Ванная своими руками — ТаВанная.ру Как правильно выбрать водонагреватель, и какой лучше? — Ванная своими руками

Какой водонагреватель лучше, какой способ нагрева более экономичный и как выбрать водонагреватель – эти вопросы беспокоят каждого, кто решил в своем доме гарантированно иметь источник горячей воды. Сегодня существует несколько способов получить горячую воду для бытовых целей, чтобы ее хватило для всех жильцов в квартире. Это может быть газовая колонка или электрический бойлер. Однако чтобы правильно выбрать водонагреватель, нужно разобраться в конструктивных тонкостях этих агрегатов, изучить их эксплуатационные характеристики, понять принцип их работы и способ установки.

Содержание статьи

• 1 Классификация водонагревательных приборов
  • 1.1 Газовый водонагреватель
    • 1.1.1 Преимущества новых моделей
  • 1.2 Электрический бойлер
    • 1.2.1 Проточные или накопительные
• 2 Параметры работы водонагревателя
  • 2. 1 Соразмерность объема, веса, качества
  • 2.2 Мощность нагревательного тэна
  • 2.3 Теплопотери
• 3 Рейтинг производителей
• 4 Заключение

Классификация водонагревательных приборов

Современный российский рынок предлагает огромный ассортимент моделей и соответствующие виды нагревателей бытового класса. По типу источника энергоносителя для нагрева воды они подразделяются на газовые и электрические. По принципу своей работы могут быть проточного или накопительного действия. По способу установки они могут быть горизонтальными, вертикальными или напольными. Рассмотрим более подробно каждый вариант.

Газовый водонагреватель

Фото газового бойлера

Современные газовые проточные водонагреватели по своим конструктивным и функциональным возможностям, уже ничего не имеют общего с традиционными газовыми колонками советской эпохи. Общим у них остался газ, как источник энергоносителя.

Эти нагреватели имеют:

• Высокую эффективность обогрева;
• Повышенную надежность;
• Современный и стильный дизайн.

По своим эксплуатационным характеристикам такие газовые приборы не уступают электрическим, а по экономии финансовых средств на содержание, зачастую значительно превосходят их. Так как стоимость газа гораздо ниже цены на электроэнергию.

В зависимости от того, как будет происходить расход горячей воды в одно помещение кухни, или ее еще нужно будет дополнительно подавать на ванную или душевую кабинку, выбирается рабочая мощность газового водонагревателя. Для небольших площадей достаточно будет 15 кВт, для большего водораспределения горячей воды – до 25 кВт.

При этом в первом случае может быть установлен проточный вариант, во втором – более экономичный накопительный водонагреватель, хотя по цене он значительно выше. Оба варианта являются напорными, работают при обычном давлении воды в коммуникационной сети.

Все современные газовые приборы имеют полуавтоматическую или автоматическую систему поджига. Полуавтоматический пред розжиг осуществляется при нажатии кнопки. Автоматический розжиг газовой горелки обеспечивает электронная система, которая срабатывает при открытии крана горячей воды. В последнем варианте не нужно постоянно держать зажженным дежурный фитиль.

Преимущества новых моделей

Фото установленного газового водонагревателя

Современные газовые нагреватели:

• Экономичны;
• Абсолютно безопасны;
• Удобны.

Новые модели газовых нагревателей оснащаются термостатами, для автоматического поддержания заданной температуры горячей воды, не зависимо от расхода холодной. В последнее время по рейтингу продаж наиболее востребованным среди среднестатистического российского потребителя, становятся газовые проточные водонагреватели шведской фирмы Electrolux, благодаря:

• Полной автоматизации системы зажигания;
• Плавной регулировке температурных показателей;
• Качественным исходным материалам изготовления;
• Эксплуатационной надежности за счет двухступенчатой системы защиты;
• Сравнительно небольшой доступной цене.

Электрический бойлер

Газовое оборудование для нагрева воды больше подходит для частного сектора, чем для установки в современных квартирах. Так как внутридомовая разводка вентиляционных каналов не предусматривает качественного отвода отработанных дымовых газов от сжигания газового топлива.

Поэтому в квартирах многоэтажных домов, массово устанавливают электрические бойлеры для обеспечения семьи достаточным количеством горячей воды для бытовых целей. Чтобы решить вопрос как выбрать водонагреватель для квартиры, нужно внимательно рассмотреть их основные виды, характеристики и эксплуатационные возможности.

Проточные или накопительные

В проточных водонагревателях нагрев воды происходит в момент прохождения ее через тепловой обменник. При этом продолжительность ее нагрева до максимальных значений будет составлять от 30 секунд до нескольких минут. Их удобно устанавливать на кухне, санузле или дачах. Они имеют небольшие компактные размеры, отлично выполняют возложенные на них функции.

Фото проточного водонагревателя

Накопительные бойлеры являются оптимальным вариантом для любителей принять душ или насладится гигиеническими процедурами, нежась в теплой ванне после трудового дня.

Для небольших семей, до трех человек, уместно установить бойлер с запасом воды до 80 литров. Для больших семей — до 150 литров.

В частных домах или коттеджах желательно иметь 300 литровый запас воды в бойлере.

Внешне электрические бойлеры имеют идентичные прямоугольные или цилиндрические формы. Небольшого объема водонагреватели устанавливаются горизонтально или вертикально, большого объема – на полу. Нагрев воды в этих водонагревателях осуществляется при помощи электрических тэнов, установленных во внутренне обустроенных резервуарах. Модели на10, 30, 50, 80 литров для квартиры занимают немного места. 150 или 300 литровые водонагреватели для частных домов требуют для своей установки более просторных помещений.

Нагретая до максимально заданной температуры 85 градусов вода, в течение трех часов сохраняет свои параметры. Процедура нагрева до 60 градусов длиться около часа, в зависимости от мощности тэна. При падении температуры на полградуса, автоматически срабатывает опция подогрева, а при достижении заданных параметров, эта опция отключается.

Параметры работы водонагревателя

Перед тем, как выбрать водонагреватель для квартиры, нужно внимательно изучить его три основных параметра:

1. Объем внутреннего резервуара.
2. Мощность нагревательного тэна.
3. Значение величин теплопотерь.

Соразмерность объема, веса, качества

Что касается объемов внутренних накопительных резервуаров бойлеров, то они выпускаются производителями в таком размерном порядке: 10, 30, 50, 80, 100, 150, 300, 500, 1000 литров. Их качественные характеристики напрямую связаны с соотношением параметров веса и цены.

Чем толще металлические стенки внутреннего резервуара бойлера, тем он будет иметь более продолжительный срок службы. Так как при увеличении давления потока поступающей воды во внутренний бак, уменьшается внутреннее расширение стенок.

Это в свою очередь благотворно повлияет на эмалевое покрытие резервуара, которое может:

• Не потрескаться;
• Не поржаветь;
• Не отстать от стенок.

Схема подбора объема бойлера

Поэтому здесь напрашивается единственный вывод, чем тяжелее бойлер, тем он лучше.

Теперь поговорим относительно цены. Дешевые водонагреватели предназначены для периодической кратковременной подстраховки в момент отключения централизованной системы подачи горячей воды.

Они замечательно отрабатывают свой гарантийный ресурс, но не более. Недорогие нагреватели:

• Быстро остывают;
• Больше потребляют электроэнергии;
• Больше скапливают накипи.

Мощность нагревательного тэна

Мощность нагревательного тэна напрямую связана со скоростью нагрева воды.

1. Бойлер с мощностью тэна меньше 2 кВт долго греет воду в своем внутреннем объеме.
2. Короткая трубка тэна уменьшает площадь теплопередачи, чем увеличивает температуру нагрева ее поверхности. Этот факт способствует образованию накипи на тэне, которая ухудшает общую теплоотдачу и повышает время нагрева одно и того же объема воды.
3. Оптимальным для принятия душа и мытья посуды будет бойлер с мощностью до 8 кВт и объемом 80 – 100литров. Здесь нужно будет при установке вывести на щиток отдельный автомат и обеспечить систему заземления.
4. Для любителей часто принимать горячие ванны, нужно выбирать баки на 150 – 300 литров с мощностью от 13 до 27 кВт. При этом нужно соблюдать некоторые условия.

Схема требуемой мощности водонагревателя от типа потребителя

Такому бойлеру нужна будет трехфазная сеть с напряжением переменного тока 380 В. В условиях городских квартир это практически не возможно. В случае установки таких водонагревателей в загородных домах, нужна будет квалифицированная консультация специалиста.

Теплопотери

Теплопотери при работе электрического водонагревателя зависят от толщины его внутреннего теплоизоляционного слоя. В хороших накопительных бойлерах этот слой выполнен из 35 миллиметрового высокоэффективного пенополиуретана. Этот материал хорошо держит оптимальную температуру в 55 – 60 градусов в течение длительного времени.

Поэтому, исходя из этого фактора, можно сделать вывод, что при достаточно большом теплоизолирующем слое, вода в бойлере медленнее остывает и быстрее нагревается. Для сравнения, торговая фирма Дражице делает этот слой в 42 мм, фирма Electrolux– 30 мм, фирма Браун – 15 мм.

Рейтинг производителей

Чтобы разобраться, какой водонагреватель лучше, следует взять во внимание рейтинг производителей и отзывы покупателей об их продукции.

1. Первое место на российском рынке занимает шведская фирма Electrolux, за счет:
   • Настоящего европейского качества;
   • Использования инновационных технологий;
   • Современного дизайна;
   • Безопасности, надежности, долговечности выпускаемых изделий;
2. На втором месте прочно закрепилась французская фирма Atlantic, за счет:
   • Отличного соотношения пары цена — качество;
   • Использования современных технологий;
   • Выпуска высококачественных нагревателей.
3. Третье место почетно разделили между собой фирмы Gorenje из Словении и итальянская фирма Ariston.

Заключение

В последнее время установка водонагревателя в обычных квартирах, частных домах, офисах, гостиницах, дачах или общежитиях становится очень популярным явлением. Чтобы выбрать оптимальную модель, нужно, прежде всего, внимательно изучить ее технические возможности, проанализировать эксплуатационные характеристики и конструктивные особенности, а потом сравнить с ежедневно необходимой потребностью горячей воды для семьи.

При подборе важно найти рациональный компромисс соответствия обеспечения комфортных условий с финансовыми возможностями.

Лучше обратить внимание на проверенных производителей с хорошей репутацией и гарантийными обязательствами. Так как покупка водонагревателя может занять пару часов, а его эксплуатация длиться годами.

Как выбрать водонагреватель для квартиры, дома и дачи?

Водонагреватели – сантехнические устройства, предназначенные для нагревания воды и бесперебойного обеспечения пользователей горячим водоснабжением. Так как оборудование поддерживает различные типы конфигураций, отличается по типу используемого теплоносителя и принципу работы, у покупателей возникает вопрос, как выбрать водонагреватель? Расскажем, какие бывают водонагреватели и в чем состоят их технологические особенности.

Видео «Как правильно выбрать водонагреватель для квартиры, дома и дачи?»

Содержание статьи:

— Накопительные водонагреватели (бойлеры)

— Установка бойлеров

— Проточные водонагреватели

— Монтаж проточных моделей

— Проточно-накопительные водонагреватели

— Электрические водонагреватели

— Газовые колонки

— Объемы водонагревателей

Область применения

Фото: Настенный водонагреватель

Изделия для подогрева успешно используются в квартирах во время летних профилактических работ. Оборудование подходит для установки частных домах и дачах, которые предусматривают автономную систему подачи водоснабжения и тепла. Приборы повышают комфортабельность, обеспечивая удобные условия для организации личной гигиены и бытовых нужд.

Виды водонагревателей

Устройства для нагрева предусматривают различные типы конструкций, которые отличаются по принципу нагрева и технологическим особенностям:

• Накопительные;
• Проточные;
• Проточно-накопительные.

Рассмотрим особенности каждого вида оборудования.

Выбор накопительного водонагревателя (бойлера)

Накопительные приборы – бойлеры – производят подогрев набранной воды, обеспечивают горячее снабжение для бытовых и промышленных нужд. Модели для домашнего использования предусматривают объем от 10 до 150 л и дают возможность осуществлять подачу теплой жидкости в несколько водозаборных точек.

Фото: Накопительный водонагреватель

Электрические устройства с накопительным принципом работы для подогрева применяют ТЭН и обеспечивают максимальную температуру на уровне 90ºС. Они осуществляют нагрев до предустановленной температуры и поддерживают ее на протяжении нескольких часов благодаря наличию встроенного термостата. При понижении температурных показателей на 0,5°С активируется функция подогрева, которая в автоматическом режиме отключается при достижении заданных параметров, что позволяет экономично потреблять электричество.

Накопительный водонагреватель имеет металлический бак со специальным покрытием для защиты от коррозийных процессов.

• Бюджетным вариантом выступает пластик, который противостоит ржавчине, но имеет небольшой рабочий ресурс из-за постоянного воздействия высокотемпературной среды.
• Существуют эмалированные и стеклокерамические покрытия, которые являются защитой от коррозии, но не выдерживают высокие температуры и со временем трескаются. Поэтому специалисты не рекомендуют нагревать их выше 60°С.
• Решением является покрытие с титановой эмалью или нержавейки, которые характеризуются высокой защитой от ржавчины в течение длительного времени.

Важным элементом резервуара выступает обратный клапан, который не дает баку остаться пустым и открывается только при наличии давления. Предохранительный клапан обеспечивает защиту изделия от высокого давления, которое появляется при нагревании жидкости.

В числе дополнительных функций накопительных бойлеров выделяют ускоренный нагрев, повышающий комфортабельность использования. Водонагреватель может иметь автоматическое или ручное управление и предусматривать антибактериальное покрытие резервуара.

Электрический накопительный водонагреватель предусматривает параметры мощности не более 2-3 кВт, что позволяет подключать питание с напряжением 220 В.

Среди востребованных торговых марок бойлеров в России лидирующие позиции занимают производители AEG (АЕГ), Electrolux (Электролюкс) и Ariston (Аристон).

Способы установки бойлеров

Монтаж настенных изделий с баком до 150 л осуществляется с помощью подвесных кронштейнов, закрепленных на корпусе оборудования. При этом в стену вбиваются крепежные крюки, далее осуществляется подвешивание бака на кронштейны.

Фото: Установка

Напольные модели с вместительностью более 150 л предполагают установку на твердое выровненное основание, которое дает возможность зафиксировать конструкцию без дополнительного крепежа.

Проточные модели – устройство и принцип работы

Отличительной чертой проточного оборудования является моментальный нагрев воды, которая подается через колбу, с помощью ТЭНа. При этом количество нагреваемой жидкости не ограничивается. Максимальная температура нагрева составляет 60ºС, но может производиться при использовании одной точки водозабора, иначе жидкость не успевает прогреваться до заданных показателей.

Фото: Проточный

Вопрос давления актуален для данных изделий, так при недостаточном напоре оборудование может выйти из строя, а вода внутри него закипеть. Поэтому специалисты рекомендуют подбирать конструкцию с учетом среднего уровня давления в системе водоснабжения. Граничные параметры давления указываются в технической документации к агрегату.

Высокой производительностью отличается проточный водонагреватель электрический, но его применение связано с большим потреблением электроэнергии.

Прибор мощностью от 3 до 8 кВт позволяет в течение 1 минуты получать до 6 л горячей воды, при этом на нагрев тратится около 20 секунд. Данного объема достаточно для обеспечения бытовых нужд и организации личной гигиены.

При выборе производителя лучше ориентироваться на рейтинг проточных водонагревателей, который отображает потребительские предпочтения покупателей. Среди востребованных конструкций у россиян выделяются модели Термекс (Thermex), Bosch (Бош), Electrolux (Электролюкс).

Варианты монтажа проточных водонагревателей

Устройства разделяются по способу монтажа и учитывают условия водоснабжения:

• Напорные проточные водонагреватели – требуют присутствия постоянного напора и крепятся непосредственного в стояк водопровода, подходят для использования в многоквартирных домах и позволяют получать нагретую воду из нескольких водозаборных точек;
• Безнапорные проточные модели – не нуждаются в стабильном напоре и монтируются рядом с точкой водозабора, обеспечивая локальное поступление горячей воды. Подобные изделия являются оптимальным вариантом для установки на дачах.

Проточно-накопительные устройства

Модели данного типа представляют собой комбинированные универсальные конструкции, которые сочетают преимущества двух приборов. Благодаря особенностям изделий доступно два режима работы, которые можно использовать попеременно. Для оборудования характерен небольшой вес, который составляет до 6 кг, и компактные габариты, позволяющие легко расположить его в помещении. Изделия предполагают вместимость от 10 до 30 литров и являются решением для дачного отдыха и небольшой семьи.

Фото: Проточно-накопительный

Среди нагревательного оборудования представлены водонагреватели косвенного нагрева, которые подключаются к действующей системе централизованного отопления либо горячего водоснабжения. Организация подобно процесса нагрева требует обязательного участия специалиста и осуществляется на основании индивидуального проекта, так как самостоятельное подключение прибора может вызвать сбои в функционировании отопительной системы.

Электрические водонагреватели

Фото: Электрический водонагреватель

Электрические модели характеризуются высокими параметрами мощности, которые варьируются от 3 до 27 кВт. Поэтому при выборе данных агрегатов необходимо учитывать, в каком состоянии находится электропроводка и выдержит ли она заявленную нагрузку. Если мощность прибора составляет от 3 до 8 кВт, его можно подключать к стандартной розетке 220 В. Для высокомощных моделей потребуется монтаж розеток, оснащенных трехфазным напряжением до 380 В.

Газовые колонки

Фото: Газовый

Модели с газовым теплоносителем функционируют за счет энергии сгорания газа, которая обеспечивает нагревание жидкости внутри конструкции. При подборе агрегата необходимо учитывать показатели мощности, тип розжига и системы управления, а также помнить, что особенностью газовых приборов является обязательное обустройство места вывода продуктов горения.

Объемы резервуаров

Вместительность баков нагревательных приборов отвечает параметрам от 10 до 500 л. При этом для использования в быту предусмотрены агрегаты с резервуаром до 150 л, а оборудование с большим объемом имеет промышленное назначение.

При выборе необходимо помнить, что для подогрева большого резервуара затрачивается больше времени. Так в накопительных устройствах вместимостью 10 л до 45°С нагрев осуществляется в течение 10 минут, а для 100-литрового агрегата потребуется 4 часа.

Чтобы подобрать оптимальный размер бака, необходимо учесть количество точек водозабора и рассчитать плановое потребление воды на одного человека. Полученный результат умножается на количество пользователей, и окончательная цифра будет равняться примерному объему нагревательного бака.

Фото: Напольный

Размер модели также зависит от свободной площади помещения, поэтому заранее стоит продумать, как разместить оборудование. При этом нужно учесть, что существуют приборы с горизонтальной и вертикальной ориентацией монтажа, которые размещаются на стене либо напольно, а также имеют прямоугольную или цилиндрическую форму конструкции.

проточные и накопительные, лучшие модели и инструкция по установке

Поскольку централизованная подача горячей воды доступна не во всех населенных пунктах, то для нагрева жидкости используются электрические водонагреватели. Оборудование позволяет снизить затраты на коммунальные услуги и повышает надежность водоснабжения в квартире. В зависимости от вместимости нагреватель крепится на стене или располагается в нише под мойкой.

Электрические водонагреватели.

Для чего устанавливают небольшие водонагреватели

Компактные электрические нагревательные установки для воды используются в 2 случаях:

1. Для нагрева воды в зданиях, не подключенных к сети горячего водоснабжения. В помещениях применяются как малогабаритные кухонные установки, так и настенные бойлеры, рассчитанные на прогрев увеличенного объема жидкости.
2. Для сезонного или временного применения в жилых или офисных помещениях. Приборы включаются только при поломке или плановом ремонте водопроводных сетей, в остальное время горячая вода забирается из централизованной магистрали.

Оборудование с электрическим нагревом воды может использоваться в случае длительных ремонтов водопровода или котельной. Малогабаритный нагреватель объемом 10-15 л располагается на стенке шкафчика под раковиной.

Внешний кожух прибора изготовлен из пластика спокойного классического цвета, что позволяет установить оборудование открыто. С образцами продукции можно ознакомиться в центральном офисе тюменской компании КВАНТА +.

Типы водонагревателей

В конструкцию нагревателя для кухни входит теплообменник, к которому подключается входная магистраль, и предусмотрен канал отвода нагретой воды. Внутри теплообменника располагается спиральный электрический нагревательный элемент, изолированный от воды.

Предусмотрен регулятор температуры, который изменяет степень прогрева спирали. Для повышения надежности работы используются предохранительные клапаны. Водяные нагревательные блоки делятся на 2 категории, которые отличаются принципом действия.

Проточные

Проточный водонагреватель.

В проточных водонагревателях используется спиральный элемент повышенной мощности. Холодная вода контактирует с разогретой поверхностью, а затем сразу подается через смеситель в раковину.

Накопительные резервуары конструкцией не предусмотрены, потребляемая мощность для бытовых 1-фазных приборов составляет 3-5 кВт.

Для питания нагревательного элемента необходимо предусмотреть электропроводку повышенного сечения, цепь снабжается отдельным автоматическим предохранителем, рассчитанным на мощность оборудования.

Встречаются малогабаритные проточные устройства, которые располагаются под смесителем. На корпусе находится рычаг регулировки производительности, предусмотрены контрольные светодиоды.

Изделия отличаются пониженным потреблением энергии, но вода нагревается до 25…30°С. Для повышения эффективности работы используются аэраторы, снижающие расход воды и увеличивающие время нахождения жидкости в зоне установки нагревательного элемента.

В нежилых помещениях используются проточные агрегаты мощностью до 27 кВт. Для питания оборудования требуется 3-фазная сеть переменного тока напряжением 380 В. В цепях предусматриваются автоматические выключатели и дополнительные устройства защиты.

Получить консультации по вопросам монтажа или приобретению данного оборудования можно в интернет-магазине КВАНТА +.

Накопительные

Накопительный прибор отличается установкой резервуара небольшой вместимости, предназначенного для хранения воды. Из-за дополнительной емкости размеры корпуса увеличены, что затрудняет расположение устройства под умывальником.

Схема накопительного нагревателя.

Преимуществом изделий является повышенная температура воды, которая перед подачей через кран прогревается в резервуаре. Недостатком устройств является ограниченное время работы: после слива жидкости из расходного бака требуется 5-10 минут для прогрева свежей порции воды.

В бачке устанавливается клапан, который оборудован штанговым механизмом с поплавком. Механизм отрегулирован на заводе, при заполнении резервуара водой поплавок вплывает и при помощи штанги запирает клапан.

При расходе нагретой жидкости поплавок движется в обратном направлении, открывая канал подачи воды из центральной магистрали. Поскольку водопроводная вода подается с мусором, то в конструкции клапана предусмотрен сетчатый фильтр.

На внешней части корпуса нагревателей расположены корректор температуры и контрольная лампа питания. Поскольку устройство нагревает воду в замкнутом объеме, то номинальная мощность электрических блоков снижена до 1,5-2,5 кВт, что позволяет подключать оборудование к однофазной сети переменного тока.

Для снижения затрат электроэнергии практикуется понижение температуры нагрева воды до 30…40°С, что достаточно для мытья посуды или металлических кастрюль от свежих следов пищи.

Проточный водонагреватель электрический для квартиры: какой выбрать

При подборе оборудования следует руководствоваться несколькими критериями:

• тип устройства;
• энергопотребление;
• наличие цепи питания для коммутации устройств с повышенной мощностью;
• вместимость расходного бака;
• соответствие размеров водонагревателя и ниши под мойкой.

В части устройств используется специальный анод из магниевого сплава, позволяющий снизить жесткость воды и устранить оседание солей на стенках и теплообменнике. Существуют нагреватели с несколькими анодными пластинами (для улучшения защиты).

Специалисты компания КВАНТА + рекомендуют выяснить перед покупкой оборудования жесткость воды, подаваемой в помещение.

По мощности

При выборе оборудования по мощности необходимо оценивать состояние и материал токопроводящих жил электропроводки. При использовании медных проводов сечением 4 мм² допускается установка нагревателя мощностью до 6 кВт.

Если в здании используется старая проводка, то рекомендуется ограничиться покупкой устройства с энергопотреблением 1,8-2,0 кВт. Дополнительным критерием выбора является материал нагревательного элемента. Наиболее безопасны керамические устройства, но изделия имеют ограниченный срок эксплуатации.

По способу управления

Механический переключатель.

Для корректировки температуры используется механический переключатель или кнопочная панель, работающая совместно с микропроцессорным блоком управления.

Часть изделий оснащается малогабаритным жидкокристаллическим экраном для отображения запрограммированной температуры. При сбоях в работе на дисплее высвечивается код ошибки.

Механические регуляторы отличаются повышенной надежностью, поскольку из цепи управления исключены дополнительные электронные элементы.

По материалу бака

Для изготовления расходных баков используется 3 типа материалов:

• ударопрочный пластик, рассчитанный на эксплуатацию при температуре более 100°С;
• стальной лист, покрытый эмалью или полимерным составом;
• нержавеющая сталь, не требующая защитного покрытия.

Преимуществом пластиковых баков является химическая инертность — вода и растворенные в ней соли не разрушают стенки резервуара. Но пластик при многократных циклах нагрева и охлаждения теряет начальную прочность и становится хрупким. Резервуары из конструкционной стали, покрытые защитным слоем, обладают повышенной прочностью.

Но при повреждении эмали начинается коррозия металлических стенок или сварных швов, что приводит к течи. Металл и эмаль имеют различные коэффициенты расширения при нагреве, что приводит к отслоению защитной краски.

Для снижения риска возникновения коррозии используется стальной лист холодной прокатки с покрытием кварцевым стеклом. Резервуар проходит термическую обработку, улучшающую адгезию защитного слоя и металлической поверхности.

Изделия из нержавеющей стали не боятся коррозии, но минусом является повышенная стоимость. В офисе компании КВАНТА + представлены образцы резервуаров из различных материалов, покупатель может визуально оценить разницу в конструкции баков электрических водонагревателей.

Как выбрать размер бойлера под мойку

Устройство 12-15 л.

Для личного использования или семьи, состоящей из 2 человек, подходят изделия накопительного типа, оснащенные резервуаром вместимостью 6-10 л.

Объем воды достаточен для мытья посуды, сниженная мощность позволяет уменьшить затраты на электроэнергию. Дополнительная экономия обеспечивается отключением устройства от сети питания на время отсутствия владельцев дома.

В противном случае прибор периодически включает нагревательный элемент для поддержания заданной температуры жидкости в расходном баке.

Устройства вместимостью до 12-15 л используются в домах, где проживают 2-3 человека (без малолетних детей). Применять нагреватели в семьях с маленькими детьми не рекомендуется, поскольку объем резервуара недостаточен для интенсивной эксплуатации. В таких случаях рекомендуется приобретать полноразмерный водонагреватель настенного монтажа, оснащенный увеличенным резервуаром.

Для частого использования оптимально применить нагреватель емкостью 20 л. Хранящийся внутри запас воды достаточен для принятия душа или ручной стирки вещей. Вместимость резервуара позволяет вымыть посуду и столешницы на кухне без перерыва, необходимого для прогрева свежей партии жидкости. Получить дополнительную информацию и выбрать необходимый проточный или накопительный водонагреватель можно в интернет-магазине КВАНТА +.

Зачем нужны предохранительный и обратный клапаны

Предохранительный и обратный клапаны.

В конструкции электрического нагревателя воды используются предохранительные клапаны, защищающие трубопроводы от гидравлических ударов или перегрева.

Оборудование рассчитано на подключение к магистральным водопроводам с давлением 0,5-6,0 атм (информация указывается в инструкции по эксплуатации).

Для предотвращения разрыва трубок или расходного бака используется редукционный клапан, который располагается на входе в нагреватель. Допускается использование дополнительного компенсационного резервуара для сбора излишков жидкости.

Предусматривается обратный клапан, который не позволяет стекать воде из полости электрического нагревателя в магистраль водоснабжения при отключении централизованной подачи воды. Устройство дополнительно защищает электрический нагревательный элемент от работы при частично заполненном баке. При снятии нагревателя для обслуживания или ремонта клапан используется для слива имеющейся в баке жидкости.

В конструкции нагревателей есть дополнительный предохранительный клапан, который позволяет стравить пар при аварийной ситуации. В оборудовании предусмотрен термический предохранитель, автоматически отключающий электрические нагревательные элементы при достижении запрограммированной температуры.

При отказе датчика вода доходит до точки кипения, образующийся пар способен разорвать металлический бак. Редукционный клапан, отрегулированный на заводе, сбрасывает пар в атмосферу, предотвращая повреждение нагревателя.

Как правильно установить водонагреватель под раковину

Последовательность действий при монтаже оборудования под раковину:

1. Накрутить на трубопроводы нагревателя запорные вентили, резьбовые соединения герметизируются паклей или специальным материалом. На водопроводных трубах ставятся тройники, позволяющие подсоединить нагреватель и смеситель.
2. На входящем рукаве, предназначенном для подачи холодной воды, ставится предохранительный клапан, работающий в одном направлении. В конструкции регулятора предусматривается дополнительный слив для жидкости, подающейся под избыточным давлением. Магистраль выводится в канализацию или в отдельный бак, расположенный вне помещения.
3. Выходная труба подключается к линии горячего водоснабжения, предусматриваются запорные краны для отсечки трубопровода или водонагревателя (зависит от режима эксплуатации и типа водоснабжения). Вентили позволяют использовать или нагреватель, или централизованное горячее водоснабжение. Для коммутации корпуса нагревателя и труб в помещении допускается использовать гибкие рукава с металлической защитной оболочкой.
4. Закрепить бак на боковых стенках кухонного гарнитура или на заднем щите. При монтаже следует учитывать вес оборудования, заправленного водой. Стенки, изготовленные из древесностружечной плиты, не выдержат нагрузку, что приведет к разрушению боковых элементов. Для снижения риска повреждения мебели допускается установить блок на нижней горизонтальной панели тумбы.
5. Смонтировать на стене розетку для подключения, оборудованную индивидуальным автоматом. Запрещается применять для коммутации удлинители, поскольку изделия не обеспечивают надежной работы и защиты от поражения электрическим током. В цепи питания предусматривается кабель заземления, который выводится к общедомовому контуру.
6. Подать воду в магистрали нагревателя и выждать 10-15 минут (для проверки герметичности стыков). Если наблюдается фильтрация жидкости по местам соединения, то необходимо отключить воду и повторно герметизировать стык.
7. Отрегулировать температуру воды, а затем подать питание для прогрева жидкости. Проверить работоспособность нагревателя несколькими тестовыми прогонами, полностью расходуя воду (касается только накопительных устройств).

Обзор популярных моделей

Проточные водонагреватели электрические для кухни выпускаются многими производителями бытовой техники. Примером оборудования является 800-ваттный прибор HotDog HD 5,5 от компании Ferroli. Внешний стальной кожух устройства имеет овальную конфигурацию, внутри расположен бак емкостью 5,5 л.

Для управления питанием используется кнопочный переключатель, дополненный контрольным диодом. Резервуар оснащен магниевым анодом, внешняя стенка покрыта теплоизоляционным материалом для снижения скорости охлаждения воды.

Компания Electrolux выпускает проточное оборудование Smartfix 2.0 6,5 TS, отличающееся уменьшенными габаритами и весом (масса прибора без воды не превышает 1,3 кг). В набор входит гусак крана и гибкий шланг с душевой насадкой. Нагрев воды активируется автоматически (по сигналу от датчика), мощность встроенного нагревателя составляет 6,7 кВт.

Предусмотрено защитное реле, не допускающее перегрева конструкции. Оборудование позволяет прогревать до 3,7 л воды в минуту, объема жидкости достаточно для удаления загрязнений с поверхности посуды.

Аналогичное оборудование собирается компанией Atmor. Стандартная модификация Basic имеет мощность 5 кВт, минимальное давление в водопроводе составляет 0,6 атм. Производительность нагревателя зависит от начальной степени нагрева воды.

Зимой оборудование позволяет прогревать 3 л жидкости в минуту, летом показатель увеличивается на 25-30%. В конструкции предусмотрены защитные сенсоры, отключающие питание при перегреве нагревательного элемента или при прекращении подачи воды.

Усовершенствованная модель Atmor Platinum Tri 5 оснащается поворотным регулятором температуры, значение отображается на дисплее. Для включения устройства требуется открыть кран, гидравлический датчик автоматически активирует нагревательный элемент мощностью 5 кВт, обеспечивающий прогрев 3 л воды в минуту. В набор входит распределительный гусак для воды и душевая лейка.

Для установки под раковину подходит нагреватель накопительного типа Light Compact GCU 1015 L52 RC, разработанный компанией Tesy. Устройство оснащается резервуаром вместимостью 10 л, вес сухого прибора составляет 6,6 кг.

Снижение массы достигнуто применением пластика для отделки внешней части корпуса, стальной бак изнутри покрыт керамической эмалевой краской, предусмотрен защитный магниевый анод. Мощность нагревательного элемента не превышает 1,5 кВт, что обеспечивает прогрев резервуара с водой до температуры 75°С за 20-25 минут.

Нагреватель Gorenje GT 15 OV6 оснащен стальным баком вместимостью 14,8 л, вес блока без воды 11 кг. Магистрали подачи и отбора воды расположены на нижней части кожуха. Для прогрева жидкости применен элемент трубчатого типа мощностью 2 кВт (класс защиты IP24).

Резервуар прогревается до температуры 75°С за 33 минуты, допустимое давление в системе водоснабжения составляет 6 атм. Предусмотрена защита от замерзания и перегрева, установлен термометр и магниевый анод, снижающий образование накипи на стенках теплообменника и резервуара.

Как выбрать водонагреватель электрический для дома, квартиры

На рынке нагревательных устройств с каждым годом растет количество производителей и брендов, а сами аппараты становятся все сложнее и функциональнее. Соответственно, потребитель все чаще сталкивается с вопросом как выбрать водонагреватель электрический: ищут отзывы, которые, к сожалению, далеко не всегда объективны, сравнивают характеристики на сайтах интернет-магазинов, обращаются к рекомендациям знакомых и вообще часто тратят на покупку слишком много своего драгоценного времени.

На этой страничке мы попробовали облегчить выбор наших клиентов и рассказать о том, какой водонагреватель лучше купить в квартиру или дом. Сделать это мы решили с помощью оценки предпочтений потребителей, обратившихся в наш интернет-магазин водонагревателей за последний год.  

Какие параметры и функционал нужно учитывать при выборе электрического водонагревателя

Емкость

Прежде всего, это емкость бака.  Существует набор фиксированных значений литража накопительных водонагревателей. Для квартиры, дачи или загородного дома чаще всего приобретаются следующие: 10, 15, 30, 50, 80, 100 литров. Что такое 10 или 15 литров? Как правило, этого хватает помыть посуду и сполоснуть руки.  30 литров – при экономном использовании может хватить помыться одному человеку. 50 литров – можно помыться с головой, а для семьи из 3 человек стоит остановить свой выбор на 80-100 литрах. И здесь при выборе надо учитывать другой не менее важный параметр: скорость подогрева воды, т.е насколько быстро будет подогреваться вторая партия воды. При других прочих равных чем быстрее осуществляется подогрев, тем дороже стоимость приобретаемого аппарата. У некоторых водонагревателей существует ускоренный нагрев.

Материал

Следующая важная деталь – из какого материала изготовлен бак водонагревателя. Как правило, это стеклофарфор, эмаль и нержавейка. Бак из нержавейки наиболее долговечный, но и более дорогой. Производители на такие баки дают наибольший срок гарантии – до 7-8 лет.

Одним из основных составляющих водонагревателей, их сердцем является ТЭН – нагревательный элемент. За последние 2 года резко возросла популярность водонагревателей с так называемым «сухим» ТЭНом, т.е. когда нагревательный элемент напрямую не контактирует с водой. В таких водонагревателях ТЭН не подвержен разрушительному воздействию водной среды, и как следствие, на нем не появляются накипь или известковые отложения. А ведь, как правило, качество водопроводной воды всегда оставляет желать лучшего, что зачастую сказывается на уменьшении срока службы водонагревателя. Замечательно, что и при включении без воды сухой ТЭН не перегорит. Естественно, наличие «сухого» ТЭНа увеличивает стоимость изделия, однако и заметно продлевает его срок службы. Здесь как раз может в буквальном смысле сбыться народная поговорка: «скупой платит дважды».

Форма и ориентация

Традиционные водонагреватели, как правило, имеют круглую форму. Однако современные потребители все чаще хотят видеть свой водонагреватель плоским. Для чего это нужно? Причина прежде всего эстетическая, а зачастую и эргономическая: нужно на выделенном пространстве вписаться в требуемые размеры.  Кстати, о геометрических размерах. У водонагревателей этот параметр очень и очень часто становится решающим. Дело в том,  что пространство кухни и ванной комнаты в большинстве случаев ограничено, и в некоторых случаях литраж водонагревателя приносится в жертву его геометрическим размерам. Здесь также надо отметить, что большинство водонагревателей имеют вертикальную ориентацию, но также существуют модели с ориентацией горизонтальной и модели универсального типа, которые можно устанавливать и в горизонтальном, и в вертикальном положении.

Управление

Как любой нагревательный прибор водонагреватель может иметь как механическое, так и электронное управление. Водонагреватели с электронным управлением имеют дисплей, который указывает температуру нагрева воды.

Безопасность

Объединение в одном изделии воды и электричества – это все-таки потенциальная опасность, а потому будет спокойнее, если ваш будущий водонагреватель будет с УЗО – устройством защитного отключения.

В заключение хотелось бы заметить, что водонагреватель – вполне себе современное изделие, в котором может быть установлена система профессиональной антибактериальной обработки воды, многоуровневая система безопасности. Он может иметь режим антизамерзания, если температура воздуха в помещении, где установлен прибор, может опускаться ниже ноля). Существуют водонагреватели, которые имеют экономичный режим, режим половинной мощности, а некоторые модели могут иметь даже 2 бака, а последние модели водонагревателей могут иметь сенсорное управление и управляться дистанционно по WI-FI – что называется, на любой вкус и кошелек. Впрочем, как ни банально, спрос рождает предложение.

Теперь вы знаете как выбрать водонагреватель электрический накопительный для квартиры или дома.

Перейти в Каталог водонагревателей.

Правила выбора водонагревателя для квартиры

Без горячей воды трудно обойтись в повседневной жизни. К сожалению, такое по самым разным причинам в нашей жизни происходит. Например, неожиданные поломки. Впрочем, и запланированные отключения, когда необходимо провести профилактические работы, не намного лучше.

Все равно ощущаешь дискомфорт. И могут возникнуть проблемы. Принять душ или полежать в ванной не получится. Да и посуду нормально помыть не всегда удается. Нередко появившиеся проблемы приходится решать традиционным путем, то есть нужно установить водонагреватель.

Для того чтобы нагреть проточную воду, можно использовать такое автоматизированное устройство, как бойлер. В большинстве случаев устройство устанавливают в частных домах, которые не имеют системы центрального водоснабжения. Однако бойлеры можно увидеть и в квартирах. Используя водонагреватель, кто-то тем самым спасается от сезонного отключения, а кто-то получает немалую экономию на горячей воде.

Выбрать данный аппарат среди множества моделей, которые предлагают на рынке, непросто. Производители разные. Модели не похожи друг на друга. Они отличаются друг от друга.

Приборы могут отличаться друг от друга:

— производительностью;
— мощностью,
— методом нагрева,
— типом энергоносителя,
— методом монтажа,
— размерами,
— материалами изготовления,
— стоимостью.

ВАЖНО! При этом подчеркнем, что одни приборы больше подходят для квартиры, другие – для дома, третьи – для дачи.

Возможные источники энергии

Практика показала, что большой популярностью пользуются электрические модели. Они более доступные. Такие приборы представляют собой бак из металла. Внутри бака находятся нагревательный элемент и термоизоляционный слой.

Водонагреватель функционирует очень просто. Подключаешь его к розетке. Жидкость набираешь из водопровода. Ей еще предстоит нагреться до определенной температуры. А потом бойлер можно отключить. Термометр, который находится внутри, определяет градус воды. Запуск подогрева осуществляется тогда, когда вода начинает остывать.

Газовые девайсы тоже нашли применение, однако они встречаются не так часто. Их конструкция напоминает конструкцию приборов электрических. Разница в том, что нет нагревательного элемента. Вместо него газовая горелка. Покупка такого устройства обойдется дешевле. Однако когда приобретаешь газовое устройство, то знай, что они таят в себе определенные риски.

Газом греть воду действительно выгоднее. Однако проблема в том, что во многих домах, если у них более дести этажей, запрещено устанавливать газовые колонки. А в домах, где это разрешено, вас ожидают многочисленные согласования.

ВАЖНО! Газовые водонагреватели, как правило, устанавливают при замене колонок в старом жилом фонде. Речь идет о сталинках и хрущевках.

Львиная доля бойлеров устроена так, что в них есть бак с ТЭНом и термоизоляционный слой. Они отвечают за нагрев воды до определенной температуры, а потом поддерживают ее на протяжении времени, которое задается.

Многие приборы примерно с одинаковой мощностью. Однако для данных девайсов важно не столько количество киловатт, сколько надежность и материал, из которого выполнен внутренний слой.

Разновидности водонагревателей для квартиры

Все электрические водонагреватели условно поделили на 3 группы в зависимости от устройства и метода работы:

— ПРОТОЧНЫЕ. Они отличаются компактностью. Приборы очень быстро нагревают воду, как только она поступает. Ее количество не ограничивается. Такую производительность нетрудно объяснить. Ведь принцип работы в данном случае хорошо продуман.

Холодная вода поступает в водонагреватель. Она проходит через колбу и ТЭН. В результате на выходе она достигает температуры 45-60 градусов. Такие устройства годятся для того, чтобы быть использованными только в помещении, в котором одна водоразборная точка. Достоинством нужно считать то, что такой технический подход сравнительно дешевый. А еще не требуется частый уход.

Такой прибор можно посоветовать выбрать тому, кто собирается решить проблему, когда горячая вода отключается на некоторое время. Конечно, недостатком проточного водонагревателя для квартиры является большой расход электроэнергии.

— НАКОПИТЕЛЬНЫЕ. В домах и квартирах, в которых автономные системы водоснабжения и отопления, не подключенные к центральным коммуникациям, применяют бойлеры до пятисот литров. На то, какова величина устройства, влияет количество человек, проживающих в доме.

Такие аппараты громоздкие. Обычно их устанавливают на стену или на пол. Форма бывает разнообразной: округлая, прямоугольная, продолговатая. ТЭН в теплоизолированном баке нагревает воду до температуры 30-85 градусов.

В течение трех часов теплота сохраняется на одном уровне. Это обеспечивает встроенный термостат. Стоит только градусу понизиться на 0,5 градуса, как аппарат автоматически включается. Он опять начинает греть воду. Достигнув заданной температуры, он опять отключается. В результате можно говорить об экономном использовании накопительного водонагревателя.

— ПРОТОЧНО-НАКОПИТЕЛЬНЫЕ. Данные агрегаты признаны универсальными. Ведь они взяли все самое лучшее как от проточных, так и от накопительных агрегатов.

Наделены способностью работать в двух режимах. Хороши тем, что их просто устанавливать. При размещении не требуют много площадей. Они легкие.

ВАЖНО! Размер их баков бывает разный. От десяти до тридцати литров. Этого достаточно, например, для дачного домика. И потому их можно встретить чаще всего именно на даче. Для квартиры проточно-накопительный водонагреватель также подходит идеально.

Правила выбора электрического проточного водонагревателя

Узнайте мощность прибора. Обычно это 3-27 киловатт. Учтите, что высокие показатели электропроводка не всегда выдерживает.

В зависимости от мощности:

— на 3-8 кВт, возможно подключение к обыкновенным розеткам, у которых однофазное напряжение в 220 В;

— более восьми киловатт годятся для квартиры, в которой есть электроплиты и специальные розетки с трехфазным напряжением в 380 В.

Важно, как много воды может подогреть агрегат, чтобы ее было достаточно для всего, что запланировала семья:

— Устройства на 3-8 кВт могут дать 6 литров горячей воды в минуту, чего хватает для того, чтобы мыть посуду.

— Чтобы принимать душ вам понадобится агрегат, мощностью которого не менее 10-15 кВт.

— Для ванны и большой семьи покупайте агрегат на 15 кВт и более.

Правила выбора электрического накопительного водонагревателя

1. ОБЪЕМ. Решение принимайте с учетом того, сколько человек живет, для чего им необходима горячая вода и как часто.

Если в семье 4 человека, то для того, чтобы принимать душ, ванну и мыть посуду, покупайте агрегат на 150 л. Для двух-трех человек понадобится компактный накопительный водонагреватель на 80-100 л.

Также нередко объем зависит от того, где спланирована установка устройства и как часто оно будет применяться. Скажем, для мытья посуды необходим постоянный нагрев. Для ванной или душа – периодический. Значит, производим установку большого прибора в ванной комнате и маленького на 10-15 л – на мойку.

2. УПРАВЛЕНИЕ бывает механическим, когда используется простой поворотный регулятор. Электронное управление ведется с помощью дисплея.

Первый вариант дешевле. Он понятен каждому пользователю. Покупка водонагревателей с электронным управлением обходится дороже. Однако они программируются, подстраиваются под привычки человека, автоматически регулируют температуру. Предусмотрен экономный режим. Есть и другие функции.

3. ПОЛОЖЕНИЕ. Есть накопительные водонагреватели для квартиры вертикальные и горизонтальные. Если позволяют свободные площади, то лучше купить вертикальное устройство. Горячая и холодная вода в нем разделяются. Теплая становится легче и поднимается.

В том случае, когда площадь контакта слоев жидкости меньше, горячая вода остывает медленнее. И она выходит, когда устройство занимает вертикальное положение, больше, чем при горизонтальном положении того же объема.

Горизонтальные накопительные водонагреватели ставят для того, чтобы экономить место. Их надежно закрепляют под потолком.

4. МАТЕРИАЛ БАКА. На изготовление бойлерных баков преимущественно идет нержавейка. Но может быть и обычная сталь, у которой специальное покрытие.

ВАЖНО! Нержавейка дороже обычной стали. Однако изнашивается она дольше. Ведь у нее высокая коррозийная стойкость. Зато у эмалированных водонагревателей стенки более толстые и прочные. И потому они хорошо переносят резкие перепады давления в водопроводной сети, дольше удерживают температуру.

Сейчас набирают популярность изделия, у которых титановое, серебряное или стеклокерамическое напылении. Производители говорят о том, что это не хуже нержавейки. Ко всему антибактериальные свойства оказывают положительное влияние на воду.

Нужно знать, каков состав воды в доме. Жесткая ли она? Есть ли в ней мелкий песок? Наличие абразивных частиц или солей приводит к повреждению покрытия. Тогда лучше покупать аппарат, у которого бак из нержавейки.

Лучшие водонагреватели, топ-10 рейтинг хороших бойлеров

Обойтись без горячей воды в квартире или в доме не получается. Если центральное водоснабжение не в состоянии обеспечить ею в течение круглого года, то есть смысл приобрести водонагреватель. Эти устройства бывают проточного или накопительного типа, работающими на электричестве или же от газа. Проточный водонагреватель имеет ряд преимуществ:

• Вода нагревается моментально;
• Устройство имеет небольшие размеры;
• Объем воды полностью зависит от нужд потребителя.

Лучше всего эта конструкция подойдет для небольших квартир, где бытовые приборы занимают минимальное количество свободного пространства. Такие водонагреватели потребляют много ресурсов. Накопительные водонагреватели в этом плане значительно экономичнее. В нашем рейтинге топ-10 представлены лучшие электрические водонагреватели различных типов. При его составлении мы учитывали не только заявленные производителем характеристики, но и мнения пользователей. Надеемся, что наш рейтинг поможет выбрать наиболее подходящую конструкцию, которая будет иметь хорошее соотношение цена-качество и выдавать требуемый объем воды.

Топ-10 хороших моделей водонагревателей

10. Тimberk WHEL-7 OC

Это одна из самых компактных моделей, представленных в данном рейтинге. Водонагреватель оснащен обтекаемым и абсолютно защищенным корпусом. С его помощью можно полностью обеспечить водой одну точку потребления.

Это устройство проточного типа, нагревательный элемент выполнен из меди, покрытой защитными средствами, что позволяет продлить срок его службы. Также оно оборудовано клапаном гидравлического типа, который имеет датчик отключения. Он срабатывает, когда вода отключена. Колба производится из термопластика, имеющего ребра жесткости и утолщенные стенки.

Преимущества:

• Быстро нагревает воду до необходимой температуры;
• Проточный;
• Имеет компактные габаритные размеры;
• Удобен в эксплуатации;
• Простая система настроек;
• Невысокая стоимость.

Недостатки:

• Нагревательные элементы нуждаются в замене через три года службы – это их заявленный ресурс.

Тimberk WHEL-7 OC

9. Electrolux NPX6 Aquatronic Digital

Это одна из широко распространенных моделей проточных водонагревателей. Она обладает хорошей производительностью – в минуту способна выдавать порядка 3 литров горячей воды, причем потребляет незначительное количество электроэнергии – всего 5,7 кВт. В своем классе это один из наиболее экономичных показателей. При производстве используются качественные материалы, что обеспечивает продолжительный период эксплуатации устройства. Конструкция может раздавать воду на несколько точек. Система управления электронного типа, довольно удобная. В ней имеется несколько режимов выставления температуры.

Для большего удобства данное устройство дополнительно оборудовано цифровым дисплеем. Подводка воды осуществляется сверху, что далеко не всегда является удобным при подключении, особенно, если трубы подходят снизу. Работает водонагреватель эффективно – выдает горячую воду нужной температуры при любом напоре, имеет небольшие габаритные размеры.

Преимущества:

• Небольшие габариты;
• Наличие цифрового дисплея;
• Быстрый нагрев воды до заданных показателей;
• Удобство в управлении – достаточно всего лишь выставить температуру, при эксплуатации не возникает необходимости в регулировке напора;
• Небольшие габариты;
• Приемлемая стоимость.

Недостатки:

• Мощности недостаточно для нагрева воды до высокой температуры;
• Нуждается в прокладке отдельной линии от электрического щитка;
• Бывает, что не срабатывает система автоматического включения, приходится запускать его кнопкой.

Electrolux NPX6 Aquatronic Digital

8. Thermex Flat Plus Pro IF 50V (pro)

Надежная и долговечная продукция, которая способна в течение всего периода эксплуатации обеспечивать пользователей проточной горячей водой. Объем накопительного бака составляет 50 литров, к тому же продукция оборудована системой управления электронного типа, поэтому требуемый режим работы можно выбрать в течение всего лишь нескольких секунд. Аппарат оснащен функциональным жидкокристаллическим дисплеем, поэтому пользователь может в режиме реального времени отслеживать происходящие в водонагревателе процессы, вычислять ошибки и их тип и так далее. Продукция характеризуется наличием оригинальной функции ускоренного нагрева, которая позволяет получить требуемый объем горячей воды в рекордно короткие сроки.

Анод производится из специального магниевого сплава, который хорошо сопротивляется возникновению коррозионных процессов внутри накопительного бачка. Есть возможность автоматической диагностики аппарата, поэтому водонагреватель сразу же сообщит пользователю о возникшей ошибке. Корпус производится по оптимальной технологии Double Tank. Он имеет плоскую форму, занимает минимальное количество свободного пространства, поэтому его можно разместить даже в условиях ограниченной площади помещения. Устройство характеризуется надежной теплоизоляцией между корпусом и накопительным баком – это позволяет не только в значительной степени ускорить нагрев воды, но и сократить расход электроэнергии, так как вода в баке будет остывать довольно медленно. При необходимости аппарат можно разместить даже в неотапливаемом помещении – здесь предусмотрен режим защиты от замерзания типа No Frost.

Преимущества:

• Отличное качество материалов и сборки;
• Есть функция очень быстрого нагрева воды;
• Монтировать на стену просто и быстро, к тому же все элементы, необходимые для установки, поставляются в комплекте;
• Предусмотрена функция защиты от замерзания.

Недостатки:

• Нагрев воды включается при понижении температуры в баке на 8 градусов от заданной, причем этот параметр нельзя отрегулировать;
• Температурные настройки при отключении питания не сохраняются;
• При расходе воды ее температура снижается очень быстро.

Thermex Flat Plus Pro IF 50V (pro)

7. Electrolux NPX 8 Flow Active 2.0

Еще одна модель с электронной системой управления, но она здесь усовершенствованного типа. Благодаря ей удается поддерживать постоянный нагрев воды в заданный пределах как на входе, так и на выходе, что помогает избежать повышения или понижения температурного предела в случае скачков давления в системе. У устройства имеется нагревательный элемент повышенной мощности, который изготавливается из нержавеющей стали со специальным покрытием. Он оснащен хорошей защитой от образования накипи и перегрева. Сам по себе водонагреватель характеризуется компактными габаритными размерами, а корпус отличается повышенной степенью защищенности от проникновения пыли и влаги – соответствует стандарту IP X4. Дизайн аппарата привлекательный, поэтому его при необходимости можно даже устанавливать открыто.

Степень производительности высокая – устройства хватит на три точки водоразбора, причем объема и степени прогрева будет достаточно даже для принятия полноценной ванны. Включение и выключение автоматическое. Система управления интеллектуально простая. Диапазон нагрева воды находится в пределах от 30 до 60 градусов. Перегрев полностью исключен за счет установки специального датчика.

Преимущества:

• Легко регулировать все параметры;
• Высокий уровень мощности;
• Привлекательный внешний вид;
• Компактные габаритные размеры;
• Надежная защита от проникновения влаги и пыли под корпус;
• Тщательно выполненная теплоизоляция.

Недостатки:

• Необходимо прокладывать отдельный кабель от электрического щитка;
• Немного просаживает входное напряжение электросети.

Electrolux NPX 8 Flow Active 2.0

6. Thermex Champion Silverheat ERS 50 V

Один из наиболее совершенных электрических нагревателей круглой формы. Аппарат характеризуется высоким уровнем надежности и долговечности. Прежде всего, хотелось бы сказать о внутреннем покрытии накопительного бака – оно представляет собой биостеклофакрфор. По большому счету, это превращает аппарат в аналог стеклянного кувшина, который является идеальной емкостью для хранения больших или не очень больших объемов воды. Подобное покрытие позволяет решить сразу две проблемы: во-первых, качества покрытия и степень его плотности надежно предохраняют внутреннюю поверхность бака от возникновения коррозионных процессов, защищают его даже от серьезных перепадов температур. Во-вторых, такой бак позволяет в течение долгого времени сохранять воду свежей и чистой, не допускает возникновения неприятного запаха.

Нагревательный элемент выполнен по оригинальной технологии SilverHeat. Он стоек по отношению к возникновению известковых отложений и накипи, может работать в течение длительного времени даже при активном использовании в течение долгого времени. Еще одним немаловажным моментом является создание антибактериального эффекта внутри накопительного бака. Все эти факторы обеспечивают продолжительную и стабильную работу водонагревателя: на бак дается продолжительная гарантия, срок которой составляет целых 5 лет. Внутренняя теплоизоляция производится из пенополиуретана повышенной плотности, за счет чего вода остывает очень долго. Управление механическое, однако индикация здесь светодиодная. Аппарат оборудован всеми необходимыми системами защиты, позволяющими в значительной степени продлить срок его службы.

Преимущества:

• Незначительная масса и габаритные размеры;
• Приемлемая стоимость;
• Внутреннее покрытие с антибактериальными характеристиками;
• Можно ограничить температуру нагрева и его диапазон;
• Стабильная работа предохранительного клапана.

Недостатки:

• Не стоит оставлять накопительный бак пустым – в противном случае эмаль начнет рассыхаться.

Thermex Champion Silverheat ERS 50 V

5. Stiebel Eltron DDH 8

Используется данный агрегат как для одной, так и для нескольких точек водоразбора, что позволяет применять нагреватель в летний период, когда в многоквартирных домах наблюдается повальное отключение горячей воды. При желании, аппарат можно установить даже в дачном домике или в коттедже. Габаритные размеры небольшие – всего лишь 360х200х104 мм, поэтому устройство удастся разместить в небольшом помещении. Изделие отличается простотой и надежностью: вода подается под давлением в пределах от 0,6 до 10 атмосфер. Она поступает в систему через колбу, оснащенную трубчатым нагревателем, изготовленным из меди. Материал хорошо сопротивляется возникновению известковых отложений. Производительность приличная – 4,1 литра в минуту. Параметры работы можно настроить при помощи стандартного смесителя.

У нагревателя есть ограничитель степени нагрева, который защитит пользователя от ожогов. Есть также дополнительная защита, представленная специальным датчиков. В случае возникновения перегрева он автоматически отключает устройство и не позволяет ему перегореть. Водонагреватель соответствует стандарту электробезопасности IP24, поэтому его можно устанавливать даже в помещениях повышенной влажности – кухне, ванной комнате, душевой и так далее. Все необходимые крепежные детали поставляются в комплекте.

Преимущества:

• Нагревает воду практически моментально;
• Компактные габаритные размеры;
• Привлекательный внешний вид;
• Предусмотрен регулятор мощности;
• Продолжительный период гарантийного обслуживания.

Недостатки:

• Приличный расход электричества;
• Повышенный уровень мощности требует прокладки отдельной линии от щитка;
• Вход и выход для воды изготавливаются из пластика, поэтому они довольно хлипкие.

Stiebel Eltron DDH 8

4. Electrolux EWH 50 Royal Silver

Этот водонагреватель обладает интересным дизайнерским оформлением – корпус окрашен в серебристый цвет, имеет сплюснутую форму, поэтому он может устанавливаться в небольшую нишу, где почти не занимает свободного места. Закрепляется непосредственно на стене, подводка питающей трубы нижняя. В бак может вместиться до 50 литров воды. Нагреватель обладает мощностью 2 кВт, к тому же в баке располагается магниевый анод, который будет надежно защищать устройство от накипи. В комплекте с бойлером поставляется предохранительный клапан, так как изделие рассчитано на максимальное давление в системе 7 атмосфера. У конструкции есть два режима мощности, температура нагрева выбирается при помощи небольшого поворотного регулятора.

Преимущества:

• Работает абсолютно бесшумно;
• Отличается красивым внешним видом;
• Быстро нагревает воду до заданной температуры;
• Предусмотрен экономичный режим;
• Есть устройство защитного отключения.

Недостатки:

• Автоматика иногда не срабатывает;
• Бак не слишком хорошо держит температуру, из-за чего нагреватель включается довольно часто.

Electrolux EWH 50 Royal Silver

3. Накопительный электрический водонагреватель Thermex Praktik IRP 100 V

По праву расположился на третьей строчке лучших водонагревателей накопительного типа 2020 года. Он оснащен корпусом закругленной формы, сделанный из пластика, сочетающегося с металлом. Сам нагревательный бак выполнен из нержавеющей стали со специальным внутренним покрытием, продлевающим срок его службы. Объем значительный – 100 литров, максимальная мощность работы – 2,5 кВт. Предусмотрено сразу 3 уровня мощности. Наибольшая температура воды составляет 74 градуса. В комплекте с устройством идет предохранительный клапан, у бойлера имеется защита от скачков напряжения, отключения электропитания, протечек и так далее.

Преимущества:

• Надежная сборка, при производстве используются только материалы высокого качества;
• Корпус выполнен из ударопрочного пластика, изнутри имеет теплоизоляцию;
• Температура регулируется плавно и долго поддерживается на заданном уровне;
• Кнопки оборудованы подсветкой;
• Во время работы не издает шума.

Недостатки:

• Необходимо очень надежно закреплять на поверхности стены, так как в заполненном состоянии нагреватель будет много весить;
• Большие размеры;
• В конструкции не предусмотрен дисплей.

Накопительный электрический водонагреватель Thermex Praktik IRP 100 V

2.

Electrolux EWH 100 Formax DL

Данная модель в рейтинге топ-10 лучших водонагревателей расположилась на почетном 2 месте, немного уступая по своим функциональным характеристикам лидеру. Бренд говорит сам за себя – продукция, выпускаемая этой шведской компанией, отличается удобством эксплуатации и надежностью исполнения.

Вместительность бака составляет 100 литров, наибольшая мощность работы 2 кВт, причем ее можно отрегулировать в целях экономии электроэнергии. Изнутри бак эмалированный, изготавливается из нержавеющей стали. Устанавливать водонагреватель можно как горизонтально, так и вертикально. Устройство оборудовано двумя ТЭНами – мощность первого составляет 0,8 кВт, второй – 1,2 кВт. Они оба не контактируют с водой, если один из них выйдет из строя, то это никак не скажется на работе водонагревателя. В конструкции предусмотрена электронная панель, облегчающая управление.

Преимущества:

• Высокая вместимость;
• Бак и корпус выполнены из долговечных материалов;
• В качестве теплоизоляции используется вспененный полиуретан;
• Внутренняя поверхность бака защищена системой Protect Tank, предусматривающей использование стеклоэмали и анодированного магния;
• Есть возможность ускоренного нагрева воды;
• На питающем кабеле установлено устройство защитного отключения, предохраняющее электронику водонагревателя от скачков напряжения.

Недостатки:

• Продолжительный нагрев воды, если неактивен ускоренный нагрев;
• Высокая цена;
• Даже без наполнения водой много весит – 31 кг, что усложняет монтаж.

Видео обзор водонагреватель Electrolux EWH 50 Formax, Formax DL 30,50,80 и 100 литров

Watch this video on YouTube

Electrolux EWH 100 Formax DL

1. Накопительный электрический водонагреватель Zanussi ZWH/S 50 Symphony HD

Это одна из немногих конструкций, которая оборудована специальным клапаном, позволяющим сбрасывать чрезмерное давление. Он устанавливается на подающую трубу холодной воды перед самим баком. Отвод от нее подключается к канализации. Устройство размещается вертикально при помощи жесткой негнущейся планки, которая с легкостью будет выдерживать вес, как самого нагревателя, так и воды в баке. Регулировать температуру устройства довольно легко, температурный режим находится в пределах от 30 до 75 градусов. Водонагреватель оснащен экономичным режимом, даже при его использовании буквально через час можно получить горячую воду. У модели не предусмотрено устройство защитного отключения, поэтому в идеале его следует подключать по отдельной линии. Конструкция отличается небольшими габаритами, экономичностью, на нее распространяется гарантия 5 лет.

Преимущества:

• Бак для воды изнутри покрыт мелкодисперсионной эмалью, которая обеспечивает его надежную защиту от ржавчины;
• Прост в бытовом использовании;
• Привлекательный внешний вид;
• Надежность сборки.

Недостатки:

• Подающая горячую воду трубка выходит из строя примерно через 5 лет службы.

Накопительный электрический водонагреватель Zanussi ZWH/S 50 Symphony HD

Видеообзор накопительного водонагревателя Zanussi ZWH/S-30,50,80, 100 серии Symphony

Watch this video on YouTube

В заключении полезные видео

Работоспособность устройства напрямую зависит от целого ряда параметров, которые нужно учитывать при выборе. Мы постарались дать полезные рекомендации, способные помочь пользователю определиться с наиболее подходящей ему моделью. Насчет того, оказались ли они действительно вам полезны, вы можете высказаться в комментариях к данной статье.

Все про водонагреватели. Выбор водонагревателя, принцип работы, установка, запуск.

Watch this video on YouTube

Как выбрать горизонтальные накопительные электрические водонагреватели?

Большой или маленький? Электрический или газовый? Проточный или накопительный? Выбор водонагревателя — дело ответственное, от него зависит комфорт вашего быта.

На фото:

1Какой водонагреватель экономичнее? Газ пока обходится дешевле электроэнергии. Следовательно, разумнее выбрать газовый (проточный или накопительный) водонагреватель. Минус газовых агрегатов в том, что их монтаж довольно сложен. Коме того, колонка потребует наличия отдельного дымохода и соответствия нормативам по объему помещения и доступу воздуха. Бывает, что по требованиям безопасности монтаж газового оборудования в данном помещении просто невозможен. Тогда стоит обратить внимание на электрический накопительный водонагреватель — он расходует меньше энергии, чем проточный. Автоматизированное управление позволяет подогревать воду к нужному времени. При прочих равных меньше всего расходуют энергии накопительные водогрейки с хорошей теплоизоляцией.

2Какой водонагреватель лучше выбирать для квартиры? С проточным водонагревателем горячая вода доступна в любой момент в неограниченном количестве. Если дом газифицирован, обычно устанавливают газовую колонку с открытой камерой сгорания — это самый доступный вариант. Однако она обладает теми же недостатками, что и любой проточный водонагреватель: при разборе воды больше чем из одной точки температура или мощность струи резко падают. Перед тем, как выбрать электрический водонагреватель, отметьте для себя: проточный потребует отдельного силового кабеля. Если основная задача — обеспечивать квартиру горячей водой в определенные периоды (например, во время сезонных отключений), можно установить электрический накопительный водонагреватель, емкостью 50-80 литров. В этом случае можно избежать сложностей с проводкой и не сильно тратиться на электричество. Если места для объемного бака недостаточно — обратите внимание на горизонтальные накопительные электрические водонагреватели, их можно разместить под потолком или над дверным проемом.

3

Какой водонагреватель лучше выбирать для загородного дома? Для загородного дома водонагреватель часто – единственный источник горячей воды. Поэтому ее расход гораздо выше. Если есть возможность пользоваться магистральным газом, устанавливают накопительные газовые водонагреватели большой емкости. Если газа нет, используют электрический накопительный водонагреватель объемом 100 и более литров. Можно выбрать комбинированную модель: в отопительный сезон вода нагревается от системы отопления, а летом – от встроенного ТЭНа (или горелки).

4Когда выбирают комбинированный нагреватель? В наших широтах отопительный сезон длится 7-8 месяцев, и такой прибор позволяет существенно экономить на электричестве большую часть года. Однако комбинированный водонагреватель хорош для строящихся загородных домов. Если система отопления уже функционирует, врезаться в нее будет проблематично.

5Что такое проточно-накопительный водонагреватель? Гибрид проточного и накопительного водонагревателя имеет небольшой бак, обычно на 30–80 литров и дополнительный мощный ТЭН. В обычное время прибор функционирует как накопительный водонагреватель, потребляя относительно небольшое количество энергии и обеспечивая стандартный разбор воды. А если, к примеру, приехали гости, можно включить второй ТЭН, и прибор будет работать как проточная модель.

6От чего зависит время нагрева бака? От мощности ТЭНа и объема бака. Мощность ТЭНа накопительного водонагревателя может быть от 1,2 до 2, 5 кВт, объем — от 10 до 200 литров. В таблице приведена зависимость времени нагрева воды в зависимости от объема бака, для стандартного ТЭНа мощностью 1,2 кВт.

Нагрев на 50°С указанного объема воды (л)	Время нагрева (мин)
10	25
30	90
50	160
80	240
100	270

7Какую мощность выбрать? Ключевой показатель для проточного водонагревателя — мощность нагревательного элемента. Чем она больше — тем больший напор горячей воды вы сможете себе позволить. Чтобы мыть посуду в комфортном режиме, достаточно 4 л/мин, а чтобы принять душ — вдвое больше. Именно поэтому в больших квартирах иногда ставят проточный водонагреватель на кухню, а накопительный — в ванную.

Мощность, кВт/ч	При нагреве до 50°С
19	до 5 л/мин
24	до 7 л/мин
28	до 8 л/мин

---

В статье использованы изображения: viessmann.com

---

Бесконтактные водонагреватели для многоквартирных домов

Работают ли безрезервуарные водонагреватели?

Чтобы использовать это руководство, вы должны полностью понимать, как работают безрезервуарные водонагреватели. Но сначала для сравнения давайте обсудим, как работает традиционный водонагреватель. У традиционного водонагревателя есть большой резервуар, который вмещает и нагревает воду. Бак постоянно нагревает воду до постоянной температуры, чтобы быть готовой к включению крана. Поскольку традиционная система обогрева поддерживает накопленную воду нагретой, они тратят много энергии.

Напротив, водонагреватели без бака нагревают воду только по мере необходимости. Безбаковый водонагреватель определяет расход воды, обычно 0,5 галлона в минуту, но каждая система отличается. Когда достигается минимальный расход, система зажигается, вода поступает в установку, включаются нагреватели и мгновенно нагревают воду, протекающую через теплообменники. Поскольку потери тепла в режиме ожидания отсутствуют, экономия может составить до 40%.

• Большой вопрос в том, стоят ли безбаквальные водонагреватели вложений в арендуемое вами жилье? Вот что следует учитывать при выборе.

Горячая вода по запросу и время задержки

После «потери тепла в режиме ожидания» системы работают, как и было обещано, и обеспечивают мгновенную подачу горячей воды. Бесконтактные водонагреватели оснащены теплообменником, который передает тепло от одного элемента (или змеевика в некоторых установках) к другому.

Обратной стороной водонагревателя без резервуара является то, что вода не выходит прямо из крана горячей, потому что холодная вода, которая уже находится в трубах, должна быть слита до того, как горячая вода начнет течь.Итак, еще есть время ожидания получения горячей воды, но, как только она начнет течь, ее запас будет бесконечным.

Бесконечная подача горячей воды по сравнению с горячей водой Несоответствия

Вы когда-нибудь были в очереди, чтобы принять душ? Скорее всего, ваш душ был теплым или даже холодным. Решить проблему должен безбаковый водонагреватель. Вся концепция безбаквальных водонагревателей — это нагреватели по запросу. Таким образом, они предоставят вам горячую воду тогда, когда она вам понадобится, обычно мощности ровно столько, чтобы нагреть необходимое количество воды в это время.

С другой стороны, количество горячей воды одновременно может сильно повлиять на температуру воды, вызывая колебания. Размер вашей системы и потребность в горячей воде будут определять, сколько душевых кабин или других приборов можно использовать одновременно.

Долговечность против инвестиций

Бесконтактные водонагреватели рассчитаны на срок службы в два раза дольше, чем традиционные резервуары. В то время как качественная резервуарная система обычно требует замены каждые 10-15 лет, безбаковые нагревательные системы рассчитаны на срок службы от 20 до 25 лет, что позволяет экономить деньги на десятилетия использования.

Предварительные первоначальные инвестиции удерживают многих управляющих и владельцев зданий от обновления своих систем. Некоторые думают, что экономия денег на протяжении десятилетий не оправдывает вложения. Помните, что дело не только в стоимости резервуара, более интенсивный труд приводит к более высокой стоимости установки.

Экономия места по сравнению с инновациями

Основным преимуществом является размер водонагревателей без резервуаров по сравнению с водонагревателями с резервуаром. Эти средства экономии места освобождают драгоценную площадь пола в подвалах многоквартирных домов.

В зависимости от местоположения для многих систем без резервуаров требуется смягчитель воды. Это может съесть сэкономленное пространство у обогревателя.

Экологичность и роскошь

Очевидным преимуществом для окружающей среды является экономия энергии. Тем не менее, современные газовые водонагреватели без бака практически не загрязняют окружающую среду. В большинстве моделей используется технология с низким уровнем выбросов NOx.

Хотя безрезервуарные системы определенно более «экологичны», чем заправленные аналоги, выгода скорее коллективная, чем личная.

Более длительная гарантия по сравнению с условиями гарантии

Бесконтактные водонагреватели рассчитаны на срок службы дольше традиционных водонагревателей, поэтому гарантия длится дольше. Некоторые гарантии предусматривают полную замену, что делает его желательным вариантом.

Однако большинство гарантий аннулируются, если не будут выполнены определенные условия. Например — соблюдение графика технического обслуживания, добавление системы смягчения воды или ежегодная очистка. Это дополнительные затраты, которые необходимо учитывать при выборе безрезервуарной системы.

Конденсатор против. Без конденсации

Конденсирующий водонагреватель без резервуара отбирает выхлопные газы и использует их для предварительного нагрева поступающей холодной воды, когда она проходит через теплообменник.

В то время как водонагреватель без конденсации выталкивает выхлопные газы наружу для вентиляции. Эти газы имеют температуру около 300 ° F, поэтому необходимы специальные некоррозионные материалы, чтобы трубы выдерживали эти температуры. Эти материалы часто очень дороги.

Нет страха перед наводнением

Хотя у нагревателей с баком есть вероятность разрыва бака и затопления области, в которой он расположен, у нагревателей без бака нет бака, который может разорваться.Следовательно, ослабление страха перед наводнением.

Для менеджеров квартир и владельцев недвижимости безбаковые системы горячего водоснабжения могут помочь снизить эксплуатационные расходы и сэкономить деньги владельцев недвижимости в долгосрочной перспективе.

12 фактов об этих энергосберегающих устройствах для квартир и кондоминиумов

Бесконтактные водонагреватели прошли долгий путь за последние 10 лет или около того. Треть респондентов (33,2%), участвовавших в нашем эксклюзивном опросе Multifamily Design + Construction за 2019 год, заявили, что они установили безбаквальные водонагреватели в квартире или кондоминиуме за предыдущие 12-18 месяцев.

По словам Брайана Фенске, директора по коммерческим продажам Navien, продажи безбаквальных водонагревателей на общем рынке жилых домов — многоквартирных и односемейных — подскочили с 7–9% в недавнем прошлом до «14–15% в этом году». производитель безбакерных водонагревателей и котлов.

Безрезервуарные водонагреватели Navien NPE «группировались» в апартаментах West End Asteria в Бостоне. Фото: Navien Inc.

По словам Стива Страуса, президента инженерной фирмы Glumac, один особенно надежный компонент рынка многоквартирных домов — новые элитные городские многоэтажные дома — уже перешел на безрезервуарные системы.Пять лет назад соотношение количества баков и безбаков в роскошных высотных зданиях, спроектированных Glumac, составляло около 80/20; Сегодня это 50/50, сказал Штраус. Темпы внедрения в этом секторе могут предвещать большее признание на более широком рынке многоквартирных домов.

---

Этот отчет спонсируется: Navien Inc., www.navieninc.com

---

Несмотря на эти положительные признаки, многие застройщики твердо убеждены в том, что безбактериальные установки не могут производить достаточно горячей воды для удовлетворения потребностей сотен жителей квартир или кондоминиумов.Они годами пользуются танковыми моделями и не видят причин переходить на безтанковую. «Инвесторы могут быть противны риску», — сказал Страус.

Однако, по словам Navien’s Fenske, «те дни прошли». Сегодняшние установки без резервуаров могут обеспечивать постоянный поток горячей воды в течение неограниченного времени. Производители значительно улучшили безрезервуарные агрегаты, преодолев очевидные недостатки и улучшив производительность до такой степени, что разработчикам, операторам, строителям и инженерам следует рассмотреть возможность их использования в многоквартирных проектах.

Безрезервуарный водонагреватель Navien, устанавливаемый компанией Smith Plumbing & Heating, Нашуа, штат Нью-Хэмпшир. Фото: Navien Inc.

.

Бесконтактные водонагреватели 101: НАЧНИТЕ С ВНИМАТЕЛЬНОГО АНАЛИЗА ВСЕХ ВАРИАНТОВ

Выбор водонагревателей должен предшествовать всестороннему анализу всех вариантов: бак против безбака, газ против электрического, марка против марки, модель против модели. Давайте рассмотрим 12 факторов, которые ваша команда должна учитывать при оценке безбаквальных водонагревателей для вашего следующего многосемейного проекта.

1. Бесконтактные водонагреватели решают проблему производительности. По словам Фенске, наиболее важным преимуществом безрезервуарных систем является то, что они обеспечивают бесконечное снабжение горячей водой ваших арендаторов и владельцев кондоминиумов. Это связано с тем, что системы без резервуаров мгновенно нагревают воду в зависимости от немедленной потребности, тогда как в системах с резервуарами горячая вода может временно закончиться после периода интенсивного использования. Одна вещь, которая вам не нужна, — это сердитые жильцы здания, жалующиеся на холодный душ.

2. Бесконтактные водонагреватели экономят место. По словам Фенске, который также занимается обучением, проектированием и разработкой продукции для Navien, обычно занимают на 40–60% меньше места, чем сопоставимые танковые единицы. Это особенно важно, поскольку последние стандарты энергетического кодекса требуют более прочных изоляционных рубашек для новых резервуаров, увеличивая их обхват на несколько дюймов.

По словам Штрауса из Glumac, сокращение пространства, необходимого для водонагревателей, примерно наполовину является значительным преимуществом для застройщиков, состоящих из нескольких семей, особенно в крупных многоэтажных проектах.Установка в подвале безбаквальных водонагревателей может создать больше места, скажем, для большой комнаты для мытья собак.

3. Бесконтактные водонагреватели просты в установке и обеспечивают надежную подачу горячей воды. Бесконтактные блоки можно заказать в предварительно собранных стоечных системах, что упрощает установку. Централизованные или зонированные системы обеспечивают резервирование и надежность и часто предпочтительны для больших многоквартирных домов. «Нашим клиентам почти всегда нужны централизованные системы, — сказал Штраус.«При параллельном расположении, если одно устройство выходит из строя, его место могут занять другие».

Страус сказал, что его клиенты избегают использования «рассредоточенных систем». «Они не хотят технического обслуживания, связанного с обслуживанием отдельных безбаквальных обогревателей в каждом жилом помещении», — сказал он.

Безрезервуарный водонагреватель Rinnai в стойке. Фото: Rinnai America Corp.

БЕЗБАКОВЫЕ НАГРЕВАТЕЛИ ЭКОНОМИЯ ЭНЕРГИИ

4. Бесконтактные водонагреватели имеют высокие показатели энергоэффективности. Стандарт Министерства энергетики США для измерения энергоэффективности аналогичных типов водонагревателей — это единый коэффициент энергии, или UEF. Чем выше UEF, тем более энергоэффективен водонагреватель.

Согласно Energy Star, газовые водонагреватели без резервуаров имеют коэффициент полезного действия от 0,87 до 0,97 для наиболее эффективных газовых агрегатов, известных как модели конденсационного газа, которые используют второй теплообменник для нагрева воды с помощью выхлопных газов. Электрические безбаквальные водонагреватели имеют коэффициент полезного действия 0.От 96 до 0,99, в то время как UEF коммерческих резервуарных водонагревателей может варьироваться от 0,80 до 0,90 по данным Energy Star. (Примечание: рейтинг UEF не учитывает стоимость производства и поставки природного газа или электроэнергии.)

5. Бесконтактные обогреватели имеют приемлемый срок окупаемости. Водонагреватели без резервуаров стоят на 30-40% дороже, чем системы с резервуарами, хотя эта надбавка значительно снижается — и может даже исчезнуть, когда несколько («групповых») без резервуаров по сравнению с несколькими коммерческими комбинациями резервуаров и котлов.

Системы без резервуаров могут сэкономить 15-25% затрат на электроэнергию по сравнению с системами с резервуарами, в зависимости от типа, марки и конкретных характеристик продукта и модели. Если ваш проект расположен в зоне обслуживания с высокими тарифами на коммунальные услуги, срок окупаемости будет быстрее. Ваш оценщик, специалист по предварительному строительству или инженер MEP должен взвесить все эти переменные, чтобы определить ожидаемые периоды окупаемости для различных систем, которые вы, возможно, рассматриваете.

«Если вы собираетесь владеть недвижимостью и рассчитываете на стоимость владения в течение более длительного периода окупаемости, безрезервуарная установка будет для вас более выгодной практически в любой ситуации», — сказал Ансли Хьюстон, старший директор коммерческого отдела. для Rinnai America Corp., производитель газовых безбактовых водонагревателей.

6. Бесконтактные водонагреватели могут внести свой вклад в вашу «зеленую» маркетинговую кампанию. Если вы хотите получить экологическую сертификацию, такую ​​как LEED, или продвигать использование бытовой техники Energy Star, вам следует упомянуть о безрезервуарных водонагревателях в своей инициативе по продажам и маркетингу.

«Разработчики в тех частях страны, где природоохранная деятельность обязательна или ценится потребителями, могут показать, что они делают для экономии энергии и воды», — сказал Юлиус Гудман, руководитель отдела маркетинга компании Stiebel Eltron, производителя безбаквальных электрических моделей.

Безрезервуарный водонагреватель Rheem в индивидуальном исполнении. Фотография: « Rheem

»

БЕЗБАКОВЫЕ ВОДОНАГРЕВАТЕЛИ ПРОДОЛЖАЮТСЯ БОЛЕЕ 20 ЛЕТ

7. Бесконтактные водонагреватели имеют долгий срок службы. Согласно Министерству энергетики США (https://bit.ly/3b0jqO6), большинство водонагревателей без резервуаров прослужат более 20 лет; сопоставимые танковые агрегаты в среднем 10-15 лет. Это потому, что у безтанковых подразделений нет самой распространенной точки отказа в танковых подразделениях — самого танка.Проверьте гарантию на покрытие работ, деталей и теплообменника.

8. Вскоре по кодексу могут потребоваться водонагреватели без резервуаров. Безрезервуарные установки могут стать необходимостью, а не выбором, поскольку нормы энергоэффективности ужесточаются. Штраус из Glumac отметил, что резервуары с низким UEF (0,80 или меньше) могут не соответствовать более строгим государственным или местным энергетическим кодексам в ближайшем будущем.

9. Безрезервуарные системы относительно просты в обслуживании. Потребности в обслуживании безрезервуарных водонагревателей во многом зависят от качества подаваемой в них воды.Жесткая вода может оставлять минеральные отложения на теплообменных элементах. Если жесткая вода — единственная альтернатива, установите систему смягчения воды. Баковые водонагреватели, которые хранят большие объемы воды, более подвержены накоплению минералов, чем модели без бака.

Один производитель, Navien, использует теплообменники из нержавеющей стали, которые более устойчивы к коррозии из-за минералов в воде, чем более часто используемые медные трубы.

ТАКЖЕ СМОТРИ: Бесконтактные водонагреватели повышают эффективность нагрева воды в кондоминиуме в Индиане

Загрязненный воздух и загрязненное горение также могут быть проблемой в газовых установках, так как воздух, всасываемый для горения, может оставлять отложения в камерах теплообмена. Необходимо предпринять надлежащие шаги по установке, чтобы обеспечить чистый воздух для горения для газовых приборов. И здесь газовые модели с теплообменниками из нержавеющей стали более устойчивы к коррозии. Для оптимальной работы элементы сгорания следует очищать во время планового ежегодного технического обслуживания.

10. Бензобактовые водонагреватели могут получать скидки за коммунальные услуги. Некоторые газовые компании предлагают скидки на газовые баллоны. Коммунальные скидки на электрические водонагреватели без бака обычно менее доступны.Уточняйте текущие скидки в местной компании.

11. Сегодняшние безтанковые юниты становятся все умнее и умнее. Последние модели без резервуаров имеют датчики, которые обнаруживают колебания спроса и отправляют сигнал на интеллектуальные электронные устройства управления, которые автоматически «каскадируют» количество работающих агрегатов, чтобы подача горячей воды соответствовала спросу. Производители добавляют возможность Wi-Fi во многие модели, что позволяет операционному персоналу удаленно контролировать и настраивать устройства. Уточните у своего поставщика, так как технология становится все сложнее с каждой минутой.

Бесконтактный водонагреватель Noritz в сборе. Фотография: Noritz

.

ПОСТАВЩИКИ НАГРЕВАТЕЛЯ БЕЗБАКОВОЙ МОГУТ ПРЕДОСТАВИТЬ ОПЫТ

12. Обратитесь к поставщику проточного водонагревателя. Если вы новичок в безрезервуарных системах или у вас просто возник вопрос, проконсультируйтесь с производителем или дилером, особенно на ранних этапах проектирования, когда принимаются важные решения.Они готовы дать технический совет, чтобы сделать ваш проект успешным.

Электрический проточный водонагреватель Stiebel Eltron. Фото: Stiebel Eltron

Руководство по покупке водонагревателя от домовладельца

Найти подходящий водонагреватель для арендуемой недвижимости не так просто. Следует учитывать множество типов и функций. Это может сбивать с толку.

Лучший водонагреватель для вашего личного дома может быть не лучшим водонагревателем для вашей арендуемой собственности. Вам необходимо рассматривать покупку с точки зрения арендодателя.

Я недавно покупал водонагреватель, поэтому я провел небольшое исследование, которое, как я знал, мои читатели могут использовать. Я рассмотрел все варианты и создал это руководство по водонагревателям для домовладельцев.

В этой статье я буду:

• Обозначьте самые важные критерии при выборе водонагревателя для арендуемой недвижимости
• Разбейте различные типы водонагревателей и какие из них лучше всего подходят для аренды
• Просмотрите основные характеристики водонагревателя, которые вам нужны, а каких следует избегать, как арендодателю.
• Перечислите несколько аксессуаров, которые домовладельцы могут рассмотреть при установке следующего водонагревателя

Приступим!

Источник топлива

Первым критерием выбора водонагревателя является определение того, какой источник топлива вы будете использовать.Это часто будет зависеть от наличия источников топлива в вашем районе, а также от конструкции вашего арендного дома.

По возможности, я настоятельно рекомендую использовать трубопровод природного газа в качестве источника топлива, поскольку он дает несколько преимуществ для сдачи в аренду по сравнению с другими источниками топлива.

Вот несколько плюсов и минусов каждого типа источника топлива:

	Наличие	Совместимость	Плюсы	Минусы
Природный газ	Широко	Резервуар для хранения, без резервуаров, комбинированные нагреватели	• Менее дорогие расходы на топливо • Работает даже при отключении электроэнергии • Более быстрый нагрев	• Комплексная установка • Более высокая начальная стоимость
Пропан	Широко	Резервуар для хранения, безбаковые, комбинированные нагреватели	• Может использоваться где угодно • Больше энергии, чем у природного газа • Более быстрый нагрев	• Более высокая стоимость, чем у природного газа • Комплексная установка • Взрывчатое вещество • Периодические затраты на пополнение запасов
Электрический	Повсюду	Бак для хранения, без резервуара, тепловой насос, комбинированные нагреватели	• Простая установка • Эффективный	• Нет горячей воды без электричества • Более длительное время нагрева • Более высокие затраты на энергию • Больше
Солнечная энергия	В изобилии на юго-западе США	Солнечные водонагреватели	• Почти бесплатная горячая вода • Бесконечная поставка	• Комплексная установка • Очень высокая начальная стоимость • Наружная температура не может опускаться ниже нуля • Требуется резервуары для хранения большего размера • Более высокое обслуживание
Геотермальная энергия	Дома с геотермальными тепловыми насосами	Хранение без резервуаров	• Сэкономьте 50% на расходах на топливо • Надежность • Долговечность	• Очень высокая стоимость установки • Сложная установка • Требуется обычное топливо тоже

Водонагреватели, работающие на природном газе

Природный газ — Плюсы

Бежать дешевле

Водонагреватели, работающие на природном газе, обычно намного дешевле в эксплуатации, чем электричество и даже пропан. Вы можете сравнить стоимость газовых и электрических водонагревателей с помощью этого калькулятора energy.gov.

Я запустил калькулятор и обнаружил, что электрический водонагреватель будет стоить около 945 долларов в год, тогда как водонагреватель, работающий на природном газе, будет стоить всего около 121 доллара.

Это значительная экономия. Это около 60 долларов в месяц более высоких затрат на коммунальные услуги. Платите ли вы или ваш арендатор, на самом деле не имеет значения. В любом случае ваша аренда окажется в невыгодном положении, если у вас есть электрический водонагреватель.

Непрерывное обслуживание

Если у вас есть водонагреватель, работающий на природном газе, вам не придется беспокоиться о выходе горячей воды даже при отключении электроэнергии. Это может иметь большое значение, если у вашего арендатора все еще есть доступ к горячей воде во время отключения. Это делает место более «пригодным для жилья». Тем не менее, безбаквальные газовые водонагреватели имеют электронные датчики, для работы которых требуется электричество.

PRO СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — Включите положение об аренде, в котором прямо говорится, что вы не несете ответственности за перебои в работе коммунальных служб вне вашего контроля.Это позволит арендаторам узнать, что вы не будете размещать их в отеле, если коммунальные услуги отключены из-за погоды или других обстоятельств, не зависящих от вас.

Более быстрое время восстановления

Газ нагревает воду намного быстрее, чем электричество. Это имеет значение для водонагревателей с накопительным баком (подробнее о накопительных баках ниже). У вас будет горячая вода быстрее, если она когда-нибудь закончится. Обычный газовый водонагреватель восстанавливается примерно за час. На восстановление электрического водонагревателя накопительного бака потребуется несколько часов.

Природный газ — Минусы

Более сложная установка

Водонагреватели, работающие на природном газе, как и любой другой источник горючего топлива, требуют надлежащей вентиляции. Для этого нужно найти правильное место и заплатить больше за установку. Согласно Angie’s List, газовый водонагреватель может добавить от 500 до 1000 долларов к стоимости установки.

Более высокие начальные затраты

Стоимость варьируется в широких пределах, но быстрая проверка розничного продавца больших коробок показывает, что вы можете рассчитывать заплатить от 500 до 2000 долларов за газовый водонагреватель емкостью 50 галлонов.Электрический водонагреватель емкостью 50 галлонов для горячей воды в том же магазине будет стоить от 300 до 1300 долларов.

Водонагреватели электрические

Электрический — Плюсы

Меньшая стоимость

Как упоминалось выше, электрические версии типичных водонагревателей резервуарного типа обычно будут стоить меньше, чем версии, работающие на природном газе.

Простая установка

Водонагреватели

также проще в установке, потому что они не требуют вентиляции.Тем не менее, они требуют обслуживания 220 В, поэтому вы можете нанять профессионала, если вам неудобно работать с более высоким напряжением.

Повышенная энергоэффективность

Электрические водонагреватели обычно имеют более высокий коэффициент энергии. Это количество воды, нагретой на единицу топлива. Более высокий коэффициент EF означает, что он потребляет меньше энергии, чем модель с более низким EF.

Для сравнения: электрический водонагреватель Energy Star имеет EF 2,0 или выше, тогда как версия Energy Star Gas только имеет.67 EF.

Электрический — Минусы

Нет электричества, нет воды

Самая большая проблема с электрическими водонагревателями в том, что у вашего арендатора не будет доступа к горячей воде в случае отключения электроэнергии. Это может показаться незначительным, но горячая вода может иметь большое значение во время шторма. Ваш арендатор по достоинству оценит возможность принимать душ даже без электричества.

Это сделает вашу аренду более удобной и поможет избежать споров.Это избавит вас от необходимости пропорционально распределять арендную плату в течение нескольких дней без горячей воды.

Более длительное восстановление

Электрическим водонагревателям требуется несколько часов на восстановление после того, как в них закончилась горячая вода. Этого можно избежать, убедившись, что размер вашей модели соответствует потребностям вашего проката. Дополнительную информацию см. В разделе «Размер» ниже.

Еще одним побочным эффектом этого является то, что электрические водонагреватели должны быть больше по размеру, что требует больше места.

Очевидно, это относится только к водонагревателям накопительного бака. В модели без бака никогда не кончится горячая вода.

Высокие затраты на энергию

Электроэнергия обычно стоит больше, чем другие виды энергии. Это очевидно, если быстро сравнить ваш счет за электричество и счет за природный газ. Электроэнергия стоит в 2-3 раза дороже, чем природный газ, что исключает выгоду от повышения эффективности.

Водонагреватели, работающие на пропане

Пропан — Плюсы

Вне сети

У вас может быть собственность, расположенная немного в стороне от проторенных дорожек или вдали от основной собственности, без доступа к электричеству или природному газу.Пропан может быть вашим единственным выбором в качестве топлива для вашего помещения и водонагревателей.

Эффективный

Пропан — мощный источник энергии. Это в 2-3 раза эффективнее природного газа. Это означает, что вам не нужно столько, чтобы нагреть воду.

Быстрый нагрев

Пропан, как и природный газ, нагревает воду намного быстрее, чем электричество.

Пропан — Минусы

Взрывоопасные

Поскольку пропан тяжелее воздуха, он не рассеивается так же легко, как другие газы.Он может быть легко воспламеняемым. Это делает его менее чем желательным выбором для аренды. Вы же не хотите, чтобы ваши арендаторы непреднамеренно вызвали утечку во время заправки резервуара, что привело бы к катастрофическим последствиям.

стоит больше, чем природный газ

Пропан дороже природного газа. Заправка вашего водонагревателя пропаном обойдется вам почти в два раза дороже, чем природным газом.

Комплексная установка

Пропановое топливо требует более сложной настройки.В дополнение к необходимой вентиляции, как и в случае с природным газом, вам также потребуется установить резервуар для хранения пропана. Также требуется регулятор давления между пропановым баком и водонагревателем.

Большие денежные затраты

Для пропанового топлива

требуются большие резервуары для хранения — до 500 галлонов и более для полноразмерного дома. Заправка этого бака обойдется вам дорого. Ежегодное наполнение бака будет стоить от 500 до 1000 долларов. Это не идеально, если ваш арендатор должен за это платить.Им может быть трудно найти деньги на пропан и арендную плату.

Солнечные водонагреватели

Солнечная — Плюсы

Если вы живете в районе, где вы пользуетесь этим обильным и бесплатным ресурсом, то солнечная энергия может стать отличным решением для нагрева горячей воды. Его запасы безграничны, и, по некоторым оценкам, он сократит расходы на отопление воды до 80%.

Солнечная — Минусы

Солнечный водонагреватель стоит недешево.Оценки разнятся, но стоит ожидать, что за установку солнечного водонагревателя придется заплатить от 5000 до 15000 долларов. Вам также понадобится резервуар большего размера. Типичной семье из четырех человек потребуется бак на 80 галлонов.

Солнечные водонагреватели нельзя использовать, если наружная температура слишком долго опускается ниже нуля. Это исключает большую часть континентальной части США.

Наконец, солнечные водонагреватели не являются сложными системами, но требуют ежегодного обслуживания во избежание образования накипи и коррозии в линиях. С этим обслуживанием, вероятно, вы захотите справиться самостоятельно, вместо того, чтобы доверить это своему арендатору.

Геотермальные водонагреватели Изображение WGisol с Wikimedia Commons

Геотермальный / тепловой насос — Плюсы

Если в вашем доме уже установлена ​​геотермальная система отопления, то не составит труда установить специальный водонагреватель, который может подключаться к этому источнику тепла. Вы можете сделать это, добавив пароохладитель к вашей геотермальной системе. При этом используется отходящее тепло, вырабатываемое геотермальной системой.

Геотермальный водонагреватель может сэкономить 50 — 60% затрат на нагрев горячей воды. Они, как правило, очень надежны, имеют меньше движущихся частей и служат дольше, чем обычные водонагреватели.

Геотермальный / тепловой насос — Минусы

Вам все равно понадобится обычный источник тепла, чтобы он заработал. Геотермальные водонагреватели вырабатывают тепло горячей воды только при включенной геотермальной системе. Чтобы компенсировать разницу, ему придется использовать другое топливо.

Другой серьезный недостаток геотермальной системы отопления состоит в том, что она требует от вас траншеи большей части двора. Это значительно увеличивает стоимость установки.

Лучший источник топлива для домовладельцев

Водонагреватели

, работающие на природном газе, обычно являются лучшим выбором для большинства домовладельцев. Большинство домов оборудованы газовыми линиями для установки газового водонагревателя. Они дешевле в эксплуатации для вас или вашего арендатора.

Кроме того, найти сантехника для обслуживания никогда не будет проблемой, в отличие от других сложных систем.Вам следует избегать использования других источников топлива, за исключением случаев крайней необходимости из-за ограниченной доступности природного газа.

Резервуар для хранения и водонагреватели без резервуаров

После того, как вы определились, какой источник топлива лучше всего подходит для арендуемого водонагревателя, пора выбрать между накопительным баком или моделью без бака.

	Плюсы	Минусы
Резервуар для хранения	· Дешевле · Простая установка · Простое обслуживание	· Более высокие эксплуатационные расходы · Больше · Может закончиться горячая вода · Баки могут протекать · Срок службы короче
Безрезервуарный	· Очень компактный · Энергоэффективность · Никогда не заканчивайте горячую воду · Более длительный срок службы · Нет протечек в резервуаре	· Дороже · Комплексная установка · Не идеально для больших домов · Небольшая задержка подачи горячей воды
Комбинированный обогреватель помещения и горячей воды	· Устраняет необходимость в двух приборах · Дешевле, чем установка двух приборов · Высокоэффективный · Меньше обслуживания, чем два прибора	· То же, что и Tankless · Также нет горячей воды и тепла в случае выхода из строя

Нагреватели горячей воды резервуара для хранения

Накопительные водонагреватели традиционного типа.Это те, о которых вы, скорее всего, думаете, когда думаете о водонагревателях. Обычно они вмещают от 40 до 80 галлонов горячей воды, поэтому она всегда под рукой.

Плюсы

Водонагреватели с накопительным баком стоят около трети от стоимости большинства безбакерных моделей. Установка намного проще, чем модель без бака, которая может потребовать модернизации электричества или водопровода. Они также более распространены, и поэтому их легче найти и отремонтировать в случае поломки.Водонагреватели с накопительным баком также могут подавать почти мгновенную горячую воду (в зависимости от расстояния до крана).

Минусы

К сожалению, водонагреватели накопительного бака не так эффективны, потому что они постоянно нагревают большое количество воды, независимо от того, нужно это вам или нет. Они также требуют много места и вентиляции для установки.

Хотя они отлично подходят для получения большого количества горячей воды из разных мест, в них может закончиться вода, оставив кого-то замерзнуть.Наконец, они обычно длятся всего 10-15 лет. После этого коррозия резервуара в конечном итоге приведет к утечке, потенциально возможной утечке галлонов горячей воды.

Бесконтактные водонагреватели

Эти настенные водонагреватели, также называемые водонагревателями «по требованию», идеально подходят для небольших помещений и небольших домов.

Плюсы

Лучшая причина, по которой домовладельцы выбирают водонагреватель Tankless, заключается в том, что он идеален, когда пространство ограничено, например, в небольших студиях и кондоминиумах.Эти агрегаты идеально подходят для небольших городских пространств, но имеют и другие преимущества.

Бестакельные водонагреватели также очень энергоэффективны, поскольку они производят горячую воду только тогда, когда это необходимо. Они сэкономят от 24 до 34% затрат на отопление в домах, которые используют 41 галлон или меньше в день. Их можно установить для всего дома или только на определенных участках. Чем больше единиц вы установите, тем больше вы сэкономите.

У них никогда не закончится горячая вода, что может стать настоящей проблемой, если у вас есть арендатор, который использует больше, чем может выдержать ваш водонагреватель.По истечении срока службы практически отсутствует риск протечки резервуара.

Наконец, водонагреватели Tankless обычно служат дольше, чем их аналоги с накопительными баками. Большинство из них прослужат 20 или более лет по сравнению с 10-15 годами для большинства водонагревателей с накопительным баком.

Минусы

Но водонагреватели Tankless не обходятся без компромиссов.

Хотя в долгосрочной перспективе они сэкономят вам деньги, они обойдутся вам в 3 раза дороже, чем водонагреватель накопительного бака.Фактически, вы никогда не сможете полностью окупить дополнительные затраты на некоторые из более дорогих моделей.

Бесконтактные водонагреватели более сложны и требуют профессиональной установки. В случае электрических моделей Tankless вам может потребоваться модернизировать вашу систему, чтобы обеспечить дополнительную мощность. Это также может легко вернуть вам тысячи. Также может потребоваться специальная вентиляция.

Они также ограничены тем, сколько горячей воды они могут произвести за один раз. Перед покупкой водонагревателя Tankless вы должны быть уверены, каковы ваши потребности в горячей воде в пиковый период.Чем больше кранов у вас открыто, тем ниже давление воды. Они не идеальны для домов с более чем одной ванными комнатами, если вы не установите несколько блоков для увеличения подачи по всему дому.

Подходят ли безбаквальные водонагреватели для домовладельцев?

Я использовал безбаковый водонагреватель и комбинированный водонагреватель / водонагреватель (см. Ниже) при аренде, когда необходимо освободить место для прачечной, но они не идеальны для аренды.

Арендаторы ожидают, что в душе будет очень горячая вода под высоким давлением.Бесконтактные водонагреватели не могут справиться с этим, особенно в разгар зимы, когда грунтовые воды намного прохладнее и требуют больше энергии для быстрого нагрева.

Они также отключаются, если потребность в них слишком высока или вентиляция недостаточна. Обычно, когда кто-то принимает душ. Не лучший звонок от арендатора! Способ избежать этого — внести небольшие изменения в настройки зимой, чего вы никогда не должны позволять своим арендаторам.

Я рекомендую использовать их только в случае необходимости.Они отлично подходят для небольших кондоминиумов или гостевых люксов, где пространство ограничено, но они бывают с особыми потребностями. Вам нужно будет найти специалиста, который знает, как устанавливать и обслуживать эти агрегаты. Не все сантехники разбираются в этих видах водонагревателей. Вам также следует избегать их, если вы живете в очень холодных зимних местах, поскольку вода будет течь недостаточно быстро, и вы получите жалобы от арендаторов.

Комбинированные блоки Как и без резервуара, но он также обогревает ваш дом!

Комбинированные или комбинированные агрегаты — это водонагреватели и водонагреватели в одном устройстве.Они идеально подходят для очень тесных пространств, таких как небольшие квартиры. Недавно я установил один, чтобы освободить место в крошечном шкафу.

Плюсы

Комбинация пространства и водонагревателей — отличный способ сэкономить место в сверхтесненной зоне. Как и водонагреватели Tankless, они вешаются на стены, занимая мало места. Они объединяют котел отопления помещения и водонагреватель в единый прибор. Это также делает их очень энергоэффективными и компактными.Это потому, что нет необходимости включать два прибора одновременно.

Есть и другие варианты экономии. Для обслуживания вам потребуется всего один специалист. И вам нужна всего одна установка.

Минусы

Они испытывают те же неудобства, что и водонагреватели Tankless, когда дело касается давления воды и небольших задержек подачи горячей воды. Помимо этого у них есть еще один недостаток. Если они выйдут из строя, ваш арендатор останется без тепла и горячей воды.Фигово. К счастью, я установил свой уже более года без каких-либо проблем.

Теперь, когда вы знаете, какое топливо вы будете использовать, и выбрали модель резервуара для хранения или модель без резервуара, пора взглянуть на некоторые другие особенности и понять, что они значат для арендодателей.

В этом разделе я сосредоточил внимание на водонагревателях со стандартными накопительными баками, поскольку они являются наиболее распространенными.

Вместимость

Если вы решите использовать традиционный водонагреватель накопительного бака, то вам необходимо убедиться, что он подходит по размеру для вашей аренды.

Сколько жильцов?

Первый шаг — определить, сколько арендаторов, вероятно, будут проживать в арендуемой квартире. Как арендодатель, вы должны исходить из того, что ваша арендная плата может вместить максимально допустимое количество жителей в соответствии с федеральными и местными правилами.

Несмотря на отсутствие федерального закона, Департамент жилищного строительства и городского развития выпустил руководство по ограничению количества людей, в котором говорится, что ограничение в 2 человека на спальню является разумным ограничением. Это означает, что в типичной аренде с 3 спальнями можно было бы разместить 6 человек.Это будет означать, что при аренде требуется большая мощность нагревателя горячей воды, чем обычно рекомендуется для большинства домовладельцев.

Обратите внимание, что это рекомендация, и могут существовать смягчающие обстоятельства или другие местные постановления, ограничивающие размещение вашей арендуемой квартиры. Обратитесь к местным властям, чтобы убедиться.

Определение максимального расхода воды

Затем вам нужно определить, сколько воды потребуется вашим арендаторам во время пикового использования. Лучший способ сделать это — оценить пиковый спрос (также называемый рейтингом первого часа или FHR) на основе этого количества допустимых жителей.В случае квартиры с 3 спальнями можно было бы разумно ожидать 3-6 душа, бритья и несколько мытья рук в течение первого часа.

Energy.gov предоставляет удобную таблицу расчета потребления воды, которая поможет вам определить, сколько галлонов расходуется. Если вы сочтете это слишком сложным, то вы можете использовать приблизительную норму около 10 галлонов на человека во время пикового потребления.

Выбор правильного размера резервуара для хранения

Наконец, выберите водонагреватель с емкостью накопительного бака, которая соответствует желаемому пиковому использованию.В нашем примере максимальное потребление может составлять от 36 до 72 галлонов. Это потребует гораздо большей емкости резервуара для хранения, чем предлагается в большинстве руководств по покупке, ориентированных на дома на одну семью.

HomeDepot.com Руководство по определению размеров водонагревателей

Обратите внимание, что накопительные баки для электрических водонагревателей должны быть больше из-за более медленной FHR.

Большинству квартир с 3 спальнями не требуется резервуар для хранения на 98 галлонов, если вы не планируете аренду для 6 человек. Но вы должны понимать, что это компромисс между удобством арендатора и энергоэффективностью.Чем больше резервуар для хранения, тем менее эффективен водонагреватель, но тем меньше неудобств будут испытывать ваши арендаторы, если они будут использовать много горячей воды.

Я предлагаю сделать ошибку в пользу большей емкости и искать другие способы экономии энергии. См. Ниже аксессуары и советы по обслуживанию.

Коэффициент энергии

Водонагреватели тоже расходуют энергию. По данным Energy, на водонагреватели приходится почти 20% энергии, потребляемой вашим домом.губ. Вы хотите убедиться, что выбрали правильный водонагреватель, независимо от того, кто оплачивает счета за коммунальные услуги.

Энергетический коэффициент водонагревателя определяет, сколько будет стоить его эксплуатация. Это просто показатель того, сколько горячей воды можно произвести на единицу топлива.

EF = Производство горячей воды / единица топлива

Более высокий EF означает меньший расход топлива, что, в свою очередь, означает меньшие эксплуатационные расходы.

Давайте рассмотрим несколько примеров, чтобы вы могли увидеть, как сравнивать модели водонагревателей на основе их соответствующих EF.

В приведенном выше примере единственная разница между двумя сравниваемыми моделями заключается в их EF и стоимости. Модель A имеет EF 0,68 и годовые эксплуатационные расходы 308 долларов. Модель B имеет EF 0,61 и годовые эксплуатационные расходы 344 доллара.

Из этого примера видно, что окупаемость дополнительных затрат на высокоэффективную модель займет более 6 лет. Эта окупаемость слишком долгая, чтобы иметь значение для большинства домовладельцев.

Однако посмотрите, что происходит ниже, когда потребление воды увеличивается:

Очевидно, что чем больше воды вы ожидаете от арендаторов, тем быстрее будет окупаемость.

Что делать, если ваши местные расходы на природный газ слишком высоки?

Опять же, окупаемость быстрее.

Воспользуйтесь этим калькулятором энергии от Energy.gov, чтобы понять, есть ли смысл потратить немного больше на модель с высоким EF, чтобы сделать аренду более конкурентоспособной.

Налоговые льготы на энергию Срок действия

кредитов на водонагреватель истек в 2017 году, но многие ожидают, что они вернутся, возможно, задним числом. Возможно, вы захотите рассмотреть модель как минимум с рейтингом EF.82 для газа или 2,0 для электрики. Если бы ваша модель соответствовала требованиям, вы бы получили налоговую льготу в размере 300 долларов США!

Фитинги из латуни и пластика

Арендодатели и управляющие недвижимостью должны проводить ежегодное техническое обслуживание арендованных водонагревателей. Для этого необходимо слить воду из бака, чтобы удалить вредный осадок, подключив к фитингу садовый шланг.

Латунные фитинги лучше, потому что они не изнашиваются и не вызывают утечки. Всегда выбирайте модель с латунной фурнитурой вместо дешевых пластиковых.Латунные или медные фитинги будет легче соединить с медными трубами в вашем доме.

Долговечность и гарантия

Стоимость — это функция от того, сколько вы платите и как долго это продлится. (Вы можете узнать больше об этом в моей статье о максимальном рентабельности инвестиций при аренде ремонта). На большинство водонагревателей с накопительным баком предоставляется гарантия 6 или 10 лет. В то время как на большинство водонагревателей без бака предоставляется гарантия от 15 до 20 лет.

Не все гарантии одинаковы. Обязательно посмотрите детали.Что исключается из гарантии? Включает ли это детали и работу? Может ли он быть передан следующему владельцу?

Вот диаграмма с примерами гарантий на выбранные модели от 3 ведущих производителей водонагревателей.

	АО СМИТ	BRADFORD БЕЛЫЙ	RHEEM
Резервуар	6-10 лет	1-10 лет	6 to Пока вы владеете домом
Детали	6-10 лет	1-10 лет	1-10 лет
Трудовые отношения	Не покрывается	Не покрывается	до 1 года
Непредвиденные расходы	Не покрывается	Не покрывается	Не покрывается
Переводной	№	Есть	№
Ограниченное покрытие аренды	Есть	№	Есть
Начало покрытия	Дата установки	Дата установки или изготовления + 3 месяца	Дата установки или изготовления + 1 месяц

Из вышеизложенного видно, что гарантии сильно различаются, даже от одной и той же компании, поэтому обязательно уточняйте особенности интересующих вас моделей.

AO Smith особенно тревожит как домовладелец. Их гарантия очень ограничена:

• Только для первоначального владельца
• Только крышки баков и деталей
• Не покрывает расходы на оплату труда или другие непредвиденные расходы, такие как доставка.
• Сильно ограничивает гарантию, если не используется в SFH

Я спросил А.О. Смита, что именно они имели в виду под этим последним положением. Они подтвердили, что гарантия сокращается, если она установлена ​​в многоквартирном доме, сдаваемом в аренду, и используется для поставки более чем одной единицы.

Прочтите мелкий шрифт!

Bradford White распространяет гарантию на последующих домовладельцев. Это нужно учитывать, если вы инвестор Fix & Flip или просто планируете в ближайшее время продать свою аренду.

Подобно AO Smith, Rheem строго ограничивает их гарантию, если он используется в многоквартирном доме. От 12 до 1 года на некоторых моделях!

Стоят ли более длительные гарантии?

Некоторые эксперты предполагают, что единственная реальная разница между 6-летней гарантией и 10-летней гарантией, скорее всего, заключается в размере или количестве расходуемых анодов.Они предлагают сэкономить, если купите более дешевую модель с шестилетней гарантией и установите анод большего размера или замените его через несколько лет.

PRO СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — Большинство гарантий начинается с даты покупки продукта, но если вы потеряете квитанцию, она может вернуться к дате изготовления, которая может быть за год или более до того, как вы его купили. Сохраните квитанцию ​​и зарегистрируйте покупку онлайн!

Следует ли арендодателю выбрать самую длительную гарантию? — Не обязательно.Это зависит от того, сколько стоит дополнительная гарантия. Как правило, вам следует выбирать марку и модель с наилучшим гарантийным покрытием для ваших нужд. Выполняйте техническое обслуживание, так как многие гарантии аннулируются, если неисправность вызвана отсутствием технического обслуживания. Всегда избегайте марок и моделей с ограниченными гарантиями при аренде.

Жертвенный анодный стержень

Вы можете поискать модели с доступными расходными анодами. Анодный стержень предохраняет бак водонагревателя от коррозионных материалов.Замена их позволяет значительно продлить срок эксплуатации водонагревателя.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Ищите модели с открытым магниевым анодом с шестигранной головкой в ​​верхней части устройства. Это позволяет получить доступ, проверить и, возможно, заменить анодный стержень.

Размеры

Это просто и не имеет особых последствий для домовладельцев. Обязательно измерьте доступное пространство перед покупкой нового водонагревателя с накопительным баком.Новые модели, как правило, крупнее старых и могут не соответствовать текущим.

Низкие мальчики

• от 30 до 49 дюймов в высоту
• Ширина от 20 до 26 дюймов
• Вместимость от 30 до 50 галлонов
• Идеально подходит для туалетов или подвалов с низким потолком, где пространство для водопровода и вентиляции ограничено.

Высокие мальчики

• Высота от 46 до 60 дюймов
• Ширина от 18 до 21 дюйма
• Вмещает от 30 до 100 галлонов

Любой из этих вариантов будет хорошим выбором с точки зрения арендодателя в зависимости от наличия у вас места.

Стеклянные резервуары по сравнению с нержавеющей сталью

Большинство водонагревателей с накопительным баком облицованы стеклом. Водонагреватели косвенного нагрева (комбинированные котельные системы) доступны из нержавеющей стали. Нержавеющая сталь стоит дороже, но, естественно, противостоит коррозии.

Нет необходимости в временной замене анода на резервуар из нержавеющей стали.

Однако они могут не выдержать, если в вашей воде высокое содержание хлоридов. Перед покупкой обратитесь в местный отдел водоснабжения, чтобы узнать, так ли это.

У резервуаров для хранения из нержавеющей стали есть еще несколько преимуществ. Вода может стать горячее — 180 ° против 160 °. Они также легче и проще в установке.

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — Просчитайте числа, чтобы увидеть, стоит ли дополнительный срок службы и меньшие затраты на техническое обслуживание дополнительных вложений в резервуар из нержавеющей стали.

Нужна ли защита от перегрева?

Большинство водонагревателей оснащены защитой от перегрева, которая отключает систему, если вода становится слишком горячей.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Убедитесь, что ваша модель имеет защиту от перегрева.

Работает ли самоочистка?

В некоторых моделях используется система, предотвращающая оседание отложений на дне резервуара. Теоретически они требуют меньшего обслуживания и могут продлить срок службы резервуара. Однако сомнительно, действительно ли они работают так, как заявлено, или нет.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Самостоятельная уборка не требует дополнительной оплаты. Сделайте обслуживание.

Что такое сверхнизкий уровень выбросов NOx?

Модели

со сверхнизкими выбросами NOx (или ULN) производят меньше загрязнителей оксидами азота. Они необходимы, если ваша недвижимость находится в Юте или некоторых частях Калифорнии.

ULN Обязательно. С HomeDepot.com

PRO СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — убедитесь, что вы покупаете модель ULN, если она требуется при аренде.

Нужен ли мне Power Venting?

Нет необходимости в специальной вентиляции

Эти водонагреватели такие же, как водонагреватели с прямым вентилированием, но с принудительным вытяжным вентилятором.Это может быть вариантом снижения затрат на установку там, где естественная вентиляция не идеальна, например, в туалете. Они будут стоить больше, чем водонагреватель с естественной вентиляцией, но это все же намного дешевле, чем установка надлежащей вентиляции.

Для моделей с принудительной вентиляцией требуется наличие поблизости электрической розетки. Они также имеют тенденцию издавать заметный звук при работе вентилятора.

СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ PRO — Проконсультируйтесь с местным специалистом, если считаете, что вам может понадобиться модель с принудительной вентиляцией.Обязательно сообщите потенциальным арендаторам, что от водонагревателя будет слышен звук. Таким образом, вы избежите звонка, который позже скажет, что они хотят съехать, потому что не могут спать!

Контрольные огни

Контрольные огни могут быть стоячими (всегда горящими) или с электронным зажиганием. Стоячие контрольные лампы менее эффективны, но определенно будут работать при отключении электроэнергии. Электронные зажигания более эффективны и их легче запустить, но они могут не работать без электричества.

PRO СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — Ищите контрольную лампу с электронным зажиганием, не требующую источника питания. Вашему арендатору будет легче начать резервное копирование, не совершая поездки, и он продолжит работать в случае отключения электроэнергии.

Если вы покупаете водонагреватель без резервуара, ищите модели с искрами, генерируемыми внутри. Они продолжат работать в случае отключения электроэнергии.

Стоят ли умные водонагреватели?

Умные водонагреватели — последняя разработка в области умного дома.Они предлагают несколько функций, которые могут оказаться полезными как домовладельцу, но не как домовладельцу.

Пульт дистанционного управления — Вы можете контролировать использование, уровень воды и температуру воды со своего телефона.

КПД — Установите горячую воду в режим «отпуск», чтобы избежать нагрева воды, которая не будет использоваться. Некоторые модели «узнают» ваши потребности в горячей воде и планируют соответственно.

Безопасность — Умные водонагреватели могут обнаруживать утечки и предупреждать вас с помощью текстового сообщения.Они также могут отключить систему, если она обнаружит небезопасную температуру, указывающую на возможный сбой термостата.

Контроллер водонагревателя

Aquanta называет себя «гнездом водонагревателей». Это умная система, которую вы можете дооснастить большинством электрических водонагревателей и водонагревателей. Это будет стоить около 189 долларов.

Rheem Home Comfort WiFi превращает некоторые обычные водонагреватели Rheem в интеллектуальную систему за дополнительные 49–89 долларов.

PRO СОВЕТ АРЕНДОДАТЕЛЯ — Эти умные системы классные и могут помочь вам или вашим арендаторам сэкономить на электроэнергии, но для большинства арендодателей они не подходят.Им требуется доступ к Wi-Fi, поэтому ваш клиент должен разрешить вам доступ к устройству. Вы можете рассмотреть один вариант, если вы живете в дуплексе и контролируете Wi-Fi.

Я предлагаю подождать, пока они в конечном итоге не будут включены во все модели. Не нужно спешить, чтобы стать первым домовладельцем в вашем квартале.

Есть несколько аксессуаров для водонагревателей, которые вы обязательно должны рассмотреть как арендодатель.

Сливной поддон водонагревателя

• Сливной поддон электрического или газового водонагревателя обнаруживает утечки

Датчик воды и сигнализация

• У меня есть пара таких в подвалах
• Обязательно меняйте батареи примерно каждые 6 месяцев

Теплоизоляционные одеяла для водонагревателей

• Окупается примерно за год
• Экономия около 7-16% на ежегодных счетах за отопление горячей воды, особенно если резервуар находится в холодной зоне
• Убедитесь, что вы приобрели один, ориентированный на размер вашего водонагревателя

Подставка для водонагревателя

• Требуется некоторыми строительными нормами

Тепловой расширительный бак

• Предотвращает срабатывание предохранительного клапана

Магниевый анодный стержень для водонагревателя

• Проверьте номер модели, чтобы убедиться, что он подходит

Комплект для промывки водонагревателя без резервуара

• Помогает поддерживать производительность водонагревателей Tankless

Таймер электронного водонагревателя

• Минимизация потерь тепла от электрического водонагревателя

Выбор подходящего водонагревателя для аренды отличается от выбора водонагревателя для собственного дома.Вы должны учитывать уникальные требования аренды при выборе множества различных функций.

Выбор подходящего источника топлива обычно зависит от вашего района и условий аренды. Выберите природный газ, если он доступен, поскольку он сэкономит вам больше денег и упростит обслуживание.

Затем выберите, хотите ли вы резервуар для хранения или модель без резервуара. Большинство домовладельцев найдут модели накопительных резервуаров, которые лучше всего соответствуют их потребностям. Тем не менее, вам необходимо учитывать максимальную вместимость вашего арендуемого помещения, потому что это будет иметь прямое влияние на размер резервуара для хранения, который вам понадобится.

Тогда вам нужно сбалансировать эксплуатационную экономию с дополнительными первоначальными затратами, учитывая такие факторы, как энергетические факторы и гарантии. Вы можете заплатить за более экономичные и долговечные модели, но просмотрите числа, чтобы увидеть, можете ли вы ожидать положительной рентабельности инвестиций. Избегайте установки модели в дуплексе, который явно ограничивает вашу гарантию.

Наконец, есть несколько других функций, которые арендодатель должен искать, потому что они улучшат аренду или просто необходимы для вашей аренды.Я также перечислил несколько аксессуаров для водонагревателей, таких как изолирующие одеяла, датчики утечки воды и заменяемые аноды, которые вам следует рассмотреть, чтобы максимально эффективно использовать свои вложения и защитить свою собственность.

Надеюсь, это руководство арендодателя по водонагревателям было для вас полезным и сэкономило ваши деньги. Подпишитесь сегодня на ежемесячный информационный бюллетень по случайной аренде, чтобы получить доступ к дополнительным бесплатным советам и рекомендациям по экономии денег, чтобы стать отличным домовладельцем!

Безрезервуарный водонагреватель делает многоквартирные дома более управляемыми для владельцев недвижимости

Сдача в аренду многоквартирных домов или многоквартирных домов может стать отличным источником дохода.Однако операционные расходы могут сделать аренду собственности намного менее прибыльной для владельцев зданий. Согласно опросу Национальной квартирной ассоциации 2015 года, средний владелец недвижимости платил колоссальные $ 5 411 за квартиру в качестве заработной платы менеджерам, коммунальным службам, обслуживанию и т. Д. Вам эти расходы кажутся знакомыми? Вы устали тратить время и деньги на свою недвижимость без значительного дохода? Безбаковые системы горячего водоснабжения могут помочь снизить эксплуатационные расходы и сэкономить деньги владельцев недвижимости в долгосрочной перспективе. Решение проблем с горячей водой в многоквартирных домах Обычные системы горячего водоснабжения в доме на одну семью значительно увеличивают ежемесячные счета за электроэнергию из-за потерь тепла в режиме ожидания, поэтому само собой разумеется, что влияние на многоквартирные дома является вопросом умножения. Как бы то ни было, все еще сложнее. Представьте, что у вас есть трехэтажное здание с одним арендатором на каждом этаже и тремя отдельными резервуарными системами, по одной на каждую квартиру. Если у арендатора первого этажа нет проблем с горячей водой, то арендатору второго этажа повезло меньше.Почему? Из-за разницы в пространстве между кранами в каждой квартире и соответствующими водонагревателями.

«Недовольные квартиросъемщики могут создавать большую текучесть квартир».

А теперь представьте, каково это на третьем этаже: горячая вода всегда добирается до кранов. Счета за электроэнергию высоки из-за потерь тепла в режиме ожидания во всех дополнительных трубопроводах между подвалом и третьим этажом. Недовольные арендаторы могут вызвать большой оборот квартир, а это означает дополнительные маркетинговые расходы на рекламу помещения и, возможно, даже потерю дохода из-за неожиданного периода вакансии.Переход на безрезервуарную систему в точке использования полностью решает эту проблему. Где бы жильцы ни жили, у них всегда есть доступ к горячей воде, когда она им нужна, и они никогда не переплачивают за горячую воду из-за устаревшей системы распределения. Откройте для себя дополнительные возможности хранения в подвале Многие квартиры предлагают долгосрочное хранение в подвалах, где обычно находятся резервуары с горячей водой. Это создает две большие проблемы для владельцев недвижимости: во-первых, огромный размер и количество резервуаров для горячей воды в многоквартирном доме ограничивают количество помещений, которые домовладельцы могут предложить арендаторам.Никакое хранилище не может стать преградой для потенциальных арендаторов, которые ищут апартаменты в плотно застроенных городских районах, где трудно найти квадратные метры. Во-вторых, домовладельцы могут нести ответственность за ущерб, нанесенный личному имуществу своих арендаторов, в случае утечки в резервуаре с горячей водой. Как часто это происходит? Рассмотрим одно исследование MEA Forensic, которое обнаружило, что из 700 случаев потери горячей воды в жилых домах более 480 были вызваны утечкой или разрывом резервуаров с горячей водой.

«Владельцы недвижимости могут расширить складские помещения на участки, которые раньше были отведены под резервуары для воды.”

Опять же, владельцы недвижимости могут избежать этой проблемы, отказавшись от цистерны. Они не только предотвратят повреждение собственности арендаторов, но и могут расширить складские помещения на участки, ранее предназначенные для резервуаров, и сделать свои квартиры более привлекательными для арендаторов. Раскройте тайну управления несколькими баками водонагревателя Один бак с горячей водой достаточно сложно обслуживать, но три? Пять? 10? При таком большом количестве различных систем, которые необходимо поддерживать, возможно ли, что владельцы недвижимости могут слишком много тратить на содержание? Мы, конечно, так думаем.Цистерны для водонагревателей бытового назначения имеют жизненный цикл около десяти лет, тогда как безбаковые системы могут прослужить 20 лет и более. Поскольку в ведении управляющего имуществом находится несколько резервуаров с разной историей, каждый из них похож на бомбу замедленного действия. Кто знает, когда один потерпит неудачу? И когда это неизбежно произойдет, владельцы недвижимости будут платить большие деньги за экстренный ремонт, не говоря уже о возможных затратах на замену. В качестве альтернативы, водонагреватели без резервуаров почти никогда не нуждаются в обслуживании, намного меньше, чем требуется для водонагревателей.Более того, после того, как безбакерная система проработала два или более десятилетия эксплуатации, замена блока намного проще и менее трудоемка, чем это была бы для традиционных резервуаров для горячей воды, тем самым сводя к минимуму затраты на техническое обслуживание. Договоры аренды не должны противопоставлять арендодателей арендаторам. С безрезервуарными водонагревателями многого может добиться каждый. Сдам недвижимость именно так, как вы хотите Задумайтесь на секунду и подумайте о соглашении, которое владельцы недвижимости заключают со своими арендаторами.Арендаторы либо оплачивают расходы на подогрев воды, либо арендодатели оплачивают счет, чтобы их квартиры выделялись среди объявлений о недвижимости. В какой лагерь вы попадаете? Вы бы предпочли, чтобы было наоборот? Добавление безрезервуарных систем во всех квартирах в различных местах использования — раковинах, ваннах, стиральных машинах и т. Д. — показывает, что вы готовы вкладывать средства в экономичное жилье для своих арендаторов. Если арендатор уже несет ответственность за расходы на горячую воду, безбактериальный водонагреватель поможет вам отличить вашу собственность от других в этом районе.Если вы в настоящее время оплачиваете расходы на горячую воду, но хотите переложить эти расходы на арендаторов, не обременяя их, помните: безбакерные системы имеют рейтинг эффективности тепловой энергии 99%. Безрезервуарные системы также могут помочь снизить эксплуатационные расходы владельцев недвижимости, которые заботятся о системе горячего водоснабжения своих арендаторов. Таким образом, независимо от того, всегда ли домовладельцы покрывали расходы на горячую воду для своих арендаторов или они планируют взять на себя эту коммунальную услугу, они не разорят банк. Упростите владение, управление и обслуживание собственности, отказавшись от использования резервуаров.Разницу заметят не только арендаторы. Вы тоже будете, поскольку ваши операционные расходы уменьшатся, а стоимость вашей собственности повысится.

Нет горячей воды? Нет проблем!

Включите душ для утреннего ритуала пробуждения и не обнаружив ничего, кроме ледяной воды, текущей из-под крана, — это очень смущает и даже потрясает тех, кто полагается на этот стимул, чтобы быстро начать свой день.

Вы связываетесь с домовладельцем, который, возможно, еще не осознает проблему, и понимаете, что это нелегко.Но прежде чем начинать нагревать воду на плите и готовиться к принятию ванны с губкой, вы, вероятно, захотите прочитать эти советы, как выжить в квартире без горячей воды.

Ответственен ли арендодатель?

Здесь первым делом. Независимо от того, указано ли это конкретно в вашем договоре аренды или договоре аренды, по закону руководство должно предоставлять арендаторам безопасное и здоровое пространство для проживания. К счастью для всех нас, горячая вода является одной из услуг, которые считаются жизненно важными для здоровья и безопасности. .

Что будет дальше

Если вы живете в многоквартирном доме, в котором есть один водонагреватель для всех жильцов, домовладелец обычно уточняет у ваших соседей, затрагивает ли проблема всех или только вас. Если вы единственный арендатор, у которого нет горячей воды, сантехник или другой профессиональный специалист по водопроводу будет вызван для проверки труб и других устройств, связанных с водой, в вашем доме, чтобы найти проблему. Если, однако, ни у кого в доме нет горячей воды, проблема обычно связана с водонагревателем.

В любом случае рекомендуется подавать жалобу в письменной форме после устного сообщения.

Почему выходят из строя водонагреватели?

Есть две распространенные причины выхода из строя водонагревателей. Они либо настолько стары, что просто изношены, либо термостат на них неисправен. Первое можно исправить только установкой нового водонагревателя. Однако если проблема заключается в термостате, то эта деталь — единственное, что необходимо заменить, чтобы правильно регулировать температуру и смягчить кризис.

В некоторых случаях решение проблемы с горячей водой может быть даже проще. В частности, в случае газовых водонагревателей, вы часто обнаружите, что обычно нужно повторно зажигать только контрольную лампу. Утечка в газовой магистрали также могла быть виновником. И в газовых, и в электрических водонагревателях может потребоваться замена нагревательного элемента. Накопление отложений в баке также может ограничивать способность нагревателя нагревать воду до приемлемой температуры.

Сколько времени нужно, чтобы устранить проблему?

Независимо от причины проблемы, для ее решения обычно требуется не более 24 часов.Опять же, домовладелец обязан нанять компетентного специалиста для решения проблемы или заменить водонагреватель на исправный.

Что делать, если арендодатель не ремонтирует водонагреватель?

Арендаторам арендованных домов и квартир с индивидуальными водонагревателями есть три варианта, если ремонт не будет произведен в течение 24 часов. Вы можете:

• Оплата ремонта или замены из собственного кармана. Если вы можете позволить себе расходы, это наиболее эффективный способ вернуть себе горячую воду.Просто предъявите счет арендодателю на возмещение. Просто не забудьте связаться с агентством по поддержке арендаторов, если арендодатель не вернет вам деньги, и они помогут вам вернуть деньги по законным каналам, иногда вплоть до того, что вы подадите на арендодателя иск о возмещении ущерба в суде мелких тяжб.
• Отказ от оплаты аренды. Поскольку арендодатель не выполняет своего соглашения с вами о предоставлении безопасных и здоровых условий жизни, удержание арендной платы в этом сценарии приемлемо. Обратитесь в агентство поддержки арендаторов, чтобы получить дополнительные советы о том, как принять это действие на законных основаниях.
• Полностью разорвать договор аренды. Опять же, если домовладелец не выполняет свои обязательства перед вами как арендатором, это законный вариант.

Прочие соображения

Водонагреватели дороги, поэтому перед покупкой нового будет разумно попросить уважаемого специалиста оценить проблему. Средняя национальная стоимость в 2019 году замены жилого водонагревателя для одного дома или квартиры (обычно емкостью 50 галлонов) составляет от 650 до 1800 долларов, включая детали и оплату труда.Выберите специалиста, который бесплатно проведет смету или согласится в письменной форме применить смету к самому обогревателю, если это будет сочтено необходимым.

Вам также следует сопоставить стоимость ремонта со стоимостью замены, особенно если водонагреватель старый. Средний срок службы газового водонагревателя составляет от восьми до 12 лет, а у электрического — от 10 до 15. Оплачивать ремонт агрегата, срок годности которого истекает, по меньшей мере рискованно.

Арендаторы, которые живут в дуплексах, триплексах или квадроплексах, часто считают более экономичным объединение своих ресурсов и совместное использование водонагревателя.Следует рассмотреть вариант установки водонагревателя большей емкости, если в квартирах много людей или каждая квартира оборудована стиральной машиной.

Отсутствие горячей воды похоже на потерю электричества. Вы не понимаете, насколько сильно от этого зависите, пока он не исчезнет. И хотя сейчас это кажется немыслимым, вы можете упустить задачу мыть посуду, когда она исчезнет!

Топ-10 лучших квартирных водонагревателей для небольших домов

Люди не всегда любят холодный душ, особенно если вам нужно рано вставать для работы.Последние застройщики и владельцы установили безбаквальные водонагреватели в большинстве своих домов. Это потому, что они нагревают воду только по запросу.

Это делает их более эффективными по сравнению с традиционными водонагревателями, которые постоянно нагревают воду. Это делает водонагреватели безрезервуарные энергосберегающими в большинстве помещений. Эти обогреватели можно использовать как в больших помещениях, так и в небольших квартирах. Бесконтактные водонагреватели можно дифференцировать по расходу. Они доступны в различных типах и размерах, но подойдут для любого небольшого дома.

Какой квартирный безрезервуарный водонагреватель на рынке самый лучший?

Какой размер водонагревателя без резервуара мне нужен для маленькой квартиры?

Бесконтактные водонагреватели обычно снабжают квартиру нагретой водой, которую можно использовать по мере необходимости. Это всегда даст вам подогретую воду, когда это необходимо, сэкономит много энергии, а также дешево установить и поддерживать.

Когда вы приобретаете его для своей квартиры, следует учитывать следующие факторы:

• Размер вашей квартиры.
• Расход воды в вашей квартире
• Количество человек в квартире.

Если, например, вас двое в квартире. Скорость использования воды в квартире высока. Тогда вам понадобится безбаковый водонагреватель емкостью 40-50 галлонов. Если вы двое и ваш уровень использования воды низкий, то достаточно безбаквального водонагревателя емкостью 30 галлонов.

Как выбрать лучший водонагреватель без резервуара для квартиры

Если вы хотите выбрать лучший безрезервуарный водонагреватель, это то, что вам нужно сделать.

Знать расход всех устройств

У вас будут различные устройства, использующие воду дома, в том числе смесители для кухни, смесители для ванной и стиральная машина. Вы должны рассчитать общий расход этих устройств. Это даст вам потребность в воде. Если общее количество устройств составляет 3,15 галлона в минуту, то водонагреватель без резервуара должен иметь мощность для нагрева воды 3,20 галлона в минуту.

Расчет необходимого повышения температуры

Температура воды, поступающей в водонагреватель, не всегда равна нулю градусов Цельсия.Если температура воды примерно 15 градусов по Цельсию, а вам нужно, чтобы она была 60 градусов по Цельсию, вы вычтите 15 из 60. Сорок пять градусов по Цельсию — это величина, которую нужно установить на водонагревателе при требуемом повышении температуры.

Водонагреватель газовый или электрический

Большинство водонагревателей без резервуаров могут работать на газе или электричестве. Те, которые работают на газе, обычно дают много галлонов в минуту. Однако они очень дороги в установке, но затраты на их обслуживание относительно невысоки.

Электронагреватели эффективны для использования в определенных местах.Если вам нужна горячая вода в ванне только тогда, они станут вашим любимым выбором. Они очень дешевы в установке и лучше подходят для небольших домов и квартир.

Вода

Важно учитывать качество воды, используемой в этих водонагревателях. В некоторых регионах вода может быть жесткой, и ее не обрабатывают перед тем, как попасть в водонагреватель. С такой водой нагреватель будет легко поврежден, особенно электрический. Соли вызывают ржавчину некоторых деталей, что требует регулярного ухода, что может быть дорогостоящим.

Выбор из 10 лучших квартирных безрезервуарных водонагревателей

Электрический обогреватель против газового обогревателя?

При установке любого водонагревателя вы должны использовать топливо и энергию, чтобы заставить его работать. Обычные обогреватели для дома используют электричество или газ. У них обоих есть свои преимущества и недостатки.

Различия между ними:

Установка

Газовый водонагреватель очень сложно установить. Это требует профессионального и изменения некоторых удобств, если вам не нужно размещать газовый обогреватель.Для электронагревателя установка как-то проста. Компонентов не так много, и вы можете установить его даже в одиночку.

Стоимость

Приобрести агрегат газового обогревателя очень дорого. Первоначальная стоимость очень высока. Однако газ дешевый; следовательно, стоимость эксплуатации газового обогревателя невысока. С электронагревателем стоимость покупки относительно невысока. Стоимость электроэнергии высока, что делает эксплуатацию этого обогревателя очень дорогостоящей.

Срок службы

Газовые обогреватели имеют короткий срок службы, например, десять лет, в то время как электрические обогреватели могут прослужить более 20 лет.

Техническое обслуживание

Электрический водонагреватель очень просто чистить и обслуживать. Вам понадобится рука специалиста только в случае поломки. С другой стороны, техническое обслуживание газового обогревателя должно выполняться регулярно специалистом. Это обеспечит надлежащее функционирование всех камер и предотвратит любые утечки, которые могут привести к несчастным случаям.

Безопасность

Однако оба являются серьезными проблемами безопасности. При отоплении в воде образуется угарный газ, и если он попадает в дом, это может стать серьезной проблемой для здоровья.Электрический также может иметь неисправности, а электричество может вызвать пожар.

Лучшие отзывы о Best Small Apartment Tankless Water Heater

Наилучшая энергоэффективность — Бесконтактный водонагреватель серии HE Rinnai V

Нам всем нужна горячая вода по запросу, когда мы принимаем душ или мыть посуду. У нас не должно быть графика нагрева воды. Этот обогреватель обеспечивает подачу горячей воды по запросу.Нагретую воду можно использовать в любом помещении дома.

Заголовок имеет компактный дизайн, поэтому он подходит для небольших помещений в комнате. Для его установки не требуется много места, так как он экономит много места. Система обеспечивает циркуляцию воды по некоторым трубам, чтобы вы могли быстро получить необходимую горячую воду.

Он работает на природном газе, что делает его очень дешевым в эксплуатации. Обогреватель можно устанавливать только снаружи, чтобы избежать аварийных утечек газа. Элементы управления можно установить на ваше мобильное устройство.Это даст вам возможность управлять удаленно из любого места в доме.

Обогреватель очень доступен по цене и потребляет на 40% меньше энергии. Имея это в вашем доме, у вас будет устройство, которое может прослужить более 100 лет, чтобы всегда подавать вам горячую воду.

Лучший природный газ — Бесконтактный водонагреватель серии HE Rinnai V

Установив это устройство у себя дома, вы всегда будете получать горячую воду, когда она вам понадобится.Прибор работает на газе, что гарантирует получение подогретой воды по запросу. Из соображений безопасности устройство следует устанавливать снаружи.

Этот обогреватель — простое, компактное и доступное устройство. Это энергосберегающий обогреватель, который потребляет только на 40% меньше энергии по сравнению с другими обогревателями. Водонагреватель имеет пропускную способность 6,5 галлона в минуту.

Это интеллектуальное устройство, в котором реализованы современные передовые технологии. Его элементы управления могут быть установлены в смартфон, что позволит вам всегда настраивать что угодно удаленно.С этим нагревательным прибором вы гарантированно получаете нагретую воду на очень долгое время.

Лучшее электрическое оборудование для небольшой квартиры — Rheem 240V Нагревательная камера RTEX-13 Жилой весь дом Бесконтактный водонагреватель

Это простой по конструкции водонагреватель, который используется для обогрева спа, а также для охлаждения. Имеет внешний термостатический контроль. Вы можете настроить температуру по своему желанию, и показания будут отображаться на закрепленном там светодиодном дисплее.

Оснащен медными стержнями, которые погружаются в воду для обогрева. Это электрический обогреватель, оснащенный элементами управления, которые регулируют количество потребляемой мощности. Этот водонагреватель прост в установке и обслуживании в течение долгого времени. Водонагреватель — это энергосберегающий обогреватель, который всегда можно установить.

Лучшее для небольшого дома — Безрезервуарный водонагреватель Eccotemp i12-NG

Водонагреватель устанавливается вне дома.Это водонагреватель современного дизайна, элегантный и очень простой. Его элементы управления показаны на большом светодиодном стекле, что позволяет легко изменять температуру по вашему желанию.

Он работает на газе и всегда даст вам горячую воду, когда она вам понадобится. Его пропускной способности 3 галлона в минуту достаточно, чтобы обслуживать дом. Водонагреватель отлично подходит для нагрева воды и экономии потребляемой энергии. Кроме того, в блоке управления есть функция блокировки детей, что обеспечивает безопасность в вашем доме.

Лучший комнатный наружный обогреватель — Eccotemp fvi12-NG FVI-12 Tankless Water Heater

Нам всем нужен обогреватель, который всегда будет давать нам горячую воду только тогда, когда это необходимо.Этот обогреватель работает именно так. С помощью этого обогревателя вы можете получить достаточно нагретой воды для использования в доме. Его производительность составляет 3,6 галлона в минуту, что является достаточным расходом для дома.

Он работает на газе и может быть установлен в вашем доме. Ручные элементы управления закреплены внизу, и вы можете читать, что делаете, на экране дисплея. Обогреватель очень эффективен и при работе практически не шумит. Это простой и компактный обогреватель, который не требует больше места в вашем доме.

Лучший портативный водонагреватель WiseWater Tankless

Если у вас дома есть этот обогреватель, вы можете нагревать воду по запросу. Это энергосберегающий обогреватель, который потребляет на 50% меньше энергии по сравнению с другими обогревателями. С системой, которая нагревает воду только тогда, когда это необходимо, вы сможете сэкономить деньги и энергию.

Можно использовать на кухне, в ванной, умывальнике или в квартире.Память автоматического управления всегда дает вам необходимое повышение температуры без необходимости постоянно менять. Водонагреватель снабжен множеством защитных функций, которые всегда гарантируют безопасность при использовании этого продукта.

Лучший с большой мощностью — Rheem 240V Tankless Water Heater

Традиционные водонагреватели обычно нагревают воду непрерывно. Это заставит их потреблять много энергии, что сделает их использование дорогостоящим.Это альтернатива традиционным обогревателям.

Они будут поставлять подогретую воду только после того, как она будет востребована. Он имеет ручное термостатическое управление, которое можно использовать для изменения температуры по мере необходимости. Доступен светодиодный экран, который всегда покажет вам даже небольшое изменение температуры.

Проста в установке в любом доме, а в случае поломки легко произвести замену. Медные стержни будут отвечать за нагрев воды с помощью электроэнергии.Максимальный галлон в минуту этого обогревателя составляет восемь, что делает его хорошим для дома.

Лучший саморегулирующийся водонагреватель ECOTOUCH

Это водонагреватель современного дизайна, оснащенный эффективными инструментами, которые всегда обеспечат подогретую воду по запросу. Это электрический водонагреватель, который сразу после включения подает горячую воду. Вам не придется ждать предварительного нагрева перед тем, как набрать горячую воду.

Он оснащен интеллектуальной цифровой функцией. Он автоматически регулирует температуру и мощность, подаваемую на обогрев, если скорость потока воды уменьшается. Это гарантирует, что энергия, используемая для нагрева воды, будет значительно снижена, что сделает ее более эффективной с точки зрения энергосбережения.

Нагреватель оснащен простыми элементами управления, которыми можно пользоваться. Кроме того, обогреватель изготовлен из безопасных материалов. Все материалы, из которых он изготовлен, проходят испытания на соответствие требованиям безопасности.С этим нагревателем у вас никогда не возникнет проблем с утечкой. Он имеет удобную сенсорную панель управления и может вписаться в любое пространство вашего дома.

Лучше всего для 3-4 человек — Безрезервуарный водонагреватель Camplux Pro On-Demand

Когда вы принимаете душ или моете посуду, вам всегда нужно немного горячей воды. Горячая вода должна подаваться только по запросу. Вот что даст этот водонагреватель после установки в вашем доме.Это нагреватель мощностью 6,86 галлона в минуту, который может использоваться семьей из трех или четырех человек.

Безопасность важна в любом устройстве. В этом устройстве приняты меры безопасности, чтобы избежать перегрева и замерзания, когда оно выключено. Имея возможность подавать горячую воду только тогда, когда это необходимо, вы сможете сэкономить много денег и энергии. Этот водонагреватель поставляется с пультом дистанционного управления, с помощью которого можно в любой момент установить желаемые настройки.

Лучшее место использования для небольшой квартиры — Ecosmart POU 6 Point of Use Electric Tankless Water Heater

В связи со всем, что происходит с изменением климата, нам нужны экологически чистые устройства.Это одно из устройств, которые учитывают изменение климата. Обычно он используется на кухне для подачи горячей воды для мытья посуды. Максимальная скорость потока составляет 1 галлон в минуту, но температура воды будет меняться в зависимости от скорости потока.

Это современный прибор, компактно спроектированный для небольшого пространства под раковиной. Они отлично подходят для использования в определенных местах, таких как раковины в ванных комнатах, транспортные средства для отдыха и кабинет врача.

Заключение

Если у вас есть хороший водонагреватель без резервуара, то лучше установить его у себя дома.Он всегда подарит вам горячую воду по запросу. Это гарантирует, что вы сможете сэкономить энергию и деньги. Приведенный выше обзор может дать представление о некоторых из лучших обогревателей на рынке.

Название

Лучший природный газовый водонагреватель

Лучший электрический водонагреватель без резервуара

Лучшая точка использования

Цена

680 долларов.40

$ 259,00

142,24 долл. США

Фото

Титул

Лучший природный газовый водонагреватель

Фото

Титул

Лучший электрический водонагреватель без резервуара

Фото

---

А.О. Смит нацелился на кондоминиум, рынок замены квартир с 48-галлонным ProMax® Lowboy

Ведущий производитель водонагревателей A.O. Smith нацелился на рынок кондоминиумов и квартир со своим новым 48-галлонным электрическим водонагревателем ProMax® lowboy.

В то время как электрический водонагреватель lowboy не является чем-то новым для многоквартирных жилых домов, федеральные правила по энергоэффективности, принятые Национальным законом об энергосбережении (NAECA), которые вступили в силу в 2015 году, создали проблему для сантехнических подрядчиков при замене рабочих мест.Чтобы 50-галлонные модели lowboy соответствовали новым стандартам эффективности, эти водонагреватели должны быть увеличены в размерах. Но агрегаты большего размера могут создать проблему для подрядчиков, стремящихся заменить существующие низкорамные машины на 50 галлонов в ограниченном пространстве с небольшим пространством или без него для установки более крупной модели.

«Потребность в блоке с такими характеристиками и размером, особенно в квартирах и кондоминиумах, где пространство является премиальным, была абсолютно необходимой», — сказал Дэвид Чисолм, вице-президент по маркетингу A.O. Smith.«Низкая платформа ProMax на 48 галлонов эффективно восполнит пробел, оставшийся на рынке после внедрения новых отраслевых стандартов в апреле прошлого года, предоставив нашим партнерам по контракту жизнеспособный вариант замены, который не требует от клиентов жертвовать горячей водой или ремонтировать их пространство. Излишне говорить, что это долгожданное пополнение в семье А. О. Смита ».

Электрический низкорамный блок ProMax на 48 галлонов, который имеет самую большую емкость на рынке продуктов в своей категории, обеспечивает гибкость установки.Имея диаметр 26 ½ дюйма и высоту 34 дюйма, устройство сохраняет те же размеры стального кожуха, что и модель до NAECA III, которую оно заменяет.

Модель также включает в себя дополнительное изоляционное одеяло из стекловолокна премиум-класса толщиной три дюйма. Изоляционное одеяло имеет прочную двустороннюю облицовку, которая снижает воздействие стекловолокна. Кроме того, одеяло легко сжимается, что делает более удобной установку обогревателей в ограниченном пространстве.