Последовательная разводка водопровода | elesant.ru
Вступление
Последовательная разводка водопровода, по-другому, называемая тройниковая, остается самым дешевым вариантом индивидуального водопровода. Невысокая цена последовательной разводки определяется меньшим, по сравнению с коллекторной и смешанной разводками, количеством необходимого материала, и меньшим объемом необходимых сантехнических работ.
Последовательная разводка водопровода
Определение последовательной разводки водопровода, понятно из ее названия. Все сантехнические приборы в квартире, требующие постоянной (стационарной) подводки воды, подключаются к водопроводному вводу в квартиру, от общей магистральной трубы через специальные сантехнические тройники. На рисунке это хорошо видно.
Основной недостаток последовательной разводки водопровода это всем знакомое, падение напора воды, предположим в смесители душа при включении воды на кухне. То есть напор воды во всех сантехнических приборах зависит друг от друга.
Для борьбы с этим недостатком, при монтаже тройникового водопровода, диаметр труб от тройника до прибора, делается на шаг меньше диаметра магистральной трубы. Например, магистраль D=20 мм, а подводка к приборам D=16 мм. Этим повышается напор воды в отводных трубах.
Здесь хочу остановиться еще на одной особенности последовательного водопровода. Строго говоря, последовательная разводка водопровода делится на последовательную тройниковую разводку водопровода (рис выше) и последовательную разводку с использованием проходных водорозеток (рис.)
Монтаж водопровода с использованием проходных водорозеток, еще больше увеличивает зависимость напора воды одного работающего прибора от другого.
Для примера правильного, профессионального монтажа последовательного водопровода приведу монтажную схему последовательной (тройниковой) разводки водопровода.
Схема последовательной (тройниковой) разводки водопровода
Монтажная последовательная схема водопровода оцинкованными трубами
Монтажная схема водопровода делается на основе плана квартиры с последовательной схемой водопровода и аксонометрической схемы последовательной разводки.
На монтажной схеме вы можете видеть, что все отводы труб к приборам, делают из труб D=16 мм, тогда как магистральная труба имеет диаметр D=20мм.
Для практики, посмотрите Спецификацию по материалам
И, конечно же, не обойтись без условных обозначениях на сантехнических схемах.
На этом тема Последовательная разводка водопровода закончена.
©Elesant.ru
Другие статьи раздела: Водопровод
Типовые схемы водоснабжения квартиры — последовательная и коллекторная
Правильный монтаж системы подачи воды в жилище обеспечивает возможность нормальной эксплуатации всех устройств, которые подключаются к ней. Корректно работающая схема водоснабжения квартиры должна обеспечивать бесперебойную подачу жидкости из центрального водопровода ко всем устройствам-клиентам.
Напор воды должен быть на должном уровне для обеспечения правильной работы сантехники и бытовых устройств. В наши дни существует три вида монтажа данной системы в жилище. Первый тип называется тройниковым, второй коллекторным, а последний – это средний тип, взявший от каждого предыдущего некоторые особенности. В этой статье мы поговорим об устройстве этих систем, их плюсах и минусах.
Вернуться к содержанию
Последовательная схема водоснабжения квартиры
Подобная схема системы водоснабжения в квартире очень проста, поэтому система представляет собой дешевый вариант подключения водопроводных магистралей. Такую систему использовали при строительстве домов старого жилищного фонда, которые были возведены еще во времена советского союза. Несмотря на то, что она порядком устарела и во многом уступает новым системам, строители и сегодня используют ее в новостройках.
Если действовать по этой схеме, то трубы, по которым осуществляется подача горячей или холодной воды, должны быть монтированы параллельно. Каждое сантехническое или бытовое устройство должно подключаться к водопроводной магистрали с помощью специальных тройников.
Поэтому подобную схему называют тройниковой, но она имеет еще и название последовательной. Такая система подразумевает наличие элемента водопровода, от которого расходятся разветвления для подключения потребляющих воду приборов. Диаметр главной трубы должен быть гораздо больше, чем диаметр труб, которые отходят от нее.
Важно знать! Последовательная система является отличным вариантом для разводки труб в обычной типовой квартире, в которой присутствует только один санузел, а также будет использоваться небольшое количество сантехнического оборудования.
Вернуться к содержанию
Преимущества и недостатки последовательной схемы
Подобная схема разводки труб водоснабжения в квартире имеет ряд преимуществ, среди которых:
- экономия расходных материалов;
- малые затраты на монтаж магистралей;
- легкий и быстрый монтаж.
Последовательная схема с водонагревателем и полотенцесушителем
Однако в этой системе есть и существенные минусы, такие как:
- падение давления при условии подключения большого числа сантехники и бытовых устройств;
- отсутствие возможности отключения одного из устройств от водоснабжения, поскольку необходимо перекрывать всю водопроводную магистраль еще на входе;
- сложности обнаружения протечек, поскольку магистраль разбросана по большой площади и имеет очень много элементов;
- отсутствие нормального доступа к большей части узлов водопроводной магистрали, поскольку они в большинстве случаев скрыты под полом или в стенах;
- необходимость демонтажа отделки квартиры в случае поломки.
Важно знать! Если трубопровод устанавливался квалифицированным работником, который не обходит вниманием высокое качество используемых расходных материалов и четко следует инструкции по установке магистрали, то вероятность возникновения аварийной ситуации практически нулевая. В подобной системе также не будут возникать значительные перепады давления.
Вернуться к содержанию
Коллекторная схема разводки
Современные жильцы используют все большее количество сантехники и бытовых устройств в жилище, поэтому возникла нужда обеспечения их стабильной и бесперебойной работы. В этом случае используется коллекторная схема водоснабжения квартиры. Этот вариант отличается от предыдущего высокой стоимостью и сложностью монтажа. Зато так можно избежать перепадов давления в водопроводе. Эта особенность позволяет одновременно использовать несколько приборов, потребляющих воду на полную мощность.
Коллекторная схема подключения водоснабжения в квартире предусматривает отдельное подключение каждого устройства напрямую к главной водопроводной магистрали. Наличие отдельных подключений позволяет легко проводить профилактические или ремонтные работы любого подключенного прибора. Так выглядит стандартная схема водоснабжения квартиры с водонагревателем, фильтрами и газовой колонкой:
Коллекторная схема разводки труб
- главная магистраль подачи холодной воды;
- вентиль для перекрытия главной трубы;
- фильтры и редукторы основной магистрали;
- коллектор-распределитель основной трубы;
- вентиль, перекрывающий трубу с холодной водой, идущую к водонагревателю;
- вентиль, блокирующий приток горячей жидкости от нагревателя;
- главная магистраль подачи горячей жидкости;
- вентиль для перекрытия основной трубы с горячей жидкостью;
- фильтры и редукторы главной магистрали подачи горячей жидкости;
- коллектор-распределитель главной магистрали подачи горячей жидкости;
- краны, блокирующие приток горячей жидкости к полотенцесушителю;
- прочие бытовые устройства.
Подобная схема подключения водоснабжения в квартире предусматривает коллекторный вид разводки магистралей, любое устройство, потребляющее воду, подключается при помощи отдельной трубы к основным магистралям подачи горячей и холодной воды. Также отсутствует большое количество разветвлений, а также соединительных узлов в водопроводе, что значительно снижает риск поломок. Соединений только два и они полностью доступны для профилактических или ремонтных работ.
Перейдя по ссылке http://vse-postroim-sami.ru/engineering-systems/water-supply/2455_kakie-truby-luchshe-dlya-vodoprovoda/, вы узнаете, какие трубы лучше выбрать для водопровода. Про особенности установки и подключения стиральной машины читайте здесь. Рекомендуем также прочесть статью о выборе электрического полотенцесушителя для ванной.
Вернуться к содержанию
Преимущества коллекторной системы водоснабжения
Малое число соединений делает систему более надежной.
Можно регулировать интенсивность подачи воды или полностью отключить ее для каждого отдельного бытового устройства при помощи шарового крана, который монтируется в подводящей магистрали на выходе из распределителя.
Коллекторная схема водоснабжения современной квартиры
Простая профилактика и ремонт данной системы.
Учет ряда нюансов для каждого прибора, подключенного к системе, при обустройстве его защиты. Это наличие редукторов и фильтров, обеспечивающих нормальную подачу воды должного качества при оптимальном давлении к каждому подключенному устройству.
Монтаж магистралей не повредит интерьеру квартиры, поскольку все подключения скрыты.
Во время разработки проекта водоснабжения жилого помещения, следует заранее определиться с тем, какую схему использовать. Она должна соответствовать условиям использования устройств, потребляющих воду, в данном помещении.
Расчет и планировка устройства водопроводных магистралей – это дело для высококвалифицированного специалиста. Правильная установка системы также имеет огромное значение. Ее необходимо проводить в строгом соответствии с проектными документами и актуальными строительными нормативами.
Вернуться к содержанию
Видео
youtube.com/embed/8Z8iBi5X0b8″ frameborder=»0″ allowfullscreen=»»/>
Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!
Водоснабжение в квартире — ЭКВО ИНЖЕНЕРИНГ
Как уверяет статистика, существует всего 11 надежных способов испытывать счастье каждый день. Одну из первых позиций в списке безусловных удовольствий занимает простое и необходимое приспособление – ванна. Но обеспечить тотальное расслабление, полное наслаждение и качественно омовение может только надежно установленная ванна. И если у вас в сантехническом узле еще отсутствует такой элемент как ванна, советуем вам не производить этот ответственный вид работ самостоятельно, а заказать услугу установки ванны в славящейся качеством, ответственностью и дешевизной нашей компании
Ванны классифицируют по материалу на акриловые, чугунные, стальные, мраморные, деревянные, куариловые. Отличий по форме огромное количество – практически к любой конфигурации ванной комнаты можно подобрать соответствующую конструкцию купели. Важный параметр ванны – это объем, чем он больше, тем больше процедура принятия ванны доставит наслаждения.
С выбором ванны каждый может определиться сам, а вот после доставки сосуда наступает этап установки, и на этом этапе мы будем рады вам помочь в полном объеме.
Ванна – это громоздкий, часто тяжелый конструктивный элемент, требующий установки с соблюдением определенного уровня и наклона, поэтому самостоятельно это сделать крайне сложно.
Подключение перелива, слива, а особенно, дополнительных функций, требует специфических навыков, которыми и обладают наши профессиональные работники, имеющие огромнейший багаж, теоретических и практических знаний. Поэтому там, где неподготовленный человек будет разбираться месяцами, наши специалисты справятся за 5 минут.
Наши работники знают, как обезопасить угрозу жизни или здоровья наших клиентов. И самое приятное – это расценки на нашу качественную и быструю работу!
Почему не стоит выполнять мероприятия данного типа своими силами? Владельцам недвижимости в многоквартирных домах приходится пользоваться едиными инженерно-техническими магистралями несоблюдение технологии при их замене (ровно, как и использование некачественных комплектующих) приводит к тяжелым последствиям. Итогом может стать прорыв труб, в результате залитой оказывается как собственное жилье, так и помещения, расположенные этажом ниже.
Комфортным может быть лишь пребывание в доме, оснащенном всеми требуемыми инженерно-техническими коммуникациями. Величайшим благом современной цивилизации является наличие внутри жилища централизованного водопровода и канализации. Нет ничего удивительного в том, что именно сантехнические работы более всего востребованы владельцами квартиры, когда речь ведется о ее благоустройстве.
Каким образом решается проблема? Единственно правильным вариантом ее устранения является обращение за помощью к профессионалам. Заказчики привлекают к сотрудничеству квалифицированных сантехников, возлагающих на свои плечи груз забот и хлопот по созданию в квартире надлежащего комфорта. Специалисты с внушительным опытом практической деятельности просчитывают материал, необходимый для монтажа коммуникаций, закупают его на оптовых базах, отвечают за доставку труб, фитинга и запорной арматуры к месту проведения мероприятий.
Квалифицированные специалисты нашей компании выполняют ремонт сантехники качественно и оперативно, с применением современных материалов, комплектующих и запасных частей. Специалисты компании достаточно опытны, имеют огромный трудовой стаж, берутся за работу любых объемов и сложности и, конечно же, доводят ее до положительного результата.
Каждое лето в наших домах на две-три недели отключают горячую воду в рамках профилактического обслуживания систем горячего водоснабжения. Это отключение сопровождается целым рядом достаточно неприятных неудобств.
Оптимальным и единственным на сегодняшний день вариантом решения проблемы является монтаж накопительного (бойлера) или проточного водонагревательного прибора. Доверить установку и подключения водонагревателя Вы можете высококвалифицированным специалистам нашей компании, всегда готовым быстро и качественно выполнить все необходимые работы в полном соответствии с Вашими требованиями и пожеланиями, а также особенностями конкретной модели прибора.
Разводка труб водоснабжения своими руками + фото
Замена старых водопроводных труб в квартире или выполнение разводки труб водоснабжения своими руками в новостройке выполняются практически одинаково. Отличие состоит лишь в том, что в первом случае имеющиеся металлические водопроводные трубы сначала придется демонтировать (полностью или частично) и лишь затем приступать к монтажу нового водопровода.
Сам процесс выполнения разводки труб водоснабжения своими руками состоит из нескольких этапов.
Проектирование
Схема водоснабженияВ первую очередь следует выполнить чертеж (его можно сделать от руки на любом листе бумаги) разводки труб с учетом всех имеющихся в помещении потребителей (бачок унитаза, раковина, ванна или душевая кабина, стиральная машинка). Если водопроводные трубы меняются или монтируются не только в ванной комнате, то дополнительно следует учесть кухонную раковину и посудомоечную машину.
Схема разводки труб в санузле На чертеже также следует обозначить места установки запорных вентилей и, конечно, поворота труб, а также угол их поворота. Все расстояния на бумаге следует указывать в сантиметрах или метрах.Обратите внимание! Диаметр основной подающей трубы должен быть больше диаметра отводов, по которым вода будет поступать непосредственно к сантехническим приборам.
Обычно от основных подающих горячую и холодную воду труб, проходящих через ванную и кухню, делают вертикальные отводы к установленной сантехнике. Чтобы труб не было видно, их лучше прокладывать либо под штукатуркой (но так к ним в дальнейшем будет затруднен доступ), либо по низу стены (где их в дальнейшем или закроют сантехнические приборы или специально сделанный короб).
Подсчет материалов
Трубы и фитинги из полипропиленаОсновываясь на выполненном чертеже, следует подсчитать необходимый расход материалов: труб и фитингов (уголков, тройников, муфт). Не забывайте, что трубы следует покупать с небольшим запасом, на тот случай, если в процессе работы вы допустите какую-нибудь ошибку.
Наибольшей популярностью в наши дни пользуются полипропиленовые трубы – легкие, надежные, долговечные, не поддающиеся коррозии. Кроме того, их легко соединять с помощью пайки, места стыков при этом оказываются полностью герметичными.
Обратите внимание! Для холодной воды можно взять трубы, состоящие исключительно из полипропилена, а для горячей воды подойдут только полипропиленовые трубы с армированным слоем из металлической фольги.
Необходимые инструменты
Ножницы для резки пластмассовых трубДля работы с полипропиленовыми водопроводными трубами вам понадобится специальный инструмент: «паяльник» с насадками, зачистка, ножницы для резки труб, а также карандаш и рулетка. Паяльник лучше взять в аренду на день или два в том же магазине, где вы будете приобретать трубы.
Сборка труб
Пайка полипропиленовой трубы прямо на стене Вся разводка труб водоснабжения своими руками собирается на месте в точном соответствии с ранее выполненным чертежом. Сами трубы и фитинги соединяются между собой с помощью паяльника, который нагревает полипропилен до температуры плавления. После соединения деталей и их полного остывания стык будет неразъемным и полностью герметичным.Обратите внимание! Если при работе труба оказалась отрезана слишком короткой, ее длину можно увеличить, добавив еще один кусочек с помощью муфты. Неправильно выполненные соединения труб и фитингов переделке не подлежат. Вам придется отрезать испорченный тройник (уголок или муфту), и заменить его новым, не забыв при этом удлинить трубу до необходимой длины.
Фитинги
Полипропиленовые фитингиЧтобы выполненная вами разводка труб не просто выглядела аккуратно, но и вода в ванную и кухню поступала под необходимым давлением, следует обратить особое внимание на выбор фитингов:
- комбинированные фитинги (с впрессованными латунными элементами) будут необходимы в местах подключения полипропиленовых труб к остаткам металлических труб (к примеру, на отводе от стояка холодной или горячей воды, проходящего через все этажи здания), а также там, где труба будет соединяться с гибкими шлангами, подводящими воду непосредственно к сантехническому прибору;
- в тех местах, где будет меняться диаметр труб (например, отвод от подающей воду горизонтальной трубы), следует пользоваться специальными тройниками;
- запорные вентили обязательно нужно устанавливать перед бачком унитаза, а также сразу на месте ввода труб в ванную комнату и кухню.
Видео
Пример разводки труб водоснабжения вы можете увидеть в следующем видеоматериале:
Фото
Штробление стен под разводку Схемы разводки Шейверы Проектирование системы водоснабжения Примерная схема разводки Правильная разводка труб водоснабжения Маскировка труб коробом Фитинги для полипропиленовых трубтройниковая и коллекторная схемы |
Способ жизни современного человека — стремление к повышенному комфорту и удовлетворению новых потребностей оказал существенное влияние на развитие таких отраслейпромышленности, как энергетика и строительство. В частности, новые разработки коснулись инженерно-сантехнических коммуникации.
В настоящее время разводка водопроводной сети представляет собой сложный комплекс различных механизмов и приспособлений. Для её устройства применяют трубы, фильтры, фитинги, счетчики расхода, редукторы давления, датчики температуры и многие другие виды запорной и регулирующей арматуры. Однако, работоспособность подключенных к водопроводу приборов, зависит от грамотной организации монтажных работ.
Содержание:
Тройниковая разводка водопровода
Коллекторная схема водоснабжения
Правильно спроектированная разводка в квартире является залогом своевременной и бесперебойной подачи воды отпитающего узла водопроводной системы ко всем точкампотребления ресурса – к раковине, унитазу, душевой кабине, стиральной машине.
Корректность работыбытовой техники и оборудования, которые подключенныек основной питающей магистрали зависят от напора воды в системе.
В жилом помещении выделяют два типа водопроводной разводки: тройниковая и коллекторная.
Рассмотрим более подробно каждую из них.
Тройниковая разводка водопроводаНаиболее простым и экономичным вариантом снабжения квартиры водой является тройниковая система разводки труб, называемая ещё последовательной.
Данная схема подведения коммуникаций предполагает параллельную установку трубопроводов холодного и горячего водоснабжения. После монтажа магистральных коллекторов, при помощи тройников, к ним последовательно подключают каждый сантехнический прибор.
Рассмотрим основные преимущества тройниковой схемы водопровода.
- Экономичность. Минимальный расход материалов обусловлен компактной системой развода труб, при которой один коллектор отходит от центральной магистрали водоснабжения и выполняет функцию подвода воды к каждой точке прибора-потребителя.
- Простота монтажа. Установка водопровода данного типа предполагает врезку в общий питающий узел двух труб: холодной и горячей подачи воды. Проведение работзанимает минимальное количество времени и может быть выполнено самостоятельно.
Последовательная разводка сетиидеально подходит для применения в небольших помещениях, которые оборудованы одним санузлом и имеют небольшое количество сантехнических элементов.
Однако данная схема водоснабжения имеети определённые недостатки.
Рассмотрим наиболее весомые из них.
- Неравномерное распределение давления в магистрали. Одновременноеподключениеприборовксистеме водоснабжения приводит к снижению общего давленияв сети и уменьшению напора во всех точках водопотребления.
- Невозможность выборочного отсечения приборов. Для замены, вышедшей из строя сантехники, необходимо перекрытьводоснабжение во всём помещении, по причине расположения единого запорного вентиля рядом с магистральной трубой.
Таким образом, вся ветвь последовательного соединения становится неработоспособной.
- Недолговечность конструкции. Данная разводка представляет собой инженерную сеть, состоящую из большого количества тройниковых фитингов. Избыток данных элементов, зачастую,способствует появлению нежелательных протеканий на стыках прибора с трубой.
Тройниковая схема водопровода – это самыйподходящий вариант для стандартной квартиры, в которой несложно «согласовать» потребление ресурса в разных точках помещения, поскольку одновременное включение приборов уменьшает давление воды в системе и приводит к снижению напора воды.
По этой причине не следует использовать даннуюразводку для водоснабжения большогодома или коттеджа. Для таких случаев наиболее эффективным типом являетсяприменение коллекторной схемы трубопроводов.
Коллекторная схема водоснабженияВ отличие от последовательной разводки, данный тип водопровода является параллельным. Каждый прибор водопотребления оборудованотдельной линией трубопровода, которыйобеспечивает подачу ресурса в необходимом объёме независимо от остальных.
Схема предполагает подсоединение труб к специальному водораспределительному прибору — коллектору. Он представляет собой механизм, который имеет один ввод и определённое количество выводов.
Помните, выполнять установку коллектора можно только после предварительного подключения редукторов давления и сеток для очистки воды к водопроводу.
Коллекторная схема разводки, несмотря на свою высокую стоимость и сложность монтажа, находит широкое применение в частных домах, в просторных квартирах и на предприятиях.
Рассмотрим основные достоинства данного типа системы водоснабжения.
- Стабильность заданных параметров. Параллельное подключение точек водозабора позволяет избежать перепадов давления и температуры, которые возникают в магистрали, благодаря равномерному распределению ресурсав трубах.
- Высокий уровень надёжности. Минимальное количество водопроводных соединений и отсутствие тройниковой комплектующей, обеспечивают возможность бесперебойного функционирования системы без возникновения нежелательных протеканий.
- Возможность отключения отдельных приборов. Каждое соединение коллектора с отводом трубы оснащено шаровым краном, который, в случае необходимости, позволяет отсечь необходимый участок водопровода для устранения неполадки.
С каждым годом параллельная система водоснабжения находит всё большее применение в обычных домах и типовых квартирах. Данный тип водопровода, безусловно, является наиболее перспективным, по сравнению, с классической схемой на тройниках. Поскольку весомые преимущества коллектора очевидны как специалистам-сантехникам, так и потребителям. Однако, трудоемкость монтажа, наличие большого количества труб и фитингов уменьшают спрос на данную разводку в доме. В свою очередь, большой расход материалов способствуетувеличению стоимости всей конструкции водопровода в целом.
Таким образом, приступая к разработке проекта водоснабжения, в первую очередь, следует определить схему разводки труб, которая будет применена в помещении. Для этого важно просчитать необходимое количество точек водопотребления, а также определитьусловия эксплуатации сантехнического оборудования.
Для правильного функционирования системы водоснабжения, монтаж коммуникации должен быть выполнен в строгом соответствии со строительными нормами и правилами, которые регламентированы в технической документации. Соблюдение данных требований при прокладке инженерных сетей гарантирует надёжную эксплуатацию, как отдельных элементов сантехники, так и всей водопроводной системы в целом.
Водопровод в квартире разводка по схеме, подключение
Когда в квартире прогнил водопровод или человек получил новую квартиру, в которой проведена лишь базовая магистраль, это значит, что предстоит большой ремонт. И первым делом необходимо составить план, где и как будет проходить разводка водопровода. Проложить водопровод в квартире — дело не совсем простое, но, тем не менее, если у хозяина руки выросли правильно, и голова мыслит отлично, то этот вопрос очень быстро решается.
Каким образом проводится замена водопровода
Для того, чтобы сделать замену водопровода в квартире, нужно все действия проводить последовательно и следуя плану. Если работа проводится непрофессионально и лишь бы как, то естественно все закончится течью. План производства работы, чтобы проложить водопровод в квартире, должен быть следующим:
- Произвести выбор материала водопровода, который лучше всего подойдет для выполнения работы.
- Создание плана для разводки водопровода в квартире для горячей и холодной воды.
- Перенесение плана на площадь квартиры.
- Необходимо рассчитать диаметр труб, отталкиваясь от плана, а так же материала из которого изготовлен водопровода.
- Следующим шагом будет подготовка инструментов, которые необходимы для выполнения монтажных работ.
- Затем нужно закупить необходимый материал.
- Затем проводится сборка узлов и установка их на стояки с обязательной регистрацией.
- Полный демонтаж водопровода в квартире, который уже непригоден для использования. Кроме этого снимается вся устаревшая сантехника.
- Подключение ГМС, а аквастопа, если эти установки предусмотрены планом.
- Обязательно подключить колбовый фильтр.
- Затем проводят монтаж труб, предназначенных для горячей и холодной воды.
- Установите сантехнику на места, запланированные при составлении схемы.
- Первая подача водного напора для того, чтобы проверить нет ли утечек и дефектов.
- Установите и подключите бойлер.
Тройниковая схема разводки
В этом случае проводится разводка водопровода в квартире непосредственно от тройника к тем местам, где предполагается установить душ, унитаз, умывальники, посудомоечную и стиральную машину. В первую очередь проводятся основные трубы, по которым подается холодная и горячая вода. А затем уже, благодаря тройникам делают разводы к местам целевого использования. В чем заключаются преимущества подобного вида разводки водопровода в квартире:
- Подобная схема является более дешевой, по сравнению с другими схемами.
- Установка водопровода в квартире проводится очень компактно.
- Кроме того, монтаж очень простой и удобный.
Конечно же, данная схема имеет свои недостатки, которые кроются в том, что:
- Возникают перепады давления в водопроводе в то время, когда вода набирается в двух местах одновременно.
- Перекрытие одной точки невозможно. Приходится отключать всю систему целиком.
- Бывают трудности с установлением тройника в санузле.
Для того, чтобы избежать отключения всей системы, предприимчивые хозяева устанавливают краны в тех местах, где нужно проводить отключение. Это происходит потому, что в этом случае можно всего лишь перекрыть кран. Подобная схема разводки водопровода в квартире идеально подходит для городских квартир, но, ни в коем случае нельзя ее применять в частном доме, где все точки потребления воды находятся в разных местах.
Идеальное решение проведения водопровода в частном доме
Коллекторная разводка водопровода в частном доме — это идеальное решение. Ведь в этом случае к каждой точке потребления воды подведена отдельная труба. В этом случае трубы отводятся от коллектора и подводятся к каждому узлу отдельно. При этом сам коллектор имеет один вход и несколько выходов. При выборе устройства, следует принимать во внимание все точки, которые требуют потребления воды, даже во дворе.
Но следует помнить о том, что коллектор нужно устанавливать только в том случае, когда уже будут поставлены фильтры и редуктор давления. Если рассматривать данную схему со стороны преимуществ, то следует отметить, что отключение воды в одной точке никоим образом не повлияет на работу остальных точек водоснабжения.
Кроме того, краны, которые поставлены для регулирования поступления воды в дом, находятся в одном месте. И этот факт является самым удобным во время проведения ремонтов. Коллектор устанавливается в специальном шкафчике.
Также к преимуществу относится и то, что благодаря коллектору в системе никогда не возникает перепадов давления. Особенно если в доме включается сразу несколько точек потребления воды.
Также коллекторная схема водопровода хороша тем, что она до минимума снижает риск поломки, поскольку от коллектора и к точке водоснабжения подведена одна целая труба.
К достоинствам можно отнести и тот факт, что температура воды не меняется в разных точках водопровода в квартире.
Конечно же, этот способ водопровода имеет свои недостатки. И заключаются они в том, что для монтажа нужно большое количество материалов. Соответственно человеку нужно намного больше потратиться для их закупки. Монтаж тоже не отличается особыми заслугами. Его делают намного дольше, чем монтаж с использованием тройника. Кроме этого, коллекторная разводка занимает большую площадь, и требует отдельного помещения. И, естественно, вид подобного водопровода в квартире имеет непривлекательный вид.
Материал для водопроводных труб
Для проведения разводки водопровода в квартире по схеме тройника можно использовать трубы, изготовленные из пластика и полипропилена. Чтобы соединить между собой водопровод в квартире мастера используют специальную сварку. Для полипропиленовых труб используются соединительные детали, в которых вмонтировано металлическую резьбу. Так же для лучшего уплотнения соединений водопровода в квартире используют лен, предназначенный для работы с сантехникой, специальная паста и ФУМ лента.
Чтобы сделать разводку водопровода в квартире с помощью коллекторной схемы, применяют металлопластиковые трубы. Этот материал отлично подходит для труб, которые постоянно находятся под высоким давлением. Кроме того, их легко сгибать в нужных местах. А также режутся они отлично, а для соединения водопровода в квартире достаточно использования цанговых фитингов.
Отлично подойдут для разводки и медные трубы. Они не ржавеют и кроме этого обеззараживают воду. При этом такой водопровод в квартире имеет намного больший срок службы, в отличие от других систем. Но этот материал реже всего используется. Происходит это из-за высоких цен на водопроводы из меди.
Но, есть и еще один аргумент, который послужит тому, что медные водопровода в квартире лучше не использовать. В этом случае необходимо вспомнить урок химии. Всем известно, что медь при взаимодействии с водой имеет свойство окисляться. Естественно, медь нужна человеку, но, конечно же, не в таком количестве. Она становится уже ядом для человеческого организма.
Также необходимо принять в расчет, что для соединения медных изделий применяют оловянную спайку, которая через какое-то время превращается в порошок. Исходя из этого, следует, что медный водопровод, несмотря на долговечность материала и высокую цену, в конечном результате является самым ненадежным для проводки.
Кроме этого, для качественной разводки водопровода в квартире необходимо принимать в расчет и то, что трубы нужно защищать от коррозии, блуждающих токов, сохранить тепло. Кроме этого, необходимо очищать водопровод в квартире от конденсата, предохранять от повреждений и трения. Ведь именно эти причины приводят к поломке водопровода в квартире, и, естественно, к дополнительным тратам денег.
Как рассчитать диаметр и длину труб водопровода
Диаметр труб водопровода играет тоже немаловажную роль. Естественным является то, что узкая труба стоит намного дешевле, чем широкая. Но при этом узкая труба вызывает в трубопроводе турболизацию, из-за чего даже при нормальном давлении, на выходе из крана вода будет еле течь. По этой причине расчет диаметра водопровода должен быть точным. И лучше всего проконсультироваться у специалиста.
Для городских квартир расчет водопровода хозяева могут сделать самостоятельно. Для этого следует принять во внимание следующие данные:
- Допускается давление в водопроводе не ниже трех атмосфер.
- При использовании полипропиленовой трубы диаметром в 16 миллиметров, давление в водопроводе теряется на каждый метр до 0,05 атмосфер.
- В среднем по всей квартире происходит потеря давления в водопроводе на 0, 15 атмосфер.
- В отборно-учетном узле напор снижается до 0,25 атмосфер.
- Если в стояке напор измеряется в 4,5 атмосферы, то следует учесть то, что диаметр водопровода в 12 миллиметров может привести к турбулизации, а вот использование трубы в 16 миллиметров, самый оптимальный вариант.
Как смонтировать водопровод
Перед началом работы снимается вся сантехника, затем делается расчет на положение каналов в стяжке. При этом учитывают то, что до стен расстояние должно быть не менее полтора десятка сантиметров, и от мебели около двадцати сантиметров. В первую очередь на стене с помощью дюбелей и саморезов крепят дуги. Закрепляя их на стене, принимают в расчет толщину декоративного покрытия стен.
Выходные патрубки водопровода рекомендуется устанавливать над отделанной стеной. При этом они должны находиться на половине бортиков колпаков смесителя. При этом если применяются нерегулируемые колпаки, то их можно отрегулировать с помощью наждачки или наждачного круга.
Затем следует сама сборка водопровода. Ее можно делать на столе и затем закреплять на штобах. Если возникает необходимость проводить водопровод сквозь стену, то делают это следующим образом:
- Используют переходники МРВ/МРН, а также вставки из металлопластика. Тем более что в углах водопровода, можно устанавливать специальные люки с дверцами для лучшего обслуживания соединений водопровода.
- Делать монтаж по ходу действия и при этом надеть на руки перчатки, благодаря которым во время паяния соединений водопровода человек не получает ожога.
Затем происходит нарезка и спайка труб водопровода в нужных местах. Так же нужно правильно сгибать трубы в нужных местах.
Разводка водопровода в квартире
При устройстве водопровода в квартире или доме применяют две схемы разводки труб – тройниковую и коллекторную.
Тройниковая разводка
Суть этой схемы состоит в том, что от одной трубы, подсоединенной к центральному водоводу, через тройники (отсюда и название) вода отводится к каждой точке водоразбора – к кранам в кухне и ванной, туалетному бачку, стиральной машине и т.п.
Т.е. тройниковая разводка труб в квартире по своей сути является последовательной. В подавляющем большинстве квартир применяется как раз тройниковая разводка. Ее достоинства: невысокая стоимость, обусловленная малым расходом труб; компактность – по той же причине; простота монтажа.
Есть у нее и серьезные недостатки
Падение давления (расхода) воды и изменение ее температуры при одновременном открытии нескольких кранов. Относительное неудобство ремонта. Чтобы отремонтировать один кран, необходимо перекрывать воду во всей квартире. (Правда, этого можно и избежать, поставив дополнительные краны на участках между тройниками и водоразборными точками). С учетом этих недостатков тройниковая схема больше подходит для квартир с небольшим числом точек водоразбора.
Коллекторная схема разводки
В отличие от последовательной тройниковой коллекторная схема является параллельной. Каждый кран или иная точка забора воды имеет свою отдельную трубопроводную линию, которая подсоединена к водораспределительному устройству, называемому коллектором.
Основное преимущество коллекторной схемы состоит в том, что независимо от количества открытых кранов давление и температура воды в каждом кране остается постоянной. Это очень удобно. Принимая душ, например, не нужно постоянно регулировать температуру воды, если кто-то открывает кран на кухне или в ином месте.
При ремонте системы нет необходимости перекрывать воду во всей квартире, поскольку каждая точка потребления имеет свой отключающий кран на коллекторе. Удобна и возможность легко установить при необходимости дополнительное водоразборное оборудование.
Коллекторы, как правило, имеют для этого резервные выходы. Основным недостатком коллекторной схемы является большой расход труб, поскольку для каждой точки нужно прокладывать свою линию. Чтобы скрыть обилие труб выполняя ремонт санузла или кухни, сантехники замуровывают их в стяжку пола.
Так как они являются сплошными, вероятность выхода их из строя минимальна. Опять же по причине большого количества труб монтаж коллекторной схемы занимает больше времени, чем тройниковой. Большой расход труб, траты на коллектор, трудоемкость монтажа – все это делает коллекторную схему сравнительно дорогой.
Принимая во внимание все достоинства и недостатки водопровода с коллектором, не трудно сделать вывод, что его целесообразно использовать в домах или квартирах с большим числом водоразборных точек.
Трубы для водопровода
Для домашнего водопровода можно применять разные трубы – пластиковые (из полипропилена, простого или сшитого полиэтилена), металлопластиковые, медные. Стальные в настоящее время практические не используются. В сущности, на выбор труб вид схемы подсоединения влияния не оказывает.
Но металлопластиковые трубы способны выдержать большее давление, чем пластиковые, хорошо гнутся, не пропускают кислород. Поэтому при коллекторном подсоединении им отдается предпочтение – как более прочным и надежным. Подсоединяют их компрессионными фитингами.
При тройниковой схеме используются, как правило, полипропиленовые трубы. Они относительно недороги, просты в монтаже (методом диффузионной сварки между собой, резьбовыми фитингами – к кранам). Могут применяться как для холодной, так и для горячей воды.
Можно использовать и полиэтиленовые трубы: из простого полиэтилена – для холодной воды, из сшитого – для горячей. Медные трубы – это элитный материал. Долговечные (способны прослужить до 100 лет), надежные, обладают бактерицидными свойствами. Соединяют их между собой обычно пайкой. Но стоят они слишком дорого, поэтому большим спросом не пользуются.
Водопроводные квартирные советы и способы монтажа сантехнических труб. Какую выбрать трубу для водопровода видео-советы
Какой должна быть схема водоснабжения квартир? Перед началом работы,
Вы пришли к выводу, что трубы для водоснабжения в квартире необходимо заменить, так как существующая система водоснабжения сгнила и пришла в негодность. На вопрос с заменой коммуникаций могут также подтолкнуть факторы, как необходимость капитального ремонта в квартире, скорейшего заселения в новостройку, где помимо стен все приходится делать своими руками. Если квартира новая, то вот вам и карты в руки, как говорится, по продуманной схеме водоснабжения в квартире можно получить удобную в эксплуатации. Перед началом работ следует также учесть еще один важный момент: устанавливать сантехнику в квартире своими руками следует параллельно с системой фильтрации воды.
Фильтроэлементы могут быть настроены для каждого клапана индивидуально, а также при поступлении после учётного устройства. Об этом следует позаботиться в самом начале, перед установкой водопровода, так как это будет зависеть от качества потребляемой воды и состояния вашего здоровья.Кроме того, фильтрованная вода содержит небольшой процент примесей и солей, что значительно продлевает срок службы труб и вспомогательного оборудования.
Перед тем как приступить к установке водопровода, необходимо решить ряд вопросов:
- Выберите трубу и, соответственно, материал, из которого они изготовлены.
- Определить количество арматуры, арматуры, кранов, труб, стояков и других элементов схемы отвода. Чтобы облегчить решение этого сложного вопроса, необходимо спланировать.
Необходимо построить первый плоский водяной контур, план которого отобразить на бумаге в виде чертежа на основе плана помещения.
Грамотно составленный чертеж определит выбор расходных материалов и количество всех элементов водопровода.
Старая система водоснабжения может подсказать, какое количество труб потребуется для установки в том случае, если вы решили не делать полную перепланировку водопровода. Планируя водопроводную систему, не забудьте подумать о будущей возможности подключения дополнительного оборудования, для чего необходимо подготовить резервное место для их подключения.
Видео:
Способы разводки водопроводаПрокладка водопровода в квартире. Тройник и водопроводный контур квартир.
Монтаж водопровода в квартире может производиться несколькими способами, наиболее актуальными и технически правильными являются тройник и коллекторный контур. Посмотрим на них подробнее:
Тройниковая (последовательная) схема подключения водопровода в квартире подразумевается проводкой от централизованного питания до всех потребителей индивидуально.В этом способе подключения используется большое количество соединителей, но, проточной трубы при этом немного меньше, чем при использовании метода коллектора. К тому же прокладка водопровода в квартире с тройниками и фитингами, это несложная конструкция, да и по цене выходит вполне доступная. К существенным недостаткам данной схемы можно отнести периодический поток воды в некоторых местах соединения, поскольку система состоит из множества отдельных элементов. Кроме того, в определенных точках подключения напора может быть падение давления воды.Возможна электросхема питания в квартире.
Схема подключения воды в квартире
считается более надежным, хотя его стоимость значительна. А вот овчинка вычинки стоит, поэтому лучше один раз вложиться в грамотный монтаж водопровода в квартире. Отличительной особенностью данной схемы является независимое подключение каждого пользователя в квартире от водопровода, что позволяет легко проводить профилактику, ремонт и замену каждого из них, не отключая всю систему водоснабжения.Эти, к сожалению, могут похвастаться последовательной схемой, благодаря которой в плоский прибор можно вмонтировать сантехнику. К тому же замена водопровода в квартире не составит проблем, ведь на некоторых участках подача воды может производиться автономно. Такой вид подключения практически лишен серьезных недостатков.
Видео:
Скрытая и открытая прокладка водопровода в домеВам наверняка приходилось сталкиваться, трубы, расположенные снаружи, со временем начинают раздражать, да и имеют не очень эстетичный вид.Особенно это касается старых квартир, которые давно нуждаются в ремонте. Вспомните, как некрасиво выглядит установка водопровода в квартире, особенно стояков и труб в небольших помещениях туалета или ванной, сшивают учетные декоративные ширмы, тем самым ограничивая и без того скудное пространство. Поэтому в открытой прокладке труб есть определенный недостаток. Но скрытая прокладка снимет сваи труб. Кроме того, замена водопровода в квартире скрытым способом имеет ряд существенных преимуществ.У обоих методов есть свои особенности и преимущества:
Когда стена трубы в скрытом процессе протыкается в стенах, затем заделывается, после чего комната имеет красивый внешний вид. Замена водопроводных труб в квартире тоже нужна, ведь со временем сужается их просвет, и они забиваются, что может привести к нежелательным последствиям. Кроме того, скрытые в стенах трубы не мешают расположить мебель, предметы сантехники, бытовой техники и другого оборудования, которое иногда невозможно установить из-за того, что просто мешает эта труба.К тому же отсутствие трубы снаружи исключает их повреждение.
Замена воды в плоских трубках открытым способом тоже имеет положительные нюансы. Во-первых, нет никаких ограничений в выборе расходных материалов, однако можно поставить любую трубку. Установка и замена водопроводных труб в квартире не требует нарезания пазов для их прокладки, а значит, затраты будут намного ниже. К тому же заменить негерметичный компонент системы не составит никаких проблем, и это сделает ее намного проще и удобнее, чем скрытый водопровод.К недостаткам можно отнести некрасивый внешний вид и уменьшение полезной площади помещения, из-за чего иногда нет возможности установить, например, мебельный блок.
Видео:
Что можно использовать для монтажа труб?трубы из нержавеющей стали они считают прочными, так как срок их службы превышает 60 лет, к тому же они не боятся ржавчины и разрастаний. Их легко установить, но такие трубы очень дороги.Через них, например полотенце насквозь, легко определяется по температуре горячей воды в квартире.
Медные трубы тоже дороги, но прослужат до 80 лет и просты в установке. Не боится коррозии и легко гнется при установке.
Полипропиленовые трубыобладают хорошей прочностью и могут эксплуатироваться старше 50 лет. Для установки вам понадобится специальный паяльник и ножовка (или ножницы) для их резки. Для горячего водоснабжения Twig рекомендуется устанавливать трубы из металла или стекловолокна.
Polietelina Трубопроводы также соединяются сваркой. Они довольно прочные и могут прослужить более 40 лет.
Видео:
Видео:
Может ли вода из резервной части верхней квартиры в канализацию квартиры нижнего этажа?
Когда у вас есть резервная раковина в кондоминиуме или обратная канализация в квартире, это может быть мучительным опытом. Когда засорение и корневая инфильтрация блокируют сливные трубы, черная и серая вода может скопиться в канализацию, и эти засоры часто в первую очередь поражают нижние блоки.Вот почему.
1.
Могут ли черные и серые воды из верхних квартир перейти в блоки нижнего уровня?Если вы живете в квартире или кондоминиуме, вам может быть интересно, могут ли сточные воды из блоков верхнего уровня вызвать резервную раковину в кондоминиуме в блоке нижнего уровня. Краткий ответ: да. Однако засорение, вызывающее резервное копирование слива, вероятно, находится под пострадавшей квартирой. Это означает, что когда блоки верхнего уровня сбрасывают сточные воды, эта вода останавливается из-за засора трубы.Поскольку нижний блок находится ближе к засору, эти стоки будут резервными первыми.
2. Как работает сантехника в многоквартирном доме?
Сантехнические системы в многоквартирных домах и многоквартирных домах содержат несколько типов водопроводных труб, включая вертикальные трубы, ответвления и горизонтальные трубы. Все эти разные типы водопроводных труб работают вместе, чтобы обеспечить дренаж ваших дренажных линий.
Вертикальные стопки
Вертикальные штабели состоят из штабелей для грунта, вентиляции и отходов, а также направляющих. Несколько квартир или многоквартирных домов часто подключаются к одной вертикальной трубе.
- Лидеры представляют собой вертикальные трубы, по которым дождевая вода переносится только с крыши в систему ливневой канализации.
- Почвенные стеллажи обычно подключаются к туалетам и писсуарам, а также к отдельным туалетам.
- Вентиляционные трубы служат только для одной цели, а именно для уравновешивания системы путем выпуска захваченного воздуха.
- Стеллажи для отходов подсоединяются к приспособлениям, не содержащим человеческих отходов.Это могут быть раковины для ванной и кухни, ванны, душевые и стиральные машины.
Отвод и горизонтальные линии
Отводные и горизонтальные линии помогают отводить сточные воды в канализацию.
- Отводные дренажные линии соединяют водозаборники, такие как раковины, ванны, туалеты и писсуары, с соответствующей вертикальной трубой.
- Горизонтальные дренажные линии обычно проходят под землей и под бетонными плитами. Эти линии направляют сточные воды в городскую канализационную систему.
3. Каковы причины подпора квартирной канализации?
Дренажные системы квартир и кондоминиумов могут служить резервом по разным причинам, включая засорение жиром и частицами пищи, смывание или сброс жильцов в канализацию материалов, засоряющих дренаж, таких как бумажные полотенца, салфетки для лица и предметы гигиены, а также проникновение корня или обрушение трубы.
4. Как обеспечить бесперебойную работу дренажных линий?
Первым шагом к обеспечению бесперебойной работы дренажных линий в вашем кондоминиуме или многоквартирном доме является просвещение ваших жителей.Сливные линии не предназначены для обработки всех жидких или твердых веществ. Жир, масла, жиры, мясные обрезки, кожуру фруктов и овощей и яичную скорлупу нельзя спускать в канализацию. Единственные предметы, которые следует смывать в унитаз, — это туалетная бумага и человеческие отходы. Игрушки, бумагу, салфетки для лица, бумажные полотенца, товары для хобби и гигиенические салфетки нельзя смывать в туалет.
Второе, что вам следует сделать, — это регулярно проверять дренажные линии и выполнять гидроструйную очистку. Осмотрев дренажные линии, вы можете обнаружить частичные засоры до того, как они начнут влиять на вашу дренажную систему.Гидравлическая очистка дренажных линий один или два раза в год может увеличить поток воды и удалить мусор, вызывающий засорение.
Ремонт дренажной трубы с помощью Nu Flow
Если ваши вертикальные трубы или горизонтальные дренажные линии корродированы или находятся в аварийном состоянии, облицовка труб может помочь восстановить структурную целостность, максимально увеличить внутренний диаметр трубы и удерживать сточные воды, попадающие в городскую канализационную систему. Во время процесса футеровки трубы ваши дренажные линии подвергаются гидроструйной очистке и готовы принять футеровку, пропитанную эпоксидной смолой.Затем лайнер вставляется в трубу, надувается и оставляется для застывания. После завершения установки и отверждения футеровка трубы становится твердой, как новая труба, а все трещины, утечки и обрушения трубы закрываются. Это восстановит ваши дренажные линии и поможет обеспечить бесперебойный сток сточных вод.
Для получения дополнительной информации о футеровке труб и о том, как она может помочь вам оптимизировать работу дренажных труб, позвоните нам по телефону 815-790-9000.
онлайн-курсов PDH. PDH для профессиональных инженеров.PDH Engineering.
«Мне нравится широта ваших курсов по HVAC; не только экологичность или экономия энергии
курсов. «
Russell Bailey, P.E.
Нью-Йорк
«Он укрепил мои текущие знания и научил меня еще нескольким новым вещам
, чтобы познакомить меня с новыми источниками
информации. «
Стивен Дедак, П.E.
Нью-Джерси
«Материал был очень информативным и организованным. Я многому научился, и они были
.очень быстро отвечает на вопросы.
Это было на высшем уровне. Будет использовать
снова. Спасибо. «
Blair Hayward, P.E.
Альберта, Канада
«Простой в использовании веб-сайт. Хорошо организованный. Я действительно буду снова пользоваться вашими услугами.
проеду по вашей роте
имя другим на работе «
Roy Pfleiderer, P.E.
Нью-Йорк
«Справочные материалы были превосходными, а курс был очень информативным, особенно с учетом того, что я думал, что уже знаком с ними.
с деталями Канзас
Городская авария Хаятт »
Майкл Морган, П.E.
Техас
«Мне очень нравится ваша бизнес-модель. Мне нравится просматривать текст перед покупкой. Я нашел класс
.информативно и полезно
на моей работе »
Вильям Сенкевич, П. Е.
Флорида
«У вас большой выбор курсов, а статьи очень информативны. You
— лучшее, что я нашел.»
Russell Smith, P.E.
Пенсильвания
«Я считаю, что такой подход позволяет работающему инженеру легко зарабатывать PDH, давая время на просмотр
материал «
Jesus Sierra, P.E.
Калифорния
«Спасибо, что разрешили просмотреть неправильные ответы. На самом деле
человек узнает больше
от сбоев.»
John Scondras, P.E.
Пенсильвания
«Курс составлен хорошо, и использование тематических исследований является эффективным.
способ обучения »
Джек Лундберг, P.E.
Висконсин
«Я очень впечатлен тем, как вы представляете курсы, т. е. позволяете
студент, оставивший отзыв на курс
материалов до оплаты и
получает викторину.»
Arvin Swanger, P.E.
Вирджиния
«Спасибо за то, что вы предложили все эти замечательные курсы. Я определенно выучил и
получил огромное удовольствие «
Mehdi Rahimi, P.E.
Нью-Йорк
«Я очень доволен предлагаемыми курсами, качеством материалов и простотой поиска.
на связи
курсов.»
Уильям Валериоти, P.E.
Техас
«Этот материал во многом оправдал мои ожидания. По курсу было легко следовать. Фотографии в основном обеспечивали хорошее наглядное представление о
обсуждаемых тем ».
Майкл Райан, P.E.
Пенсильвания
«Именно то, что я искал. Потребовался 1 балл по этике, и я нашел его здесь.»
Джеральд Нотт, П.Е.
Нью-Джерси
«Это был мой первый онлайн-опыт получения необходимых мне кредитов PDH. Это было
информативно, выгодно и экономично.
Я очень рекомендую
всем инженерам »
Джеймс Шурелл, П.Е.
Огайо
«Я понимаю, что вопросы относятся к« реальному миру »и имеют отношение к моей практике, и
не на основании какой-то неясной секции
законов, которые не применяются
до «нормальная» практика.»
Марк Каноник, П.Е.
Нью-Йорк
«Отличный опыт! Я многому научился, чтобы использовать свой медицинский прибор
организация «
Иван Харлан, П. Е.
Теннесси
«Материалы курса имели хорошее содержание, не слишком математическое, с хорошим акцентом на практическое применение технологий».
Юджин Бойл, П.E.
Калифорния
«Это был очень приятный опыт. Тема была интересной и хорошо изложенной,
а онлайн формат был очень
доступный и удобный для
использовать. Большое спасибо ».
Патрисия Адамс, P.E.
Канзас
«Отличный способ добиться соответствия требованиям PE Continuing Education в рамках ограничений по времени лицензиата.»
Joseph Frissora, P.E.
Нью-Джерси
«Должен признаться, я действительно многому научился. Помогает иметь печатный тест во время
обзор текстового материала. Я
также оценил просмотр
фактических случаев «
Жаклин Брукс, П. Е.
Флорида
«Очень полезен документ» Общие ошибки ADA при проектировании объектов «.Модель
тест действительно потребовал исследований в
документ но ответов
в наличии »
Гарольд Катлер, П.Е.
Массачусетс
«Я эффективно использовал свое время. Спасибо за широкий выбор вариантов
в транспортной инженерии, что мне нужно
для выполнения требований
Сертификат ВОМ.»
Джозеф Гилрой, P.E.
Иллинойс
«Очень удобный и доступный способ заработать CEU для моих требований PG в Делавэре».
Ричард Роудс, P.E.
Мэриленд
«Я многому научился с защитным заземлением. Пока все курсы, которые я прошел, были отличными.
Надеюсь увидеть больше 40%
курсов со скидкой.»
Кристина Николас, П.Е.
Нью-Йорк
«Только что сдал экзамен по радиологическим стандартам и с нетерпением жду возможности сдать еще
курсов. Процесс прост, и
намного эффективнее, чем
в пути «
Деннис Мейер, P.E.
Айдахо
«Услуги, предоставляемые CEDengineering, очень полезны для профессионалов
Инженеры получат блоки PDH
в любое время.Очень удобно »
Пол Абелла, P.E.
Аризона
«Пока все отлично! Поскольку я постоянно работаю матерью двоих детей, у меня мало
время искать, где на
получить мои кредиты от «
Кристен Фаррелл, P. E.
Висконсин
«Это было очень познавательно и познавательно.Легко для понимания с иллюстрациями
и графики; определенно делает это
проще поглотить все
теорий. «
Виктор Окампо, P.Eng.
Альберта, Канада
«Хороший обзор принципов работы с полупроводниками. Мне понравилось пройти курс по
.мой собственный темп во время моего утро
метро
на работу.»
Клиффорд Гринблатт, П.Е.
Мэриленд
«Просто найти интересные курсы, скачать документы и взять
викторина. Я бы очень рекомендовал
вам на любой PE, требующий
CE единиц. «
Марк Хардкасл, П. Е.
Миссури
«Очень хороший выбор тем из многих областей техники.»
Randall Dreiling, P.E.
Миссури
«Я заново узнал то, что забыл. Я также рад помочь финансово
по ваш промо-адрес который
сниженная цена
на 40% «
Конрадо Казем, П.E.
Теннесси
«Отличный курс по разумной цене. Воспользуюсь вашими услугами в будущем».
Charles Fleischer, P.E.
Нью-Йорк
«Это был хороший тест и фактически подтвердил, что я прочитал профессиональную этику
коды и Нью-Мексико
правил. «
Брун Гильберт, П.E.
Калифорния
«Мне очень понравились занятия. Они стоили потраченного времени и усилий».
Дэвид Рейнольдс, P.E.
Канзас
«Очень доволен качеством тестовых документов. Буду использовать CEDengineerng
при необходимости дополнительных
аттестат. «
Томас Каппеллин, П.E.
Иллинойс
«У меня истек срок действия курса, но вы все же выполнили свое обязательство и дали
мне то, за что я заплатил — много
оценено! «
Джефф Ханслик, P.E.
Оклахома
«CEDengineering предлагает удобные, экономичные и актуальные курсы.
для инженера »
Майк Зайдл, П.E.
Небраска
«Курс был по разумной цене, а материал был кратким и
в хорошем состоянии »
Glen Schwartz, P. E.
Нью-Джерси
«Вопросы подходили для уроков, а материал урока —
хороший справочный материал
для деревянного дизайна »
Брайан Адамс, П.E.
Миннесота
«Отлично, я смог получить полезные рекомендации по простому телефону.»
Роберт Велнер, P.E.
Нью-Йорк
«У меня был большой опыт работы в прибрежном строительстве — проектирование
корпус курс и
очень рекомендую .»
Денис Солано, P.E.
Флорида
«Очень понятный, хорошо организованный веб-сайт. Материалы курса по этике штата Нью-Джерси были очень хорошими. хорошо подготовлен. « Юджин Брэкбилл, P. E. Коннектикут «Очень хороший опыт. Мне нравится возможность загрузить учебные материалы на номер обзор везде и всякий раз, когда.» Тим Чиддикс, P.E. Колорадо «Отлично! Поддерживаю широкий выбор тем на выбор». Уильям Бараттино, P.E. Вирджиния «Процесс прямой, без глупостей. Хороший опыт». Тайрон Бааш, П.E. Иллинойс «Вопросы на экзамене были зондирующими и продемонстрировали понимание материала. Полная и комплексное » Майкл Тобин, P.E. Аризона «Это мой второй курс, и мне понравилось то, что мне предложили этот курс поможет по телефону работ. « Рики Хефлин, П.Е. Оклахома «Очень быстро и легко ориентироваться. Я определенно буду использовать этот сайт снова». Анджела Уотсон, П.Е. Монтана «Легко выполнить. Никакой путаницы при прохождении теста или записи сертификата». Кеннет Пейдж, П.E. Мэриленд «Это был отличный источник информации о солнечном нагреве воды. Информативный и отличный освежитель ». Luan Mane, P.E. Conneticut «Мне нравится подход к регистрации и возможность читать материалы в автономном режиме, а затем вернись, чтобы пройти викторину « Алекс Млсна, П.E. Индиана «Я оценил объем информации, предоставленной для класса. Я знаю это вся информация, которую я могу использование в реальных жизненных ситуациях » Натали Дерингер, P.E. Южная Дакота «Обзорные материалы и образец теста были достаточно подробными, чтобы позволить мне успешно завершено курс.» Ира Бродский, П.Е. Нью-Джерси «Веб-сайтом легко пользоваться, вы можете скачать материалы для изучения, а потом вернуться и пройдите викторину. Очень удобно а на моем собственный график « Майкл Глэдд, P.E. Грузия «Спасибо за хорошие курсы на протяжении многих лет.» Dennis Fundzak, P.E. Огайо «Очень легко зарегистрироваться, получить доступ к курсу, пройти тест и распечатать PDH свидетельство. Спасибо за изготовление процесс простой. » Фред Шейбе, P.E. Висконсин «Опыт положительный.Быстро нашел курс, который соответствовал моим потребностям, и прошел одночасовое PDH в один час « Стив Торкильдсон, P.E. Южная Каролина «Мне понравилось загружать документы для проверки содержания и пригодность, до имея для оплаты материал .» Ричард Вимеленберг, P.E. Мэриленд «Это хорошее напоминание об ЭЭ для инженеров, не занимающихся электричеством». Дуглас Стаффорд, П.Е. Техас «Всегда есть возможности для улучшения, но я ничего не могу придумать в вашем процесс, требующий улучшение. « Thomas Stalcup, P.E. Арканзас «Мне очень нравится удобство участия в викторине онлайн и получение сразу сертификат. « Марлен Делейни, П.Е. Иллинойс «Учебные модули CEDengineering — очень удобный способ доступа к информации по номеру многие различные технические зоны за пределами по своей специализации без надо ехать.» Hector Guerrero, P.E. Грузия Многие домовладельцы в Нью-Йорке часто удивляются объемам работы, необходимой для обновления их сантехники, поскольку они, вероятно, не знают о состоянии инфраструктуры своего дома и изменениях, необходимых для реализации их видения дома. Сложность замены или ремонта стареющих систем в непосредственной близости от квартиры в Нью-Йорке часто делает модернизацию сантехники одной из наиболее дорогостоящих статей крупного проекта. Тот факт, что водопровод находится «под поверхностью», не означает, что бюджет, необходимый для обновления сантехнической инфраструктуры, также должен быть скрыт — общие затраты должны быть прозрачными при работе с квалифицированной конструкторско-строительной фирмой. «Наш процесс и запатентованная технология также исключают возможность неприятных сюрпризов во время вашего ремонта», — говорит Фрейзер Паттерсон, основатель и генеральный директор Bolster, нью-йоркской компании, которая дает домовладельцам возможность контролировать свой капитальный ремонт, предоставляя передовой опыт и радикально прозрачная онлайн-платформа. После консультаций, посещения объекта, подробных эскизов и внутренней оценки рисков Bolster предоставляет смету расходов, которая описывает весь ваш проект, независимо от его сложности. «Помимо количественной оценки потенциального риска для каждого проекта, мы гарантируем принятие на себя этого риска от имени домовладельца, если у нас возникнут какие-либо непредвиденные неудачи или задержки. Это довольно радикальный способ ведения бизнеса, — говорит Фрейзер. Большая часть расходов на обновление сантехники связана с уровнем подготовки, необходимой для выполнения работ и знания городских правил как внутри, так и снаружи. «Город строго придерживается правил выдачи лицензий на выполнение сантехнических работ», — говорит архитектор Bolster Агустин Аюсо. «Обычно это означает работу в стесненных условиях, и вам нужны квалифицированные люди, которые знают, как использовать правильные материалы и как применять правильную методологию». Прочтите, чтобы узнать, что именно нужно для обновления сантехнических систем. После таких аварий, как взрыв газа в Ист-Виллидж в 2015 году, город регулирует работы на газопроводе более строго, чем когда-либо. Как это может повлиять на ваш ремонт, зависит от объема выполняемых работ. По словам Агустина, если вы просто заменяете газовую арматуру, это не требует особых сложностей — это просто вопрос замены арматуры на новую. Однако переместить газовые приборы, такие как плиты, на новое место сложнее, чем простое косметическое изменение. «Это поднимает вопросы тестирования труб, чтобы убедиться, что они должным образом герметизированы, имеется ли соответствующее давление на выходе и что труба должным образом закрыта», — говорит Агустин. Если водопроводчик не проверил эти трубы, их придется заменить. Но потенциально более дорогостоящая ситуация возникает, если ваши газовые клапаны необходимо переместить, что необходимо сделать некоторым домовладельцам для установки новых приборов. В этом случае газовые стояки, обслуживающие целые здания, должны быть испытаны на давление. «В случае выхода из строя стояка домовладелец с большей вероятностью вообще потеряет газ, а для замены или ремонта стояка потребуется доступ к другим частям здания», — говорит Агустин. «Может быть трудно получить доступ, необходимый для ремонта». О калькуляторе ремонта Bolster в Нью-Йорке:
Калькулятор ремонта Bolster позволяет легко рассчитать
ориентировочная стоимость капитального ремонта Нью-Йорка. Все, что вам нужно
к
знать, это 1) объем, сложность и тип вашего проекта, 2)
качество желаемой отделки и 3) ремонтируемая территория.
[Подсказка: добавьте эту страницу в закладки для удобного использования!] О валике:
Болстер — это Нью-Йорк
конструкторско-строительная компания, которая обеспечивает бесшовную, радикально прозрачную
опыт ремонта — начиная с построчной сметы
который
дает вам возможность планировать объем, бюджет и график. СтандартныйСреднийВысокийВверх Стандарт: качество
отделки приемлемо с вниманием к деталям, но
полагаясь на краснодеревщики, МДФ и т. д. Средний диапазон: качество
отделка хорошая
(класс A) с вниманием к деталям, но полагаясь на
столярные изделия, МДФ и др. High Range: качество отделки высокое
(оценка
AA) и персонализированы с прекрасной отделкой и материалами,
используется, что может длиться годами, если не всю жизнь. Upscale: качество отделки наивысшее
возможный (класс ААА) и трудоемкий, с любой поверхностью
сделанный на заказ, новый и красиво отделанный. Низкий Средний Высокий Low: простой дизайн, нет
планировочные или конструктивные изменения, лифт в здании. Средний: Средний дизайн, перемещение некоторых систем
и / или структурные изменения, в здании нет лифта. High: Сложный дизайн, сложная инженерия,
много логистики (например,грамм. стреловые подъемники, подвесные леса и др.), опасные
условия труда. МаленькийСреднийБольшой Small: Изменения в
только поверхности (например, покраска, облицовка плиткой). Medium: Small + Изменения в самой отделке
(например, удаление штукатурки, замена полов и т. д.). Large: Small + Medium + Изменения в здании
инфраструктура (например, замена всех систем, стен, пола
балки и т. д.). Дизайн и сборкаСтройка и немного дизайнаСтроить только Дизайн и сборка: Полная
архитектурные услуги, включая схематическое проектирование, дизайн
разработка, строительные чертежи и согласования со стороны
DoB и полный комплекс услуг по сборке. Сборка с некоторым дизайном: Полные услуги сборки и
какой-то дизайн с минимальным соответствием. Только сборка: полные услуги сборки без дизайна
ввод (выполняется другим архитектором или не требуется в
все). Район под ремонт Кв. Ноги Что нужно знать домовладельцам Нью-Йорка об обновлении сантехники
Калькулятор ремонта Нью-Йорка
Стоимость проекта
0 0Материалы и отделка
0 0Сборы архитекторов
0 0Третьи лица
0 0Квалифицированная рабочая сила
0 0Управление проектами и участками
0 0Страхование рабочих мест
0 0Накладные расходы подрядчика
0 0Прибыль подрядчика
0 0Страхование общей ответственности
0 0 Начните свой проект с поддержки Код сантехникиГород обновил свой сантехнический кодекс в 2014 году, и одно из наиболее важных правил гарантирует, что ремонтируемые квартиры соответствуют Закону об американцах с ограниченными возможностями. Многие домовладельцы не знают о законах, касающихся доступности, которая может возникнуть во время капитального ремонта.
«Существует множество требований к соблюдению, — говорит Агустин. В частности, домовладельцы, перемещающие сантехнику, должны соответствовать требованиям ADA к размеру, которые могут потребовать от них расширения своих ванных комнат, если они устанавливают более крупные раковины или ванны.
Кодекс сантехники также может представлять потенциальные проблемы при испытании газовых трубопроводов. Ваш сантехник может обнаружить, что ваши трубы исправны и не имеют утечек, но код требует второго теста, чтобы проверить, могут ли трубы работать при уровне выше рабочего давления.
«Если это не удается, нет другого выхода, кроме как отремонтировать или заменить трубопровод», — говорит Агустин.
ОтводОтводной трубопровод подводит воду и газ от стояков к арматуре вашей квартиры, и именно здесь обычно происходит большинство утечек, особенно в старых зданиях.
«Многие здания требуют замены, — говорит Агустин. «Если вы выпотрошиваете свою ванную комнату, здания могут сказать вам, что вам также необходимо обновить трубопровод внутри ваших стен.Это их возможность модернизировать внутреннюю инфраструктуру, добавив справедливости всему зданию ».
Работая в тандеме со своим архитектором, вы должны учитывать это обновление при составлении бюджета для вашего проекта, так как замена ответвления требует открытия стен и увеличения стоимости.
Подступенки и стойкиВ строительстве водопроводных труб стояки регулируют поток чистой горячей и холодной воды, а трубы представляют собой санитарную систему, одна из которых служит для удаления отходов, а другая служит вентиляционным отверстием, через которое проходит поток воздуха.
В некоторых новых зеленых зданиях есть системы серой воды, которые добавляют еще один уровень сложности, собирая сточную воду из туалетов, обрабатывая ее и возвращая в водопроводную систему для использования в смывных туалетах. В этих зданиях есть дополнительные отходы, стояки и стеллажи для снабжения, и для выполнения любых обновлений требуется сантехник, который хорошо разбирается в этих системах.
Однако большинство кооперативов и кондоминиумов не позволяют переносить стояки из-за риска пропущенного соединения или падения давления воды, которое может повлиять на все здание.
«Когда дело доходит до водоснабжения и канализации, требуются некоторые испытания, но они не такие строгие, как испытания на газ», — говорит Агустин. «Эти системы разработаны для повышения эффективности и работают прямо по большей части здания. Если одна квартира смещает стояк или трубу, это, вероятно, не повлияет на здание, но если вы позволите сделать это всем, вы начнете видеть падение давления, с которым труднее справиться ».
Правила влажного над сухимНормы «влажность по сравнению с сухостью» касаются размещения влажных помещений, таких как ванные комнаты и кухни, над сухими, например, спальни и гостиные, в квартире ниже вашей. Подобные правила также касаются размещения более шумных предметов, таких как туалеты, посудомоечные машины и ванны, в тихих местах.
«Влажные места имеют тенденцию протекать, и у вас могут возникнуть проблемы из-за кроватей и кушеток, а также из-за обеда всей семьей. А влажные помещения имеют твердый пол, который передает нежелательный шум в спальни людей, — говорит Агустин. «В зданиях, как правило, действуют строгие правила».
Это может повлиять на ваши планы ремонта, если вы намереваетесь переместить или расширить влажные зоны. И хотя в некоторых зданиях можно перемещать водопровод, вам следует принять во внимание, позволит ли это сделать вашим приборам и приборам достаточный шаг для правильной работы.
«Трубопровод под вашей кухонной мойкой должен иметь достаточную высоту, чтобы вернуться в штабель», — отмечает Агустин. «Другое дело, что нужно проверить, прежде чем вы слишком освоитесь с перемещением сантехники».
«Хотя обновление сантехники может показаться сложной задачей на бумаге, наша команда хорошо оснащена для управления всем процессом, от проектирования и соблюдения нормативных требований до финальной сборки», — говорит Фрейзер.
Ежегодно жители Нью-Йорка тратят более 700 миллионов долларов на обычный процесс ремонта.
Bolster обнаружил движущие силы такой неэффективности и разработал собственное решение, которое применимо к каждому проекту ремонта дома. Bolster — первая компания, которая привнесла радикальную прозрачность, аналитику и ответственность во весь процесс. Они обещают, что каждый проект продуманно разработан и красиво реализован по разумной цене, вовремя и в рамках бюджета. Чтобы начать крупный проект ремонта дома, посетите сайт bolster.us
.Обновите строительные системы надлежащим образом | WBDG
Обзор
Для многих исторических построек строительные системы — это новые дополнения, которые должны быть включены с максимальной чувствительностью к исходной ткани.
Требуется тщательное планирование, чтобы уравновесить цели сохранения и внутренние системы, такие как HVAC, электрические, водопроводные, структурные системы, информационные и коммуникационные технологии и системы транспортировки. Поскольку новые механические и другие связанные системы, такие как электрические и системы пожаротушения, могут использовать до 10% площади здания и 30–40% от общего бюджета на восстановление, решения должны приниматься систематически и скоординированно. Хотя не всегда возможно полностью скрыть присутствие новых технологий, возможно, удастся уменьшить воздействие на целостность здания и сохранить как можно больше исходной структуры здания.
Открытые спиральные воздуховоды уместны в этом промышленном интерьере. Эта обработка не подходит для более законченных интерьеров, где стены и потолки покрыты штукатуркой.
Фото: Служба национальных парков
Однако недавно построенные здания, такие как коммерческие здания начала 20 века, могут содержать ранние системы, которые сами по себе могут быть историческими и могут быть использованы повторно. Например, декоративные вентиляционные решетки и панели переключателей могут способствовать значимости здания так же, как мраморная обшивка или декоративный трафарет.
При установке новых систем следует учитывать внутренний характер исторического здания. Например, в готовом интерьере — т.е. одна с штукатуркой на стенах и потолках, например, в доме, офисном здании, гостинице или многоквартирном доме — новые системы и воздуховоды должны быть скрыты на чердаках или в подвалах или помещены в коробчатые потолки. В промышленных интерьерах, т.е. склад или завод — эти особенности могут быть открыты.
Изменения — как большие, так и мелкие — могут иметь значительное совокупное влияние с течением времени.Во время первоначального проектирования и периодических обновлений необходимо проявлять осторожность, чтобы избежать постепенной потери целостности. Ниже приведены четыре основных принципа, которые следует учитывать при обновлении систем в исторических зданиях:
Сочувственные обновления : Модернизация систем здания должна соответствовать конкретным дизайнерским замыслам архитектора, например, утилитарные пространства по сравнению с пространствами с высоким уровнем отделки.
Обратимость : Необходимо установить обновления систем здания, чтобы избежать повреждения — или чтобы их можно было удалить без дальнейшего повреждения — определяющих персонажей элементов и / или отделки.
Сохранение исторической ткани : «Обрабатывайте» историческую ткань, насколько это возможно. Базовый образ мышления предполагает предусмотрительность и уважение к историческим материалам. Например, проектировать системы достаточно эффективно, чтобы они вписывались в существующие отверстия или были доступны за пределами площадки.
- Преимущество жизненного цикла : Долгосрочное сохранение подчеркивает выгоды жизненного цикла от повторного использования исторической собственности и планирования с учетом меняющихся потребностей. Таким образом, примите во внимание следующее:
- Сведите к минимуму вторжение и долгосрочное воздействие на исторические материалы по мере выполнения будущих ремонтов и замен.
- Для правильной работы сложных систем потребуется больше обслуживания.
- Изучите альтернативы, которые позволят повторно использовать существующие элементы системы, например, повторно использовать воздуховоды, чтобы избежать затрат на замену. Дополните существующие системы цифровыми элементами управления и измерителями, которые могут отслеживать производительность.
- Building Automation Systems (BAS) использует цифровые устройства управления, встроенные в механическое оборудование, которые позволяют компьютерное управление операциями. Расписание операций может быть установлено в цифровом виде, чтобы минимизировать потребление.Необходимо уделять внимание обеспечению безопасности, поскольку большее количество систем с доступом в Интернет увеличивает риск нежелательного нарушения целостности системы и нарушения контроля.
- Проектирование зональных систем, которые позволят производить ремонт без нарушения всего здания.
- Воспользуйтесь финансовыми преимуществами исторической собственности, такими как аренда для специального использования или повышенные арендные ставки, восстановление вестибюлей и других значительных пространств, ранее измененных.
Жилой дом, Вашингтон, округ Колумбия (конец 1920-х годов).Балка слегка удлинена для размещения спринклерных труб и других систем в богато украшенном жилом многоквартирном доме.
Фото: Служба национальных парков
Раннее планирование
На начальном этапе проектирования зоны консервации определяются в индивидуальном плане управления консервацией, давая иерархию значимости пространствам и особенностям здания (т. Е. Первичным, вторичным и третьим пространствам). Понимание наиболее важных пространств и особенностей здания имеет решающее значение для оценки компромиссов при сохранении и сохранении качеств, определяющих характер.Лучше установить новое оборудование во вторичных или третичных пространствах и избегать или минимизировать вторжения в основные архитектурные пространства. Подвалы и чердаки обычно являются хорошим местом для горизонтальной прокладки систем; существующие загоны, такие как камины, дымоходы и кладовые, хороши для вертикальной прокладки систем; и максимально использовать существующие проникновения и погони. Кроме того, уборные могут быть хорошим местом для размещения электрического оборудования. По возможности используйте эту возможность, чтобы улучшить размещение и функционирование систем здания, чтобы подчеркнуть целостность здания.
Имейте в виду, что некоторые подвалы сами по себе могут иметь историческое значение из-за предыдущего использования, хранения или других факторов, не обязательно связанных конкретно со зданием, в котором находится подвал. Кроме того, подвалы, выкопанные до строительства NHPA, могли вторгнуться в важные археологические объекты, поэтому нарушения грунта из-за новых инженерных траншей, внешней гидроизоляции, установки французских водостоков и т. Д. Должны подлежать консультациям по Разделу 106 либо в рамках строительных работ, либо в качестве отдельные начинания.
A. HVAC — Отопление, вентиляция и кондиционирование
Выберите систему и / или оборудование, подходящие для использования в здании. Например, у музея другие климатические потребности, чем у офисного здания. Поощряйте сотрудничество между специалистами по консервации и инженерами-проектировщиками для анализа потенциальных термических преимуществ исторических зданий при принятии решений по проектированию систем. Рассмотрите возможность энергетического моделирования исторического здания на ранних этапах проектирования с использованием цифрового программного обеспечения.Анализ существующих исторических конструкций ограждающих конструкций может выявить неотъемлемые преимущества, которых не хватает современным зданиям. В частности, стены из массивной кладки могут обеспечить снижение суточной тепловой нагрузки. Такой подход может привести к более подходящей конструкции механических систем, потенциально уменьшая несбалансированное нагревание и охлаждение. Кроме того, моделирование энергии может также показать стены из каменной кладки, требующие особого внимания, связанные с измененным потенциалом высыхания, что может привести к неблагоприятным последствиям. Все более важным становится понимание существующей исторической структуры перед проектированием, отвечающим требованиям рейтинговых систем зданий и требованиям энергетического кодекса.
Слева: до — опускающийся потолок резко влияет на первоначальный замысел архитектора и масштабность этого пространства; и Справа: После — удаление подвесного потолка восстановило замысел архитектора и оказало гораздо более приятное и коммерчески желаемое воздействие.
Фото: Служба национальных парков
- Сохраните оригинальные архитектурные конфигурации, поверхности и отделку, такие как сводчатые и декоративные потолки, пилястры и капители.
- Сохраните все существующие исторически значимые элементы, такие как оригинальные регистры, радиаторы, накладки, кожухи радиаторов и т. Д., повторно используя существующие воздуховоды, вентиляционные / воздухозаборники и туалеты для уборки.
- Если помехи неизбежны, замена должна соответствовать дизайну, цвету, текстуре и материалам оригинала.
- Совместите законченный вид помещения с оригиналом.
- Убедитесь, что добавление систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и другой ремонт не нарушат структурную целостность здания.
- Выберите системы, которые максимально совместимы с исторической тканью.Например. Вместо обширных работ по воздуховодам рассмотрите возможность прокладки трубопроводов хладагента к местному оборудованию, например, системам переменного потока хладагента (VRF) к консольным блокам. Блоки можно скрыть индивидуально, что сводит к минимуму длительное воздействие на воздуховоды.
- Внимательно отнеситесь к внедрению систем увлажнения в исторические здания. Добавление увлажнения может повредить ограждающие конструкции здания без полностью герметичных пароизоляционных материалов, чего трудно добиться в существующих зданиях.Такие объекты использования, как музеи в исторических зданиях, часто вступают в конфликт между потребностями размещения и способностью здания достичь желаемых условий окружающей среды. Хартия Нового Орлеана — это документ, в котором описываются проблемы и приводятся некоторые руководящие принципы для удовлетворения потребностей музейных коллекций в исторических зданиях. Даже введение других новых применений в конструкциях, изначально не предназначенных для плотных ограждающих конструкций и средств контроля окружающей среды, таких как сараи, может привести к повреждению оболочки и конструкции здания, если не будет сделано должным образом.
В этом большом жилом комплексе в Вашингтоне, округ Колумбия, они использовали «бесканальную» систему HVAC. Единственным доказательством этой механической установки являются небольшие простые внутренние кондиционеры воздуха в квартирах (устанавливаемые на стенах — для потолков используется другой тип блока — здесь не показано) и небольшие конденсаторные блоки, размещенные на задних балконах, выходящих на утилитарный двор. Эта система относительно дорога, но она имеет ограниченное физическое или визуальное воздействие на исторический интерьер или экстерьер, поскольку не требует воздуховодов.
Еще один пример воздухообрабатывающего агрегата системы отопления, вентиляции и кондиционирования с раздельными каналами внутри мельницы.
Система распределения
Чтобы сохранить характерный декоративный потолок из прессованной жести внутри этого законченного коммерческого здания конца 19 века, спиральные воздуховоды были оставлены открытыми. Такой подход был выбран потому, что в данном случае было бы более навязчиво добавить коробчатый потолок. Открытый воздуховод был окрашен в цвет стен, чтобы уменьшить его воздействие. В зависимости от обстоятельств может подойти и покраска воздуховода в цвет потолка.Он также был размещен по периметру комнаты, поэтому важное открытое торговое пространство не было разделено на части, а было установлено близко к потолку, поэтому эта новая функция не выглядит более заметной, поскольку она свисает вниз. Это решение соответствует стандартам Секретаря.
Фото: Одри Теппер
Модернизация воздуховодов. Бесчувственно установленный воздуховод снижает масштаб коридора и закрывает фрамуги.
Фото: Служба национальных парков
Избегайте необходимости в новых воздуховодах, особенно в вестибюлях, коридорах и других циркуляционных помещениях, исследуя альтернативы без воздуховодов, такие как сплит-системы и системы трубопроводов с повторным использованием существующих воздуховодов для вентиляции.
Избегайте опускания потолков в больших помещениях. Если новые воздуховоды неизбежны, следует как можно меньше повредить оригинальную ткань и минимизировать воздействие visual .
Избегайте изменения конфигурации потолков (например, подвесных потолков) для обеспечения распределения воздуха.
Сначала устанавливайте во второстепенных местах, например на чердаках или в подвалах. Если зоны обслуживания недоступны, аккуратно размещайте их во второстепенных областях, а не в основных, подальше от оконных проемов.
Сохранять полную высоту окна, чтобы внешний вид не изменился.
Настройте потолки так, чтобы они не закрывали всю высоту окон, а также внутренних или внешних фрамуг.
Сохранить декоративные столярные изделия и другие характерные черты. Вместо того, чтобы протыкать декоративные элементы, измените положение воздуховода.
Сконфигурируйте воздуховоды так, чтобы они были как можно более плоскими и не нарушали симметрию пространства. Изучите возможность зонирования с помощью нескольких воздуховодов меньшего размера, а не одной системы воздуховодов большего размера.
Избегайте прокладки воздуховодов вдоль или поперек коридоров.
Если возможно, сделайте уступ, наклон или углубление в потолке на достаточную глубину, чтобы сохранить первоначальный вид полного, незатененного окна снаружи.
В некоторых случаях могут быть уместны открытые воздуховоды, например, в промышленных или других утилитарных зданиях или в помещениях со сводчатыми или другими декоративными потолками, которые в противном случае пришлось бы затемнять.
Хороший пример установки воздуховодов — не опускать потолки в общественных коридорах или закрывать окна или фрамуги.
Фото: Служба национальных парков
Плохой пример установки воздуховода закрывает окна или фрамуги, или и то, и другое.
Фото: Служба национальных парков
Конструкция здания
Бывшее здание банка (ныне гостиница), Миннеаполис, Миннесота. Когда внешняя стена здания находится на расстоянии 5 футов или ближе от соседнего здания, воздействие огня может происходить как изнутри, так и снаружи двух зданий.Следовательно, необходимо обеспечить разделение огня в той или иной форме. Чтобы сохранить оконный проем, а не заполнять его для обеспечения соответствия нормам, на окне была установлена спринклерная головка для обеспечения надлежащей безопасности.
Фото: Служба национальных парков
- Сохранить работоспособность окна; установите замки и / или ограничители, если это необходимо для контроля использования арендатора.
- По возможности используйте открывающиеся окна для естественной вентиляции в умеренные весенние и осенние месяцы.
- Используйте уплотнители и изоляцию дверей и окон вместо замены или герметизации окон.
- Рассмотрите оригинальные методы экономии энергии архитектора, такие как открывающиеся окна, подъезды, свесы и т. Д. Включите эти особенности в общий план энергосбережения.
- Подходит ли уплотнитель и штормовые окна?
- Сохраните оригинальные системы вентиляции (например, вентиляционные отверстия чердаков, рабочие места и схемы воздушных потоков).
- Тщательно продумайте варианты утепления; Убедитесь, что выбранный метод / материалы не будут создавать конденсата внутри здания.
- В определенных климатических условиях замедлитель парообразования может снизить попадание влаги из внутренних помещений. Однако в случае хорошо утепленных стен в холодную погоду преимущества могут быть небольшими. В соответствии с Кратким описанием NPS № 3, пароизоляторы должны работать непрерывно, что часто затруднено в существующих зданиях. Кроме того, если влага перемещается как изнутри, так и снаружи, в зависимости от сезона, замедлитель парообразования может не потребоваться (Информационный бюллетень DOE по изоляции, стр.14).
- Поддерживает хорошую воздухопроницаемость / проницаемость конверта; помните о присущей исходной структуре устойчивости к влаге.
- Анализ затрат и выгод
При капитальном ремонте Галереи Ренвика Смитсоновского музея американского искусства сохраняются и уважаются исторический характер и внешняя оболочка здания Национального исторического памятника, а при модернизации инфраструктуры и систем используются самые современные устойчивые и энергоэффективные технологии.Ремонт также включал реставрацию многих исторических деталей здания и установку новых противовзрывных окон.
Фотографии Кевина Г. Ривза; Предоставлено Westlake Reed Leskosky.
Чтобы просмотреть весь пример, щелкните здесь: Галерея Ренвика Смитсоновского музея американского искусства.
Подвальное механическое помещение после реставрации. Цветовая кодировка всей оболочки трубопроводов обеспечивает большую ясность при обслуживании системы. Агрегат состоит из шести вентиляторов и собирался на месте за трехнедельный период.
Фотографии Кевина Г. Ривза; Предоставлено Westlake Reed Leskosky.
Чтобы просмотреть весь пример, щелкните здесь: Галерея Ренвика Смитсоновского музея американского искусства.
Оборудование
- Установите кондиционеры и другое оборудование в местах, которые в наименьшей степени будут влиять на жителей здания и их деятельность (например, вибрация и шум).
- Установите настенное или потолочное оборудование во вспомогательных или вспомогательных помещениях.
- Расположите любое внешнее строительное оборудование рядом со второстепенным или третьим фасадом или ландшафтом, а не с основным фасадом или ландшафтом.
- Ландшафтный дизайн — это недорогой метод маскировки нового оборудования HVAC.
- Может потребоваться удаленное обнаружение нового оборудования, если рядом со зданием находятся археологические или исторические объекты ландшафта.
- Спрячьте навесное оборудование с улицы или с других очевидных точек обзора (исследование местности может указать хорошие места).
- Подробное обсуждение установки оборудования HVAC в исторических зданиях можно найти в документе Preservation Brief 24: Heating, Ventilation, and Cooling Historic Building Problems and Recommended Approach Подходы .
Чуткое размещение нового механического оборудования снаружи исторических зданий очень важно. Хорошо видимые компоненты не только отрицательно влияют на характер самого здания, но и на окружающий объект и окружающую среду — часто исторический район. Новые инженерные сети должны быть как можно меньше по размеру и располагаться во второстепенных зонах с ограниченной видимостью. Эти установки не соответствуют стандартам Секретаря.
Фото: Одри Теппер
Следует проявлять осторожность в исторических интерьерах, особенно в тех, которые сильно украшены, чтобы разместить инженерные сети в местах, которые не повредят историческую ткань.Эти примеры не соответствуют Стандартам Секретаря. Фото: Одри Теппер
B.
Информационные и коммуникационные технологииСистемы информационных технологий (ИТ) сложны и постоянно меняются. Эти системы экспоненциально увеличили потребность в легкодоступных кабельных каналах. В современных офисных зданиях есть фальшполы, обеспечивающие легкий доступ к системам электропроводки. Хотя этот подход подходит не для всех зданий и пространств, в некоторых исторических зданиях можно сохранить декоративные потолки и элементы.Беспроводные ИТ-системы позволяют историческим зданиям соответствовать меняющимся потребностям и стандартам рабочего пространства с меньшим воздействием, чем требуется для прокладки проводки через архитектурно значимые интерьеры. Системы резервирования помещений поддерживают совместное использование помещений для встреч, мобильных рабочих мест и другие виды эффективности, которые способствуют устойчивому повторному использованию исторических зданий в городских районах и на дорогих рынках недвижимости.
- Рассмотрите беспроводные решения.
- В максимально возможной степени повторно используйте существующие кабелепроводы и кабельные каналы.
- Для небольших и / или очень важных зданий рассмотрите возможность размещения компьютерных серверов за пределами предприятия.
- Дизайн для гибкости компоновки.
- Установите компьютерную и IT-проводку и маршрутизаторы для Wi-Fi, которые можно легко перевернуть.
- Убедитесь, что проводка и соответствующее оборудование легко доступны, чтобы их можно было периодически заменять и обновлять.
- Убедитесь, что добавление информационных и коммуникационных технологий и другой ремонт не нарушат структурную целостность здания.
Компьютерные залы
- Размещайте серверы в соответствующих помещениях с контролируемым климатом, которые минимизируют вторжение, например в подвалах или существующих комнатах без окон.
- Избегайте переделки дверей и окон для климат-контроля.
- Используйте существующие вертикальные пазы для прокладки IT-кабелей.
- В целях безопасности модернизируйте существующие двери двусторонним и совместимым образом вместо их замены.
Распределение проводов
- Сохранить декоративные столярные изделия и другие характерные черты.
- Избегайте затемнения или изменения декоративного карниза и других определяющих характер элементов.
- Для декоративных пространств подумайте о кабельных каналах, скрытых историческими карнизами и лепниной.
- Не устанавливайте открытую электропроводку.
- Создайте план обслуживания со строгими стандартами для установки новой проводки и оборудования. Убедитесь, что копии электрических схем доступны менеджерам здания и в других местах.
- Дизайн для гибкости и расширения.
- Не сверлить мрамор, паркет, терраццо и другие отделочные полы. Если это неизбежно, просверлите углы, чтобы минимизировать удары, и проложите проводку вдоль плинтусов.
- Выберите высококачественные кабели с максимальной скоростью и наименьшим размером, чтобы свести к минимуму необходимость в замене в будущем, особенно в декоративно значимых пространствах.
C. Освещение / электричество
Исторические уровни освещения могут не подходить для текущего или планируемого использования исторического здания, и может потребоваться установка новых систем освещения.Уровни освещения и оборудование должны соответствовать текущему или планируемому использованию здания при сохранении оригинальной ткани.
Освещение салона
Сохраните и повторно используйте исторически значимые светильники. В этом проекте восстановления была повторно использована оригинальная схема освещения архитектора и сохранившиеся светильники.
Фото: Служба национальных парков
Копия лампы судьи
Фото предоставлено Джеффом Дженсоном, Администрация общего обслуживания (GSA)
- Сохраняйте как можно больше оригинальной ткани при установке новых систем (т.е.е., не протыкайте потолок из декоративной штукатурки или молдинги без надобности, когда возможно переместить приспособление или распределительную коробку).
- Модернизация существующих осветительных приборов с помощью отражателей для увеличения светоотдачи.
- Сохраните и перемонтируйте существующие приспособления и аксессуары. Даже если оригинальные приспособления не будут электрифицированы и / или использоваться, они должны быть сохранены и сохранены на месте .
- Если оригинальные светильники не могут производить необходимое количество света, используйте альтернативные источники света от съемных светильников, такие как рабочее освещение и фонарики.Незаметные бра или ненавязчивая подсветка потолка по периметру предпочтительнее бросающихся в глаза современных светильников.
- Сохраните и повторно используйте оригинальные, определяющие характер панели переключателей и другие аксессуары.
- Использовать существующие электрические направляющие.
- Установите новые пазы внутри или за стенами или вертикально во вторичных или третичных пространствах.
- При использовании исторически чувствительных замен, которые подключены к современным энергетическим нагрузкам и светоотдаче.
- Копии оригинальных осветительных приборов могут быть разработаны с учетом энергоэффективности и использования нескольких источников света.
- Включить исходный цвет света в новые планы освещения.
- Убедитесь, что добавление систем внутреннего освещения и другой ремонт не нарушат структурную целостность здания.
Ограничьте встроенное освещение по периметру потолка, чтобы не заглушить исторические люстры и не изменить характер исторических потолков. Это пример здания суда США Эдварда Т. Жинью в Портленде, штат Мэн.
Изображение любезно предоставлено U.S. Администрация общих служб.
Наружное освещение
- Учитывать особенности ландшафта при разработке схем наружного освещения; внешнее освещение окажет влияние на ландшафтный дизайн.
- Учитывайте требования безопасности и доступности.
- Устанавливается на существующие опоры или конструкции.
- Устанавливайте в незаметных местах.
- Акцентное освещение как эффективный способ подчеркнуть архитектурные особенности.
- Используйте мягкий, падающий свет, а не большие прожекторы.Не заливайте фасады чрезмерным светом.
- При установке элементов внешнего освещения, таких как фонарные столбы или нижние источники света, выбирайте исторически соответствующие варианты.
- Убедитесь, что добавление систем внешнего освещения и другие ремонтные работы не нарушат структурную целостность здания.
D. Сантехника
Некоторые элементы сантехники, такие как этот радиатор, являются историческими.
Фото: Служба национальных парков
Перед тем, как приступить к ремонту сантехники, важно выяснить, являются ли эти традиционно утилитарные помещения историческими и нуждаются ли они в сохранении.Если они не являются историческими, восстановите их с учетом окружающих исторических строительных материалов, отделки и особенностей. Однако если элементы сантехники являются историческими, то позаботьтесь о их сохранении:
- Сохранить и сохранить исторически значимую конфигурацию, планировку и элементы сантехники, такие как сантехника и оборудование для ванной и кухни.
- При ремонте / замене существующих труб не повреждайте смежные отделочные материалы, такие как напольная и настенная плитка.
- Если необходимо установить новые трубы и они должны быть видны, они должны быть расположены незаметно и дополнять смежную отделку.
- Использовать существующие участки трубопровода на их исходном месте. В противном случае установите их в шкафах, подсобных помещениях и в стенных полостях.
- Избегайте первичных фасадов и комнат, если трубы должны быть прикреплены к внутренней или внешней части здания.
- Не прорезайте элементы, определяющие характер, такие как молдинги, обшивка и т. Д.
- Убедитесь, что добавление водопроводных систем и другой ремонт не нарушат структурную целостность здания.
E. Транспортные системы
Транспортная система полностью или частично может быть исторической. Например, эта кабина лифта имеет несколько характерных черт, таких как экзотические деревянные панели, элегантные молдинги и металлические вентиляционные отверстия.
Фото: Служба национальных парков
Лифты и эскалаторы также могут придать зданию историческое значение.Сначала выясните, имеют ли эти особенности историческое значение:
- Максимально возможное повторное использование существующих компонентов.
- Сохранить оригинальные приспособления, детали и материалы; Многие исторически значимые транспортные системы все еще сохраняют некоторые, если не все, свои оригинальные элементы, особенно элементы отделки. Примерами являются оригинальные, экзотические деревянные панели в кабинах лифтов, бронзовые и латунные переключатели, индикаторы пола и поручни.
- Объединение требований кодекса и соображений сохранности; часто оригинальные функции могут быть немного изменены для соответствия требованиям кода.
- Убедитесь, что добавление транспортных систем и другой ремонт не нарушат структурную целостность здания.
F. Структурные
При обновлении конструкции здания желательно сохранить и отремонтировать как можно большую часть исходной структурной системы. Однако может возникнуть необходимость добавить совершенно новую структурную систему или усилить существующую систему современными инновациями. Например, может быть установлена новая структурная система для размещения больших толп людей, связанных с музеем; тогда как изначально в здании проживала только небольшая семья.Кроме того, важно отметить, что сама структурная система может быть исторической и может потребовать внимания при ее изменении или ремонте. Например, Бруклинский мост является примером структурной системы, которая неотделима от эстетического воздействия. Если необходимо структурное вмешательство:
- Когда структурные системы имеют историческое архитектурное значение; разрабатывать творческие решения, отвечающие требованиям пожарной безопасности и безопасности, а также целям сохранения исторических памятников.
- Определите, являются ли структура или структурные компоненты здания неотъемлемой частью определяющих характер характеристик здания: сохраните как можно большую часть исходной структурной формы и характеристик.
- При необходимости скопируйте исходную структурную систему.
- Спланируйте использование здания, которое не требует дополнительной структурной системы.
- Рассмотрите «физику» предлагаемого ремонта (т.е. будет ли изменение иметь такой же коэффициент теплового расширения, что и существующая структурная система?).
- Осторожно удалите, каталогизируйте и сохраните оригинальные смежные элементы, отделку и детали для последующей повторной установки. Чтобы получить доступ к структурной системе, может потребоваться удалить существующие отделочные материалы и временно пронумеровать элементы перед их повторной установкой.
- Сохраняет сохранившиеся черты исторических структурных систем, таких как стойки, балки и фермы.
- Чуткое усиление структурных систем; родственные основные структурные компоненты, а не заменяют их.
- Задокументируйте любые структурные особенности, которые слишком повреждены, чтобы их можно было сохранить, на чертежах, измерениях, фотографиях, сканированиях и т. Д.
- При выборочном ремонте структурной системы заменить отсутствующие или поврежденные материалы в натуральном виде; примеры включают репликацию чугунных колонн.
- Если заменяющие материалы неизбежны, они должны передавать ту же форму, дизайн и общий внешний вид, что и исторический объект. Эти репликации следует задокументировать.
- Использование обратимых методов ремонта и технического обслуживания, например, распыление мочевино-формальдегидной пены не подходит для исторической структурной системы.
- Убедитесь, что добавление строительных систем и другой ремонт не нарушат структурную целостность здания.
Конструктивные элементы — неотъемлемая часть замысла архитектора; определить, какие части конструкции здания, если таковые имеются, являются историческими и соответствующим образом отремонтировать. Национальный строительный музей в Вашингтоне, округ Колумбия.
Фото: Служба национальных парков
Федеральные мандаты
Чтобы ознакомиться с другими федеральными законами об охране исторических памятников и культурных ресурсах, щелкните здесь
Стандарты и инструкции
Дополнительные ресурсы
WBDG
Задачи проектирования
Сохранение исторического наследия — Дополнительные ресурсы, Сохранение исторического наследия — Успешное применение процесса сохранения, Сохранение исторического наследия — Учет потребностей в безопасности и охране жизни, Продуктивность — Интеграция технологических инструментов, Продуктивность — Дизайн для меняющегося рабочего места
Публикации
Вот как установить стиральную машину и сушилку в свой дом
Что нужно для добавления стиральной машины и сушилки в ваш дом — от затрат и разрешений до того, сколько времени потребуется
(вверху) Ремонт подвала Tracy + Gordon
Для многих покупателей жилья стиральная машина и сушилка находятся на первом месте в списке обязательных вещей. Итак, что, если вы нашли дом своей мечты, но не нашли ни стиральной машины, ни сушилки? В зависимости от типа конструкции у вас может быть возможность исправить ситуацию. Прочтите все подробности о том, как добавить устройства в свой дом или квартиру.
Что мне нужно, чтобы добавить стиральную / сушильную машину в квартиру или дом?Пространство — Это может быть очевидно, но в крошечных квартирах Нью-Йорка не всегда найдется место на одного! Вы можете проявить творческий подход — взгляните на уникальные решения, которые предлагают другие домовладельцы Sweeten.Вы можете построить шкаф, спрятать его под кухонной стойкой или спрятать в шкафу.
Допуск на строительство — Относится только к многоквартирным домам. Во многих домах нет правил «мокрый-сухой», поэтому лучше выбрать место внутри «влажной зоны» в квартире. Хорошее расположение — на кухне или в ванной или рядом с одной из этих комнат. Так будет проще проложить сантехнику. Здания обычно складывают влажные зоны в вертикальную линию.Нельзя ставить стиральную машину и сушилку в шкаф в спальне, даже если для одной есть место. Вам нужно будет отправить план архитектора на рассмотрение совета директоров.
(вверху) Ремонт подвала Кристианы
Городские разрешения —Если вы добавляете новую электрическую и водопроводную сеть, вам потребуются соответствующие городские разрешения для дома или квартиры.
Электрическая мощность — В соответствии с типичными строительными нормами, электрик должен установить AFCI — автоматический выключатель, предотвращающий электрические возгорания.Однако вам также нужно будет подтвердить у лицензированного профессионала, что ваш дом имеет электрическую мощность, чтобы выдержать дополнительную нагрузку. Это касается как дома, так и квартиры.
Новые водопроводные и электрические сети — Водопроводчик и электрик должны будут прокладывать новые линии. Если вы выберете газовую сушилку, сантехник установит новую газовую линию, а также водяные линии для стиральной машины.
(вверху) Ремонт кухни кооператива Мариссы + Джереми
Если вы живете в многоквартирном доме — будь то кооператив или кондоминиум — проверьте договор об изменении и правила дома для добавления стиральной машины и сушилки.В некоторых зданиях это прямо запрещено, в других разрешается возведение существующих единиц, но не разрешается строительство новых. Выбранный номер позволит это с соответствующими согласованиями и разрешениями.
«Если ваше здание не позволяет установить стиральную машину и сушилку, не принимайте это на свой счет», — сказал подрядчик Sweeten Маджид. «На то есть логическая причина. В старых зданиях водопроводно-канализационные возможности ограничены, поэтому добавление стиральной машины может привести к чрезмерной нагрузке. Существует более высокий риск утечки и переполнения, а также вероятность повреждения водой или огнем.Большинство досок не принимают на себя риск или ответственность »и не допускают этого, если здание еще не оборудовано для этого. По этой причине также не рекомендуется добавлять его без одобрения. Если ваша неутвержденная техника выйдет из строя и повредит устройства, расположенные рядом или ниже вашей, вы несете ответственность.
Если вы живете в собственном доме, проблем быть не должно, так как нет досок для уведомления. При аренде вам придется обсудить это с арендодателем, который может добавить его по своему усмотрению.
(Вверху) Ванная комната-лофт Эшли + Джонатана
Стоимость установки в квартире в Нью-Йорке и доме в районе трех штатовУстановка стиральной и сушильной машины в городскую квартиру будет стоить дороже, чем она будет в доме. «Есть дополнительные переменные, которые учитываются при оценке», — говорит Маджид. Подрядчики будут учитывать ситуацию с парковкой, лимиты рабочего времени, разрешенные зданием, и большую ответственность при работе в многоквартирном здании. Маджид также считает, что компактные штабелируемые стиральные машины и сушилки (электрические и без вентиляции) являются наиболее подходящим вариантом для проживания в квартире. В городе домовладельцы должны выделять в среднем от 7000 до 15000 долларов на новую стиральную машину и сушилку, что учитывает множество факторов. Верхний предел диапазона включает создание шкафа для бытовой техники.
В доме, поскольку меньше сложностей, диапазон цен ниже: примерно от 3000 до 5000 долларов должны выполнить работу. Более высокий уровень включает строительство пространства или комнаты для размещения единиц.
(вверху) Ремонт квартиры Джины + Эндрю
Сколько времени занимает установка стиральной и сушильной машины дома?С точки зрения строительства и труда хорошая оценка 3-5 дней. Сантехнику понадобится день, электрику — день, а затем вам может понадобиться день на переезд, а также на заделку стены. На четвертый день вы сможете красить, когда она высохнет, установите новую стиральную машину / сушилку (день пятый).
Если вы уже подумываете о ремонте в другом месте своего дома, добавление этого к вашему объему — хорошая идея, если вы в состоянии соответствовать критериям выше.Воспользуйтесь преимуществом того, что у вас уже есть ваш генеральный подрядчик, планы ремонта и график, и будьте готовы представить свой новый дом и услуги прачечной одновременно.
—
Мы прикрепляем эти прачечные, СТАТ: 5 идей для небольших прачечных для жителей квартир, кондоминиумов и кооперативов
Ремонт номер один Линн и Крейг спрашивает? Стиральная машина и сушилка в их кооперативе Prospect Heights.
Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до его завершения.Подпишитесь на блог, чтобы найти идеи и вдохновение для ремонта, и когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт в Sweeten.
PK Management Apartment Техник по обслуживанию
Техник по техобслуживанию
Краткое описание вакансии
Примените навыки технического обслуживания и навыки обслуживания клиентов, чтобы обеспечить общее техническое обслуживание имущества, чтобы гарантировать, что все физические аспекты собственность соответствует всем применимым законам, а также установленным стандартам компании. Устранение неисправностей и ремонт всех аспектов собственности и ее единиц; водопровод, электричество, отопление / охлаждение, столярные изделия, бытовая техника, покраска и гипсокартон. Работа может выполняться самостоятельно или в составе ремонтной бригады. Эта должность действует в рамках и способствует соблюдению законов о справедливых жилищных условиях и равных возможностей трудоустройства.
Обязанности:
- Ежедневно устраняйте проблемы с рабочими заданиями для жителей, уделяя приоритетное внимание запросам на обслуживание и обеспечивая их своевременное выполнение.
- Подготовьте свободные квартиры для новых жителей, убедившись, что они соответствуют стандартам / контрольному списку компании.
- Уход за территорией дома и сезонные работы, такие как уборка снега или обслуживание бассейна.
- Провести осмотр всей собственности, чтобы убедиться, что все в рабочем состоянии; если нет, примите соответствующие меры для исправления.
- Подготовка к осмотрам.
- При необходимости назначьте внешних подрядчиков для проектов.
- Быть доступным для быстрого реагирования в соответствии с политикой компании, если требуется дежурство по вызову.
- Посещайте собрания персонала по мере необходимости или по запросу.
- Другие обязанности, возложенные на него начальником технического обслуживания, руководителем технического обслуживания или управляющим недвижимостью.
Навыки и способности
Административные навыки — способность понимать политику и процедуры компании, отслеживать материалы, используемые для инвентаризации, ключи для входа / выхода.
Аналитические навыки — способность делать выводы и изучать альтернативы при подходе к запросу на техническое обслуживание, умение читать чертежи, если требуется, способность рассматривать альтернативные методы / материалы, если необходимые недоступны.
Навыки общения / языка — способность читать и понимать предупреждающие надписи и запросы на обслуживание, способность эффективно общаться с жильцами и другим персоналом объекта недвижимости.
Навыки координации — способность расставлять приоритеты по многочисленным задачам и важность запросов на обслуживание.
Творческие навыки — способность находить наиболее эффективный способ выполнить задачу, постоянно искать способы удержать жителей и улучшить собственность.
Компьютерные навыки — Outlook.
Навыки лидерства — способность демонстрировать уверенность в работе, мотивировать других и представлять собственность на постах.
Ручные навыки — уборка, уборка снега, уход за землей.
Навыки технического обслуживания — сантехника, электричество, отопление / охлаждение, столярные изделия, ремонт бытовой техники, покраска, гипсокартон
- Ремонт бытовой техники — Устранение неисправностей и ремонт деталей, очистка сетки от ворса в стиральной / сушильной машине, насосах и трансмиссии , устранение неисправностей, ремонт и замена водонагревателя.
- Плотницкие работы — Правильное использование ручных и электрических инструментов, столярных изделий, подвешивания дверей, включая установку оборудования, доводчиков, петель, ремонт и замену гипсокартона, ремонт и замену окон, установку стеллажей.
- Электрооборудование — Возможность замены розеток, выключателей, осветительных приборов, автоматических выключателей, фотоэлементов, балластов, понимание и использование основного испытательного оборудования, знание пожарной безопасности и работы систем безопасности.
- Садоводство — Техническое обслуживание оборудования для озеленения и уборки снега, уборка снега и засолка дорожек, работа с воздуходувкой, эксплуатация и техническое обслуживание газонного оборудования.
- Домашнее хозяйство — Понимание и использование MSDS, использование чистящих химикатов, чистка по мере необходимости, обслуживание чистящего оборудования.
- HVAC — Замена фильтра, очистка змеевика, замена насоса, возможность устранения неисправностей с использованием схем и электрических схем, поддержка сертификации EPA типа II, понимание того, как использовать манометры, заряжать, откачивать и заменять компрессорно-конденсаторные агрегаты и кондиционеры .
- Сантехника — Основной ремонт сантехники на меди, ПВХ, ХПВХ, туалеты, замена насоса, замена арматуры, клапанов, устранение неисправностей, ремонт и замена водонагревателя, возможность использования и электрического шнека или змея.
- Уход за бассейном — Очистка фильтров, очистка бассейна, химические испытания, знание всех отключений, первая помощь, вывески и ремонт и замена двигателя насоса.
Математические навыки — умение рассчитывать квадратные метры, считывать правильные измерения.
Прочие навыки — конфиденциальность, обслуживание клиентов, чистка ковров, покраска и ремонт / обслуживание окрасочного оборудования.
Условия труда
Обычно работы выполняются на территории с умеренным уровнем шума; однако уровень шума будет время от времени меняться в зависимости от назначения.Ходьба, стояние, сидение, приседание, ползание и лазание необходимы в течение дня. Может подвергаться воздействию различных погодных условий при наружных работах.