Ремонт стен в квартире своими руками

Как известно, стены наших комнат имеют большую площадь по сравнению с потолком или полом. Да еще и чаще прочего оказываются в поле зрения гостей и домочадцев. Поэтому, ремонту стен в квартире необходимо уделить должное внимание.

А кроме требований к внешнему виду стены должны удовлетворять различным функциональным условиям, будь то повышенная влажность в ванной комнате, сезонные перепады температур на балконе или художественная деятельность подрастающего поколения.

Все эти напасти стены должны переносить максимально стойко, чтобы сполна окупить вложенные в их ремонт время и деньги.

Ремонт стен в квартире своими руками – общирная тема для обсуждения.

Существует немало изоляционных, выравнивающих и отделочных материалов для ремонта стен, а так же соответствующих инструментов, технологий и приемов их применения, чтобы стены наших квартир долго радовали нас и восхищали гостей своим безупречным видом.

Материалы, собранные в этом разделе нашего сайта, помогут Вам разобраться в этом важном и увлекательном процессе – ремонте стен в квартире своими руками.

Очень неприятно, когда что-то выходит из строя, особенно такой, казалось бы, долговечный и прочный материал, как штукатурка – ведь она должна служить долгие годы.

Давайте поговорим, как избежать дефектов декоративной штукатурки и как произвести ее ремонт своими руками.

Читать далее

Не так давно появилась интересная технология отделки стен декоративной штукатуркой «под кожу».

Результат получается очень оригинальным и даже немного вычурным. Такое оформление прекрасно впишется в интерьер какого-нибудь дорогого салона красоты или китайского кафе.…

Читать далее

Оформление стен декоративной штукатуркой – очень несложное дело, с ним справится почти любой. Нужно иметь умелые руки и правильные инструменты в своем арсенале. С первым помочь не могу, а вот про инструменты расскажу в этой статье все, что может пригодиться для начала работы!…

Читать далее

Уже, наверное, все успели привыкнуть к кирпичу в интерьере, ведь сегодня такая отделка стен очень популярна и востребована. Сделать такое оформление проще и дешевле всего при помощи декоративной штукатурки «под кирпич». Давайте попробуем!…

Читать далее

Каждый обладатель особняка хочет, чтобы его жилье было красивым не только внутри, но и снаружи. Поэтому в последнее время для внешней отделки часто используют декоративные штукатурки. А бесспорным фаворитом среди них является декоративная штукатурка короед. Нанести ее под силу даже непрофессионалу. О технологии расскажет данная статья.…

Читать далее

Ванные комнаты сплошь и рядом обложены керамической плиткой, что считается почти неизбежным решением.

Ну а мы попробуем заменить это шаблонное оформление декоративной штукатуркой для ванной комнаты.…

Читать далее

Многие воспринимают штукатурку, как банальную необходимость. Но сегодня, кроме стандартных гипсовых смесей, на прилавках можно найти десятки видов декоративной штукатурки, с помощью которой дизайнеры создают настоящие шедевры.

Хочу рассказать о ней в данной статье, так как этот материал широко применяется в современном оформлении.…

Читать далее

Об извечной проблеме кривых стен в наших квартирах и ее устранении мы уже говорили ране. А теперь подробнее остановимся на наиболее сложном этапе их выравнивания – углах.

Рассмотрим, как выровнять углы стен квартиры в двух наиболее распространенных вариантах базовой отделки: штукатурка и гипсокартон.…

Читать далее

С недавнего времени на рынке стройматериалов появились так называемые жидкие обои. И если поначалу они особо не пользовались спросом и люди с опаской относились к этому странному новшеству, предпочитая традиционно обои в рулонах, то на сегодняшний день всё больше и больше людей желает украсить свою комнату именно жидкими обоями.

Что же это за жидкие обои, и какие они имеют преимущества и недостатки перед традиционными обоями? Об этом мы и попытаемся рассказать в нашей статье.…

Читать далее

На стенах наших домов и квартир нередко можно найти трещины. Для владельцев они могут стать серьезным сигналом для беспокойства, ведь полная картина повреждения не видна, а под угрозой оказывается не только имущество, но и сама жизнь.

Особенно когда трещины возникают в новостройке, многие задают себе вопрос: Не являются ли они признаком опасных недоделок и дефектов при строительстве?…

Читать далее

Быстро и дешево: как сделать ремонт своими руками с минимумом затрат | ПОЛЕЗНОСТИ

Принято считать, что ремонт в квартире требует больших усилий и вложений материальных средств. Однако вполне возможно обновить и преобразить облик своего жилья без больших затрат. При правильном выборе дизайна и материалов вы можете придать квартире стильный и современный вид. Мы расскажем вам о том, как сделать быстро и недорого ремонт своими руками.

Когда выгоднее делать ремонт

Большинство людей предпочитают делать ремонт летом. Однако специалисты считают, что обновление дизайна квартиры обойдется дешевле, если вы начнете работы в начале осени. В этот период есть возможность приобрести все необходимое для ремонта по акции. Ведь отделочные материалы имеют свой срок годности, который обычно истекает к осени. Именно в этот сезон их продают со скидкой примерно 15 %.

Кроме этого, в начале осени стоит еще достаточно теплая погода. Это позволяет производить фасадные работы на открытом воздухе и заниматься отделкой помещения при открытых окнах.

С чего начать

Прежде чем приступить к ремонтным работам, вы должны определиться со следующими вопросами:

• Вы будете обновлять дизайн только одной комнаты или всей квартиры полностью?
• Какой объем работ вы планируете произвести?
• Вы будете полностью заменять старую сантехнику или попытаетесь ее отреставрировать?

В некоторых случаях имеет смысл делать ремонт постепенно. Вы можете обновлять по одному помещению, например, раз в полгода или в год. Не стоит переживать о том, что преображение квартиры продвигается медленно. Такой вариант вполне уместен, если вы ограничены в финансах.

Объективно оцените состояние коммуникаций: канализации, водоснабжения, отопления и электропроводки. Затем осмотрите помещения и решите, что именно вы хотели бы обновить.

Когда вы определитесь с объемом работ, вам нужно заранее тщательно спланировать каждый свой шаг. Необходимо выбрать дизайн квартиры и продумать, какие материалы вы будете использовать.

Делать ремонт своими руками дешевле, чем вызывать мастеров на дом. Но возможно, не со всеми видами работ вы сможете справиться самостоятельно. Вам может потребоваться помощь специалиста. В этом случае следует заранее рассчитать стоимость услуг мастера. Затем вам необходимо выяснить цены материалов и найти наиболее недорогой магазин.

Где лучше покупать материалы

Если вы хотите сделать ремонт быстро и недорого, то приобретайте древесные материалы на строительном рынке. Покупка обойдется вам дешевле, если вы остановите свой выбор на необработанном горбыле и рейках для обшивки. Фанеру, доски и брус можно легко получить из деревянной тары. Придать влагостойкость этим материалам можно с помощью шпаклевки на основе ПВА.

Стены

При осмотре стен обратите внимание на состояние штукатурки. Если покрытие держится крепко и не сыпется, то вы можете провести отделку под обои или покраску.

Ваша задача облегчается, если стены уже были оклеены обоями. В этом случае вам нужно лишь удалить старый материал и обработать поверхность грунтовкой. Покраска требует более тщательной отделки. Ведь под слоем краски невозможно будет скрыть дефекты стены. Если поверхность имеет изъяны, то перед покраской или поклейкой обоев вам придется ее зашпаклевать или покрыть гипсокартоном.

Экономичным и оригинальным вариантом оформления стен является обшивка горбылем. Этот пиломатериал считается отходом. Однако его вполне можно использовать вместо краски или обоев. Горбыль стоит очень дешево, его обычно продают на дрова. В домашних условиях его необходимо отшлифовать, обработать пропиткой, а затем отполировать. Такая отделка не требует специальной подготовки поверхности стен.

Потолок

Потолок — одна из важнейших частей квартиры. На нем очень трудно скрыть любой дефект. Если поверхность абсолютно ровная, то вы можете покрасить верх помещения водно-дисперсионной краской или оклеить обоями.

При серьезных изъянах поверхности лучше установить натяжные потолки. В наши дни такие конструкции стоят недорого, а их монтаж несложен. Они надежно скроют любые дефекты старого потолка.

Пол

В большинстве квартир установлены деревянные полы. Если вы желаете настелить сверху линолеум, то вам нужно учитывать состояние поверхности. Если оно нормальное, то предварительное выравнивание необязательно.

Нередко старые полы скрипят или продавлены. В этом случае без выравнивания не обойтись. Одновременно следует утеплить покрытие фанерой или ДВП.

В комнатах можно постелить мармолеум. Это новинка на рынке напольных покрытий. Так называется линолеум, созданный на основе натуральных материалов. Он экологичен и недорог. Однако такое покрытие подходит только для сухих помещений. Для пола в ванной и туалете лучше использовать плитку.

Если состояние старого линолеума относительно неплохое, то его можно покрасить и сделать яркие принты. В наши дни выбор лакокрасочных материалов для пола достаточно широк.

Двери

Вы можете обновить старые двери. Для этого с них нужно снять старую облицовку и обшить с двух сторон водостойкой фанерой. Этот материал прикрепляют с помощью монтажного клея, а затем кладут снятую дверь под пресс. Поверх фанеры приклейте декоративную пленку под дерево и покройте лаком. Это обойдется вам гораздо дешевле, чем покупка и установка новых дверей.

Балкон

Ремонтные работы на балконе лучше всего производить в теплое время года. Вы можете обшить наружную поверхность сайдингом, а внутреннюю часть отделать фанерой и покрыть декоративной пленкой-самоклейкой.

Если вы ищете самый бюджетный вариант застекления, то остановите свой выбор на окнах с деревянными рамами. Их монтаж несложен, и вы можете произвести его самостоятельно.

Ванна

Ремонт ванной комнаты следует начать с проверки вентиляции. Ведь недостаточное проветривание приводит к появлению плесневых грибков в условиях повышенной влажности. Если вентиляционное оборудование отсутствует или плохо работает, то его нужно установить или отремонтировать.

Качественная современная сантехника стоит довольно дорого. Замена ванны относится к одним из самых трудоемких видов ремонтных работ. Поэтому не спешите избавляться от старой сантехники. Постарайтесь отчистить ванну уксусом и современными средствами для борьбы с ржавчиной. Если это невозможно, то покройте ее поверхность акриловым или эпоксидным компаундом.

Если раковина, ванна или унитаз безнадежно испорчены и подлежат обязательной замене, то и в этом случае можно попытаться сэкономить. Многие новоселы, при заселении в многоквартирные дома, меняют установленную сантехнику. Можно попробовать купить у таких людей старую технику, которую они уже собрались выбрасывать на свалку. Ее продадут вам по очень низкой цене.

Чаще всего стены в ванной покрывают керамической плиткой. Это довольно долговечный материал. Стоимость плитки может быть разной, но всегда есть возможность подобрать наиболее бюджетный вариант.

Можно попробовать отреставрировать старую потрескавшуюся плитку. Для этого ее надо промыть с уксусом и чистящим порошком «Пемолюкс». Затем поверхность кафеля покрывают специальной нитрокраской.

Для оформления стен в ванной также подойдет пластиковая вагонка или ламинированный оргалит. Это практичные и недорогие материалы, которые не требуют тщательной обработки поверхностей.

Как сэкономить на покупке мебели

Часто люди после ремонта приобретают мебель. Однако есть возможность обновить старый и привычный интерьер. Это позволит вам существенно сэкономить свои средства.

Не спешите выбрасывать старую мебель. Постарайтесь дать ей вторую жизнь. Вы можете прикрепить зеркала на двери старого шкафа. Это сделает его похожим на современный шкаф-купе. Стеклянные дверцы старого серванта можно оформить декоративной мозаикой или яркой самоклеящейся пленкой. Это оживит и украсит ваш интерьер.

Вы можете самостоятельно сделать плетеные шторы. На сайтах, посвященных дизайну интерьера, есть немало инструкций по их изготовлению. Этот аксессуар украсит окно вашей спальни или зала.

Заключительный этап ремонта

После окончания ремонтных работ в доме всегда остается много отходов и упаковок от стройматериалов. Немало места занимает отслужившая свой срок мебель и старая сантехника. Вывоз мусора стоит довольно дорого. Постарайтесь самостоятельно донести ненужные вещи и отходы до ближайшего мусорного бака. Тем самым вы сохраните немало средств.

Наш канал молодой и нуждается в Вашей поддержке:
ставьте лайк, подписывайтесь на канал, поделитесь с друзьями и оставляйте комментарии!

Ремонт стен своими руками. Отделка квартиры по шагам

Выбрать покрытие

Завершающим этапом ремонта являются отделочные работы, в том числе и отделка стен. Чтобы было проще определиться с настенным покрытием, предлагаем вашему вниманию ознакомиться со всеми возможными методами отделки стен в квартире.

Подготовка стен

Ровные стены — основа любого ремонта. Любой способ отделки зависит от поверхности стены. К счастью, выравнивание стен в квартире своими руками — дело, которое может осилить каждый желающий.

Покраска

Для людей, уставших от оклеивания стен обоями в цветочек, вариант декора стен с помощью краски можно назвать оптимальным. Мы предлагаем прочитать не только про технологию окрашивания, но и про различные варианты покраски стен.

Обои

Обои — самый популярный вид отделки для стен и потолка. Правильный выбор вида обоев — залог красивой, простой в уходе комнаты. Правильный выбор клея и способа поклейки обов — залог долгой службы ваших стен и потолка.

Декоративная штукатурка

В данной статье мы поговорим о том, что такое декоративная штукатурка, какие есть виды декоративной штукатурки, и как сделать ее своими руками.

Декоративный камень

Декоративный камень — уникальный материал. Его принято использовать для осуществления внутренних работ в квартирах, гостиницах, ресторанах, частных домах и коттеджах.

Панели

Декоративные панели – это самый быстрый и самый простой способ изменить интерьер вашего дома. В данной статье мы узнаем о многообразии различных видов панелей.

Гипсокартон

Один из недорогих и практичных материалов — гипсокартон. Выравнивание или просто отделка стен гипсокартоном это удобно, качественно и красиво.

Вагонка

Несмотря на разнообразие отделочных материалов, вагонка по-прежнему пользуется большим спросом. В данной статье мы узнаем преимущества, недостатки и особенности использования вагонки.

Как класть пазогребневые плиты

Пазогребневые плиты — очень выгодный во многих отношениях вариант возведения стен, межкомнатных перегородок и тому подобного. Из данной статьи вы узнаете преимущества и недостатки таких конструкций, а также технологию их монтажа.

Ремонт ванной комнаты своими руками

       Ремонт ванной комнаты давно входил в наши планы, так как последний раз его делали 15 лет назад. За это время ванна пожелтела, канализационные трубы забились, плитка начала отваливаться, сантехника покрылась несмываемым налётом. Поэтому накопили денег, посчитали количество материала, собрались с силами и начали ремонтировать. 

   Впрочем, обо всём по порядку. Сначала мы обратились к специалистам по ремонту. Наш  санузел расположен в квартире дома, построенном в эпоху Хрущёва, когда перед партией и правительством стояла задача быстро расселить советских граждан. Поэтому о комфорте никто не заботился, главное было дать людям много жилья, поскромнее да поменьше размером. Например, наша ванная комната вместе с туалетом имеет размер 1,5 на 1,8 м. И за ремонт этой  небольшой площади местные умельцы запросили сумму, которая с трудом уместилась у нас в головах.

  Конечно, их тоже можно понять. В провинции (а именно там расположен дом эпохи Хрущёва) работы нет, поэтому люди, которые не уехали охранять столицу и умеют хоть что-то делать, взялись за ремонт квартир и частных домов. А так как таких людей мало – спрос на их услуги высокий. Расценки взлетели вверх, поэтому даже за ремонт маленькой ванной комнаты они просят большие, по меркам всё той же провинции, деньги. Как будто Кремлёвский дворец собираются реставрировать. Причём качество работ оставляет желать лучшего. Даже наши узбекские друзья уже не хотят получать вознаграждение, за которое ещё пару лет назад готовы были вкалывать с утра до ночи.

   Для сравнения можно просмотреть работы столичных мастеров на бирже строителей ВотМастера.ру. Цены на порядок ниже тех, которые выставляют местные ремонтники, а о качестве проведенных работ можно судить как по фото, так и по отзывам клиентов.

   В общем, оценив объём и специфику предстоящих работ, решили сделать ремонт своими руками. А деньги, которые могли пойти на зарплату рабочим, мы потратим на доски и сделаем на даче распашные ворота, да ещё на декоративный забор из тростника останется. В этой статье мы подробно расскажем, как делали ремонт, приложив много фото.

РЕМОНТ ВАННОЙ КОМНАТЫ СВОИМИ РУКАМИ

    Первым делом определимся с объёмом работ. Мы решили сделать ремонт своими руками полностью, заменив всё, что там есть: ванну, унитаз, раковину, батарею, покрытие пола и стен. Всё, кроме реечного потолка, который мы недавно смонтировали.

    Сначала уберём шкафы и полки, выкрутим шурупы, на которых они держались, снимем раковину. В качестве батареи у нас висел полотенцесушитель, изогнутый как змеевик. Его мы тоже будем менять.

   Если вы планируете заменить батареи отопления, то проводить ремонт нужно в то время года, когда в радиаторах нет воды. Осторожно срезаем полотенцесушитель болгаркой.

    Теперь отобьём плитку. Для этого воспользуемся перфоратором с насадкой в виде лопатки.     Аккуратно снимем всю плитку, стараясь её не повредить. Она может пригодиться, например, для благоустройства дачного участка.

   Вода в санузел поступала по полипропиленовым трубам. Перекроем кран и демонтируем весь трубопровод вместе со смесителем. Чтобы было водоснабжение, присоединим к крану гибкий шланг и будем им пользоваться во время ремонта своими руками.

   Под потолком есть вентиляционное окно, в которое был вмонтирован вентилятор и подключен к электричеству. Под ним есть еще один вход в вентиляционную шахту, куда вставлен жестяной короб, идущий из кухни.     Вот так советские инженеры проектировали квартиры – вентиляцию кухни сделали через санузел. Ещё один архитектурный шедевр – окно между кухней и ванной комнатой.     В некоторых квартирах оно сохранилось до сих пор. Делали его, наверное, для того, чтобы можно было душ принимать и за приготовлением обеда следить. Жестяной короб с вентилятором аккуратно демонтируем.

   Следующая на очереди – ванна. Отсоединяем её от канализации и выносим из помещения.     Под ней проложена труба отопления, которая уходит на кухню, с ней был соединён полотенцесушитель. Оставим кусок такой длины, чтобы можно было нарезать резьбу, остальную её часть срежем болгаркой. Нарезаем резьбу полудюймовой леркой.

   Канализация, проложенная в санузле, действовала с момента постройки дома. Сделана она из чугуна. Осторожно, используя небольшую кувалду, выбьем трубы из места входа в канализационный стояк.     Сломали, посмотрели, ужаснулись – они были забиты полностью. Как вода уходила из раковины кухни – осталось загадкой.

   Последним демонтируем унитаз. Он был подключен к чугунному колену, которое вставлено в канализационный стояк. Чтобы вынуть это колено – пришлось помучиться. Делали раньше на совесть. Но против кувалды и лома всё-таки нет приёма. Только постукивать по колену нужно аккуратно, чугун – материал хрупкий. Постучали, покрутили – вынули.

   На полу была уложена керамическая плитка. Во время ремонта её мы тоже демонтировали, используя перфоратор, очистив пол до цементной стяжки.    Половина работ по ремонту ванной комнаты своими руками закончена.

МОНТАЖ ВОДОПРОВОДА В ВАННОЙ КОМНАТЕ СВОИМИ РУКАМИ

   Водопровод, который мы демонтировали во время ремонта, проходил поверх стены. От конденсата, который на нём собирался, он почернел. Чтобы этого больше не происходило, спрячем его, где это возможно, в стены. Для этого перфоратором с насадкой лопаткой сделаем штробы в тех местах, где планируем установить трубу. Глубина штробы должна быть чуть больше её диаметра, чтобы можно было полностью заштукатурить. Эта работа довольно пыльная, поэтому рекомендуем закрыть щели под дверью каким-нибудь материалом. В нескольких местах штробу нужно увеличить, чтобы можно было вставить крепление труб к стене.

  Для монтажа водопровода мы выбрали трубы из полипропилена. Это современный, надёжный и прочный материал, с большим сроком службы. Для их соединения используется специальный паяльный аппарат с металлическими насадками разных диаметров. Работает он так: нагреваем аппарат, одновременно вставляем в насадки трубу и муфту, ждём, пока они расплавятся и соединяем между собой. Через несколько секунд, когда материал остынет, соединение готово к эксплуатации.

   Перед монтажом водопровода в ванной комнате своими руками тщательно замерим все размеры, рассчитаем количество нужных муфт, уголков, запорных кранов и фитингов. Если соединение нужно сделать разъёмным, используем специальные фитинги-«американки». С их помощью часть системы можно разъединить, не разрушая её. Запланируем установку водяного счётчика. Как раз перед счётчиком и после него используем «американки», чтобы можно было его заменить, если потребуется.  Предусмотрим установку магистрального фильтра для очистки воды. Впаяем запорный шаровой кран, чтобы можно было перекрыть воду перед заменой картриджа.

   После ремонта в санузле у нас будет 3 точки разбора воды – одна около раковины, другая – у ванной, третья – у унитаза. К двум точкам выведем трубы холодного и горячего водоснабжения, к унитазу – только холодного. После того, как мы закрепим полипропилен в штробах — прикрутим к фитингам вентили и подадим воду. Необходимо проверить систему на отсутствие протечек прежде, чем начнём штукатурные и плиточные работы. В нашем случае оказалось всё в норме, можно начинать штукатурку стен. Но перед этим мы сделаем ещё небольшие штробы, чтобы в них спрятать электрические провода. В санузле была розетка, которая располагалась слишком высоко от пола. Во время ремонта мы удлиним проводку и опустим её пониже.     Также подведём электричество к вентиляционному окну и выведем провод для подключения навесного шкафчика с лампой освещения.

ШТУКАТУРКА СТЕН

   Сначала заштукатурим окно между санузлом и кухней. Со стороны кухни оно уже заделано, сделаем то же в ванной комнате. Для этого отрежем по высоте проёма алюминиевые профили, саморезами закрепим их на раме.     Вырежем по размеру окна кусок влагостойкого гипсокартона и прикрутим его к профилю заподлицо со стеной.    Чтобы штукатурка держалась прочнее, проклеим стыки малярной лентой.

   Приготовим раствор по инструкции, написанной на упаковке с сухой смесью. Накладём его на широкий шпатель и заштукатурим окно.

   Чтобы было легче укладывать на стены керамическую плитку, их необходимо выровнять. Если неровность большая, можно воспользоваться штукатурными маяками, установив их вертикально по уровню. После этого замажем смесью все штробы, затем полностью всё оштукатурим.     Вентиляционные окна тоже подправим под размер декоративных решёток.    Теперь можно покрасить газовую трубу, которая проходит под потолком ванной комнаты.

УКЛАДКА ПЛИТКИ НА СТЕНЫ

  Для оформления стен в ванной комнате мы выбрали керамическую плитку прямоугольной формы. Подождав  трое суток, пока штукатурка высохнет, приступаем к укладке.

   Под ванной мы плитку клеить не будем. Начнём со второго ряда. Чтобы она не съезжала, закрепим по всей длине рейку. Приготовим клей, размешав сухую смесь с водой нужной пропорции миксером. Шпателем нанесём его на стену, разровняем гребёнкой по площади, равной размеру одной или двух штук и приложим плитку, несильно надавливая на неё.     Таким образом, не спеша, уложим её на всю поверхность. Между плитками надо устанавливать специальные пластиковые крестики, помогающие контролировать размер швов. Для красоты можно приклеить экземпляры разного рисунка или цвета,    симметрично расположив их на стенах.  

  После укладки плитки вытрем её от остатков клея. Потом возьмём затирку нужного цвета, размешаем её с водой и резиновым шпателем аккуратно затрём швы.    Сначала заполняем шов смесью поперечным движением, потом выравниваем продольным. Через пару часов, когда затирка высохнет, удалим её остатки сухой тряпкой.

   Далее к системе отопления прикрутим разъёмный фитинг-«американку», к нему присоединим трубу отопления.    На место старой батареи повесим новый полотенцесушитель, предусмотрев перед ним запорный кран и кран Маевского для стравливания воздуха.    Соединим трубы с централизованной системой отопления.

  Для подключения стиральной машины проложим трубу до места её установки,    не забывая впаять шаровой кран.

МОНТАЖ ТЁПЛОГО ВОДЯНОГО ПОЛА

  На полу ванной комнаты мы решили сделать тёплый водяной пол своими руками, работающий от системы отопления. Для этого во время ремонта на цементную стяжку мы уложили сварную сетку, прикрепив её к полу дюбелями с шурупами.     Перед этим обработали основание грунтовкой глубокого проникновения, чтобы убрать пыль. Для тёплого пола мы будем использовать металлопластиковую трубу. Отрезав нужное количество, согнём её зигзагом и прикрепим к сетке при помощи пластиковых хомутов. Где будет унитаз и под ванной — укладывать её не будем. 

   К системе отопления металлопласт подсоединим с помощью специальных уголков и фитингов. На входе в водяной тёплый пол установим вентиль для регулирования напора воды и кран Маевского. На выходе поставим запорный кран. Это делается для того, чтобы можно было полностью отключить тёплый водяной пол во время возможной аварии.

  После того, как всё соединим в одну систему, зальём основание ванной комнаты наливным полом с самовыравнивающими свойствами. Содержимое мешка с сухой смесью высыплем в ёмкость с водой и тщательно перемешаем миксером. Обязательно нужно выдерживать пропорции, указанные на упаковке, иначе производитель смеси не гарантирует заявленной прочности наливного пола. Вылив смесь на стяжку, прокатаем её игольчатым валиком, чтобы выгнать пузырьки воздуха.    Залив всю площадь санузла, отдыхаем трое суток, пока полы не высохнут и не наберут необходимую для дальнейших работ прочность.

     После отдыха приступаем к завершающей стадии ремонта. В вентиляционные отверстия установим декоративные элементы и электрический вентилятор, подсоединив к нему провода.     Теперь вытяжка принудительно работает, когда включают свет в ванной комнате. Устанавливаем новый короб для вентиляции кухни.    Не забываем подключить розетку.

   Наливной пол высох, поэтому на него можно положить керамическую плитку. Здесь технология такая же, как при её укладке на стены. Размешиваем клей, наносим его на основание, разравниваем гребёнчатым шпателем, укладываем плитку.    В швы, как обычно, вставляем крестики. Чтобы уложить плитку в местах, где проходят трубы, отрезаем кусочки плиткорезом. Излишки клея убираем влажной тряпкой. Периодически контролируем горизонталь укладки плитки на пол строительным уровнем. В конце тоже затрём швы затиркой.

   Ждём сутки, пока клей высохнет.     Теперь можно прокладывать канализацию. Её мы будем тянуть из кухни, от раковины, к стояку. Где будет подключаться ванна и умывальник — установим тройники. Предусмотрим точку для слива воды от стиральной машины. Устанавливать трубы надо с небольшим уклоном, чтобы вода стекала в канализацию, а не застаивалась в них. Для этого воспользуемся уровнем.

   Подключим водопровод к точке входа. Сразу после крана установим водяной счётчик, после него – магистральный фильтр очистки воды.     При соединении счётчика с гайками подмотаем нитку льна и подмажем его уплотнительной пастой.

  Ремонт потихоньку подходит к завершению. Уже пришло время установить акриловую ванну. Она устанавливается на каркас, который идёт с ней в комплекте. Акриловые ванны – современный продукт промышленности. Они легче стальных и чугунных, дольше сохраняют тепло, бесшумны и практически не выцветают.

   Сначала собираем каркас, потом прикручиваем к нему ножки.     Закрепляем каркас, подсоединяем сливную арматуру и устанавливаем ванну на место. Здесь у нас произошёл небольшой конфуз. Ванна не устанавливалась к стене, так как ширина комнаты уменьшилась из-за штукатурки. Пришлось немного отшлифовать угол ванны наждачной бумагой.    На внешнем виде и прочности это никак не отразилось, зато она легко встала на своё место. Теперь можно подключать её к канализации. На бортики установим прорезиненные плинтуса, промазав их герметиком.

   Далее поставим напольный шкаф вместе с раковиной, подсоединив кран к системе водоснабжения, а слив к канализационной трубе.     Подключим смеситель около ванны.  

  Чтобы установить унитаз, надо сделать отметки в местах  его крепления к полу, просверлить плитку, вставить в отверстия пластиковые дюбеля и закрепить его болтами, надев на них сверху декоративные заглушки.    Соединяем унитаз с канализационным стояком при помощи гофры. Подключаем воду к бачку – унитазом можно пользоваться.  

  Вешаем на стену шкаф и полку для туалетных принадлежностей. Полку подключаем к электрической сети.    Разместим на стенах различные удобные мелочи.

   Низ акриловой ванны закрываем экраном, вешаем занавеску.     Прикрепляем стойку для душа.    Устанавливаем на место стиральную машину, подключив её к канализации и системе водоснабжения.

  На потолок приклеиваем плинтуса, скрыв неровности.     Чтобы этого не происходило в будущем, надо сначала оформлять стены, а потом делать потолок. На этом ремонт ванной комнаты своими руками завершён. Если статья понравилась, поделитесь ей в соцсетях.

Видео

Как сделать ремонт на кухне – недорого и быстро фото

Чтобы сделать кухню комфортной и практичной, нужно приложить некоторые усилия. Особенно если не нанимать бригады специалистов и проводить ремонт, используя бюджетные материалы. Но даже в таком случае ремонт на кухне можно легко сделать самому, довольно быстро, если работать правильно. Приготовьтесь сэкономить деньги ещё на этапе проектирования. План – это то, что помогает делать ремонт по запланированному сценарию. И наоборот, если план-схемы нет, можно рассчитывать на приятные и не очень приятные неожиданности.

Если вам доводилось когда-либо делать чертежи, то на этапе проектирования это вам пригодится. Сначала нужно начертить, если не полноценный чертёж, то хотя бы эскиз от руки проекта вашей будущей кухни. В документе должны быть указаны размеры всех крупногабаритных и мелких элементов. Это помещение, мебель, а также кухонное оборудование.

Рисуйте план так, как вы это представляете. Главное – чтобы была перечислена мебель, оборудование с указанием всех размеров. Представьте, как вы хотите видеть готовое помещение после ремонта, и сделайте наброски.

Обязательно в план-схеме укажите место, где будут располагаться коммуникации. Трубы, батареи, розетки, выключатели, вентканалы – всё должно быть учтено. Для проектирования можно использовать специальные программы. Компьютерный софт поможет создать полноценную 3 d модель любого помещения.

Замеряя габариты холодильника, микроволновки, газовой плиты, открывайте дверки. Все замеры желательно производить с открытыми дверями. Измерьте всё, вплоть до посудомоечной машины и телевизора, и занесите данные в план-схему.

Особенно тщательно отнеситесь к размерам кухонного гарнитура. Отметьте положение ручек, обозначьте, где будет подсветка, открытые полки, карнизы, стеклянные дверцы, фартук. Подумайте про мойку, газовую/электрическую плиту.

В проекте должны быть указаны материалы, что будут использоваться в ремонте. В особенности керамическая плитка, обои и др. То есть вам нужно всё расписать и начертить максимально подробно. Главное, чтобы у вас было полное представление и понимание того, как вы хотите, чтобы выглядела ваша кухня после ремонта. Наличие плана облегчит и ускорит работы по ремонту.

Теперь рассмотрим, как быстро сделать ремонт на кухне полностью своими руками, подобрать недорогие материалы. Дешево может быть красиво. Но важно учитывать особенности помещения. Например, если кухня небольших размеров, стоит планировать отделку в светлых тонах, чтобы площадь визуально казалась больше. Выбирайте мебель также светлых тонов. Если так сделать, кухня будет казаться не только шире, но и выше.

Внесите в отдельный список все материалы. Для ремонта вам потребуется:

1. Штукатурка.
2. Шпаклевка.
3. Обоечный клей.
4. Клей для монтажа керамической плитки.
5. Профили.
6. Гипсокартон.
7. Линолеум.
8. Краска.
9. Кафель.
10. Соединительные элементы для коммуникаций.
11. Вентиляционные, канализационные, трубы.
12. Розетка.
13. Провода.
14. Окна.
15. Межкомнатные двери.

Как только вы составите такой список, сразу станет понятно, сколько и каких материалов нужно. Далее можно прикинуть смету. Рассчитайте среднюю цену каждого материала отдельно, а затем суммируйте значения. Так вы сможете определить примерный бюджет на ремонт кухни. Если вы выходите за рамки доступного бюджета, подумайте, что можно из списка убрать, на чём можно сэкономить.

Начало ремонтных работ на кухне ознаменуется демонтажем старых покрытий. Все поверхности должны быть очищены от старой плитки, штукатурки, обоев. Подготавливая рабочее место, не забудьте вынести из помещения всю мебель, а также все лишнее, что может помешать. Можно оставить лишь встроенную мебель. Но в случае капитального ремонта на кухне не помешает разобрать и её.

Выполняя демонтажные работы, смело счищайте остатки краски, убирайте плинтуса, демонтируйте напольное покрытие. Вдруг если потолок на вашей кухне обработан водоэмульсинкой, её можно быстро убрать, если сначала намочить поверхность тёплой водой. Для снятия лакокрасочных покрытий можно применить растворитель или специальную смывку, предназначенную для этих целей.

Не рекомендуется проводить ремонт на кухне, когда на дворе холодное время года, так как если вы планируете заменить окна, это может вызвать затруднения. Но смело сносите старые перегородки, если получено соответствующее на, то разрешение. После окончания демонтажных работ нужно произвести уборку помещения. И можно будет приступать к следующему этапу.

Часто проблемным этапом ремонта является замена электропроводки. Но начать нужно именно с этого. Главное правило при монтаже электропроводки – это соответствие стандартам и удобство использования розеток, выключателей. Вы уже определили, где будет располагаться рабочая зона, осталось рядом с этим местом установить розетки.

Следите, чтобы розеток хватило. Подумайте, что вам нужно в них подключать. Посчитайте, это будет холодильник, телевизор, вытяжка, микроволновая печь. Пускай лучше будут лишние розетки, чем их однажды не хватит.

После монтажа электрических проводов, переходите к системе воздуховода. Устаревшую вентиляционную трубу нужно заменить на новую, на данном этапе. Вытяжка над варочной плитой обычно устанавливается на высоте примерно 60 см. Наличие вытяжки на кухне обязательно, чтобы работала принудительная система вентиляции.

Для подачи и отведения воды можно использовать пластиковые и металлопластиковые трубы. Полипропилен лёгкий и прочный, он не боится температурных перепадов. Пластиковые трубы удобно монтировать, и они прослужат очень долго. Важно прокладывать трубы самостоятельно, только если вы уверены в своих силах. Если вы понимаете, что опыта у вас недостаточно, тогда не пытайтесь работать с коммуникациями самостоятельно.

Если вам нужна помощь, обратитесь в компанию Хороший Ремонт. Лучше так и сделать, чтобы вам не пришлось читать статью о затоплении, что делать если затапливают соседи сверху.

Когда подготовительные работы будут завершены, можно приступать к отделке поверхностей. Облицовочные работы предполагают отделку стен, пола и потолка. Три больших этапа работ, к каждому из которых нужно подходить отдельно со всей ответственностью.

Принято при ремонте на кухне или в любой другой отдельной комнате работы начинать с потолка. Разумнее всего для отделки потолка использовать:

• пластиковые панели;
• гипсокартонн;
• полимерные/тканевые полотнища;
• отделка потолка краской.

Покрасить потолок – самый бюджетный вариант. С гипсокартонном стоит быть аккуратным. Потому что если на вашей кухне обычно высокий уровень влажности, это может пагубно сказаться на листах гипсокартонна.

Если вы выбрали краску, как отделочный материал, выбирайте тоже из этих же соображений, водостойкие лакокрасочные составы. Идеально подойдёт акриловый состав краски. А также воднодисперсионный, латекс, силикон.

Перед окрашиванием поверхность нужно предварительно обработать. Сделать выравнивание можно с помощью гипсовой штукатурки с последующим нанесением слоя шпаклевки.

Только в случае, когда вы планируете установить натяжные конструкции, только тогда с отделки потолка начинать не стоит. К потолку рекомендуется приступить после этапа облицовки стен. Если интересно, посмотрите все варианты отделки потолка в квартире.

Стены можно также обработать гипсовой штукатуркой или оклеить поверхность обоями. Конечно, обои – это вариант отделки стен на кухне подешевле. Если вы решили клеить обои, тогда выбирайте моющиеся разновидности, чтобы их было удобно при необходимости помыть. Также интересный вариант – обои на кухне под покраску.

Рабочую поверхность лучше отделывать кафелем. Но можно не только рабочую зону, но и все стены облицевать кафельной плиткой.

Для стяжки, если поверхность пола бетонная, можно применить самовыравнивающуюся смесь, а также цементно-песчаный раствор. Деревянные полы ровняют с помощью фанеры. Также можно сделать теплый пол на кухне. Это решение окажется очень практичным, но требует мастерства исполнения. После подготовки пол можно покрыть линолеумом, плиткой или ламинатом – на усмотрение хозяев.

Напольный плинтус – очень важный защитный и одновременно декоративный элемент на кухне. Если есть возможность, лучше купить металлические плинтуса. Но и пластиковые планки будут хорошо смотреться. Деревянные плинтуса не подходят, так как дерево быстро портится при намокании. Это не подходит для кухни.

Стандартная длина плинтуса составляет 2,5 м. Высчитайте периметр кухни. И прикиньте сколько плинтусов вам понадобится. Рекомендуется к значению периметра добавить 2 метра. После этого разделите результат на 2,5. И у вас получится искомое значение. Для углов приобретите угловые элементы.

Режьте плинтус ножовкой по металлу. Это будет довольно быстро. Начинайте монтаж плинтусов от любого угла или от двери. Крепите планки с помощью небольших пластиковых дюбелей.

Для потолка можно тоже использовать плинтуса (багеты). Делайте выбор в пользу пластиковых багетов, потому что гипсовые аналоги боятся влаги, как и дерево. Но если влажность на кухне незначительная, тогда можно декорировать потолок и гипсовыми плинтусами.

В последнюю очередь поменяйте дверь. Для кухни подходит стеклянная дверь, МДФ или деревянная. Хорошо смотрятся вставки из стекла на деревянной двери. По конструкции двери можно купить как распашные, так и раздвижные. Или другие типы дверей на кухню. Раздвижная дверь сэкономит много места, что удобно в небольшой квартире хрущевке.

Установите кухонный гарнитур. Если можете сделать это сами, не привлекая специалистов, можете попробовать. Но чаще всего стоит обратится за помощью к профессионалам. Ведь гарнитур – это массивный габаритный объект, а значит тяжёлый. Кухонный гарнитур должен быть хорошо закреплён на стену, чтобы ни при каких обстоятельствах не сошёл с креплений и не упал.

Мойку выбирайте из нержавеющей стали. Мойку также нужно надёжно закрепить в натяг с помощью саморезов. Смеситель должен быть сделан из цветного металла, если не хотите, чтобы из крана бежала ржавая вода.

В самом конце следует установить всё электрооборудование, а также газовую плиту, стиральную машину, если нужно. Теперь, когда микроволновка, холодильник, телевизор и остальная электроника и бытовая техника установлены, можно считать, что ремонт на кухне завершен.

В статье рассмотрено, как сделать ремонт на кухне недорого и быстро своими руками, прикреплены реальные фото. Подведём итоги. Сначала необходимо составить план-схему, согласно которой будут проводиться ремонтные работы. Далее рекомендуется высчитать и закупить материалы, собрать инструменты для работы. После этого следуют демонтажные работы, за ними черновые отделочные, и далее этап чистовой отделки. В процессе необходимо прокладывать электропровода, трубы отопления и другие коммуникации. В конце ремонта на кухне останется расставить всю мебель и кухонное оборудование по местам. И можно наслаждаться результатом. Если вам нужна помощь, позвоните в компанию Хороший Ремонт.

Ремонт гипсокартона — все способы исправить дыры и трещины в гипсокартоне

Если вы живете в своем доме достаточно долго, рано или поздно вам придется иметь дело с поврежденными стенами и потолком. Интерьер большинства домов покрыт гипсокартоном, который обычно называют гипсокартоном. (Вы также можете знать его по популярному торговому наименованию, гипсокартон.) Независимо от того, как вы его называете, гипсокартон легко повреждается естественным путем в повседневной жизни. И неудивительно, что эти проблемы усугубляются в домах с буйными детьми и домашними животными.

Отверстия, трещины, вмятины и отслаивающаяся шовная лента — неизбежные проблемы при ремонте гипсокартона, и их необходимо отремонтировать, прежде чем вы сможете нанести свежий слой краски. К счастью, большинство повреждений гипсокартона можно отремонтировать быстро и легко. Все, что вам нужно, — это основные ручные инструменты, подходящие материалы и несколько профессиональных приемов.

Здесь мы представим подробные инструкции для самостоятельного решения наиболее распространенных проблем с гипсокартоном — от повреждения дверной ручки до трещин под окном и провисания потолка — но сначала давайте обсудим безопасность.

Получите неограниченный доступ к Pop Mech Pro сегодня

ПЕРВАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

Поднимите осторожно: Большинство домашних центров продают 2-футовые кв. кусочки гипсокартона, которыми удобно делать мелкий ремонт. Однако при устранении значительных повреждений лучше покупать полные 4×8 футов. листы гипсокартона, а затем обрезать их до нужного размера. Но учтите, что полный лист стандартной 1/2 дюйма. гипсокартон весит около 54 фунтов.

Кроме того, листы гипсокартона неудобно поднимать и переносить.Чтобы не напрягать спину, всегда работайте с помощником и поднимайте ноги на коленях, а не на спине. Также будьте осторожны, прислоняя листы гипсокартона к стене. Если простыня упадет, она может серьезно поранить кого-нибудь, особенно ребенка.

Пустое ведро Предупреждение: Готовая смесь для швов поставляется в ведрах разного размера, которые удобно использовать по дому и во дворе, когда они опустеют. Однако 5 галлонов. ведра представляют серьезную угрозу для малышей. Ведра имеют такую ​​высоту, что, если маленький ребенок наклоняется над краем, он может упасть головой вперед и не сможет выбраться.Поэтому, если вы используете ведро для переноски воды, никогда не оставляйте ведро без присмотра, даже если оно вмещает всего несколько дюймов воды. И никогда не оставляйте ведра на открытом воздухе, где они могут наполниться дождевой водой, что может привести к утоплению.

И если вы используете ведра в основном для переноски и хранения инструментов, садовых принадлежностей и других сухих товаров, исключите возможность утопления ребенка, просверлив дренажные отверстия в боковой и нижней части ведра.

Очистка от пыли: Ремонт гипсокартона обычно требует шлифовки швов для получения гладкой, безупречной поверхности.Однако пыль соединения швов является раздражителем дыхательных путей и содержит сверхмелкодисперсные частицы гипса и диоксида кремния. При шлифовании швов всегда надевайте респиратор от пыли или, что еще лучше, респиратор с двумя картриджами, чтобы защитить легкие.

Также неплохо расстелить тряпку на полу, где вы шлифуете. По окончании шлифования сотрите пыль с ткани влажной губкой, затем очистите прилегающие участки промышленным пылесосом с HEPA-фильтром. Как только воздух уляжется, закончите работу пылесосом с помощью домашнего пылесоса.Эта двухступенчатая очистка необходима, потому что большинство бытовых пылесосов не улавливают сверхмелкозернистую шлифовальную пыль, а только выдувают ее обратно в воздух.

Обычные инструменты для гипсокартона

Универсальный герметик, 1 галлон

Нож для гипсокартона из нержавеющей стали

Знайте, какое соединение вам нужно

Два наиболее распространенных типа готовых смесей для гипсокартона — легкие и универсальные.Легкий продукт весит примерно на треть меньше, чем универсальный, он быстрее сохнет и требует меньше усилий для шлифования. Универсальный состав сохнет сильнее и обычно стоит меньше.

Оба типа легко наносятся и имеют срок хранения при комнатной температуре около девяти месяцев. Если у вас есть повреждения гипсокартона в нескольких комнатах, купите 5 галлонов. ведро компаунда. Для меньшего ремонта — 1 галлон. ведра хватит.

Обратите внимание, что также доступна сухая смесь для швов в виде порошка.Перед применением его необходимо смешать с водой до нужной консистенции. Компаунд для сухой смеси более доступен по цене, чем готовая смесь, но его проще и быстрее использовать для ремонта своими руками.

Повреждение дверной ручки: Шаг 1

Один из наиболее распространенных ремонтов гипсокартона происходит, когда дверь открывается слишком сильно, и дверная ручка пробивает отверстие в гипсокартоне. Самый простой способ исправить отверстие — использовать пластырь для ремонта.Нашивка состоит из алюминиевого экрана с клейкой основой, армированного стекловолоконной сеткой. Просто снимите защитную пленку и прижмите пластырь к отверстию.

Повреждение дверной ручки: Шаг 2

Затем используйте нож для гипсокартона шириной 4 или 6 дюймов, чтобы нанести герметик на заплатку. Обязательно приложите достаточно давления, чтобы пропустить смесь через сетку. После того, как состав высохнет, слегка отшлифуйте его и нанесите второй, более тонкий слой состава, убедившись, что он на несколько дюймов выходит за пределы первого слоя.Повторите третий и последний раз. Когда высохнет, слегка отшлифуйте, затем прогрунтуйте и покрасьте.

Мятый угловой борт: Шаг 1

Когда два листа гипсокартона встречаются у внешнего угла стены, они защищены L-образной металлической полосой, называемой угловой планкой. Угловая шайба прибивается к углу и затем закрывается двумя-тремя слоями шовного герметика. Металлический угловой бусин — довольно прочный материал, но его нельзя сломать.

Он может получить вмятину в результате любого количества действий, включая столкновения с пылесосом, ребенка, бросающего игрушку, или при перемещении мебели.Хорошая новость заключается в том, что обычно повреждается только небольшая часть угловой планки, что значительно упрощает ремонт.

Начните с того, что с помощью ножовки прорежьте угловой борт примерно на 2 дюйма выше и ниже поврежденного участка. Затем возьмите универсальный нож и прорежьте каждый вертикальный край угловой бусины, убедившись, что вы прорезали краску и шовный состав.

Мятый угловой борт: Шаг 2

С помощью тонкой монтировки и отвертки с прямым лезвием оторвите от стены отрезанный кусок угловой планки.Старайтесь не повредить окружающие поверхности гипсокартона. Теперь используйте авиационные ножницы, чтобы отрезать новый кусок углового борта, чтобы заменить поврежденный участок.

Мятый угловой борт: Шаг 3

Установите новую деталь на место и закрепите ее гвоздями для гипсокартона длиной 1½ дюйма с очень тонкими плоскими головками, которые легче скрыть герметиком, чем шурупами для гипсокартона.

Мятый угловой борт: Шаг 4

Нанесите два-три слоя герметика, не забывая шлифовать между слоями.Нанесите последний слой 8-дюймовой. нож для гипсокартона. По завершении загрунтуйте и покрасьте стены в тон.

Ползучие трещины: ступень 1

Вертикальные трещины в гипсокартоне часто появляются над и под окнами и дверями. Эти микротрещины обычно возникают из-за усадки пиломатериалов и их оседания в каркасе дома. Чтобы устранить трещины, начните с шлифовальной губки, чтобы разгладить трещину. После шлифовки пропылесосьте трещину, чтобы удалить всю незакрепленную пыль и мусор.

Ползучие трещины: Шаг 2

Затем с помощью узкого шпателя нанесите тонкий слой герметика на трещину. Подождите, пока он высохнет, затем отшлифуйте его до гладкости. Повторите, нанося второй тонкий слой.

Ползучие трещины: ступень 3

Чтобы предотвратить повторное появление трещины, нанесите на ремонт тонкий слой эластичного покрытия трещин, например Good-Bye Cracks.

Nails That Go Pop: Step 1

Выскакивание гвоздей и шурупов также происходит из-за усадки пиломатериалов. Чтобы закрепить лопнувший гвоздь или винт, начните с ввинчивания кончика канцелярского ножа в стену, чтобы отделить стыковочный состав от головки крепежа.

Nails That Go Pop: Step 2

Используйте отвертку, чтобы затянуть винт, загнав его глубоко под поверхность.Если это лопнувший гвоздь, используйте молоток и набор гвоздей, чтобы забить его глубже. Если кажется, что гвоздь не задевает твердую древесину, выдерните его плоскогубцами и вбейте шуруп для гипсокартона, убедившись, что вы попали в центр каркаса стены или потолочной балки.

Nails That Go Pop: Step 3

Закройте ремонт, используя нож для гипсокартона, чтобы нанести три тонких слоя легкого герметика для швов. Отшлифуйте между слоями, затем прогрунтуйте и покрасьте.

Потолки с обвисшей текстурой: Шаг 1

Повреждения, нанесенные водой, обычно окрашивают потолок из гипсокартона, но в некоторых крайних случаях гипсокартон фактически провисает с балок.Это особенно сложный ремонт на фактурном потолке. Начните с использования шлифовальной тарелки, оснащенной шлифовальной сеткой, чтобы удалить текстуру и сгладить поверхность.

Потолки с обвисшей текстурой: Шаг 2

Затем плотно прижмите гипсокартон к балке и закрепите вдоль шва гвоздями для гипсокартона или шурупами, вбитыми в центр балки.

Потолки с обвисшей текстурой: Шаг 3

Пятна от воды часто растекаются через стандартную грунтовку.Чтобы пятна не появлялись снова, нанесите кистью слой грунтовки для восстановления, которая специально разработана для блокирования самых стойких пятен.

Потолки с обвисшей текстурой: Шаг 4

Чтобы отремонтированный участок слился с окружающим текстурированным потолком, с помощью валика с толстым ворсом нанесите густую смесь гипсокартона, разбавленную небольшим количеством воды.

Потолки с обвисшей текстурой: Шаг 5

Прежде чем разбавленный состав для гипсокартона высохнет, нанесите текстуру на потолок с помощью кисти с короткой ручкой.Если у вашего потолка есть текстура попкорна, попробуйте скрыть ремонт текстурой попкорна в баллончике.

Свободная лента для внутренних углов: шаг 1

Швы между листами гипсокартона скрыты за бумажной лентой гипсокартона и несколькими тонкими слоями шовного герметика. Иногда бумажная лента отслаивается и отслаивается, особенно в ванных комнатах, где лента постоянно подвергается воздействию горячего влажного воздуха. И эта проблема часто возникает на внутренних углах стен.

Заманчиво просто приклеить отслоившуюся ленту, но лучше всего отрезать ее канцелярским ножом и заменить новой лентой. Отрезав ленту, нанесите тонкий слой гипсокартона на каждую стену в углу.

Свободная лента для внутренних углов: шаг 2

Затем отрежьте новый кусок бумажной ленты до нужной длины, сложите его вдоль центральной складки и вдавите во влажный шовный герметик.

Свободная лента для внутренних углов: шаг 3

Вы можете вдавить ленту в состав и разгладить ее 4-дюймовым. нож, но использование ножа во внутреннем углу значительно упрощает работу. Этот специальный инструмент сглаживает обе стороны внутреннего угла одновременно.

Заделка больших отверстий Шаг 1

Чтобы отремонтировать большое отверстие в гипсокартоне, сначала нарисуйте квадратный контур вокруг отверстия с помощью 24-дюймового.уровень. Отметив четыре линии, не забудьте отцентрировать одну вертикальную линию в центре каркаса стены.

Заделка больших отверстий Шаг 2

Отрежьте три стороны квадрата с помощью пилы для гипсокартона, которую также называют ножовкой, потому что вы начинаете резать, протыкая заостренным концом пилы сквозь гипсокартон. Поднимите во время резки мусор, чтобы он не упал в полость стены.

Заделка больших отверстий: Шаг 3

Удалите гипсокартон на оставшейся стороне контура, используя канцелярский нож, чтобы вырезать центр стойки.

Заделка больших отверстий: Шаг 4

Отрежьте сосновую доску 1×4 на 6-8 дюймов длиннее квадратного проема в стене. Нанесите на торцы доски немного строительного клея.

Заделка больших отверстий: Шаг 5

Вставьте 1×4 в отверстие так, чтобы склеенная поверхность была обращена к задней части гипсокартона. Расположите доску так, чтобы она заходила в проем как минимум на 1½ дюйма.Закрепите плату двумя зажимами.

Заделка больших отверстий: Шаг 6

После высыхания клея вырежьте пластырь из гипсокартона, чтобы он свободно вошел в отверстие. Нанесите немного строительного клея на открытую поверхность 1×4, затем прижмите накладку на место и прикрепите ее к стойке и к несущей панели 1×4 с размером 1 дюйма. саморезы для гипсокартона.

Заделка больших отверстий: Шаг 7

Протрите стены и заплату по гипсокартону слегка смоченной губкой, чтобы удалить пыль.Затем наложите липкую ленту из стекловолоконной сетки для гипсокартона на четыре шва заплатки. Для максимальной прочности наложите ленту внахлест по углам и отцентрируйте каждую деталь прямо над швом. Плотно прижмите ленту для хорошего сцепления.

Заделка больших отверстий: Шаг 8

Используйте 4-дюйм. ножом для гипсокартона нанести первый слой стыковочного состава поверх ленты. Дайте составу высохнуть в течение ночи.

Заделка больших отверстий: Шаг 9

Разгладьте высохшую массу с помощью шлифовальной тарелки с шлифовальной сеткой вручную.

Используйте 8-дюйм. ножом, чтобы нанести несколько слоев герметика поверх ремонта, делая каждый немного больше предыдущего. Отшлифуйте последний слой наждачной бумагой зернистостью 220 до гладкости. Завершите нанесением слоя грунтовки, а затем двух верхних слоев краски. И обратите внимание, что в некоторых случаях может потребоваться покрасить всю стену, чтобы участок не обнаруживался.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Как снести внутреннюю стену за 5 шагов

Все, что нужно знать для уверенного снятия внутренней стены

Если вы мечтали о том, чтобы из кухни открывался вид на гостиную, то удаление стены может стать вашим следующим домашним проектом.Эта работа требует некоторого исследования и тщательного планирования, поэтому вам следует выделить как минимум неделю на подготовку, снос и ремонт.

Вот что вам нужно знать о создании открытого плана этажа.

Сколько стоит снести стену?

Удаление стены может стоить от 300 до 10 000 долларов в зависимости от объема всего проекта. По данным HomeAdvisor, ненесущие стены стоят от 300 долларов до 1000 долларов США .com. Факторы стоимости включают размер стены, консультации специалистов и ремонт потолка, пола и прилегающих стен после удаления.

Чего ожидать, если ваша стена выдерживает нагрузку

Если ваша стена несущая, ее снос — это более сложная задача по нескольким причинам. Это будет стоить вам от $ 3200 до $ 10 000 или потенциально больше, в зависимости от объема работы и от того, является ли ваш дом многоуровневым. В большинстве случаев при снятии несущей стены вам придется заменить опору с того места, где была стена, на горизонтальную структурную балку или горизонтальную структурную балку и столб.Это не должно происходить без профессиональной помощи.

Определение того, является ли стена, которую вы хотите снести, несущей, является наиболее важным шагом перед началом этого проекта. Если это несущая стена, проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы убедиться, что вы выполняете проект безопасно.

Как снести стену за 5 шагов

Шаг 1. Соберите подходящие материалы для работы

Перед тем, как приступить к сносу, убедитесь, что у вас под рукой есть все необходимые инструменты и защитное снаряжение.

Материалы, необходимые для ремонта потолка и пола Удаление опалубки

• Гипсокартон
• Состав для гипсокартона
• Лента для гипсокартона
• Саморезы для гипсокартона
• Деревянные планки 2×2 дюйма

Шаг 2. Приготовьтесь снести стену

Когда у вас есть все необходимое для начала проекта, пора приступать к работе.Выполните следующие действия, чтобы подготовиться к удалению этой стены:

1. Наймите кого-нибудь, кто поможет вам снести стену.
2. Закройте вентиляционные отверстия, окна и другие приспособления для защиты от мусора.
3. Создайте перегородку из ткани или пластика между другими комнатами, чтобы защитить их от пыли.
4. Удалите все двери, обшивку и плинтусы с помощью монтировки и молотка.
5. Рассмотрите возможность аренды мусорного контейнера для уборки, так как сборщик у обочины не принимает строительный мусор.

Найдите службы доставки мусора в вашем районе

Что еще искать в стене

Пришло время выяснить, что находится внутри вашей стены, и подготовиться к тому, чтобы ее снести. Стены, в которых есть вентиляционные отверстия, водопровод или электричество, следует удалять с осторожностью.

Если в вашей стене есть электрическая розетка, наймите электрика. Наем профессионала — обычно самый безопасный вариант. Это также относится к любому трубопроводу или вентиляции в ваших стенах.Поручите подрядчику устранить, переместить или закрыть любые коммунальные услуги, чтобы избежать повреждений или нарушений кодекса.

Совет по безопасности: Если ваш дом был построен до 1978 года, обязательно примите надлежащие меры предосторожности, чтобы проверить свои стены на наличие асбеста и свинцовой краски.

Шаг 3. Начните сбивать стену

После того, как вы определили, что ваша стена не несет нагрузки и через нее не проходит важная водопроводная или электрическая сеть, начинается самое интересное — снос.

1. Обведите карандашом область, которую вы разрушаете, если вы удаляете только часть стены.
2. Разрежьте канцелярским ножом стык между стеной, которую нужно удалить, потолком и другими соседними стенами.
3. С помощью кувалды проделайте в гипсокартоне небольшое отверстие для начала.
4. Снимите панели гипсокартона между стойками с помощью сабельной пилы.
5. Избавьтесь от утеплителя, если вы столкнетесь с ним, однако это маловероятно для внутренних стен.
6. Удалите гипсокартон с другой стороны стены, как только весь гипсокартон будет удален с первой стороны. Оставайтесь на той же стороне, чтобы видеть шпильки и аккуратно обрезать.

Pro Совет: Нарежьте части, которые можно удалить, большими отдельными кусками. А чтобы уберечься от опасности споткнуться и убрать их позже, выносите их в мусорный бак, когда будете убирать.

Шаг 4: Вырежьте и удалите шпильки и пластины

Прорежьте стойки внизу стены сабельной пилой.Попросите одного из своих добровольцев помочь, удерживая гвоздь на месте во время стрижки. Как только вы прорежете шпильку и гвозди, вытащите ее.

Когда все шпильки будут удалены, вам нужно будет снять верхнюю и нижнюю пластины. Сначала снимите верхнюю пластину с помощью монтировки. Попросите помощника удерживать верхнюю пластину на месте, чтобы она не упала, и повторите тот же процесс, чтобы избавиться от основания.

Шаг 5: Ремонт потолка и пола

Теперь, когда вы расчистили путь, пора приступить к объединению вашего пространства.

Патч потолка там, где была снята стена

1. Вставьте деревянные полоски поперек отверстия, чтобы они легли в потолок и перекрыли зазор. Прикрутите оба конца каждой планки к существующему потолку с помощью дрели, чтобы убедиться, что они надежно закреплены.
2. Отрежьте кусок гипсокартона на четверть дюйма меньше отверстия и прикрепите его к полосам с помощью шурупов.
3. Нанесите штукатурку гипсокартона по краям заделанного отверстия. Вдавите ленту гипсокартона во влажный состав, затем добавьте еще один слой смеси и разгладьте его.
4. Повторите этот процесс, чтобы залатать стену в зависимости от расположения стены, которую вы удалили.
5. Нанесите герметик для гипсокартона и грунтовку для отделки.

Pro Подсказка: Перекрасьте весь потолок, чтобы обеспечить целостный вид.

Отремонтируйте пол

1. Ковер или линолеум: Если вы можете легко совместить ковер или линолеум с имеющимися под рукой обрезками, вы можете починить открытую заплату или нанять профессионала для ремонта дыры.
2. Твердая древесина: Старые паркетные полы трудно ремонтировать между комнатами, потому что будет сложнее сочетать древесину.

Для любого из этих ремонтов, чтобы убедиться, что ваш пол выглядит бесшовным, подумайте о найме профессионала для этой работы.

Pro Tip: Если вы планируете переделать пол, выберите лучший вариант напольного покрытия для своей семьи на новом открытом пространстве. Есть много вариантов полов для семейного отдыха, которые со временем сохранятся.Твердая древесина, ковер или бамбук — вот некоторые из популярных вариантов.

Время наслаждаться новым пространством

Удаление внутренней стены может полностью преобразить пространство, позволяя пропускать больше естественного света и заставляя ваш дом в целом казаться больше.

Нужно организовать новое открытое пространство? Избавьтесь от беспорядка на своем пути с этими 6 идеями для жизни без беспорядка.

Переделки своими руками — 15 типичных проблем с одеждой и что с ними делать

Вы одели платье своей мечты, но что-то не так.И это одно для вас портит. Время переделок.

Изменения иногда становятся необходимостью, например, в сценарии, когда ваше любимое платье слишком узкое, что вы совершенно не можете надеть его, ИЛИ иногда это просто эстетика, например, джинсы бутлег, которые вы хотите трансформировать в зауженные.

В качестве опции или по необходимости изменения — это то, что мне не нравится так сильно, как пошив новой одежды. У меня есть эта куча одежды, готовая к переделке в любой точке моего гардероба — расшатавшаяся кромка, платья, которые нужно немного прострочить, расстегнувшиеся крючки и т. Д. — вся эта одежда пролежала в шкафу месяцами. .Тайм-аут закончился, одежда.

Если вы точно знаете, что делать, и у вас есть шовный рыхлитель, вы ничего не сможете сделать с этим платьем, чтобы сделать его пригодным для носки и сделать его, может быть, даже великолепным.

Что вам нужно для переодевания одежды

Для простых изменений вы можете сделать с помощью устройства для нарезки швов и швейной машины. Иногда вам, возможно, придется повторно измерить тело и будет необходимо шить иглой и ниткой для ручного шитья. Затем нужно покупать замену — например, новую молнию, пуговицы и т. Д.

Вам также понадобятся некоторые швейные ноу-хау для внесения изменений — знание 9 простых стежков ручного шитья, 5 лучших невидимых стежков, с помощью которых вы можете шить швы и подгибки без швейной машины, основные 20 стежков на вашей швейной машине и базовые знания как работает ваша швейная машина и как снять мерки тела, штопальные стежки и другие способы починки одежды в случае разрыва — все это пригодится.

Это печальная ситуация.Либо вы прибавили в весе, что печально, либо вы купили на размер меньше в надежде похудеть, что печальнее. Или вы, возможно, сжали одежду во время стирки (ознакомьтесь с советами в посте «Как не усадить одежду», чтобы это не повторилось)

Возможно, вам придется выпустить швы или вытачки. Ослабление бокового шва и повторная строчка — наиболее частое решение — в этом случае вам понадобится дополнительный припуск на шов.

Возможно, вам придется добавить дополнительный кусок ткани, если нет припуска на шов, который можно ослабить — для этого вам нужно будет найти подходящий ткань к ткани платья, соблюдая те же инструкции по уходу.Эту дополнительную деталь нужно вставить в шов, чтобы увеличить ширину.

Вы можете добавить кружевную отделку и использовать закрепочные стежки, чтобы сшить эту деталь — ознакомьтесь с этой публикацией о вставных стежках для более подробной информации.

Вам нужно будет удлинить подол. Вы можете сделать это разными способами, например, добавить оборки на подол или даже сделать удлинитель скольжения, который можно носить под одеждой, чтобы придать ей длину. Прочтите этот пост о том, как удлинить юбки, чтобы узнать больше об этом

Это включает в себя уменьшение длины платьев и рубашек или юбок.Вам нужно будет повторить измерения тела и добавить достаточно легкости, а затем провести новую строчку с внутренней стороны. Вы также можете убрать лишнюю ткань, добавив дротик или два

Если у вас есть это платье, которое слишком велико, вы можете добавить пояс, подобный тому, который описан в этом посте, для пошива пляжного чехла, чтобы собрать полноту

Знайте подробнее о том, что делать, если ваше платье слишком свободное.

Здесь проблема в том, что лиф платья кажется слишком длинным и складывается / складывается

Это такая же проблема, как и выше, но здесь только лиф свободен а не юбка.Это происходит, если человек стоит прямо во время измерения тела, но затем возвращается в свою истинную позу, когда он сутулится.

Посмотрите, может ли проблема быть решена путем вытачивания прямо через область груди или в области ниже бюста, если кажется, что она вздувается из-за дополнительной длины. Проверьте здесь стойку для правильного пришивания дротиков.

Это включает уменьшение длины платья, юбки, топа, брюк или джинсов. Для этого нужно вырезать лишнюю часть и снова пришить подол.

Ознакомьтесь с публикацией о 20 различных способах пришивания машинной кромки; Вы также можете сшить кромку вручную — ознакомьтесь с этим постом о 17 способах изготовления кромки вручную. Если вы ищете невидимого подола, ознакомьтесь с четырьмя способами создания невидимого подола.

Что касается джинсов, вы можете проверить этот пост об укорачивании и подшивке джинсов — 3 различных способа — все они работают.

В этом посте рассказывается, как лучше всего укоротить и подшить классические брюки.

Отрегулируйте длину ремней на рубашках и платьях; Возможно, вам придется переделать ремни или добавить регулировочные ползунки.Прочтите этот пост о создании тонких тканевых трубок, которые можно использовать для изготовления этих ремней

Это слишком большая проблема, если вы спросите меня, но иногда это нужно делать. Предварительно постирать подкладочную ткань. Вам нужно будет выпустить швы и перестрочить или добавить его в качестве подчеркивания и вручную пришить к одежде

Слишком широкий вырез горловины будет зиять и обнажать слишком много то, что вы не хотите показывать.Есть много решений этой проблемы. Прочтите пост о том, как исправить зияющий вырез для них.

На спине есть лишнее между основанием шеи и талией. Вы можете увидеть это, если бедра слишком тесны.

Вы можете попробовать придать ему форму, прогнув немного (1 см) на боковом шве или центральном шве на линии талии и ослабив на бедре

выглядя странно, спросите себя — правильно ли вы подрезали воротник?Внешнюю часть ткани следует разрезать вдоль ткани, а внутреннюю часть воротника — поперек для лучшего растяжения. В большинстве случаев проблема возникает, когда ошейник слишком мал.

Вам придется заменить весь ошейник.

Герметичность втулки

Это особенно заметно, когда вы поднимаете руку.

Вы всегда должны измерять длинный рукав, слегка согнув руку.

Одна из причин этого в том, что высота короны меньше.В следующий раз вам нужно будет отметить высоту короны немного выше. Если у платья есть подплечники, их можно снять, чтобы немного увеличить высоту макушки.

Иногда он становится тугим из-за того, что у вас развито больше мышц предплечья.

Морщины на макушке рукава

Это потому, что высота макушки рукава больше. Добавьте подплечник, чтобы сразу решить проблему. В противном случае выпустите шов, уменьшите высоту макушки и прошейте.

Морщины на руке длинного рукава

Это может быть связано с тем, что рукав не подходит для измерения руки человека.

Слегка вырежьте руки. Формы кистей рук должны варьироваться в зависимости от развития мускулатуры вокруг подмышек у людей.

Карманы могут изнашиваться или порваться в точках давления. Если простой ремонт разрыва не поможет, вы можете заменить карман. Ознакомьтесь с сообщением о пришивании накладных карманов

Отделка также может нуждаться в замене — узнайте, как добавить обрезку по краям здесь

Молнии рвутся, петли для пуговиц расширяются, пуговицы выскакивают, планки ниток истираются.Одежда без застежки практически бесполезна. Так что вам нужно будет быстро их отремонтировать.

Ознакомьтесь с сообщениями типа «Как закрепить молнии» Как пришить пуговицу на швейной машине или вручную или как пришить петли для пуговиц для решения некоторых из этих проблем

Это потому что брюки не облегают бедра — они вам слишком тесны. Сначала вам нужно будет найти решение этой проблемы.

Вялость в предплечье под мышкой.

Сделайте дротик по выкройке спины. Это может решить эту проблему.

Если у груди зияет рука, вам придется сделать диагональный дротик до самой точки бюста. Не зажимайте слишком сильно, иначе он будет слишком тугим.

Первый Выпустить шов на рукаве. Возможно, вам придется добавить небольшую диагональную стрелку от линии рук около бюста до точки бюста на основном лифе.

Если у плеча зияет рука, сделайте корректирующий дротик в плече. Обычный дротик от плеча избавит вас от лишней легкости.

Связанная должность: Ремонт одежды и решения; Основные стежки ручного шитья

Карта сайта sewguide.

Права и обязанности арендатора | Правовая помощь штата Мичиган

Когда вы снимаете дом, вы являетесь его арендатором. Как арендатор вы имеете право жить в доме. У вас также есть обязанности, такие как оплата аренды. В этой статье дается обзор различных прав и обязанностей, которые вы имеете как арендатор жилого дома.

Перед арендой

Когда вы ищете дом для аренды, вы должны знать больше, чем просто количество спален и разрешено ли проживание с домашними животными.У вас есть право знать, какие сборы и расходы вы должны будете оплатить, прежде чем подписывать договор аренды. Вам нужно знать, можете ли вы позволить себе переехать в дом и жить там.

Стоимость аренды

Вот несколько вопросов, которые нужно задать, чтобы убедиться, что вы можете позволить себе жить в доме:

• Каков срок аренды? Если вам не подходит термин, спросите, можно ли с ним договориться.

• Сколько стоит аренда?

• Взимается ли регистрационный сбор? Взимается ли плата за проверку кредитоспособности перед тем, как вы сможете въехать?

• Есть ли залог для удержания арендуемой собственности до подписания договора аренды или до въезда? Если да, то сколько стоит залог? Что с ним происходит, когда вы переезжаете? Как ты мог потерять этот депозит?

• Есть ли залог? Если да, то сколько это стоит? Как вы могли потерять свой залог?

• Есть ли другие сборы, которые вы должны заплатить до въезда?

• Какие коммунальные услуги включены в арендную плату? Какие коммунальные услуги вы планируете платить?

Посмотрите, прежде чем сдавать в аренду

Перед сдачей в аренду осмотрите дом как изнутри, так и снаружи.Проверить состояние дома можно:

• Спросите в местном строительном управлении, упоминалось ли здание или блок о нарушениях.

• Спросите других жильцов в доме, были ли у них проблемы.

• Поищите в Интернете информацию об арендодателе или здании (но помните, что Интернет не всегда надежен)

Убедитесь, что все проблемы с домом или имуществом устранены, прежде чем подписывать договор аренды.Если проблемы не могут быть устранены до того, как вы подпишете договор аренды, попросите арендодателя письменно заявить, что они будут устранены до вашего въезда. Если арендодатель не согласится на это, с этим арендодателем может быть трудно иметь дело с. Возможно, вам стоит подумать об аренде другого дома.

Прочтите, прежде чем подписать

Как только вы найдете дом, который вы можете себе позволить и который соответствует вашим потребностям, вам, вероятно, придется подписать договор аренды. Подписание письменного договора аренды важно как для вас, так и для вашего арендодателя. В нем говорится о том, чего от вас ждут, пока вы живете дома.Он также сообщает вам, чего вы можете ожидать от арендодателя, пока живете в доме.

Прочтите договор аренды, прежде чем подписывать его. Прочтите все правила или политики, к которым относится ваш договор аренды.

Если вы чего-то не понимаете в договоре аренды, спросите арендодателя.

Есть несколько типов статей, которые не допускаются в договорах аренды в Мичигане. Если один из них находится в вашем договоре аренды, ваш арендодатель не сможет добиться его соблюдения. Чтобы узнать больше, прочтите «Что в аренде?»

Если вы думаете об аренде дома без подписания договора аренды, вы можете прочитать Устные договоры аренды, чтобы узнать о некоторых средствах защиты, от которых вы, возможно, отказываетесь.

Знай свои гражданские права

Закон защищает жильцов от незаконной дискриминации в сфере жилья. Арендодатель не может дискриминировать арендаторов на основании их:

К актам дискриминации относятся:

• Отказ от продажи или сдачи в аренду арендатору

• Отказ в разрешении потенциальному арендатору осмотреть недвижимость

• Указать другую цену за жилье или попросить другие платежи

• Изменение условий или привилегий в договоре аренды

• Ложное сообщение кому-то об отсутствии аренды

• Ложное сообщение кому-то о том, что конкретное устройство недоступно

• Отказ в приспособлении к инвалидности, если только это не причинило бы арендодателю неоправданные лишения

• Выселение арендатора

• Преследование, запугивание или угроза человеку

Чтобы узнать больше, прочтите раздел «Дискриминация при съеме жилья и права арендаторов с ограниченными возможностями».

Если вы считаете, что подверглись дискриминации, вы можете обратиться за помощью в Центр справедливого жилищного строительства в вашем районе. Центры в Мичигане:

Перед заселением

Прежде чем переехать в арендованный дом, узнайте, в каком он состоянии. Если вы заплатите залог, домовладелец должен предоставить вам контрольный список для въезда. Если вам не нужно вносить залог, вы можете попросить контрольный список или составить свой собственный.

С контрольным списком пройдитесь по домашней комнате за комнатой и запишите все, что повреждено.Сюда входят такие мелочи, как сколы краски или трещины в окне. Сделайте снимки или видео любого обнаруженного повреждения. Подпишите список и поставьте дату. Попросите арендодателя также поставить подпись и дату. Сделайте копию. Дайте один экземпляр домовладельцу. Один экземпляр оставьте себе.

Чтобы узнать больше о защите своего депозита, прочтите «Залоговый депозит: что это такое и как его вернуть».

Во время аренды

Ваши права

Вы имеете право жить в доме в хорошем жилом состоянии.Это значит, что и ваш дом, и помещение, например двор, должны быть в безопасности и в хорошем состоянии. Ваш домовладелец также должен поддерживать в хорошем состоянии все общие части для их нормального использования.

Ваш арендодатель должен произвести необходимый ремонт в разумные сроки после того, как он о нем узнает. Если вам нужно что-то отремонтировать в вашем доме, как можно скорее сообщите об этом домовладельцу. Попросите, чтобы это было исправлено через определенное время. Чтобы написать арендодателю письмо с просьбой о ремонте, вы можете использовать «Самостоятельное письмо арендодателю (ремонт)».

Если у вас договор аренды на срок более одного года, возможно, вы отказались от этого права. Если вы не уверены, прочтите договор аренды.

Если арендодатель не отвечает на ваш запрос о ремонте, вы можете поместить арендную плату на счет условного депонирования или оплатить ремонт самостоятельно и вычесть его стоимость из арендной платы.

Если вы помещаете арендную плату на счет условного депонирования, это должен быть отдельный счет в банке, на котором хранятся только ваши арендные средства. Сообщите арендодателю в письменной форме, что вы передаете арендную плату на условное депонирование.Если вы платите за решение проблемы, сохраняйте все квитанции, чтобы точно указать, сколько это стоит. Внесение арендной платы на счет условного депонирования может привести к тому, что арендодатель возбудит против вас дело о выселении. Важно вести записи.

У вас есть право спокойно жить в своем доме. Это означает, что арендодатель не может делать ничего, что мешает вам попасть в ваш дом. Ваш арендодатель не должен:

• Применять силу или угрожать применением силы, чтобы заставить вас уйти или не пускать вас в свой дом

• Войдите в ваш дом без вашего разрешения, кроме случаев крайней необходимости

• Убрать, удержать или уничтожить вашу собственность

• Изменять, изменять или добавлять в дом замки или устройства безопасности без вашего разрешения

• Обшить помещение, чтобы не допустить проникновения или затруднить его

• Причина прерывания или отключения основных услуг, таких как вода, электричество или газ

• Вызывает громкий шум, неприятный запах или другие неприятности

Ваш арендодатель не может войти в ваш дом без разрешения, за исключением чрезвычайных ситуаций.Если есть проблема, для решения которой арендодатель должен войти в ваш дом, вам следует уведомить об этом за разумное время до того, как арендодатель планирует войти. В случае возникновения чрезвычайной ситуации, например, срочной утечки или опасного для соседей состояния, домовладелец может войти без вашего уведомления.

Ваши обязанности

Вы несете ответственность за поддержание своего дома в хорошем состоянии. Избегайте повреждения вашего дома. Вы несете ответственность за возмещение причиненного ущерба.Держите дом в чистоте, уважайте своих соседей и оплачивайте квартплату и счета за коммунальные услуги. Убедитесь, что у вас есть квитанции обо всех оплачиваемых вами счетах и ​​арендной плате, особенно если вы платите наличными.

Проверьте договор аренды, чтобы узнать, нужно ли вам получить разрешение от арендодателя, прежде чем красить дом или вносить аналогичные изменения.

Соблюдайте условия аренды. Если в вашем договоре аренды запрещено курение или домашние животные, не курите и не держите домашних животных на территории. Аренда может во многих отношениях ограничить ваше поведение. Если вы нарушите условия аренды, домовладелец может иметь право выселить вас.

Чтобы узнать больше о выселениях, прочтите Выселение: что это такое и как оно начинается?

Совместное использование аренды

Если у вас есть соседи по комнате или другие арендаторы, которые находятся в аренде с вами, каждый из вас несет солидарную и единоличную ответственность по обязательствам по аренде. Это означает, что все вы несете ответственность за всю сумму арендной платы. Вы и ваши соседи по комнате будете выселены, даже если вы заплатите свою долю, а ваши соседи по комнате — нет. Вы также несете ответственность, если кто-то из вас нарушит договор аренды или нанесет ущерб дому.

Изменение условий аренды

Вы и ваш арендодатель можете изменить условия аренды в любое время, если вы оба согласны. Любые изменения должны быть внесены в письменной форме и подписаны вами и вашим арендодателем.

Иногда арендодатель может изменить условия аренды, даже если вы не согласны. Арендодатель может изменить договор аренды без вашего согласия только в том случае, если он:

• Следуйте новому закону

• Решение проблемы здоровья и безопасности

• Повышение арендной платы в связи с повышением налогов на имущество, коммунальных услуг или страхования имущества

Ваш арендодатель должен письменно уведомить вас об этих изменениях не менее чем за 30 дней до их вступления в силу.

Ваш домовладелец также может продать недвижимость, пока вы ее сдаете в аренду. Новый арендодатель должен будет соблюдать условия аренды, заключенной у вас со старым арендодателем, до окончания срока аренды. Любой залог будет переведен от старого арендодателя к новому. Арендодатель также может вернуть его вам, и вы должны будете внести залог новому арендодателю.

Продление срока аренды

После окончания срока аренды вы можете продолжать жить в доме, если вы и ваш арендодатель согласны.Вы можете договориться о новой аренде или стать арендатором помесячно. В некоторых договорах аренды есть положения о продлении договора аренды. Продление может быть автоматическим, если вы не сделаете что-нибудь, чтобы сообщить арендодателю, что планируете переехать, когда договор аренды закончится.

Если выезжает сосед по комнате

Если ваш сосед съехал и оставил часть своего имущества в вашем доме, вы должны дать ему возможность забрать его. Возможно, будет лучше, если вы отправите им электронное письмо или письмо, предоставив им разумное количество времени, чтобы забрать свои вещи.В своем сообщении сообщите им, что вы планируете избавиться от собственности, если они не заберут ее в указанные вами сроки. Сохраните копию своего сообщения для своих записей. Если ваш бывший сосед по комнате свяжется с вами, чтобы договориться о другом времени встречи, выберите время, которое подходит вам обоим.

Если ваш бывший сосед по комнате не отвечает или не забирает свою собственность в разумные сроки, которые вы им предоставили, вы можете выбросить ее или подарить. Если вы избавитесь от собственности, ваш старый сосед по комнате может позже вернуться и потребовать свою собственность или ее стоимость.Вот почему важно дать им возможность получить свою собственность и сохранить копию электронного письма или письма, которое вы им отправили. Если они решат подать на вас в суд, вы можете показать письмо судье, чтобы доказать, что вы уведомили их и предоставили разумный срок для возврата их собственности.

Когда вы выезжаете

До окончания срока аренды

Если вам необходимо съехать до окончания срока аренды, вы несете ответственность за уплату арендной платы за оставшийся срок аренды.Вы можете спросить арендодателя, можете ли вы досрочно расторгнуть договор аренды, не уплатив остаток, но не думайте, что вас освободят от уплаты. Если вы выезжаете до истечения срока аренды, домовладелец должен попытаться найти кого-нибудь другого, кто арендует недвижимость. Если арендодатель не может найти кого-то другого для аренды собственности, возможно, вам придется оплатить оставшуюся часть арендной платы.

Если ваш домовладелец отказывает вам в досрочном прекращении договора аренды, вы можете рассмотреть вопрос о сдаче дома в субаренду, если это разрешено вашим договором аренды. Субаренда — это сдача вашего дома в аренду другому арендатору.Субарендатор платит вам арендную плату.

Субаренда не меняет ваших обязательств перед арендодателем. Вы по-прежнему несете ответственность за уплату любой арендной платы, которую не имеет субарендатор. Вы также несете ответственность за ущерб, нанесенный имуществу, включая ущерб, причиненный вашим субарендатором.

Проверьте договор аренды, чтобы узнать, есть ли ограничения на субаренду. Некоторые договоры аренды этого не позволяют. Другие требуют одобрения арендодателя любых субарендаторов. Если вы рассматриваете возможность субаренды, проверьте свое соглашение об аренде, чтобы узнать, что требуется, и получите информацию о правилах субаренды у адвоката или в юридической организации.Используйте Руководство по юридической помощи или общественным службам для получения списка мест, которые могут вам помочь.

Если вы расторгаете договор аренды из-за насилия в семье

Если вы опасаетесь домашнего насилия, сексуального нападения или преследования, вы можете разорвать договор аренды и переехать в безопасное место, не выплачивая арендную плату до конца срока аренды. Чтобы узнать больше, прочтите «Прекращение аренды в случае насилия в семье».

По окончании срока аренды

Когда вы выезжаете, используйте копию контрольного списка для въезда, чтобы убедиться, что вы оставляете все в том виде, в каком нашли.Ищите любые повреждения, которых нет в вашем контрольном списке для въезда. Если они есть, домовладелец может возложить на вас ответственность за их ремонт. Если вы можете легко исправить или устранить любой причиненный вами ущерб, это поможет вам вернуть залог и избежать претензий о возмещении ущерба.

Если возможно, пройдите через пустой дом со своим контрольным списком для выселения и своим арендодателем. Вы оба можете подписать контрольный список выселения, и каждый должен получить его копию.

Верните ключи арендодателю, как только закончите ходить по дому.Попросите квитанцию ​​для них. Проверьте свой договор аренды, чтобы узнать, есть ли какой-либо конкретный способ возврата ключей арендодателю.

После переезда вы по-прежнему хотите получать почту. Вы можете договориться с почтовым отделением о пересылке вашей почты до вашего переезда, чтобы избежать перебоев. Вы также должны сообщить арендодателю свой адрес для пересылки в течение четырех дней после выезда. Это важно для того, чтобы вы вернули свой залог.

Чтобы узнать больше о возврате своего гарантийного депозита, см. Инструментарий Security Deposits.

Юридические права и обязанности арендатора

Юридические обязанности домовладельца включают почти в каждом штате поддержание арендуемой квартиры в состоянии, пригодном для проживания. Таким образом, они обычно должны проводить капитальный ремонт проблем, которые делают установку непригодной для жизни. Они должны устранять экологические опасности или опасности, которые могут привести к несчастным случаям и травмам. Арендодатель также должен принять меры безопасности, чтобы снизить риск предсказуемых преступлений в помещении или вокруг него.

Арендодатель должен уважать право арендатора на неприкосновенность частной жизни и, как правило, уведомлять об этом перед входом в квартиру. Они не могут дискриминировать арендаторов на основании их принадлежности к защищенной группе, например людей определенной расы или национального происхождения. Арендодатели также не могут принимать ответные меры против арендаторов за осуществление законного права, например, за сообщение о нарушении строительных норм. Если они хотят прекратить аренду, они должны соблюдать правила штата при уведомлении, и им необходимо соблюдать определенные процедуры, если они хотят выселить арендатора.

Часто арендатор может отказать домовладельцу во въезде на основании его права на неприкосновенность частной жизни, хотя бывают исключения. Арендатор не может отказать во въезде, если возникает чрезвычайная ситуация, которую арендодатель должен решить, если арендатор покинул собственность или, в некоторых случаях, если полиция реагирует на преступление. Арендодатель должен предоставить уведомление, если ему необходимо войти в квартиру для ремонта или улучшения, или если они показывают квартиру потенциальному арендатору или покупателю.Это уведомление должно быть разумным и, как правило, должно быть направлено по крайней мере за 24–48 часов.

Да, вам все равно придется платить за аренду, если нет аренды. Если письменного договора аренды нет, но есть устное соглашение, оно действительно, если срок вашей аренды составляет один год или меньше. Если нет устного соглашения или письменного договора аренды, это означает, что у вас есть помесячная аренда по своему желанию, и вы должны платить арендную плату ежемесячно.В идеале, во избежание путаницы, вы должны платить арендную плату в первый день каждого месяца. Льготного периода для выплаты арендной платы нет, и вас могут выселить за неуплату, поэтому важно по возможности не отставать от выплат.

Да, арендатор может удержать арендную плату, если в арендуемой квартире есть серьезная проблема или опасность, которая делает ее непригодной для проживания. Однако вам следует узнать о конкретных ситуациях, в которых ваш штат разрешает удержание арендной платы, поскольку вы можете подвергнуться выселению, если вы незаконно удержите ее.В некоторых штатах арендатору по-прежнему необходимо платить арендную плату в суде или помещать ее на счет условного депонирования, пока идет ремонт. Вам следует подготовиться к выплате полной арендной платы, как только ремонт будет завершен и квартира снова станет пригодной для проживания.

У арендодателя есть разные периоды времени на ремонт, в зависимости от того, серьезный он или незначительный. Если проблема серьезная, например, чрезвычайная ситуация, которая делает квартиру непригодной для проживания, домовладелец должен немедленно отреагировать.Если они этого не сделают, вы можете удержать арендную плату или даже расторгнуть договор аренды и съехать. С другой стороны, если проблема незначительна, у домовладельца больше места для передышки. Вы не можете удержать арендную плату или разорвать договор аренды без каких-либо последствий, если арендодатель не выполнит мелкий ремонт. Некоторым арендаторам может быть проще произвести мелкий ремонт самостоятельно, а затем возместить его стоимость за счет арендодателя.

Если арендодатель ничего не исправит, доступные вам варианты будут зависеть от того, серьезная проблема или незначительная.У арендаторов есть более широкий выбор вариантов, если домовладелец отказывается делать капитальный ремонт. Они могут расторгнуть договор аренды и выселиться, аргументируя это тем, что домовладелец фактически выселил их («конструктивное выселение»), потому что квартира непригодна для проживания. Во многих штатах они могут удерживать арендную плату до завершения ремонта. Арендаторы также могут производить ремонт самостоятельно, а затем вычитать свою стоимость из арендной платы, хотя это вариант не во всех штатах. Другие варианты включают проведение ремонта и предъявление иск арендодателю о возмещении стоимости ремонта в суде мелких тяжб, а также компенсацию за связанные с этим травмы или материальный ущерб.Или вы можете предупредить жилищного инспектора о проблеме, если она нарушает строительные нормы и правила.

Если проблема относительно незначительна и вы не можете убедить арендодателя решить ее, вы можете подать на арендодателя иск в суд мелких тяжб. Возможно, вам удастся снизить арендную плату, чтобы отразить уменьшенную стоимость квартиры. Кроме того, вы можете произвести ремонт самостоятельно, если получите согласие арендодателя, хотя вы будете на крючке за любые травмы или материальный ущерб, причиненные вами при их ремонте.

Нет, домовладелец не может просто выгнать вас.Они должны следовать официальному процессу выселения, предусмотренному в вашем штате. Если домовладелец использует незаконные меры самопомощи, например, меняет замки или выбрасывает ваши вещи, вы должны иметь возможность привлечь его к ответственности и остаться в собственности. Вы также можете получить компенсацию за материальный ущерб и любые другие связанные с этим убытки.

Уведомление, которое домовладелец должен направить арендатору для выселения, зависит от причины, по которой было сделано уведомление.Если это простое расторжение договора аренды или договора аренды без какой-либо конкретной причины, например нарушения условий договора аренды, арендодатель обычно должен предоставить уведомление не менее чем за 30 дней. Это верно как для письменной аренды, так и для помесячной аренды. В некоторых штатах требуется несколько более длительный период.

Если домовладелец прекращает аренду на основании предполагаемого нарушения договора аренды, он должен предоставить уведомление о расторжении с указанием нарушения. Срок до начала выселения может быть разным.В уведомлении Pay Rent или Quit обычно дается от трех до пяти дней на то, чтобы арендатор заплатил арендную плату или выселился. Уведомление об устранении или прекращении аренды дает арендатору возможность исправить нарушение договора аренды, не связанное с арендной платой, в течение определенного времени, которое обычно превышает период, разрешенный для выплаты арендной платы. Если вы получили уведомление о безусловном прекращении занятий, это означает, что вы должны выехать, часто в течение пяти-десяти дней. Арендаторам, которые совершают преступления или которые обоснованно подозреваются в совершении преступлений, может быть очень мало времени для выселения.

Обычно вам необходимо уведомить арендодателя за 30 дней до переезда. Однако, если вы платите арендную плату чаще, чем один раз в месяц при помесячной аренде, в некоторых штатах разрешается предоставлять более короткий период уведомления, соответствующий интервалу, с которым вы платите арендную плату. Некоторые договоры аренды и соглашения об аренде содержат особые правила относительно даты, когда арендатор может предоставить уведомление, поэтому вам следует проверить, применяется ли к вам этот тип правила.

Да, домовладелец может выселить вас за просрочку аренды. Обычно это приводит к уведомлению о выплате арендной платы или увольнении, что означает, что вам необходимо оплатить задолженность или переехать. В противном случае домовладелец может начать процесс выселения. Если вы неоднократно не вносили арендную плату вовремя, и особенно если вы получали предыдущее уведомление Pay Rent или Quit, вы можете подвергнуться риску получить уведомление о безусловном выходе из-за неуплаты арендной платы.Это означает, что у вас нет возможности заплатить то, что вы должны и обязаны переехать.

Однако, если арендодатель согласится на частичную оплату арендной платы, это, вероятно, аннулирует существующее уведомление Pay Rent или Quit. Арендодателю нужно будет начать все сначала с нового уведомления, если он захочет получить оставшуюся квартплату.

Да, домовладелец может вас выселить, если нет договора аренды. Если письменного договора аренды нет, возможно, у вас есть устное соглашение, основанное на устной договоренности с арендодателем.Это устное соглашение и его условия будут действительны и подлежат исполнению, если срок аренды составляет один год или меньше. Если нет договора аренды, письменного или устного, домовладелец все равно может вас выселить. Это связано с тем, что отсутствие аренды означает, что вы используете помесячную аренду по своему желанию и должны платить арендную плату ежемесячно или чаще, если у вас есть соответствующее соглашение. Однако арендодатель обычно должен уведомить о прекращении аренды. («Выселение» означает начало процедуры выселения, если вы не выполните уведомление.Арендодатель не может законно выселить вас без постановления суда, независимо от того, есть у вас договор аренды или нет.)

Арендодатель может выселить арендатора, только пройдя формальную процедуру выселения, которая может занять несколько недель от начала до конца. В зависимости от типа уведомления о расторжении договора, которое отправляет арендодатель, процесс выселения может даже не начаться в течение недели или более после того, как арендатор получит уведомление.(Или это может быть ускорено, если вы предположительно совершили серьезный проступок, например, совершили преступление или представляли угрозу безопасности.) Затем, если процессуальные услуги арендодателя оказываются неудовлетворительными, арендатор может продлить процесс на отбрасывая первоначальный случай. Это может дать вам дополнительное время для планирования переезда, если вы считаете, что выселение может пройти. Однако, как только домовладелец получает решение о выселении, процесс, как правило, продвигается очень быстро. Шериф или маршал, вероятно, придут и заберут вас в течение нескольких дней, если вы не уехали раньше.Основания для приостановки или отсрочки выселения ограничены и обычно требуют доказательств наличия серьезных затруднений.

Да, домовладелец может подать иск о возврате арендной платы после выселения. Это ваш долг перед домовладельцем. Во многих случаях домовладелец может использовать залог арендатора для покрытия задолженности по квартплате. Однако, если гарантийный депозит не покрывает полную сумму невыплаченной арендной платы или причиненного вами имущественного ущерба, домовладелец может обратиться в суд мелких тяжб, чтобы получить решение в отношении оставшейся части.Вы должны обязательно участвовать в этой процедуре, чтобы избежать вынесения решения по умолчанию против вас, которое может повредить вашему кредитному рейтингу. Возможно, вы даже сможете убедить судью или домовладельца позволить вам выплатить задолженность по арендной плате в рассрочку или пойти на компромисс по меньшей сумме.

Да, вы можете подать в суд на домовладельца за травмы, полученные вами в результате несчастного случая на территории. Вы можете подать иск о причинении личного вреда, который пытается доказать ответственность арендодателя, обычно в соответствии с теорией халатности.Это означает, что домовладелец несет ответственность за район, где произошла авария, или за проблему, которая вызвала аварию, но он не проявил разумной осторожности при ее устранении. Авария также должна была быть предсказуемым результатом. Иногда несчастный случай возникает в результате нарушения домовладельцем строительного кодекса или правил техники безопасности, что означает, что халатность арендодателя предполагается автоматически. Вы потенциально можете получить компенсацию за свои медицинские счета, потерянный доход и трудоспособность, расходы на лечение в будущем, боль и страдания, эмоциональный стресс и другие потери, особенно если травма серьезная или необратимая.Однако вы должны знать, что ваша компенсация может быть уменьшена, если вы также частично ответственны за происшествие.

В некоторых вопиющих, менее распространенных ситуациях домовладелец может действовать опрометчиво или преднамеренно, нанеся арендатору травмы. Это может способствовать присуждению штрафных убытков в дополнение к компенсационным убыткам, хотя возможность штрафных убытков зависит от законодательства штата.

Арендодатель часто несет ответственность за поврежденное имущество.Вам нужно будет показать, что они создали условие, вызвавшее материальный ущерб, например, неспособность произвести капитальный ремонт, когда это необходимо. Однако, если вы вызвали состояние, которое привело к повреждению имущества, арендодатель не несет ответственности. Особые правила применяются к собственности, оставшейся после выезда арендатора. Арендодатель иногда может нести ответственность за материальный ущерб или утрату, которые были предсказуемым результатом того, как он хранил брошенную собственность, если собственность имеет некоторую объективную ценность.

Арендодатель может нести ответственность за плесень, если он создал условия, которые привели к развитию плесени. Они также могут нести ответственность за то, что не смогли устранить вспышку плесени в вашем помещении, даже если они включают в договор аренды или договора аренды пункт, направленный на устранение этой ответственности. От арендодателя могут потребовать возместить вам материальный ущерб, нанесенный плесенью, если он несут ответственность за состояние, которое ее вызвало.Если вы несете ответственность за состояние, вызвавшее плесень, вы не можете получить компенсацию от домовладельца.

Преследование домовладельца может варьироваться от раздражающего до криминального. Арендаторы часто считают, что неожиданное или несанкционированное проникновение арендодателя в их квартиру нарушает их право на неприкосновенность частной жизни и представляет собой домогательство. Тем не менее, домовладелец также имеет право на въезд в качестве собственника недвижимости, поэтому вам следует внимательно изучить ситуацию, прежде чем подавать иск против арендодателя, чтобы убедиться, что ваше право на неприкосновенность частной жизни действительно было нарушено и что арендодатель не выполнил никаких необходимых процедур.Более очевидные формы преследования включают клевету и домогательства по телефону. Арендодателю не разрешается распространять ложную информацию о вас, и он не может нарушать вашу рабочую среду, критикуя вас работодателям или коллегам.

Некоторые домовладельцы даже нарушают закон и совершают нападения, сексуальные посягательства или шпионят за своими квартиросъемщиками. Это не только основание для подачи иска о гражданском преследовании, но и, возможно, основание для предъявления уголовных обвинений, поэтому вам следует привлечь полицию, если ваш домовладелец допустил крайние проступки.

Каждая ситуация индивидуальна, но обычно вам нужен юрист, если ставки высоки или вопрос сложен. Например, исход дела о выселении может иметь огромное влияние на качество вашей жизни и финансовую стабильность, поэтому вы можете захотеть нанять адвоката в этой ситуации. Если вы получили серьезные травмы в результате несчастного случая и хотите подать иск против арендодателя на сотни тысяч или миллионы долларов возмещения ущерба, вам, вероятно, следует нанять юриста, чтобы убедиться, что вы излагаете наиболее убедительные аргументы и не упускаете никаких нюансов. .Если спор касается новой или технической области права, такой как размещение спутниковых антенн в вашем устройстве, вы можете попросить профессионалов проконсультировать вас.

С другой стороны, вам может не понадобиться адвокат для переговоров с арендодателем о ремонте или внесении изменений в договор аренды. Если вы просто хотите узнать больше о своих правах и обязанностях, вам, вероятно, лучше изучить свои вопросы самостоятельно, чем платить адвокату за беседу с вами. Например, если вы хотите лучше понять, как арендовать дом для группы соседей по комнате или как сдать свою квартиру в субаренду кому-то другому, вы можете найти ответ на эти вопросы в Интернете (и, возможно, даже на этом веб-сайте). .

В большинстве мест закон штата требует, чтобы арендодатели несли ответственность за содержание общих частей, как минимум, поддерживая их чистоту и безопасность. Если ваш домовладелец не отвечает на запросы об уборке или ремонте, вы можете получить помощь, связавшись с городским, окружным или другим местным правительственным учреждением, отвечающим за соблюдение строительных норм и правил, правил техники безопасности и / или стандартов арендного жилья.

Ваш арендодатель не законно заставляет вас отказаться от сдачи в аренду путем отключения воды, электричества или других необходимых услуг. Ваш домовладелец обязан поддерживать вашу квартиру в безопасном и пригодном для проживания состоянии, а отключение коммунальных услуг равносильно конструктивному выселению. Если ваш домовладелец хочет выселить вас законным способом, необходимо соблюдать все применимые процедуры выселения, которые включают в себя достаточное уведомление и, возможно, решение суда.

Согласно федеральному закону, арендодатель не может дискриминировать вас на основании любого из нескольких охраняемых признаков, включая расу, национальное происхождение, инвалидность, возраст и семейное положение. Это означает, что домовладелец не может отказать вам в аренде, потому что у вас есть дети младше 18 лет, а также ему запрещено указывать дискриминационные предпочтения в объявлении аренды.Точно так же домовладелец не может принять меры для прекращения аренды по дискриминационным причинам. Во многих местах аналогичные меры защиты существуют также на уровне штата и на местном уровне.

Почему в одной комнате в моем доме ВСЕГДА холодно?

Итак, этой зимой вы чувствуете себя дома хорошо и уютно, но у вас есть одна неприятная мысль: в вашем доме ВСЕГДА холодная комната, и вы не можете понять, почему …

Первое, что мы просим наших клиентов сделать, когда они жалуются на одну холодную комнату в своем доме, — это приложить руку ко всем четырем стенам.Если одна стена намного холоднее других, у вас может быть проблема с ухудшением изоляции. Хорошим решением этой проблемы является изоляция из распыляемой пены, чтобы заполнить пробелы в этом порче, а не покупать совершенно новую изоляцию. Пена для спрея тоже дешевле!

Самая распространенная причина того, что в одной комнате вашего дома всегда холодно, — это то, что вентиляционные отверстия каким-то образом закрыты.Мебель закрывает вентиляционное отверстие в этой комнате? Или (поскольку мы знаем, что вы, вероятно, уже это проверили) посмотрите на крышку вентиляционного отверстия отопления. Он пыльный или грязный? Если это так, снимите крышку и удалите часть грязи пылесосом Shop-Vac. Помните, что это всегда необходимо в вашем списке сезонных дел! Кроме того, вот технический совет: вместо того, чтобы просто смотреть в вентиляционные отверстия с фонариком, используйте свой смартфон, чтобы сделать снимок внутри ваших воздуховодов и посмотреть, насколько он грязный. Они так плохо выглядят, что пора чистить воздуховод? Точно так же посмотрите на обратные вентиляционные отверстия и посмотрите, не пыльные ли они.Когда дело доходит до обратных вентиляционных отверстий на потолке, вы можете на самом деле застелить пол газетой и надеть маску, чтобы пыль не попадала на пол или все лицо! (Выключите вашу систему HVAC, прежде чем их чистить.)

Вы, наверное, уже знаете, что очистить воздуховоды так, как это может профессионал, не получится. Знаете ли вы, что воздуховоды HVAC часто игнорируют всю вашу систему? Это означает, что если что-то пойдет не так с вашими воздуховодами, это часто является виновником таких проблем, как наличие одной комнаты, в которой всегда холодно.Если проблема с холодильной камерой вызвана утечками в ваших воздуховодах, а не просто заблокированными вентиляционными отверстиями или грязными воздуховодами, это не то, что вы можете решить самостоятельно! Кроме того, даже если вы замечаете, что в одной комнате холоднее, негерметичные воздуховоды могут в разной степени влиять на разные комнаты в вашем доме. У вас нет возможности узнать, связана ли проблема только с одним вентиляционным отверстием или это проблема с воздуховодами и вентиляцией большего размера.

Лучший способ избавиться от утечек воздуха — это уплотнение воздуховода Aeroseal .Почему? Что ж, учитывая, что более 150 000 домов и зданий были опломбированы Aeroseal, вы знаете, что эта нетоксичная формула герметика на водной основе действительно работает! Кроме того, согласно веб-сайту Aeroseal, устраняя утечки в воздуховодах, вы можете сэкономить до 850 долларов в год на счетах за электроэнергию!

Если вы хотите узнать больше о герметизации воздуховодов или попробовать другие способы согреть одну холодную комнату в вашем доме в Якиме или Элленсбурге … свяжитесь с нами онлайн или позвоните нам по телефону 509-248-8368 .Мы не хотим оставлять вас на морозе этой зимой!

3 простых и недорогих способа ремонта деревянных полов в вашей арендуемой собственности без шлифовки. Между сменой арендаторов (переставленная мебель), общим износом и наличием домашних животных (если вы им разрешите) вполне вероятно, что после нескольких лет проживания арендаторов ваши когда-то сверкающие полы будут далеки от первозданного и, вероятно, можно будет использовать прикосновение. вверх.

Большинство владельцев недвижимости думают, что для того, чтобы снова обрести блеск, они должны отшлифовать полы, восстановить их и снова запечатать.Однако, если износ довольно поверхностный (нормальный износ, царапины на отделке и лишь несколько более глубоких царапин, которые оставляют царапины на самой древесине), можно легко освежить паркетные полы за один день и спасти себя от беспорядка, труда, и за счет шлифовки существующей отделки.

3 Подходы к отделке полов из твердых пород древесины без шлифовки

• Используйте купленный в магазине набор для химической абразивной обработки
• Отполируйте и повторно нанесите полы полиуретаном
• Используйте ревитализатор

Совет от профессионалов: ваши этажи лучше всего делать между арендаторами — таким образом вы не будете перемещать мебель внутрь и наружу и не заставляете своих жильцов переезжать в течение 48 часов.Прочтите, чтобы узнать, лучший ли это способ обновить или восстановить пол.

Определите, с какими деревянными полами вы работаете.

Прежде чем приступить к выполнению любого домашнего проекта своими руками, важно знать, с какими материалами вы работаете. Это особенно важно, если вы не являетесь первоначальным владельцем. Различные материалы для пола или способы обработки будут влиять на то, как вы сможете отделывать полы, и вы должны быть уверены, что используете лучший и самый эффективный подход.

Реставрация готовых и ламинированных полов из твердых пород дерева

Независимо от того, есть ли у вас традиционные лиственные породы, предварительно обработанная древесина или ламинированная древесина, восстановление без шлифовки является практичным решением. Хотя вы можете шлифовать традиционные твердые породы дерева, шлифовать готовые или ламинированные деревянные полы сложно или даже невозможно. Почему? Ламинированные полы (клееные или плавающие) имеют только тонкий слой привлекательного деревянного шпона поверх фанеры, поэтому вы не можете шлифовать эти полы более двух раз, не повредив их и не обнажив фанеру.

Что касается традиционных твердых пород древесины, отказ от метода шлифования экономит много времени, энергии и денег (от аренды инструментов, таких как шлифовальные машинки и профессионального пылесоса).

Работа с полами, которые были покрыты воском

К сожалению, если на вашем полу есть воск, новая отделка не закрепится. Даже если пол

изношен, воск останется в местах с низкой проходимостью. Найдите место, которое не сильно изнашивается, например, угол или за дверью, и бросьте немного уайт-спирита в качестве теста.Но что такое уайт-спирит? На самом деле это прозрачный жидкий растворитель на основе нефти, который можно купить в магазине товаров для дома.

Через несколько минут протрите раствор чистой белой тряпкой. Если тряпка протереться, все готово. Но если от него остались коричневые или блестящие остатки, значит, воск у вас есть. Скорее всего, если отделка вашего пола была нанесена до 1970-х годов (до того, как полиуретан использовался в качестве герметика), ваш пол покрыт воском, старомодным лаком или шеллаком. Если у вас есть воск, вам все равно не придется шлифовать его, чтобы получить чистую и блестящую поверхность.Подумайте о том, чтобы отполировать свежий восковой слой, чтобы получить этот блеск, пусть и временный, а также чтобы и дальше защищать пол от износа.

Однако воск — не единственный материал, которого следует опасаться. На ваших полах могут быть остатки других бытовых химикатов, таких как полироль для мебели, очиститель для стекол, инсектицид (от специалистов по борьбе с вредителями), клей для обоев, краска и другие химические очистители, которые могут помешать прилипанию к новой отделке. Проведите аналогичный тест с уайт-спиритом в нескольких других областях, потому что вы хотите убедиться, что ваш пол находится в наилучшей форме для сцепления, прежде чем приступить к работе.

Когда полное шлифование — лучший подход

Иногда метод без песка просто не работает. Как упоминалось ранее, если у вас есть пол, покрытый воском, или если вы нашли другие химические вещества, которые могут помешать склеиванию некоторых отделочных материалов, вам следует отшлифовать все это и начать заново.

Есть ли на полу много глубоких царапин и вмятин, проникающих как в отделку, так и в дерево? А как насчет участков с интенсивным движением, где покрытие полностью изношено или отслаивается? Лучше всего отшлифовать, чтобы получить чистую новую отделку.Хотя нет ничего плохого в том, чтобы добавить новую отделку к полу с таким количеством износа, потому что это защитит пол, новое покрытие может подчеркнуть существующие глубокие выбоины и не будет выглядеть безупречно. Кроме того, использование процесса химического травления (подробнее об этом ниже) на голой древесине может испачкать ее.

В случае повреждения водой или пятен от домашних животных, которые проникли через отделку на настоящий пол, новый слой отделки не скроет (или не удалит) эти пятна. Оптимальный способ удалить эти неприглядные пятна — шлифование.

Если сомневаетесь, всегда проверяйте, прежде чем что-то делать

Это наиболее эффективный способ убедиться, что отделка, которую вы планируете использовать, прилипнет к полу. Последнее, что вам нужно сделать, это пройти какой-либо процесс, чтобы ваша новая отделка отслоилась или не приклеилась должным образом, что приведет к большим расходам, большему количеству времени и большей очистке. Сэкономьте время заранее, тщательно проверив, не происходит ли с вашими полами чего-либо, что может помешать эффективной работе новой отделки.Заклейте небольшой участок изолентой и сделайте пол шероховатым шлифовальной сеткой, чтобы проверить материалы для отделки. Если он отслаивается от легкого царапания монетой или имеет неровную текстуру, похожую на апельсиновую корку, лучший способ — шлифование.

Этот набор для самостоятельного изготовления можно найти в местном магазине оборудования или товаров для дома (или в Интернете). Некоторые бренды могут называть свой продукт по-разному, но у них одинаковый процесс. Вы используете химический раствор, чтобы подготовить пол и протравить старую отделку, чтобы новая отделка закрепилась.Затем вы нанесете новый слой отделки, чтобы восстановить пол. Популярным вариантом является набор для обновления пола и ламината Rust-Oleum Transformations Floor Wood and Laminate Renewal Kit (42 доллара США). Лучше всего следовать инструкциям на комплекте, чтобы убедиться, что вы делаете это эффективно, но прочтите ниже, чтобы получить разбивку того, чего ожидать от этого набора по сравнению с другими вашими вариантами.

Материалы, плюсы и минусы

Материалы:

• Очиститель деревянных полов, швабра, метла, пылесос, чистящие салфетки, влажная ткань и т. Д.
• Малярная лента
• Набор для химической абразивной обработки (поставляется с абразивной подушечкой, абразивной жидкостью, аппликационным блоком, аппликационной губкой для финишной обработки и финишным покрытием)
• 2 пластиковых мешка для мусора
• 2 обувных коробки
• 2 лотка для краски (если у вас нет есть мешки для мусора и коробки для обуви)
• Мочалки
• Ручка метлы
• Жидкость для мытья посуды
• Бахилы
• Морилка
• Маленькая кисть художника или ватный тампон
• Малярный тампон или кисть
• Rags
Rags

Плюсы:

• Один комплект содержит все основные материалы для универсального магазина
• Не создает пыли
• Минимальное количество дыма

Минусы:

• Требуется более одного человека для выполнения эффективность работы
• У вас очень мало времени, чтобы нанести финиш, прежде чем он начнет высыхать

# 1: Очистите и очистите Комната

Убедитесь, что на полу нет мебели.Если арендатор съехал, надеюсь, это так. Обязательно удалите любую предоставленную вами мебель или приспособления, которые могут мешать полу (например, шторы до пола, встроенные полки и т. Д.). Даже если арендатор оставил свои вещи, следуйте надлежащей процедуре, чтобы освободить место от их вещей. Также снимите дверцы с петель. Это может показаться болезненным, но двери туалета и входной двери легко мешают вам и мешают равномерно покрыть каждое место на полу, как бы вы ни передвигались по ним.

Также чистите пол пылесосом и влажной тканью — без химических чистящих средств. Убедитесь, что все поверхности в комнате чисты от пыли и грязи (подоконники, жалюзи, шторы и плинтусы). Вы же не хотите, чтобы крошечные частицы падали на пол при мокром покрытии и создавали дефекты, когда покрытие затвердевает. Если на полу есть грязь, используйте абразивную губку. После очистки дайте полу высохнуть.

Подготовьте пространство, закрыв все нагревательные каналы или вентиляционные отверстия старыми полотенцами. Закройте окна и выключите вентиляторы (или вентиляционные системы).Вы хотите ограничить распространение пыли, что означает прекращение воздушного потока. Используйте малярную ленту, чтобы защитить плинтусы. Кроме того, закройте шторы или жалюзи, чтобы внутрь не проникал солнечный свет — вы не должны создавать на полу горячие точки, из-за которых отделка высыхает быстрее, чем вам хотелось бы.

# 2: нанесите жидкий абразив и протрите пол

Используя абразивную подушечку, входящую в комплект, протрите жидкость шерстью пола. Вам нужно будет прикрепить подушку к блоку, а затем прикрутить ручку своей метлы.Если у вас нет ручки от метлы, вы можете сделать это на коленях — только обязательно наденьте защитную одежду, которую не прочь испортить. Семейный разнорабочий рекомендует наливать химический абразив в неглубокую картонную коробку с пластиковой подкладкой (например, положить обувную коробку в мешок для мусора) вместо подноса для маляра, чтобы вы могли легко окунуть подушку, улавливать капли и предотвратить разливы. При нанесении покрытия на подушку надавите на нее, чтобы выдавить излишки внутри коробки.

Возьмите по одной небольшой секции (4 фута на 4 фута) и приложите изрядное усилие, чтобы придать поверхности пола шероховатость.Не просто протирайте шваброй — потрите каждую секцию несколько раз, чтобы добиться наиболее эффективных результатов. Важно действовать постепенно, потому что если раствор оставить на полу более пяти минут, он может просочиться в щели между полосами пола и повредить сердцевину под ламинатом. По ходу вытирайте лишнюю жидкость старым полотенцем, прежде чем переходить к следующему участку. Однако пол не должен быть сухим (идеально подходит тонкий слой жидкости), только без луж.

Хотя жидкость для химического травления имеет довольно слабый запах, если вам нужна вентиляция, откройте окно или включите слабый вентилятор в другом помещении.Однако этот процесс не займет много времени.

Когда весь пол будет полностью протравлен, дайте ему высохнуть в течение 30 минут. А пока снимите с блока абразивную подушку. Вы можете выбросить подушку, но промойте блок — это понадобится вам позже, чтобы нанести финиш.

# 3: снова вымыть пол

Смешайте две столовые ложки жидкости для мытья посуды с галлоном теплой воды. Смочите швабру, чтобы очистить пол, нейтрализовать травитель и удалить оставшиеся остатки. Убедитесь, что швабра слегка влажная, чтобы не повредить пол водой.Мыть шваброй небольшими участками и убирать лужи по мере их образования.

Надевайте бахилы, чтобы пол был чистым и свободным от пыли или частиц. Затем подождите еще 30 минут, чтобы пол высох.

# 4: Подкрасьте более глубокие царапины

Используйте крошечную кисть для рисования или ватный тампон, чтобы нанести пятно, соответствующее пятну на полу. Растушуйте пятно, чтобы оно сливалось с полом, а затем промокните его тряпкой. Просушите пятно в течение минуты феном и нанесите очень тонкий слой лака из набора.Растушуйте поверхность по краям, чтобы не было выступов, которые вы могли увидеть или почувствовать. Затем снова просушите пластырь феном.

# 5: Покройте пол новой отделкой

Сначала спланируйте, как вы будете наносить отделку, и наймите двух помощников. Меньше всего вам хочется попасть в угол или у вас не хватит рук для выполнения задания. Убедитесь, что все вы носите бахилы.

Поместите аппликатор финишной краски на блок и налейте немного финиша в другую коробку с пластиковым покрытием.Таким образом вы получите хорошее покрытие аппликатора и сведете к минимуму подтекание. Однако не стоит выдавливать лишнее — это приведет к образованию пузырей.

По мере того, как вы распределяете отделку на полу, дайте своему помощнику преимущество, покрывая края стен и плинтусов с помощью малярной подушечки и / или кисти, а вы наносите аппликатор сзади.

Совет для профессионалов: Слегка смочите все инструменты, которые вы используете, чтобы нанести покрытие, чтобы они были более податливыми.Промойте их водой и отожмите, пока они не станут едва влажными на ощупь.

Для правильного распределения нового покрытия поработайте с волокнами пола и осторожно потяните аппликатор под углом, чтобы излишки покрытия продолжали растекаться на сухую сторону пола. Другой помощник должен внимательно следить за вами, чтобы щеткой сгладить капли или лужи. Вам нужно поймать лишний слой до того, как он высохнет. Для достижения наилучших результатов равномерно нанесите финиш как можно меньшим количеством движений — достаточно одного равномерного движения.Всегда держите подушку влажной, потому что вам не нужен ужасный вид сухой кисти. Также не обращайте внимания на молочный и полосатый цвет покрытия — при высыхании он становится прозрачным.

В зависимости от того, какое покрытие имеет ваш комплект, у вас есть от пяти до десяти минут, а возможно, и меньше, прежде чем покрытие станет липким и его невозможно будет сгладить. Если вы заметили какие-либо недостатки, поверхность которых стала липкой, оставьте их в покое — если вы попытаетесь исправить их на этом этапе, вы принесете больше вреда, чем помощи. Вот почему так важно спланировать стратегию применения и подготовить оборудование к работе.Однако, если вы заметили, что на коже образовалась неровность, дайте ей высохнуть, а затем осторожно удалите ее бритвенным лезвием.

В большинстве случаев для восстановления отделки достаточно одного слоя отделки. Тем не менее, рекомендуется нанести второй слой для дополнительного слоя, чтобы защитить основную древесину и скрыть более глубокие царапины. Перед нанесением второго слоя убедитесь, что у вас достаточно покрытия, чтобы сделать еще один проход по комнате. Обратите внимание, что банка должна быть заполнена как минимум наполовину. Если нет, бегите в строительный магазин, чтобы пополнить запасы — вам все равно придется подождать как минимум три часа, прежде чем наносить еще один слой.

# 6: Дайте финишу высохнуть

Для достижения наилучших результатов следуйте инструкциям на упаковке. Однако через восемь часов вы сможете ходить по полу в чистых носках. Вы можете перевезти мебель через 24 часа. Перед укладкой коврика рекомендуется дать покрытию полностью застыть в течение двух недель. По этой причине дайте себе полные две недели, прежде чем разрешить жильцам въехать. Вы же не хотите, чтобы они расстелили коврик и испортили вашу тяжелую работу.

Полировка и повторное покрытие полиуретаном

Этот подход аналогичен использованию набора для химической абразивной обработки, но вместо того, чтобы использовать жидкость для черновой обработки полов, вы используете буфер.Полировка немного сложнее, чем использование химического набора, и может выглядеть как шлифовка, но все, что вы делаете, — это черновая обработка существующей отделки, чтобы новая отделка закрепилась. Вы не шлифовали полностью, чтобы полностью удалить покрытие и царапины, вы просто шлифовали его путем просеивания. Это все еще неглубокое решение для ремонта поверхностных царапин и следов.

Материалы, плюсы и минусы

Материалы:

• Очиститель деревянных полов, швабра, метла, пылесос, чистящие салфетки, мочалки и т. Д.
• Арендованный буфер
• Уайт-спирит
• Морилка
• Маленькая кисть художника или ватный тампон
• Шлифовальные сита
• Молоток
• Шпаклевка
• Гвозди
• Вентилятор коробки
• Пластиковая пленка
Пластиковая пленка Пластиковая пленка
• Пылезащитная маска
• Полиуретан
• Малярная кисть или малярный валик
• Пластиковый мешок для мусора
• Обувной ящик
• Поддон для краски (если у вас нет мешка для мусора и коробки для обуви)
• Подушечка аппликатора
• Блок аппликатора
• Ручка метлы

Плюсы:

• Самый эффективный способ подготовить пол для новой отделки
• Самый профессиональный подход DIY
• Долговечный

Минусы:

• Требуется аренда материала
• Причины больше пыли и требует более тщательной очистки
• Требуется больше практических действий Усилие

# 1: Обеспечьте аренду буфера

Для этого подхода требуется инструмент, которым у вас, скорее всего, нет.Отправляйтесь в местный магазин товаров для дома, чтобы арендовать буфер. Убедитесь, что вы точно спланировали, когда вы хотите восстановить полы — аренда — самая дорогая часть этого проекта, и вы не хотите, чтобы она лежала без дела, если вы не готовы ее использовать.

# 2: Приступите к уборке

Вы удивлены? Убедитесь, что в комнате нет мебели, а на полу нет мусора и пыли. Используйте чистящее средство для деревянных полов и обратите особое внимание на твердые следы — возможно, ваш арендатор что-то пролил и не очистил должным образом.Для удаления этих проблемных пятен используйте губку для мытья посуды с уайт-спиритом. Во время чистки обратите внимание на глубокие царапины, вмятины или участки, лишенные отделки. Если на ваших полах есть открытые гвозди (как правило, на старых или деревенских домах), обратите внимание, где они находятся. Отметьте такие пятна малярным скотчем, чтобы вы могли обработать их, когда закончите уборку.

# 3: Устранение проблемных областей

Вернитесь в отмеченные вами места. Чтобы более глубокие царапины или участки стертой отделки были менее заметными, их необходимо смочить уайт-спиритом, чтобы немного затемнить пятно (это работает для светлых полов).Вы также можете воспользоваться методом химического травления, при котором можно нанести небольшое количество морилки, совпадающей по цвету с цветом вашего пола, с помощью кисти или ватной палочки. Однако глубокие царапины пористы, поэтому они впитают больше пятен, чем вы думаете. Нацельтесь немного светлее пятна на полу, а затем вытрите доступ.

Совет от профессионала: Используйте морилку двух цветов, чтобы она соответствовала текстуре пола — это добавит размера царапине, чтобы ремонт выглядел более естественным.

Для участков с интенсивным движением без отделки вам понадобится немного больше времени.Сначала смочите секцию уайт-спиритом, чтобы проверить, как она будет выглядеть со слоем полиуретана. Если он выглядит хорошо, добавьте слой полиуретана, чтобы закрепить его, и дайте ему застыть в течение двух дней, прежде чем приступить к полировке.

# 4: Закрепите выступающие гвозди, глубокие выемки и выступы

Гвозди, выступающие из пола, зацепятся за шлифовальный экран и сломают экран и, возможно, даже повредят буфер. Используйте инструмент, чтобы забить их в пол. Либо сделайте их на одном уровне с деревом, либо погрузите их немного глубже.После того, как вы впали ногти, заделайте эти пятна и другие глубокие вмятины шпаклевкой. Затем дайте шпатлевке застыть.

В случае выступов буферный слой проходит сквозь поверхность до дерева и повреждает морилку. Панели часто коробятся при наличии влажности. Вы также можете найти гребень, где одна доска стоит немного выше, чем соседние, или если они слегка наклонены. Сначала встаньте на гребень и посмотрите, сможете ли вы его выровнять. Если это возможно, закрепите его гвоздем (а затем утопите и заклейте замазкой).Для гребней, которые вы не можете сгладить, отшлифуйте их вручную шлифовальной сеткой и не забывайте избегать этих участков с буфером.

# 5: Обработка углов и краев листом шлифовальной сетки

Арендованный буфер не сможет попасть в углы или вплотную к плинтусам, поэтому вам придется делать это вручную — просто не забудьте надеть перчатки. Все, что вам нужно сделать, это поцарапать текущую отделку — вы не хотите, чтобы она стиралась или шлифуется. Добавьте немного давления и пройдитесь по этим участкам только три или четыре раза — этого должно быть достаточно.

# 6: Установка буфера на шлифовальном сите

Для этого проекта вам понадобится несколько шлифовальных сит. Когда ваш пол станет чистым и края станут шероховатыми, поместите шлифовальную сетку под буфер. На самом деле вы не прикрепляете экран к буферу — он говорит, что он должен находиться под весом машины.

Совет для профессионалов: Когда вы пойдете брать инструмент напрокат, попросите краткое руководство в магазине улучшений. Они также посоветуют вам заблокировать регулируемую ручку машины на месте, прежде чем вы начнете ею пользоваться.

# 7: Проветривайте и изолируйте комнату

Полируя полировкой, вы создадите большое количество пыли. Подготовьте пространство, открыв окна и поместив в них вентиляторы, закрыв воздуховоды и изолируя рабочую зону. Закройте все дверные проемы в пострадавшую комнату пленкой и заклейте швы и прорези входных отверстий в пленке изолентой. Убедитесь, что вы носите респиратор.

# 8: Приступите к полировке

Прежде чем вы даже включите буфер, важно знать, что шлифовальные сита обычно изнашиваются через 10-15 минут использования.Проверяйте его каждые несколько минут на предмет скопления песка и удаляйте все крупные куски, которые могут поцарапать пол. После износа экрана переверните его или используйте новый.

Начните со свежей шлифовальной сетки. Включите буфер и раскачивайте его взад и вперед, чтобы правильно отполировать существующую отделку. Качайтесь от стены к стене и продвигайтесь назад через комнату (то же самое, что и нежелание загонять себя в угол). Полируйте каждую область только одним-двумя проходами, чтобы не проедать древесину.

# 9: Убрать пыль

Тщательно пропылесосьте комнату и протрите полы. Как и при химической абразивной обработке, очистите шторы, жалюзи, подоконники и полки от пыли. Вы хотите, чтобы пыли было как можно меньше, чтобы она не оседала на мокром покрытии.

# 10: Распределите покрытие.

Заклейте плинтусы изолентой, чтобы на них не было отделки. Для домашних мастеров полиуретан — лучший вариант отделки, поскольку он долговечен и с ним легче работать, чем с другими альтернативами.Когда вы будете в магазине товаров для дома, поговорите с сотрудником о том, какой вид полиуретановой отделки вы планируете использовать: уретан на масляной основе или уретан на водной основе.

Уретан на масляной основе:

• Требуется кисть с натуральной щетиной
• Легче наносится
• Сохнет медленно, позволяя растекать и разглаживать поверхность за большее время
• Имеет желтоватый оттенок, который со временем темнеет
• Требуется использование респиратора и открывание окон для предотвращения вдыхания токсичных паров

Уретан на водной основе:

• Требуется синтетическая кисть
• Более прочный
• Имеет молочный цвет, при высыхании остается прозрачным прозрачный с течением времени
• Цвет облегчает просмотр при нанесении, поэтому вы с меньшей вероятностью пропустите пятно
• Быстро сохнет, поэтому вам нужно работать быстро, чтобы распределить и сгладить покрытие

Во-первых, используйте Кисть высокого качества, начните наносить лак на стену.Когда это будет завершено, вы будете использовать аппликатор на блоке, прикрепленном к ручке метлы. Опять же, спланируйте процесс подачи заявки так, чтобы вы буквально не загнали себя в угол. Как рекомендовалось ранее, поместите неглубокую коробку в мешок для мусора, чтобы вы могли вылить туда лак и легко покрыть аппликатор. Это прочнее, чем лоток для краски. Нанесите на аппликатор, а затем перетащите аппликатор под углом, сильно надавливая на пол. Таким образом покрытие будет растекаться, и вы сможете распределить его по направлению волокон.

Использование полиуретанового ревитализатора на водной основе Gloss

Если ваши полы наименее изнашиваются, и вы просто хотите их обновить, купите ревитализатор в местном магазине товаров для дома. Rejuvenate Floor Restorer и Protectant — хороший вариант. Ревитализатор восстанавливает уставшие и тусклые деревянные полы, заполняя царапины и придавая глянцевую поверхность с минимальными усилиями, не говоря уже о том, что материал защищает ваши полы от повседневного износа.Если ваш бюджет невелик, у вас ограниченное количество времени, и вы просто хотите украсить место для потенциальных или новых арендаторов, используйте ревитализатор.

Материалы и плюсы и минусы

Материалы:

• Очиститель для деревянных полов, швабра, метла, пылесос, чистящие салфетки, губки и т. Д.
• Жидкость для ревитализатора
• Малярная лента
• Швабра или малярный валик для нанесения ревитализатор
• Пластиковый мешок для мусора
• Ящик для обуви
• Поддон для краски (если у вас нет мешка для мусора и коробки для обуви)

Плюсы:

• Самый быстрый, простой и дешевый подход
• Меньше всего необходимых материалов
• Может быть выполнено одним человеком

Минусы:

• Не работает на полах с повышенным износом
• Для достижения наилучших результатов необходимо наносить более часто с течением времени

# 1: Тщательно очистите Пол

Освободите комнату от мебели, снимите дверцы с петель, очистите пол средством, специально разработанным для деревянных полов, и убедитесь, что пол орлы чисты от пыли и грязи.Таким образом, ревитализатор действительно может проникнуть во все поры и царапины без частиц, которые могут помешать ему приклеиваться или придать полу странную текстуру. Дайте полу высохнуть.

# 2: Нанесите Revitalizer

Следуйте инструкциям на упаковке. Для достижения наилучших результатов убедитесь, что пол покрыт полиуретаном. Как мы уже говорили ранее, исследуете ли вы свои нынешние напольные покрытия, прежде чем проходить какой-либо процесс ремонта без песка своими руками, чтобы убедиться, что вы не тратите свое время зря.Если вы все еще не уверены, попробуйте на небольшом участке, чтобы увидеть, как ревитализатор сцепляется с полом. Просто имейте в виду, что хотя ревитализатор имеет молочно-белый цвет, при высыхании он становится прозрачным.

# 3: Нанесите ревитализатор

Перед тем, как прыгнуть внутрь, заклейте плинтусы, чтобы защитить их. Используйте швабру или аналогичный инструмент, чтобы равномерно распределить материал по полу в соответствии с указаниями на упаковке.

No related posts.