысла, и если вы не можете дождаться, чтобы сменить местоположение, пока вам не установят замену, тогда она возможно.

Однако, если ваш котел все равно потребуется заменить через пару лет, было бы лучше установить новый котел на новом месте. В противном случае вы потратите деньги на переезд котла, а вскоре после этого его придется заменить.

Новые энергоэффективные котлы доступны всего за 750 фунтов стерлингов (без учета установки) и включают длительные гарантии — этот вариант становится еще более привлекательным, если учесть, что замена неэффективного котла на агрегат с рейтингом A может значительно снизить счета за электроэнергию. как 350 фунтов стерлингов в год, поэтому в некоторых случаях новый котел окупится всего за пару лет за счет снижения счетов за электроэнергию.

Еще одна причина рассмотреть вопрос о замене котла вместо того, чтобы переносить старый, — это наличие деталей дымохода.Если ваш котел больше не находится в производстве, может быть трудно найти правильный дымоход, поэтому его перемещение может быть неприемлемым.

Сколько времени занимает перемещение котла?

Простую замену аналогичного котла можно произвести в течение дня — перенос котла на новое место может добавить к работе дополнительный день. Если новое место будет находиться на особенно большом расстоянии от текущей точки установки, тогда это увеличит время, так как инженер-теплотехник должен будет добавить и, возможно, изменить маршрут трубопровода.

Рекомендации по перемещению котла

Если вы решили, что лучше всего переместить существующий котел, следующим шагом будет поиск подходящего для него нового дома. Это может быть так же просто, как переместить его на новое место в той же комнате, но следует учитывать несколько ключевых факторов:

• Если у вас бетонный или плиточный пол, возможно, потребуется провести трубопровод через стену или потолок
• Котлы должны иметь минимальные требования к зазору дымохода, поэтому их нельзя устанавливать слишком близко к окнам или дверям.
• Ковры и половые доски, возможно, потребуется взломать, поднять и перевернуть
• Если вы отодвинете котел подальше от крана, вы можете заметить, что вода нагревается дольше
• Для котла, установленного возле водостока, нужна сливная труба
• Если у вас твердый пол, такой как бетон, камень или плитка, возможно, трубы должны быть видны.
• Расстояние от кранов, так как от этого зависит время прохождения горячей воды (комбинированные котлы)
• Если котел устанавливается на чердаке, могут потребоваться строительные леса.
• На чердаках также соблюдаются правила техники безопасности: они должны быть хорошо освещены, иметь проход и быть легко доступными.
• Котлу в пристройке или гараже потребуется защита от замерзания и изолированные трубы для защиты в холодную погоду

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Куда бы вы ни переместили котел, убедитесь, что он доступен для будущего обслуживания или ремонта.

Получите бесплатные расценки на переезд котла

Если вам необходимо переместить котел или вы думаете, что вам может понадобиться замена, очень важно, чтобы зарегистрированный инженер Gas Safe участвовал в планировании и выполнял установку. Мы рекомендуем вам связаться с несколькими установщиками, чтобы сравнить их советы и получить лучшее предложение с точки зрения цены.

Отправьте нам запрос сегодня, и мы свяжем вас с 3 авторитетными установщиками, которые проконсультируют вас и предоставят самые конкурентоспособные предложения.

Получите БЕСПЛАТНО котировки котла

Сколько стоит установка центрального отопления?

Установка новой системы центрального отопления включает котел, радиаторы, регуляторы отопления и трубопроводы. Стоимость установки центрального отопления будет варьироваться в зависимости от размера системы отопления, но обычно стоит от 3000 до 4000 фунтов стерлингов.

Если в настоящее время вы только ищете замену бойлера, посетите наш справочник по замене бойлера.

Итак, сколько установить центральное отопление?

Средняя стоимость установки центрального отопления составляет от 3 000 до 4 000 фунтов стерлингов.

Затраты на установку центрального отопления включают бойлер, радиаторы, трубопроводы и средства управления отоплением. В зависимости от того, какой тип котла вы выберете, вам также может потребоваться накопительный бак для горячей воды, а также подпиточный и расширительный бак.

Цена на каждый из этих элементов будет варьироваться от производителя к производителю, и вам также необходимо будет принять во внимание трудозатраты и расценки на установку, установленные установщиком.

При этом нет двух одинаковых систем центрального отопления. И есть много переменных, которые могут повлиять на окончательную стоимость, например:

• Марка, тип и размер котла
• Стиль и размер радиаторов отопления или теплого пола
• Усовершенствованная система управления отоплением
• Простота установки напр. пустой дом обеспечит более быструю установку, чем недвижимость, в которой жили в

Все это должно быть включено в предложение, которое вы получите от установщика центрального отопления.

Если потенциальные затраты на установку центрального отопления в размере 3000–4000 фунтов стерлингов кажутся обескураживающими, подумайте об экономии, которую вы получите, обновив свою систему отопления. Современные котлы очень эффективны и могут потреблять меньше топлива, чем старые системы, при том же уровне тепла.

В современных котлах используется конденсационная технология, которая значительно снижает потери тепла системой во время ее работы. В результате они могут достичь эффективности более 90%. Это означает, что на каждый фунт стерлингов, потраченный на отопление вашей собственности, теряется только 10 пенсов из-за потерь тепла.Это может дать значительную экономию на счетах за электроэнергию, если учесть, что старые котлы намного менее эффективны.

И максимальная экономия энергии не должна останавливаться на достигнутом. Также помогут вложения в эффективную изоляцию и внедрение интеллектуального управления отоплением. Изоляция предотвратит утечку тепла из вашего дома, в то время как интеллектуальные средства управления отоплением могут узнать о ваших привычках отопления дома. Умный термостат позволяет вам контролировать нагрев со своего смартфона, даже когда вас нет дома.

Стоимость установки центрального отопления: 3х комнатный дом

Мы рассчитали средние затраты на установку центрального отопления для 3-х комнатного 2-этажного дома. Стоимость установки основана на том, что инженер взимает около 200 фунтов стерлингов в день и 100 фунтов стерлингов в день за дополнительного рабочего.

Насколько разрушительна установка центрального отопления?

Как правило, установка системы отопления занимает от 2 до 5 дней, и над ней работают 2 инженера-теплотехника.Установка займет больше времени, если дом заселен (в отличие от ремонта пустого дома), так как инженеры будут работать вокруг вас.

По этим причинам рекомендуется запланировать установку новой системы центрального отопления летом. Таким образом, ваше центральное отопление будет готово согреть вас в зимние месяцы.

Установка новой системы центрального отопления в летние месяцы может сократить время простоя и сэкономить ваши деньги.

Итак, что входит в установку центрального отопления?

1. В первый день установки центрального отопления обычно устанавливаются новые радиаторы.
2. После радиаторов будут проложены трубопроводы, соединяющие радиаторы с котлом, в систему также будет добавлено управление центральным отоплением.
3. Теперь будет установлен новый котел, для этого отключат воду и газ.
4. В конце установщик заполнит систему водой и включит котел.Радиаторные клапаны будут отрегулированы, чтобы обеспечить необходимый поток горячей воды.

Чтобы свести к минимуму неудобства, важно планировать заранее. И неотъемлемая часть этого планирования должна включать в себя поиск подходящего котла для отопления вашей собственности. При сравнении котлов нужно учитывать марку, модель, тип котла и номинальную мощность (размер котла).

Помимо бойлера, вам нужно будет определиться с тем, как вы хотите отапливать каждую комнату.Варианты включают обычные радиаторы или более современные новинки, такие как полы с подогревом. В подавляющем большинстве объектов новые радиаторы, вероятно, будут наименее разрушительным вариантом. Это связано с тем, что в большинстве объектов уже есть радиаторы, поэтому установка будет аналогичной заменой. Однако полы с подогревом будут гораздо более разрушительными, и их лучше установить при укладке нового пола.

Затем вам понадобится способ управления центральным отоплением. И нет недостатка в вариантах.Большинство домовладельцев знакомы со настенными термостатами, но эффективность центрального отопления можно повысить с помощью термостатических радиаторных клапанов (TRV) или интеллектуального термостата.

Именно на этом этапе вам необходимо найти профессионального инженера-теплотехника, который поможет вам сделать правильный выбор. Boiler Guide может помочь вам найти расценки на центральное отопление — просто заполните нашу быструю форму, и мы найдем подходящих установщиков в вашем районе.

Когда вы нашли подходящего инженера-теплотехника для работы, важно работать с ним как можно чаще.Наличие четкого плана разводки системы отопления сделает процесс намного более плавным.

• Где будет установлен котел?
• Сколько будет радиаторов?
• Где будут размещаться радиаторы?

Стоимость установки центрального отопления: что учитывать

Общие затраты на установку центрального отопления могут быть очень разными, потому что существует множество потенциальных переменных. На стоимость установки центрального отопления может повлиять все следующее:

1. Топливо и тип котла
2. Производитель котла
3. Размер котла
4. Трубопровод и радиаторы
5. Регулятор отопления
6. Сложность установки
7. Затраты на оплату труда

Выбор типа котла

Очень важно правильно выбрать котел для вашего дома и образа жизни.

Прежде всего, вам нужно определиться с подходящим типом топлива. Природный газ является наиболее распространенным топливом для котлов, и около 80% домов в Великобритании имеют газовые котлы. Природный газ доставляется поставщиком напрямую на объект через серию труб по мере необходимости. Однако не все объекты недвижимости подключены к газовой сети.

Газовые комбинированные котлы — самый популярный тип котлов в Великобритании.

Альтернативные виды топлива включают нефть и сжиженный нефтяной газ (СНГ), которые могут храниться на территории.Для хранения топлива таким способом требуется достаточно места на открытом воздухе для установки резервуара для хранения.

К сожалению, хотя все эти виды топлива эффективны для отопления домов, они являются ископаемыми видами топлива. А при горении они выбрасывают в атмосферу парниковые газы, что является основной причиной изменения климата. К счастью, есть более «зеленая» альтернатива в виде биомассы.

Котлы на биомассе сжигают органические материалы, такие как деревянные бревна, щепа и гранулы. Они дороже, чем газовые и масляные котлы, но могут помочь снизить углеродный след.Кроме того, если у вас есть доступ к лесу, вы потенциально можете обогреть свой дом бесплатно.

Небольшие дома и квартиры с менее чем 10 радиаторами и единственной ванной комнатой, возможно, захотят использовать электрический бойлер. В некотором смысле, электрический котел — это самая простая система отопления, поскольку в нем не сжигается топливо. Вместо этого электричество производит центральное отопление и горячую воду.

Топливо, используемое котлом, является первым фактором. Далее вам нужно будет выбрать подходящий тип котла. Существует 3 типа котлов: комбинированный, системный и обычный.Каждый из них по-своему обеспечивает центральное отопление и горячую воду, и один из них больше подходит для вашей собственности, чем другой.

Комби

Комбинированный котел — последнее новшество в котельной технике. Как и система, он забирает воду непосредственно из водопровода, поэтому имеет очень хорошее давление, но, в отличие от системы, не требует водонагревателя. Это потому, что он нагревает воду по запросу как для отопления, так и для домашнего использования. Это отличный вариант для небольших домов с ограниченным пространством, но не обязательно для домов с несколькими ванными комнатами.

Система

Системный котел получает воду напрямую от сети, поэтому, в отличие от обычного котла, не требует питательного бака на чердаке. Он нагревает эту воду для ваших радиаторов, но для хранения горячей воды для использования в кранах требуется водонагреватель. Поскольку системный бойлер забирает воду из водопровода, давление обычно выше, чем в обычной системе, но вам потребуется место для водонагревателя.

Обычный (также известный как обычный или традиционный)

В штатную систему отопления входят бойлер, накопитель горячей воды и расширительный бак на чердаке.Они полагаются на силу тяжести для подачи воды вниз из резервуара на чердаке, где она нагревается котлом. Затем котел нагревает воду и питает радиаторы. Горячая вода для ваших кранов должна храниться в накопителе горячей воды. Система отопления, в состав которой входит обычный котел, занимает много места. И, поскольку он зависит от силы тяжести, поток воды не всегда велик, но это очень хороший вариант для домов, в которых одновременно используется много горячей воды. Подробнее читайте в разделе Что такое обычный бойлер?

На рынке представлено несколько брендов, предлагающих широкий выбор типов котлов и различных размеров.Стоимость всех этих моделей котлов будет варьироваться от производителя к производителю. Узнайте возможные затраты перед установкой в ​​таблице ниже.

Приблизьтесь к поиску идеального типа котла для вашего дома в разделе «Типы котлов».

Накопитель горячей воды стоит

Система отопления, включающая системный или обычный котел, должна включать в себя водонагреватель. Здесь хранится и нагревается горячая вода для бытового потребления перед подачей на точки выхода горячей воды. Так что, если у вас с нуля установлена ​​система или обычный бойлер, то вам понадобится новый водонагреватель. Комбинированные бойлеры обеспечивают горячую воду напрямую, поэтому водонагреватель не требуется.

Новый водонагреватель обычно стоит от 300 до 1000 фунтов стерлингов.

Обычно дешевле заменить цилиндр, чем установить новую систему. Это потому, что трубопровод уже настроен при замене цилиндра. Однако установка цилиндра с нуля потребует новых трубопроводов и, как следствие, увеличит затраты на установку. Без учета затрат на установку баллон с горячей водой, вероятно, будет стоить от 300 до 1000 фунтов стерлингов.

Накопители горячей воды бывают двух типов: вентилируемые и невентилируемые. И правильный цилиндр для вашей системы будет зависеть от того, будет ли установлен системный или обычный котел.В вентилируемые баллоны необходимо подавать холодную воду из бака на чердаке, поэтому их необходимо установить рядом с обычным бойлером.

Невентилируемые цилиндры, с другой стороны, напрямую подключены к водопроводу. Таким образом отпадает необходимость в резервуаре для холодной воды на чердаке.

Выбор размера котла

При установке новой системы центрального отопления очень важен точный размер котла. Размер котла — это мера мощности, которую котел может выдавать, также известная как номинальная мощность.Все типы котлов, измеряемые в киловаттах (кВт), имеют номинальную мощность центрального отопления, в то время как комбинированные котлы также имеют номинальную мощность для горячего водоснабжения. Это связано с тем, что все типы котлов напрямую подключены к центральному отоплению, но только комбинированные котлы нагревают горячую воду по запросу и подают ее прямо в краны, ванну или душ.

Размер котла очень важен, потому что, если он слишком низкий, котел не сможет удовлетворить спрос. Не забывайте слишком много, потому что это приведет к ненужному увеличению ваших счетов за электроэнергию.

Используя приведенную ниже таблицу, вы можете определить подходящую мощность в зависимости от количества радиаторов в вашей собственности. Вы заметите, что комбинированным котлам требуется больше мощности, поскольку они нагревают воду по запросу за более короткий промежуток времени.

Вы можете узнать больше о размерах котла в разделе «Какой размер котла мне нужен?»

Для определения точного размера котла проконсультируйтесь с квалифицированным инженером-теплотехником.Они дадут точные рекомендации, основанные на потребностях вашего дома в отоплении и горячей воде. Используя Boiler Guide, вы можете получить бесплатные расценки на новый котел от инженеров-теплотехников, работающих в вашем районе. Все, что вам нужно сделать, это заполнить нашу простую онлайн-форму, что займет всего несколько минут.

Выбор производителя котла

В Великобритании есть множество производителей котлов, из которых можно выбирать. Некоторые из них считаются дорогими, а другие более экономичными. Выбор лучших производителей котлов включает:

• Бакси
• Идеал
• Vaillant
• Viessmann
• Вустер Бош

У каждого из этих производителей котлов есть выбор из нескольких диапазонов и моделей.Итак, чтобы помочь вам сузить свой выбор, вот ведущие диапазоны для каждого из них:

• Бакси 800
• Ideal Vogue Max
• Vaillant ecoTEC Plus
• Viessmann Vitodens 200-W
• Вустер Bosch Greenstar i

Мы выделили потенциальную стоимость котла (без установки), выпускаемого каждой из ведущих марок котлов.

Используя наш инструмент сравнения котлов, вы можете сравнить всю ключевую информацию, необходимую для выбора подходящего котла для вашего дома.

Выбор регулятора отопления

Практически каждый производитель котлов также предлагает ряд совместимых устройств управления, таких как комнатные термостаты, ТРВ и беспроводные датчики. Это не должно сильно увеличивать стоимость установки, но вы можете рассмотреть вариант с умным термостатом.

Комнатные термостаты

Существует 2 типа комнатных термостатов: с циферблатом и комнатные термостаты с цифровым программированием. Умные термостаты — это третий тип термостатов, но мы поговорим о них позже.

Комнатные термостаты с циферблатом невероятно просты в использовании. Диапазон температур окружает циферблат со стрелкой. Чтобы отрегулировать температуру, просто поверните циферблат так, чтобы стрелка указывала на соответствующую температуру. После этого сработает система отопления и выключится, как только комната

Умные термостаты

позволяют следить за потреблением энергии в вашем доме и обеспечивают беспрецедентный уровень контроля. Например, многие модели дают вам возможность управлять отоплением через приложение на мобильном телефоне, где бы у вас ни было подключение к Интернету.Некоторые дают возможность регулировать температуру отопления для разных комнат или полов. Для этого вам потребуется приобрести несколько термостатов.

Беспроводные датчики

предназначены для прикрепления к окнам или дверям и определения того, когда они открыты. Когда датчик распознает, что окно или дверь открыто, он автоматически выключит центральное отопление. Это повысит эффективность вашего дома, так как предотвратит попытки системы отопления обогреть комнату, когда для этого придется работать намного тяжелее.

Беспроводные датчики производства Worcester Bosch могут даже повысить безопасность вашего дома. Когда открывается окно или дверь, оповещение будет отправлено прямо на ваш смартфон.

Клапаны радиатора

Радиаторные клапаны позволяют контролировать температуру, выводимую отдельными радиаторами. На выбор предлагаются 3 типа радиаторных клапанов: ручной, термостатический и интеллектуальный.

Ручные радиаторные клапаны — самые распространенные и простые в использовании. Просто поверните вентиль, чтобы полностью повысить, понизить или выключить уровень нагрева.Хотя радиаторные клапаны с ручным управлением просты в использовании, они не позволяют устанавливать определенную температуру. Чтобы установить определенную температуру для каждого радиатора, вам потребуются термостатические радиаторные клапаны. Термостатические радиаторные клапаны немного больше ручных клапанов, имеют цифровой дисплей, который показывает точную настройку температуры радиатора.

Интеллектуальные радиаторные клапаны обеспечивают еще больший контроль. Установленный вместе с интеллектуальным термостатом, подключенным к Интернету, вы можете управлять каждым интеллектуальным клапаном радиатора со своего смартфона.

Расходы на управление центральным отоплением

Более эффективный контроль над центральным отоплением с помощью интеллектуальной технологии обходится дороже, чем ручное управление. Тем не менее, интеллектуальные термостаты и интеллектуальные радиаторные клапаны позволят вам более эффективно управлять центральным отоплением и потенциально снизить ваши счета за отопление.

Выбор установщика центрального отопления

Последняя часть головоломки, когда дело доходит до новой системы центрального отопления, если найти установщика.Чтобы сохранить расходы на центральное отопление на абсолютном минимуме, мы настоятельно рекомендуем сравнить несколько цен.

Перед установкой центрального отопления к вам приедет монтажник, чтобы оценить объем работ. Это когда они рассчитают стоимость и предоставят вам предложение. Приняв первую полученную расценку, не разговаривая с другими профессионалами, вы не узнаете, не переплачивают ли вы. Чтобы найти лучшую стоимость установки центрального отопления, постарайтесь получить как минимум 3 предложения от разных компаний.

В Boiler Guide мы упростили получение предложений от нескольких компаний как никогда. Все, что вам нужно сделать, это заполнить нашу простую онлайн-форму, сообщив нам несколько деталей о работе, которую вам необходимо выполнить. После завершения мы приступим к работе и подберем для вас до 3-х специалистов по установке центрального отопления. Каждый из них свяжется с вами, чтобы предоставить вам бесплатное предложение без каких-либо обязательств.

Отопление и горячая вода — ремонт сдаваемой недвижимости

Краткая информация

• Ваш арендодатель должен предоставить вам воду, газ, электричество и средства канализации.
• Арендаторы имеют право иметь центральное отопление или другое оборудование для обогрева каждой занимаемой комнаты и бойлер для нагрева воды.
• Минимальный стандарт отопления составляет не менее 18 ° C в спальных комнатах и ​​21 ° C в жилых комнатах, когда температура на улице составляет минус 1 ° C, и он должен быть доступен в любое время.
• Ваш арендодатель несет ответственность за любой ремонт и замену, требуемые в соответствии с Законом о арендодателе и арендаторе (1985 г.), и имеет преимущественную силу в отношении любых других документов или заявлений.
• Арендаторы несут ответственность за ущерб, нанесенный имуществу и оборудованию.
• Недопустимо оставаться без коммунальных услуг более чем на несколько дней без выполнения каких-либо работ по устранению проблемы.
• Если вы остались без отопления или горячей воды, или у вас возникли неполадки, препятствующие вашему доступу, обратитесь к арендодателю.Вам необходимо сделать это письменно или по электронной почте и четко объяснить ситуацию.
• Используйте наши шаблоны писем, чтобы правильно запросить ремонт в вашем доме. Руководство в формате PDF объяснит, как именно их использовать и в каком порядке. Их можно скачать бесплатно.
• Если домовладелец не отвечает, вам необходимо отправить второе письмо. Еще раз укажите существующую проблему и обратите внимание, что это ваше второе и последнее письмо домовладельцу перед тем, как обращаться за помощью в местный совет.
• Если у вас ничего не получилось, вы должны связаться с отделом гигиены окружающей среды местного совета.Environmental Health может заставить вашего арендодателя выполнять свои обязанности. В срочном порядке отдел может разрешить ремонт и выставить счет арендодателю.
• В качестве последнего средства вы можете выполнить ремонт самостоятельно, а затем потребовать компенсацию от арендодателя в судеa

Дом — это больше, чем просто стены и потолок. Каждая недвижимость должна иметь базовые системы подачи топлива, электричества и воды, чтобы их можно было использовать для создания комфорта в повседневной жизни.Арендодателям необходимо удовлетворять эти самые элементарные потребности своих арендаторов. Вашему арендованному дому требуется надежный источник горячей воды и отопления. Юридическая ответственность за это лежит на домовладельце.

Это включено в каждый договор аренды и является критическим требованием для арендодателей и владельцев недвижимости.

Арендодатель обязан обеспечить вас надежным отоплением и горячей водой

Закон ясен и прост — в соответствии с Законом об арендодателе и арендаторе (1985) ваш арендодатель несет ответственность за:

• Поддержание в ремонте и исправном состоянии оборудования в доме для подачи воды, газа, электричества и канализации (в том числе бассейны, раковины, ванны и сантехнические устройства)
• Поддержание в ремонте и исправном состоянии установки в жилище для отопления помещений и нагрева воды

Арендодатели не могут уклониться от своих юридических обязательств по капитальному ремонту и техническому обслуживанию.В вашем договоре аренды может быть пункт, в котором говорится, что дымоходы и дымоходы являются вашей ответственностью. Внимательно прочтите его, чтобы знать, чего вы ожидаете. Вы не несете ответственности за какой-либо капитальный ремонт. Однако арендатор ожидает ежедневного обслуживания.

Этот закон включает следующие объекты и оборудование в вашу собственность:

• Газовые пожары
• Котлы водогрейные (газовые, электрические или др.)
• Системы центрального отопления
• Радиаторы
• Электронагреватели (если таковые предоставляет домовладелец)
• Газоснабжение и водоснабжение
• Ванные комнаты, туалеты и другое санитарное оборудование

Если вы не причинили ущерб в результате плохого обращения, то по закону домовладелец обязан обеспечить постоянное отопление и горячую воду в доме.Отсутствие этих коммуникаций считается опасностью, особенно в холодное время года, и если домовладелец не предоставляет альтернативный источник.

Арендодателям нужно быстрее реагировать на проблемы с отоплением или горячим водоснабжением, особенно с общей аварийностью, когда это затрагивает семьи с маленькими детьми.

В противном случае они нарушают договор аренды по двум направлениям — поддержание имущества в ремонте И отсутствие опасностей.

Обязанности арендатора по отоплению и горячей воде

Арендаторам необходимо правильно пользоваться предоставленными удобствами и заботиться о ежедневном содержании в собственности.Любой ущерб, причиненный арендатором сознательно или из-за неправильного использования оборудования в собственности, является нарушением договора аренды. Это означает, что ремонт будет либо вычтен из залога за аренду, либо арендатор должен будет его оплатить.

Арендаторы обязаны сообщать арендодателю обо всех проблемах с отоплением или горячим водоснабжением. Вот что искать:

• Неисправность отопления, включая негерметичные / неэффективные радиаторы
• Заблокированные дымоходы, сломанные решетки, негерметичные печи
• Вода, которая не нагревается должным образом или совсем не нагревается
• Душ без горячей воды или с едва теплой водой
• Любые пункты вашего договора аренды, в которых говорится, что вы отвечаете за отопление и горячую воду.

Ваш домовладелец незаконно помещает в договор аренды пункты, в которых говорится, что вам необходимо провести капитальный ремонт.

Если радиаторы работают, но нагреваются неэффективно, возможно, в системе скопился воздух. В этом случае необходимо удалить воздух из радиатора. Удаление воздуха из радиаторов относится к ежедневному уходу за недвижимостью, и ожидается, что арендаторы будут выполнять его каждый раз, когда в этом возникает необходимость.

Ремонтные работы, такие как протекающие краны и забитые сливы, раковины или туалеты, обычно являются обязанностью арендатора, поэтому проверьте свой договор аренды.

Что делать, если отопление / горячая вода не работают должным образом

Как быстро ваш домовладелец выполнит ремонт, обычно зависит от того, является ли он экстренным, срочным или плановым.Арендодатель обязан сообщить вам, что будет сделано для ремонта и сколько времени это займет.

Если проблема не является срочной, например, радиатор не включается после удаления воздуха из радиаторов, сообщите о проблеме в письменной форме. Это может быть письмо или электронное письмо; укажите дату и сохраните копию для своих записей. Вы найдете адрес арендодателя в своем договоре аренды или, если недвижимость находится в ведении, отправьте корреспонденцию непосредственно агенту по аренде. Всегда полезно позвонить агенту по телефону; Запишите, с кем вы говорили, время и дату.

Если вопрос экстренный или срочный, позвоните арендодателю / агенту по аренде и задокументируйте звонок. Экстренный ремонт включает полную потерю воды или полную потерю отопления в холодную погоду; срочный ремонт включает протечки водопровода и неисправности центрального отопления. Срочные вопросы обычно решаются в течение суток. Если он находится в нерабочее время офиса, используйте номер службы экстренной помощи агента по найму. Рекомендуется записать контактные данные предпочитаемых торговцев в безопасном месте, например, в приветственном пакете TTV.

Уровень аварийной ситуации будет зависеть от текущей температуры и необходимости использования отопления в доме. Однако вы не должны терять обогрев в холодное время года более 24 часов. Все, что превышает два дня, может рассматриваться как угроза здоровью арендатора и, следовательно, серьезное нарушение договора аренды.

Отсутствие горячей воды — чрезвычайная ситуация вне зависимости от времени года. Арендаторы могут использовать чайник для кипячения воды для стирки, но это не значит, что домовладельцы могут продержаться на ремонте.

На некоторые ремонтные работы может потребоваться больше времени, чем разумно, и в этом случае домовладелец должен предоставить оборудование для отопления. Если арендодатель не может решить проблему вовремя и не может предоставить замену обогревателей, вам следует попросить временное жилье. Вы можете остановиться в отеле типа «постель и завтрак» или в отеле на несколько дней, ожидая ремонта. Это должно быть покрыто вашим арендодателем, но если это не так, у вас есть серьезный иск о компенсации в суде.

Если арендодатель вообще не принимает на себя ответственность, вы можете самостоятельно произвести ремонт, а затем начать судебное разбирательство против него, чтобы покрыть расходы и даже выплатить вам компенсацию.

Куда обратиться за помощью

Если вы не можете связаться с домовладельцем или он отказывается сотрудничать с ремонтом, вам следует обратиться за дополнительной помощью в местный совет. Департамент гигиены окружающей среды может направить вашему арендодателю уведомление об улучшении условий жизни. Это заставит их делать необходимый ремонт, пока недвижимость не будет соответствовать минимальным стандартам легальной аренды. Кроме того, согласно новейшему законодательству, с 1 октября 2015 года арендодатели не могут выселять арендаторов в течение как минимум шести месяцев после вручения уведомления об улучшении.

Если домовладелец по-прежнему не отвечает на вопросы о ремонте, местный совет может провести ремонт, а затем потребовать компенсацию от домовладельца.

Отзыв группы The Tenants ’Voice в Facebook

Как здорово иметь такого честного, напористого и прозрачного администратора Facebook в этой группе. Особенно по такой теме, как права арендаторов! Спасибо за всю довольно неустанную работу, которую вы должны проделать за кулисами, чтобы эта группа работала так хорошо.

Источник изображения

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья является руководством. Любая информация должна использоваться в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не представляет собой отношений между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам уважительно относиться к своим арендодателям и агентам по аренде и искать мирное решение проблем с их арендуемой собственностью.Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Ремонт и безопасность».

«Голос арендаторов» работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.

Выучите ключевой словарный запас, чтобы говорить о размещении на экзамене IELTS

Тематический словарь >> Урок 10: Размещение

Экзаменатор может попросить вас рассказать о месте, где вы живете или хотели бы жить на экзамене. Прочтите следующие вопросы и ответы в стиле IELTS ниже и обратите внимание на фразы, выделенные полужирным шрифтом . Используйте раздел «Определения» внизу страницы, чтобы проверить значение любых фраз, которые вы не понимаете.

Вопросы в стиле 1 части

Ревизор: Вы живете в доме или квартире?
Каллум: На самом деле я живу в кампусе … в одноместной комнате в общежитиях … всем первокурсникам рекомендуется делать это, поскольку они находятся недалеко от университета… в следующем году я планирую переехать в студент раскапывает в городе …

Ревизор: Расскажите, где вы живете.
Юлия: Я живу со своими родителями в пригороде Мадрида… мы только переехали в недавно… на самом деле у нас было новоселье всего несколько недель назад…

Экзаменатор: В каком жилье большинство людей живет в вашем городе?
Мария: В самом городе большинство людей живут в многоквартирных домах … вот что меня удивило в Англии… большинство людей, кажется, живут в таунхаусов с красивыми задними садами …

Задача в стиле 2 части

Опишите дом или квартиру, в которой вы хотели бы жить.Вы должны сказать

• какое это будет жилье
• где было бы
• кто бы там жил с тобой

и скажите, почему вам нравится жить в этом месте.

Паоло: Я думаю, что большинство людей, отвечая на этот вопрос, сказали бы, что хотели бы жить в большом особняке с просторными комнатами … с видом на сельскую местность и так далее… но на самом деле мой идеальный дом был бы многое другое … Мне всегда нравилась идея иметь передвижной дом … действительно дорогой дом с всеми современными удобствами … чтобы я мог жить, где хочу, или, по крайней мере, много отдыхать и иметь возможность все мои домашние удобства со мной, когда бы я ни путешествовал … Я понимаю, что это должен быть второй дом, так как мне понадобится база … постоянный адрес … но мобильный дом будет тем местом, где я нахожу это захватывающим чтобы жить… Полагаю, как только я оселюсь и у меня появятся дети, я захочу, чтобы поднялся по лестнице … Я буду как все… коплю , чтобы внести залог за дом или квартиру… Я не думаю, что моя семья хотела бы жить в мобильный дом … но мне нравится думать, что я все еще буду помнить о доме мечты …

Вопросы в стиле 3 части

Ревизор: Лучше иметь собственный дом или сдавать его в аренду?
Ана: Я думаю, что у обоих есть свои преимущества … проживание в съемном жилье не обязательно плохо … у вас нет огромных долгов, как у вас, когда вы берете ипотеку , но я полагаю, что рынок недвижимости предлагает вам инвестиции в будущее … Я уверен, что поэтому большинство людей предпочитают собственному дому …

Examiner: Какие варианты доступны молодым парам, ищущим жилье в вашей стране?
Тони: Если они хотят купить собственный дом, это непросто для новых покупателей … ипотечные кредиты получить трудно, поэтому большинство людей живут с родителями или в съемных квартирах … но это также может быть очень дорого. … Вам часто приходится платить арендную плату заранее … а если жилье не полностью меблировано , вам приходится покупать мебель…

Examiner: Какие удовольствия приносит создание дома для себя?
Суки: Я полагаю, это начинается с поиска дома … поиска своего идеального дома… некоторым людям нравится ремонтировать старую собственность … давать старому и утомленному имуществу новую жизнь… другим нравится создавать ощущение того, где они живут. как дома с некоторыми удобствами …

Определения

• (все) Модификации : домашние технологии, облегчающие работу, такие как стиральная машина, посудомоечная машина и т. Д.
• многоквартирный дом : большое здание, состоящее из небольших квартир
• сад за домом : сад за домом
• особняк : дом, который физически не связан с другим объектом
• для ремонта дома : для ремонта старого дома
• дом мечты : дом, который вы считаете идеальным
• первый покупатель : лицо, впервые покупающее недвижимость, особенно при получении ссуды (ипотеки)
• полностью меблирована : сдан в аренду со всей мебелью
• , чтобы подняться по лестнице собственности : чтобы купить недвижимость с целью покупки другой, большей или более дорогой, в более позднем возрасте
• общежитие : здание колледжа или университета, где живут студенты
• домашний комфорт : вещи, которые делают дом комфортным для жизни в
• дом-охота : ищу недвижимость в
• новоселье : праздник в честь переезда в новый дом
• идеальный дом : идеальный дом
• для проживания в кампусе : для проживания на территории университета или колледжа
• передвижной дом : дом, который можно передвигать на автомобиле или дом с собственным двигателем
• переехать в : начать жить в собственности
• для владения собственным домом : для покупки недвижимости, в которой вы живете
• для предоплаты арендной платы : еженедельная или ежемесячная арендная плата, выплачиваемая в начале недели или месяца
• постоянный адрес : постоянный адрес
• рынок недвижимости : купля-продажа земли или зданий
• для внесения депозита : для внесения денежной суммы в качестве первого в серии будущих платежей
• съемное жилье : имущество, принадлежащее кому-то другому и за которое человек платит фиксированную сумму, чтобы жить в
• одноместный : одноместный
• просторная комната большая комната
• студенческие раскопки : общежитие
• пригород : жилой район на окраине города
• для получения ипотечного кредита : для получения кредита большой суммы денег с выплатой в течение нескольких лет для покупки дома
• таунхаус : дом, соединенный с обеих сторон другими объектами

Следующий шаг? Проверьте себя по тематическому словарю.Зарегистрируйтесь на IELTS Speaking: Advanced, чтобы пройти тесты по словарю и многое другое!