Как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро. Видео

Ремонт – это больная тема большинства владельцев загородных домов и квартир. Зачастую требуется много вложение средств и сил, чтобы придать комнатам стильный современный вид. Не знаете, как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро? Замена окон, покраска потолка, переклеивание обоев, покрытие пола — всё это можно сделать без посторонней помощи быстро и недорого. При правильном подборе материалов и приложении чуть больших усилий можно сделать качественный и красивый ремонт с современной отделкой.

С чего начать недорогой ремонт

Участок, которые требует участия специалиста при необходимости ремонта или замены, это электричество. Самый экономный вариант в этом случае, это вызов специалиста. Установка розеток в квартире может осуществляться без его помощи. Инструмент для ремонта в квартире дешевле всего брать напрокат.

Фото недорого ремонта потолка

Перед началом недорого ремонта, в первую очередь определяется подходящий дизайн и делается план. Лучшее время для проведения ремонта — это осень. При тёплой погоде выполняются фасадные работы, а внутренние работы выполняются с раскрытыми окнами.

К тому же цены на материал к осени всегда снижаются на 15 %. Многие материалы, такие как шпатлёвка, штукатурка, герметик, монтажный клей, выравнивающая стяжка имеют ограниченный срок годности, и магазин к осени продаёт его с большой скидкой.

Фото недорого ремонта комнаты

При необходимости замены старой сантехники при быстром ремонте, можно попытаться восстановить старую, если же это не возможно из-за существенных повреждений, сколов, можно купить сантехнику с рук. Многие новосёлы в многоквартирных домах меняют новую технику сразу после заселения, а техника, уходя на свалку, распродаётся сотрудниками этой организации по бросовой цене.

Фото ванной до недорого ремонта

Вывоз строительных упаковок, мусора  — довольно затратный пункт ремонта в квартире, но при желании можно выносить всё в мешках в ближайший мусорный бак.

Как правильно выбрать материалы для недорого ремонта

Фанеру, балки, рейки, доски можно купить на рынке стройматериалов. Рейки для обшивки можно брать в не струганном виде. Горбыль покупается в сыром виде заранее и просушивается. К осени этот материал, при покупке весной полностью высыхает. Фанеру нужной толщины можно взять из бросового упаковочного материала (тары). Водостойкость материалу можно придать при помощи двух вёдер шпаклёвки на ПВА основе.

Фото недорого ремонта в ванной

Пол застилается плёнкой. Температура при этом не должна опускаться ниже тринадцати градусов. Выкладывается лист. В центр наливается шпаклёвка и разгоняется к концам кисточкой для покраски. Фанерный лист закрывается пластиком, укладывается ещё один лист, повторяется процесс шпаклёвки, пока все листы не будут покрыты.

Фото недорого ремонта в доме

На стопку шпаклёванной фанеры укладывается гнёт (на всю поверхность). Через неделю листы переворачиваются и шпаклюются с другой стороны, затем также прессуются. Через две недели можно использовать влагостойкую фанеру. Толстый брус, доски также можно брать из разобранной тары, поддонов. Недорогой вариант для отделки стен, потолка, это обшивка поверхности ламинатом, МДФ.

Красивый и недорогой ремонт в ванной

Если производится зашивка горбылём по обрешётке из дерева, выравнивание поверхности практически не нужно. Обшивку стен в квартире можно сделать на уровне груди или пояса, оставшееся пространство отделать недорого и быстро обоями на флизелиновой основе.

Недорогая отделка для быстрого ремонта

Экономный вид полового покрытия в квартире — это мармолеум. Для влажных помещений этот материал не подходит. Для ванны, туалета используется любой вариант плитки.При использовании ламината пол перед укладкой требует выравнивания. Для стен в санузле можно применить ламинированный оргалит.

Фото недорого напольного покрытия в квартире

При необходимости утепления, застекления балкона, это производится в весенний период. Наружная часть обшивается сайдингом. Внутренняя часть отделывается фанерой с оклейкой поверхности самоклеящейся плёнкой. Для окон используются деревянные рамы, которые можно установить самостоятельно. Закупка окон производится ранней весной, установка ближе к лету.

С чего начать недорогой ремонт

Двери можно просто обновить. Дверь с двух сторон обшивается влагостойкой фанерой. Фанера приклеивается на снятую дверь при помощи монтажного клея, затем всё укладывается под гнёт. Перед приклеиванием листов с двери снимается прежняя облицовка. После дверь в квартире обклеивается самоклейкой под древесину, лакируется. Откосы прикрываются всё той же фанерой.

Смотрите видео: Недорогой ремонт маленькой кухни

Старая сантехника недорого очищается от загрязнений уксусной кислотой и стиральным порошком. Для стойких пятен для быстрого выведения используется соляная (техническая) кислота. Потрескавшаяся плитка довольно легко восстанавливается. Сперва очищается пемолюксом и уксусом.

Края закрываются малярной лентой. Швы окрашиваются двумя слоями (из пульверизатора) нитрокраски. Брызги, потёки убираются растворителем, лента снимается.

Фото красивого недорого ремонта спальни

Плитка и швы после очистки обрызгиваются силиконовой смазкой (жидкой) из баллончика. Смазка наносится до тех пор, пока она не перестанет впитываться. Через три дня силиконовая поверхность протирается уксусом. Чугунная ванна может получить вторую жизнь после окраски эпоксидным либо акриловым компаундом. Полотенцесушитель в ванне зачищается до металлической поверхности и покрывается компаундом.

Полезная статья: Жидкие обои своими руками, изготовление из бумаги

Перед ремонтом, лучше просмотреть фото, потом сделать план и приступить к работе. Придать квартире привлекательный внешний вид можно и с помощью недорого ремонта, который делается достаточно быстро.

12 советов, как дешево сделать ремонт самому — INMYROOM

Подходите творчески

Ремонт — это творческий проект. Эта молодая пара с хаски Пломбиром живет в квартире два с половиной года. И все это время делает ремонт, намеренно затягивая процесс, чтобы реализовать все-все творческие задумки. Самостоятельно красили стены, тщательно подбирая колеровку, сами сделали кухонный остров из мозаики, сами придумали перепланировку и избавились от ненужных перегородок. Здесь много чего еще сделали самостоятельно. Смотрите сами!

Начните с малого

Мысль о том, что придется самим сделать ремонт, удручает. Составьте список работ, которые вам хотелось бы сделать самостоятельно: может быть, выложить желаемый узор из керамической плитки?  Отреставрировать старые рамы, двери или мебель? Или демонтировать старые обои, выровнять поверхность стен и самим продумать и реализовать их желаемый цвет. Начните с малого, и есть большая вероятность, что постепенно вы втянетесь в процесс. 

Используйте ниши

Начиная ремонт с нуля, первым делом найдите в планировке укромные уголки и ниши. Отведите их под системы хранения! Таким образом вы сможете получить на выходе легкий и стильный интерьер, не загроможденный шкафами и лишними вещами вроде пылесоса, швабры и гладильной доски. Также вы сможете расширить прихожую, тем самым создав при входе ощущение просторной квартиры. Ведь когда все вещи убраны в специальные ниши, в прихожей ничего не висит, не стоит и не валяется, как это обычно бывает. Предусмотрите в этой нише освещение в самом начале ремонта. Удобно, когда в гардеробной предусмотрены датчики движения. 

Попробуйте свои силы

После того, как Аня и Женя самостоятельно положили керамогранит в прихожей, они поняли, что теперь могут выполнить все работы самостоятельно. Почему прихожая? Небольшая площадь, недорогие материалы и часто обособленный закуток. Здесь можно попробовать свои силы и в худшем случае потом переделать, а в лучшем — получить бесценный опыт и набить руку.

Экспериментируйте с дешевыми материалами

Авторы этой переделки хотели заказать большое зеркало в прихожую, но потом случайно нашли самоклеящуюся зеркальную плитку и снизили затраты в несколько раз. Не отказывайтесь от зеркала в полный рост или даже целой зеркальной стены в прихожей: этот прием позволит вам расширить коридор и сделать прихожую просторной.

В этой прихожей стены для зеркала не оказалось: пришлось сделать зеркальную дверь. И это стоило того! Этот же прием можно повторить в кухне или ванной: оклеить зеркальной плиткой кухонный фартук (и значительно сэкономить на керамической плитке) или пространство над раковиной.

Присмотритесь к фактурным стенам

Сейчас в моде декоративная штукатурка — шероховатая фактурная поверхность стен встречается в дизайнерских интерьерах все чаще. А в этой квартире хозяева придумали, как оформить стены максимально дешево. Этим лайфхаком стало черновое выравнивание: пара попросила рабочего выравнивать стены не до конца. Сверху стены покрасили в один слой, создав эффект фактурной штукатурки. Весь процесс обошелся максимально дешево. В будущем на стенах появится второй слой краски.

Собирайте удачные идеи в блогах

Как сделали герои этой переделки. Подсмотрев идею столешницы из мозаичной плитки, Аня сама выложила такой плиткой кухонный фартук, в основе которого — два склеенных между собой листа фанеры. Получилось очень бюджетно. Эту идею можно повторить в оформлении столешниц в кухне или ванной, фартука и даже подоконников. Кстати, подоконник в гостиной ребят тоже сделан своими руками, из деревянной панели, купленной в строительном гипермаркете.

Cэкономьте на светильниках

Их можно сделать своими руками. Вам понадобятся провода, патроны и плафоны. Красивые и дешевые можно найти на AliExpress, в ИКЕА, ОБИ и других бюджетных местах. 

Освойте лайфхак по работе с деревом

Вам понадобятся конструкционный щит из строительного гипермаркета, антисептик, тонировка и финальный лак. Получившаяся деревянная столешница для кухни или ванны не уступает дизайнерским вариантам, а стоит в десятки раз дешевле.

Используйте высоту потолков

Сделать в квартире с высокими потолками чердак под силу даже любителю. За два с половиной года здесь ничего не сломалось и не продавилось, зато появилась роскошная лестница. А внизу под чердаком располагается целых три гардероба.

Снижайте расходы на мебель

Подходящие шкафчики, полочки и ящички можно покупать в самых бюджетных строительных гипермаркетах, а затем красить в желаемый цвет и менять при необходимости фурнитуру (ее можно заказывать с AliExpress). Так сделала героиня при оформлении ванной комнаты.

Реечный декор — это просто

Посмотрите, как наша героиня сделала реечный потолок. Точно так же можно сделать экран для ванной или радиаторов отопления, а также межкомнатную перегородку. Вам понадобятся рейки из строительного гипермаркета, крепления для них и немного упорства.

как сделать ремонт быстро и недорого, но красиво и эффектно



Можно ли при красивом, качественном дизайне квартиры сделать недорогой, дешевый, но красивый ремонт?

Последние тенденции в дизайне интерьера говорят нам, что возможно! Связано ли это с кризисом 2008 года или просто европейцы всегда умели экономить, или народ понял, что деньги на интерьере нужно экономить, так как в наше время появились огромные возможности тратить эти деньги более эффективным и интересным образом: учеба, путешествия, множество электронных устройств, работать и жить где захочешь.

Дизайн квартиры для экономного ремонта имеет свою специфику, в отличие от дизайна загородного дома, где выбор решений и свобода действий гораздо больше.

 

 

 

Итак, вы решили сделать дизайн квартиры для такого дешевого ремонта квартиры, как только можно себе представить

Причиной такого решения могут быть:

— Вы будете сдавать квартиру
— Вы решили сделать ремонт в съемной квартире
— У вас есть желание и возможности работать и жить в разных частях мира и не привязываться к одному месту.

— Вы сделали инвестиция в недвижимость и вам важно продать ее без потерь денег, которые вы вложили в ремонт.
— У вас очень мало денег
— Вы не хотите вкладывать в интерьер, у вас есть траты поинтересней.

Давайте посмотрим, как это можно сделать.

Создание эффектного и качественного интерьера, при заданном бюджете это одна из основных задач дизайнера.

Мы расскажем вам о создании красивого, но бюджетного интерьера на основе общепринятых правил, законов дизайна и наработок лучших дизайнеров, которые работают по этим законам, но умеют их виртуозно нарушать, что позволяет находить им новые остроумные и эффективные приемы.

 

Стиль имеет решающее влияние на бюджет и время работ

Не все стили подойдут для бюджетного ремонта. Классические стили, или интерпретации этих стилей в нашем случае могут превысить ваш бюджет. Нам нужны стили: прованс, стилистика «ИКЕА», минимализм, кантри, лофт, типичные стили Швеции.

 

Интерьер в скандинавском стиле. Дешево и стильно

 

Правильная, красивая по композиции планировка — это уже качественный интерьер

Фундамент, основа красивого интерьера — правильная планировка. Если вы купили дом или квартиру и у вас свободная планировка, то прежде всего давайте усвоим: нам не подходят круглые перегородки — они намного дороже в монтаже, «крадут» пространство и неэффективно его используют. Главная проблема — нельзя красиво и функционально расположить мебель в углах (с круглой стеной) и по полукруглой стене.
В итоге склоняемся к тому, что все комнаты квадратные или прямоугольные. Иногда в новостройках делают полукруглые эркеры, но с этим мы ничего сделать не сможем.

 

В новостройке стены можно оставить кирпичные и бетонные. Важно подобрать к ним гармоничные по цвету и фактуре материалы и мебель

 

Потолки могут быть не гладкими

Оставляем открытый бетон, можем обработать его лаком или покрасить его в белый цвет. Это решение смелое, но это уже распространенный прием.

Бетонный потолок можно не штукатурить, а просто покрасить в белый. Вариант подойдет для многих стилей, включая современные

 

Если бетонный потолок вам не подходит — делаем натяжной потолок. Это самое лучшее покрытие для потолка в новостройках и старых домах, так как полностью исключает появлению трещин. Его не нужно периодически обновлять, красить, шпаклевать. Он выдерживает серьезные протечки.

Если у вас квартира в старинном здании, и у вас оказался потолок сводчатый или кирпичный — расчистите его.

 

Старинный сводчатый кирпичный потолок — украшение интерьера. Главный нюанс — правильно его расчистить и покрыть защитными составами

 

Оставьте в первозданном виде, если потолок достаточно интересен, или покрасьте его в белый цвет. Плохой вариант — гипсокартон (ГКЛ), так как могут возникнуть трещины, его долго монтировать, требуется полный цикл малярных работ: штукатурка, шпаклевка в много слоев, покраска. Штукатуренный и покрашенный потолок — это дорого и если его плохо сделали, он потрескается или отвалятся куски. «Армстронг», пенопластовые панели — пожароопасные и не экологичные. От помещения будет впечатление как от дешевого общественного заведения.

 

Стены

При дешевом ремонте мы советуем возводить перегородки из гипсокартона (ГКЛ), с заполнением звукоизоляции. При этом важно наклеить на ГКЛ обои под покраску или обычные обои. Они позволяют избавиться от трещин на швах гипсокартона.

 

Стены в ванной

Плитка — самое практичное покрытие стен. Ее стоит делать в местах возможного контакта с водой. В гостевом туалете, где нет душевой кабины, стоит делать плитку до пояса. Выше можем оставлять необработанные кирпичные и бетонные стены. При варианте с брутальными стенами, берем однотонную, нейтральную плитку: белую, серую, бежевую. Керамогранит, дороже обычной керамической плитки и намного тверже. Но в условиях недорого ремонта, в жилых интерьерах нам такая твердость не нужна, особенно на стенах, а экономия денег -первична. Поэтому керамогранит меняем в пользу обычной керамической плитки.

Создавайте контрасты. Брутальные материалы, например, кирпич лучше «оттенять» рафинированными, нейтральными по цвету материалами

Цена зависит от формата плитки. Большие размеры стоят дороже, чем стандартные. Выбирайте размер плитки так, чтобы подрезки ее было как можно меньше. Распространенные размеры 20х30см, 30х40 см. Бордюр — достаточно дорогая деталь декора, поэтому от него можно отказаться. Плитку стоит искать на регулярный распродажах, цена может быть до 50% дешевле.

 

Часть стен можно оставить в первозданном виде

Они могут быть бетонными или кирпичными, или же можно просто покрасить их. Ищите красивые фактуры и материалы в своем доме. Кирпич, доска, старая штукатурка, бетон, лепнина. Совсем не обязательно старые штукатуренные стены выводить идеально ровно.

Каменная стена, слегка оштукатурена и окрашена в белый. Дешевое и красивое решение для стиля «прованс»

 

Стены после демонтажа обоев можно оставить вот в таком виде. Смелое решение, но не уютное. Подходит больше для бара или магазина

 

Оставить все стены голыми — радикальное решение. Для смягчения брутальных материалов и придания визуального контраста акцентные, доминантные стены покрасьте, или наклейте обои.

Если вы решили оставить кирпичную стену и покрасить ее в цвет стен — важно выбрать стену правильно. Такая стена должна быть доминантой в интерьере. На нее рекомендуется повесить картину или другой аксессуар 

 

Обои

Обои могут играть большую роль в дизайне вашего интерьера. Они могут сделать пространство более уютным, насыщенным. В условиях ограниченного бюджета их наклеивают на некоторые стены. Обоями и другими декоративными материалами обычно оформляют акцентные, видовые стены. Такие включения из дорогих декоративных материалов могут сильно повлиять на весь интерьер. Они Придадут ему цветовую и тональную насыщенность и сочность.

 

Обои около кровати создают дополнительный уют и камерность

 

Пол

Керамическая плитка и керамогранит — одни из самых долговечных и практичных покрытий. Они не боится ни попадания воды, ни падений тяжелых предметов. Плитка практически вечная. Поэтому применяем ее в прихожей, кухне, ванных. Вообще можно сделать ее по всей квартире, но в нашем холодном климате конечно, лучше использовать теплые материалы: дерево и ковролин.

 

Самые дешевые сорта сосны могут отлично смотреться в интерьере, если правильно все подобрать в стиль интерьера

 

Сегодня очень популярен ламинат. Но он так же легко повреждается при попадании воды, расходится по швам, вытирается, токсичен при горении, и издает повышенный шум при ходьбе по нему. Поэтому, смысла его использовать нет.

Натуральное дерево — лучшее напольное покрытие! Дерево обладает неповторимым запахом, теплотой и текстурой. Хороший вариант при недорогом ремонте

— половая доска из сосны, дуба или лиственницы. Можно брать самый низший сорт, с сучками и неравномерным цветом. По цене это примерно как ламинат. В интерьере дизайнер может легко гармонизировать ее с остальной обстановкой. Древесину можно тонировать под ценные породы древесины — орех, полисандр. В случаем чрезвычайных ситуаций, например, протечка воды, мы можем безболезненно заменить пол, так как он стоит дешево. При этом мы получаем полноценный деревянный пол , по которому приятно ходить босиком.
Если дом старый и паркет уже есть на полу — отшлифуйте его и покройте лаком. Если мастера имеют опыт в этой работе — вы получите состаренный, но красивый и уникальный пол.

 

Двери

Они могут быть самыми дешевыми. Кстати двери с филенкой дороже гладких на 30%. Если ваш дом старый, например «сталинский», то можно использовать имеющиеся старые двери. Главное их тонировать и отделать гармонично остальному интерьеру. К дешевым или старым дверям берем красивую и качественную ручку и замок, так как ручка испытывает большие нагрузки и дешевые быстро выходят из строя. Хорошая ручка делает дверь более основательной и дорогой.

 

Такие двери можно обнаружить в «сталинских» домах или домах, построенных ранее. Важно суметь их правильно обработать — и они станут украшением интерьера

Как сделать ремонт без денег и рабочих: 6 супербюджетных идей

1 Составить список задач

Это может показаться банальным и очевидным, но детально составленный список того, что нужно переделать в квартире, позволит «съесть слона по кусочкам». Заведите себе доску в Trello или просто таблицу на компьютере, куда выпишите сначала крупные категории: кухню, санузел, гостиную, спальню, балкон, коридор. Затем для каждой комнаты запишите все, что требует вашего внимания. Выделяйте красным цветом то, что мешает нормально жить прямо сейчас, желтым — что раздражает и портит интерьер. Зеленым нужно пометить то, что вы можете исправить прямо сейчас, не прибегая к покупкам и обращению к профессионалам. Делать это на компьютере лучше потому, что так вы сможете хранить в одном месте ссылки на объявления, скидки и онлайн магазины.

Например, вы выписали себе в таблицу балкон. На нем свалка из старых вещей, дует из окон, треснувшая плитка на полу и плесень на потолке. Зеленым будет расчистка и избавление от ненужных вещей, уборка. Красным — плесень на потолке и сквозняк из окон. Желтым — некрасивая плитка. Такой подход даст возможность спланировать весь ремонт и начать улучшать жилищные условия быстро и без больших затрат.

2 Найти бюджетные материалы, которые легко использовать

Очень существенно сэкономить на ремонте поможет разумный подход к покупке материалов, которыми вы сможете воспользоваться без помощи рабочих. В первую очередь это обои, краска, грунтовка, шпаклевка и сопутствующие инструменты. Посетите несколько строительных магазинов и попросите показать вам обои, которых осталось мало: их, как правило, распродают со скидкой. Вам наверняка хватит оставшегося для акцентной стены или ее части, а также для декорирования, например, украшения внутренней части старого шкафа. Такая же история с краской — последние ведра продают дешевле, но в этом случае будьте готовы искать подходящий оттенок в нескольких магазинах, чтобы краски хватило на всю задуманную работу.

Поспрашивайте знакомых и почитаете тематические сообщества в вашем городе: часто у людей после ремонта остаются материалы, которые жалко выбрасывать, но и не хочется хранить. Их иногда отдают дешевле, чем они стоят в магазине, или вовсе бесплатно. 

Какие работы можно сделать самому

• Поклеить обои. Лучше искать легкие бумажные варианты с несложным рисунком или без него. 
• Покрасить стены. Ищите варианты на водной основе, с помощью которых можно сделать специальные декоративные элементы — неровности и разводы. Так вы получите более интересный и глубокий эффект и избавитесь от страха, что поверхность получится не идеально гладкой.
• Ламинат и плитка. Два бюджетных материала, которые можно научиться класть самостоятельно. Причем не нужно бояться брать разные: к примеру, можно сочетать плитку на кухонном фартуке.

3 Начать работать с тем, что есть

Строительные рынки и магазины предлагают очень широкий выбор отделочных материалов, которые можно применить не только к стенам и потолкам, но и к мебели. Например, вы можете купить клейкую цветную пленку и отделать ею надоевший старый шкаф. Или приобрести небольшую баночку краски и перекрасить в яркий насыщенный цвет подоконники и откосы окон, обновить стулья и стол. Часто мебель кажется безнадежно устаревшей и ужасной только из-за того, что визуально приелась, а после реставрации выглядит совсем иначе.

4 Пойти в обход

Бывают ситуации, когда кажется, что без помощи рабочих не справиться, например, если у вас плохо освещенная комната и вы решили что-то с этим сделать. Очевидное решение — менять проводку, проводить дополнительные выводы для люстр и светильников бра. Дорого, пыльно, сложно и долго. 

Попробуйте ненадолго отказаться от очевидного решения и придумать другие варианты. Может быть, можно использовать напольные светильники и настольные лампы. Или гирлянду, заодно добавив уюта. Еще вариант — клейкие диодные ленты, которые отлично подсвечивают рабочую поверхность на кухне.

5 Делать своими руками

Не бойтесь делать что-то самостоятельно, ведь именно вы знаете, что нужно вашему дому и можете создать красивый декор без наценки. Например, попробуйте сшить шторы, полотенца, скатерть или даже постельное белье. Сделать прикроватную тумбочку из деревянного ящика или простой табурет из досок. Неважно, если получится не идеально — в этом есть своя прелесть.

6 Попросить помощи у государства

Сложный и долгий вариант, который пригодится тем, у кого муниципальное жилье или проблемы с ремонтом возникли из-за внешних причин, например, появилась плесень на потолке из-за протекающей крыши в многоквартирном доме. Ждать такой помощи зачастую приходится долго, а предложенные материалы могут оказаться не очень красивыми, но иногда это лучше, чем ничего.

• Материал подготовила: Мария Ревина

---

Дешевый, но стильный ремонт маленькой квартиры

  Многие впадают в панику, при слове ремонт. Прежде всего, потому, что это явление непосредственно связано с большими затратами. Да, после ремонта многие чувствую себя так, как буд-то их обокрали. Исключить траты невозможно, но в ваших силах их снизить, не в ущерб качеству ремонта. Итак, как же сделать квартиру стильной, потратив на это минимум сбережений?

На чем не стоит экономить

   Самое важное в ремонте – качественная основа. Это значит, что полы должны быть ровными, стены гладкими и тоже ровными, а углы строго 90 градусов. Чем грозит такая непропорциональность? Все познается в мелочах. Итак, если у вас неровные стены, это значит,  что плинтуса к ним будут примыкать не полностью, появятся некрасивые зазоры, однозначно портящие внешний облик. Далее, проблемы с неровными углами проявятся, когда вы будете устанавливать корпусную угловую мебель. Ну а на кривом полу шкафчики будут стоять шатко-валко. В общем, если вы решили полагаться на самостоятельные силы в ремонте – ваша работа должна быть идеальной. Заливать полы, выравнивать и штукатурить стены,  заниматься отделкой стен, установкой натяжных потолков – все это должны делать профессионалы. Поверьте, сэкономив на базе, вы рискуете потом выложить куда большую сумму на исправление погрешностей.  Не забывайте, что очень важно правильно проложить провода по квартире, трубы в ванной комнате.  От качества отделки также зависит многое, а именно ее практичность и  внешний вид. Даже самая дорогая керамическая плитка, выложенная криво, либо отрезанная не ровно будет портить весь интерьер комнаты.

Дорого – не значит стильно

  Почему то мы ошибочно считаем, что дорогие строительные и отделочные материалы смотрятся лучше, и в следствие чего являются 100%  гарантией успешного ремонта. К сожалению это не так. Кончено мы не ставим перед вами выбор между самым дешевым и самым дорогим материалом. Это не совсем верно, ведь речь в первую очередь должна идти о качестве и надежность, будь то строительная смесь, отделочный материал или же предмет интерьера. Качество – превыше всего, остальное – дело вашего выбора. И он должен пасть на самые выгодные для кошелька варианты. Ремонт – дело серьезное, так и подходите к нему серьезно. Сравните различные варианты, почитайте отзывы  об отделочных материалах в интернете.

Как снизить стоимость ремонта

  Не будем вдаваться в подробности о том, какой лучше строительный материал выбрать, т.к. как говорилось выше – главное качество. Рассмотрим элементы интерьера, которые составляют основу дизайна.

  Начнем собственно с самого дизайна. Не стоит тратить деньги, нанимаю дизайнера проектировщика, для того, что бы он вам сказал в какой угол поставить диван, а в какой телевизор. На сегодняшний день массу интересных вариантов для дизайна квартир различной площади и проектировки можно найти в свободном доступе в интернете. Сделать это легко, вам лишь понадобится время для того, чтобы выбрать тот или иной вариант дизайна. Не обязательно его повторять в точности, просто вы сможете посмотреть, какие цветовые вариации сочетаются, что больше подходит под тот или иной тип отделки, наконец, как смотрится в интерьере комнаты мягкая мебель.

  Основные составляющие интерьера – отделочный материал для стен, мебель, предметы декора и пол.

  Начнем с пола. Многие покрывают его линолеумом, что вполне оправдано. Этот материал дешевый, относительно  практичный, но  если уж  мы с вами говорим о стильной квартире – такую точно не линолеум должен украшать.  Варианты: ламинат, наливные полы. Ламинат дешевле, чем наливные полы и смотрится он очень красиво. Это универсальный материал, который по стилю можно подобрать под любой интерьер.

  Отделка стен – вариаций на эту тему может быть масса. Дешевые варианты – обои. Но, надо реально потрудиться, чтобы найти дешевые обои приличного качества и с рисунком не а-ля «я у бабушки в гостях».  А знаете ли вы о том, что многие дизайнеры предлагают своим клиентам в части вообще ничем не закрывать стены, оставляя кирпич на всеобщее обозрение. Идея очень интересная, но требует спецификации по стилю (объедините этот вариант с камином – будет идеально). Дорогую декоративную штукатурку можно заменить на обычную, наложенную рельефным валиком, все это великолепие можно потом окрасить в любой цвет, но только осторожно подбирайте краску.

  Предметы интерьера – именно на  них уходит огромная часть средств. Стиль минимализм вам в помощь. Покупка корпусной мебели – дело не из дешевых. Однако, как показывает практика, куда дешевле и практичнее  покупать предметы  интерьера по отдельности. 

  Обратите внимание на то старье, которое осталось от прежней обстановки. Теперь это именуется – винтаж и если умело обыграть такой стиль в интерьер (включая обои, приобрести пару предметов старины, развесить черно-белые фотографии), то и покупать ничего не придется. А кресло-качалка отлично дополнит интерьер, они, как правило, дешевле обычных мягких кресел.

Дешевый, но стильный ремонт — фото

Еще о дизайне:

— Гостиная в ярких тонах 

— Идеи необычных полок для дома 

— Маленькая квартира — идеи дизайна

— Дизайн квартиры студии

— Дизайн однокомнатной квартиры

— Виды столешниц

— Дизайн интерьера в стиле авангард

— Материалы для мебели

— Дизайн штор

— Диваны в интерьере

— Карнизы для штор. Все что нужно знать

— Как расставить мебель в маленькой комнате: секреты обустройства

загрузка…

Бюджетный ремонт квартиры своими руками: фото до и после

Автор Елизавета На чтение 5 мин. Просмотров 131k. Опубликовано 25.04.2016

Собственное жилье периодически требует обновления. Трудности с этим связанные, просты и понятны – часто это просто нехватка бюджета. Кроме того, отсутствие знаний о той или иной технологии, заставляет задуматься о приглашении специалистов. Тем не менее наилучший способ сэкономить на ремонте квартиры – предпочесть бюджетную отделку дорогой и делать часть работы своими руками.

Правила бюджетного ремонта

До принятия решения о выполнении бюджетного ремонта квартиры своими руками, следует ознакомиться с предстоящими трудностями, которые обязательно возникнут на многих этапах работы. В чем они:

1. Владельцы квартиры должны обладать достаточным временем для проведения бюджетного ремонта. Особенно если нет опыта в прокладке коммуникативных разводок, оштукатуривании, установке сантехники. Ремонтные работы приурочивают к отпуску или для этого выделяют специальные дни. Спонтанность вредит окончательному результату и затягивает процесс. Поспешишь – людей насмешишь!
2. Важно правильно оценить положение квартиры до ремонта. Бюджетная покраска не решит проблем с полом и стенами, если стяжка или штукатурка находится в плачевном состоянии. Это же касается и коммуникационных разводок. Рассчитывать на копеечное обхождение бюджетного ремонта в квартире своими руками, не стоит. Декоративные недорогие материалы станут рациональной покупкой, если черновая отделка выполнена качественно.
3. Необходим мониторинг цен и ассортимента близлежащих строительных магазинов. Последнее важно, так как стоимость доставки иногда выливается во внушительную сумму. Не стоит увлекаться совсем дешевым товаром – строительная нива, непаханое поле для подделок.
4. Тщательно составляйте смету. Это убережет вас от перерасхода материала и трат, соответственно.
5. И последнее – нельзя экономить на общеопасных коммуникациях. Газовое и электрооборудование монтируется исключительно специалистами городских служб. В противном случае меньшее зло – нерабочие приборы, большее – несчастья, с этим связанные.

С чего начать?

Итак, решившись на самостоятельный бюджетный ремонт квартиры, оценив собственные силы и средства, приступают к работе. Приведем алгоритм действий, следуя которому время затрачивается рационально:

• Предварительно составляется желаемый план комнаты. От него зависит положение коммуникаций – радиаторов отопления, электрических розеток. Если угодно, пространство делится на зоны – отдыха, активной жизнедеятельности.
• Снимаются старые покрытия со всех поверхностей – пол, стены, потолок. Если окна и двери меняться не будут, то их также очищают для предстоящей отделки. Для работы потребуется перфоратор, растворяющие жидкости, шпатели – в зависимости от демонтируемого сырья. Рекомендовано сразу пропитать стены антисептиками – в квартирах нередка плесень, к тому же больше такой возможности не предвидится.
• Кладут новую бетонную черновую стяжку на пол – без нее невозможно устроить ровное половое покрытие, перегородки, качественно оклеить стены обоями.
• Устраивают коммуникации – электрическую проводку, скрытую в стенах, розетки и патроны выводят на поверхность. Монтируют пластиковые водопроводные и канализационные трубы, меняют систему отопления. Если планом предусмотрено – устраивают каркасы для гипсокартонных перегородок.

Теперь комната приняла вид черновой отделки. Решения варьируются в зависимости от прежнего состояния квартиры. Важно иметь в виду, что на время ремонта, жильцы должны иметь возможность «запасного аэродрома» минимум на месяц. Особенно когда квартира малогабаритна.

Этапы бюджетного ремонта

Теперь подготовленную квартиру отделывают недорогими материалами. Для напольных покрытий выбирают доски, многослойную фанеру – это экологично, недорого и красиво, при соответствующей обработке. Во влажных помещениях без плитки не обойтись – рассмотрите некондицию или бой, предлагаемый в магазинах. Это всегда недорого или даже даром.

Для стен – традиционные обои или покраска. Потолки белят, красят. Придает необычный вид городской квартире – гипсокартон. Из него мастерят арки, порталы, перегородки. Двери и окна красят и подвергают многим дизайнерским приемам – старят, декупажируют, украшают вставками из матового или мозаичного стекла. Итак, работа начинается:

• Принято считать, что отделку начинают с потолка. Это неверно, так как в будущем строительная пыль, поднимающаяся кверху, осядет на нем. Убрать ее потом станет проблематично. Поэтому начинают со стен или пола.
• Вертикальные поверхности – стены, оконные откосы и потолок необходимо выровнять. В будущем они позволят идеально ровно покрыть площадь обоями или краской без видимых перепадов. Для работы требуется базовая и финишная смесь.
• Пол заливают финишной стяжкой, предварительно установив маяки и армирующую сетку. Время схватывания зависит от толщины и консистенции раствора. Эксплуатировать готовую поверхность можно только через 3–4 недели.
• Определяют уровень для установки лаг – шаг не более 60 см. Для фанеры еще меньше – до 45 см + поперечная обрешетка. Стелют доски, сбивая друг к другу, без зазоров. Для фанеры, настил производят в шахматном порядке.
• Красят стены или оклеивают их обоями. Самые бюджетные варианты – бумажные тонкие. Но и качество соответствующее. Попробуйте приготовить декоративную штукатурку самостоятельно – для этого требуется недорогая финишная смесь и инструменты для создания узора или фактуры. Например, «короед» получится благодаря разглаживанию раствора теркой, обернутой грубой наждачной шкуркой. Интересный вариант – декоративная штукатурка с помощью пленки. Эффектные мазки создаются обычным шпателем. После высыхания, стены колеруют и закрепляют акриловым лаком – это сделает их эффектными.
• Пришла очередь потолка. Качественная побелка не менее актуальна, чем иные декоративные материалы. Если не хочется обыденности, то сделать натяжной потолок своими руками без использования специального оборудования – тоже бюджетно. Монтаж реечного потолка из зеркальных планок придаст не только эффект комнате, но и визуально расширит ее.
• В последнюю очередь красят или циклюют пол. Последний вариант подчеркнет красоту дерева.

Ремонт окончен. Остается придать комнате законченный вид – установить светильники, расставить мебель, постелить ковры. Сесть на мягкий диван и посчитать, во сколько вам обошлась красота без участия профессиональных мастеров.

Бюджетный ремонт квартиры своими руками: фото до и после

Предлагаем вашему вниманию варианты бюджетного ремонта – фото до и после. Возможно, среди них попадется достойный повторения.

Добавить в закладки

Как сделать косметический ремонт в квартире недорого и красиво?

Иногда в жизни нам хочется перемен. Перемены любят не все, но они почти всегда к лучшему. Как говорит моя подруга, увлекающаяся фэн-шуй, во время перемен происходит движение энергии, и к нам приходит что-то хорошее. Косметический ремонт в квартире это хороший способ изменить жизнь вокруг себя в лучшую сторону.

Содержание статьи

1. Косметический ремонт, как способ изменить настрой в жизни

Что можно поменять в жизни? Можно поменять гардероб (особенно это близко женщинам), работу, машину, квартиру и даже спутника жизни, но это уже другая история.

Еще одним распространенным способом что-то в жизни изменить является ремонт. Разумеется, кроме того, что надоели старые обои и хочется новизны, есть другие, более важные побудительные причины для того, чтобы начать ремонтировать свое жилище. Трещины на стенах и потолке, отвалившаяся плитка и разорванный линолеум не только портят нам настроение, но снижают качество жизни и иногда даже могут грозить нашему здоровью и становиться причиной травм.

Очередной раз, возвращаясь вечером работы, где целый день решаешь разнообразные задачи, нам хочется уюта и покоя. А вместо этого перед взором предстают, как говорится, «неблагоприятные жилищные условия», что покою никак не способствует. Вот тогда точно решаешь – время ремонта пришло, и тянуть дальше некуда.

О ремонте сказано немало. Многие долго и усердно отгоняют от себя мысль о ремонте, ведь он стоит денег, доставляет много неудобств и требует довольно серьезных затрат нашей жизненной энергии. Но можно ли сделать косметический ремонт в квартире чтобы он был не дорогой и в тоже время качественный?

2. Выбираем способ ремонта: три железных варианта

Есть несколько способов делать ремонт. Как и все варианты решения любой  жизненной задачи, каждый из способов проведения косметического ремонта имеет свои плюсы и минусы. И только от Вас зависит выбор приемлемого варианта. Только перед тем как приступить к ремонту тщательно всё обдумайте, взвесив все за и против.

Как сделать ремонт своими руками недорого и качественно

Самостоятельное проведение ремонтных работ связанных с косметическим изменением оправдано и не обременительно

Первый – сделать ремонт своими руками. Что же, в этом методе много плюсов. Первый и самый главный – экономия денег. Плюс к этому, вы сделаете ремонт так, как захотите сами и учтете все необходимые аспекты. Правда, и обвинять в неудачах, кроме себя будет некого. Если вы непрофессиональный строитель, довольно сложно сделать качественный ремонт. Кроме того, для того чтобы ремонт был удобным и современным, нужно изучить рынок строительных материалов, а он (как и все) изменятся каждый год, появляются все новые методы и материалы для ремонта. А это требует времени, которого, как всегда, не хватает.

Об особенностях самостоятельного ремонта читайте в статье как сделать недорогой ремонт в однокомнатной квартире своими руками. Советы , практические рекомендации, фото ремонта однокомнатной квартиры.

Комбинированный вариант: плюсы и минусы

Проведение совместного ремонта с выполнением части работ своими руками должно быть тщательно распланировано и обдуманно

Второй способ «ремонтирования» — это отремонтировать самому то, что делать умеете, а для сложных и трудоемких работ пригласить специалистов. Это разумный вариант, однако, в этом случае чаще всего приходится приглашать различные строительные бригады на разные типы работ. Это чревато не стыковками в подходах к ремонту. Выложила, к примеру, строительная бригада плитку в туалете или ванной, потом пришел сантехник и заявил, что плитку придется убирать из-за проблем с канализацией. Все эти нюансы нужно учитывать и заранее продумывать.

Косметический ремонт под ключ — дёшево не бывает?

Самыми дорогими, но и самыми предсказуемыми в качестве результата являются работы проводимые одной профессиональной организацией в полном объёме — под ключ

И еще один вариант – ремонт «под ключ»: строительная бригада делает ремонт от начала и до конца. Наверное, самый легкий способ ремонта с точки зрения физических и временных затрат хозяина квартиры. Приходит представитель фирмы, производит осмотр помещения, а затем выдает смету ремонта и сообщает сроки сдачи отремонтированной квартиры. Конечно, не всегда это самый «бюджетный» вариант. Но он подходит занятым людям, у кого нет возможности самому «прикладывать руки» к ремонту. Кроме того, нужно знать, что выбранная вами строительная бригада одинаково хорошо как штукатурит, так и укладывает паркет.

Как видно, все способы имеют свои преимущества и недостатки. Какой выбрать, зависит от вашего материального положения, занятости и характера. Главное, чтобы результат радовал и давал мощный положительный заряд на долгое время.

Чтобы после трудовых будней можно было расслабиться, отключится от проблем. Чтобы, созерцая стены со свежими обоями и идеально выложенную плитку в ванной, еще раз подумать, что перемены – это всегда к лучшему.

Быстрый и недорогой ремонт дома своими руками. Как быстро и недорого сделать ремонт квартиры своими руками? Самый дешевый ремонт в квартире своими руками

Капитальный ремонт даже части квартиры — дело затратное. Наследие советской эпохи до сих пор живет во многих, многих тысячах квартир: деревянный пол, скрипящий от возраста, осыпающаяся штукатурка, удивительно неровные потолки. И это только часть проблемы, потому что до сих пор остаются забитые водопроводные трубы, некрасивые батареи и треснувшие деревянные окна.Но что делать, если нет денег или возможности сделать капитальный ремонт, а обновить квартиру все же хочется? Теперь рассмотрим, как сделать ремонт квартиры своими руками быстро и недорого .

Есть достаточно бюджетные способы сделать свой дом очень презентабельным. Одно время мне приходилось ремонтировать квартиру сразу после покупки дома, когда все имеющиеся средства уже были израсходованы, а необходимость сделать хотя бы косметический ремонт и освежить интерьер была очень острой.Выход был только один: самому делать ремонт в целях экономии.

Стены — это первое, что всегда бросается в глаза. Безусловно, гладкие стены и красивые стильные обои понравятся каждому, но если нет денег на выравнивание и дорогие материалы, можно просто заменить старые обои. Только переклеив обои заново, вы преобразите квартиру. Вполне возможно подобрать недорогие плотные обои на бумажной или флизелиновой основе, а можно даже наклеить их на не очень ровные стены.Обои на флизелиновой основе особенно хорошо скрывают мелкие неровности.
Есть еще один вариант. Прошлые хозяева оставили в квартире пару рулонов обоев, которые им не пригодились при ремонте. Например, я просто поменял некоторые особенно грязные и рваные участки обоев. Достаточно было заменить полосы обоев там, где они были наиболее заметно повреждены. Это выступающие углы, места у дверных коробок, в коридоре у входа, на кухне недалеко от плиты — все это обойдется гораздо дешевле полной замены, да и корпус будет выглядеть намного лучше.

Потолки … Если мы имеем дело со слоями побелки или извести, лучше сначала их очистить. Многочисленные известковые отложения, отслаивающиеся и рассыпающиеся не только с эстетической точки зрения, но и вредны для здоровья. Известь растворить несложно, сначала нужно размягчить слои, смочив небольшие участки потолка водой из пульверизатора, а затем счистить жестким шпателем или скребком. Если на потолке остались старые отслаивающиеся обои, их необходимо удалить.
После очистки потолок можно дополнительно отшлифовать обычной наждачной бумагой, то есть наждачной бумагой, и загрунтовать. Если поверхность ровная, без ямок и трещин, дешевле будет окрасить потолок акриловой краской, лучше использовать матовую краску светлых чистых тонов. Если есть небольшие дефекты, обои скроют их. Обои для потолка следует выбирать белые или очень светлые, без ярко выраженного рисунка и с очень мелкой гофрой. Еще один экономичный вариант преображения потолка — приклеить плиты из пенопласта.

Полы … Если это бетонные полы, как правило, с ними не нужно делать ничего дополнительного в плане подготовки, они достаточно ровные и прочные. Скрипящие деревянные полы — гораздо более серьезная проблема, и ремонта их, хотя бы со временем, не избежать, а вот проблему скрипа можно временно решить. Скрип деревянных полов возникает, когда соседние доски трутся друг о друга. В особо «шумных» местах на полу можно просверлить несколько отверстий обычным сверлом и залить немного пенополиуритана… Пена заполнит и закроет пустоты между досками, и пол перестанет скрипеть. Делать это нужно аккуратно, без фанатизма, чтобы пол не вздулся.
Сильные «волны» и неровности деревянных полов можно сгладить, прибив сверху листы ДВП, фанеры или OSB. Для необходимой прочности толщина фанеры или OSB должна быть около 1 сантиметра. Линолеум по-прежнему остается самым экономичным и прочным напольным покрытием. Благо, выбор линолеума в магазинах обширен.

Плитка … Если мы уже разобрались с обоями на стенах, то что делать с плиткой? Замена плитки, конечно, может быть выходом из положения, если плитка не прилипает к стене, ведь другого выхода нет. В редких случаях, когда плитка легко отрывается от раствора, а сам раствор хорошо прилегает к стене, плитку легко восстановить, намазав ее тонким слоем клея ПВА и плотно прижав к раствору. Здесь главное, чтобы правая сторона плитки попала в ее отпечаток на растворе, и клей ПВА очень прочно склеит керамику с раствором — проверено! Но если плитка держится крепко и покупать новую стоит дорого, можно немного поработать над тем, что у вас есть.
Плитку, во-первых, можно и нужно тщательно мыть. Поскольку это плитка, она выдерживает гораздо более агрессивные чистящие средства, чем гель для посуды, но будет выглядеть намного лучше, если ее очистить от известкового налета, ржавчины и других следов использования. Также необходимо очистить стыки между плиткой. Не нужно бояться повредить затирку, наоборот, нужно убрать как можно больше затирки. Между плиткой в ​​ванной часто оседает плесень и удалить ее оттуда очень сложно.
Удалив как можно больше раствора вместе с нежелательной флорой и фауной, швы можно обработать специальным антисептиком. Затем их можно заливать свежей затиркой. Цвет затирки лучше выбирать нейтральный или близкий к цвету плитки.

Сантехника … Внимательно осмотрите сантехническую арматуру. Никаких трещин и сколов? Менять сантехнику нет необходимости. Очистители сантехники помогут привести все поверхности сантехники в более презентабельный вид, а яркая занавеска для душа завершит работу.Кстати, чугунную ванну можно освежить краской. Не изнутри, конечно, а снаружи. Но, сияя свежеокрашенными боками, ванна сразу приобретет более элегантный вид. И если все же внутренняя поверхность ванны повреждена и изношена, есть смысл обратиться к специалистам по реставрации ванн, которые прямо в домашних условиях покроют поверхность ванны новой эмалью. Как правило, эта услуга дешевле, чем покупка и установка новой ванны. А вот еще вариант: сделать занавеску для ванны не только сверху, но и снизу (используйте клей и липучку).

Electr ika … Проверить все розетки. Если вы видите расплавленный пластик вокруг отверстий для пробок или даже просто темные пятна, эти выходы следует без колебаний заменить! Крепления меняются по мере необходимости. Если они целы, морально не устарели и все лампочки включены, достаточно их просто снять, помыть и повесить обратно. Не забывайте отключать напряжение в квартире при работе с электриком!

На чем нельзя сэкономить?

Окно. Самостоятельно их отремонтировать довольно сложно, к тому же сейчас все чаще используются пластиковые рамы и вакуумные стеклопакеты.

Смесители в ванную и кухню. Очень скоро придется менять некачественный смеситель, а неправильная установка тоже грозит затоплением. То же самое и с гибкими шлангами: вероятно, половина всех недавних наводнений связана с дешевыми водяными шлангами.

Электромонтажные работы. Неисправная проводка — угроза возгорания или отказа оборудования.При появлении искр, потрескивании или мерцании проконсультируйтесь с опытным электриком. И еще ни в коем случае не меняйте квартирные автоматические выключатели (вилки) на более мощные. Иначе может случиться так, что старая проводка начнет гореть, а новый мощный предохранитель даже не думает отключать, ведь он рассчитан на мощную проводку!

Ремонт — это больная тема для большинства владельцев загородных домов и квартир. Чтобы придать помещениям стильный, современный вид, часто требуются большие инвестиции и усилия.Незнаю, как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро ? Замена окон, покраска потолков, переклейка обоев, полов — все это можно сделать быстро и недорого без посторонней помощи. При правильном выборе материалов и чуть больше усилий можно сделать качественный и красивый ремонт с современной отделкой.

Площадка, требующая участия специалиста при ремонте или замене, — это электричество.Самый экономичный вариант в этом случае — вызов специалиста. Установка розеток в квартире может производиться без его помощи. Инструмент для ремонта квартиры — самый дешевый в аренде.

Фото недорогого ремонта потолка

Перед тем, как приступить к недорогому ремонту, в первую очередь определяется подходящая конструкция и составляется план. Лучшее время для ремонта — осень. В теплую погоду ведутся фасадные работы, а внутренние — с открытыми окнами.

К тому же к осени цены на материал всегда снижаются на 15%. Многие материалы, такие как шпатлевка, штукатурка, герметик, монтажный клей, выравнивающая стяжка, имеют ограниченный срок хранения, и к осени в магазине продается с большой скидкой.

Фото недорогого ремонта номера

Если вам необходимо заменить старую сантехнику с быстрым ремонтом, вы можете попробовать восстановить старую, но если это невозможно из-за значительных повреждений, сколов, вы можете купить сантехнику с рук.Многие новички в многоквартирных домах меняют новую технику сразу после заселения, а техника, уходящая на свалку, продается сотрудниками этой организации по выгодной цене.

Фото ванной до недорогого ремонта

Снятие строительной тары, мусор в квартире довольно дорогой предмет ремонта, но при желании все в мешках можно отнести в ближайший мусорный бак.

Как правильно выбрать материалы для недорогого ремонта

Фанера, брус, рейка, доски можно купить на рынке стройматериалов.Рейки обшивки можно брать и в нестроганном виде. Горбыль заранее покупается сырым и сушеным. К осени этот материал полностью высыхает при покупке весной. Фанеру необходимой толщины можно взять из отходов упаковочного материала (тары). Материал можно сделать водонепроницаемым с двумя ведрами шпатлевки на основе ПВА.

Фото недорогого ремонта ванной

Пол покрыт пластиком. Температура не должна опускаться ниже тринадцати градусов. Лист выложен.В центр заливается шпатлевка и кисточкой разгоняется до концов. Лист фанеры закрывается пластиком, укладывается еще один лист, процесс шпаклевки повторяется до тех пор, пока не будут покрыты все листы.

Фото недорогого ремонта в доме

Угнетение укладывается на стопку замазанной фанеры (по всей поверхности). Через неделю листы переворачивают и замазывают с другой стороны, затем тоже прижимают. Через две недели можно использовать влагостойкую фанеру.Пиломатериалы толстые, доски также можно брать из разобранных контейнеров, поддонов. Недорогой вариант отделки стен и потолка — облицовка поверхности ламинатом, МДФ.

Красивый и недорогой ремонт ванной

Если обрезка производится по деревянной обрешетке, выравнивать поверхность практически не нужно. Облицовку стен в квартире можно выполнить на уровне груди или пояса, оставшееся пространство можно недорого и быстро отделать флизелиновыми обоями.

Недорогая отделка для быстрого ремонта

Экономичный вид напольного покрытия в квартире — мармолеум. Этот материал не подходит для влажных помещений. Для ванны, туалета используется кафель любого типа. При использовании ламината пол перед укладкой необходимо выровнять. Для стен в ванной можно использовать ЛДСП.

Фото недорогого пола в квартире

Если необходимо утеплить, застеклить балкон, это делается весной.Внешняя часть обшита сайдингом. Внутренняя часть отделана фанерой, покрытой самоклеющейся пленкой. Для окон используются деревянные рамы, которые можно установить самостоятельно. Окна приобретаются ранней весной, установка ближе к лету.

Как начать недорогой ремонт

Двери можно просто модернизировать. Дверь с двух сторон обшита влагостойкой фанерой. На снятую дверь приклеивается монтажным клеем фанера, затем все укладывается под гнет.Перед приклеиванием листов с двери снимается старая обшивка. После этого дверь в квартире оклеивается самоклеем под дерево, покрывается лаком. Склоны обшиты такой же фанерой.

Старая сантехника недорого очищается от загрязнений уксусной кислотой и стиральным порошком. Для быстрого удаления стойких пятен используется соляная (техническая) кислота. Потрескавшаяся плитка довольно легко поддается ремонту. Сначала очистили пемолюксом и уксусом.

Края заклеены малярным скотчем.Швы окрашены двухслойной (из пульверизатора) нитрокраской. Брызги, потеки удаляются растворителем, лента снимается.

Фото красивого недорогого ремонта спальни

После очистки плитки и стыки обработаны силиконовой смазкой (жидкостью) из баллончика. Смазка наносится до тех пор, пока она не перестанет впитываться. Через три дня силиконовую поверхность протирают уксусом. Чугунная ванна может получить вторую жизнь после окраски эпоксидным или акриловым составом.Полотенцесушитель в ванне очищается до металлической поверхности и покрывается составом.

Полезная статья: Жидкие обои своими руками, изготовление бумаги

Перед ремонтом лучше посмотреть фото, потом составить план и приступить к работе. Придать квартире привлекательный внешний вид можно также с помощью недорогого ремонта, который делается достаточно быстро.

Ремонт квартир под ключ

Дёшево отремонтировать квартиру вполне возможно, но так, чтобы он прослужил долго и был качественно.Заказывая у нас ремонт квартиры, вы получаете комплексный подход ко всем услугам — от доставки стройматериалов до монтажа и наладки оборудования. На все выполняемые нами работы распространяются гарантийные обязательства сроком не менее одного года. Нашими специалистами накоплен большой опыт недорогой отделки квартир любого типа и разного уровня сложности в Москве и Подмосковье. Мы готовы взять на себя проект любого масштаба — от одной комнаты до целой квартиры.По вашему запросу мы можем разработать дизайн, дизайнеры интерьера будут тесно сотрудничать с вами, чтобы тщательно продумать и создать дом вашей мечты.

Косметический ремонт

Данный вид ремонта поможет преобразить интерьер квартиры без внесения изменений в планировку (без сноса стен) и замены коммуникаций. Несмотря на невысокую стоимость и относительно небольшой набор доступных работ в данном тарифном плане, косметический ремонт может выглядеть стильно и дорого на достойном современном уровне.Внешний вид напрямую зависит от правильного выбора отделочных материалов, с чем вам обязательно помогут наши опытные специалисты. Мы работаем достаточно долго, чтобы знать желания и ожидания наших клиентов. Со своей стороны мы прилагаем все усилия, чтобы ваши мечты стали реальностью и совместная работа была максимально комфортной и выгодной для обеих сторон.

Ремонт в новостройке

Все квартиры, которые только что сданы в эксплуатацию, имеют свою специфику, их внешний вид и внутренние характеристики сильно отличаются друг от друга.Обращаясь к нам, вы снимаете с плеч всю грязную работу, которую мы возьмем на себя, помогаете с согласованием и проведением перепланировки, а также визуализируете дизайн-проект, в котором сможете увидеть будущий интерьер готовой квартиры. Наши специалисты недорого сделают черновую и чистовую отделку квартиры в новостройке. Достаточно одного звонка, чтобы наша команда взялась за дело, предварительно обсудив все детали для составления договора. Самое главное, что все это по низким ценам, доступным большинству наших клиентов.Позвоните нам, чтобы узнать больше о наших услугах и текущих акциях.

Ремонт в квартире необходим не только для замены устаревшей облицовки на новую, но и для создания большего комфорта для проживания. Новый дизайн и качественный ремонт позволяют выбраться из любой депрессии, но финансовых средств на ремонт не всегда бывает много. Рассмотрим, как сделать дешевый ремонт в квартире.

Планируем сметную стоимость

Закупка необходимых материалов и инструментов для работы является основным расходным материалом.Для того, чтобы приступить к покупке, необходимо, чтобы уже был составлен план ремонта. Важно, чтобы вы имели примерное представление о финансовых затратах, необходимых для выполнения ремонта, ведь бюджета должно хватить на все этапы работ.

Просчитав свой бюджет, убедитесь, что у вас достаточно средств для покупки всех необходимых материалов, аренды или покупки инструментов, а также элементов обустройства инженерных сетей. Если этот элемент рассчитан неправильно, то деньги могут закончиться, когда ремонт еще продолжается.

При составлении плана ремонта необходимо указать последовательность подготовки помещения, перепланировки, отделки и так далее. Точно следуйте своему плану, на основании которого будет сделана смета. В смете указывается весь комплекс работ, необходимых для каждого помещения, а также количество материалов, устройств и инструментов. После расчетов желательно прибавить к запланированным расчетам на непредвиденные расходы 25%, это поможет обезопасить процесс от форс-мажорных ситуаций, например, от скачка цен.

Приобретая материалы и инструменты, обязательно посетите несколько магазинов, чтобы сравнить цены и выбрать лучший вариант, поинтересуйтесь наличием акций, позволяющих значительно сэкономить ваш бюджет.

Подготовительные работы

Сделать недорогой ремонт можно двумя способами: вы можете полностью выполнить весь процесс самостоятельно или можете только подготовиться самостоятельно и пригласить специалистов для основных работ. Преимущество первого способа — в цене, так как делать все своими руками дешевле, чем с помощью профессионалов.Но в этом случае необходимо иметь некоторый опыт и навыки строительных работ. Например, если вы планируете отделывать стены фактурной штукатуркой, то новичку эта технология дается непросто, и ошибок ремонта не прощает.

Что каждый может делать самостоятельно? Без помощи специалистов можно демонтировать сантехнику, удалить старую отделку и другие покрытия, снять розетки и выключатели, снять полки и так далее. Но для основных ремонтных работ, требующих профессионального подхода, можно пригласить специалистов.

Основные способы сэкономить на ремонте

Задаваясь вопросом, как сделать недорогой ремонт в квартире, многие считают, что сэкономить можно только на услугах специалистов и материалах. Но на самом деле секретов недорогого ремонта намного больше.

1. Начать ремонт в «межсезонье» — зимой. В это время можно нанять квалифицированных рабочих, у которых мало заказов зимой, с меньшими затратами, чем они работают в разгар лета.Скидка иногда может доходить до 40%! Но также стоит учесть тот факт, что зимние климатические условия неблагоприятны для проведения строительных и ремонтных работ, и поэтому большинство людей устраивают ремонт летом.
2. Вы можете сэкономить, если вместо импортных материалов выберете не менее качественные, но более дешевые отечественные аналоги. Импортные материалы не всегда оправдывают ожидания, но намного дороже материалов нашего производства.
3. Большая часть затрат на ремонт приходится на материалы.Если вместо виниловых обоев взять бумагу, которая теперь может быть не менее красивой, то на отделке стен можно сэкономить иногда даже в 2-3 раза. Но вместо потолка из гипсокартона или натяжного потолка можно использовать специальную краску, которая обойдется вам намного дешевле. Конечно, в случаях, когда необходимо выровнять потолок, все же лучше не экономить и сделать потолок из гипсокартона.
4. Иногда услуги специалистов дороже материалов, с которыми они работают, поэтому перед выбором бригады для ремонта просмотрите несколько предложений и не спешите хватать первых попавшихся специалистов.
5. Для недорогого ремонта кухни можно использовать обои из стекловолокна или виниловые обои, лучше всего их наклеить на потолок, а зону кухонного фартука отделать керамической плиткой … Но с целью еще большей экономии можно заменить плитка с пластиковыми панелями с плиточным рисунком, рабочую зону можно оклеить самоклеющейся пленкой.
6. Если денег на дорогую плитку в ванной нет, то стены в этой комнате можно отделать акриловой краской или моющимися виниловыми обоями.Также очень эстетично смотрятся стеновые панели. пластиковые панели для ванной, которые пока стоят недорого.

Особенности недорогого ремонта стен

Недорогой ремонт в квартире не означает некачественный ремонт. Обновить стены по недорогой цене проще всего в коридоре, ведь здесь нет сантехники и инженерных систем. Для неровных стен потребуется шпаклевка и грунтовка, чтобы можно было скрыть все углубления и неровности.

Более стильным декором для коридора могут стать бумажные или виниловые обои, которые можно отделать контрастными вставками или другим декором.Вам даже не нужно покупать фирменный клей для обоев, ведь его можно сделать своими руками из крахмала и пшеничной муки. Такой клей необходимо кипятить, и использовать его рекомендуется только в том случае, если вы уверены в правильности приготовления клеевого состава, иначе обои могут отвалиться и ремонт придется делать заново.

На ремонт в съемной квартире нет желания выкладывать большой бюджет, поэтому идеальный вариант освежить стены в такой квартире — покраска.Эти стены будут чистыми и аккуратными до самого переезда. Если стены хорошо подготовлены, то есть загрунтованы, то с помощью спрея и водоэмульсионной или акриловой краски можно сделать идеальную поверхность стены. Для ванной и кухни съемной квартиры можно использовать масляную или эмалевую краску, которой одновременно можно покрасить аккумуляторные батареи, если это необходимо.

Для недорогого ремонта в собственной квартире вы можете раскошелиться на стеновые панели, которые бывают пластиковыми, деревянными и пробковыми. Иногда качественные пластиковые стеновые панели настолько удачно имитируют различные дорогие материалы (натуральное дерево, мрамор и так далее), что рядовой обыватель с первого взгляда не может отличить такие стены от стен от дорогой отделки.Более того, пластик прослужит вам до того момента, когда вы сможете провести «ремонт».

Недорогой пол

Самый дешевый способ ремонта пола, но если возникла необходимость в замене изношенного покрытия, то можно использовать линолеум. Это одно из самых недорогих и практичных напольных покрытий, но у него есть и дорогие родственники: линолеум с теплой подкладкой или натуральный линолеум. Но линолеум в традиционном варианте стоит недорого.

Мыть полы такого типа очень просто, а если хотите утеплить линолеум, то сверху можно расстелить коврик.

Даже дешевый линолеум имеет массу преимуществ: его можно использовать в помещениях любого типа, он неприхотлив в уходе, износостойкий, прост в установке и уходе. А если со временем он теряет внешний вид, то мало кто знает, что его можно освежить масляной или акриловой краской. Но это только в том случае, если денег на новый пол совсем нет, а ремонт сделать хочу. Плитка ПВХ также является хорошей альтернативой линолеуму, она влагостойкая, хорошо выглядит и стоит недорого.

Подготовка пола под мармолен практически не требуется (в 90% случаев). Для ванной придется использовать плитку, так как мармолеум здесь не подходит. Хорошей новостью является то, что в ванной комнате обычно небольшой квадрат, поэтому здесь требуется совсем немного плитки. Для ванной в качестве отделки пола можно использовать ЛДВ, который является гигроскопичным материалом, не требующим предварительной подготовки поверхности.

Дешевый и красивый потолок

Если нужно сделать дешевый ремонт, то о натяжном или натяжном потолке даже думать не стоит.Для недорогого потолка нет лучшей альтернативы, чем краска, достаточно выбрать специальную краску для потолка. Поскольку потолок иногда называют «пятой стеной», отделка этой поверхности может быть такой же: выравнивание шпаклевкой, грунтовкой и покраской.

Также можно оклеить потолок обоями, но это довольно сложный и трудоемкий процесс. Вы можете выбрать обои для потолка с интересным рисунком, которые помогут визуально сделать комнату выше. Обои интересного дизайна вы сможете выбрать даже среди недорогих.Для отделки потолка также можно использовать декоративные панели из пластика, ДСП или ДВП. Стоит отметить, что такие панели отделаны декоративной пленкой, имитирующей любой из самых дорогих отделочных материалов.

Ремонт делаем сами

Такой недорогой ремонт может быть только в том случае, если вы сделаете его самостоятельно, потому что неправильным решением будет сэкономить на материалах, но потратить большие деньги на работу специалистов. К сожалению, не каждый может выполнить все этапы ремонта самостоятельно без помощи профессионалов, ведь многие виды отделочных работ требуют соответствующих навыков.В этом случае можно воспользоваться услугами доморощенных строителей, которые работают на себя, а не на солидную строительную компанию.

Большинство из этих специалистов имеют достаточно большой опыт работы, соответствующие навыки и рекомендации, поэтому вы можете узнать о таких сотрудниках от своих друзей, которые уже воспользовались их услугами.

Главное — составить договор с указанием сроков и видов работ.

Где сложно сэкономить на ремонте, а где возможно

Любой ремонт, независимо от того, дорогой он или недорогой, должен выполняться качественно.Необходим ровный пол, ровные стены и углы 90 градусов. Неровность стен будет означать, что из-за неплотного примыкания плинтусов к стенам будет видна щель, которая испортит внешний вид. Если углы ваших стен отличаются от 90 градусов, то эта проблема обострится при установке корпусной угловой мебели. В свою очередь, криволинейный пол не сможет обеспечить устойчивости шкафам и другой мебели. Поэтому сэкономить время или деньги на создании качественной базы для ремонта нельзя.

Также, если ваш ремонт предполагает установку натяжного потолка, заливку полов или декоративную штукатурку стен, то эту работу должны выполнять только специалисты. Сэкономив один раз, вы рискуете потерять крупную сумму на переделке ремонта и исправлении ошибок.
Не стоит экономить на прокладке в квартире труб или проводов. Инженерные коммуникации должны быть качественными и монтироваться специалистами. Что касается отделочных работ, то даже самая дорогая декоративная отделка будет некрасиво смотреться, если выложена криво или с зазорами.

Единственный этап ремонта, с которым самостоятельно справиться будет очень сложно — это переделка электропроводки. Для желающих здесь сэкономить есть выход — договориться с электриком, который обслуживает ваш дом, но он сможет выполнять работу только в свободное время. Такой мастер вряд ли станет шуткой, так как ему в дальнейшем придется обслуживать вашу квартиру. На самой проводке лучше не экономить, так как от ее качества будет зависеть ваша безопасность. Но розетки с той же целью экономии можно установить самостоятельно.

Инструменты для ремонта, если их нет, придется покупать или арендовать. Но более экономный вариант — спросить у соседей или знакомых. Список необходимых инструментов следует составить заранее, чтобы в разгар самого ремонта вы не остались без инструментов под рукой.

Окна и двери

Получить качественную тепло- и звукоизоляцию помещения можно только при установке современных металлопластиковых окон, поэтому экономить на этом не рекомендуется.Но для того, чтобы установка окон была более выгодной по цене, можно поинтересоваться наличием долей на установку окон, которые иногда щедро предоставляют компании в постоянной конкуренции с конкурентами. Иногда можно сэкономить до 20% на стоимости окон.

Также нельзя экономить на входных дверях и замках, ведь от этого во многом зависит ваша безопасность и сохранность вашего имущества. Только прочные и надежные входные двери могут обеспечить жильцам атмосферу уюта и безопасности.Металлические двери с несколькими надежными замками — лучший вариант. Сегодня производители позволяют выбрать дверь с любыми звуковыми или теплоизоляционными наполнителями, огнестойкие, сверхпрочные двери, поэтому вы можете выбрать подходящий вариант.

Зачем идти на строительную распродажу?

Так как основная часть стоимости ремонта приходится на материалы, в целях максимальной экономии можно посетить строительные продажи. Поскольку все отделочные материалы имеют ограниченный срок эксплуатации, строительные компании, производящие эти материалы, продают продукцию по выгодной цене в конце сезона, поэтому такие объявления стоит смотреть заранее.

Как сэкономить на сантехнике?

При самостоятельном экономном ремонте сегодня не всегда можно выделить финансы на дорогую сантехнику, поэтому если сантехника просто плохо смотрится, то ее можно почистить или даже покрасить. Но если сантехника уже треснула, то остается только замена. Также можно сэкономить на вывозе строительного мусора, если организовать его самостоятельно.

Обшивка ламинатом считается очень экономичным вариантом отделки стен жилых помещений.Если хозяева немного побогаче, то можно использовать более дорогой МДФ. Большие трудовые и финансовые затраты исключают то, что при облицовке деревянной обрешеткой из плиты выравнивать стены не нужно. Чтобы сэкономить еще больше, можно обшить стены до груди или даже до пояса, а остальное оклеить флизелиновыми обоями.

Приедем оценить работу бесплатно

А на следующий день вышлем подробную смету. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.

Материалы по оптовым ценам

Купим качественные черновые и отделочные материалы по лучшей цене в Москве!

Полный контроль ремонта

Личный прораб ежедневно общается с мастером и приезжает для проверки работы лично 2-3 раза в неделю.

Цена от 75 000 ₽

Черновые материалы по оптовым ценам
до конца февраля!

При заключении договора до конца февраля на любой ремонт, мы обеспечиваем закупку стройматериалов по оптовым ценам у ТД Петрович.Сэкономьте до 20% на стройматериалах с PBT!

Ремонтные работы в квартире всегда требуют затрат не только времени, но и финансов. Ремонт включает две статьи затрат — услуги мастеров и стройматериалы. Обратитесь в компанию РВТ-Москва и закажите бюджетный ремонт квартиры в Москве. Наши услуги стоят на порядок дешевле, чем у других компаний. При этом вы гарантированно получите профессиональное обслуживание и безупречный результат, соответствующий всем российским и международным стандартам и нормам.

Недорогой косметический ремонт 71 704 р. Посмотреть смету

Что входит:

• Грунтовка всех поверхностей
• Укладка плитки на стены и пол
• Поклейка обоев
• Укладка линолеума
• Монтаж плинтусов
• Роспись потолка
• Замена ванной, раковины, унитаза

Ремонт квартиры (косметический)
Название работ	сумма	Цена за шт.	общая стоимость
Санузел совмещенный
Грунтовка стен, полов (полный цикл)	16 м2	100	1600
Укладка настенной плитки (ст / размеры)	13,5 м2	900	12150
Укладка напольной плитки	2,5 м2	1300	3250
Заливка: стены, пол	16 м2	150	2400
Монтажный потолок ПВХ	1 шт.	2000 г.	2000 г.
Установка потолочных светильников	4 штуки	250	1000
Установка для ванны (стальная)	1 шт.	2500	2500
Мойка в сборе	1 шт.	1200	1200
Установка коробки ГКЛ на трубы ХГВ	1 шт.	2000 г.	2000 г.
Установка стандартного унитаза	1 шт.	2000 г.	2000 г.
ИТОГО: 30100
Кухня
	61.9 кв.м	100	6190
Наклейка обоев без фартука	39 м2	260	10140
Укладка линолеума	19,9 м2	200	3980
Монтаж плинтусов пола	17,8 п / м	130	2314
Роспись потолка	19.9 кв.м	300	5970
Люстра инсталляция	1 шт.	600	600
Устройство фартук 3 м2			5000
ИТОГО: 34194
Прихожая
Грунтовка стен, потолка (полный цикл)	15,5 м2	100	1550
Поклейка обоев	12.5 кв.м	260	3250
Укладка ламината	3 м2	280	840
Монтаж плинтусов пола	4 м / м	130	520
Роспись потолка	3 м2	300	900
Установка светильника	1 шт.	350	350
ИТОГО: 7410
Всего: 71704

Скрыть смету

Чтобы оформить заказ и вызвать замерщика, вы можете воспользоваться специальной формой на сайте или позвонить нам по контактному телефону, указав приемлемое время приезда специалиста.

Узнать стоимость вашего ремонта

Ремонт квартир в Москве недорого от «РВТ-Москва» — особенности услуги

Ремонт квартир недорогой, доступен всем нашим клиентам. Для этого мы предлагаем умеренные цены на все виды ремонта и подбираем материалы с учетом вашего бюджета.

Чаще всего наши клиенты, имея ограниченные финансы, заказывают дешевый косметический ремонт квартир. Это связано с тем, что данный вид ремонтных мероприятий затрагивает только обновление окончательной отделки.Небольшой комплекс услуг существенно снижает не только общую стоимость ремонта, но и сроки его выполнения. Если вы предпочитаете капитальный ремонт, мы сделаем все, чтобы его цена соответствовала вашим возможностям, а качество — вашим пожеланиям.

Фирма «РВТ-Москва» сотрудничает с поставщиками стройматериалов на оптовых условиях. Благодаря этому вы можете сэкономить до 50% на данной статье затрат. В вашем доме будут использованы надежные строительные и отделочные материалы, которые прослужат долго без потери внешнего вида и свойств, при этом они будут стоить намного дешевле, чем в большинстве строительных магазинов.

Также дешевле стоят услуги специализированных специалистов нашей компании. Обратившись к нам, вы получите около 30% экономии по сравнению с предложениями других компаний. При этом наши специалисты строго соблюдают строительные нормы и правила, соблюдают технологии и правила работы, используют профессиональные инструменты и оборудование. Это дает возможность при оптимальных усилиях и времени добиться отличного результата — красивого и долговечного ремонта.

Не нужно выходить из дома

Не нужно выезжать во время ремонта

Туалет и вода остаются в рабочем состоянии.

Предоплата не требуется. Ремонт проходит в 3-4 этапа, каждый оплачивается отдельно по мере готовности

Подстраиваемся под ваш график

Работаем так, как вам нравится. Скажите, чтобы я делал ремонт с полудня до восьми — мы этим и займемся.

Преимущества для клиентов РВТ-Москва

Станьте нашим клиентом и получите множество преимуществ:

1. Закупка, доставка и подъем на пол осуществляются нашими силами и входят в стоимость услуг.
2. Долгосрочная гарантия. Если дефекты ремонта появятся в течение 2 лет, мы устраним их бесплатно.
3. Профессионализм. На вашем объекте будут работать мастера с опытом работы более 5 лет.
4. Комплексный подход. Вам просто нужно подписать договор, а затем принять готовый объект. Мы позаботимся обо всех остальных проблемах.
5. Адекватная цена. Мы работаем без посредников, поэтому не завышаем стоимость услуг и материалов.

Как заказать недорогой ремонт квартиры под ключ в Москве?

Чтобы воспользоваться услугами компании «РВТ-Москва», достаточно позвонить нашему менеджеру и назвать удобное время для выезда мастера.Он оценит помещение и объем работ, снимет мерки и сфотографирует их. После этого мы сделаем смету согласно выбранному списку работ и материалов. При подписании договора дата начала работ выбирается вместе с вами. Наши сотрудники закупают материалы, а затем приступают к непосредственному выполнению ремонтных работ. По завершению мы вывозим строительный мусор и проводим уборку перед сдачей объекта.

Вы не будете вносить предоплату.Дешевый ремонт квартиры, как и все другие виды ремонта, оплачивается при оказании услуг по поэтапной схеме. Составляем смету и указываем в договоре фиксированную цену на ремонт. Благодаря этому ремонт квартиры обойдется недорого, при этом цены на него зависят от площади помещения, сложности и объема работ. Как правило, смета позволяет сэкономить до 30% от общего бюджета, поскольку исключает непредвиденные расходы.

Наша компания гарантирует

Работаем по договору

Объем, срок и цена работ фиксируются в договоре. Даем юридические гарантии на выполнение работ в полном объеме и соответствие заявленному качеству.

Нет подрядчиков

Работают только постоянные сотрудники, за посредничество переплачивать не надо

Гарантия 2 года на все выполненные работы

Поможем в закупке черновых материалов

Без предоплаты

Узнайте, как мы работаем

Узнайте, как мы обеспечиваем лучший сервис среди ремонтных компаний Москвы и Санкт-Петербурга.Петербург. Посмотрите на качество нашей работы на всех этапах — от нанесения до готового ремонта.

Получите бесплатную консультацию

Заполните форму и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время

Планирование

, выбор стратегии удешевления и практические советы. Основные способы сэкономить на ремонте

Многие впадают в панику при слове ремонта. Прежде всего потому, что это явление напрямую связано с высокими затратами. Да, после ремонта многим кажется, что их было несколько.Невозможно исключить траты, но в ваших силах уменьшить их, не в ущерб качеству ремонта. Итак, как сделать квартиру стильной, потратив на это минимальную экономию?

На чем не стоит экономить

Самое главное в ремонте — это качественная основа. Это значит, что полы должны быть ровными, стены — ровными и слишком гладкими, а углы — строго 90 градусов. Чем грозит такая непропорциональность? Все знает по мелочам.Так вот, если у вас неровные стены, значит, плинтус к ним замучится не полностью, появятся некрасивые щели, однозначно посыпают внешний вид. Далее проблемы с неровными углами проявятся при установке корпусной угловой мебели. Ну а на кривом полу шкафчики будут стоять Шатко Валко. В общем, если вы решили полагаться в ремонте на независимые силы — ваша работа должна быть безупречной. Залить полы, выровнять и оштукатурить стены, сделать стены из стен, установка натяжных потолков — все это должны сделать профессионалы.Поверьте, сэкономив на базе данных, вы рискуете потом выложить гораздо большую сумму на исправление ошибок. Не забывайте, что очень важно правильно проложить провода по квартире, трубы в ванной. Многое зависит и от качества. отделки, а именно ее практичность и внешний вид. Даже самая дорогая керамическая плитка, выложенная криво или обрезанная, точно не испортит весь интерьер комнаты.

Дорого — не значит стильно

Мы почему-то ошибочно полагаем, что дорогие строительные и отделочные материалы выглядят лучше, а как следствие — 100% гарантия успешного ремонта.К сожалению, это не так. Мы не ставим выбор между самым дешевым и самым дорогим материалом. Это не совсем так, ведь мы в первую очередь должны думать о качестве и надежности, будь то строительная смесь, отделочный материал или предмет интерьера. Качество — прежде всего, остальное — на ваш выбор. И ему обязательно попадутся самые выгодные варианты кошелька. Ремонт — дело серьезное, и подойти к нему серьезно. Сравните различные варианты, почитайте отзывы об отделочных материалах в Интернете.

Как снизить стоимость ремонта

Не будем вдаваться в подробности о том, какой стройматериал лучше выбрать, т.к. как уже было сказано выше — главное качество. Рассмотрим элементы интерьера, составляющие основу дизайна.

Начнем собственно с самого дизайна. Не стоит тратить деньги, нанимая дизайнера дизайнера, чтобы подсказать, под каким углом поставить диван и в какой телевизор.На сегодняшний день массу интересных вариантов оформления квартир различной площади и дизайна можно найти в свободном доступе в Интернете. Сделать это несложно, нужно лишь время, чтобы выбрать тот или иной вариант оформления. Необязательно повторять это в точности, просто вы можете увидеть, какие цветовые вариации сочетаются, что больше подходит для того или иного вида отделки, наконец, как это выглядит в интерьере комнаты. Мягкая мебель.

Основными составляющими интерьера являются отделочный материал для стен, мебель, предметы декора и пола.

Начнем с пола. Многие покрывают его линолеумом, что вполне оправдано. Этот материал дешевый, относительно практичный, но если говорить о стильной квартире — декорировать такой линолеум точно не стоит. Варианты: ламинат, наливные полы. Ламинат дешевле наливных полов и выглядит очень красиво. Это универсальный материал, который по стилю можно подобрать к любому интерьеру.

Отделка стен — вариаций на эту тему может быть масса. Недорогие варианты — обои на рабочий стол. Но, надо очень потрудиться, чтобы найти дешевые обои достойного качества и с рисунком не а-ля «Я бабушка».«А вы знаете, что многие дизайнеры предлагают своим покупателям отчасти вообще не закрывать стены, оставив кирпич на всеобщее обозрение. Идея очень интересная, но требует уточнения стиля (объедините этот вариант с камином — будет идеально). Дорогую декоративную штукатурку можно заменить обычным накладным валиком, все это великолепие потом можно окрасить в любой цвет, но только аккуратно подбирать краску.

Предметы интерьера — на них обработана огромная часть средств .Стиль минимализма вам в помощь. Купить корпусную мебель — дело не из дешевых. Однако, как показывает практика, гораздо дешевле и практичнее покупать предметы интерьера отдельно.

Обратите внимание на старую, оставшуюся от прежнего положения. Сейчас он называется — Винтаж и если он умело обыграет такой стиль в интерьере (в том числе обои, куплю парочку антиквариата, восторженные черно-белые фото), то покупать нечего. А кресло-качалка прекрасно дополнит интерьер, они обычно дешевле обычных мягких кресел.

Дешевый, но стильный ремонт — Фото

Собственное жилье периодически требует обновления.Трудности с этим связанные, простые и понятные — часто это просто нехватка бюджета. К тому же незнание той или иной технологии заставляет задуматься о приглашении специалистов. Тем не менее, лучший способ сэкономить на ремонте квартиры — предпочесть дорогую бюджетную отделку и сделать часть работ своими руками.

Правила бюджетного ремонта

Прежде чем принять решение выполнить бюджетный ремонт квартиры своими руками, следует ознакомиться с предстоящими трудностями, которые обязательно возникнут на многих этапах работ.Какие они:

1. Собственникам квартир должно хватить времени На бюджетный ремонт. Особенно если нет опыта прокладки коммуникативной проводки. Ремонтные работы приурочивают к отпуску или для этого выделяют особые дни. Спонтанность вредит конечному результату и задерживает процесс. Торопитесь — люди мурлиш!
2. Главное исправьте Оцените положение Квартиры перед ремонтом. Бюджетная покраска не решит проблем с полом и стенами, если штукатурка или штукатурка находится в плачевном состоянии.Это также относится к органам связи. На копеечную запись бюджетного ремонта в квартире рассчитывать не стоит. Декоративные недорогие материалы станут рациональной покупкой, если черновая отделка будет выполнена качественно.
3. Требуется мониторинг цен и ассортимент ближайших строительных магазинов. Последнее важно, так как стоимость доставки иногда вливается в внушительную сумму. Необязательно увлекаться очень дешевым продуктом — строительной Нивой, непомерным полем для подделок.
4. Тщательно составьте смету . Это убережет вас от чрезмерной материальной и траты соответственно.
5. И последнее — на опасных коммуникациях нельзя экономить. Монтаж газового и электрооборудования производят исключительно специалисты городских служб. Иначе меньше зла — неработающие устройства, больше — несчастье, с этим связанное.

С чего начать?

Итак, решившись на самостоятельный бюджетный ремонт квартиры, оценив собственные силы и средства, приступаем к работе.Приводим алгоритм действий, на выполнение которого затрачивается время рационально:

• Предварительно разработанный желаемый план Комнаты. От этого зависит положение коммуникаций — электрические розетки. При желании пространство делится на отдых, активную жизнь.
• Старые покрытия удалены Со всех поверхностей — пола, стен, потолка. Если нет окон и дверей, их тоже убирают для предстоящей отделки. Для работы перфоратор, растворители, шпатели в зависимости от демонтируемого сырья.Стены рекомендуется сразу пропитать антисептиками — в квартирах часто встречается плесень, к тому же уже не предвидится.
• Положить новый бетонный осадок Саморез На полу — без него невозможно устроить ровное половое покрытие, высокого качества.
• Костюм связи — Электропроводка скрыта в стенах, розетки и патроны удалены на поверхность. Монтируются пластиковые водопроводные и канализационные трубы, меняют систему отопления.Если план предусмотрен — устройте каркасы для перегородок из гипсокартона.

Теперь комната приняла черновой вид отделки. Решения меняются в зависимости от предыдущего состояния квартиры. Важно помнить, что на время ремонта у арендаторов должна быть возможность «запасать аэродром» минимум на месяц. Особенно, когда квартира маленькая.

Этапы бюджетного ремонта

Сейчас в подготовленной квартире отходят недорогие материалы. Для напольных покрытий выбирают доски, многослойный фанер экологически чистый, недорогой и красивый, с соответствующей обработкой.В мокрых помещениях без плитки не обойтись — считайте нестандартные или боевые предлагаемые в магазинах. Это всегда недорого или даже даром.

Для стен — традиционные обои или покраска. Натяжные потолки, цвет. Необычный вид на городскую квартиру — гипсокартон. Из него ползать, порталы, перегородки. Двери и окна окрашены и подвергнуты множеству дизайнерских приемов — усиление, декорирование вставками из матового или мозаичного стекла. Итак, работа начинается:

• Считается, что украшение начинается с потолка.Это неверно, так как в будущем на него будет падать строительный мусор, поднимаясь вверх. Снять его позже становится проблематично. Поэтому начните со стен или пола.
• Вертикальные поверхности — стены, оконные откосы и потолок должны быть выровнены. В будущем они позволят идеально ровно оклеить участок обоями или краской без видимых капель. Для работы потребуется основная и отделочная смесь.
• Пол заливается финишной стяжкой, после установки маяков и армирующей сетки.Время схватывания зависит от густоты и консистенции раствора. Готовую поверхность можно эксплуатировать только через 3-4 недели.
• Определите уровень установки лага — шаг не более 60 см. Для фанеры и того меньше — до 45 см + поперечина. Доски стальные, сбивая между собой, без зазоров. Для фанеры настил делается в шашечку.
№
• Окрашивают стены или оклеивают обоями. Бюджетные варианты тонкие, как бумага.Но качество соответствующее. Попробуйте приготовить самостоятельно — для этого потребуется недорогая финишная смесь и инструменты для создания рисунка или текстуры. Например, Coroed добьется успеха за счет разглаживания раствора теркой, обернутой шероховатой юбкой наждака. Интересный вариант — с пленкой. Эффектные мазки создаются обычным шпателем. После высыхания стены выдерживают и закрепляют акриловым лаком — он сделает их эффектными.
• Подошла очередь. Качественная побелка не менее актуальна, чем другие декоративные материалы.Если не хочется все, то сделать натяжной потолок своими руками без использования специального оборудования — тоже фискального. Монтаж натяжного потолка из зеркальных реек не только даст эффект помещения, но и визуально расширит его.
• Наконец, покрасьте пол или сделайте его круговой. Последний вариант подчеркнет красоту дерева.

Ремонт окончен. Осталось придать помещению законченный вид — установить, расставить мебель, застелить ковры. Сядьте на мягкий диван и посчитайте, сколько красоты вы сделали без участия профессиональных мастеров.

Предлагаем Вашему вниманию варианты бюджетного ремонта — фото до и после. Возможно, среди них найдется достойное повторение.

Ремонт — терпеливое дело большинства владельцев загородных домов и квартир. Часто для того, чтобы придать помещениям стильный современный вид, требуется немало вложений и сил. Незнаю, как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро ? Замена окон, покраска потолка, перемычка обоев, напольное покрытие — все это можно сделать без посторонней помощи быстро и недорого.При правильном подборе материалов и приложении немного больших усилий можно сделать качественный и красивый ремонт с современной отделкой.

Участок требует участия специалиста, при необходимости ремонт или замена электричества. Самый экономичный вариант в этом случае — вызов специалиста. Установка розеток в квартире может осуществляться без его помощи. Инструмент для ремонта квартиры дешевле сдавать посуточно.

Фото дешевого ремонта потолка

Перед началом ремонта в первую очередь определяется соответствующий проект и составляется план.Лучшее время для ремонта — осень. В теплую погоду производятся фасадные работы, а внутренние — с открытыми окнами.

К тому же цена материала на осень всегда снижается на 15%. Многие материалы, такие как слюна, штукатурка, герметик, монтажный клей, выравнивающая стяжка, имеют ограниченный срок годности, и к осени в магазине продают с большой скидкой.

Фото Дешевый ремонт номеров

.

Если вам необходимо заменить старую сантехнику при быстром ремонте, вы можете попробовать восстановить старую, но если это невозможно из-за значительных повреждений, сколов, вы можете купить сантехнику из рук.Многие новички в многоквартирных домах меняют новую технику сразу после заселения, а техника, уходящая на свалку, продается сотрудниками этой организации по заниженной цене.

Фото ванной до дешевого ремонта

Вывоз строительной упаковки, мусора — довольно затратное место ремонта в квартире, но при желании все в мешках можно отнести в ближайший мусорный бак.

Как правильно выбрать материалы для дешевого ремонта

Фанеру, балки, перила, доски можно купить на рынке стройматериалов.Рейки для обшивки принимать нельзя. Рожок заранее покупается в сыром виде и просушивается. К осени этот материал при покупке весной полностью высыхает. Фанер нужной толщины можно взять из литого упаковочного материала (тары). Водонепроницаемость материала можно придать с помощью двух жилетов из бляшки на основе ПВА.

Фото дешевого ремонта в ванной

Пол покрыт пленкой. Температура не должна опускаться ниже тринадцати градусов.Перечисленный лист. Центр заливается шпатлевкой и разгоняется до концов кисточкой для покраски. Лист фанеры закрывают пластиком, укладывают еще один лист, повторяют процесс резервуара до тех пор, пока не будут покрыты все листы.

Фото дешевого ремонта в доме

В фанерной фанере уложены столбы штабелями (по всей поверхности). Через неделю листы переворачивают и откладывают с другой стороны, потом прижимают. Через две недели можно использовать влагостойкий фейер.Пруток толстый, доски тоже можно взять из разобранной тары, поддонов. Недорогой вариант отделки стен, потолка, это покрытие поверхности ламинатом, МДФ.

Красивый и недорогой ремонт в ванной

Если шитье производится горкой по спилу дерева, выравнивание поверхности практически не требуется. Стены стен в квартире можно сделать на уровне комода или пояса, оставшееся пространство отделить недорого и быстро обоями на флизелиновой основе.

Недорогая отделка под быстрый ремонт

Экономичный вид напольного покрытия в квартире Мармолеум. Для влажных помещений этот материал не подходит. Для ванны, туалета используется кафель любого типа. При использовании ламината пол требует выравнивания перед укладкой. Для стен в ванной можно применить ламинат органик.

Фото Дешевое покрытие пола в квартире

.

При необходимости утепление, остекление балкона производится весной.Наружная часть — сайдинг. Внутренняя часть обшита фанерой с выдувной поверхностью самоклеющейся пленкой. Для окон используют деревянные рамы, которые можно установить самостоятельно. Закупка окон производится ранней весной, установка ближе к лету.

С чего начать недорогой ремонт

Двери можно просто обновить. Дверь с двух сторон обшита влагостойкой фанерой. На снятую дверцу приклеивается монтажным клеем фанера, затем все укладывается под струю.Перед тем, как приклеить листы с двери, снимается бывшая обшивка. Ведь дверь в квартире ставится самонесущей под дерево, покрывается лаком. Присоски обтянуты такой же фанерой.

Старая сантехника недорого стоит от загрязнения уксусной кислотой и стиральным порошком. Для стойких пятен для быстрого удаления применяется соляная (техническая) кислота. Потрескавшаяся плитка довольно легко восстанавливается. Сначала очищается пематуксом и уксусом.

Края закрыты малярной лентой.Швы прокрашены двухслойной (из пульверизатора) нитрокрафтой. Брызги, подметания убираются растворителем, убирается лента.

Фото Красивый дешевый ремонт спальни

.

Плитка и швы после очистки обрызгиваются силиконовой смазкой (жидкостью) из баллона. Смазку наносят до тех пор, пока она не перестанет впитываться. Через три дня силиконовая поверхность очищается уксусом. Чугунная ванна может получить вторую жизнь после окраски эпоксидным или акриловым составом.Полотенцесушитель в бане накрывается до металлической поверхности и покрывается компаундом.

Полезная статья: Жидкие обои своими руками изготовление из бумаги

Перед ремонтом лучше посмотреть фото, потом составить план и приступить к работе. Привлекательный внешний вид можно придать квартире и с помощью недорогого ремонта, который делается достаточно быстро.

Ремонт в квартире необходим не только для замены устаревшей облицовки на новую, но и для создания большего комфорта для проживания.Новый дизайн и качественный ремонт позволяют вывести из любой депрессии, но не всегда есть много финансовых средств для ремонта. Рассмотрим, как сделать дешевый ремонт в квартире.

Планируем к запланированным затратам

Основная статья расходов — приобретение необходимых материалов и инструментов для работы. Для того, чтобы приступить к покупкам, необходимо, чтобы план ремонта уже был составлен. Важно, чтобы вы имели примерное представление о финансовых затратах, необходимых для завершения ремонта, ведь бюджета должно хватить на все этапы работ.

Подсчитав свой бюджет, убедитесь, что у вас достаточно денег для покупки всех необходимых материалов, аренды или покупки инструментов, а также элементов инженерных коммуникаций. Если этот предмет рассчитан неправильно, деньги могут закончиться, когда ремонт еще не закончен.

При составлении плана ремонта необходимо указать последовательность помещения, перепланировку, отделку и так далее. Точно следуйте своему плану, на основании которого и будет составляться смета.В смете указывается весь комплекс работ, необходимый для каждого помещения, а также количество материалов, приспособлений и инструментов. Желательно после расчетов добавить к предполагаемым расчетам 25% на непредвиденные расходы, это поможет обезопасить процесс от форс-мажорных ситуаций, например, от цены цены.

Приобретая материалы и инструменты, обязательно посетите несколько магазинов, чтобы сравнить цены и выбрать лучший вариант, вас интересует наличие акций, на которых можно хорошо сэкономить бюджет.

Подготовительные работы

Есть два способа сделать недорогой ремонт: весь процесс полностью сделать своими руками или самостоятельно произвести только обучение, а для базовых работ пригласить специалистов. Преимущество первого способа в цене, так как вы делаете все своими руками дешевле, чем с помощью профессионалов. Но в этом случае необходимо иметь некоторый опыт и навыки строительства. Например, если планируется отделка стен при помощи фактурной штукатурки, эта технология дается новичку непросто, а ремонт ошибок не прощает.

Что может делать каждый? Без помощи специалистов можно демонтировать сантехнику, удалить старую отделку и другие покрытия, снять розетки и выключатели, снять полки и так далее. Но для выполнения основных ремонтных работ, требующих профессионального подхода, можно пригласить специалистов.

Основные способы сэкономить на ремонте

Спрашиваем, как сделать недорогой ремонт в квартире, многие считают, что сэкономить на нем можно только на услугах специалистов и материалов.Но на самом деле секретов недорогого ремонта намного больше.

1. Начать ремонт в «мертвом» сезоне — зимой. В это время вы можете нанять квалифицированных рабочих, у которых зимой мало заказов, по меньшей цене, чем они работают в разгар лета. Скидка иногда может достигать даже 40%! Но также стоит учесть тот факт, что зимние климатические условия неблагоприятны для проведения строительных и ремонтных работ, поэтому большинство людей устраивают ремонт летом.
2. Можно сэкономить, если вместо импортных материалов выбрать не менее качественные, но более дешевые отечественные аналоги.Импортные материалы не всегда оправдывают ожидания и стоят намного дороже, чем материалы нашего производства.
3. Большую часть стоимости ремонта составляют материалы. Если вместо виниловых обоев взять бумажные, которые теперь могут быть не менее красивыми, то на отделке стен можно сэкономить иногда даже в 2-3 раза. Но вместо потолка из гипокартона или навесного потолка можно использовать специальную краску, которая обойдется вам намного дешевле. Конечно, в случаях, когда необходимо выровнять потолок, лучше не экономить и сделать потолок из гипсокартона.
4. Иногда услуги специалистов обходятся дороже материалов, с которыми они работают, поэтому перед тем, как выбрать бригаду для ремонта, посмотрите несколько предложений и не помешает прихватить первых специалистов.
5. Для недорогого ремонта на кухне можно использовать стекловолоконные или виниловые обои, лучше всего их наклеить на потолок, а площадь кухонного фартука отделить керамической плиткой. Но с целью еще большей экономии можно заменить плитку пластиковыми панелями с рисунком плитки, рабочую зону можно сэкономить самоклеющейся пленкой.
6. Если денег на дорогую плитку в ванной нет, то стены в этой комнате можно отделить акриловой краской или мыть виниловые обои. Также очень эстетично смотрятся и стеновые пластиковые панели для ванной, которые при этом стоят совсем недорого.

Особенности недорогого ремонта стен

Недорогой ремонт в квартире — это не означает некачественный ремонт. Освежить дешевую стену проще всего в коридоре, ведь здесь нет сантехники и инженерных систем.Для неровных стен понадобится шпаклевка и грунтовка, чтобы можно было скрыть все углубления и неровности.

Стильным декором коридора могут стать бумажные или виниловые обои, которые можно отделить контрастными вставками или другим декором. Совершенно необязательно покупать фирменный клей для обоев, ведь его можно приготовить независимо от крахмала и пшеничной муки. Такой клей необходимо варить, а использовать его рекомендуется только в том случае, если вы точно уверены в правильности приготовления клеевого состава, иначе обои могут исчезнуть и ремонт придется делать заново.

На ремонт в съемной квартире нет желания выкладывать большой бюджет, поэтому идеальный вариант освежить стены в такой квартире — покраска. Такие стены перед переездом будут чистыми и аккуратными. Если стены хорошо подготовлены, то есть выступают, то с помощью спрея и водоэмульсионной или акриловой краски можно сделать идеальную поверхность стен. Для ванной и кухни съемной квартиры можно использовать масляную или эмалевую краску, которую можно красить одновременно и батарейки, если есть такая необходимость.

Для недорогого ремонта в собственной квартире можно выйти из стеновых панелей, которые бывают пластиковыми, деревянными и пробковыми. Иногда качественные пластиковые стеновые панели настолько удачно имитируют различные дорогие материалы (натуральное дерево, мрамор и так далее), что обычная плоскость с первого взгляда и не отличит такие стены от стен от дорогой отделки. Более того, пластика вам хватит до того момента, когда вы сможете провести «ремонт».

Недорогой пол

Отремонтировать пол дешевле, но при необходимости замены износостойкого покрытия можно использовать линолеум.Это один из самых недорогих и практичных напольных покрытий, но у него есть и дорогой собрат: линолеум с теплой подложкой или натуральный линолеум. Но линолеум в традиционном варианте стоит недорого.

Убрать полы такого типа очень просто, а если есть желание утеплить линолеум, то коврик видно сверху.

Даже дешевый линолеум имеет массу преимуществ: его можно использовать в помещениях любого типа, неприхотлив в уходе, носке, прост в укладке и чистке.А если со временем он потеряет внешний вид, мало кто знает, что его можно освежить масляной или акриловой краской. Но это только в том случае, если на новый пол совсем нет денег, а я хочу отремонтировать. Плитка ПВХ также является хорошей альтернативой линолеуму, она устойчива к влаге, хорошо выглядит и стоит недорого.

Подготовка пола под мармолениум практически не требуется (в 90% случаев). Для ванной придется использовать плитку, так как мармолеум здесь не подходит. Радует и то, что в ванной обычно квадратурная небольшая, поэтому плитки здесь потребуется совсем немного.Ламинированная органика, являющаяся гигроскопичным материалом, не требующим предварительной подготовки поверхности, может применяться для ванной комнаты.

Дешевый и красивый потолок

Если нужен дешевый ремонт, то о подвесном или натяжном потолке даже думать не стоит. Для недорогого потолка лучшей альтернативы, чем краска, нет, стоит только выбрать специальную краску для потолков. Поскольку иногда потолок называют «пятой стеной», то отделка этой поверхности может быть такой же: выравнивание шпаклевкой, грунтовкой и покраской.

Также можно оставить потолок с обоями, но это довольно сложный и трудоемкий процесс. Вы можете выбрать обои для потолка с интересным рисунком, которые помогут визуально оформить комнату наверху. Обои Интересного дизайна вы можете выбрать даже среди недорогих. Для отделки потолка также можно использовать декоративные пластиковые панели, ДСП или ДВП. Стоит отметить, что такие панели разделяются декоративной пленкой, имитирующей любой дорогой отделочный материал.

Ремонт делаем сами

Недорогой ремонт может быть таким только в том случае, если вы сделаете его самостоятельно, потому что неправильное решение позволит сэкономить на материалах, но потратит большие деньги на работу специалистов. К сожалению, выполнить все этапы ремонта самостоятельно без помощи профессионалов далеко не каждый, ведь многие виды работ с отделкой требуют соответствующих навыков. В этом случае можно воспользоваться услугами доморощенных строителей, которые работают сами, а не на солидную строительную компанию.

В большинстве своем такие специалисты имеют достаточно большой опыт работы, соответствующие навыки и рекомендации, поэтому вы можете узнать о таких сотрудниках у наших друзей, которые уже воспользовались их услугами.

Главное, составить договор с указаниями и видами работ.

Где сложно сэкономить на ремонте, а где

Любой ремонт вне зависимости от того, дорогой он или недорогой, должен выполняться качественно.Это необходимо, чтобы пол ровный, стены ровные и углы в 90 градусов. Неровность стен будет означать, что из-за неплотной подгонки плинтусов к стенам будет виден зазор, что испортит внешний вид. Если углы ваших стен отличаются от 90 градусов, то эта проблема обострится при установке корпусной мебели. В свою очередь, криволинейный пол не сможет обеспечить устойчивость шкафов и другой мебели. Поэтому сэкономить время или финансы на создании качественной базы для ремонта невозможно.

Кроме того, если ваш ремонт подразумевает установку натяжного потолка, заливку полов или декоративную штукатурку стен, то этой операцией следят только специалисты. Сохраняя один раз, вы рискуете потерять крупную сумму на ремонте перемотки и исправлении ошибок.
Не экономьте на прокладке в квартире труб или проводов. Инженерные коммуникации должны быть качественными и проложены специалистами. Что касается отделочных работ, то даже самое дорогое декоративное украшение будет некрасиво смотреться, если оно будет выложено криво или с зазорами.

Единственный этап ремонта, на котором будет очень сложно справиться своими силами, это переделка проводки. Для желающих сэкономить и здесь есть выход — договориться с электриком, обслуживающим ваш дом, но он сможет выполнять работу только в свободное время. Халтуриор таким мастером вряд ли будет, так как вашу квартиру в дальнейшем придется обслуживать. На самой проводке лучше не экономить, так как от ее качества будет зависеть ваша безопасность. Но розетки с таким же назначением можно установить и самостоятельно.

Инструменты для ремонта, если их нет, придется покупать или арендовать. Но более экономичный вариант — спросить у соседей или знакомых. Список необходимого инструмента должен быть заранее, чтобы при полном ремонте и сам ремонт не остался без средств защиты.

Окна и двери

Получить качественную тепло- и звукоизоляцию помещения можно при установке современных металлопластиковых окон, поэтому экономить на этом не рекомендуется.Но чтобы установка окон была более выгодной по цене, можно поинтересоваться наличием долей на оконную установку, которые иногда щедро предоставляют компании в постоянной борьбе с конкурентами. Иногда можно сэкономить до 20% от стоимости.

Также нельзя экономить на входных дверях и замках, ведь от этого во многом зависит ваша безопасность и сохранность вашего имущества. Только прочные и надежные входные двери могут обеспечить жильцам атмосферу уюта и безопасности.Металлические двери с несколькими надежными замками — лучший вариант. Сегодня производители позволяют выбрать дверь с любыми звуко- или теплоизоляционными наполнителями, огнестойкие, сверхпрочные двери, поэтому вы можете выбрать подходящий вариант.

Почему стоит ехать на строительную распродажу?

Так как массовая доля стоимости ремонта приходится на материалы, то с целью максимальной экономии можно посетить строительную продажу. Поскольку все отделочные материалы имеют ограниченный срок службы, строительные компании, производящие эти материалы, в конце сезона продают продукцию по сарайной цене, поэтому вам стоит заранее посмотреть похожие объявления.

Как сэкономить на сантехнике?

При самостоятельном экономном ремонте выделить финансы на дорогую в наши дни сантехнику не всегда возможно, поэтому если сантехнические приборы просто плохо выглядят, их можно почистить или даже покрасить. Но если сантехника уже треснула, то остается только замена. На вывозе строительного мусора тоже можно сэкономить, если его организовать самостоятельно.

Очень экономичным вариантом отделки стен жилых помещений считается ламинат.Если хозяева немного побогаче, то можно использовать более дорогой МДФ. Большие трудовые и финансовые затраты исключают то, что при обшивке деревянной обрешеткой казана не нужно выравнивать стены. Чтобы сэкономить еще больше, вы можете укрыть стены на груди или даже на поясе, а остальную часть обоев из фризина.

Вам нужно представить, какую часть ремонта вы можете сделать своими руками, чем больше вы сможете, тем больше выйдет в ваш ремонт! Замена 3-х стекол (если два) и входной двери «съест» практически весь ваш бюджет.Если вы не готовы сразу к такому «развороту событий», то есть 2 варианта: — обыскать квартиру с уже «поменяли» (да простят меня русские), либо имея ввиду предстоящую замену в будущем — не «заморачиваться» с ремонтом стен! Можно просто перейти на свои тисненые обои под покраску — метр шириной и 25 длиной (это 5 рулонов обычных обоев) по цене 700-1000р за рулон. Они неплохо скрывают мелкие неровности, они просто рвутся, от них минимум отходов, их всегда можно перекрасить.Скорее всего в квартире будут в ужасном состоянии трубы и проводка — их лучше сразу заменить и сразу сделать хорошо. Для этого нужно иметь план — где он будет стоять и какая техника будет подключаться к патрубкам. На самих розетках можно сохранить их белые и домашние. Заменить потом на «фирменную и красивую» не сложнее.

Сантехника: Унитаз можно взять бытовой или белорусский за 2-4т.р, вполне нормально, кстати, не бойтесь инсталляций и подвесных унитазов. Установка обойдется в 6-8т.р, но ее можно купить за 1000р до туалета к ней (если попадете на «акцию» вам дадут бесплатно) и поменять в дальнейшем можно как минимум через 5 минут, даже без перекрытия воды. Баню за 4-6т.р можно купить стальную — немецкую или испанскую. Кроме того, что сами по себе они дешевы, они еще дешевы в доставке и установке (потому что они легкие). Отсутствие одного вызывает шум, но с ним можно бороться.

Полы: — Если они в плохом состоянии — немедленно выполнять все грязные и влажные работы по приведению их в порядок. Если вы толерантны, то дешевле получить их с линолеумом, но и ламинат может быть не дороже, если ставить сам. Для укладки потребуется «Припуск на укладку ламината», электролобзик и отработанный вывод. Ничего сложного.

Потолки: Если смотреть устрашающе, то их дешевле закрыть, чем выровнять (особенно если нет денег). Небольшие помещения (типа санузла) дешевле закрыть волнистым потолком — есть наборы «до» за 1 штуку.5-2т.р, а в комнатах подешевле натяжные. Нельзя делать и не сразу. В случае завершения другого ремонта.

Межкомнатные двери: -Когда они «страшные», то сильно портят внешний вид … и наоборот. Экономьте на дверях Держите в голове, что в итоговой цене для вас, помимо самой двери, будет еще один ящик, наличники, доборы, петли, замки, ручки, доставка и установка (очередной демонтаж старой двери ). Цена этого «другого» может в несколько раз превышать цену дверного полотна, если дверь «очень дешевая».«Обратите на это внимание. В продаже есть финская и« итальянская типа »двери, в которые замки и петли закладываются на заводе, а коробочка и наличники идут в комплекте. — Такие двери со временем могут быть дешевле, а в крайнем случае. корпуса их не так сложно установить самостоятельно (большинство вороральных операций производятся на заводе).

Красивый ремонт своими руками. Делаем ремонт в квартире недорого. Различные виды ремонта

1. Хорошая шахта с плохой игрой.

Шелк из 100% полиэстера. Плитка «Под камень», линолеум «Под паркет», ламинат «Под оникс», «Тримарк» от Ralph Lauren. Керамбранты «под питон». «Искусственно состаренное» что-то есть … Даже стыдно. Увы, в комнату не пройти. Полицейские хорошие межкомнатные бревна. Везде камень — это камень, и дерево — именно такое дерево. Если денег на паркет нет, а простой ламинат ниже вашего достоинства, ищите хорошую инженерную доску.В результате вы получите пол, который выглядит намного дороже по затраченным на него деньгам. Хорошая альтернатива керамограниту для кухонь, ванных комнат и прихожих — цементная плитка. Результат будет выглядеть дороже стокового края.

2. Оставьте потолок в покое.

Вся сталь просто помешана на потолках! Если мыслить тонко, обращая внимание на потолок, вы просто напомните всем о его существовании. И соответственно его высота. Потолки высотой два шестидесяти не превратятся, хотя великолепные своды тают где-то в немыслимой вышивке.Не может быть, чтобы вы прибегли к «уловкам декоратора». Просто прими это. Высокие дверные проемы могут сделать для вашего дома гораздо больше, чем нелепый пятислойный потолок с неоновой подсветкой. Пусть будут межкомнатные двери Есть две высоты, допустим двадцать. НО дверные ручки чуть ниже, сантиметров пять-семь. Проявив нестандартный подход, вы будете приятно удивлены результатом.

3. Выбирая краску для стен, учитывайте цвет дома.

Соседний.Если у вас светлая гостиная, пусть прихожая будет окрашена в глубокий, относительно темный цвет. Стоимость краски в любом случае будет одинаковой, а результат может выглядеть действительно дорого.

4. Купите модульные шкафы из ламината в магазине, И сделайте к ним двери в хорошей столярной мастерской.

Это даст вам значительную экономию, которую, однако, никто никогда не заметит. То же касается и оборудования кухни.

5. Если вы все же приобретете готовую корпусную мебель, Пусть пилькеры фасадов будут темными, а панели счетчика — простыми (прямоугольными).

Помните: светлое дерево всегда выглядит дешевле. Избегайте желтоватых и красноватых оттенков шпона. И, сэкономив на самой мебели, ждите хороших ручек!

6. Если на хороший ковер нет денег, ищите ковер из вискозы или смешанных волокон, имитирующий шелковый или шерстяной ворсовый ковер.

Выберите подходящий вам цвет и текстуру и закажите изделие нужного вам размера. За дополнительные небольшие деньги его края будут проверены.

7.Положите шторы на плотную подкладку.

Даже недорогая портьерная ткань от этого серьезно выиграет. Ищите ткань шириной три метра. Это дает значительную экономию. Если вы не готовы много тратить, откажитесь от адекватного текстиля (ткани с рисунком). При укладке салфеток с рисунком из-за необходимости правильно подшить полотно бывает много обрезков. Чем больше взаимопонимания, тем больше отходов. Не используйте гардинную тесьму для портье. Пусть швея уложит «ручные» складки.Это не так уж и дорого, но складки, собранные на тесьме, выглядят очень дешево.

8. Установить гарнитуру. Одно и то же в интерьере допустимы только в одном случае: если это парные вещи, образующие симметричную композицию. И оставьте бра от того набора, которому Бог не дал воображения. А еще в них есть комплекты мягкой мебели «Диван-два кресла» и тому подобная нежная грусть. Подробнее — см. Следующий пункт.

9. Готовые решения.

Плохие новости: их нет.По крайней мере, для нас. Душевая комната возводится конструктивным методом, потому что она комнатная. Если вы не проведете студенческое общежитие или подземный массаж интерьера со стриптизом, душ (это унылая конструкция из желтого акрила и крошечной двери) у вас не получится. Не тряситесь по «дизайнерской» сантехнике. Пусть внешний вид сантехнического оборудования ванной комнаты (кухни, ванной) будет продиктован функцией. Покупайте умывальники и смесители простых форм, без неподходящего декора. Унитаз должен быть незаметным и справляться со своими обязанностями.Никто ими не восхищается, правда?

10. Картины, эстампы, гравюры, фото и постеры Рамка в простые, но глубокие рамки со стеклом и обязательно в паспорте.

Даже рисунок, напечатанный на домашнем струйном принтере (или наивный детский рисунок), в такой рамке смотрится очень значимо. Поиграйте с размерами паспорта. Маленькая работа в очень широком клиенте выглядит очень «дизайнером». И, кстати, картон для паспорта может быть практически любого цвета.

11. Комфорт. Очередной коллективный фетиш.

По моим наблюдениям, то, что в нашей Палестине именуется «утешением», в 99 процентах случаев — приписывается близко. Во многом это телесная память о прошедшем детстве, о теплой и нежной скудной советской жизни с коврами, сиситовыми сапрофитами, доброй бабушке, чехословацкой Кристам и всех, кто не читал на полированной польской стене «Ганкка». . Уюта пока не добавит дорогой безбритый вид круглая кровать с музыкой и мини-баром, барная стойка со встроенным аквариумом и т. Д.То же самое и с такими богатыми вещами, как Ламбрекен, Гарланд и Сваг. Не волнуйтесь: в хорошем продуманном интерьере комфорт неизбежен. Следовательно…

12. … До свидания, цыганский сэр!

Дуплёры из Бося в маленькой Нефертити, полотенца в алых розах, «выдающиеся» оттенки наволочек, нейлоновые одеяла с шанхайскими леопардами. Все это атрибуты колхозного шика, простите за прямоту. Уюта они не добавят. Роспись этим вещам часто бывает нужна исключительно для того, чтобы скрыть их исключительно паршивое качество.Пусть постельное белье и банные полотенца будут просто белыми (варианты: слоновая кость, экстрактивные). Но из отличного египетского хлопка.

13. Однако с слоновой костью тоже важно не переборщить.

Персиковый, бежевый, песочный … Средняя нюансная гамма хороша для сетевых отелей. Ведь их экранные интерьеры обязаны нравиться всем. Ваш интерьер должен нравиться вам. В конце концов, он же проявление вашей сущности, верно? Возьмите в руки веерную палитру красок любого производителя.Чувствуете приятную тяжесть? Это ваши особенности. Не упустите их!

Несколько советов, как сэкономить на ремонте и как сэкономить все-таки нет.

На фото:

На первый взгляд ремонт может показаться «недорогим», но на самом деле архитекторы серьезно поработали над созданием такой иллюзии.

Что такое традиционный «экономичный ремонт»? Это не обязательно дешевый и ламинат. На самом деле можно сделать вполне бюджетно и даже модно. Если есть возможность рационально распределить три основных статьи расходов — отделка стен, ремонт наружного покрытия и покупка новой мебели.Мы расскажем, как сделать «правильный» экономичный ремонт.

Стены

Нет необходимости выводить все углы на 90 градусов и делать стены строго вертикальными. Исключение: место для встраиваемой мебели, например шкафчиков на кухне, или под угловой ванной: здесь надо попробовать.

«Выход» на поверхность не полностью, а только у плинтуса: плинтусы будут подведены к неровным стенам (он неаккатный). То же и с лепниной на потолке.

На фото:

Архитекторы часто «обнажают» кирпичные стены.Воспользуйтесь идеей!

Лучший способ сэкономить на покрытии — отказаться от него. Бетонные или кирпичные стены могут выглядеть очень выразительно: посмотрите примеры лучших архитектурных проектов.

Не обязательно исправлять все неровности и шероховатости — вы можете выбрать материал, который к ним не чувствителен.

Например, простейшая штукатурка, которую можно нанести нарочито с неровными мазками, а потом красить.

Если поверхность стены имеет изъяны, и вы хотите на нее наклеить, остановите выбор на флизелине или виниле.Они достаточно плотные, чтобы скрыть мелкие дефекты. Винил, как правило, обойдется дешевле. Подбирая обои, Примечание: большой рисунок требует подгонки, а это значит, что на обоях останется больше. Таким образом, небольшой рисунок более экономичен. А лучше, если он будет абстрактным (компромисс — вертикальные полосы).

Не стремитесь делать криволинейные перегородки и многоуровневые потолки — дороже по определению и очень редко оправдано. Это касается и проемов: прямоугольные дешевле арочных, и почти всегда уместнее.

На фото:

Дизайнерские обои Не обязательно иметь замысловатый рисунок.

Доска — наш вариант. Хорошая альтернатива паркету и паркетной доске. Во-первых, дешевле, во-вторых, его проще уложить. Еще более экономичный вариант — ламинат. Среди его достоинств — износостойкость. Если вы ищете компромисс, приобретите необработанную массивную доску или даже экономичный вариант: доску пола. Нужно только правильно обработать пол, чтобы покрытие выглядело «эксклюзивно».

На фото: модель Дуб от фабрики Bolefloor.

Этажей

Даже если ваш ремонт «эконом класса» не связан с заменой паркета при отсутствии денег. Даже если вы сможете выбрать недорогой материал, работа квалифицированного мастера все равно полетит к вам копейками. С неквалифицированным лучше не связываться — велики шансы, что материал испортится.

Если предполагается замена пола, не стоит экономить на подготовке чернового пола — стяжка, все дефекты потом «всплывут» на поверхность: шпунтовому полу можно доверять.А за шум (при отсутствии правильно проведенной шумоизоляции) соседи могут привлечь вас к административной ответственности.

Еще один доступный материал — линолеум. Вы можете выбрать синтетический или (более дорогой) натуральный: он изготовлен из экологически чистых компонентов. К тому же линолеум не требует идеального повода. Что позволяет сэкономить на подготовке пола под покрытие. По этой же причине ковролин очень удобен.

На фото:

Хотите сэкономить на цене работ & nbsp- Выбирайте линолеум: проще пользоваться им проще даже самостоятельно.

Долой лишнюю мебель. Перед покупкой мебели проанализируйте свой образ жизни & nbsp- Как часто вы едите дома, так как много обзванивают гостей & nbsp — это избавить от покупки ненужных складных стульев, кресел с откидной ложей и других предметов, не являющихся необходимыми.

На фото: Дизайн-студия «Малина».

Мебель

Не покупайте случайные вещи: сразу продумывайте всю обстановку и приобретайте мебель, уже имеющую преобладающий интерьерный имидж.Пусть и постепенно.

Снимаем внимание, мебель досталась «в наследство». Может быть, это не просто старый, а то, что сейчас называют «винтажным»: кожаный диван или массивный шкаф вполне могут быть ценностью в наш век синтетической обивки и ДСП.

Не увлекайтесь гарнитурами. Часто достаточно одного большого дивана или пары сидений, а не «комплектации». Меньше посадочных мест, меньше цена мебели — больше экономии.

На фото:

Разные стулья, оставшиеся «от прошлых интерьеров» & NBSP — очень модный прием.Иногда дизайнеры специально собирают вокруг одного стола мебель в разных стилях.

В статье использованы изображения
360.ru, interiorexplorer.ru, forbo.com

Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

Также в этом разделе

Вместе с Аленой Рамаско, стилистом сети гипермаркетов «Леруа Мерлен», мы решили разобраться, почему стоит обратить внимание на мозаичный декор.

В этой статье Павел Герасимов из мастерской Geometrium рассмотрит плюсы и минусы натуральных материалов, их практичность и возможность вписаться в интерьер.

В каких отделочных работах не обойтись без листов сухого волокна, с какими красками и клеями они сочетаются, как правильно читать маркировку и на что обращают внимание производители?

Из ДСП теперь делают не только мебель, но и подоконники, двери и различные элементы декора. Какие бывают хорошие ДСП, как они классифицируются и какими средствами можно добиться их результатов после распиловки?

Стоимость материала напрямую зависит от толщины листа, типа гипсокартона, объема закупки; Среди косвенных факторов, повышающих цену, — страна-производитель, город и место продажи.

Гипсовые смеси служат для отделки и выравнивания стен, устранения их дефектов и даже для отделки — создания лепнины. Какой «вид» выбрать — зависит от поставленной задачи.

В отличие от отделки стен, укладка пола занимает одно и то же время, поэтому напольное покрытие требует основательного подхода. Рассмотрим 10 советов по выбору напольного покрытия.

В сознании среднестатистического транспортного средства виниловые обои — это покрытие эконом-класса. Недорого, а потому сомнительно экологическая чистота.По сути, это не более чем предубеждение.

Вы решили обойти стены и покрасить их. Что нужно знать, выбирая обои под покраску? Какие есть материалы, техники окрашивания, способы отделки, каков размах цен?

Традиционная фреска — роспись по сырой штукатурке. В интерьере фреской называют любую настенную роспись. Разберемся, какие сорта выбрать и почему.

Залитая солнцем комната всегда выглядит радостно и оптимистично.Какие обои подчеркнут достоинства такого помещения и будут устойчивы к яркому солнечному свету?

Модно, красиво, а главное — натурально! Тропические гости в нашем доме создают уют и особую атмосферу. Новое веяние в интерьере — обои из растительных материалов.

Виниловые обои Обеспечивают широкий спектр функций и возможностей для отделки стен. Какие они и в чем преимущества «винила» перед натуральными «конкурентами»?

Возраст ребенка, его психологические особенности, требования гигиены — все это влияет на выбор материала обоев и декора обоев.Рассказываем о возможных вариантах.

Плитка должна быть практичной, красивой и безопасной. Как узнать хорошую плитку «В Фейс», как грамотно ее купить и сколько качественного материала?

Среди отделочных материалов керамическая плитка занимает особое место. В его разработке часто участвуют даже известные мастера моды. Рассмотрим список некоторых популярных кутюрье, дизайнеров

и

Современные фотообои Совсем не похожи на своих предшественников, сегодня это модная деталь дизайна интерьера.Главное достоинство фотообоев — они подчеркнут ваш личный или семейный стиль.

Нормальный бытовой бизнес: Квартира явно требует ремонта, а денег мало. Как сделать недорогой ремонт квартиры своими руками? Вроде бы самый простой и очевидный способ: Косметический ремонт поверхности. То есть фанера на обоях, ровный потолок, покраска, фиксация скрипящего пола; Возможно — замена окон.

Однако если посчитать трудозатраты и расход материалов, то окажется, что, увеличив стоимость рабочей силы вдвое, а расход денег на квартал, можно придать квартире совершенно другой вид, и надолго. .Сколько конкретно нужно вложить — зависит от цен в регионе, но общие методы, которыми можно сделать квартиру уютной и элегантной недорого, одинаковы.

Экономия денег При ремонте квартиры своими руками, как Земля в древних легендах, на трех китах и ​​медленно спешащей черепахе под ними:

1. Не волнуйтесь, поработайте. Ничего не происходит из ничего. Или деньги, или работа.
2. Везде, где можно, капитель, но не менял вид на старый, а воспроизводил.
3. Максимальную экономию берем там, где это не влияет на качество работы и не будет видно.
4. У нас шире затраты труда и денег по времени: я задумал ремонт летом или осенью, проводим подготовку на год, а потом все носят и быстро все делают. Разделить выложить 200-300 тысяч рублей — проблема, но разделить их частями в год — вполне возможно. Кроме того, будет время до смерти семь раз — один раз отказ.

Где сэкономить сложно

Единственная площадка, куда нужно пригласить специалиста — переделка и усиление электропроводки, если она старая и слабая. Вот единственный способ сэкономить — договориться с электриком Дазова. Он будет выполнять работу по частям, в свободное время, но вероятность взлома будет даже меньше, чем у «фирменных» специалистов: ведь он потом все это и обслужит.

На электрике и проводке лучше не экономить, но некоторые моменты, например установку розеток, можно провести самостоятельно.

Инструмент

Хороший специализированный инструмент значительно упрощает и удешевляет работу. Но покупаю за это. Поэтому инструмент по мере необходимости лучше сдавать в аренду. По затратам немного выйдет, если заранее определиться с дизайном и составить для себя примерный план работы.

Сезон

Сантехника

Вопрос пациента при самостоятельном дешевом ремонте — замена сантехники. Если она еще «живая», только закрытая, то можно чистить и красить. Как это сделать, будет рассказано ниже.Но если есть сколы и трещины, то хочешь — не хочешь, менять нужно.

На такой случай вот информация: Новосели, особенно в домах выше бюджетной категории, часто сразу вводят капремонт, а на свалке оказывается отличная, совершенно новая фаянсовая и чугунная сантехника. Операторы полигонов (попросту — пыльные гардеробы) давно этим обстоятельством превратили в прибыльный бизнес.

В прямой контакт по служебному телефону с незнакомыми людьми они не выходят, но методами сарафанного радио до них вполне можно дозвониться.Ставка составляет от трети до половины заводской цены на предмет эго. И не думайте, что вас проведут на свалке и покажут, где она лежит. Вам предложат выбрать из чистых, тщательно вымытых продуктов, за которые хотя бы сразу сесть.

Строительный мусор

Следующий больной вопрос — вывоз строительного мусора. Операция стоит недешево и требует бумажных хлопот. На выходе: подвал, сарай, дача или чуннель и несколько б / у мешков из пластиковых скоб, купленных за копейки.Строительный мусор не тратится и не загружается, тогда его можно вылить на ведро в тару при порче дома. В этом нет ничего противозаконного.

Вам нужно представить, какую часть ремонта вы можете сделать своими руками, чем больше вы сможете, тем больше выйдет в ваш ремонт! Замена 3х окон (если два) и входной двери «Предлагает» практически весь ваш бюджет. Если вы не готовы сразу к такому «развороту событий», то есть 2 варианта: — обыскать квартиру с уже «поменяли» (да простят меня русские), либо имея ввиду предстоящую замену в будущем — не «заморачиваться» с ремонтом стен! Можно просто перейти на свои тисненые обои под покраску — шириной метр и длиной 25 (это 5 рулонов обычных обоев) по цене 700-1000р за рулон.Они неплохо скрывают мелкие неровности, они просто рвутся, от них минимум отходов, их всегда можно перекрасить. Скорее всего в квартире будут в ужасном состоянии трубы и проводка — их лучше сразу заменить и сразу сделать хорошо. Для этого нужно иметь план — где он будет стоять и какая техника будет подключаться к патрубкам. На самих розетках можно сохранить их белые и домашние. Заменить потом на «фирменную и красивую» не сложнее.

Сантехника: Унитаз можно взять отечественный или белорусский за 2-4т.р, вполне нормально, кстати, не бойтесь инсталляций и подвесных унитазов. Установка обойдется в 6-8т.р, но ее можно купить за 1000р до туалета к ней (если попадете на «акцию» вам дадут бесплатно) и поменять в дальнейшем можно как минимум через 5 минут, даже без перекрытия воды. Баню за 4-6т.р можно купить стальную — немецкую или испанскую. Кроме того, что сами по себе они дешевы, они еще дешевы в доставке и установке (потому что они легкие).Отсутствие одного вызывает шум, но с ним можно бороться.

Полы: — Если они в плохом состоянии — немедленно выполнять все грязные и влажные работы по приведению их в порядок. Если вы толерантны, то дешевле получить их с линолеумом, но и ламинат может быть не дороже, если ставить сам. Для укладки потребуется «Припуск на укладку ламината», электролобзик и отработанный вывод. Ничего сложного.

Потолки: Если смотреть устрашающе, то их дешевле закрыть, чем выровнять (особенно если нет денег).Небольшие помещения (типа санузла) дешевле закрыть волнистым потолком — есть комплекты «до» по 1,5-2т.р, а в комнатах подешевле натяжные. Нельзя делать и не сразу. В случае завершения другого ремонта.

Межкомнатные двери: -Когда они «страшные», то сильно портят внешний вид … и наоборот. Экономия на дверях. Имейте в виду, что в окончательную цену для вас помимо двери фактически войдут еще один ящик, наличники, доборы, петли, замки, ручки, доставка и установка (подробнее разборка старой двери).Цена этого «другого» может в несколько раз превышать цену дверного полотна, если дверь «очень дешевая». Обратите на это внимание. В продаже есть финская и «итальянская типа» двери, в которые на заводе врезаны замки и петли, а короб и наличники в комплекте. — Такие двери со временем могут быть дешевле, а в крайнем случае их не так сложно установить сами (большинство вороральных операций производятся на заводе).

Ремонт никогда не заканчивается, но обновлением интерьера можно наслаждаться и делать это с прибылью.

Обновить двери

Межкомнатные двери могут полностью изменить интерьер. Стоимость их самая разнообразная, и зачастую двери «съедают» половину бюджета, потраченного на ремонт помещения. Особенно много проблем с их установкой, ведь для этого нужно либо очень точно определить размеры и заняться самостоятельной работой, либо вызвать мастеров, работа которых дороже самой двери.

Exit — Фантазия и ручная работа. Не покупайте дверь, сделайте новую из старой.

Сначала удалите старую краску (если была покрашена дверь). Делается это жидким стеклом, то есть раствором силиката натрия на воде. Если они размазывают старую краску, после высыхания раствор будет выдавливаться вместе с ней. Также можно использовать паяльную лампу или строительный фен, чтобы нагреть и рассмотреть слой краски. Эти способы требуют больше времени, чем работа болгаркой и щеткой, но при этом меньше и пыли и мусора от них. Если на дверях обнаруживаются вмятины и сколы, почва на дереве вам в помощь.

Этим же способом можно обновить старые деревянные окна Rama.

Гладкий и чистый дизайн можно превратить в декоративный элемент: раскрасить, наклеить обои, перетасовать, выложить мозаику, сшить ткань. Выбирайте на свой вкус.

Куча обоев

В комнате не обязательно должны быть обои одного цвета и фактуры.Их можно комбинировать, так что результат будет выглядеть как дизайнерское решение. Если брать товар из остатков, чтобы взять комбинацию, то экономия будет выбрана скорее, особенно если нужно обустроить небольшую комнату.

Если нет времени и желания повозиться с изменениями во всей комнате, нанесите обои только на одну стену. Быстро и необычно.

Можно сэкономить на поэтапном ремонте. Крупные строительные гипермаркеты летом и осенью делают большие скидки и проводят специальные акции.Например, в августе в ОБИ можно сэкономить до 40% при покупке основных товаров для ремонта: ламината, плитки, электроинструмента, краски, сантехники. А при разовой покупке от 10000 рублей клиент получает карту OBI CLUB, дающую право на скидку 5% и выгодные индивидуальные предложения до конца года.

Покрасьте старую мебель

Можно за пару дней поменять старый шкаф до неузнаваемости.Можно нанести самоклеющуюся пленку, но так вы вряд ли превратите бабушкин сервак в гордость интерьером. Но с краской, грунтовкой, лаком, салфетками и несколькими часами свободного времени из деревянного или фанерного сундука можно сотворить что-то волшебное.

1. Сначала удалите все старое покрытие — лак или краску — не только снаружи, но и внутри мебели. Обработайте все коробки. Пройдет больше времени, но восстановление будет полным. Для удаления краски и лака лучше использовать специальные растворы, наносить их согласно инструкции производителя.
2. Обработайте очищенную поверхность мелкозернистой наждачной бумагой. Затем загрузите (используйте губку, чтобы пропитать все поры).
3. Если есть неровности и сколы, закройте их брызгателем на дереве.
4. Грунтовку снова можно обработать наждачной бумагой и покрасить. Для мебели подходят акриловые краски, они легко наносятся и плавно ложатся. Если вы раньше не занимались малярными работами, воспользуйтесь удобными тазами.

Кроме красок, можно использовать наклейки и нанести декупаж.Как это работает — узнайте из видеоурока.

Лучше всего работать на воздухе, чтобы не приходилось защищать помещение от пыли и мусора, а также чтобы не дышали опилки и краска в тесном помещении.

Обратите внимание на домашний текстиль

В спальне трансформируется одно покрывало на кровать.Детский ковер. В гостиной вокруг дивана и необычных подушек на нем может крутиться весь интерьер. Чтобы не менять обивку мебели, пожелайте красивых чехлов. В любом помещении эти акценты можно «просушить» шторами, а драпировка может быть не только на окнах, но и на стенах, и на дверях. В результате комната будет выглядеть после ремонта, хотя вы не выполняли никаких работ. Самый простой способ — подобрать такой цвет, который создаст контраст всему дизайну комнаты и сделает акцент на текстиле.

Сделайте необычный пол

Своими руками за пару дней полностью перестроить пол и поставить нереальный паркет. Для быстрого косметического ремонта своими руками нужно оценить, сколько можно потратить. Необязательно покупать все материалы сразу, можно подготовиться к замене пола, приобретая инструменты и средства поэтапно.Такой подход даст возможность рассмотреть концепцию дизайна и сэкономить на предложениях.

До конца октября в ОБИ действует накопительная кампания: вы делаете первую покупку на 2000 рублей и получаете скидку 5% на вторую. При второй и третьей покупках на те же 2000 рублей скидка вырастет и составит 7 и 10% соответственно. Покупатели, получившие карту с максимальной скидкой 10%, могут использовать ее до конца октября, а затем обменять на карту со скидкой 5% до конца года на любые покупки.

На что можно потратить деньги, чтобы результат превзошел ожидания?

Покрасьте пол по трафарету или узорчатым схемам. Это вариант, идеальный для деревянных полов и смелых хозяев. Главное правило — использовать несколько цветов.

Обновить линолеум . Это наиболее доступная и удобная обработка напольного покрытия. Купите линолеум яркого цвета, на нем даже обычная мебель будет выглядеть совсем иначе. А вы можете воспользоваться опытом художника Хике Вебера и покрасить старый линолеум обычными перманентными маркерами.

Комбинированные покрытия . Менять пол во всем помещении не обязательно, заменять можно только на поврежденных участках. Подберите фактуру и цвет, которые будут сочетаться с остальным полом, и получите необычный интерьер.

Кладем виниловую плитку . Это еще один простой способ обновить полы, сэкономив время. Плитка требует подготовки ровной поверхности, но если выравнивание не требуется, с укладкой справятся даже новички.

Добавить свет

Иногда находиться в комнате сложно только из-за плохого освещения.Как известно, свет бывает двух видов: функциональный и декоративный. Сделать зажигалку в комнате без переделки разводки сложно, но токопроводящие конструкции позволяют это сделать: лампы, которые крепятся к несущей раме, можно поворачивать в любую сторону и менять освещение.

Но декоративные лампы и светодиодная подсветка могут быть использованы мощно. Оригинальные люстры и лампы особенно хорошо смотрятся в минималистичном интерьере.

Нанесите рисунки на старую плитку

Чтобы заменить плитку на кухне или в ванной за пару дней, нужно обладать невероятной сноровкой, умением и полным набором инструментов и материалов.Было бы странно, если бы не было возможности обновить фартук на кухне или в ванной по-другому.

Самый простой вариант — наклейки. Купите любую, какую хотите, обезжирите поверхность плитки и нанесите желаемый рисунок.

Более трудоемкий, не менее интересный в итоге процесс — покраска плитки. Не всякая краска выдержит постоянный контакт с водой, поэтому займитесь покраской стен прямо над ванной, но кухня и стена унитаза в вашем полном распоряжении.

Как покрасить плитку?

1. Очистите поверхность плитки и швы от загрязнений с помощью моющего средства и жесткой щетки. Протрите тканью, смоченной в уксусном растворе.
2. Собрать поверхность мелкой наждачной бумагой, чтобы краска лучше держалась на поверхности.
3. Покройте плитку эпоксидным грунтом. Дайте умереть до следующего дня.
4. Возьмите эпоксидную краску и творите так, как считаете нужным. Если вы решили нанести несколько слоев, дайте предыдущему способу высохнуть не менее 12 часов.

Дешевый, но стильный ремонт малогабаритной квартиры. Производим бюджетный ремонт квартиры своими руками бюджетный ремонт дома своими руками

Собственное жилье периодически требует обновления. Трудности с этим связанные, простые и понятные — часто это просто нехватка бюджета. К тому же незнание той или иной технологии заставляет задуматься о приглашении специалистов. Однако лучше всего сэкономить на ремонте квартиры — предпочесть дорогую бюджетную отделку и сделать часть работ своими руками.

Правила бюджетного ремонта

Прежде чем принять решение выполнить бюджетный ремонт квартиры своими руками, следует ознакомиться с предстоящими трудностями, которые обязательно возникнут на многих этапах работ. Какие они:

1. Собственникам квартир должно хватить времени На бюджетный ремонт. Особенно если нет опыта прокладки коммуникативной проводки. Ремонтные работы Пора отпускать или выделить для этого особые дни.Спонтанность вредит конечному результату и задерживает процесс. Торопитесь — люди мурлиш!
2. Главное исправьте Оцените положение Квартиры перед ремонтом. Бюджетная покраска не решит проблем с полом и стенами, если штукатурка или штукатурка находится в плачевном состоянии. Это также относится к органам связи. На копеечную запись бюджетного ремонта в квартире рассчитывать не стоит. Рациональной покупкой станут декоративные недорогие материалы, если черново отделка выполнена качественно.
3. Требуется мониторинг цен и ассортимент ближайших строительных магазинов. Последнее важно, так как стоимость доставки иногда вливается в внушительную сумму. Необязательно увлекаться очень дешевым продуктом — строительной Нивой, непомерным полем для подделок.
4. Тщательно составьте смету . Это убережет вас от чрезмерной материальной и траты соответственно.
5. И последнее — на опасных коммуникациях нельзя экономить.Монтаж газового и электрооборудования производят исключительно специалисты городских служб. Иначе меньше зла — неработающие устройства, больше — несчастье, с этим связанное.

С чего начать?

Итак, решившись на самостоятельный бюджетный ремонт квартиры, оценив собственные силы и средства, приступаем к работе. Приводим алгоритм действий, на выполнение которого затрачивается время рационально:

• Предварительно разработанный желаемый план Комнаты.Это зависит от расположения коммуникаций — электрических розеток. При желании пространство делится на отдых, активную жизнь.
• Старые покрытия удалены Со всех поверхностей — пола, стен, потолка. Если нет окон и дверей, их тоже убирают для предстоящей отделки. Для работы перфоратор, растворители, шпатели в зависимости от демонтируемого сырья. Стены рекомендуется сразу пропитать антисептиками — в квартирах часто встречается плесень, к тому же уже не предвидится.
• Положить новый бетонный проект Саморез На полу — без него невозможно устройство ровного полового покрытия, качественного.
• Костюм связи — Электропроводка скрыта в стенах, розетки и патроны удалены на поверхность. Смонтировать пластиковые водопроводные и канализационные трубы, поменять систему отопления. Если план предусмотрен — устройте каркасы для перегородок из гипсокартона.

Теперь комната приняла черновой вид отделки. Решения меняются в зависимости от предыдущего состояния квартиры.Важно помнить, что на время ремонта у арендаторов должна быть возможность «запасать аэродром» минимум на месяц. Особенно, когда квартира маленькая.

Этапы бюджетного ремонта

Сейчас в подготовленной квартире отходят недорогие материалы. Для наружных покрытий Выбирайте плиты многослойные Phaneur — это экологически чистые, недорогие и красивые, с соответствующей обработкой. В мокрых помещениях без плитки не обойтись — считайте нестандартные или боевые предлагаемые в магазинах.Это всегда недорого или даже даром.

Для стен — традиционные обои или покраска. Натяжные потолки, цвет. Необычный вид на городскую квартиру — гипсокартон. Из него ползать, порталы, перегородки. Двери и окна окрашены и подвергнуты множеству дизайнерских приемов — усиление, декорирование вставками из матового или мозаичного стекла. Итак, работа начинается:

• Считается, что украшение начинается с потолка. Это неверно, так как в будущем на него будет падать строительный мусор, поднимаясь вверх.Снять его позже становится проблематично. Поэтому начните со стен или пола.
• Вертикальные поверхности — стены, откосы окон И потолок необходимо выровнять. В будущем они позволят идеально ровно оклеить участок обоями или краской без видимых капель. Для работы потребуется основная и отделочная смесь.
• Пол заливается финишной стяжкой, после установки маяков и армирующей сетки. Время схватывания зависит от густоты и консистенции раствора.Готовую поверхность можно эксплуатировать только через 3-4 недели.
• Определите уровень установки лага — шаг не более 60 см. Для фанеры и того меньше — до 45 см + поперечина. Доски стальные, сбивая между собой, без зазоров. Для фанеры настил делается в шашечку.
№
• Окрашивают стены или оклеивают обоями. Бюджетные варианты тонкие, как бумага. Но качество соответствующее. Попробуйте приготовить самостоятельно — для этого потребуется недорогая финишная смесь и инструменты для создания рисунка или текстуры.Например, Coroed добьется успеха за счет разглаживания раствора теркой, обернутой шероховатой юбкой наждака. Интересный вариант — с пленкой. Эффектные мазки создаются обычным шпателем. После высыхания стены выдерживают и закрепляют акриловым лаком — он сделает их эффектными.
• Подошла очередь. Качественная побелка не менее актуальна, чем другие декоративные материалы. Если не хочется все, то сделать натяжной потолок своими руками без использования специального оборудования — тоже фискального.Монтаж натяжного потолка из зеркальных реек не только даст эффект помещения, но и визуально расширит его.
• Наконец, покрасьте пол или сделайте его круговой. Последний вариант подчеркнет красоту дерева.

Ремонт окончен. Осталось придать помещению законченный вид — установить, расставить мебель, застелить ковры. Сядьте на мягкий диван и посчитайте, сколько красоты вы сделали без участия профессиональных мастеров.

Предлагаем Вашему вниманию варианты бюджетного ремонта — фото до и после.Возможно, среди них найдется достойное повторение.

Ремонт никогда не заканчивается, но обновлением интерьера можно наслаждаться и делать это с прибылью.

Обновить двери

Межкомнатные двери могут полностью изменить интерьер. Стоимость их самая разнообразная, и зачастую двери «съедают» половину бюджета, потраченного на ремонт помещения. Особенно много проблем с их установкой, ведь для этого нужно либо очень точно определить размеры и заняться самостоятельной работой, либо вызвать мастеров, работа которых дороже самой двери.

Exit — Фантазия и ручная работа. Не покупайте дверь, сделайте новую из старой.

Сначала удалите старую краску (если была покрашена дверь). Делается это жидким стеклом, то есть раствором силиката натрия на воде. Если они размазывают старую краску, после высыхания раствор будет выдавливаться вместе с ней. Также можно использовать паяльную лампу или строительный фен, чтобы нагреть и рассмотреть слой краски. Эти способы требуют больше времени, чем работа болгаркой и щеткой, но при этом меньше и пыли и мусора от них.Если на дверях обнаруживаются вмятины и сколы, почва на дереве вам в помощь.

Этим же способом можно обновить старые деревянные окна Rama.

Гладкий и чистый дизайн можно превратить в декоративный элемент: раскрасить, наклеить обои, перетасовать, выложить мозаику, сшить ткань. Выбирайте на свой вкус.

Куча обоев

В комнате не обязательно должны быть обои одного цвета и фактуры.Их можно комбинировать, так что результат будет выглядеть как дизайнерское решение. Если брать товар из остатков, чтобы взять комбинацию, то экономия будет выбрана скорее, особенно если нужно обустроить небольшую комнату.

Если нет времени и желания повозиться с изменениями во всей комнате, нанесите обои только на одну стену. Быстро и необычно.

Можно сэкономить на поэтапном ремонте. Крупные строительные гипермаркеты летом и осенью делают большие скидки и проводят специальные акции.Например, в августе в ОБИ можно сэкономить до 40% при покупке основных товаров для ремонта: ламината, плитки, электроинструмента, краски, сантехники. А при разовой покупке от 10 000 рублей клиент получает карту OBI CLUB, дающую право на скидку 5% и выгодные индивидуальные предложения до конца года.

Покрасьте старую мебель

Можно за пару дней поменять старый шкаф до неузнаваемости.Можно нанести самоклеющуюся пленку, но так вы вряд ли превратите бабушкин сервак в гордость интерьером. Но с краской, грунтовкой, лаком, салфетками и несколькими часами свободного времени из деревянного или фанерного сундука можно сотворить что-то волшебное.

1. Сначала удалите все старое покрытие — лак или краску — не только снаружи, но и внутри мебели. Обработайте все коробки. Пройдет больше времени, но восстановление будет полным. Для удаления краски и лака лучше использовать специальные растворы, наносить их согласно инструкции производителя.
2. Обработайте очищенную поверхность мелкозернистой наждачной бумагой. Затем загрузите (используйте губку, чтобы пропитать все поры).
3. Если есть неровности и сколы, закройте их брызгателем на дереве.
4. Грунтовку снова можно обработать наждачной бумагой и покрасить. Для мебели подходят акриловые краски, они легко наносятся и плавно ложатся. Если вы раньше не занимались малярными работами, воспользуйтесь удобными тазами.

Кроме красок, можно использовать наклейки и нанести декупаж.Как это работает — узнайте из видеоурока.

Лучше всего работать на воздухе, чтобы не приходилось защищать помещение от пыли и мусора, а также чтобы не дышали опилки и краска в тесном помещении.

Обратите внимание на домашний текстиль

В спальне трансформируется одно покрывало на кровать.Детский ковер. В гостиной вокруг дивана и необычных подушек на нем может крутиться весь интерьер. Чтобы не менять обивку мебели, пожелайте красивых чехлов. В любом помещении эти акценты можно «просушить» шторами, а драпировка может быть не только на окнах, но и на стенах, и на дверях. В результате комната будет выглядеть после ремонта, хотя вы не выполняли никаких работ. Самый простой способ — подобрать такой цвет, который создаст контраст всему дизайну комнаты и сделает акцент на текстиле.

Сделайте необычный пол

Своими руками за пару дней полностью перестроить пол и поставить нереальный паркет. Для быстрого косметического ремонта своими руками нужно оценить, сколько можно потратить. Необязательно покупать все материалы сразу, можно подготовиться к замене пола, приобретая инструменты и средства поэтапно.Такой подход даст возможность рассмотреть концепцию дизайна и сэкономить на предложениях.

До конца октября в ОБИ действует накопительная кампания: вы делаете первую покупку на 2000 рублей и получаете скидку 5% на вторую. При второй и третьей покупках на те же 2000 рублей скидка вырастет и составит 7 и 10% соответственно. Покупатели, получившие карту с максимальной скидкой 10%, могут использовать ее до конца октября, а затем обменять на карту со скидкой 5% до конца года на любые покупки.

На что можно потратить деньги, чтобы результат превзошел ожидания?

Покрасьте пол по трафарету или узорчатым схемам. Это вариант, идеальный для деревянных полов и смелых хозяев. Главное правило — использовать несколько цветов.

Обновить линолеум . Это наиболее доступная и удобная обработка напольного покрытия. Купите линолеум яркого цвета, на нем даже обычная мебель будет выглядеть совсем иначе. А вы можете воспользоваться опытом художника Хике Вебера и покрасить старый линолеум обычными перманентными маркерами.

Комбинированные покрытия . Менять пол во всем помещении не обязательно, заменять можно только на поврежденных участках. Подберите фактуру и цвет, которые будут сочетаться с остальным полом, и получите необычный интерьер.

Кладем виниловую плитку . Это еще один простой способ обновить полы, сэкономив время. Плитка требует подготовки ровной поверхности, но если выравнивание не требуется, с укладкой справятся даже новички.

Добавить свет

Иногда находиться в комнате сложно только из-за плохого освещения.Как известно, свет бывает двух видов: функциональный и декоративный. Сделать зажигалку в комнате без переделки разводки сложно, но токопроводящие конструкции позволяют это сделать: лампы, которые крепятся к несущей раме, можно поворачивать в любую сторону и менять освещение.

Но декоративные лампы и светодиодная подсветка могут быть использованы мощно. Оригинальные люстры и лампы особенно хорошо смотрятся в минималистичном интерьере.

Нанесите рисунки на старую плитку

Чтобы заменить плитку на кухне или в ванной за пару дней, нужно обладать невероятной сноровкой, умением и полным набором инструментов и материалов.Было бы странно, если бы не было возможности обновить фартук на кухне или в ванной по-другому.

Самый простой вариант — наклейки. Купите любую, какую хотите, обезжирите поверхность плитки и нанесите желаемый рисунок.

Более трудоемкий, не менее интересный в итоге процесс — покраска плитки. Не всякая краска выдержит постоянный контакт с водой, поэтому займитесь покраской стен прямо над ванной, но кухня и стена унитаза в вашем полном распоряжении.

Как покрасить плитку?

1. Очистите поверхность плитки и швы от загрязнений с помощью моющего средства и жесткой щетки. Протрите тканью, смоченной в уксусном растворе.
2. Собрать поверхность мелкой наждачной бумагой, чтобы краска лучше держалась на поверхности.
3. Покройте плитку эпоксидным грунтом. Дайте умереть до следующего дня.
4. Возьмите эпоксидную краску и творите так, как считаете нужным. Если вы решили нанести несколько слоев, дайте предыдущему способу высохнуть не менее 12 часов.

Старая мебель, скучные цвета, неудобное зонирование, разбросанные вещи, ведь хранить их негде … Это все действительно может мешать проживанию. В какой-то момент это становится совершенно невыносимым, и человек принимает волевое решение: необходимы изменения. Мы поможем тебе! Наполните вас вдохновением, мы соберем коллекцию хитрых решений, впечатляющих изменений интерьера и фото отличных идей ремонта квартиры.

Готовим фото до и после ремонта

На фото «до и после» наглядно показано, насколько может преобразить любое помещение добро, конструктивная задумка и парочка интересных приемов.Цвета, материалы, новый пол и функциональная мебель изменят квартиру так, что вы ее не узнаете. Узкое помещение будет казаться шире, темное станет приятным, а на одной Площади найдется место всему. Магия? Нисколько! Только умелая планировка комнаты и правильная мебель.

Дизайн-проект из Все Дизайн

Ремонт белой минималистичной кухни

Хотите минималистичный декор квартиры? Отличная идея! Стильно, функционально, ничего лишнего.Белый цвет, характерный для минимализма, — прекрасный выбор для небольших комнат, нуждающихся в оптическом увеличении.

Ремонт кухни в стиле модерн

Сделав выбор в пользу минимализма и белого цвета, ищите мебель простых форм и чистых линий. Чтобы избежать ощущения, что вы находитесь в операционной, расставьте акценты с помощью деревянных элементов — паркетной доски или ламината, деревянной мебели. Живые растения отлично вписываются в обстановку и добавляют уюта.

Дизайн-проект Касия Орват.

Фото белой кухни до и после ремонта

В узких помещениях большое значение имеет свет. Белые стены и отражающие поверхности не дадут ускользнуть ни одному солнечному лучу. Наш совет: Избегайте вертикального расположения темных цветов, размещайте темные поверхности только в горизонтальном направлении.

Дизайн-проект DZIURDZIA PROJEKT.

Идея перепланировки мансардного этажа в скандинавском стиле

ТО мансардный Этаж Часто связано с пренебрежением, без использования.Но в мансардных номерах есть свой шарм, своя индивидуальность. С технической точки зрения необходимо тщательно продумать гидроизоляцию и оконные проемы, если таковые имеются.

Дизайн-проект Superpozycja Architekci.

Большая черно-белая кухня в современном стиле

Каждая хозяйка мечтает о большой красивой кухне со всем необходимым. Продумывая новый дизайн стильной кухни, исходите из архитектурных особенностей помещения и учитывайте расположение водостока и вентиляции.

Дизайн-проект Kliff Design.

Идея современного ремонта маленькой узкой комнаты — фото «К» и «После»

Зачастую планировка комнат в наших квартирах оставляет желать лучшего. Выход один — фантазия и творческий подход. Светлые пастельные тона придали комнате свежесть и расслабленное настроение. Наша доска для узких помещений: откажитесь от высокой мебели, такой как мебель Стены и книжные шкафы, визуально они занимают слишком много площади.

Дизайн-проект PracowniaPolka.

Идея ремонта спальни в скандинавском стиле

В скандинавском стиле Свет стоит во главе угла. Ни в коем случае нельзя позволить себе темную мебель Подобрать хоть часть существующего освещения. Доминирующий цвет — белый. Несколько акцентов серого и зеленого цветов отвлекают интерьер и делают его уютным.

Идея ремонта маленькой спальни

Минимализм — идеальное решение для интерьера небольшой комнаты. Одинаковый цвет стен и потолка, окрашенный в белый паркет и серый текстиль создают единый образ.Совет: замените ручки на шкафах на прижимной механизм открывания дверей, как на представленном фото. Лаконичные фасады практически слились со стеной, от которой комната кажется больше.

Дизайн-проект Archideck.

Идея разделить маленькую детскую. Фото «To»

Чаще всего в детской нужно найти место и для кровати, и для стола, и для туалета … и часто бывает, что, поставив кровать, мы уже не можем найти место для отдыха.Наш совет: не покупайте готовую мебель. Заказать изготовление мебели, предназначенной для конкретного помещения.

Мебель по индивидуальному заказу для самых маленьких. Фото «после»

При изготовлении мебели на заказ вы будете исходить из индивидуальных особенностей помещения и потребностей проживающего в нем человека. У вас будет возможность оптимально использовать каждый сантиметр пространства. На фото сверху встроенный шкаф и полки в изголовье кровати, выполненные по индивидуальному проекту.

Дизайн-проект Czysta Forma.

Детская в современном стиле с оранжевыми вставками

В определенный момент жизни всем детям подходит тот этап, когда у человека есть свой взгляд на то, какой должна быть комната. У ребенка появляются постоянные и серьезные увлечения, которые ему интересны. И Б. подростковый возраст Когда пора обоев с мишками, ребенок хочет участвовать в обустройстве приватной комнаты. Удачное решение Для оформления подростковой комнаты — функциональная мебель с простым, но практичным дизайном и цветовыми акцентами, расставленная с использованием отдельных элементов мебели и текстиля.

Дизайн-проект MEBLE VOX.

Ремонт детской для двоих детей. Фото «To»

В дизайне детской имеет смысл отказаться от тематических обоев и мебели, которые через несколько лет перестанут интересовать ребенка. Наш совет: стулья, сумки и док-станция отлично справятся с ролью многофункциональной мебели, в которой обязательно будут принимать участие маленькие члены семьи в душе.

Идея перепланировать детскую комнату.Фото «после»

С помощью акцентов в дизайне детской можно обыграть детское хобби. При этом необходимо подумать о том, как эти акценты можно изменить в случае изменения интересов хозяина помещения.

Дизайн-проект Tutaj Concept

Идея ремонта туалета: фото «До» и «после»

Раньше этот туалет представлял собой жалкое зрелище — маленький, узкий и грязный. Дизайнеры удлинили комнату и сумели найти стильное сочетание Всевозможные приемы: серо-синяя цветовая гамма, пол выложен плиткой с орнаментом, одна стена окрашена в спокойный серый тон, две другие расставлены фотографическими окнами, которые создать ощущение бесконечной перспективы.

Дизайн-проект Ale Design.

Маленькая ванная. Фото «To»

Узкая ванная с неудобной планировкой и торчащим краном — не самое привлекательное зрелище. Грязно разбросанные вещи ей не добавляют красоты. Наш совет: сочетайте два хорошо сочетающихся цвета.

Идея ремонта ванной. Фото «после»

В этом проекте дизайнеры объединили белый цвет и дерево, разместив их на всех поверхностях. Глянцевые варианты были выбраны для белой плитки и мебели.Вместе с зеркалом, отражая свет, они делают комнату светлее и зрительно увеличивают ее.

Дизайн-проект Bluecat Studio.

Идея интерьера маленькой ванной в пастельных тонах

Дизайн-проект рассчитан на ремонт маленькой ванной с ограниченным бюджетом. Бело-синий интерьер выглядит свежо и современно, а ванная получилась уютной и красивой.

Дизайн-проект Студия Monocco.

Идея интерьера ванной — непрямое освещение и комбинирование материалов

Идея непрямого освещения очень популярна и творит чудеса, особенно в небольших помещениях. Создайте светящиеся «ленточки» на длинных элементах ванной комнаты — на самой ванне, умывальнике или шкафу. Глянцевые поверхности усиливают эстетичность эффекта, отражая мягкий свет.

Дизайн-проект Abo Studio.

Идея ремонта ванной — Маленькая ванная в стиле минимализм

Беспроигрышный вариант — интерьер ванной в черно-белой гамме.Этот дизайн-проект интересен экстравагантными черными полами и необычной для ванной фактурой стен под кирпич.

Дизайн-проект DZIURDZIA PROJEKT.

Идея интерьера ванной в белом цвете

У вас очень маленькая ванная, но вы не хотите отказываться от нее. Маленькая ванна, предназначенная для сидения, может быть выведена из положения. Наш совет: выбирайте узкую мебель и светлые тона.

Интерьер маленькой ванной с кладовкой

Даже в самой маленькой ванной найдется место для хранения различных вещей.Камень, стоящий под мелочами, и компактные встроенные шкафчики со стеклянными фасадами также будут мешать и представят узкую комнату с выгодной стороной.

Дизайн-проект Студия А1.

Оптимальное использование маленькой ванной комнаты

Конечно, если еще нужно поставить в ванную маленькую стиральную машину, комната станет еще меньше. В этом случае нужно найти очень умное решение. Дизайнеры вписали стиральную машину в линейку встроенных шкафов, объединив весь нижний уровень под одной столешницей.Сверху разместили навесной шкаф на всю стену с зеркальными фасадами. Весь интерьер выдержан в серо-белой гамме, которая могла бы выглядеть довольно скучно, если бы не ярко-зеленые акценты, расставленные с использованием текстиля и мелочей.

Многие впадают в панику при слове ремонта. Прежде всего потому, что это явление напрямую связано с высокими затратами. Да, после ремонта многим кажется, что их было несколько. Невозможно исключить траты, но в ваших силах уменьшить их, не в ущерб качеству ремонта.Итак, как сделать квартиру стильной, потратив на это минимальную экономию?

На чем не стоит экономить

Самое главное в ремонте — это качественная основа. Это значит, что полы должны быть ровными, стены — ровными и слишком гладкими, а углы — строго 90 градусов. Чем грозит такая непропорциональность? Все знает по мелочам. Так вот, если у вас неровные стены, значит, плинтус к ним замучится не полностью, появятся некрасивые щели, однозначно посыпают внешний вид.Далее проблемы с неровными углами проявятся при установке корпусной угловой мебели. Ну а на кривом полу шкафчики будут стоять Шатко Валко. В общем, если вы решили полагаться в ремонте на независимые силы — ваша работа должна быть безупречной. Залить полы, выровнять и оштукатурить стены, изучить стены стен, установить натяжные потолки — все это должны сделать профессионалы. Поверьте, сэкономив на базе данных, вы рискуете потом выложить гораздо большую сумму на исправление ошибок. Не забывайте, что очень важно правильно проложить провода по квартире, трубы в ванной.Многое также зависит от качества отделки, а именно от ее практичности и внешнего вида. Даже самая дорогая керамическая плитка, поставленная криво, либо обрезанная, точно не испортит весь интерьер комнаты.

Дорого — не значит стильно

Мы почему-то ошибочно полагаем, что дорогие строительные и отделочные материалы выглядят лучше, а как следствие — 100% гарантия успешного ремонта. К сожалению, это не так.С самого начала мы не ставим выбор между самым дешевым и самым дорогим материалом. Это не совсем так, ведь речь в первую очередь должна идти о качестве и надежности, будь то строительная смесь, отделочный материал или предмет интерьера. Качество — прежде всего, остальное — на ваш выбор. И ему обязательно попадутся самые выгодные варианты кошелька. Ремонт — дело серьезное, и подойти к нему серьезно. Сравните различные варианты Прочтите обзоры отделочных материалов в Интернете.

Как снизить стоимость ремонта

Не будем вдаваться в подробности о том, какой строительный материал лучше выбрать, т.к. как уже было сказано выше — главное качество. Рассмотрим элементы интерьера, составляющие основу дизайна.

Начнем собственно с самого дизайна. Не стоит тратить деньги, нанимая дизайнера дизайнера, чтобы подсказать, под каким углом поставить диван и в какой телевизор. На сегодняшний день масса интересных вариантов Для оформления квартир различной площади и дизайна можно найти бесплатный интернет.Сделать это несложно, нужно лишь время, чтобы выбрать тот или иной вариант оформления. Необязательно повторять это в точности, просто вы можете увидеть, какие цветовые вариации сочетаются, что больше подходит для того или иного вида отделки, наконец, как это выглядит в интерьере комнаты. Мягкая мебель.

Основными составляющими интерьера являются отделочный материал для стен, мебель, предметы декора и пола.

Начнем с пола. Многие покрывают его линолеумом, что вполне оправдано.Этот материал дешевый, относительно практичный, но если говорить о стильной квартире — декорировать таким линолеумом точно не стоит. Варианты: ламинат, наливные полы. Ламинат дешевле наливных полов и выглядит очень красиво. Это универсальный материал, который по стилю можно подобрать к любому интерьеру.

Отделка стен — вариаций на эту тему может быть масса. Недорогие варианты — обои на рабочий стол. Но, надо очень потрудиться, чтобы найти дешевые обои достойного качества и с рисунком не а-ля «Я бабушка».«А вы знаете, что многие дизайнеры предлагают своим покупателям отчасти вообще не закрывать стены, оставив кирпич на всеобщее обозрение. Идея очень интересная, но требует уточнения стиля (объедините этот вариант с камином — будет идеально). Дорогую декоративную штукатурку можно заменить обычным накладным валиком, все это великолепие потом можно окрасить в любой цвет, но только аккуратно подбирать краску.

Предметы интерьера — на них обработана огромная часть средств .Стиль минимализма вам в помощь. Купить корпусную мебель — дело не из дешевых. Однако, как показывает практика, гораздо дешевле и практичнее покупать предметы интерьера отдельно.

Обратите внимание на старую, оставшуюся от прежнего положения. Сейчас он называется — Винтаж и если он умело обыграет такой стиль в интерьере (в том числе обои, куплю парочку антиквариата, восторженные черно-белые фото), то покупать нечего. А кресло-качалка прекрасно дополнит интерьер, они обычно дешевле обычных мягких кресел.

Дешевый, но стильный ремонт — Фото

Ваше право на безопасное и достойное жилище

ГАРАНТИЯ ЖИЛЬНОСТИ

Арендодатели обязаны в соответствии с законодательством штата Нью-Джерси об арендодателях и арендаторах поддерживать свою арендуемую собственность в безопасном и достойном состоянии.Эта обязанность распространяется на все договоры аренды, будь то письменные или устные. Обязанность по обеспечению безопасности и порядочности сдаваемых в аренду единиц называется гарантией пригодности для жилья . Гарантия пригодности для проживания основана на здравом смысле: в обмен на уплату арендной платы арендодателю он должен убедиться, что жилье пригодно для проживания арендатора.

Гарантия пригодности для проживания включает поддержание основных элементов вашего жилья в хорошем состоянии. Это включает в себя уход за физическими элементами, такими как крыша, окна, стены и т. Д.; системы, обеспечивающие тепло, горячую и холодную воду, электричество и газ; бытовая техника, такая как плита, холодильник, посудомоечная машина; поддержание чистоты в квартирах и местах общего пользования; и обеспечение защиты от преступности, например, замки на дверях и окнах для предотвращения взломов.

КОДЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЬЯ И СОБСТВЕННОСТИ

Есть несколько кодексов, принятых правительством штата или местными органами власти, которые устанавливают стандарты обслуживания арендуемой собственности. Есть обученный персонал, который проверяет арендуемую недвижимость на предмет соблюдения кодексов и может принимать жалобы на нарушения кодекса от отдельных арендаторов.

Код многоквартирного дома

Арендодатели зданий с тремя и более квартирами должны соответствовать стандартам Кодекса здоровья и безопасности для отелей и многоквартирных домов Нью-Джерси или кодексу «многоквартирных домов». Этот кодекс содержится в правилах, изданных Департаментом по делам общества штата Нью-Джерси. Образец цитирования: N.J.A.C. 5: 10-1.1.

Этот код содержит подробные и конкретные правила, которые охватывают все, включая замки, оконные перегородки, вентиляцию, вредителей, сантехнику, покраску, мусор, жилые помещения и так далее.Вы можете найти эти правила в своей библиотеке здания суда или публичной библиотеке, или вы можете позвонить в Департамент по делам общества, Бюро жилищной инспекции в Трентоне по телефону (609) 633-6210, чтобы купить копию.

Код обслуживания местной собственности

Большинство городов также имеют свои собственные жилищные коды или коды обслуживания собственности. Эти коды обычно применяются ко всем зданиям или квартирам, а не только к многоквартирным домам. Эти кодексы охватывают дома на одну семью и дома на две семьи.Позвоните в мэрию или муниципальное здание и попросите строительного инспектора или жилищного инспектора, если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, или вы просто хотите увидеть копию местного жилищного кодекса.

Потребление тепла

Если ваш договор аренды требует, чтобы домовладелец обеспечивал тепло, он должен предоставить вам количество тепла, требуемое кодексами штата и постановлением местного города или города. Согласно ГЖК, с 1 октября по 1 мая домовладелец должен обеспечить достаточно тепла, чтобы температура в квартире была не ниже 68 градусов от 6 а.м. до 23:00 Между 23:00. и 6 часов утра, температура в квартире должна быть не ниже 65 градусов. Образец цитирования: N.J.A.C. 5: 10-14 и след. и N.J.A.C. 5: 28-1,12 (м). Местные санитарные нормы и правила охватывают периоды года, не охваченные жилищными кодексами.

Жилищный инспектор или совет здравоохранения в вашем городе обеспечивает соблюдение требований к отоплению в соответствии с государственными и местными кодексами. В больших городах есть специальные горячие линии, созданные специально для рассмотрения жалоб. Инспектор может подать жалобу в суд от вашего имени, или вы можете подать собственную жалобу.Затем домовладелец должен явиться в суд и объяснить, почему он или она не обеспечивает отопление. Суд может наложить суровые наказания, включая штрафы или тюремное заключение.

Для получения информации о цитатах и ​​о том, как получить дополнительную информацию о конкретном законе, см. «Поиск закона» в разделе «Арендодатель-арендатор».

СВИНЦОВАЯ КРАСКА И ОТРАВЛЕНИЕ СВИНЦЕМ

Отравление свинцом — опасная проблема для здоровья многих арендаторов, особенно детей. Отравление свинцом — это присутствие в организме слишком большого количества свинца.Дети и еще не родившиеся младенцы особенно подвержены риску отравления свинцом, поскольку их организм и нервная система все еще развиваются. Отравление свинцом может нанести серьезный физический и психический вред взрослым и детям. Не ждите, чтобы что-то с этим сделать, если вы думаете, что вы или ваши дети можете подвергнуться воздействию свинца в вашей квартире или доме.

Отравление свинцовой краской

Человек может отравиться, съев свинец или вдыхая свинцовую пыль. Жильцы, особенно дети до 6 лет, часто отравляются краской в ​​своей квартире или доме.До 1978 года свинец использовался в красках для дома. В старых зданиях обычно много свинцовой краски. Отслаивание или растрескивание краски в старых домах и квартирах может быть опасным. Наружная краска также может содержать свинец. Отслаивающаяся краска снаружи домов или подъездов может упасть на землю.

Детям нравится вкус крошек краски, они грызут подоконники и крошки краски, падающие на пол. Младенцы, малыши и дети дошкольного возраста любят класть вещи в рот. В домах с отслаивающейся или трескающейся свинцовой краской свинцовая пыль может попасть на руки, соски и игрушки детей.Когда дети засовывают в рот руки, соски или игрушки, они могут проглотить свинцовую пыль и отравиться.

Свинец может попасть в ваше тело или тело ваших детей при вдыхании воздуха, содержащего свинцовую пыль. Соскабливание краски со стен или удаление обломков краски с пола может привести к распространению свинцовой пыли по дому. Свинец может отравить будущего ребенка, если мать вдыхает свинцовую пыль.

Свинец также может присутствовать в грязи. В течение многих лет в краске, используемой для наружной отделки домов, содержался свинец.Когда краска испортилась или дома были снесены, свинец накапливался в окружающей почве. Свинец не разлагается и не растворяется; он остается в грязи, пока не будет удален. Дети не должны есть грязь или играть на голой земле.

Проверка на отравление свинцом

Есть анализ крови, который показывает, отравились ли вы или ваши дети. По закону все дети в возрасте до 6 лет должны быть проверены на свинец. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 2-137.4. Дети в возрасте от 9 до 36 месяцев, проживающие в домах престарелых, подвергаются наибольшему риску отравления свинцом.Если у вас есть ребенок младше 6 лет, который не проходил тестирование, поговорите со своим врачом.

Ваш врач может сделать анализ крови. Есть также много проектов по профилактике отравления свинцом в детстве, в которых дети проходят бесплатное тестирование. Больничные клиники также могут анализировать кровь на содержание свинца. Дети, участвующие в программе Medicaid, должны пройти бесплатное тестирование на отравление свинцом. Для получения информации о тестировании позвоните в местный отдел здравоохранения.

Удаление или ослабление свинцовой краски

Если в вашем доме есть свинцовая краска, которая создает опасность, вы можете использовать все способы, описанные в этом разделе, чтобы заставить арендодателя удалить ее, например, удержание арендной платы или просьба о снижении арендной платы.

Отравление свинцом — серьезная опасность для здоровья. Если вы или ваши дети проверяете уровень свинца в крови, возможно, в вашей квартире или доме есть свинцовая краска или грязь снаружи. Вам следует немедленно получить совет и помощь в юридической службе о том, как заставить арендодателя как можно быстрее удалить свинцовую краску. Вы также можете связаться с частным поверенным, чтобы обсудить, можете ли вы подать в суд на арендодателя о возмещении ущерба, нанесенного свинцовой краской.

Поскольку отравление свинцом очень опасно, вы можете использовать другие законы.Закон запрещает использование свинцовой краски во многих вещах, в том числе внутри и снаружи квартир или домов. А уже имеющуюся свинцовую краску нужно удалить или накрыть, чтобы она никого не отравила. Грязь, загрязненная свинцом, должна быть удалена. Закон гласит, что опасная свинцовая краска на внутренних или внешних стенах дома или квартиры является «общественным неудобством», которое должен устранять домовладелец. Образец цитирования: N.J.S.A. 24: 14А-5; N.J.S.A. 55: 13А-7.

Местный отдел здравоохранения должен расследовать нарушения законов о свинцовых красках и заставить домовладельца удалить свинцовую краску.Если кто-либо из членов вашей семьи прошел обследование и у него в крови высокий уровень свинца, вам следует позвонить в отдел здравоохранения и попросить их немедленно осмотреть ваш дом.

Если отдел здравоохранения обнаружит, что у ребенка в возрасте до 6 лет высокий уровень свинца в крови, то отдел здравоохранения проверит внутри дома содержание свинца. Если внутри дома нет опасности свинца, будет проверяться внешняя часть здания. Если на внутренних или внешних стенах не обнаружено опасности свинца, местный отдел здравоохранения проверит окружающую грязь.При выявлении опасности свинца отдел здравоохранения должен приказать владельцу здания устранить опасность свинца. Чтобы устранить проблему, владелец может покрыть поверхность твердым материалом или удалить свинцовую краску и перекрасить не содержащей свинца краской. В некоторых случаях арендаторы будут размещены в другом месте за счет владельца, пока владелец устраняет опасность свинца в арендуемой квартире.

Департамент здравоохранения предоставит арендаторам или жильцам копию своего уведомления владельцу, чтобы они знали, что департамент здравоохранения приказал владельцу сделать.

Поддержка малообеспеченных домовладельцев

Законодательство, принятое в 2004 году, предусматривает ссуды до 150 000 долларов США и гранты арендодателям в зависимости от финансовых потребностей. Фонд помощи в борьбе с опасностями, связанными со свинцом, представляет собой совокупность грантов и займов под низкие проценты, предназначенных для домовладельцев, которые не могут позволить себе дорогостоящий процесс удаления краски на основе свинца со стареющих зданий. (В соответствии с этим законом также был создан фонд для переселения детей, отравленных свинцом, и создан реестр безопасного для свинца жилья в штате.)

Для получения дополнительной информации о загрязнении свинцом см. Проверяли ли вашего ребенка на отравление свинцом ?.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНЫХ КОДОВ И ЗДОРОВЬЯ

Как обсуждалось в предыдущем разделе, арендуемое жилье должно соответствовать жилищным и медицинским кодексам города и штата. В кодексах перечислены требования, которым должна соответствовать собственность арендодателя, чтобы ее можно было одобрить как безопасное или «стандартное» здание. Правила касаются отопления, сантехники, безопасности, кровли, вредителей и других серьезных дефектов, таких как слабые стены.

Если вы чувствуете, что условия в вашей квартире или доме плохие, непригодные для жизни или опасные, сообщите об этом своему домовладельцу. Если ваш домовладелец не сможет произвести ремонт в разумные сроки, позвоните местному строительному инспектору и попросите его или ее осмотреть недвижимость как можно скорее. Если можете, присутствуйте при инспектировании, чтобы вы могли указать на все проблемы. Спросите имя инспектора и попросите его прислать вам копию отчета.

Если требуемый ремонт представляет собой проблему с канализацией, например, утечку сточных вод, позвоните в городской или окружной совет здравоохранения.Попросите инспектора проверить состояние. Когда придет инспектор, узнайте его или ее имя.

Если инспектор обнаружит нарушения кода, он или она направит домовладельцу письмо со списком нарушений кода. В этом письме домовладельцу будет сообщено, что повторный осмотр для проверки того, был ли произведен ремонт, состоится в определенный день.

Некоторые инспекторы жилищного и санитарного кодекса не отправляют арендатору копии отчетов о проверке и не информируют арендатора о результатах проверки.Как арендатор в собственности, вы имеете право получить копии этих отчетов, и вы должны обязательно попросить, чтобы копии всех отчетов были отправлены вам.

Повторный осмотр жилищной единицы

Если ваша жилищная единица не прошла осмотр, она должна быть повторно проверена инспектором по жилищным нормам или санитарным нормам. Вы можете обнаружить, что повторная проверка не проводится. В этом случае следует позвонить инспектору и сообщить ему или ей, что домовладелец не произвел требуемый ремонт.

Если при повторной проверке инспектор обнаружит, что домовладелец не производил ремонт, будет назначена еще одна проверка.Если нарушения все еще не устранены, инспектор по строительству должен вызвать домовладельца в городской суд. В случае признания вины домовладельца могут оштрафовать.

Чиновники местных органов власти не всегда серьезно относятся к обеспечению соблюдения жилищных норм и правил здравоохранения. Немногие домовладельцы предстают перед муниципальным судом за нарушение Кодекса содержания собственности, и еще меньшее количество когда-либо подвергается штрафу в суде. Арендаторы должны настойчиво настаивать на том, чтобы проверки и повторные проверки проводились тщательно и своевременно и чтобы инспекторы привлекали домовладельцев, не соблюдающих кодекс, в суд.

Осуждение или закрытие здания

Кодексы по содержанию жилья и собственности позволяют инспекторам объявлять дом или многоквартирный дом «непригодным для проживания людей», если в арендуемой квартире или здании имеются серьезные дефекты. Эти дефекты должны представлять угрозу для здоровья и безопасности арендаторов. Обрушение конструкции здания или отсутствие тепла или горячей воды — это ситуации, которые могут служить основанием для признания здания непригодным. Объявив здание непригодным, инспектор может приказать вам покинуть арендуемую квартиру и закрыть здание.

Были случаи, когда инспектор отказывался от здания, даже если плохие условия не были достаточно серьезными, чтобы вынудить жильцов покинуть здание. Например, домовладелец, желающий переоборудовать здание в кондоминиумы, может вывести арендаторов из здания с помощью инспектора, тем самым обойдя требования закона о преобразовании кондоминиумов. Образец цитирования: Проспект-стрит, 49 против Шевских садов, 227 Нью-Джерси Супер. 449 (Приложение Div. 1988). Если вы подозреваете, что жилищный инспектор или домовладелец пытается незаконно заставить вас покинуть ваш дом, вам следует проконсультироваться с юристом.

Если строительный инспектор в письменной форме сообщает вам о переезде, поскольку здание было признано непригодным, вы можете иметь право на помощь в переезде от местного правительства. Помощь при переезде включает помощь в поиске нового места жительства, расходы на переезд и помощь в размере до 4000 долларов США при покупке или аренде дома или квартиры. Образец цитирования: N.J.S.A. 52: 31B-1 и след. и N.J.S.A. 20: 4-1 и след. . (См. Помощь при переезде.)

Использование доски здоровья для получения тепла

Многие местные органы здравоохранения имеют право ремонтировать системы отопления, чтобы вы могли получать тепло.Ваше местное правительство должно было издать постановление, наделяющее совет по здравоохранению такими полномочиями. Даже постановлением совет здоровья может действовать только при температуре на улице ниже 55 градусов. Чтобы принять меры, вы должны позвонить в медицинскую комиссию и сообщить им, что вы пытались заставить домовладельца исправить отопление. После этого плата будет ждать 24 часа, прежде чем кто-нибудь сделает ремонт. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 3-31 (p) и Jones v. Buford, 71 N.J. 433 (1976).

Что делать, если кончился мазут?

В некоторых городах Нью-Джерси есть программы по обеспечению экстренной доставки нефти за счет государства, когда у арендаторов нет отопления, потому что домовладелец не покупал нефть.Затем город получает деньги напрямую от домовладельца. Узнайте о таких программах в местных органах власти.

ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДЫ ДЛЯ РЕМОНТА И ВЫЧИСЛЕНИЯ

Арендаторы часто жалуются, что их арендодатель не будет ремонтировать такие вещи, как окна, замки, туалеты, краны и системы отопления, когда они выходят из строя в результате естественного износа. Арендаторы также жалуются, что их домовладельцы не проводят рутинного обслуживания, такого как уничтожение вредителей. Как арендатор вы имеете право жить в безопасном, чистом и приличном жилье.В этом разделе объясняется это право и законы, которые возлагают на вашего арендодателя обязанность поддерживать вашу арендуемую квартиру в хорошем состоянии. В этом разделе также объясняются различные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы арендодатель произвел необходимый ремонт и текущее обслуживание.

При определенных условиях арендаторы могут использовать арендные деньги для ремонта. После ремонта арендатор вычитает стоимость ремонта из арендной платы вместо того, чтобы платить арендодателю в качестве арендной платы. Это называется ремонтом и вычетом .Существуют определенные правила ремонта и удержания, которым вы должны следовать:

• Условия, требующие ремонта, должны быть достаточно серьезными, чтобы повлиять на здоровье или благополучие арендатора.

• Арендатор должен сначала надлежащим образом уведомить арендодателя о необходимости ремонта, а затем дать арендодателю разумное количество времени для его проведения. Уведомление должно быть в письменной форме и отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении.

• Выждав разумное время, арендатор должен произвести ремонт и оплатить его всей или частью арендной платы.

• Стоимость ремонта должна быть разумной.

• Затем арендатор должен вычесть стоимость следующего арендного платежа и предоставить домовладельцу копию квитанции о ремонте. Образец цитирования: Марини против Ирландии, 56 Нью-Джерси, 130 (1970).

Пример: Туалет в вашей квартире не работает. Вы письменно сообщаете домовладельцу, что он неисправен. Проходит несколько дней, а хозяин не ремонтирует.Затем вы вызываете местного сантехника, чтобы он отремонтировал унитаз, платите водопроводчику и получаете квитанцию. Стоимость ремонта туалета — 50 долларов. Когда в следующем месяце наступает срок оплаты аренды, вместо полной суммы арендной платы вы отдаете арендодателю деньги за вычетом 50 долларов за ремонт. Вы даете домовладельцу копию счета водопроводчика, а оригинал оставляете себе.

В экстренной ситуации, если вы не можете связаться с домовладельцем лично или по телефону, вы можете произвести ремонт, а затем сообщить об этом домовладельцу.

Использование ремонта и удержания иногда приводит к спорам между домовладельцем и арендатором. Арендодатель может попытаться привлечь вас к ответственности за полную арендную плату, даже если вы использовали арендную плату для устранения серьезного дефекта. В этой ситуации домовладелец может попытаться выселить вас в суде за неуплату арендной платы. Если вы покажете судье копию отправленного вами письма с просьбой к домовладельцу произвести ремонт и копию квитанции о ремонте, судья не должен возлагать на вас ответственность за полную арендную плату. Однако судья может не согласиться с вами и может возложить на вас ответственность за полную арендную плату.Поэтому вам следует попытаться забрать всю сумму арендной платы с собой в суд.

ВЫДЕРЖКА АРЕНДЫ

Там, где домовладелец просто отказывается делать необходимый ремонт, у арендаторов часто нет другого выбора, кроме как прекратить платить арендную плату. Это называется удержанием арендной платы , если в нем участвует один арендатор. Если некоторые или все арендаторы в одном здании или комплексе удерживают арендную плату как группа, это называется забастовкой арендной платы. Удерживая арендную плату, арендаторы оказывают давление на домовладельца, чтобы тот сделал ремонт, и они избегают платить за услуги, которые они не получают.Удержание арендной платы совершенно законно и часто может быть единственным способом заставить домовладельца произвести необходимый ремонт.

Как начать удержание арендной платы

Если вы решите удержать арендную плату, чтобы заставить домовладельца произвести ремонт, вы должны предпринять два шага:

1. Вы должны отправить домовладельцу письмо с объяснением, какие условия необходимо исправить. В письме должно быть объяснено, что вы прекратите платить арендную плату, если ремонт не будет сделан сразу, и что вы не будете платить больше, пока не будут завершены все ремонтные работы.Вы также должны объяснить, что после завершения ремонта вы будете платить сниженную арендную плату с момента, когда ремонт был необходим, до момента его завершения. Письмо должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении, и вы должны сохранить копию письма, так как она может вам понадобиться позже в суде.

2. Вы должны откладывать ежемесячную арендную плату и хранить ее в надежном месте. Банковский счет — хорошее место для ежемесячного внесения арендной платы, потому что вы будете получать проценты с этих денег.Экономия на аренде — это самое важное, что вы можете сделать. Вы удерживаете ренту, а не тратите ее на что-то другое!

Чего ожидать

Арендодателям нужны деньги за аренду, чтобы оплачивать счета и получать прибыль. Удержание арендной платы лишает арендодателя этих денег каждый месяц. Некоторые домовладельцы решат произвести весь ремонт или заключить соглашение с арендаторами о ремонте в обмен на уплату удержанной арендной платы и возобновление выплаты арендной платы. Если вы достигнете такого соглашения с арендодателем, убедитесь, что оно составлено в письменной форме.

Некоторые домовладельцы вместо ремонта будут пытаться напугать жильцов, рассылая письма и извещения с угрозами выселения. Если ваш домовладелец сделает это, вы должны ожидать, что рано или поздно он подаст в суд жалобу на ваше выселение за неуплату арендной платы. (См. Раздел Причины выселения.)

ВНИМАНИЕ! Здесь очень важно сэкономить на удержанной вами ренте. Вас не могут выселить за неуплату арендной платы, если вы сохранили всю арендную плату и явитесь с ней в суд в день вызова.

Вы должны сообщить судье, что удержали арендную плату из-за плохих условий. Судья может потребовать от вас внести удержанную арендную плату секретарю суда. Очень важно, чтобы на тот момент у вас были все деньги за аренду, потому что, если у вас не будет денег, вас могут выселить. Затем судья назначит второе слушание, чтобы заслушать доказательства условий в вашей квартире. Это называется слушанием о снижении арендной платы и описывается в следующем разделе.

Арендная плата

Слушание о снижении арендной платы дает вам возможность показать судье, насколько плохие условия в вашей квартире или в местах общего пользования в здании.Составьте список и возьмите его с собой в суд, чтобы напоминать себе во время дачи показаний. Вам следует взять копию письма, которое вы отправили, с уведомлением арендодателя о вашем решении удержать арендную плату и о плохих условиях в квартире или доме. Вам также следует ознакомиться с любыми отчетами инспекторов жилищного или санитарного кодекса об этих условиях. По возможности сфотографируйте дыры, пятна и другие проблемы и покажите их судье.

Судья, рассматривающий ваше дело, имеет право снизить арендную плату за те месяцы, в которых вы удерживали арендную плату.Затем судья может разрешить вам удержать разницу между вашей обычной арендной платой и более низкой арендной платой за те месяцы, в которых вы удерживали арендную плату. Судья также может разрешить вам платить меньшую арендную плату в будущем, пока домовладелец не произведет весь ремонт. Судья перечислит каждый ремонт, который необходимо произвести, прежде чем арендная плата может быть возвращена в обычную сумму. Это называется приказом о снижении арендной платы .

Сумма снижения вашей арендной платы зависит от того, насколько плохими условия считает судья.Если условия настолько плохи, что квартира или дом непригодны для проживания, судья может снизить арендную плату до нуля и приказать вам не платить арендную плату до тех пор, пока домовладелец не решит проблемы. Вот почему вам следует постараться как можно лучше полностью описать каждую проблему, с которой вы сталкиваетесь, чтобы судья понимал трудности, с которыми вы сталкиваетесь в повседневной жизни.

Важно, чтобы вы использовали удержание арендной платы только в том случае, если проблемы в вашем доме или квартире серьезны, и только после того, как вы уведомили домовладельца.На слушании дела о снижении арендной платы судья может также решить, что условия недостаточно плохи, чтобы оправдать ваши действия, и потребовать, чтобы вы заплатили всю удержанную арендную плату. Если это произойдет, вы можете нести ответственность за оплату судебных издержек, штрафов за просрочку платежа и расходов на гонорары адвоката арендодателя. (См. Раздел «Защита от выселения ».)

Мировое соглашение в суде

В суде вы можете договориться с домовладельцем до суда. Если домовладелец соглашается произвести ремонт, укажите это в мировом соглашении.Если арендодатель позже не произведет ремонт, как обещал, вы можете подать в суд, чтобы обеспечить выполнение соглашения.

Арендаторы, участвующие в забастовке арендной платы

Забастовка арендной платы — это удержание арендной платы некоторыми или всеми арендаторами одного и того же арендодателя. Забастовка арендодателя увеличивает давление на арендодателя, потому что, чем больше арендаторов удерживает арендную плату, тем меньше денег будет поступать арендодателю. Работая в группе, арендаторы также имеют больше шансов в суде. Арендодателю будет сложнее убедить судью в том, что какой-либо арендатор каким-то образом несет ответственность за плохие условия, или что домовладелец будет отрицать наличие дефектов.Вместо этого каждый арендатор сможет подтвердить свои слова в суде. Совместные действия арендаторов значительно повышают их шансы на то, что суд окажет давление на арендодателя посредством значительного сокращения выбросов.

По мере того, как к забастовке арендаторов присоединится все больше арендаторов, инспекторы жилищного и санитарного кодекса будут с большей вероятностью оказывать давление на домовладельца с целью его ремонта. Совместная работа также увеличивает вероятность того, что арендаторы смогут нанять юриста. С адвокатом у вас может быть больше шансов убедить судью заказать ремонт или назначить приемника.Забастовка арендаторов часто является лучшим способом заставить сопротивляющегося домовладельца разобраться с плохими жилищными условиями.

СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ НА РЕМОНТ

Вместо удержания арендной платы арендаторы могут напрямую обратиться в суд и попросить судью приказать арендодателю оплатить ремонт. Этот тип иска подается в Суд мелких тяжб и может включать в себя требование о том, чтобы судья приказал арендодателю вернуть деньги за ремонт, выполненный арендаторами. Образец цитирования: R.6: 1-2 (a) (2). См. Обращение в суд, чтобы вернуть свой залог.

Арендаторам следует поговорить со своим региональным офисом юридических услуг, организацией арендаторов или частным юристом, если они хотят узнать больше об использовании Суда мелких претензий или если они не уверены в том, как им следует заполнять документы, необходимые для подачи жалобы мелких претензий. .

АРЕНДА АРЕНДА

Закон также позволяет арендаторам подавать в суд ходатайство о назначении управляющего для управления зданием или комплексом. В ходатайстве, которое должно быть подано в Верховный суд, содержится просьба к судье назначить кого-либо, кроме арендодателя, для сбора всех арендных платежей арендаторов и использования денег для ремонта здания.Лицо, назначенное судом для сбора арендной платы и заказа ремонта, называется получателем арендной платы. Образец цитирования: N.J.S.A. 2А: 42-85.

Судья обычно рассматривает возможность удовлетворения ходатайства, если домовладелец неоднократно отказывался исправить условия, лишающие арендаторов тепла, воды, электричества или других основных услуг. Получатель арендной платы обычно назначается судьей только в том случае, если ремонт и удержание, удержание арендной платы и другие попытки ремонта потерпели неудачу.

Следующий пример показывает, как работает этот закон. Лифт в пятиэтажном доме выходит из строя. Арендодатель уведомляется в письменной форме, но не отвечает. Стоимость ремонта лифта или его замены может составлять несколько тысяч долларов. Если только один арендатор удерживает арендную плату, на сбор денег уйдут годы. Согласно закону о конкурсном управлении, один арендатор может попросить суд обязать всех остальных арендаторов в здании платить арендную плату суду или получателю облигаций. Затем получатель может использовать арендную плату от всех арендаторов для ремонта лифта.

Для подачи ходатайства о получении арендной платы требуется помощь адвоката. Имейте в виду, что если домовладелец пытается выселить вас из-за того, что вы удерживали арендную плату из-за очень плохих условий в вашем доме, судья может самостоятельно начать процесс назначения управляющего. Вы можете спросить об этом судью во время слушания дела о снижении арендной платы, если ваш домовладелец категорически отказывается сотрудничать и условия в вашем здании серьезные. Образец цитирования: Дрю против Пуллена, 172 Н.J. Super. 570 (Приложение Div. 1980).

ОБРАЩЕНИЕ В СТРАХОВУЮ КОМПАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ

Еще один способ оказать давление на домовладельца с целью проведения ремонта — это подать жалобу в страховую компанию арендодателя на условия, представляющие угрозу безопасности. В городах с контролем за арендной платой название страховой компании будет фигурировать в счетах, которые домовладелец представляет в связи с заявлением о повышении уровня материальных благ. В других местах может быть сложнее узнать название страховой компании арендодателя.

ЗАЩИТА ОКНА

Арендодатели нескольких жилых единиц обязаны по письменному запросу арендатора установить и поддерживать оконные решетки в общественных залах и в квартире любого арендатора, у которого есть ребенок 10 лет или младше, который живет в квартире или регулярно присутствует в квартире значительное количество времени. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-7.13. Закон требует от домовладельцев ежегодно уведомлять арендаторов о том, что они могут подать письменный запрос на установку оконных решеток.Это уведомление также должно содержаться в договоре аренды. Стоимость установки оконных решеток может быть передана арендаторам, но арендодателям не разрешается взимать более 20 долларов за оконную решетку. Обратите внимание, что оконные решетки не требуются на окнах первого этажа или на окнах, через которые есть доступ к пожарной лестнице. Здания, занимаемые собственниками, и некоторые другие здания, такие как сезонная аренда, также освобождаются от этого требования. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13A7.13b. Обратите внимание, что единицы, используемые мигрантами или сезонными рабочими в связи с любой работой или местом, где они выполняются, не считаются «сезонной арендой».«Эти арендодатели также обязаны информировать арендаторов и устанавливать оконные решетки в соответствии с законом. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-7.13б (2). Если у вас есть маленькие дети, и вы не были уведомлены о оконных решетках, вы можете поговорить с юристом, чтобы узнать, подпадают ли вы под действие этого закона.

Согласно правилам, принятым в 2006 году, арендодатели должны проверять оконные решетки дважды в год, чтобы убедиться, что они работают должным образом, и для этой цели регистрировать проверки в журнале.

Арендаторы могут подать жалобу комиссару Департамента по делам общества штата Нью-Джерси для обеспечения соблюдения закона и могут наложить штрафы и штрафы в соответствии с Законом об отелях и многоквартирных домах. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-1. Любой арендатор, желающий удалить оконную решетку, должен будет подать письменный запрос своему домовладельцу.

КАК ПОЗВОЛЯТЬ АРЕНДОДАТЕЛЮ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ

Закон дает вам несколько способов отстоять свое право съемщика на безопасное и достойное жилье и заставить домовладельца отремонтировать неисправные условия в вашей съемной квартире.У вас есть законное право:

• Вызвать инспектора по зданию или санитарного врача,

• Используйте арендную плату для ремонта,

• удерживает арендную плату и

• Подайте в суд.

Примечание : Если вы живете в здании, построенном на государственное финансирование, домовладелец должен каждые три месяца проводить собрания для всех арендаторов, чтобы арендаторы могли обсудить жалобы, которые у них есть по поводу условий проживания. здание.(Собрание не проводилось бы, если бы большинство арендаторов проголосовало против его проведения.) Ссылка: N.J.S.A. 55: 14К-7,3; П.Л. 2007, г. 8.

Когда арендатор несет ответственность за ремонт?

4 МИН. ЧТЕНИЕ

Ремонт дома — это часть жизни каждого арендатора и арендодателя. Со временем многие части вашего дома изнашиваются, ломаются или нуждаются в уходе. И что-то случается. Арендаторы ломают вещи — обычно в результате несчастного случая — и внешние факторы могут сами нанести некоторый ущерб.Как правило, если вы арендатор и что-то ломаете, вы платите за ремонт. Если что-то ломается не из-за вас, например, из-за возраста, обычно ответственность несет домовладелец. А как быть с мелким ремонтом, который стоит недорого или достаточно просто сделать самостоятельно?

Прежде чем звонить домовладельцу или в управление имуществом по каждому мелкому техническому обслуживанию или ремонту, подумайте, кто действительно должен заниматься этим ремонтом. Как арендатору вам, возможно, будет лучше просто обработать некоторые из этих предметов самостоятельно.

Узнайте в договоре аренды, кто несет ответственность

Прежде чем вы начнете переживать из-за капающего крана или скрипучей двери спальни, проверьте договор аренды. В большинстве случаев в вашем договоре аренды должно быть указано, за какой ремонт несет ответственность арендодатель, а какой — вы.

Если в вашем договоре аренды не указано, кто должен выполнять различные виды ремонта, подумайте, действительно ли проблема заключается в серьезной проблеме или в незначительном неудобстве. Например, если ваша входная дверь не запирается должным образом и никогда не запиралась, арендодатель должен исправить это, поскольку это касается вашей безопасности.

Если из-за протекающего крана вы не можете уснуть по ночам, домовладелец, возможно, захочет починить его, особенно если он оплатит счет за воду. Не помешает отправить письменный запрос на ремонт для более мелких проблем, подобных этой, особенно если вы не уверены, кто виноват.

Ознакомьтесь с законами своего штата

Арендаторы имеют право на пригодные для жизни жилищные условия в каждом штате. Например, требуется функциональная система отопления. Если ваш отопительный прибор выходит из строя, ваш домовладелец должен его отремонтировать, независимо от того, где в Соединенных Штатах вы живете.

Если проблема с ремонтом потенциально трудная или дорогостоящая и не является очевидной обязанностью арендодателя, проверьте законы своего штата для большей ясности.

Замени то, что можно

За мелкие вещи, такие как перегоревшие лампочки или плесень в душе, обычно несет ответственность арендатор, хотя многие квартирные сообщества позаботятся о таких запросах на техническое обслуживание. Даже если это не оговорено в вашем соглашении, обычно легче решить проблему самостоятельно, чем связаться с арендодателем из-за незначительного неудобства.

Если винт отсутствует на засове или воздушный фильтр в вашем доме вышел из строя, замените его самостоятельно. С пятном на ковре возле входной двери также легче справиться самостоятельно, поскольку арендодатель или управляющая компания обычно не несут ответственности за вопросы, связанные с уборкой.

С другой стороны, если в вашей ванной есть заметная плесень или видимые повреждения, вызванные водой, которые, кажется, исходит от устройства над вами, это не ваша ответственность. Но вы должны немедленно сообщать о подобных проблемах, чтобы они не усугубились.

За какие вопросы всегда отвечает арендатор?

Определенные вопросы обслуживания всегда являются вашей ответственностью, если в договоре аренды не указано иное. Вы должны заменить лампочки и батареи в детекторах дыма, а также содержать приборы в чистоте и рабочем состоянии (за исключением отказов оборудования), даже если они принадлежат арендодателю или компании, занимающейся недвижимостью.

Вы всегда должны относиться к аренде — будь то дом или квартира — так, как если бы вы купили ее сами.Ваш домовладелец или управляющая компания ожидают, что квартира будет в том же состоянии, в котором она была до вашего въезда (за исключением нормального износа). Кроме того, поддерживая чистоту в арендуемом доме, вы избежите таких вещей, как плесень и грибок, которые могут перерасти в более крупные заражения.

Не уходи своими руками

Даже если у вас есть навыки ведущего HGTV или вы настоящий генеральный подрядчик, не делайте капитальный ремонт самостоятельно без согласия арендодателя, это может навредить вам в долгосрочной перспективе.Замыкание дырки от гвоздя в стене и перекраска пятна в тон стены — это нормально; ремонт заднего крыльца — нет. Хотя иногда домовладельцы обычно засчитывают ремонт, сделанный арендатором, в счет своей ежемесячной арендной платы, это не оговорка, которую вы найдете в договоре аренды, поэтому вам всегда следует уточнять у арендодателя, прежде чем делать какой-либо ремонт. Арендодатель может предпочесть использовать своего подрядчика или выполнить работу самостоятельно и отправить вам счет (если вы были ответственны за ущерб).Это гарантирует, что выполненная работа соответствует стандартам вашего арендодателя.

Короче говоря, справляйтесь с простыми вещами, такими как лампочки и чиститесь самостоятельно. Проконсультируйтесь с вашим договором аренды о том, что кажется серой зоной. Решить такие серьезные проблемы, как тепло и электричество, определенно должен ваш домовладелец или управляющая компания. Опять же, некоторые из этих условий обслуживания могут измениться в зависимости от того, живете ли вы в доме, принадлежащем независимому домовладельцу, или в многоквартирном жилом комплексе с обслуживанием на месте.Поэтому всегда внимательно читайте договор аренды. Надеюсь, это поможет, арендаторы!

Опубликовано 23 июня 2020 г.

Что вы думаете?

462 Ответов

Об авторе

7 лучших способов заставить арендодателя починить вещи в вашей квартире

Необходимость ремонта в вашей квартире — неизбежная часть опыта аренды в Нью-Йорке. К счастью, существуют законы и постановления, которые требуют от домовладельцев незамедлительно действовать, если вы сообщаете о какой-либо поломке, но это не обязательно означает, что ваш протекающий кран или неисправная микроволновая печь будут немедленно отремонтированы.

Обычно реакция арендодателя зависит от нескольких переменных, например, насколько эффективно ваша суперкомпания или управляющая компания управляет зданием, живете ли вы в квартире с контролируемой арендной платой или насколько ваш арендодатель желает сохранить вас в качестве арендатора.

Но есть способы ускорить ремонт, например, оформить запрос в письменной форме. Другие советы также включают в себя чаевые персоналу здания, объединение с другими жителями, которые имеют дело с аналогичными проблемами, или обращение в городские власти.

---

[Примечание редактора: предыдущая версия этой публикации была опубликована в октябре 2020 года. Мы представляем ее снова в рамках нашего праздника Неделя лучших кирпичей.]

---

Если у вас возникли проблемы Вот семь проверенных на практике тактик, которые помогут продвинуть процесс вперед.

1) Запишите это

Правило номер один в отношениях с арендодателями заключается в том, что вы всегда должны подавать свои запросы и жалобы в письменной форме, особенно при большом ремонте.(В идеале заказным письмом, чтобы никто не мог заявить, что они потеряли ваше письмо или что ваша электронная почта попала в папку для спама.) Это служит для создания бумажного следа на случай, если вы в конечном итоге подадите на них в суд. У этого также есть способ быстро привлечь их внимание.

Если в здании есть книга жалоб, запишите там свою проблему, — говорит Стивен Вагнер, партнер манхэттенской юридической фирмы Wagner Berkow & Brandt (спонсор Brick Underground). Однако он отмечает, что написание письма супервизору или управляющему агенту и копирование другому делает его официальным и получит лучший ответ.

В некоторых договорах аренды также есть положения о том, как домовладелец предпочитает, чтобы с ним связывались, поэтому проверьте свой, прежде чем обращаться к нему, и действуйте соответственно. Если у вас есть несколько задокументированных попыток связаться с арендодателем для решения проблемы, это будет работать в вашу пользу в любом виде судебного спора в будущем.

2) Чаевые супер

Конечно, может показаться несправедливым давать чаевые кому-то просто для выполнения своей работы, но факт остается фактом: нет лучшего способа привлечь внимание супергероя, чем немного денег, даже если это просто означает перемещаются в начало очереди над 20 другими жильцами, требующими внимания.

Совет также может улучшить ваш ремонт — например, побудить вашего супергероя заменить сломанный холодильник на новый вместо того, чтобы его выбросить в подвале.

Чаевые вашему строительному персоналу в праздничные дни — стандартная практика в Нью-Йорке, и в этом году это будет более важно, чем когда-либо, поэтому не удивляйтесь, если ваш супервайзер станет более отзывчивым на ваши запросы в последние месяцы года.

3) Позвоните по телефону 311

Если вы исчерпали свои возможности и имеете дело с чем-то, возможно опасным для здоровья, жизни и безопасности (например, паразитами, опасными электрическими проводами, необоснованным шумом, утечками, поврежденными потолками или плесенью), звоните 311.

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideMurray Hill Kips BayNohoSohoTribecaWest VillageBrooklynBath BeachBay RidgeBedford StuyvesantBoerum HillBorough ParkBrooklyn HeightsBushwickCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDowntown BrooklynDumboEast FlatbushEast Новый YorkFlatbushFlatlandsFort GreeneGowanusGravesendGreenpointGreenwoodKensingtonPark SlopeProspect HeightsProspect LeffertsProspect-Lefferts GSЮжный склонSunset ParkVinegar HillWilliamsburgWindsor TerraceQueensAddisleigh ParkArverneAstoriaBaysideBeechhurstBelle HarborBelleroseBellerose ManorBriarwoodBroad ChannelCambria PointhightsEona Elaston urstFar RockawayFloral ParkFlushingForest HillsFresh MeadowsGlen OaksGlendaleHollisHollis HillsHolliswoodHoward BeachHunters PointJackson HeightsJamaicaJamaica EstatesJamaica HillsKew GardensLaureltonLittle NeckLong Остров CityMalbaMaspethMiddle VillageOakland GardensOzone ParkQueens OtherQueens VillageRego ParkRichmond HillRidgewoodRochdaleRockaway BeachRockaway ParkRosedaleSaint AlbansSpringfield GardensSunnysideWhitestoneWoodhavenWoodsideBronxBedford ParkHigh BridgeKingsbridgeMarble HillRiverdaleSpuyten Duyvil

Priceup до $ 2,000up до $ 3,000up до $ 4,000up до $ 5,000up до $ 6,000up в От 7000 долларов до 8000 долларов до 9000 долларов не более

Спальни минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 и более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнаты

Представлено

«Одна из вещей, которые люди делают, чтобы избежать обращения в жилищный суд, — это продолжать звонить 311, чтобы получить все больше и больше нарушений в здании, «- говорит Вагнер.

Вот что произойдет, когда вы это сделаете: город отправит инспектора либо из отдела охраны и развития жилищного фонда, либо из Департамента строительства, либо даже из Департамента здравоохранения, в зависимости от типа проблемы.

«Объявление о нарушении в отношении арендодателя подтвердит наличие условия и потребует от арендодателя уплаты штрафа или явки в суд для оспаривания нарушения», — говорит Вагнер. «В любом случае арендодатель должен будет удостоверяю, что нарушение было устранено ».

Обратная сторона: о вашем ремонте могут позаботиться, но это не вызовет симпатии к вам арендодателя, что может стать проблемой, когда пришло время пересмотреть договор аренды квартиры по рыночной цене. (Арендаторы квартир со стабилизированной арендной платой имеют дополнительную защиту, и их арендная плата может быть увеличена только на процент, установленный Советом по вопросам арендной платы, и они также имеют право на продление аренды на один или два года).

Небольшая вариация на эту тему: если вы проживаете в квартире со стабилизированной или контролируемой арендной платой, вы можете подать жалобу на сокращение услуг в Отдел жилищного строительства и обновления сообщества, говорит Сэм Химмельштейн, партнер компании Himmelstein, McConnell, Гриббен, Донахью и Джозеф (также спонсор Brick Underground).

Вы можете использовать это для таких услуг, как прекращение обслуживания, а также для решения таких проблем, как отопление, горячая вода или ремонт, — говорит он. «Если условия действительно плохие — например, нет тепла — арендная плата может быть снижена до 1 доллара.Но обычно он возвращается к тому состоянию, которое было до последнего повышения, пока домовладелец не восстановит все услуги », — говорит он.

4) Подайте на арендодателя и город в суд

Если вы выбираете этот маршрут, вы, вероятно, исчерпали все остальные варианты. Имейте в виду, что судебный процесс был серьезно нарушен пандемией, и дела продвигаются очень медленно. Однако, если это чрезвычайная ситуация, и ваши условия настолько тяжелы, что квартира непригодна для проживания, суд ускорит слушание.

В городе нарушения делятся на три группы. Класс A — это неопасное состояние, такое как небольшая утечка или небольшой участок отслаивающейся краски, когда нет детей младше 6 лет. Класс B — опасное нарушение, например, отсутствие самозакрывающейся защитной двери для постройка или наличие тараканов или постельных клопов; и C — это непосредственно опасное состояние, включая отсутствие тепла, горячей воды, электричества или присутствие грызунов.

Если город уже признал нарушение, вы можете посмотреть его классификацию на сайте соответствующего ведомства.Если нет, ознакомьтесь с Кодексом эксплуатации жилищного фонда, чтобы узнать, как будет классифицироваться ваша проблема.

Если ваша проблема попадает в одну из этих категорий, вы можете подать заявление в HP, которое Вагнер любит называть «ядерной бомбой». («HP» означает «жилищная часть», где арендаторы могут подать в суд на своих арендодателей.)

«HP Proceeding — это судебный иск, который вы подаете в жилищный суд против своего арендодателя за несоблюдение закона и против города Нью-Йорка. York, потому что он не смог обеспечить соблюдение закона », — говорит Вагнер.

Клерки жилищного суда помогают подготовить необходимые документы для начала разбирательства в HP. Поскольку вам не понадобится адвокат, он вам практически ничего не стоит.

«Просто обязательно составьте полный список всего неправильного», — говорит Вагнер. Суд отправит инспектора, но они будут проверять только те предметы, которые указаны в списке, «так что не стесняйтесь», — говорит он.

Когда дело появится в судебном календаре, прокуроры города будут возбуждать дело по делу. вы и заставляете арендодателя произвести ремонт, который инспектор признает нарушениями.

«Эти дела обычно разрешаются домовладельцем, который либо откладывает рассмотрение дела, чтобы получить больше времени на ремонт до того, как дело заслушает судья», — говорит Вагнер, — либо стороны подписывают соглашение о мировом соглашении, которое требует от домовладельца ремонт немедленно при нарушениях класса C, в течение 30 дней для нарушений класса B или в течение 90 дней для нарушений класса A. »

Штрафы могут быть значительными, если арендодатель не произведет необходимый ремонт. Как правило, они варьируются от 50 долларов в день через 90 дней за нарушения класса A, говорит Вагнер, до 250-500 долларов в день, взимаемых немедленно, за нарушения класса C.

«Суд наложит штрафы не только денежным приговором против арендодателя, но и, если арендодатель упорно не производит ремонт, суд может наказать арендодателя за неуважение к суду», — говорит Вагнер.

Один положительный момент этого подхода: несмотря на то, что поездки в жилищный суд обычно помещают вас в черный список арендаторов, независимо от того, выиграете ли вы дело или нет, действием HP вы этого избегаете.

«Это одна из причин, по которой в наши дни мы советуем людям подавать иски HP, а не удерживать арендную плату», — говорит Химмельштейн.

У вас также есть дополнительная защита, заключающаяся в том, что домовладельцы не могут отказать вам в аренде в будущем только на том основании, что они узнают, что у вас сложная история арендатора-арендодателя. Компании по проверке арендаторов не должны предоставлять такую ​​информацию арендодателям, и если они это сделают, арендодатель не может отказать вам в аренде на основе этой информации.

5) Удержание арендной платы

Хотя вы рискуете оказаться в жилищном суде, удержание арендной платы иногда является лучшим и, возможно, самым быстрым способом привлечь внимание арендодателя.

Если вы отправили домовладельцу письмо с просьбой о ремонте, город объявил домовладельцу нарушение, и вы удерживаете арендную плату, «вы должны быть в довольно хорошей форме, чтобы преуспеть в удовлетворении претензии по гарантии пригодности для проживания, что является защитой от невыплата арендной платы в тех случаях, когда условия жизни опасны для жизни, здоровья или безопасности, — говорит Вагнер. — Хорошие четкие фотографии условий всегда являются хорошей идеей в суде ».

Нарушения класса C дают лучший шанс убедить суд в том, что вы имеете право на значительное снижение арендной платы.Чтобы решить эту проблему, вам не нужен адвокат, но вам понадобится обширная документация по проблеме, чтобы укрепить ваше дело в суде. Сфотографируйте проблему и ведите календарь, в котором вы ежедневно отслеживаете условия, и фиксируйте доказательства ваших сообщений или попыток связаться с арендодателем.

Даже с нарушением класса C ваше дело не является решающим.

«Арендодатель может превалировать, продемонстрировав, что вы создали условие, или заявив, что вы не предоставили доступ и не позволили домовладельцу произвести ремонт», — говорит Вагнер.

Имейте в виду, что в вашем договоре аренды, вероятно, есть пункт о судебных издержках, который позволит арендодателю возместить свои расходы, если он выиграет. Если вы выиграете, вы получите компенсацию судебных издержек.

«Вы должны быть уверены в том, что выиграете по иску о гарантии пригодности для проживания, иначе вы можете сожалеть о том, что когда-либо выбирали этот маршрут», — говорит Вагнер. Другими словами, сохраните эту опцию на самые крайние случаи.

6) Работайте вместе с соседями

Если проблема, с которой вы сталкиваетесь, касается всего здания, а не проблемы в вашей отдельной квартире, помните, что сила в числах.Попытайтесь заставить ваших соседей работать в группе, чтобы решить проблему.

«Всегда лучше решать проблемы ремонта в группе. Я не могу этого достаточно подчеркнуть», — говорит Химмельштейн. «Вы намного сильнее, вам легче позволить себе юридическое представительство, и это позволяет вам документировать вещи, потому что у вас есть глаза и уши по всему зданию».

Лучше всего создать ассоциацию арендаторов и обращаться к арендодателю как к единой группе. Если все здание требует и угрожает судебным иском или удерживает арендную плату, ваш домовладелец с гораздо большей вероятностью сядет и обратит внимание.

7) Сделай сам

Этот вариант может показаться достаточно простым: получите смету на устранение проблемы, отправьте ее арендодателю и запросите ремонт в письменной форме. Если ваш запрос проигнорирован, оплатите его самостоятельно и вычтите его из следующего чека арендной платы.

Это рискованный вариант, говорит Вагнер. «Ни один домовладелец никогда не захочет, чтобы вы делали это самостоятельно, потому что они всегда могут сделать это дешевле», — говорит он. Если домовладелец отклонит вашу попытку вычесть стоимость ремонта из вашего чека арендной платы, вы также можете попасть в жилищный суд.

Есть некоторые исключения, — говорит Химмельштейн. «При обычном ремонте, таком как покраска, штукатурка или ремонт туалета, у вас нет законного права делать это, но если вы делаете это правильно и документируете это, то есть вы написали более одного письма, требуя ремонта Готово, а домовладелец отказывается это делать — и вы делаете это сами, многие суды разрешат вам вычесть это из арендной платы », — говорит он.

Знайте свои ограничения и не пробуйте делать что-нибудь явно небезопасное или незаконное.

Если вы выберете этот вариант, копии счетов и подтверждения оплаты будут иметь решающее значение для вашей защиты, наряду с документацией состояния, уведомлением арендодателя о существовании условия (сделайте копии любых писем и отправьте их заверенные mail, сохраняя доказательство отправки) — и что арендодатель не смог или отказался исправить условие.

No related posts.