Типовые схемы водоснабжения квартиры — последовательная и коллекторная

Правильный монтаж системы подачи воды в жилище обеспечивает возможность нормальной эксплуатации всех устройств, которые подключаются к ней. Корректно работающая схема водоснабжения квартиры должна обеспечивать бесперебойную подачу жидкости из центрального водопровода ко всем устройствам-клиентам.

Напор воды должен быть на должном уровне для обеспечения правильной работы сантехники и бытовых устройств. В наши дни существует три вида монтажа данной системы в жилище. Первый тип называется тройниковым, второй коллекторным, а последний – это средний тип, взявший от каждого предыдущего некоторые особенности. В этой статье мы поговорим об устройстве этих систем, их плюсах и минусах.

Вернуться к содержанию

Последовательная схема водоснабжения квартиры

Подобная схема системы водоснабжения в квартире очень проста, поэтому система представляет собой дешевый вариант подключения водопроводных магистралей.

Такую систему использовали при строительстве домов старого жилищного фонда, которые были возведены еще во времена советского союза. Несмотря на то, что она порядком устарела и во многом уступает новым системам, строители и сегодня используют ее в новостройках.

Если действовать по этой схеме, то трубы, по которым осуществляется подача горячей или холодной воды, должны быть монтированы параллельно. Каждое сантехническое или бытовое устройство должно подключаться к водопроводной магистрали с помощью специальных тройников.

Последовательная схема

Поэтому подобную схему называют тройниковой, но она имеет еще и название последовательной. Такая система подразумевает наличие элемента водопровода, от которого расходятся разветвления для подключения потребляющих воду приборов. Диаметр главной трубы должен быть гораздо больше, чем диаметр труб, которые отходят от нее.

Важно знать! Последовательная система является отличным вариантом для разводки труб в обычной типовой квартире, в которой присутствует только один санузел, а также будет использоваться небольшое количество сантехнического оборудования.

Вернуться к содержанию

Преимущества и недостатки последовательной схемы

Подобная схема разводки труб водоснабжения в квартире имеет ряд преимуществ, среди которых:

• экономия расходных материалов;
• малые затраты на монтаж магистралей;
• легкий и быстрый монтаж.

Последовательная схема с водонагревателем и полотенцесушителем

Однако в этой системе есть и существенные минусы, такие как:

• падение давления при условии подключения большого числа сантехники и бытовых устройств;
• отсутствие возможности отключения одного из устройств от водоснабжения, поскольку необходимо перекрывать всю водопроводную магистраль еще на входе;
• сложности обнаружения протечек, поскольку магистраль разбросана по большой площади и имеет очень много элементов;
• отсутствие нормального доступа к большей части узлов водопроводной магистрали, поскольку они в большинстве случаев скрыты под полом или в стенах;
• необходимость демонтажа отделки квартиры в случае поломки.

Важно знать! Если трубопровод устанавливался квалифицированным работником, который не обходит вниманием высокое качество используемых расходных материалов и четко следует инструкции по установке магистрали, то вероятность возникновения аварийной ситуации практически нулевая. В подобной системе также не будут возникать значительные перепады давления.

Вернуться к содержанию

Коллекторная схема разводки

Современные жильцы используют все большее количество сантехники и бытовых устройств в жилище, поэтому возникла нужда обеспечения их стабильной и бесперебойной работы. В этом случае используется коллекторная схема водоснабжения квартиры. Этот вариант отличается от предыдущего высокой стоимостью и сложностью монтажа. Зато так можно избежать перепадов давления в водопроводе. Эта особенность позволяет одновременно использовать несколько приборов, потребляющих воду на полную мощность.

Коллекторная схема подключения водоснабжения в квартире предусматривает отдельное подключение каждого устройства напрямую к главной водопроводной магистрали. Наличие отдельных подключений позволяет легко проводить профилактические или ремонтные работы любого подключенного прибора. Так выглядит стандартная схема водоснабжения квартиры с водонагревателем, фильтрами и газовой колонкой:

Коллекторная схема разводки труб

• главная магистраль подачи холодной воды;
• вентиль для перекрытия главной трубы;
• фильтры и редукторы основной магистрали;
• коллектор-распределитель основной трубы;
• вентиль, перекрывающий трубу с холодной водой, идущую к водонагревателю;
• вентиль, блокирующий приток горячей жидкости от нагревателя;
• главная магистраль подачи горячей жидкости;
• вентиль для перекрытия основной трубы с горячей жидкостью;
• фильтры и редукторы главной магистрали подачи горячей жидкости;
• коллектор-распределитель главной магистрали подачи горячей жидкости;
• краны, блокирующие приток горячей жидкости к полотенцесушителю;
• прочие бытовые устройства.

Подобная схема подключения водоснабжения в квартире предусматривает коллекторный вид разводки магистралей, любое устройство, потребляющее воду, подключается при помощи отдельной трубы к основным магистралям подачи горячей и холодной воды. Также отсутствует большое количество разветвлений, а также соединительных узлов в водопроводе, что значительно снижает риск поломок. Соединений только два и они полностью доступны для профилактических или ремонтных работ.

Перейдя по ссылке http://vse-postroim-sami.ru/engineering-systems/water-supply/2455_kakie-truby-luchshe-dlya-vodoprovoda/, вы узнаете, какие трубы лучше выбрать для водопровода. Про особенности установки и подключения стиральной машины читайте здесь. Рекомендуем также прочесть статью о выборе электрического полотенцесушителя для ванной.

Вернуться к содержанию

Преимущества коллекторной системы водоснабжения

Малое число соединений делает систему более надежной.

Можно регулировать интенсивность подачи воды или полностью отключить ее для каждого отдельного бытового устройства при помощи шарового крана, который монтируется в подводящей магистрали на выходе из распределителя.

Коллекторная схема водоснабжения современной квартиры

Простая профилактика и ремонт данной системы.

Учет ряда нюансов для каждого прибора, подключенного к системе, при обустройстве его защиты. Это наличие редукторов и фильтров, обеспечивающих нормальную подачу воды должного качества при оптимальном давлении к каждому подключенному устройству.

Монтаж магистралей не повредит интерьеру квартиры, поскольку все подключения скрыты.
Во время разработки проекта водоснабжения жилого помещения, следует заранее определиться с тем, какую схему использовать. Она должна соответствовать условиям использования устройств, потребляющих воду, в данном помещении.

Расчет и планировка устройства водопроводных магистралей – это дело для высококвалифицированного специалиста. Правильная установка системы также имеет огромное значение. Ее необходимо проводить в строгом соответствии с проектными документами и актуальными строительными нормативами.

Вернуться к содержанию

Видео

Полезно? Сохраните себе на стену! Спасибо за лайк!

Последовательная схема разводки водопровода — vodotopim.com

Ещё одна схема разводки водопровода — последовательная (о двух других схемах разводки — тройниковой и коллекторной — рассказано в первой части статьи).

Итак, последовательная схема разводки водопровода выглядит так:

Здесь делаем отвод от стояков к потребителю; возле потребителя ставятся такие тройники (водоразборные розетки):

К одному отводу тройника присоединяется сам потребитель, а к двум другим — труба с водой.

По схеме ниже можно получить более наглядное представление:

Последовательная схема разводки водопровода имеет такие же элементы, как тройниковая и коллекторная, только перед потребителями установлены водоразборные розетки в виде тройников.

Такая схема разводки водопровода используется редко, но всё же используется. Она актуальна в том случае, если есть возможность спрятать весь трубопровод где-то в стене либо за перегородкой, за гипсокартоном и т. п. Единственное предостережение: если труба металлопластиковая, то прятать в стене или за гипсокартоном тройники не следует.

Далее вашему вниманию сравнительная таблица, из которой можно видеть, какие достоинства и недостатки имеет каждая схема разводки водопровода (для увеличения кликнуть по таблице):

За основу (100%) принято тройниковое соединение, как наиболее часто используемое.

Обратите внимание, что при тройниковом подключении имеет место неравномерное давление: чем дальше прибор от места подключения (стояка), тем меньше в нём давление – за счёт потребления ранее расположенных приборов. А при коллекторном подключении давление во всех приборах равномерное. При этом количество применяемых соединений меньше (71% — по сравнению с тройниковым), трудозатраты тоже меньше (88%), зато больше понадобится трубы, и материал обойдётся дороже.

 

Точно так же по таблице можно увидеть преимущества/недостатки  последовательной системы по приводимым параметрам.

Итак, мы разобрались, что такое схема разводки водопровода и какие схемы можно применять в квартире или в частном доме. И теперь самое время завершить проектирование водопровода и канализации, начатое «давным-давно».

схема разводки водопровода

Разводка водопровода в квартире, схема и подключения

Водопроводный стояк, и все ответвления от него до первого вентиля в квартире, являются коммунальной собственностью. Изменять эти магистрали жильцы многоквартирного дома не имеют права. Замена стояка делается только по согласованию с работниками ЖЭКа.

После первого крана на отводе можно делать все что угодно… Но разводку водопровода в квартире желательно сделать правильно, чтобы она оказалась:

• стабильной в работе, — все потребители снабжались бы нормальным напором воды.
• долговечной без протечек;
• не портящей дизайн;
• дешевой.

Как это сделать?

Подключимся правильно

После подключения важно не забыть установить счетчик на воду (холодную или горячую) и водопроводный фильтр грубой очистки. Причем фильтр ставится первым и  подвязывается к счетчику пломбой, так как имеет отвод на отстойник, закрывающийся гайкой. Поэтому она и пломбируется, чтобы мимо счетчика ни капли…

Перед ними может быть установлен дополнительный кран с сервоприводом работающим от реле протечки. За ними может находиться и редуктор давления, если оно в общей сети отличается большой нестабильностью.

Типичная схема подключения к холодному трубопроводу в квартире, ГВС осуществляется котлом.

Нужна ли очистка воды поступающей в квартиру решают по месту, но эти фильтры ставят все чаще и чаще…

После этого ввод готов к разводке по потребителям. Осталось обязательно составить проект-схему разводки и сделать ее своими руками. Но что будем подключать? В современных реалиях потребителей воды в квартире оказывается не мало. И все их нужно обеспечить хорошим давлением. Желательно, чтобы они мало оказывали влияние один на другого…

Расстановка потребителей воды по местам

Самодельный проект водопровода в квартире начинается с виртуальной расстановки потребителей по местам. Т.е. на стенах желательно отобразить их контуры. Необходимо продумать и еще раз утвердить эту расстановку. Возможно, что окажется:

• В туалете: унитаз (только холодная), раковина.

• В ванной комнате: стиральная (холодная), раковина, душ, биде, ванна.

• На кухне: мойка, посудомоечная, фильтр тонкий питьевой воды (холодная), котел, колонка (возможно).

• Второй санузел: душ, раковина, бойлер.

Как видим, список внушительный, и он может быть продолжен. Нужно разрисовать, как все это подключить.

Последовательная схема подключения тройниками

Наиболее экономичная схема разводки по квартире – так называемая — «тройниковая». Все приборы подключаются последовательно отводами от одной магистрали холодной и горячей воды. Но при открытии всех кранов потребителей, или их части, напор может упасть на столько, что скажется…

Это может быть заметно при приеме душа, когда на кухне что либо начнут включать/выключать, или вообще в другом санузле. К тому же при низком давлении в сети, такая схема попросту не работает – один потребитель заберет все на себя, другим уже не достанется.

Специалисты рекомендуют при обычным диаметре 12 мм (внутреннем) разводки и обычном давлении в 2 – 4 бар не делать последовательно более 5 шт потребителей часто включающихся, даже на коротких трубопроводах. На длинных лучше сразу применять параллельную… Но в малогабаритных помещениях, где протяженность труб не велика используется в основном именно последовательная разводка.

Последовательная схема включения потребителей воды в квартире. Горячая вода подается со стояка

Здесь экономится место прокладки магистралей – обычно лишь две трубы – горячая и холодная. Если пропускать их в штробах, то экономия значительная. Система просто дешевле – минимум протяженности труб, меньше монтажа…

Параллельная схема подключения потребителей через коллектор

Параллельная схема – короткий разветвитель и отдельные длинные трубы на каждый потребитель – почти лишена основного недостатка короткой схемы. На потребителях не так значимо изменяется далвение при включении или выключении одного из них.

Поэтому этой схеме предпочтение там, где с затратами и трудностями строительства особо не считаются. А они значительные – от коллектора придется вести, например, с десяток пар трубопроводов, их нужно размещать, обычно это делают за фальш-стеной или в стяжке.

Как прокладывают водопровод в квартирах

Можно выделить типичные ситуации прокладки водопровода в квартирах в соответствии с планировками.

• Туалет и ванная малогабаритные, находятся рядом с кухней, стояк подачи воды один. Применяется последовательная схема в любом случае – много труб будут загромождать пространство. При небольшой длине перепады давлений особо не сказываются
• Стояк один, санузел и кухня в одной стороне квартиры, но площади побольше. Как правило рациональной оказывается комбинированная схема. Ставится коллектор, на каждую комнату делается своя ветка, которая последовательно запитывает потребителей одной комнаты. В этом случае душ, как правило, принимать ничто не помешает.
• Два стояка, кухня и санузел в одной стороне квартиры, ванна и туалет – на другом стояке. Здесь, при больших размерах помещений лучше применить ту же параллельно — последовательную схему. Но при малых габаритах, обычно прокладывают лишь одну ветвь с последовательным разветвлением.

Коллектор разводки можно сварить из полипропиленовых тройников своими руками, что значительно дешевле…

Металлопластиковые трубы и их укладка

При возможности делать штробы в перегородках, которые не являются несущими, или укладывать водопровод за фальш-теной, или в стяжке, или за оформлением потолка, лучше применить металлопластиковые трубы 16 мм.

Для монтажа фитингов на обжим можно пригласить специалиста с соответствующим инструментом – обжимными клещами. Специалист должен дать гарантию на каждое соединение, такой трубопровод можно замоноличивать, сделать скрытную разводку, что всегда приветствуется в интерьере.

Металлопластиковые трубы можно проложить скрытно, но желательно использовать теплоизоляцию для защиты стяжки от росы и перегрева

Но если трубы прокладываются поверхностно, то металлопластик будет более изящным и уместным. В этом случае можно и своими руками устанавливать компрессионные фитинги на гайках. Но нужно помнить, что эти трубы все же не выдерживают слишком грубых ударов.

Полипропиленовый водопровод

Более дешевый полипропилен 20 мм (наружный диаметр), легче собрать самостоятельно с помощью пайки. Но прятать такие соединения не рекомендуется, они ненадежные, замоноличивать сварку и вовсе не допускается.

Разводка водопровода полипропиленовыми трубами наиболее дешевая

Если все же решили спрятать за отделкой, то по крайней мере нужно предварительно провести все испытания системы, так как внутреннее перекрытие сечения расплавленным материалом будет впоследствии сказываться. Или возникнет течь по неправильно сваренным стыкам, на полипропилене она «любит» проявляться через год-другой…

Как работает водопровод в многоквартирном доме

Знаете ли вы, как работает водопровод в вашей квартире? Как работает сантехника? Вот что вам нужно знать.

Только 35 процентов населения США живут в частных домах. Значительный процент из оставшихся 65 процентов проживает в многоквартирных домах. Но как работает водопровод в этих зданиях?

Многие арендаторы, которые живут, работают и даже владеют квартирами, не разбираются в своих сантехнических системах.Это сбивает с толку, когда неизбежно возникают проблемы. Если вы не знаете, как работает сантехника, вы не можете знать, является ли проблема незначительной или чрезвычайной.

Чтобы знать, когда звонить профессионалу — и к какому — полезно узнать некоторые основы сантехники в квартире.

Как работает сантехника

Во всех сантехнических системах используются две отдельные подсистемы, состоящие из труб. Один подает пресную воду внутрь, а другой отводит сточные воды.

Система пресной воды использует давление для подачи воды туда, где она необходима в здании.

В системе водоотведения не требуется давление, так как сточные воды движутся вниз и из здания. Дренажные трубы всегда направлены вниз, чтобы пропускать сточные воды.

Вентиляционные отверстия в канализационной системе пропускают воздух, благодаря чему вода легче вытекает. Ловушки герметизируют дренажную систему, чтобы ничто не могло подняться обратно после того, как вода стечет.

Запорная арматура для всей системы, а также для отдельных участков позволяет перекрывать поток воды на время устранения неполадок. В системах также используется счетчик для измерения расхода воды.

Холодная вода течет из кранов автоматически. Чтобы получить горячую воду, холодная вода проходит через нагреватель, повышая ее температуру.

Но в доме система работает иначе, чем в квартире. Рассмотрим сантехнику в квартире подробнее.

Основы сантехники в квартирах

Многоквартирные дома подразделяются на многоэтажные или многоквартирные.

В сантехнических целях термин «многоэтажные» относится к тем зданиям, которые слишком высоки, чтобы использовать давление муниципального водоснабжения для охвата всего здания.Эти более высокие вертикальные здания нуждаются в системах, которые могут достигать каждого блока.

Многоквартирные дома также имеют отдельные блоки, но не имеют одинаковых проблем с давлением воды. В многоквартирных домах можно использовать такие же водопроводные системы, как и в доме — давайте посмотрим, как они работают.

Системы для многоквартирных домов

Водопроводные системы для многоквартирных домов работают так же, как системы для домов на одну семью, за исключением того, что трубы разветвляются больше, чтобы обеспечить водой каждую квартиру.

Поскольку вода поступает в многоквартирный дом из муниципального водопровода, система труб, кранов и клапанов гарантирует, что вода попадет туда, где она нужна.

Горячие и холодные линии обеспечивают подачу воды к кранам на кухнях и в ванных комнатах. Водопроводные соединения могут также существовать для посудомоечных машин, измельчителей, льдогенераторов и других приборов.

Дренажно-канализационно-вентиляционная система (ДВВ) отводит сточные воды из каждой квартиры в многоквартирном доме.

Поскольку все эти трубы остаются скрытыми в стенах, большинство людей не думают о них, пока не столкнутся с проблемой.

Многоэтажные системы

Но в многоэтажных системах, таких как высотный многоквартирный дом, все выглядит немного иначе.

Давление

Одной из основных проблем в многоэтажной многоквартирной системе является создание достаточного давления, чтобы вода достигла каждой квартиры.

В некоторых зданиях используются гравитационные резервуары на крыше, которые перекачивают воду из резервуаров для хранения на первом этаже или в подвале. Вода достигает резервуара на крыше, где гравитация помогает ей стекать к каждому устройству.

В других компаниях имеется ряд бустерных насосов, которые создают давление, необходимое для подачи воды из резервуаров для хранения или прямо из муниципального водопровода.Эти насосы увеличивают существующее давление в системе.

Наконец, в некоторых многоэтажных системах используются гидропневматические резервуары. Вода поступает из муниципального водопровода или резервуаров для хранения в эти гидропневматические резервуары для хранения, где давление воздуха помогает направить воду туда, где она необходима.

Дренаж

Большие здания могут иметь несколько видов канализационных систем: ответвления, вертикальные трубы и горизонтальные подземные линии.

Вертикальные трубы перемещаются с первого этажа или подвала здания на крышу.К ним относятся стеки отходов, стеки грунта и дренажные стеки.

• Сточные трубы отводят воду от «приспособлений для чистой воды», таких как душевые кабины и раковины.
• Грунтовые стеки отводят воду от приспособлений, таких как писсуары или туалеты.
• Вентиляционные трубы поддерживают систему только с воздушным потоком — они фактически не перемещают воду.

Ответвления соединяют эти вертикальные стойки с каждым блоком. Они транспортируют сточные воды в соответствующую вертикальную трубу. От ответвлений отходы перемещаются к горизонтальным линиям.Горизонтальные подземные линии проходят под зданием и под действием силы тяжести перемещают оттуда сточные воды в местную канализационную систему.

Эти дренажные системы также могут иметь однотрубную или двухтрубную конструкцию:

• Однотрубная: сточные воды и твердые отходы проходят через единую дренажную систему.
• Двухтрубная: жидкие и твердые отходы перемещаются по отдельным системам.

Чем больше и сложнее здание, тем больше преимуществ дает двухтрубная система.

Регулирующие клапаны

Наконец, в этих системах также требуются регулирующие клапаны для каждого блока. Это снижает риск перекрестного загрязнения между устройствами. Он также позволяет отключать подачу воды к отдельному блоку, если требуется ремонт или блок не занят.

Нужна помощь с сантехникой в ​​квартире?

Большинству многоквартирных домов иногда требуется помощь сантехника. Знание того, как работает сантехника, поможет вам понять проблемы, с которыми вы сталкиваетесь. Однако для их устранения все же требуется опытный специалист.

Если вам нужен сантехник, не ищите дальше. Звоните (402) 731-2727 прямо сейчас для профессиональных сантехнических услуг.

Схемы установки, советы профессионалов

Собираетесь делать ремонт ванной комнаты с полной заменой водопроводных труб? Сантехника в ванной обычно занимает много времени и денег. Согласитесь, будет очень неприятным моментом, если вскоре после ремонта одна из труб даст течь или произойдет более серьезная поломка. Чтобы этого не произошло, следует не только иметь представление, но и знать основные принципы устройства сантехники в ванной.

Многие люди, даже начинающие домашние мастера, готовы выполнить сантехнические работы самостоятельно.И это вполне реально – разводку труб в ванной или даже в совмещенной душевой кабине можно выполнить самостоятельно, так как новые технологии и материалы значительно упрощают монтаж и обслуживание инженерных систем.

В этой статье будут описаны принципы разводки труб в ванной комнате. Мы объясним отличия скрытой и открытой системы инсталляции, и поговорим о том, как самостоятельно обустроить сантехнику. Также мы добавим тематические фото и схемы, которые помогут вам лучше понять суть дела.

 

Содержание:

1. С чего начать?
2. Виды инженерных коммуникаций сантехнических

3. Способы монтажа водопроводных труб

4. Особенности ввода инженерных коммуникаций в квартиру

 

С чего начать?

Не стоит брать пример с тех, кто предпочитает все делать «на глаз». Начните с проекта будущей сантехники. Это может показаться излишним и даже слишком сложным, но, тем не менее, такой проект необходим.

С его помощью можно точно определить оптимальное место для каждого сантехнического прибора, подобрать необходимые детали и элементы трубопроводов и определить их расход.

Начинать проект рекомендуется со списка сантехнического оборудования, которое планируется разместить в ванной комнате. Важно знать, что если в доме туалет и ванная разделены, то проект сантехники нужно выполнять для обеих комнат. Это связано с тем, что их утилиты связаны и не могут быть смонтированы отдельно.

Определившись со списком сантехники, следует отметить, какие трубы нужно подвести к каждому из устройств.

Грамотный проект сантехники ванной комнаты обязательно учитывает наличие сантехнических приборов, вентилей, счетчиков и других элементов системы

 

Можно ориентироваться на такую ​​схему:

• Ванна любого типа или душевая кабина. Подключает холодную и горячую воду, а также канализацию.
• Умывальник или туалетный столик. Канализация, горячее и холодное водоснабжение.
• Подключается к трубопроводу горячего, холодного водоснабжения и к канализации.
• Холодная вода и канализация должны быть подключены.
• Стиральная машина. Канализация и холодное водоснабжение.

На следующем этапе необходимо построить каркас будущего проекта. Для этого проводятся точные замеры помещения, по которым впоследствии строится схема. Желательно выполнить его на миллиметровой бумаге в подходящем масштабе.

Все размеры должны строго соблюдаться.Это важное условие реализации грамотного проекта. Таким же образом измеряются и все сантехнические приборы. Их размеры нужны для того, чтобы максимально точно «вписать» технику в помещение.

Если еще нет окончательного решения относительно расположения сантехники, можно поступить следующим образом: точно по сделанным замерам, в соответствии с масштабом помещения, на бумаге строится схематическое изображение каждого сантехнического прибора.

Выкройку вырезают, а получившиеся фигурки нужно разместить на полу, добившись оптимального расположения приборов.

При выполнении сантехнического проекта важно соблюдать рекомендуемую последовательность установки сантехнических приборов. Итак, унитаз должен быть максимально приближен к стояку

При этом необходимо учитывать следующие требования. Первым устройством, размещаемым у канализационного стояка, является унитаз. Оптимально, чтобы его выход был соединен со стояком при помощи штуцера. Большое расстояние от стояка, а тем более наличие поворотов в трубопроводе спровоцируют засоры и не дадут нормально работать оборудованию.

Сантехнические приборы желательно располагать так, чтобы стоки от них выливались через унитаз. Это будет очень хорошей профилактикой засоров.

Ванна или душ с низким сливом, кроме унитаза, рекомендуется располагать ближе всего к канализационному стояку. Это необходимо для предотвращения возможных проблем со смещением. Остальное сантехническое оборудование можно разместить на любом удобном расстоянии.

Кроме того, желательно внимательно изучить техническую документацию сантехнического оборудования на предмет его подключения.Если предполагается типовой вариант (предусматривающий одноуровневое расположение трубопровода с осью канализационного выхода устройства), проблем не возникнет.

 

Если предполагается нетиповое подключение, нужно быть готовым ко всем его особенностям.

Чаще всего варианты подключения могут быть в унитазе. В зависимости от модели их слив может быть прямым или наклонным, а также направленным в сторону пола или стены. Технология установки унитаза с косым выпуском имеет свои особенности.

Нетипичным может быть соединение душа и ванны. Развязка их стока может иметь различную конфигурацию. Все эти особенности необходимо учитывать на этапе проектирования.

Прокладка труб может выполняться различными способами. Важно ознакомиться с особенностями каждого типа и быть готовым грамотно реализовать выбранный вариант еще на этапе проектирования

После закрепления мест установки сантехники начинаются работы с размещением подходящих к ним трубопроводов. Масштаб схемы должен строго соблюдаться. Только так можно будет осуществить правильный монтаж труб в ванной.

Важный нюанс. Занимаясь «расстановкой» сантехники и мебели, не следует забывать, что все двери в помещении должны свободно открываться и пользоваться каждым устройством должно быть удобно.

Виды инженерных коммуникаций для сантехники ванной комнаты

Перед проектированием сантехники следует ознакомиться с тем, какие разновидности таких конструкций существуют.Их всего три. А один, с втулками, практически не используется. Поэтому мы его рассматривать не будем.

Тип №1. Серийная сантехника

Для ее реализации от стояков холодного и горячего водоснабжения выполняются отводы, ведущие к первому потребителю. Трубы ведут от него ко второму и так далее. Каждая точка водозабора оборудована тройником, к одному из выходов которого подключается потребитель.

В общем, это очень простая схема.Тем не менее, его можно использовать только там, где количество водопотребителей невелико.

Это связано с тем, что при одновременной активации сразу нескольких точек подачи воды напор будет ослабевать и может оказаться недостаточным для корректной работы оборудования. Это главный недостаток серийной сантехники.

Последовательное водораспределение еще называют тройником, потому что оно собирается с использованием тройников. В этой схеме приборы подключаются последовательно, что чаще всего сопровождается потерей давления в смесителе вдали от стояка

Однако для квартир с одним санузлом и небольшим количеством используемой сантехники этот вариант может оказаться оптимальным .Существенным недостатком системы является невозможность отключить один из сантехнических приборов для замены или ремонта.

Серийная сантехника крайне проста в реализации, но не очень удобна в эксплуатации. Однако для маленьких ванных такое решение может оказаться вполне приемлемым.

Преимуществ у серийной сантехники масса. Прежде всего, это простота в конструкции и монтаже. Никаких сложных схем не будет, все очень просто.

Кроме того, такая сантехника считается самым экономичным вариантом.Расход труб и других элементов будет значительно ниже, чем в других системах. Соответственно, затраты на установку также минимальны.

Даже начинающий сантехник справится с проектированием и последующим обустройством последовательной, иначе тройниковой сантехники  

Тип №2. Коллекторный тип Сантехника

Коллекторная схема предполагает подключение каждого из потребителей к основной магистрали. Для этого используют специальный элемент под названием коллектор – устройство, распределяющее потоки воды.

В более сложном варианте (и это лучше всего) каждая ветвь коллектора снабжена запорной арматурой. Наиболее удобным в использовании вариантом можно считать сантехнику коллекторного типа. На это есть несколько причин.

В коллекторной системе водоснабжения все приборы подключаются к распределителю (коллектору). Это позволяет подавать воду к приборам внутри стояка с одинаковым во всех точках напором

Во-первых, отсутствие перепадов давления в системе. Все потребители получают одинаково хороший напор воды, даже если все точки водоразбора работают одновременно.

Если давление в системе квартиры или частного дома по каким-либо причинам слишком низкое, можно временно ограничить подачу воды к одному из потребителей, например, к унитазу, тем самым увеличив давление на других.

Коллекторный тип сантехники удобнее в использовании, чем серийный. В этом случае к каждому потребителю идет отдельная магистраль, что гарантирует отсутствие проблем с давлением.Однако конструкция и монтаж такой системы сложнее

Во-вторых, возможность отключения сантехнических приборов от водопровода при необходимости их замены или ремонта.

В-третьих, – надежность. По сути, к каждому потребителю идет одна труба без каких-либо соединений и прочих элементов. Течь может возникнуть только в районе коллектора или возле самого устройства. Поэтому его будет очень легко найти. По этой причине трубы с коллекторной сантехникой можно смело устанавливать скрытым способом.

В-четвертых, простота использования. Если проблема с сантехническим прибором и есть течь, например, в кране, не нужно лезть под раковину. Достаточно перекрыть запорный вентиль на коллекторе, ведущем к неисправному устройству, и дождаться приезда специалистов.

Это под силу даже женщине или ребенку, незнакомому с сантехническими тонкостями. При этом все остальное оборудование будет работать исправно.

Специалисты рекомендуют использовать коллекторы с запорными кранами для установки в системах водоснабжения.С их помощью при необходимости можно легко перекрыть подачу воды на ветку или сантехнический прибор, нуждающийся в ремонте

Однако коллекторная сантехника имеет некоторые недостатки. Во-первых, это обойдется владельцу дороже, чем последовательная схема. Это связано с тем, что к каждому потребителю нужно будет прокладывать ветку. Это потребует гораздо больше материала.

Дополнительно потребуется установка коллекторов и запорной арматуры (если арматура ими не оборудована). Да и сама схема будет намного сложнее последовательной.

Способы установки водопроводных труб

Для установки сантехники в ванной можно выбрать один из двух вариантов: скрытый и открытый. Последнюю разберем более подробно.

Способ №1. Открытые трубы

Открытая установка предполагает монтаж труб и других элементов инженерных сетей непосредственно на стену или над полом. Это чрезвычайно облегчает и удешевляет их установку.Но от этого страдает общий вид ванной комнаты.

К преимуществам открытого монтажа относятся:

• возможность постоянного наблюдения за состоянием коммуникаций – трубы всегда на виду и появление протечки не останется незамеченным;
• простота монтажа – детали соединяются и фиксируются на месте. С работой справится даже начинающий сантехник, учитывая конечно способ соединения элементов.
• наличие – стоимость установки минимальна.

К недостаткам можно отнести возможность механического повреждения открытых труб. Но это скорее относится к пластиковым деталям. Не так-то просто повредить стальные трубы.

Кроме того, коммуникации находятся в открытом доступе, что, конечно, некрасиво. С этим недостатком можно бороться. Выполняя проект сантехники ванной комнаты, нужно постараться выбрать место для прокладки труб так, чтобы они были максимально незаметны.

 

Способ открытой прокладки труб максимально прост в реализации.В результате получается функциональный, но менее эстетичный трубопровод. Поэтому стараются сделать его максимально незаметным

Понятно, что полностью замаскировать таким образом их не получится. Поэтому домашние умельцы используют всевозможные конструкции, чтобы скрыть неэстетичные трубы. Самый простой способ — спрятать их в коробку.

Чаще всего изготавливается из пластиковых панелей или гипсокартона. Последний обязательно должен быть влагостойким, учитывая, что он будет использоваться в ванной комнате.

Если позволяет место, вполне можно использовать фальшстены, за которыми проложены трубы. Хорошим вариантом являются рольставни. Особенно хорошо они смотрятся за унитазом.

Для открытых сантехнических устройств подходят все виды труб, но предпочтительны медные, латунные или стальные водопроводные трубы с внутренней оцинковкой

Выбирая вариант маскировки коммуникаций, нужно понимать, что эстетика не должна мешать функциональности, поэтому вся маскировка конструкции должны быть оборудованы люками, через которые можно было бы производить осмотр и необходимый ремонт труб.

Кроме того, некоторые трубы не рекомендуется маскировать. Это, например, стальные детали. Они подвержены коррозии, которая особенно быстро развивается в условиях повышенной влажности. Поэтому их лучше использовать только в открытом виде.

Максимум скрыть их легкосъемным ящиком и проводить регулярные осмотры на предмет внешней коррозии, к решению которой нужно приступить немедленно.

Способ № 2. Скрытые инженерные коммуникации

Прокладка труб в скрытом сантехническом способе санузла предусматривает установку деталей внутрь специально предназначенных или вновь проделанных пустот в строительных конструкциях. Это могут быть небольшие ниши или выдолбленные в стенах выемки, размеры которых немного превышают диаметр прокладываемых труб.

К скрытой прокладке относится также укладка трубопровода в стяжку, когда поверх деталей монтируется слой бетонного раствора.

Выпиливание или резка штроб под трубы — очень трудоемкая операция. Перед их выполнением следует провести на стене линии, куда должны выходить штробы, и рассчитать точные размеры полостей под трубы

Несомненным плюсом такого варианта считается эстетичность.Утилиты полностью невидимы. Выходы трубопроводов в виде канализационных или водопроводных раструбов размещают на стенах или на полу. Случайное повреждение труб невозможно.

К существенным недостаткам данного способа сантехники ванной комнаты относятся:

• трудоемкость;
• стоимость;
• отсутствие возможности контролировать состояние трубопровода.

Рассмотрим скрытую установку подробнее. Во-первых, это не всегда возможно. Вырубка или выдолбление ворот в стенах допускается в частных домах, построенных из полнотелых блоков или кирпича, а также в отдельно стоящих квартирах.

В последних выполнены стенки увеличенной толщины. Во всех остальных случаях возможны конфликты со строительными нормами.

Для устройства скрыто проложенных водопроводных систем сейчас часто используют полимерные трубы. Их устойчивость к внешним воздействиям обеспечивает безаварийную работу не менее 50 лет

Несущие конструкции испытывают значительные нагрузки.Их стробоскопы значительно ослабевают. Для стен повышенной толщины это допустимо. Для стандартных стен, которые чаще всего используются в типовых зданиях, ответ «нет».

Штробление плит перекрытий строго запрещено для всех типов зданий. В качестве альтернативы шиберам трубопровод может быть проложен за обшивкой стен, в стяжке или, при необходимости, в надземном пространстве.

Выполняя скрытую прокладку труб, обязательно предусмотреть возможность свободного доступа к коллектору и счетчикам, а также по возможности устроить смотровые люки

Трудности могут возникнуть с канализационной трубой, если ее необходимо замаскировать под полом. Это бывает, когда, например, нужно подвести коммуникации к ванне-острову, стоящей посреди комнаты или на значительном расстоянии от стены. Канализационные трубы имеют большой диаметр, поэтому в стяжку их можно не укладывать.

В этом случае он получится слишком высоким и тяжелым, что приведет к перегрузке полов, и он может ее просто не выдержать. Лучшее решение – соорудить небольшой подиум, под которым будет достаточно места для инженерных коммуникаций. Конструкция может быть каркасной или блочной.

Вне зависимости от места скрытой прокладки трубопровода и его назначения способ крепления деталей не меняется. Все элементы линии укладываются в специальную обсадную трубу. Последний помещается в подготовленную технологическую полость.

После укладки трубопровода полости заделываются, плоскость основания выравнивается. При необходимости укладывается финишное покрытие.

Основным недостатком скрытого монтажа является невозможность контроля состояния трубопровода. По этой причине все его элементы должны быть максимально устойчивы к коррозии и надежно соединены. Правильная установка очень важна.

Оптимальный вариант для скрытой прокладки – пластиковые, медные и металлопластиковые трубы.

После укладки системы в подготовленную полость ворота тщательно герметизируются раствором. Плоскость максимально выровнена и подготовлена ​​к последующей отделке

Еще один важный момент, который необходимо учитывать при скрытом креплении труб – это предотвращение возможного образования конденсата. Если это произойдет, внутри конструкции появится влага, которая рано или поздно спровоцирует ее разрушение.

Поэтому рекомендуется разместить трубу с горячей водой над холодной. Кроме того, обе детали следует обернуть теплоизоляционным материалом, например мерилоном или подобным.

Особенности ввода инженерных коммуникаций в квартиру

Определившись с типом разводки в туалете и ванной, заканчиваем подготовку проекта. Чтобы система работала безупречно, важно, чтобы ввод инженерных коммуникаций в квартиру был выполнен правильно. Разберемся, как это сделать правильно.

В первую очередь на входе должен быть запорный кран, который даст возможность в случае необходимости перекрыть подачу воды. Если запорная арматура уже установлена, необходимо проверить ее качество.

Архитекторы обычно ставят в новостройках качественные узлы. Устаревшие устройства могут быть в старых домах. Желательно поставить на вход шаровой кран типа хорошего качества.

Важный момент. Если вам нужно закрыть/открыть устройство, делать это нужно плавно.Резкий поворот ручки может спровоцировать гидроудар, способный вывести из строя сантехническое оборудование ванной комнаты.

Запорные шаровые краны, фильтры грубой очистки, счетчики являются обязательными элементами на вводе водопровода в квартиру. Аппаратура регулирования давления, фильтры тонкой очистки и другие устройства устанавливаются по желанию

Сразу после шарового крана рекомендуется установка специальной системы защиты от протечек, оснащенной управляемым запорным клапаном. После него монтируется самопромывной основной фильтр.Он удалит из воды грубые примеси, что значительно продлит срок службы приборов.

При необходимости установите счетчики воды.

Далее можно установить регулятор расхода воды. Это не обязательный элемент — он нужен только там, где есть проблемы с напором воды. Далее выполняется последовательная или коллекторная сантехника открытого или скрытого типа монтажа.

Обеспечьте водоснабжение — водопровод в многоквартирных домах

Сантехника.Это одна из тех вещей, за которые мы все должны быть благодарны, но о которых мы редко когда-либо задумываемся — по крайней мере, до тех пор, пока не увидим, как из-под двери ванной просачивается вода. К счастью, если и когда что-то пойдет не так, есть много профессионалов, которые помогут решить проблему. Более того, в большинстве наших кооперативов и многоквартирных домов есть специальные сотрудники, которые занимаются обслуживанием и обслуживанием наших сантехнических систем с целью предотвращения проблем до того, как они возникнут.

A Look Back 

Сантехника – это система труб, резервуаров и других конструкций, необходимых для подачи воды, тепла и санитарии в здание или жилой дом.И это было проблемой для людей на протяжении тысячелетий. Самые ранние известные свидетельства канализации и примитивной туалетной технологии были обнаружены среди неолитических поселений возрастом от 5000 до 8000 лет в Скара-Брей на побережье Оркнейских островов в Шотландии.

Водопроводные трубы и выгребные ямы также существовали тысячи лет назад в древних цивилизациях Шумера, Аккада и Вавилона на Ближнем Востоке. На другом конце земного шара, в Мезоамерике, древняя водопроводная система майя включала в себя подземные акведуки, смывные туалеты и бытовые фильтры для воды из известняка.

Римляне умели делать сантехнику и даже получили признание за происхождение этого слова, происходящего от латинского слова «свинец». От общественных бань до массивных подземных канализационных систем, нет сомнений, что римляне любили свои водопроводные системы. Не то, чтобы они были идеальными в этом, конечно. Дело в точке; хотя во многих домохозяйствах действительно были частные туалеты в помещении, немногие из них были подключены к основной канализационной системе из-за опасений вторжения в дома крыс и случайного возгорания из-за подземных скоплений газа.

После падения Рима большинство европейцев обленились и вернулись к сбору мусора в ночные горшки, которые просто выбрасывали из окон на улицу, что приводило не только к поистине отвратительному положению для пешеходов, но и к регулярным вспышкам тифа и холеры, убивавшим тысячи. Ситуация начала (возможно) улучшаться, когда европейцы начали использовать малые реки и водные пути для отвода сточных вод от городских центров. Конечно, это превратило эти реки и водные пути в вонючие, сильно загрязненные сточные канавы… но по крайней мере на улицах было меньше какашек.

В Соединенных Штатах первые общественные канализационные системы были построены в конце 1850-х годов в Чикаго и Бруклине. Первый американский патент на стационарный туалет был выдан в 1857 году, но тот стиль туалета, который мы думаем сегодня, появился на рынке только в конце 1890-х годов.

Проточная вода оставалась труднодостижимой целью гораздо дольше: к концу Гражданской войны лишь около пяти процентов населения США имели ее.В большинстве городов она была бы к 1930-м годам, но многим сельским районам пришлось ждать до середины 1940-х, прежде чем они смогли открыть кран и пустить в свои дома пресную воду.

Fast Forward

Короче говоря, жизнь для нас, современных американцев, довольно хороша, когда дело доходит до сантехники. Независимо от того, живете ли вы в доме на одну семью или в многоквартирном жилом доме, концепции остаются теми же, когда речь идет о водопроводе пресной воды и вывозе отходов. «При сравнении высотных домов с домами на одну семью в основном есть сходство», — говорит Харрис Кларк, вице-президент Sanitary Plumbing and Heating Corp., базирующейся в Бронксе. «Вода по-прежнему поступает в здание из одного источника — то ли муниципалитета, то ли скважины. Отходы по-прежнему уходят в единый источник — либо в городскую канализацию, либо в систему септика».

Основное отличие состоит в том, что «Масштаб явно усиливается в высотном здании», — говорит Кларк.«Трубопровод должен быть больше. Количество труб будет увеличено для обслуживания нескольких линий квартир или отдельных линий ванных комнат».

«Еще одно отличие, — говорит Кларк, — заключается в том, что вы делите пространство с другими. Их привычки могут повлиять на вас. Например, при засорении канализационной трубы на втором этаже другие жильцы этого этажа, а также жильцы верхних этажей могут обнаружить, что в их квартиры попадает вода.

Высота здания также может иметь значение для некоторых жителей, продолжает Кларк. «В домах выше шести этажей хозяйственно-питьевая вода обычно подается с крыши, из резервуара на крыше. Это может стать проблемой для жильцов некоторых пентхаусов или других квартир на верхних этажах, где законы гравитации не создают достаточного давления воды», — говорит он.

Проблемы суммируются – по каплям 

Как и в любой системе в кооперативе или многоквартирном доме, проблемы могут возникнуть с сантехникой.По словам Филипа Крауса, президента Fred Smith Plumbing & Heating Company. на Манхэттене наиболее распространенные проблемы включают «протечки, сломанные трубы и клапаны, забитые стоки, дефекты оборудования и средств управления для нагрева горячей воды, образование накипи и коррозию в трубопроводах и резервуарах, неисправные редукционные клапаны и неисправную сантехнику и фитинги».

«В зависимости от возраста здания и качества монтажа сантехники проблемы могут различаться. Говорит Стюарт Либен из NYC Plumbing & Heating Inc. в Бруклине. «Я думаю, что основная причина, по которой одни здания работают лучше, чем другие, — это регулярное техническое обслуживание. Компетентный человек, решающий проблемы по мере их возникновения, имеет большое значение».

Он добавляет, что «Смесители и элементы управления душем засоряются и протекают, либо картриджи изнашиваются. Туалеты текут или текут. Ломаются механизмы или рвутся пломбы. Трубы забиваются. Дренажи расшатываются. Все эти вещи требуют внимания по мере их возникновения.

Будьте впереди всех

Один из лучших способов избежать серьезных проблем с сантехникой в ​​кооперативе или многоквартирном доме — независимо от его размера и размера — это регулярное техническое обслуживание. «Целесообразно проводить периодическую промывку и осушение магистрали для удаления продуктов коррозии, поступающих с улицы», — говорит Краус. «Продукты коррозии и отложения, поступающие с улицы, могут загрязнять трубопроводы, органы управления и сантехнику. [Строительный персонал] также должен ежедневно контролировать давление во всех системах, манометры и термометры.

Clark также рекомендует активную оценку и долгосрочную подготовку системы трубопроводов здания. Он рекомендует вести визуальный контрольный список всех открытых трубопроводов здания, чтобы заранее заменить их. «Кроме того, когда блок подвергается ремонту, убедитесь, что проведен визуальный осмотр, чтобы заменить все трубопроводы, на которых могут быть признаки».

Персонал здания должен усердно составлять и выполнять комплексный план технического обслуживания.«Если преобладают резервные копии, рекомендуется регулярно плановое техническое обслуживание слива», — говорит Кларк. Персонал также должен следить за тем, чтобы «клапаны стояка воды работали должным образом на каждой линии. Если происходит утечка, это может помочь изолировать проблему только на затронутой линии и не отключать все здание без необходимости».

Регулярные проверки также обязательны для сантехнических систем кооперативов и квартир. Департамент строительства города Нью-Йорка (DOB) требует ежегодной проверки котлов, в то время как Департамент пожарной охраны Нью-Йорка (FDNY) регулирует испытания и проверки спринклерных и водонапорных систем, предлагая советам директоров, персоналу и жильцам больше способов избежать неприятностей, планируя заранее.

Когда люди слышат истории о затоплении здания из-за проблем с сантехникой, речь иногда заходит об обратном клапане. «Устройства предотвращения обратного потока используются в качестве предохранительных устройств, — говорит Краус. «Они используются для того, чтобы убедиться, что, попав в определенную область, вода не может «вернуться» и стать вредной для большей территории».

Краус приводит пример. «Вода поступает в котел, где используется для создания тепла», — говорит он.«Иногда котел обрабатывается химическим веществом, чтобы обеспечить его эффективную работу. В то же время FDNY открывает гидрант прямо возле здания. Поскольку FDNY требует такого большого количества воды для тушения пожара, вода из здания и котла может быть откачана изнутри здания. Без предохранителя обратного потока химически смешанная вода теперь может попасть в водопровод здания, а возможно, и в водопровод всего квартала. Предохранитель обратного потока действует как барьер.Если происходит такое сифонное действие, вода вместо этого будет стекать в канализацию здания через выпускное отверстие в конструкции обратного потока»

Устройства обратного потока могут быть сложными и не должны устанавливаться любителями. «Их следует устанавливать и обслуживать на регулярной основе в соответствии с правилами Департамента строительства и Департамента охраны окружающей среды», — говорит Либен.

Хотя устройства обратного потока, безусловно, могут предотвратить потенциально серьезные проблемы с качеством и безопасностью воды, они также могут быть чрезвычайно дорогими и влиять на другие системы в здании, говорит Краус.«Они должны ежегодно проверяться сертифицированным специалистом. Предотвращение обратного потока приведет к снижению рабочего давления на целых 20 фунтов. Снижение давления может вызвать проблемы в работе сантехнических приборов и оборудования».

Протянуть руку помощи

Никому не нужны проблемы с сантехникой, особенно в собственном подразделении. К счастью, есть ряд вещей, которые жители могут сделать, чтобы уменьшить нагрузку на водопроводную систему своего дома.«Будьте осторожны при повороте ручек; не допускайте попадания в канализацию других предметов, кроме воды и отходов, и зовите на помощь или задавайте вопросы, когда видите что-то, что кажется неправильным», — говорит Либен. «Не позволяйте лишней воде течь на пол из душа или раковины».

Кларк призывает владельцев квартир и акционеров: «Всегда проверяйте, чтобы сантехника была на 100 процентов закрыта, когда она не используется. Всегда следите за тем, чтобы туалеты не работали. Как можно скорее сообщите о любых признаках утечки персоналу здания.

Кому звонить

Когда проблемы с сантехникой все-таки поднимают свою несвоевременную голову, может быть трудно решить, кто именно должен решить эту проблему. Если это в подразделении, должен ли резидент вытащить ящик с инструментами и запустить видео с инструкциями на YouTube? Или с этой работой должен справиться супервайзер здания? Когда следует вызвать профессионального сантехника, чтобы справиться с ситуацией?

В многоквартирном жилом доме, как правило, «ремонтом сантехники может заниматься персонал здания», — говорит Краус. «Большинство других ремонтных работ должны быть зарегистрированы в Департаменте строительства лицензированным сантехником».

Кларк соглашается с тем, что общий ремонт арматуры, такой как смесители, туалеты и душевые, может выполняться строительным персоналом, и добавляет: «Для замены любого типа трубопровода требуются услуги лицензированной сантехнической компании».

Говорит Либен: «С такими простыми ремонтами, как незначительные засоры, незакрепленные стоки, капающие краны или волосы, забитые в стоках, можно справиться на месте.Некоторые здания имеют больше возможностей, чем другие».

Когда дело доходит до сантехники, требуется предусмотрительность, планирование и приверженность всего здания, чтобы обеспечить наилучшую работу всех систем. Свежая вода, текущая из наших кранов, и шепот, удаляющий все отходы, — это более чем стоит затраченных усилий.

Лиз Лент — независимый писатель и репортер, а также частый автор The Cooperator.

Разница между сантехникой в ​​коммерческих и жилых помещениях

Не вся сантехника одинакова. От незначительных проблем, таких как засоры слива и утечки крана, до капитального ремонта газопровода и обнаружения и ремонта утечек плиты, проблемы с сантехникой охватывают спектр от малых до больших. Сантехника также может различаться в зависимости от помещения или здания. Обслуживание и ремонт сантехники в коммерческом помещении по сравнению с жилым помещением сильно различаются и иногда требуют специального сантехника.

Что такое коммерческая сантехника?

Коммерческая сантехника относится к сантехническим услугам, выполняемым в коммерческих помещениях, таких как больница, высотный офис или многоцелевое здание, офисы и торговые центры, склады и все, что не является простым жилым помещением. Даже некоторые более крупные жилые комплексы или комплексы кондоминиумов могут считаться коммерческими. Природа коммерческой сантехники связана с более крупными трубами, более сложными системами, а также в некоторых случаях с операциями в определенные часы работы.

Коммерческие помещения, такие как больницы или медицинские учреждения, также требуют специальных прививок, и чаще всего владелец здания не присутствует во время ремонта, что означает, что сантехники должны общаться другими способами или с управляющими недвижимостью на месте.

Большинство коммерческих площадей также требуют наличия более крупных страховых полисов, а также страхования компенсаций работникам, если у них есть сотрудники.

Что такое бытовая сантехника?

В тех случаях, когда коммерческая сантехника включает в себя все типы сантехники в нежилых помещениях, жилая сантехника — это все, что выполняется для домов на одну семью, двухквартирных домов и таунхаусов, а также небольших жилых комплексов и кондоминиумов.

Жилая сантехника может быть не такой сложной, в зависимости от систем и планировки дома, и большинству домовладельцев не требуются специальные документы для сантехников для работы на объекте.

Тем не менее, все владельцы и управляющие недвижимостью, жилой и коммерческой, должны требовать, чтобы их сантехники имели лицензию, страховку и залог. Это защитит жителей, имущество, сантехников и/или их сотрудников.

В чем разница между коммерческой и бытовой сантехникой?

Самая большая разница в сантехнике для коммерческих и жилых помещений связана с помещениями, на которых или в которых проводятся работы, а также с тонкими различиями в выполняемых работах.

Услуги дренажа

Проложить канализацию в жилом доме относительно просто. Сантехники без труда просверлят унитаз, сливы для душа/ванны, умывальники и кухонные раковины, а также главные канализационные линии. Сантехники могут столкнуться с более серьезными проблемами, такими как прерывистые линии или проникновение корней, но это простой процесс.

Извилистые дренажные линии в больших коммерческих помещениях могут быть разными, особенно в многоэтажных зданиях. Политика компании Bill Howe Plumbing требует, чтобы все засоры дренажной линии, закрепленные колышками, были удалены от пораженной канализации на всем протяжении линии.Это означает, что сантехники должны подойти к каждому блоку ниже и либо сформировать эту линию, либо подтвердить, что засор был очищен до основной канализационной линии. Если его не проверить, это может вызвать потенциальные проблемы в нижестоящих устройствах, даже затопление.

Водонагреватели

Большинство бытовых водонагревателей представляют собой водонагреватели традиционного бакового или безбакового типа. В то время как для разных размеров дома и семьи потребуются разные стили и размеры, нет ничего, что радикально менялось бы от водонагревателя меньшего к большему размеру галлона.

Коммерческие водонагреватели бывают разные. Как правило, они будут совершенно другого типа, будут намного больше, будут иметь установленный рециркуляционный насос и требуют специальных деталей и знаний о том, как обеспечить обслуживание и ремонт.

Обнаружение утечек

Обнаружение утечек в жилом доме ни в коем случае не является простым, но это может быть менее сложной задачей, чем в большом коммерческом помещении. В большинстве домов сантехники могут быстро исключить то, что не протекает, или определить место утечки, если это утечка в перекрытии.

Утечки в коммерческой сантехнике могут быть более сложными, поскольку они могут появиться практически где угодно. При больших площадях утечка, появляющаяся в вестибюле, потенциально может образоваться в любом месте здания, поэтому поиск места утечки может занять больше времени.

Кроме того, если это утечка сверху вниз, например, между жилыми помещениями или офисными помещениями, сантехник должен координировать свои действия с несколькими владельцами и/или арендаторами для обнаружения. Для этого может потребоваться резка потолков или стен, за которые может нести ответственность другая сторона.Это требует координации и опыта, чтобы сделать соседей счастливыми и устранить стресс при попытке отследить утечку.

Капельницы и проточные туалеты

Определить меньшие утечки и/или течь туалетов, которые сточные воды, намного проще в жилом доме, чем в коммерческом помещении. Домовладельцы, как правило, регулярно используют большую часть сантехники в своих домах и могут лучше проявлять бдительность в отношении небольших утечек, которые приводят к трате воды и денег. В коммерческих помещениях может быть сложнее, когда есть несколько этажей, несколько приспособлений и арендаторы, которые могут не иметь личной заинтересованности в их ремонте или просто не замечают, как дома.

Техническое обслуживание

Необходимо регулярно проводить техническое обслуживание сантехники как в жилых, так и в коммерческих помещениях. Для домовладельцев речь идет о том, чтобы их дом был защищен от наводнений и чтобы вся сантехника была в хорошем рабочем состоянии, чтобы сэкономить на дорогостоящем ремонте в будущем.

Коммерческое техническое обслуживание во многом похоже на техническое обслуживание жилого дома, поскольку в нем не должно быть утечек. Тем не менее, он отличается тем, что техническое обслуживание здания более полезно для обнаружения того, что люди, находящиеся в здании, могут не знать. Это позволяет управляющим недвижимостью и владельцам зданий быть уверенными в том, что кто-то систематически проверяет объекты в их коммерческих помещениях.

Компания Bill Howe Plumbing не только обслуживает частных клиентов в Сан-Диего с 1980 года, но и обладает высокой квалификацией для выполнения всех работ по обслуживанию и ремонту крупных коммерческих помещений, включая больницы, высотные многоцелевые помещения, коммерческие помещения и жилые помещения, жилые помещения. торговые центры, медицинские учреждения, гостиницы и многое другое. Bill Howe Plumbing также предлагает специальные услуги для коммерческих клиентов, которые сделают процесс еще проще в случае чрезвычайной ситуации.

Позвоните сегодня по телефону 1-800 BILL HOWE (245-5469) в отдел сантехники коммерческих и жилых помещений, чтобы решить все ваши проблемы с сантехникой, большие и малые!

Кто отвечает за водопровод в моей квартире Strata?

Несмотря на то, что большинство правил жизни в стратах четкие, иногда может возникнуть путаница, когда дело доходит до определенных вопросов ремонта и технического обслуживания.Сантехника является одной из таких сфер, потому что от того, где произошло повреждение и откуда оно взялось, будет зависеть, кто возьмет на себя ответственность. Вопрос в том, кто исправляет, когда что-то идет не так?

 

Определение границ

Проще говоря, если проблема начинается с вашего устройства, есть большая вероятность, что вы будете нести ответственность за его ремонт. Если это происходит за пределами вашего подразделения, то, как правило, ответственность за это ложится на вашу корпорацию владельцев. Различие между вашей квартирой и общим имуществом всегда должно быть четко обозначено на планах, чтобы помочь вам понять, на ком лежит ответственность. Давайте взглянем на некоторые из наиболее распространенных проблем с сантехникой для свойств пластов и на тех, кто, вероятно, будет нести ответственность за их решение.

 

В чем проблема?	Чья это ответственность?
Прорвало трубу.	Если на вашем участке прорвало трубу, вы обязаны починить ее.Если труба прорвется на территории общего пользования или в стене, которая находится за пределами определенного вами пространства, то за это будет нести ответственность корпорация владельцев.
На вашей кухне или в ванной возникла протечка, из-за чего вода повредила нижний блок.	Скорее всего, вы будете нести ответственность за ремонт, однако этот тип ущерба иногда может быть заявлен в страховом полисе корпорации владельцев. Дополнительную информацию можно получить у своего менеджера по стратам.
Ваш душ не сливает должным образом или слив в полу заблокирован.	Любая сантехника под полом вашей квартиры будет ответственностью корпорации владельцев.
Душевая лейка сломана, краны капают или S-образный изгиб вашей раковины протекает.	Все они будут вашими обязанностями, так как они расположены в воздушном пространстве вашего подразделения.
На стенах или потолках появляется плесень.	Если проблема возникает из-за протечки воды через потолок или стены, ответственность за это ложится на корпорацию владельцев.Если плесень возникла не из-за проникновения воды, а просто из-за сырости, устранить ее можно будет с помощью улучшения вентиляции или очистки.

 

Если у вас есть какие-либо вопросы об обязанностях сантехника в многослойной собственности, позвоните в отдел обслуживания недвижимости по телефону (02) 9960 4713 или отправьте нам сообщение. Мы будем рады предоставить рекомендации, соответствующие законодательству Нового Южного Уэльса о стратах.

курсов PDH онлайн.PDH для профессиональных инженеров. ПДХ Инжиниринг.

«Мне нравится широта ваших курсов HVAC; не только экологичность или энергосбережение

курсы.»

 

 

Рассел Бейли, ЧП

Нью-Йорк

«Это укрепило мои текущие знания и научило меня дополнительно нескольким новым вещам

для раскрытия мне новых источников

информации.

 

Стивен Дедак, ЧП

Нью-Джерси

«Материал был очень информативным и организованным. Я многому научился, и они были

очень быстро отвечают на вопросы.

Это было на высшем уровне. Буду использовать

снова. Спасибо.»

Блэр Хейворд, ЧП

Альберта, Канада

«Легкий в использовании веб-сайт. Хорошо организовано. Я действительно воспользуюсь вашими услугами снова.

Я передам вашу компанию

имя другим на работе.»

 

Рой Пфлейдерер, ЧП

Нью-Йорк

«Справочный материал был превосходным, и курс был очень информативным, тем более что я думал, что уже знаком

с деталями Канзас

Авария в городе Хаятт.

Майкл Морган, ЧП

Техас

«Мне очень нравится ваша бизнес-модель. Мне нравится возможность просмотреть текст перед покупкой. Я нашел класс

информативный и полезный

на моей работе.»

Уильям Сенкевич, Ч.Е.

Флорида

«У вас большой выбор курсов и очень информативные статьи.Вы

— лучшее, что я нашел.»

 

 

Рассел Смит, ЧП

Пенсильвания

«Я считаю, что такой подход позволяет работающему инженеру легко зарабатывать PDH, предоставляя время для проверки

материал. »

 

Хесус Сьерра, ЧП

Калифорния

«Спасибо, что разрешили мне просмотреть неправильные ответы.На самом деле

человек узнает больше

от сбоев.»

 

Джон Скондрас, ЧП

Пенсильвания

«Курс был хорошо составлен, и использование тематических исследований является эффективным

способ обучения.»

 

 

Джек Лундберг, ЧП

Висконсин

«Я очень впечатлен тем, как вы представляете курсы; т.э., что позволяет

студент для ознакомления с курсом

материал перед оплатой и

получение викторины.»

Арвин Свангер, ЧП

Вирджиния

«Спасибо, что предложили все эти замечательные курсы. Я, конечно, выучил и

очень понравилось. »

 

 

Мехди Рахими, ЧП

Нью-Йорк

«Я очень доволен предлагаемыми курсами, качеством материалов и простотой поиска и

подключение к Интернету

курсы.

Уильям Валериоти, ЧП

Техас

«Этот материал в значительной степени оправдал мои ожидания. Курс был прост для понимания. Фотографии в основном давали хорошее представление о

обсуждаемые темы.»

 

Майкл Райан, ЧП

Пенсильвания

«Именно то, что я искал. Нужен 1 балл по этике, и я нашел его здесь.

 

 

 

Джеральд Нотт, ЧП

Нью-Джерси

«Это был мой первый онлайн-опыт получения необходимых кредитов PDH. Это был

информативно, выгодно и экономично.

Очень рекомендую

всем инженерам. »

Джеймс Шурелл, ЧП

Огайо

«Я ценю, что вопросы «реального мира» и имеют отношение к моей практике, и

не основан на каком-то непонятном разделе

законов, которые не применяются

до «обычная» практика.

Марк Каноник, ЧП

Нью-Йорк

«Отличный опыт! Я многому научился, чтобы использовать его в своем медицинском устройстве

организация.»

 

 

Иван Харлан, ЧП

Теннесси

«Материал курса имеет хорошее содержание, не слишком математический, с хорошим акцентом на практическое применение технологии.»

 

 

Юджин Бойл, П.Е.

Калифорния

«Это был очень приятный опыт. Тема была интересной и хорошо представлена,

а онлайн формат был очень

доступно и просто

использование. Большое спасибо.»

Патрисия Адамс, ЧП

Канзас

«Отличный способ добиться соответствия непрерывному обучению PE в рамках временных ограничений лицензиата.

 

 

Джозеф Фриссора, ЧП

Нью-Джерси

«Должен признаться, я действительно многому научился. Распечатанная викторина помогает во время

обзор текстового материала. я

также оценил просмотр

предоставлены фактические случаи.»

Жаклин Брукс, ЧП

Флорида

«Документ Общие ошибки ADA в проектировании помещений очень полезен.

Тест

требовал исследования в

документ но ответы были

всегда в наличии.»

Гарольд Катлер, ЧП

Массачусетс

«Это было эффективное использование моего времени. Спасибо за разнообразие выбора

в дорожной технике, который мне нужен

для выполнения требований

Сертификация PTOE.

Джозеф Гилрой, ЧП

Иллинойс

«Очень удобный и доступный способ заработать CEU’s для моих требований штата Делавэр.»

 

 

Ричард Роудс, ЧП

Мэриленд

«Узнал много нового о защитном заземлении. До сих пор все курсы, которые я проходил, были отличными.

Надеюсь увидеть больше 40%

Курсы со скидкой.

 

Кристина Николас, ЧП

Нью-Йорк

«Только что сдал экзамен по радиологическим стандартам и с нетерпением жду дополнительных

курсы. Процесс прост, и

намного эффективнее, чем

необходимость путешествовать. »

Деннис Мейер, ЧП

Айдахо

«Услуги, предоставляемые CEDengineering, очень полезны для профессионалов

Инженеры для приобретения блоков PDH

в любое время.Очень удобно.»

 

Пол Абелла, ЧП

Аризона

«Пока все было отлично! Поскольку я постоянно работаю матерью двоих детей, у меня не так много

пора искать куда

получить мои кредиты от.»

 

Кристен Фаррелл, ЧП

Висконсин

«Это было очень информативно и поучительно.Легко понять с иллюстрациями

и графики; определенно делает его

проще  впитывать все

теорий.»

Виктор Окампо, P.Eng.

Альберта, Канада

«Хороший обзор принципов полупроводников. Мне понравилось проходить курс по телефону

.

мой собственный темп во время моего утра

метро

на работу.

Клиффорд Гринблатт, ЧП

Мэриленд

«Просто найти интересные курсы, скачать документы и получить

викторина. Я бы очень рекомендую

вам в любой PE при необходимости

Единицы CE.»

Марк Хардкасл, ЧП

Миссури

«Очень хороший выбор тем во многих областях техники.

 

 

 

Рэндалл Дрейлинг, ЧП

Миссури

«Я заново узнал то, что забыл. Я также рад помочь финансово

от ваш рекламный адрес электронной почты который

сниженная цена

на 40%. »

Конрадо Касем, П.Е.

Теннесси

«Отличный курс по разумной цене. Буду пользоваться вашими услугами в будущем.»

 

 

 

Чарльз Флейшер, ЧП

Нью-Йорк

«Это был хороший тест, и я фактически проверил, что я прочитал профессиональную этику

Коды

и Нью-Мексико

правила.»

 

Брун Гильберт, П.Е.

Калифорния

«Мне очень понравились занятия. Они стоили времени и усилий.»

 

 

 

Дэвид Рейнольдс, ЧП

Канзас

«Очень доволен качеством тестовых документов. Буду использовать CEDengineerng

при необходимости дополнительного

Сертификация

.»

 

Томас Каппеллин, П.Е.

Иллинойс

«У меня истек срок действия курса, но вы все равно выполнили обязательство и дали

мне то, за что я заплатил — много

спасибо!»

 

Джефф Ханслик, ЧП

Оклахома

«CEDengineering предлагает удобные, экономичные и актуальные курсы

для инженера. »

 

 

Майк Зайдл, П.Е.

Небраска

«Курс был по разумной цене, а материал был кратким и

в хорошем состоянии.»

 

 

Глен Шварц, ЧП

Нью-Джерси

«Вопросы соответствовали урокам, а материал урока

хороший справочный материал

для дизайна под дерево.»

 

Брайан Адамс, П.Е.

Миннесота

«Отлично, я смог получить полезные рекомендации с помощью простого телефонного звонка.»

 

 

 

Роберт Велнер, ЧП

Нью-Йорк

«У меня был большой опыт работы над проектом «Прибрежное строительство — проектирование»

Корпус Курс и

очень рекомендую.

 

Денис Солано, ЧП

Флорида

«Очень понятный, хорошо организованный веб-сайт. Материалы курса этики штата Нью-Джерси были очень

прекрасно приготовлено.»

 

 

Юджин Брэкбилл, ЧП

Коннектикут

«Очень хороший опыт. Мне нравится возможность скачивать учебные материалы на

обзор везде и

когда угодно.

 

Тим Чиддикс, ЧП

Колорадо

«Отлично! Поддерживайте широкий выбор тем на выбор.»

 

 

 

Уильям Бараттино, ЧП

Вирджиния

«Процесс прямой, никакой чепухи. Хороший опыт.»

 

 

 

Тайрон Бааш, П.Е.

Иллинойс

«Вопросы на экзамене были пробными и демонстрировали понимание

материала. Тщательный

и комплексные.»

 

Майкл Тобин, ЧП

Аризона

«Это мой второй курс, и мне понравилось то, что курс предложил мне, что

поможет в моей линии

работы.

 

Рики Хефлин, ЧП

Оклахома

«Очень быстрая и простая навигация. Я определенно воспользуюсь этим сайтом снова.»

 

 

 

Анджела Уотсон, ЧП

Монтана

«Прост в исполнении. Никаких недоразумений при подходе к сдаче теста или записи сертификата.»

 

 

 

Кеннет Пейдж, П.Е.

Мэриленд

«Это был отличный источник информации о нагреве воды с помощью солнечной энергии. Информативный

и отличное освежение.»

 

 

Луан Мане, ЧП

Коннетикут

«Мне нравится подход к подписке и возможности читать материалы в автономном режиме, а затем

вернись, чтобы пройти тест. »

 

 

Алекс Млсна, П.Е.

Индиана

«Я оценил количество информации, предоставленной для класса. Я знаю

это вся информация, которую я могу

использование в реальных жизненных ситуациях.»

 

Натали Дерингер, ЧП

Южная Дакота

«Материалы обзора и образец теста были достаточно подробными, чтобы я мог

успешно завершено

курс.

 

Ира Бродская, ЧП

Нью-Джерси

«Веб-сайт прост в использовании, вы можете скачать материал для изучения, а затем вернуться

и пройти тест. Очень

удобный а на моем

собственное расписание.»

Майкл Гладд, ЧП

Грузия

«Спасибо за хорошие курсы на протяжении многих лет.

 

 

 

Деннис Фундзак, ЧП

Огайо

«Очень легко зарегистрироваться, получить доступ к курсу, пройти тест и распечатать PDH

Сертификат

. Спасибо за создание

процесс прост.»

 

Фред Шайбе, ЧП

Висконсин

«Положительный опыт.Быстро нашел подходящий мне курс и закончил

PDH за один час в

один час.»

 

Стив Торкилдсон, ЧП

Южная Каролина

«Мне понравилась возможность загрузки документов для ознакомления с содержанием

и пригодность до

наличие для оплаты

материал .

Ричард Ваймеленберг, ЧП

Мэриленд

«Это хорошее пособие по ЭЭ для инженеров, не являющихся электриками. »

 

 

 

Дуглас Стаффорд, ЧП

Техас

«Всегда есть место для улучшения, но я ничего не могу придумать в вашем

процесс, которому требуется

улучшение.

 

Томас Сталкап, ЧП

Арканзас

«Мне очень нравится удобство прохождения викторины онлайн и получения немедленного

Сертификат

.»

 

 

Марлен Делани, ЧП

Иллинойс

«Обучающие модули CEDengineering — очень удобный способ доступа к информации по

многие различные технические области снаружи

по собственной специализации без

необходимость путешествовать.

Гектор Герреро, ЧП

Грузия

Высотная сантехника — это все же верно?

Возрождение наших основных городов в качестве более активных и ярких сообществ создает давление и проблемы для тех, кто проектирует. Плотность зданий, трафик, нехватка земли и дух соперничества среди застройщиков — все это факторы, которые работают вместе, чтобы поднять современные здания выше.

Иногда, особенно в кино, мы представляем себе высотные здания как возвышающиеся небоскребы.Хотя это романтическое и не всегда неверное видение, «высокий» рост может быть всего от восьми до 10 этажей. Национальная ассоциация противопожарной защиты (NFPA) определяет высотное здание как здание с занятым этажом, которое находится на высоте 75 футов над уровнем, на котором пожарная техника будет проводить операции по тушению пожара. Этот низкий порог требует, чтобы в зданиях были предусмотрены несколько специфических функций, обеспечивающих безопасность жизни и позволяющих аварийно-спасательным службам безопасно и быстро получить доступ к более высоким уровням здания, тем самым спасая жизни и значительные вложенные ресурсы.При таком довольно простом определении все задачи проектирования высотных зданий должны быть одинаковыми, верно? Возможно, требуется дополнительное обсуждение, прежде чем мы примем такое решение!

Проблемы с давлением

При проектировании и строительстве высотных зданий возникает немало особых проблем, особенно при проектировании водопроводных систем. Некоторые из самых больших проблем при проектировании высотной сантехники связаны с контролем давления. Давление в водопроводных системах и друг, и враг.Инженеры-сантехники рано узнают, что, когда вы поднимаете воду выше точки отсчета, вы теряете один фунт на квадратный дюйм на каждые 2,3 фута высоты. Хотя это может показаться разумной дополнительной потерей, это может быть значительным штрафом, когда уровень воды поднимается на 75 футов; затем добавляется требование поддерживать высокое минимальное давление в верхней части колонны. Многие дизайнеры ежедневно отвечают на этот вызов.

Например, обычное состояние стояка воды, обслуживающего туалетную группу в офисном здании, оборудованном смывными клапанами, требует давления 25 фунтов на квадратный дюйм на самом удаленном приспособлении.Вы добавляете систему повышения давления, чтобы удовлетворить этот спрос на верхнем этаже. Обычное осложнение начинается, когда вы начинаете укладывать полы. Комбинированное давление напора приводит к тому, что давление на дне может превышать допустимый безопасный уровень, ограниченный нормами и материалами. Это также довольно обычное условие, которое часто решается либо путем размещения редукционных клапанов на каждом уровне, где давление превышает максимальное значение, установленное нормами, либо путем ответвления от стояка с более высоким давлением для создания зоны давления. В этой зоне давления используется центральный редукционный клапан и вспомогательный стояк для обеспечения минимального давления, необходимого на самом высоком уровне, и максимально допустимого давления на самом низком уровне.Этот конкретный метод успешно используется во многих проектах высотных зданий.

Обеспечение надлежащего давления воды на всех уровнях здания имеет решающее значение для жителей здания, хотя экономика, основные функции здания и общая высота оказывают значительное влияние на методы распределения водоснабжения. В многочисленных среднеэтажных и даже очень высоких многоэтажных домах используются различные схемы откачки. В одном из ранних методов использовались приподнятые резервуары для хранения в верхней части здания с насосами для заполнения в нижней части здания, классическая схема с гравитационной подачей вниз. Этот метод превратился в системы прямого перекачивания с использованием нескольких насосных агрегатов с регуляторами постоянной скорости и постоянного давления. Оба эти метода оказались надежными и доступными на протяжении многих лет, и многие такие конструкции все еще активны сегодня или все еще используются в текущей практике проектирования. Постоянное совершенствование и развитие электроприводов с регулируемой частотой и постоянно растущий акцент на снижении энергопотребления и затрат делают агрегат с прямой накачкой и переменной скоростью современной рабочей лошадкой в ​​отрасли.

Критическая необходимость обеспечить адекватный поток и давление дает инженеру-сантехнику высотных зданий широкие возможности для практики своего ремесла. Глубокое понимание основ перекачки имеет решающее значение для начала, и одним из наиболее широко признанных источников является Отдел обучения и обучения работе с жидкостями ITT Industries, более известный как Маленькая красная школа Белла и Госсета. Из этого фундаментального обучения более продвинутые тексты могут включать Справочник по насосам и насосным системам, изданный ASPE, а также учебные брошюры, опубликованные всеми уважаемыми производителями насосов и комплектовщиками систем.Даже опытный профессионал может извлечь пользу из периодического просмотра этих текстов, чтобы освежить некоторые основы и заново открыть для себя некоторые тонкости систем повышения давления.

Дренаж

Контроль давления на стороне слива сопряжен с другими проблемами. Правда, вода по существу одинакова в обеих системах; однако теория дренажа утверждает, что значительная часть воздуха перемещается вниз вместе с потоком воды. Эта теория утверждает, что вода, текущая по вертикальной трубе, имеет тенденцию прилипать к стенкам трубы, действуя очень похоже на водяной рукав с полым ядром из воздуха, скользя вниз по стенкам трубы, пока не достигнет соотношения примерно 6/24. площади поперечного сечения трубы. Этот водянистый рукав движется со скоростью почти 15 футов в секунду (fps), приводимый в движение гравитацией, но ограниченный трением. Когда трубопровод остается вертикальным, вовлеченный воздух относительно просто контролировать, но когда трубопровод отклоняется от вертикали, скорость потока жидкости значительно падает, заполняя весь диаметр трубы. Горизонтальный наклонный дренажный трубопровод должен течь со скоростью 4–8 футов в секунду, поэтому легко увидеть, что может быстро образоваться большая порция воды. Это может привести к сжатию воздуха на пути потока жидкости и/или снижению давления воздуха на стороне выхода потока жидкости.Воздействие этих колебаний жидкости и воздуха можно контролировать путем эффективного использования вентиляционных отверстий, сбросных вентиляционных отверстий и вентиляционных соединений в основании дымовых труб. И здесь решения в значительной степени не уникальны и успешно использовались во многих средних и даже очень высоких высотных зданиях. (Для тех, кто только начинает заниматься этим типом сантехники, рекомендуется обратиться к «Проектированию высотной сантехники» доктора Альфреда Стила. )

Связанная с этим проблема связана с воздействием гидравлического прыжка на сам трубопровод.Масса воды и быстрое изменение скорости от вертикальной к горизонтальной вызывают этот скачок. Хотя давление, связанное с этим скачком, является значительным, оно не разрушает фитинг в основании пакета. Скорее, движение трубы создает нагрузку на силы трения, которые удерживают соединение с трубой, что в конечном итоге приводит к выходу из строя соединения. Хорошая конструкция должна компенсировать сильную тягу, возникающую при таком изменении направления. Успешные методы включают увеличение размера и/или уклона горизонтального дренажа, использование упорных блоков или использование ограничительных соединений с резьбовым стержнем или аналогичных устройств, которые механически закрепляют фитинг на входе и выходе трубопровода.

Вентиляция

После того, как вода поднята и использована, она сбрасывается в дренажную систему, включающую сопутствующую вентиляционную систему, отвечающую за поток воздуха в сети дренажных трубопроводов. Воздух имеет решающее значение для процесса дренажа, потому что дренажный поток создается наклонными трубами, а движущей силой является сила тяжести. В отсутствие воздуха дренаж будет варьироваться от неравномерного до полного отсутствия. Когда вода в трубе течет в более низкую область, необходимо добавить воздух, чтобы заменить воду, иначе возникнет зона отрицательного давления.Если эта зона находится рядом с приспособлением, воздух будет втягиваться в дренажную систему через ловушку приспособления с легко узнаваемым глотательным звуком и очень медленным сливом. Это условие приведет к плохой работе всей дренажной системы и потере герметичности ловушки из-за сифонирования или выброса. Лекарством от этого состояния является вентиляция. На уровне отдельного прибора он состоит из вентиляционного отверстия. По мере увеличения количества светильников потребности в вентиляции также растут, превращаясь в систему вентиляции с ответвлениями, контурами и петлями в соответствующих местах.При работе с высотными дренажными трубами следует предусмотреть вентиляционную трубу, обеспечивающую выравнивание давления и сброс давления по высоте и ширине системы. Помимо сброса давления в дренажной системе, вентиляционная система позволяет воздуху циркулировать в обоих направлениях в ответ на колебания потока в дренажной системе. Во многих вентиляционных конструкциях с высокими стояками, где трубы должны смещаться горизонтально на заданном этаже, требуется разгрузочный вентиляционный клапан. Хотя это и не часто упоминается, вентиляционная система здания также служит дополнением к вентиляционной системе муниципальной канализации, удаляя вредные или даже опасные газы и позволяя канализации дренироваться без ограничения давления.

Вертикальный трубопровод

Инженеры-сантехники должны учитывать влияние сантехнических систем на общую практику строительства. Большинство опытных инженеров и подрядчиков согласятся с тем, что вертикальные системы трубопроводов, как правило, более эффективны, чем горизонтальные системы трубопроводов в многоуровневых проектах. Для вертикального трубопровода требуется меньше опор, подвесок, вставок и т. д., а также требуется меньше горизонтального пространства в потолочных камерах для уклона и дренажа.В целом, вертикальный трубопровод — довольно выгодная сделка; однако это не без штрафа. Недостатком вертикального трубопровода является многократное проникновение через конструкционные плиты. Каждое из этих проходов должно быть герметизировано или защищено, чтобы предотвратить вертикальную миграцию огня и дыма (т. е. превращение высокого здания в высокий дымоход). Проблемой является не только герметизация проходов, но и само количество проходов может быть не менее трудным. Расположение этих множественных проходов имеет решающее значение для целостности конструкции и функционирования светильников даже больше, чем для эстетики застроенной среды.Более высокие здания требуют более прочных конструкций, что еще больше ограничивает допустимое пространство для проникновения. Другие структурные методы, такие как балки и плиты с последующим натяжением, которые служат для облегчения общей конструкции здания, могут еще больше ограничить доступные места для проникновения плит. Успешный проект высотного здания требует, чтобы вся группа проектировщиков прилагала дополнительные усилия, чтобы читать, понимать и интерпретировать влияние систем здания друг на друга, а также быть открытой для обсуждения, координации и корректировки каждой отдельной системы в соответствии с потребностями. здание.Хорошо выполненный высотный проект представляет собой интегрированную и сложную сборку, и каждый компонент следует рассматривать как часть этого интегрированного целого.

Противопожарная защита

Одной из областей, которую нельзя упускать из виду при проектировании любого высотного здания, являются системы противопожарной защиты. Как минимум, все высотные здания должны иметь спринклерные системы на каждом этаже и водонапорные трубы на каждой лестничной клетке. Эти системы зарекомендовали себя на протяжении многих лет, чтобы значительно спасти как жизнь, так и имущество.Конкретный тип, плотность покрытия и размещение розеток зависят от типа здания, высоты и местоположения, а также от местных пожарных служб. Все высотные здания, содержащие системы защиты #re, имеют большие специальные пожарные насосы для обеспечения расхода и давления, необходимых для отдельной системы. Хотя инженерам-сантехникам не всегда поручается проектирование этих систем, инженерам-сантехникам необходимо знать, что эти системы являются неотъемлемой частью здания и должны учитывать их присутствие в отношении пространства для оборудования, расположения стояков и полостей в потолке.

Материалы

В проектах, затронутых в этой статье, системы трубопроводов были определены и установлены с использованием очень «стандартных» труб и фитингов. Сантехнические и вентиляционные трубы, а также трубопроводы ливневой канализации внутри здания в основном изготовлены из чугуна без втулки, выбранного в первую очередь из-за доступности и бесшумной работы. Подземные санитарно-дождевые стоки выполнены ступичными и патрубковыми чугунными с прокладочными стыками. В некоторых случаях, особенно в случае горизонтального дренажа большого диаметра ниже уровня земли, трубы выполнены из ковкого чугуна с механическими соединениями. Это обычная установка для этого типа трубопроводной системы, широко используемая из-за ее пригодности к расходу и давлению, доступности и бесшумной работы, и в основном изготавливается из продуктов, бывших в употреблении, поэтому она очень «зеленая» в применении. Водопроводные системы для этих зданий обычно медные типа L. Трубки размером 2 дюйма и меньше обычно собираются с использованием припоя 95-5; для труб большего диаметра мы обычно оставляем подрядчику возможность пайки или использования механических соединений с фитингами с канавками.Распределение медицинских газов обычно выполняется из меди типа L с паяными соединениями, как указано NFPA. За исключением очень высоких зданий, эти материалы, как правило, хорошо работают в широком диапазоне давлений и в значительных количествах находятся в пределах максимального давления. По мере того, как здания становятся выше, многие системы водоснабжения могут оказывать давление, превышающее безопасное рабочее давление медных труб. В некоторых регионах легкая труба из нержавеющей стали (таблица 10) или стандартная труба (таблица 40) являются разумной альтернативой для повышения безопасного рабочего давления. Оба этих материала могут быть соединены с помощью механических соединений с канавкой.

Сложные высотные сооружения

Переходя от очень общего обсуждения основных концепций проектирования и координации системы, необходимо рассмотреть напорный трубопровод в системе водоснабжения и распределения, а также общие подходы к дренажу и вентиляции. Наконец, инженеры-сантехники должны осознавать влияние установки сантехники на конструкцию здания.Все эти рассуждения применимы в той или иной степени к любому типу высотного здания: офису, кондоминиуму, гостинице. Эти проблемы умножаются, когда инженеры-сантехники проектируют здания, которые являются более сложными из-за функций, таких как больницы. Как правило, в больницах плотность сантехнического оборудования выше, чем в большинстве других типов зданий, что приводит к большему количеству проходов для их обслуживания.

Больницы представляют собой проблему, поскольку им требуется гораздо больше систем. Помимо обычной дождевой воды, санитарных стоков и вентиляционных систем, а также систем холодного водоснабжения, в больницах часто есть другие особые потребности в трубопроводах, такие как лабораторные отходы, медицинские газы или вода с разной температурой для обслуживания пациентов или очистки и дезинфекции.Каждая из этих дополнительных систем должна быть полной и отвечать общим требованиям уже рассмотренных систем.

Во многих больницах есть лаборатории, а в некоторых других типах институциональных зданий могут быть дренажные системы для обслуживания приспособлений или оборудования, использующих химические или кислотные вещества. Там, где это происходит, важно определить приемлемые материалы трубопровода, как с точки зрения пригодности к транспортируемой среде, так и с точки зрения приемлемости для местных властей. Широко используются железо с высоким содержанием кремния, боросиликатное стекло, полипропилен и ПВДФ.Разные материалы имеют разные сильные и слабые стороны. Железные и стеклянные трубы почти повсеместно подходят для использования с большинством кислот, щелочей и подобных химических веществ. Оба они тяжелые и требуют больше места для установки, но они не легко воспламеняются и не выделяют тяжелых паров и дыма. В большинстве случаев достаточно простой защиты от проникновения. С другой стороны, пластмассовые изделия могут создавать определенные проблемы как для химических дренажных систем в целом, так и для высотных зданий в частности.У них более узкий список химических веществ, которым они хорошо противостоят, и они более хрупкие, а также подвержены разрушению под воздействием пламени. Пластмассы также могут вызывать проблемы с дымообразованием, которые необходимо решать для обеспечения безопасности жизни. Разрешение этих установок может варьироваться в зависимости от местоположения и юрисдикции органа. Независимо от материала и полученного разрешения химические, кислотные и лабораторные дренажные и вентиляционные системы должны быть отделены от бытовых дренажных и вентиляционных систем, используемых во всем здании.

В одном недавно построенном высотном лабораторном здании лаборатории биологических исследований располагались на четырех верхних этажах. Каждое из этих лабораторных помещений обслуживалось кислотостойкой и химически стойкой дренажной и вентиляционной системой, отдельной от бытовой дренажной и вентиляционной систем, которая доходила до станции мониторинга на стыке с канализацией здания. В данном случае стеклянные трубы были выбраны в качестве подходящего материала, обладающего преимуществами и долговечностью этого материала. На самом высоком уровне был добавлен объект биобезопасности для критически важных исследований в полностью защищенной среде.Несмотря на то, что на этом этаже использовались продукты и материалы, идентичные соседним нижним этажам, контуры трубопроводов были изолированы и защищены от возможного выброса в окружающую среду до прохождения через стерилизационную установку. Даже вентиляционные отверстия были отфильтрованы, чтобы предотвратить неконтролируемый выброс в окружающую среду. В этом изоляторе также содержалась небольшая популяция исследовательских животных, за которыми осуществлялась надлежащая защита и уход, включая оборудование для мытья клеток и автоклавирования для защиты от инфекций. Дренаж от этого оборудования является высокотемпературным отходом, что часто вызывает трудности с утечкой при использовании одного из доступных пластиковых изделий.

Различные температуры воды, необходимые для различных операций, приводят к еще одному увеличению количества трубопроводов и проходок. Это касается не только стороны подачи, например, распределения холодной воды, но и трубопроводов циркуляции горячей воды. Обычно вода каждой температуры должна циркулировать независимо, но иногда несколько стояков или циркуляционных трубопроводов с несколькими температурами могут быть объединены для возврата к нагревателю или смесительному клапану.Наконец, существуют медицинские трубопроводные газы. Коды требуют, чтобы распределение для использования пациентами было горизонтальным, на каждом этаже, с зональными клапанными коробками и зональными панелями сигнализации. Эти распределительные системы должны питаться от источников, которые обычно являются удаленными, поэтому требуется еще один набор стояков подачи.

Многие из уже описанных условий могут применяться к любому количеству проектов. Общая дискуссия о давлении и контроле основана на практике, успешно используемой при проектировании офисных зданий, отелей и кондоминиумов по всей территории Соединенных Штатов.Каждый из этих проектов имеет большое сходство и лишь незначительные различия, в значительной степени зависящие от методов строительства и в меньшей степени от решений местных властей. Это очень базовые методы, и в настоящее время их вариации используются в активных дизайнерских проектах, включая проекты кондоминиумов, офисов, отелей и музеев. Примеры, использованные для иллюстрации условий больницы, также реальны и на самом деле представляют собой некоторые конструктивные ограничения, встречающиеся в проектах, которые все еще находились в стадии строительства на момент написания этой статьи.

Пример

Конкретная новая больница имеет ряд дополнительных возможностей проектирования сантехники помимо тех, которые связаны с высотным строительством. Во-первых, этот проект представляет собой заполняющий проект, построенный между двумя крыльями существующей высотной больницы, одно из которых также участвует в вертикальном расширении и модернизации помещений до этажей отделения интенсивной терапии. Второй интересной задачей было перемещение нескольких активных дренажных систем, обслуживающих больницу и выходящих через территорию этого проекта, которые включали первичную и вторичную ливневую канализацию, санитарную канализацию, перенос дренажа жировых отходов со значительной площади приготовления пищи, установка нового перехватчик пассивного типа, перенос кислотостойкой канализации из основного помещения лаборатории и установка нового резервуара для нейтрализации кислоты.Новый перехватчик и бассейн нейтрализации, а также водостоки расположены на частной проезжей части по периметру, окружающей здание. Еще одной областью координации с подземными системами является добавление новой ветки от центральных коммуникаций на территории кампуса, спроектированной и установленной по отдельному контракту отдельной группой инженеров и подрядчиков. Сюда входили пар и конденсат высокого давления, подача и возврат охлажденной воды, блок аварийных силовых каналов, первичный высоковольтный источник питания, телефон и оптоволокно.Все эти модификации должны были быть завершены до заливки плиты первого этажа.

Даже после того, как подземные приключения были раскрыты, здание продолжало предоставлять творческие возможности команде дизайнеров. Расстояние между плитами было определено так, чтобы копировать те, что в существующей больнице, которые были очень короткими интервалами. Это привело к подходу, который обычно используется для строительства гостиничного типа, с использованием нескольких вертикальных стояков, размещенных в туалетных канавах для обслуживания нескольких этажей.Конечно, этот подход необходимо было изменить из-за неравномерного расположения одинаковых групп светильников от этажа к этажу и относительно больших плит пола (от 22 000 до 24 000 квадратных футов на этаж). Дополнительная сложность была обусловлена ​​современными требованиями к ОВК для медицинских учреждений и влиянием потолочных камер, систем связи и данных высокой плотности, а также высоких потолков для более просторной эстетики на типичных этажах для ухода за пациентами. По всему зданию были разбросаны специализированные зоны, такие как изоляторы, помещения для подготовки пациентов и постепенного восстановления пациентов, а также палаты для пациентов с доступом к ADA.Каждая из этих областей требовала уникального решения или варианта тех до сих пор уникальных решений. Окончательным решением для проекта стала комбинированная система с использованием больших, расположенных по центру главных стоек стоков и основных вентиляционных труб, что позволяло каждому меньшему стояку арматуры доходить до основных труб по отдельности или в качестве водостока здания. Получившаяся диаграмма стояка имеет характерный веерообразный или щеткообразный контур, где все воронки трубопровода соединяются вместе в основной дымовой трубе. В окончательной конфигурации это здание заканчивалось тремя основными грунтовыми, сточными и вентиляционными трубами, двумя основными дождевыми трубами, одним стояком основного водоснабжения и одним стояком основного медицинского газа.

Все равно, правильно

Как показано в этом обсуждении, современный дизайн высотных зданий часто представляет собой серию проектных концепций, которые должны быть проверены путем анализа и согласования, а затем скорректированы в течение периода согласования, чтобы максимизировать гибкость и конструктивность. Это упражнение имеет решающее значение для всех строительных работ, но особенно для водопроводных систем, для которых трубопроводы должны быть точно размещены или учтены на ранних этапах строительства, в то время как монтаж арматуры и отделочные соединения выполняются намного позже, после того, как системы трубопроводов будут скрыты.Это также подчеркивает необходимость того, чтобы дизайнеры и инженеры были знакомы с работой своих коллег в других профессиях. Это допускает определенное ожидание между сделками, что должно быть полезно для всего проекта.

Подводя итог, я вкратце рассмотрел процесс проектирования водопровода в высотных зданиях, уделив особое внимание контролю давления и влиянию систем трубопроводов на общую конструкцию здания. Вы можете видеть, что, несмотря на то, что многие решения являются рутинными и схожими в применении, у каждого подхода есть компромиссы, которые должны быть идентифицированы, оценены и приняты в каждом уникальном проекте.Это понимание поддерживает представление о том, что хорошая инженерия продуманна и активна, и что хорошие инженеры открыты для откровенного обсуждения и понимания, относящегося к их собственной профессиональной работе, а также к работе других профессий, связанных со строительством. Все высотные здания, в проектировании и строительстве, являются важными мероприятиями для всех участников. Все здания уникальны по форме и конкретным конструктивным решениям. Для достижения успеха в проектировании и строительстве высотных зданий требуются совместные усилия и решительный взгляд на вещи.Качественный проект водопровода в высотных зданиях делает даже самые высокие сооружения более удобными и безопасными для всех, кто находится в здании, а хорошие инженерные и проектные методы и опыт превращают самый сложный проект высотного здания в вопрос масштаба.

В конечном счете, я считаю, что ответ на вопрос «да». Все одно и то же: все высотные здания представляют собой настолько сложные организмы, что они требуют тщательного изучения и оценки, чтобы максимизировать потенциал проекта для владельца и создать проект, который достаточно надежен, чтобы служить потребностям здания на долгие годы. , и по-прежнему обеспечивают доступное строительство.

---

«Проектирование высотной сантехники: все то же самое, верно?» был опубликован в выпуске Plumbing Systems & Design Magazine Американского общества инженеров-сантехников за май/июнь 2007 г.