7 лайфхаков, как дешево и красиво сделать ремонт в квартире

Экономим на строительной бригаде

Приглашая профессионалов только на точечные и специальные работы, легко сберечь приличную сумму. Часть ремонта (демонтаж старых покрытий, снятие обоев и плитки) реально сделать своими руками. Вывезти строительный мусор также можно самостоятельно – многие специалисты берут за эту услугу дополнительную оплату. Процесс выравнивания стен, укладка напольного покрытия и отделка стен изучается по видео-роликам: при наличии времени вполне возможно освоить и эти навыки.

Перед тем, как пригласить специалистов на объект, лучше всего воспользоваться рекомендациями знакомых и обязательно составить договор, где будут зафиксированы все сроки и цены. Рабочие от официальных фирм выйдут дороже, чем частники, но во втором случае сложно получить какие-либо гарантии.

Определяемся со стилистикой

Экономия и классический стиль несовместимы: для его воссоздания потребуется отделка из благородных материалов и дорогая мебель.

Имитация с использованием пластика и линолеума будет выглядеть неубедительно. Арт-деко, хай-тек и неоклассику также нельзя назвать бюджетными.

Чтобы сэкономить на ремонте, следует придерживаться простых, функциональных и внешне привлекательных стилевых направлений: скандинавского, контемпорари, эклектики и лофта. В последнем случае будут уместны бетонные потолки, покрытые лаком, и аутентичная кирпичная кладка, использование которых мало отразится на итоговой смете. При этом яркие пятна и неожиданные декоративные решения будут отвлекать внимание от скромной отделки.

 Какой потолок дешевле?

Самый простой и экономичный способ сэкономить на отделке потолка – сделать натяжной. У полотна есть много плюсов: его монтаж занимает всего несколько часов, пластичный материал не деформируется и не идёт трещинами, а главное – закрывает жёлтые пятна и облупившуюся побелку на старом потолке. Высота помещения слегка сократится, зато благодаря глянцевому покрытию давящий эффект сойдёт на нет.

Установка натяжного потолка – это ещё и вклад в будущее, так как полотно способно выдержать несколько литров воды в случае затопления квартиры соседями сверху.

Ещё более дешёвый способ отделки потолка – оклеить его толстыми флизелиновыми обоями с рельефом, который скроет мелкие неровности.

Бюджетное оформление стен

Самый недорогой вариант отделки стен – однотонные фактурные обои. В эту же категорию можно отнести полотна с мелким рисунком. Чем крупнее принты, тем больше рулонов придётся покупать для подгонки изображений. Дорогие, но эффектные обои можно найти со скидкой, выбрав их в магазине среди остатков: для создания акцентного участка или оформления ниши этого хватит.

Ценители кирпичной кладки в интерьере тоже могут существенно сэкономить, не покупая готовую гипсовую плитку, а создав рельеф своими руками. Для этого потребуется грунтовка, штукатурка и узкий малярный скотч. Грунтуем поверхность, размечаем кирпичики с помощью строительного карандаша и уровня (размер шаблона 25х7 см) и приклеиваем на стену скотч.

Наносим штукатурку и, не дожидаясь высыхания, снимаем скотч. Формируем рельеф поэтапно, при необходимости сглаживаем углы мокрой губкой. Завершающий этап – окрашивание в любой цвет.

Недорогие напольные покрытия

Наиболее дешёвый вариант для защиты пола – линолеум. Он гигиеничен и прост в уходе, имеет широкий выбор расцветок, легко укладывается. Выбирая между дешёвым ламинатом и линолеумом, стоит предпочесть последний. Он более износостойкий, не боится воды и не подвержен царапинам: поэтому через несколько лет линолеум будет выглядеть гораздо привлекательней, чем ламинат.

Самое главное – уложить его по технологии, надёжно приклеив к полу. Также не стоит покупать «коммерческий» линолеум: стоит он дороже, чем «бытовой», который справляется с нагрузкой не хуже. В качестве альтернативы синтетическому покрытию дизайнеры предлагают недорогую и натуральную доску для пола. К сожалению, за материалом непросто ухаживать, к тому же пол перед укладкой должен быть идеально ровным.

 

Экономим на отделке санузла

Сложно сберечь деньги при ремонте ванной комнаты, но, тщательно изучив каталоги строительных магазинов, сравнив цены и попав на акции, можно существенно сократить количество расходов.

Наиболее дешёвым способом отделки ванной считается покраска стен латексной краской. Если необходимо положить плитку, следует выбирать изделия российских производителей, которые почти не уступают в качестве, но стоят дешевле итальянской продукции.

Также можно выбрать дешёвую белую плитку и сделать вставки из мозаики, стеклянной или просто оригинальной дорогой плитки из остатков.Если плитка уже уложена, имеет добротный вид, но не вписывается по цвету или стилю, возможен вариант её перекраски. Процесс подробно описан в этом видео:

Обновляя ванну, придётся выбирать между двумя способами: реставрацией и покупкой нового изделия. Стальные ванны самые дешёвые, но, в отличие от акриловых, остывают быстрее и усиливают шум при наборе воды.

Ещё несколько полезных советов

Выгодней заказывать окна у производителя, а не у установщика: если менять все окна одновременно, удастся получить дополнительную скидку. Также можно сэкономить на запорной фурнитуре: чем её меньше, тем дешевле выйдет готовое окно.

Если нет возможности приобрести хорошие двери, подойдут полотна из сосны под покраску. Их можно покрыть лаком или маслом, украсить росписью или состарить. Если выкрасить полотно в цвет стен, получится дверь-невидимка, что особенно актуально для небольшого помещения. Перед нанесением краски необходимо сделать браширование металлической щёткой и покрыть заколерованным лаком. Затем нанести акриловую краску. Для благородного эффекта состаривания следует применять технику сухой кисти.

Сэкономить на покупке мебели и текстиля помогут различные торговые площадки, где люди продают вещи в хорошем состоянии по невысоким ценам. Некоторые предметы обстановки можно забрать бесплатно и переделать под себя. Сегодня в моде различный хенд-мейд декор, который делает обстановку уникальной.

 

Существует немало способов создать недорогой и стильный ремонт. При наличии вкуса, времени и желания можно создать авторский интерьер, не теряя в качестве и бюджете.

идея с фото и инструкцией

Я отремонтировала комнату, в которой последний ремонт делали двадцать лет назад. Потратила на это 16 921 Р.

Виктория Царенкова

отремонтировала бабушкину комнату

В наследство от бабушки мне досталась ее комната в нашей семейной квартире. В статье я расскажу, как сделать простой ремонт и отреставрировать мебель, чтобы комната приобрела современный вид.

Что вы узнаете

Вот такая комната получилась у меня в итоге. Я попробовала себя в роли дизайнера и маляра-штукатура. Еще почувствовала себя человеком из будущего, когда в маске-респираторе на все лицо стояла в туче пыли от содранного с мебели лака

Как комната выглядела до ремонта

Наша квартира находится в старом жилом фонде Петербурга. Так называют дома, построенные до революции. Наш построили в 1890-х годах. Такие здания отличаются от современных неровными стенами, высокими потолками и причудливыми планировками. Еще в них встречаются потолки с лепниной, стены с росписью, изразцовые печи, витражи и старинный наборный паркет. Мне нравится, когда при ремонте сохраняют особый, старинный дух петербургских квартир — в этом их изюминка.

16 921 Р

я потратила на ремонт комнаты

В квартире мы отремонтировали все комнаты, кроме бабушкиной. Она возражала против ремонта как слишком беспокойного мероприятия, а мы не настаивали. Поэтому постепенно ее комната пришла в удручающее состояние: старые обои, ветхие деревянные рамы и советская мебель. Только паркет хорошо сохранился.

Подготовка к ремонту

Я решила, что ремонт будет моим творческим проектом, а не изнурительной неизбежностью. И это помогло мне легче относиться ко всем перипетиям этого процесса. Был азарт: что же у меня получится в итоге. Кроме того, я никуда не спешила и делала ремонт только в свободное время.

Я не дизайнер, но чувствую цвета, стиль и сочетание фактур. Это у нас семейное: мой брат — художник, а мама недавно увлеклась рисованием акварелью. А еще я люблю разные сайты и группы в соцсетях, где встречаются интересные интерьеры. Мне кажется, такая «насмотренность» сильно помогает, когда самостоятельно придумываешь дизайн интерьера.

Поэтому в голове у меня сразу появилась примерная картинка, какой я хочу видеть свою комнату. Вот что мне было важно.

Покрашенные стены, а не обои. Мне хотелось ярких цветов, и я решила, что три стены будут голубого цвета, а одна — желтого. Еще я не хотела клеить обои, потому что это дополнительная процедура, а мне нужно было сделать всё проще и быстрее. Вариант с покраской старых обоев тоже не подходил: они двадцать лет висели на стенах и хотелось какого-то обновления.

Мебель серого цвета. Я решила, что буду перекрашивать бабушкину лакированную мебель, чтобы она выглядела более современно. Серый цвет я выбрала, так как думала, что серый стеллаж будет классно смотреться на фоне желтой стены. Сочетание этих цветов — одно из моих любимых.

Кровать в виде тахты. Диван или кушетку я не рассматривала, потому что хотела спать именно на кровати: чтобы вечером просто откинуть покрывало и лечь, а утром застелить всё обратно. Мне надоели «диванные ритуалы»: вечером разложить и застелить спальное место, утром убрать белье и собрать диван обратно.

Прежде чем приступить к ремонту, я нашла и сохранила в папку на ноутбуке картинки из Гугла и Пинтереста с желаемым результатом, отсортировав всё по цветам и их сочетанию. Я знала, что так делают дизайнеры интерьеров: собирают «доски настроения», или мудборды, для визуализации и вдохновения.

Пинтерест удобен еще и тем, что в нем можно сохранить все понравившиеся картинки прямо к себе на доску — так на этом сайте называют папки пользователя. А еще я рекомендую делать в Пинтересте поисковый запрос и по-русски, и по-английски, потому что результаты сильно отличаются.

На запрос по-английски вы получите больше изображений, так как эта соцсеть популярна во всем мире.

В Пинтересте много картинок, где собраны гармоничные сочетания цветов. Это помогает подобрать палитру, но не всегда самую удачную для конкретного интерьера. У меня вышел прокол с сочетанием голубой — желтый — серый, поэтому цвета пришлось корректировать уже в процессе Пинтерест — кладезь идей для интерьера. Там мне попалась вот эта картинка, и одно окно я тоже покрасила в желтый цвет

План работ

Мне всегда казалось, что ремонт — это сложно и дорого. Я считала, что самостоятельно с ним не справлюсь, так как не разбираюсь в строительных материалах, не знаю, что и как надо делать. Но других вариантов не было, потому что не было денег, чтобы нанять мастеров. Поэтому предстояло всё сделать самой и как можно бюджетнее.

Мне помог брат. Он сам делал ремонт несколько лет назад и подсказал, какие материалы купить. Например, посоветовал вместо знаменитого «Ротбанда» взять обычную штукатурку. Она дешевле и отлично подошла для моих задач. Еще брат сказал, какая краска нужна для стен, потолка, окон и батарей. Он объяснил, что и в какой последовательности надо красить. Без его советов я бы потратила на ремонт намного больше времени, сил и денег, разбираясь, что к чему.

Я не хотела делать всё идеально правильно и строго по технологиям. Мне важно было уложиться в бюджет и привести комнату в порядок — чтобы там было чисто, аккуратно и просто приятно находиться. А еще хотелось сохранить дух Питера, которым так славятся квартиры в старом фонде. Поэтому я не стремилась ровнять стены, потолок и оконные проемы до евростандартов.

Мне предстояло:

1. Содрать обои.
2. Заделать в стенах отверстия от гвоздей и небольшие выбоины.
3. Загрунтовать стены.
4. Покрасить стены, потолок, окна и дверь.
5. Перекрасить мебель.

Сдирать обои было одним из самых приятных занятий в процессе ремонта. Это не требует усилий — просто рвешь себе и рвешь. Своего рода медитация Так как я собиралась красить стены прямо по цементу, на них не должно было остаться ни одной бумажки. Все такие обрывки приходилось сдирать шпателем. На самые «упорные» куски старых обоев я брызгала водой из пульверизатора, после чего они прекрасно соскабливались

Малярные работы

Потолок. Я начала с покраски потолка. Так как у меня был ремонт «без правил», я решила не снимать старую побелку, не обрабатывать места протечек и не заделывать трещины — а красить сразу по тому, что есть.

Для потолка я купила в строительном гипермаркете самую дешевую водно-дисперсионную краску. Планировала, что одного ведра в 3 кг мне хватит на весь потолок. На этикетке было указано «3 кг ≈ 18—24 м²», а площадь моей комнаты — 14 м². В итоге на потолок у меня ушло три таких ведра. Красила в два слоя. Возможно, так много краски я израсходовала, потому что не соблюдала технологию — то есть никак не подготовила потолок для покраски.

9 кг

краски ушло у меня на потолок площадью 14 м² 

Сначала с потолком у меня возникла сложность: валик не наносил свежую краску, а только снимал старую побелку. Пришлось красить широкой кистью, а фигурную полоску на стыке со стеной делать тонкой кисточкой. В итоге красить кистями мне показалось даже легче, чем валиком. К тому же я стояла на высокой стремянке практически под потолком, поэтому рука уставала не сильно.

Одно ведро краски стоило 159 Р. Покраска всего потолка обошлась мне в 477 Р.

Потолок, конечно, при таком подходе идеальным не получился — на нем остались все неровности и следы от протечек. Но он стал чище и светлее. И комната сразу начала выглядеть опрятнее. Я в шутку говорю, что это «потолок в стиле прованс» Эту часть потолка я показывала на фото в начале статьи — еще до ремонта. Протечка в углу теперь не так заметна, а трещин не видно. Поверхность выглядит просто неровной. Но для меня это не критично

Стены. Дальше мне предстояло красить стены, но до этого я сделала две вещи.

Во-первых, загрунтовала стены — то есть нанесла специальный состав, чтобы краска лучше сцеплялась с поверхностью стен. Кроме того, грунтовка защищает стены от плесени и грибка. На мою комнату хватило одного литра жидкой грунтовки. Ее надо развести с водой, нанести валиком на стены и дать высохнуть. В какой пропорции разводить и сколько времени ждать высыхания, указано на упаковке.

1 л

жидкой грунтовки ушел на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м 

Во-вторых, я заделала отверстия от гвоздей и небольшие выбоины, чтобы в них не скапливалась пыль и поверхность стены выглядела более однородной. Таких отверстий и выбоин в стенах было много. Для этого мне понадобилась штукатурная смесь. Я купила мешок на 5 кг, который полностью израсходовала. Смесь необходимо развести с водой до однородного состояния. Для этого я использовала строительный миксер, который дал мне брат. Получится ли взбить смесь вручную — я не знаю.

Я разводила не весь мешок сразу, а частями. Смесь быстро застывает, и ее надо успеть нанести на стену. Воду я добавляла на глаз, ориентируясь на то, что штукатурка должна быть по консистенции как густая сметана.

Наносить штукатурку на стены просто: берешь смесь на шпатель, замазываешь отверстие, ровняешь эту нашлепку по стене острой стороной шпателя. Мне понравилась эта часть работы: по сравнению с покраской потолка — практически отдых.

Вообще, сначала надо было заделать отверстия и только потом грунтовать стены. Но я ошиблась и сделала наоборот. На результат покраски это не повлияло.

Покрасить валиком стены тоже оказалось несложно. Но у меня возникла проблема с цветовым решением. Одну стену я планировала сделать желтой, но когда покрасила ее, получилось ужасно. Эта стена выдвинулась вперед и визуально давила. И брат придумал такой ход: оставить на стене широкую желтую полосу, а по бокам покрасить голубой краской.

По совету брата краску я купила одну из самых бюджетных — марки «Маршалл». Он красил такой стены и остался доволен результатом: краска хорошо ложилась на поверхность и закрывала ее плотным слоем. Цвета получились насыщенными, со временем не стерлись и не потускнели.

Мне понадобилось пять ведер по 2,5 литра: четыре ведра голубого цвета и одно желтого. Красила в два слоя, но краску израсходовала не всю — осталось полведра голубой краски и треть от ведра с желтой. Их я планирую потом использовать при ремонте туалета и ванной комнаты.

10,4 л

краски ушло на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м 

Краска продается в белом цвете, а чтобы получить другие цвета, надо делать «колеровку», когда в белую краску добавляют немного краски нужного оттенка. Мне колеровку сделали в строительном гипермаркете, где я покупала краску. Там стоят специальные машины, которые сильно вращают ведро и таким образом перемешивают цветную краску с белой. Колеровка одного ведра стоила 63 Р.

Желтая краска обошлась дороже, чем голубая. Для колеровки в желтый цвет не подходила самая бюджетная краска за 399 Р, поэтому ведро желтой мне пришлось купить из другой ценовой линейки этой же марки — по 455 Р.

Всего на краску для стен я потратила 2297 Р.

Нужные оттенки цветов и их сочетаемость между собой я подбирала по бумажной палитре, которая осталась у брата после ремонта. Бумажные палитры разных марок можно посмотреть и в местах, где колеруют краску Было удобно, потому что я могла приложить бумажки с цветами друг к другу и к стенам в комнате. Сразу видно, какие оттенки лучше сочетаются, какие из них более холодные или более теплые

Окна и дверь. Прежде чем красить окна и дверь, я шпателем соскоблила с них потрескавшуюся краску, а в простенке между окнами штукатурной смесью заделала несколько явных неровностей.

Окна и дверь я красила в два слоя универсальной акриловой эмалью. Не стала разбираться в нюансах и взяла самый бюджетный вариант на полке в строительном гипермаркете.

5 кг

эмали ушло на два окна и одну дверь

Окна у меня широкие — каждое по 1,25 м. Дверь тоже немаленькая — 2,7 × 0,95 м, плюс ее пришлось красить с двух сторон. На эти работы ушло два полных ведра по 2,5 кг. Сначала я купила одно ведро, а когда поняла, что потребуется еще краска, пришлось брать и второе.

Оконные рамы и фигурную часть двери я красила маленькими валиками длиной 6 см, а всё остальное — кистями и большими валиками. Чтобы краска не попала на стекла, я заклеила их строительным скотчем по периметру рам. Вообще, стекла тоже были в плачевном состоянии. Но я решила с ними ничего пока не делать. Только вымыла и соскребла краску от прошлого ремонта.

Одно ведро эмали стоило 364 Р. На покраску двух окон и двери я потратила 703 Р, так как одно ведро купила со скидкой, попросив скидочную карту у соседа в очереди на кассу.

Краской для стен я покрасила раму в желтый цвет, а старый металлический карниз — в голубой

Батареи. Для батарей нужна специальная краска. Если красить обычной, при нагреве в отопительный сезон она может потрескаться или появится ржавчина. Поэтому я купила акриловую эмаль для радиаторов. Мне повезло, что отопление еще не включили. Иначе есть риск, что на теплых батареях даже специальная краска может высохнуть неровно.

Перед покраской я не снимала старое покрытие и не грунтовала батареи — хотя так рекомендуют делать в статьях про ремонт. Только протерла батареи мыльной водой, чтобы убрать грязь и пыль.

241 Р

стоит ведерко эмали

Красила я в основном кистью. А для внутренних поверхностей использовала валик длиной 6 см с рукояткой: его легко просунуть между секциями радиатора, и он хорошо прокрасил все внутренние поверхности секций. На две батареи ушло чуть больше половины ведра объемом 0,8 л, хотя я красила в два слоя и не экономила.

Эмаль я покупала тоже самую бюджетную, ведерко стоило 241 Р.

Эмаль для батарей можно колеровать в любой цвет. Но я решила оставить их белыми, а поверхность за батареями сделала в цвет стен — мне кажется, так гармоничнее. Вообще, эту поверхность за батареями тоже надо покрывать эмалью для радиаторов. Но я покрасила ее краской для стен. Спустя полтора года после ремонта ничего не облупилось и не потрескалось В комнате хорошо сохранился паркет. Я только почистила его щеткой за 110 Р и раствором нашатыря, который убирает грязь. За счет этого доски стали светлее. Но если его отциклевать и покрыть лаком, будет вообще шикарно

Материалы для ремонта стен, потолка, окон, батарей и двери — 4091 Р

Материалы	Количество	Цена
Краска для стен «Маршалл» и ее колеровка	5 ведер по 2,5 л	2297 Р
Эмаль «Лакра» для окон и дверей	2 ведра по 2,5 кг	703 Р
Краска «Лакра» для потолка	3 ведра по 3 кг	477 Р
Эмаль «Текс» для радиаторов	1 ведро на 0,8 л	241 Р
Грунтовка жидкая для стен	1 л	239 Р
Штукатурная смесь для стен	1 мешок на 5 кг	134 Р

Краска для стен «Маршалл» и ее колеровка

Количество

5 ведер по 2,5 л

Эмаль «Лакра» для окон и дверей

Количество

2 ведра по 2,5 кг

Краска «Лакра» для потолка

Количество

3 ведра по 3 кг

Эмаль «Текс» для радиаторов

Количество

1 ведро на 0,8 л

Грунтовка жидкая для стен

Количество

1 л

Штукатурная смесь для стен

Количество

1 мешок на 5 кг

Почему я решила перекрасить мебель

Из мебели в бабушкиной комнате стояли два стеллажа, квадратный стол и круглый столик, а еще табуретка-пуфик, тумба под телевизор и старый диван.

Тумбу под телевизор я пристроила через «Авито». Диван сначала согласились забрать сотрудники ЖЭКа, но не смогли вытащить его из комнаты через двери. В итоге мы с братом разломали диван и выбросили в контейнер для строительного мусора: пристраивать дальше не было времени, да и выглядел он потрепано.

Остальную мебель мы решили оставить по двум причинам. Первая — сентиментальная. Эта мебель — воспоминание о дорогих мне людях. Мои бабушка и дедушка купили рижский гарнитур в середине 70-х годов. И когда бабушки не стало, мы с моей мамой не смогли отдать эту мебель чужим людям.

Вторая — практическая. Нужно было обставить мою комнату, но покупать новую мебель не было возможности. А этот гарнитур, кочевавший 40 лет по разным квартирам, до сих пор в отличном состоянии — уж точно прочнее той мебели, которую мы покупали в девяностые и даже два года назад.

И тогда я решилась на этот эксперимент. О том, что мебель в стиле «советский шик» можно преобразить до неузнаваемости, я узнала еще до ремонта из интернета.

Мне предстояло снять с мебели лаковое покрытие и покрасить ее в новый цвет.

Как снимала лак с мебели

Я изучила статьи и видео по теме и нашла три способа удалить с мебели лаковое покрытие.

Термический способ. Поверхность нагревают строительным феном, а затем соскабливают с нее лак. От этого способа я сразу отказалась: такой фен способен разогреться до 600 ºС, и я решила, что это просто опасно. Вдруг что-то сделаю не так и подожгу поверхность или обожгу руки.

Химический способ. На поверхность кисточкой наносят состав-смывку, а спустя определенное время, указанное в инструкции, снимают лак шпателем. Незначительные остатки лака удаляют наждачкой. Я решила попробовать снять лак со стола этим способом. В видео от одной реставрационной мастерской это выглядело так: нанесли смывку, и покрытие легко снялось до светлого живого дерева. Но был нюанс: мастер использовал смывку для автомобильной краски. Я же купила средство для мебели «Уничтожитель лакокрасочных покрытий В-52». И у меня ничего не получилось.

«Уничтожитель» снял только 1—2 мм лака и деформировал стол в нескольких местах. Возможно, потому что я оставила его вместо положенных 30 минут на 45. Или же просто эта смывка не подошла для покрытия моей мебели.

Еще я волновалась из-за токсичности средства. Хоть я и работала в маске-респираторе, но запах заполнил всю квартиру и выветрился не сразу. А на банке краткий перечень компонентов средства кокетливо завершали слова «добавки, обеспечивающие проникновение геля внутрь полимерного покрытия». Меня озадачило, что производитель не стал указывать точный состав, поэтому для «дезактивации» я вымыла стол водой с добавлением уксуса. И решила пойти третьим путем.

Механический способ. Поверхность обрабатывают наждачкой — вручную или шлифовальной машинкой.

Сначала я хотела снимать лак с помощью шлифмашинки. Думала, так будет легче. Но машинку пришлось бы покупать или брать в аренду. К тому же мне сказали, что это ничуть не проще, чем вручную. Поэтому я решила вручную «пройтись» по мебели и купила держатель для наждачной бумаги.

Все поверхности я прошла наждачкой по два раза: сначала более грубой с зернистостью P120, потом более мягкой с зернистостью P180. Поверхность стола размягчила химическая смывка, и снимать лак оказалось довольно трудно. Со стеллажами было полегче: оба этих гиганта по два метра в длину каждый, да еще с полками, ящиками и внутренними секциями я ошкурила быстро и легко.

Держатель для наждачки стоил 120 Р, а самая дешевая шлифмашинка обошлась бы мне где-то в 1000 Р. Только угловые участки мебели я обработала небольшими кусочками наждачки без держателя — иначе к ним не подобраться Мне не удалось снять лак до дерева Но и такой обработки достаточно, чтобы краска прочно легла на поверхность Снимать лак надо было еще до покраски стен, а не после — как это сделала я. Пыль от сходящего лака осела на покрашенных стенах, и мне пришлось потом протирать их влажной тряпкой. Мыть было нельзя: когда я сильно потерла стену в одном месте, голубая краска начала сходить

Как я красила мебель

Я ошиблась, когда выбрала для мебели светло-серый цвет. Покрасила стол, но он так уныло и холодно смотрелся на фоне голубых стен, что сразу стало понятно — так оставлять нельзя.

Поэтому я снова перебрала бумажную палитру и неожиданно остановилась на лиловом. Я никогда не любила этот цвет, но мне понравилось, как он сочетается с желтым и голубым. Еще я подумала, что это будет необычно — мебель лилового цвета. Поэтому я решила красить именно им.

Я снова нашла несколько картинок в Пинтересте, чтобы убедиться, насколько гармонично сочетаются желтый, голубой и лиловый Первым делом я покрасила стол. Мне понравилось, как смотрится лиловый цвет в интерьере. Поэтому я продолжила: покрасила им один из стеллажей, круглый столик и ножки у табуретки-пуфа Мне нравится получившееся сочетание цветов у стен и мебели. Может возникнуть вопрос: не устаю ли я от таких ярких цветов? Нет, я люблю яркие цвета и их сочетания, поэтому не устаю, а, наоборот, заряжаюсь

Мебель я покрасила алкидной матовой эмалью «Гарден-10» от «Финнколор». Сначала консультант в строительном гипермаркете посоветовал более дорогую марку. Но я объяснила, что мне нужен самый бюджетный вариант. Тогда он показал эту эмаль и сказал, что она тоже хорошая по качеству и подойдет для моих задач.

1,8 л

лиловой эмали ушло на один стеллаж, рабочий стол, круглый столик и табуретку-пуф

Эмаль я наносила валиками — средними и совсем маленькими, — а стыки поверхностей прокрашивала кисточкой. С первого слоя эмаль легко укрыла поверхность. Сохнет она быстро. Второй слой я нанесла на следующий день, хотя можно было и раньше.

Внутри стеллажа я тоже всё прокрасила Второй стеллаж мы перенесли в комнату моей мамы. Его я покрасила серой эмалью, но одной неполной баночки еле-еле хватило, чтобы прокрасить все видимые поверхности. Внутренние поверхности стеллажа так и остались коричневого цвета. Думаю, одной полной баночки на 0,9 л хватило бы на покраску всего стеллажа

Из недостатков эмали: она резко пахнет, и запах долго не выветривается. А удалить ее с себя — это мини-экзекуция: мне пришлось до красноты тереть кожу щеткой, чтобы эмаль сошла. Вся другая краска легко смывалась водой с мылом.

Одна баночка на 0,9 л обошлась в 429 Р, и еще 23 Р стоила колеровка каждой баночки в нужный цвет. Всего мне понадобилось три баночки — одна серого цвета и две лилового. То есть на краску для мебели я потратила 1356 Р.

Материалы для покраски мебели — 2420 Р

Материалы	Количество	Цена
Эмаль «Финнколор» и ее колеровка	3 банки по 0,9 л	1356 Р
Наждачная бумага	2 рулона	704 Р
Смывка для лака	1 банка	240 Р
Держатель для наждачной бумаги	1 шт.	120 Р

Эмаль «Финнколор» и ее колеровка

Количество

3 банки по 0,9 л

Наждачная бумага

Количество

2 рулона

Смывка для лака

Количество

1 банка

Держатель для наждачной бумаги

Количество

1 шт.

Мне повезло, что у брата осталось много инструментов после его ремонта. Поэтому я не покупала лотки для краски, большие кисти, валики и рукоятки для них.

Материалы я покупала в несколько заходов — по мере необходимости. Благодаря этому не набрала их в избыточном количестве. Наоборот, в процессе мне не хватило того количества, которое я предварительно посчитала по формулам и калькуляторам в интернете.

Другие принадлежности для ремонта — 820 Р

Материалы	Количество	Цена
Валики маленькие для покраски мебели и оконных рам	12 шт.	356 Р
Кисти	4 шт.	162 Р
Пленка для защиты пола и мебели	1 рулон	125 Р
Щетка хозяйственная для очистки паркета	1 шт.	110 Р
Рукоятка для мини-валиков	1 шт.	45 Р
Перчатки хлопчатобумажные	1 пара	22 Р

Валики маленькие для покраски мебели и оконных рам

Количество

12 шт.

Количество

4 шт.

Пленка для защиты пола и мебели

Количество

1 рулон

Щетка хозяйственная для очистки паркета

Количество

1 шт.

Рукоятка для мини-валиков

Количество

1 шт.

Перчатки хлопчатобумажные

Количество

1 пара

Ремонт я делала полтора года назад. Он растянулся на два с половиной месяца — я начала в последнюю неделю августа и закончила в начале ноября 2017 года, но занималась им не каждый день. Сейчас в комнате всё осталось без изменений. Только на окнах и двери в нескольких местах облупилась краска и пошли трещины Вместо дивана я купила основание с матрасом за 9590 Р. Спать на нем удобно, и не только мне. Наши кот Ральф и кошка Мими ведут постоянную борьбу, кто единолично будет валяться на этой кровати. В этот раз победила Мими

Какие выводы я сделала благодаря этому ремонту

1. Необязательно быть дизайнером интерьеров, чтобы придумать что-то необычное для своего дома. Идеи можно искать, например, в Пинтересте.
2. Можно преобразить свою мебель, если ее ошкурить и покрасить в другой цвет.
3. Есть разные виды красок — водно-дисперсионные, акриловые, алкидные и другие. Я брала самый бюджетный вариант и не вникала в то, чем они отличаются. Но даже если и выбрала не самый лучший вариант краски, результат ремонта мне все равно нравится.
4. Можно сэкономить, если не покупать материалы, а искать их в группах «Стройшеринг» или «Отдам даром» в соцсетях. Там люди дешево продают то, что осталось у них после ремонта. А иногда отдают это просто так.

Как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро

Возможно, многие люди разных возрастов сталкиваются с проблемой ремонта. Действительно, многие жилища сегодня требуют качественного ремонта. Однако не все люди способны выдержать продолжительный и дорогой ремонт. Но отчаиваться не следует. Ведь специально для своих читателей портал Beton-Area.com расскажет о том, как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро.

Подготавливаем инструменты и материалы для ремонта своей квартиры

Несложный ремонт в квартире, требует не только профессиональных навыков, но и наличия определенных инструментов и материалов. Поэтому для этого случая вам придется приготовить:

• нож,
• молоток,
• рулетку,
• набор отверток,
• перфоратор,
• дрель.

Что касается материалов, то для быстрого и экономного ремонта в квартире нужно подготовить:

1. Шпаклевку, штукатурку, жидкие гвозди и саморезы.
2. Обои, покрытия для пола, краску, декоративные панели, плитку, ковролин.
3. Элементы для электричества. Здесь придется купить: выключатели, электрические провода и розетки.
4. Детали для сантехники и для отопления. В эту категорию входит приобретение: ванны, унитаза, батарей, смесителей и кранов.

Стоит отметить, что в современных магазинах можно увидеть огромное количество товаров для ремонта и отделки квартиры. В таком многообразии очень легко потеряться. Но чтобы купить товары высокого качества нужно предварительно прочитать отзывы в интернете от покупателей, которые уже пользуются этой продукцией. Отправиться за покупками можно в специальные интернет-магазины, которые также смогут предложить для своих клиентов товары высокого качества. Более того, с помощью интернет-магазинов можно сэкономить свои деньги на доставке товаров.

Куда девать мебель во время ремонта

Ремонт в квартире, в которой проживает семья из нескольких человек нельзя начинать до тех пор, пока не будет убрана вся мебель. Действительно, с уборкой мебели могут возникнуть серьезные проблемы. Но здесь есть два варианта. К примеру, мебельные предметы можно вывести из помещения. А если нет такой возможности, то все предметы мебели перед началом ремонта закрываются обычной пленкой и упаковываются в коробки. Еще мебель можно отправить на хранение в специальную компанию, которая предлагает специально для этого случая особенные услуги. Перед началом ремонта важно решить, какую мебель можно оставить в своем доме, а от какой можно избавиться. Нужно сказать, что из квартиры следует вывезти все старые и не нужные предметы мебели. А на их место можно установить новую мебель, которая обязательно оживит интерьер в квартире и сделает его красивым.

Сантехника, отопление, двери и окна

В этой публикации мы говорим о том, как сделать недорогой ремонт в квартире своими руками. Иногда, недорогой ремонт в квартире подразумевает замену окон и дверей. Помимо этого, недорогой ремонт не может обойтись без замены сантехники и системы отопления. Заняться установкой этих элементов можно самостоятельно. Но если нет специальных навыков, то необходимо нанять специалистов, которые смогут произвести качественную установку всех элементов.

Чтобы найти такого специалиста, необходимо изучить рынок услуг в своем городе. Стоит сказать, что в каждом городе и поселке нашей страны работают такие компании, которые предлагают свои услуги по ремонту квартир и установке различных элементов. Поэтому стоит изучить всю информацию о подобных компаний и выбрать лучшую в этом ассортименте.

Что делать с потолком в квартире

Ремонт квартиры сложно представить без ремонта потолка. Ремонт потолка может затребовать много денег. Но если нет никаких накоплений, то можно просто воспользоваться штукатуркой. Штукатурка является простым способом ремонта потолка в квартире. Но, отделка штукатуркой является продолжительным процессом. Поэтому если нет времени штукатурить свой потолок, то можно использовать натяжной потолок для этого случая.

Натяжные потолки могут быть: бесшовными и со швом. Если имеется небольшой стартовый капитал, то лучший вариант в таком случае — это натяжной потолок со швом. Такой вариант потолка поможет людям, которые желают сэкономить свои деньги на ремонте квартиры. Если вы планируете сделать натяжной потолок в своем доме, то будьте уверены в том, что после установки вам придется убирать небольшое количество мусора.

Прочтите еще одну статью сайта: Как сделать каркасную пристройку к дому своими руками

Потолок в квартире можно также отделать потолочной плиткой. Стоит отметить, что потолочная плитка сегодня продается в каждом магазине отделочных материалов. Кроме того, такой материал для отделки имеет выпускается в самых разнообразных вариациях. А еще на подобный материал устанавливаются выгодные цены. Для того чтобы приклеить плитку к потолку надо выбрать жидкие гвозди. Обычно такой материал наносится по углам и по центру плитки. Если вы хотите узнать, как сделать красивый ремонт в квартире. То нужно посмотреть специальное фото отделки потолочной плиткой потолка. Оказывается, интересного эффекта можно добиться если использовать диагональный метод наклейки плитки. Для того чтобы воспользоваться диагональным методом наклейки плитки, надо от середины любой стены до центра потолка провести четкую перпендикулярную черту, на которую клеят первую плитку и все последующие элементы по диагонали. Как только будет наклеена плитка, нужно будет скрыть стыки плит со стеной посредством специального бордюра.

Что делать со стенами

Квартиры, которые были построены в советское время, как правило, имеют неровные поверхности. Действительно, для выравнивания стен в таких квартирах придется потратить немало выравнивающих составов. Но, есть другое более выгодное решение, которое можно использовать для выравнивания стен. Итак, для выравнивания стен придется купить листы гипсокартона, которые имеют отличные характеристики и невысокую цену.

К оклейке обоев или к покраске стен приступают обычно после того, как будет выровнены все стены. Для того чтобы выбрать краску или обои для своей квартиры, нужно только лишь ограничиваться своим бюджетом.

Если вы выбрали обои, то их поклейку обычно начинают от окна к стене. Полосы, которые уже наклеены на стену разравниваются при помощи сухой тряпки и валика.

Как недорого отремонтировать пол

Укладка напольного покрытия будет являться завершающим этапом ремонтных работ. Если в квартире ровный пол, то поверх него можно постелить линолеум. Также есть возможность использовать ламинат, который придаст стилю квартиры особого шика. Однако, подобное напольное покрытие стоит горазд дороже.

Как только отделка пола завершится, то можно в квартиру заносить мебель и наслаждаться обновленным интерьером. Теперь вы знаете, как делать ремонт в квартире самостоятельно. Помните наши рекомендации и относитесь к этому делу с большой серьезностью.

 

 

12 советов, как дешево сделать ремонт самому — INMYROOM

Подходите творчески

Ремонт — это творческий проект. Эта молодая пара с хаски Пломбиром живет в квартире два с половиной года. И все это время делает ремонт, намеренно затягивая процесс, чтобы реализовать все-все творческие задумки. Самостоятельно красили стены, тщательно подбирая колеровку, сами сделали кухонный остров из мозаики, сами придумали перепланировку и избавились от ненужных перегородок. Здесь много чего еще сделали самостоятельно. Смотрите сами!

Начните с малого

Мысль о том, что придется самим сделать ремонт, удручает. Составьте список работ, которые вам хотелось бы сделать самостоятельно: может быть, выложить желаемый узор из керамической плитки?  Отреставрировать старые рамы, двери или мебель? Или демонтировать старые обои, выровнять поверхность стен и самим продумать и реализовать их желаемый цвет. Начните с малого, и есть большая вероятность, что постепенно вы втянетесь в процесс. 

Используйте ниши

Начиная ремонт с нуля, первым делом найдите в планировке укромные уголки и ниши. Отведите их под системы хранения! Таким образом вы сможете получить на выходе легкий и стильный интерьер, не загроможденный шкафами и лишними вещами вроде пылесоса, швабры и гладильной доски. Также вы сможете расширить прихожую, тем самым создав при входе ощущение просторной квартиры. Ведь когда все вещи убраны в специальные ниши, в прихожей ничего не висит, не стоит и не валяется, как это обычно бывает. Предусмотрите в этой нише освещение в самом начале ремонта. Удобно, когда в гардеробной предусмотрены датчики движения. 

Попробуйте свои силы

После того, как Аня и Женя самостоятельно положили керамогранит в прихожей, они поняли, что теперь могут выполнить все работы самостоятельно. Почему прихожая? Небольшая площадь, недорогие материалы и часто обособленный закуток. Здесь можно попробовать свои силы и в худшем случае потом переделать, а в лучшем — получить бесценный опыт и набить руку.

Экспериментируйте с дешевыми материалами

Авторы этой переделки хотели заказать большое зеркало в прихожую, но потом случайно нашли самоклеящуюся зеркальную плитку и снизили затраты в несколько раз. Не отказывайтесь от зеркала в полный рост или даже целой зеркальной стены в прихожей: этот прием позволит вам расширить коридор и сделать прихожую просторной.

В этой прихожей стены для зеркала не оказалось: пришлось сделать зеркальную дверь. И это стоило того! Этот же прием можно повторить в кухне или ванной: оклеить зеркальной плиткой кухонный фартук (и значительно сэкономить на керамической плитке) или пространство над раковиной.

Присмотритесь к фактурным стенам

Сейчас в моде декоративная штукатурка — шероховатая фактурная поверхность стен встречается в дизайнерских интерьерах все чаще. А в этой квартире хозяева придумали, как оформить стены максимально дешево. Этим лайфхаком стало черновое выравнивание: пара попросила рабочего выравнивать стены не до конца. Сверху стены покрасили в один слой, создав эффект фактурной штукатурки. Весь процесс обошелся максимально дешево. В будущем на стенах появится второй слой краски.

Собирайте удачные идеи в блогах

Как сделали герои этой переделки. Подсмотрев идею столешницы из мозаичной плитки, Аня сама выложила такой плиткой кухонный фартук, в основе которого — два склеенных между собой листа фанеры. Получилось очень бюджетно. Эту идею можно повторить в оформлении столешниц в кухне или ванной, фартука и даже подоконников. Кстати, подоконник в гостиной ребят тоже сделан своими руками, из деревянной панели, купленной в строительном гипермаркете.

Cэкономьте на светильниках

Их можно сделать своими руками. Вам понадобятся провода, патроны и плафоны. Красивые и дешевые можно найти на AliExpress, в ИКЕА, ОБИ и других бюджетных местах. 

Освойте лайфхак по работе с деревом

Вам понадобятся конструкционный щит из строительного гипермаркета, антисептик, тонировка и финальный лак. Получившаяся деревянная столешница для кухни или ванны не уступает дизайнерским вариантам, а стоит в десятки раз дешевле.

Используйте высоту потолков

Сделать в квартире с высокими потолками чердак под силу даже любителю. За два с половиной года здесь ничего не сломалось и не продавилось, зато появилась роскошная лестница. А внизу под чердаком располагается целых три гардероба.

Снижайте расходы на мебель

Подходящие шкафчики, полочки и ящички можно покупать в самых бюджетных строительных гипермаркетах, а затем красить в желаемый цвет и менять при необходимости фурнитуру (ее можно заказывать с AliExpress). Так сделала героиня при оформлении ванной комнаты.

Реечный декор — это просто

Посмотрите, как наша героиня сделала реечный потолок. Точно так же можно сделать экран для ванной или радиаторов отопления, а также межкомнатную перегородку. Вам понадобятся рейки из строительного гипермаркета, крепления для них и немного упорства.

13 главных советов – Дом – Домашний

1. Хорошая мина при плохой игре.

12

Шелк из 100-процентного полиэстера. Плитка «под камень», линолеум «под паркет», ламинат «под оникс», «Трехгорка» под Ralph Lauren. Керамогранит «под питона». «Искусственно состаренное» что-то там… Об этом даже думать неловко. Увы, номер не пройдет. Полистайте хорошие интерьерные журналы. Там повсюду камень – это камень, плитка – не что иное как плитка, а дерево – именно что дерево. Если нет денег на паркет, а простой ламинат – ниже вашего достоинства, поищите хорошую инженерную доску. В результате вы получите пол, который выглядит гораздо дороже потраченных на него денег. Хорошая альтернатива керамограниту для кухонь, ванных и прихожих – цементная плитка. Результат будет выглядеть дороже стократ.

2. Оставьте потолок в покое.

2

Все стали просто одержимы потолками! Если мыслить здраво, приковывая внимание к потолку, вы лишь напоминаете всем о его существовании. И соответственно его высоте. Потолки высотой два шестьдесят не превратятся, хоть тресни, в тающие где-то в немыслимой вышине величественные своды. Этого не может быть, что бы вам ни сулили «декораторские хитрости». Просто примите это. Высокие дверные проемы могут сделать для вашего дома гораздо больше, чем нелепый пятислойный потолок с неоновой подсветкой. Пусть межкомнатные двери будут высотой два, скажем, двадцать. А дверные ручки чуть опустите, сантиметров на пять-семь. Проявив нестандартный подход, вы будете приятно удивлены результатом.

3. Подбирая краску для стен, продумайте движение цвета по дому.

3

Соседствующие помещения должны контрастировать. Если у вас светлая гостиная, пусть прихожая будет выкрашена в глубокий, относительно темный цвет. Затраты на краску в любом случае будут те же, а результат может выглядеть действительно дорого.

4. Купите модульные шкафы из ламината в магазине, а дверцы к ним закажите в хорошей столярной мастерской.

4

Это даст вам существенную экономию, которую, тем не менее, никто никогда не заметит. То же справедливо и в отношении оснащения кухни.

5. Если вы все же приобретаете готовую корпусную мебель, пусть фанеровка фасадов будет темной, а филенки дверец – простыми (прямоугольными).

5

Помните: светлое дерево всегда выглядит дешевле. Избегайте желтоватых и красноватых оттенков шпона. И, сэкономив на самой мебели, потратьтесь на хорошие ручки!

6. Если на хороший ковер нет денег, поищите ковролин из вискозы или смесовых волокон, имитирующий шелковый или шерстяной ворсовый ковер.

6

Выберите подходящий вам цвет и фактуру и закажите кусок нужного вам размера. За дополнительные небольшие деньги его края обметают тесьмой.

7. Посадите шторы на плотную подкладку.

7

Даже недорогая шторная ткань от этого серьезно выиграет. Ищите ткани трехметровой ширины. Это дает значительную экономию. Если вы не готовы тратить много, откажитесь от принтованного текстиля (тканей с рисунком). При раскрое тканей с узором, из-за необходимости правильно состыковать полотна, остается много обрезков. Чем больше раппорт – тем больше отходов. Не используйте для портьер шторную тесьму. Пусть швея заложит «ручные» складки. Это не так уж и дорого стоит, а складки, собранные на тесьму, выглядят очень дешево. 

8. Набор-гарнитур-комплект. Одинаковые вещи в интерьере допустимы лишь в одном случае: если это парные вещи, образующие симметричную композицию. Люстры, настольные лампы и бра из одного набора оставьте тем, кому Бог не дал воображения. Им же – комплекты мягкой мебели «диван-два кресла» и тому подобную нежную грусть. Подробнее – см. следующий пункт.

9. Готовые решения.

8

Плохие новости: их нет. По крайней мере, для нас. Душевая комната возводится строительным способом потому, что она – комната. Если вы не держите студенческий хостел или подпольный массажный салон со стриптизом, душевая кабина (это печальное сооружение из желтенького акрила и перекошенных дверец) вам не подойдет. Не тратьтесь на «дизайнерскую» сантехнику. Пусть внешний вид сантехнического оснащения ванной комнаты (кухни, санузла) будет продиктован функцией. Покупайте умывальники и смесители простых форм, без неуместного декора. Унитаз должен быть незаметным и справляться со своими обязанностями. Любоваться им никто не станет, верно?

10. Картины, эстампы, гравюры, фотографии и постеры обрамляйте в простые, но глубокие рамы со стеклом и обязательно в паспарту.

9

Даже картинка, распечатанная на домашнем струйном принтере (или наивный детский рисунок), в таком обрамлении выглядит очень значительно. Играйте с размерами паспарту. Маленькая работа в очень широком паспарту выглядит очень «дизайнерски». И, кстати, картон для паспарту может быть практически любого цвета.

11. Уют. Еще один коллективный фетиш.

10

По моим наблюдениям, то, что в наших палестинах именуется «уютом», в 99 процентах случаев – поэтизированная теснота. Во многом это телесная память об ушедшем детстве, о теплом и ласковом скудном советском быте с коврами, кишащими сапрофитами, доброй бабушкой, чехословацким хрусталем и никем не читанным Драйзером в полированной польской стенке «Ганка». Уюта тем более не добавит дорогостоящая бесовщина типа круглой кровати с музыкой и минибаром, барной стойки со встроенным аквариумом и т.д. То же справедливо в отношении таких богатых вещей, как ламбрекен, гирлянда и сваг. Не тревожьтесь: в хорошем, продуманном интерьере уют неизбежно наступает естественным образом. Поэтому…

12. …Прощай, цыганка Сэра!

11

Пододеяльники из бязи в мелкую Нефертити, полотенца в алых розанах, «вырвиглазных» оттенков наволочки, нейлоновые пледы с шанхайскими барсами. Все это – атрибуты колхозного шика, уж простите за прямоту. Уюта они не добавят. Пестрая раскраска часто необходима этим вещам исключительно для того, чтобы скрыть их исключительно паршивое качество. Пусть постельное белье и банные полотенца будут просто белыми (варианты: слоновой кости, экрю). Но из превосходного египетского хлопка.

13. Однако со слоновой костью тоже важно не переборщить.

12

Персиковый, бежевый, песочный… Среднестатистическая нюансная гамма хороша для сетевых отелей. Поскольку их трафаретные интерьеры обязаны нравиться всем. Ваш интерьер должен нравиться вам. Ведь он – проявление вашей сущности, правда? Возьмите в руку веер-палитру любого производителя красок. Чувствуете приятную тяжесть? Это – ваши возможности. Не упустите их!

Как дешево сделать ремонт в квартире своими руками, советы | РемонтСами!

Едва ли не каждый владелец квартиры хотя бы раз задавал себе вопрос – как сделать ремонт дешево и красиво. Любое жильё требует периодического обновления и переустройства, но далеко не всегда под рукой имеется достаточно крупная сумма денег. Лучшим выходом из ситуации станет недорогой косметический ремонт.

При этом очень важно совместить экономность и качество ремонта. Добиться идеального результата поможет предварительный подсчёт будущих затрат. Кроме того, следует заранее продумать, кто будет выполнять намеченные работы.

Если планируется дешёвый ремонт квартиры своими руками, тогда элементарные умения в отделке жилья будут просто необходимыми.

 

Планирование будущих затрат

Составление примерной сметы позволит точно узнать, какие обновления будут семье по карману. Следовательно, нужно решить такие задачи:

• Определиться с количеством и ценой приборов и стройматериалов, требующихся для подготовки и отделки комнат.

• Составить план строительных работ в квартире, последовательность подготовки, перепланировки и облицовки помещений.

• Подготовить общую смету, указав весь объём задач для каждой комнаты, количество материалов и затраты по всем пунктам. К полученной цифре рекомендуется прибавить 20% на случай дополнительных расходов.

• Посетить строительные базы, рынки и магазины, специализирующиеся на продаже стройматериалов и соответствующего оборудования, чтобы сравнить цены. Также можно поинтересоваться акциями, скидками и распродажами, после чего выбрать оптимальное место закупок.

 

Стратегии удешевления ремонта

 

1. Сделать простой ремонт квартиры своими руками. Чтобы сэкономить, можно выполнить все строительные работы самостоятельно. Это самый удобный и недорогой вариант ремонта. Тем не менее, он требует знаний, времени и усилий, ведь далеко не каждый сможет, к примеру, идеально нанести фактурную штукатурку.

2. Самостоятельно выполнить все подготовительные работы. Владелец квартиры может снять штукатурку и другие изношенные покрытия, демонтировать выключатели, розетки, сантехнические приборы, ручки, плинтуса, полки, в то время как основные задачи выполнят профессионалы.

3. Начать ремонт зимой. Это время называется «мёртвым» сезоном, так как количество ремонтов резко уменьшается. В итоге, все работы могут быть выполнены специалистами намного дешевле, чем летом (экономия – до 40%). Но следует помнить, что климатические условия в зимние месяцы не самые благоприятные для ремонта.

4. Вместо дорогих заграничных материалов выбрать сравнительно дешёвые отечественные аналоги. Не стоит руководствоваться стереотипом, что всё отечественное обязательно имеет плохое качество. Продукция отдельных производителей может конкурировать с товарами зарубежных компаний, нужно лишь сделать правильный выбор.

 

Недорогой ремонт комнат

 

Приступая к обновлению квартиры, хозяева думают не только о том, как сделать красивый ремонт, но и как обеспечить его рациональность. В произвольном порядке ремонтируется спальня, детская и гостиная. Потом поочерёдно обновляется кухня, прихожая и ванная комната.

1. Чтобы удешевить ремонт стен, можно использовать не текстильные или виниловые обои, а бумажные. Если дополнительно отделать их бордюрчиками и контрастными вставками, тогда комната приобретёт стильный вид. Сэкономить можно даже на клее, если самостоятельно его сварить из крахмала или пшеничной муки.

2. Пол лучше покрыть линолеумом как самым недорогим материалом. Он подходит практически для всех помещений (гостиных, спален, кухонь) и легко очищается от грязи и пыли. Как альтернативу линолеуму допустимо рассматривать плитку ПВХ.

3. Если необходимо сделать своими руками дешевый ремонт квартиры, тогда не стоит думать о натяжных или подвесных потолках. Отличным решением станет краска, предназначенная для потолков и стен. В этом случае сначала нужно выровнять поверхность с помощью шпаклёвки, потом нанести грунтовку и покрасить. Кроме того, нередко используются потолочные обои или декоративные панели из ДСП либо ДВП.

4. Двери можно обновить, обшив их влагостойкой фанерой. Для этого со снятой двери убирается предыдущая облицовка и наклеивается фанера. Потом она покрывается самоклейкой и лакируется. Фанера также применяется для обеспечения прочности откосов.

5. Самый недорогой и одновременно эстетичный вариант смены окон – это установка деревянных рам своими руками. Рамы лучше покупать в марте-апреле, ведь тогда снижаются цены на древесину. Установку следует делать уже в начале лета, когда дерево полностью просохнет. Также чтобы сделать ремонт красиво и дешево, можно поставить пластиковые окна, отличающиеся длительным сроком эксплуатации.

 

Ремонтные работы на кухне

 

Выполняя ремонт дома своими руками, следует позаботиться и об ухоженном виде кухни. Чтобы комната выглядела красиво, но обошлась относительно дёшево, уместно сделать следующее:

1. Очистить потолок от пыли, покрыть поверхность грунтовкой и шпаклёвкой (в два слоя). После этого нанести на потолок два слоя краски (светлых тонов). Также для оформления потолка можно применять обои, пластиковую вагонку или побелку.

2. Использовать для стен моющиеся обои как самый дешёвый вариант. Лучше подбирать обои светлых тонов или прибегнуть к контрастному варианту. Однако перед поклейкой необходимо выровнять стены (по аналогии с потолком). Отдельно нужно оформить зону кухонного фартука, для чего применить керамическую плитку или самоклеющуюся пленку.

3. Постелить на пол линолеум, который легко моется, устойчив к влаге и механическим повреждениям. В некоторых случаях удаётся отыскать по скидкам и ламинат, но он должен быть износо- и водостойким.

4. Поручить сборку мебели профессионалам, так как эта задача является довольно сложной. Но если хозяин хочет недорого сделать красивый ремонт только своими руками и обладает достаточными знаниями, тогда позже он сможет с гордостью рассказывать об этом своим друзьям.

Дмитрий Кузнецов

Автор статьи: главный редактор проекта, эксперт по ремонту.

Задать вопрос

Обратите внимание! Не рекомендуется самостоятельно переделывать электропроводку в квартире. Лучше обратиться к ДЭЗовскому электрику. Этот же мастер будет обслуживать вашу квартиру в дальнейшем, поэтому постарается сделать всё качественно.

 

Обновление ванной комнаты

 

Конечно же, как сделать дома ремонт своими руками и обойти вниманием ванную и санузел. Без сомнения, здесь также потребуется выполнить немало обновлений.

1. Сантехника. Если раковина и унитаз находятся в плохом состоянии (например, очень грязные), тогда их можно очистить. Для чистки рекомендуется применять не дорогие моющие средства, а обычный столовый уксус и стиральный порошок. Недопустимо лишь использовать моющие средства с абразивом, так как они царапают поверхности. Для безопасности перед началом работ следует надеть пластиковый фартук, хозяйственные латексные перчатки, дешёвый респиратор, а также открыть окна и двери.

2. Ванна. Старую чугунную ванну лучше перекрасить акриловым или эпоксидным компаундом. Если правильно подготовить красящий состав, а также соблюсти технологию нанесения, тогда отреставрированная ванна может прослужить до 15 лет.

3. Полотенцесушитель. Не обязательно менять старый, но целый полотенцесушитель на дорогое изделие из латуни или нержавейки. Как и ванну, его можно очистить до металла корд-щеткой и покрасить дешёвым компаундом. В итоге, изделие будет иметь приятный вид и сохранит свою функциональность.

 

Как правильно очистить плитку

 

Плитка без сколов и трещин поддаётся реставрации, которая выполняется в несколько этапов:

• Сначала нужно обработать всю облицовочную поверхность пемолюксом. На небольшую комнату (например, как ванная в хрущёвке) покупается 1 л этого средства.

• Затем следует протереть плитку тряпкой, смоченной столовым уксусом, чтобы нейтрализовать щелочь (лежит в основе пемолюкса). Далее вытереть поверхность обычной мокрой ветошью.

• Оклеить края плиток малярной лентой, не касаясь швов. Потом окрасить швы нитрокраской (использовать пульверизатор). После нанесения и высыхания верхнего слоя повторить процедуру для большего эффекта. Если краска попала на плитку, тогда её нужно убрать с помощью растворителя (например, 646 либо 647).

• Приобрести в автомагазине баллончик силиконовой смазки и хорошо обрызгать плитку и швы. Силикон закроет поры и микротрещины, где обычно скапливается грязь. Если смазка сразу же впиталась, тогда можно повторить процедуру. Спустя 2-3 дня нужно проверить затвердение силикона. Если он недостаточно твёрдый, тогда облицовочную поверхность необходимо протереть смоченной в уксус ветошью.

 

Ремонт балкона

 

Часто простой ремонт квартиры своими руками предполагает утепление и застекление балкона. Эту задачу лучше решать перед выполнением всех остальных работ. Так, снаружи балкон обшивается сайдингом, который отличается высокой функциональностью и эстетичностью. Для внутренней отделки используется вагонка, МДФ, плёнка-самоклейка или фанера.

Видео: Как дешево сделать ремонт в квартире:

Загрузка…

Похожие материалы:

Как сделать косметический ремонт в квартире недорого и красиво?

Иногда в жизни нам хочется перемен. Перемены любят не все, но они почти всегда к лучшему. Как говорит моя подруга, увлекающаяся фэн-шуй, во время перемен происходит движение энергии, и к нам приходит что-то хорошее. Косметический ремонт в квартире это хороший способ изменить жизнь вокруг себя в лучшую сторону.

Содержание статьи

1. Косметический ремонт, как способ изменить настрой в жизни

Что можно поменять в жизни? Можно поменять гардероб (особенно это близко женщинам), работу, машину, квартиру и даже спутника жизни, но это уже другая история.

Еще одним распространенным способом что-то в жизни изменить является ремонт. Разумеется, кроме того, что надоели старые обои и хочется новизны, есть другие, более важные побудительные причины для того, чтобы начать ремонтировать свое жилище. Трещины на стенах и потолке, отвалившаяся плитка и разорванный линолеум не только портят нам настроение, но снижают качество жизни и иногда даже могут грозить нашему здоровью и становиться причиной травм.

Очередной раз, возвращаясь вечером работы, где целый день решаешь разнообразные задачи, нам хочется уюта и покоя. А вместо этого перед взором предстают, как говорится, «неблагоприятные жилищные условия», что покою никак не способствует. Вот тогда точно решаешь – время ремонта пришло, и тянуть дальше некуда.

О ремонте сказано немало. Многие долго и усердно отгоняют от себя мысль о ремонте, ведь он стоит денег, доставляет много неудобств и требует довольно серьезных затрат нашей жизненной энергии. Но можно ли сделать косметический ремонт в квартире чтобы он был не дорогой и в тоже время качественный?

2. Выбираем способ ремонта: три железных варианта

Есть несколько способов делать ремонт. Как и все варианты решения любой  жизненной задачи, каждый из способов проведения косметического ремонта имеет свои плюсы и минусы. И только от Вас зависит выбор приемлемого варианта. Только перед тем как приступить к ремонту тщательно всё обдумайте, взвесив все за и против.

Как сделать ремонт своими руками недорого и качественно

Самостоятельное проведение ремонтных работ связанных с косметическим изменением оправдано и не обременительно

Первый – сделать ремонт своими руками. Что же, в этом методе много плюсов. Первый и самый главный – экономия денег. Плюс к этому, вы сделаете ремонт так, как захотите сами и учтете все необходимые аспекты. Правда, и обвинять в неудачах, кроме себя будет некого. Если вы непрофессиональный строитель, довольно сложно сделать качественный ремонт. Кроме того, для того чтобы ремонт был удобным и современным, нужно изучить рынок строительных материалов, а он (как и все) изменятся каждый год, появляются все новые методы и материалы для ремонта. А это требует времени, которого, как всегда, не хватает.

Об особенностях самостоятельного ремонта читайте в статье как сделать недорогой ремонт в однокомнатной квартире своими руками. Советы , практические рекомендации, фото ремонта однокомнатной квартиры.

Комбинированный вариант: плюсы и минусы

Проведение совместного ремонта с выполнением части работ своими руками должно быть тщательно распланировано и обдуманно

Второй способ «ремонтирования» — это отремонтировать самому то, что делать умеете, а для сложных и трудоемких работ пригласить специалистов. Это разумный вариант, однако, в этом случае чаще всего приходится приглашать различные строительные бригады на разные типы работ. Это чревато не стыковками в подходах к ремонту. Выложила, к примеру, строительная бригада плитку в туалете или ванной, потом пришел сантехник и заявил, что плитку придется убирать из-за проблем с канализацией. Все эти нюансы нужно учитывать и заранее продумывать.

Косметический ремонт под ключ — дёшево не бывает?

Самыми дорогими, но и самыми предсказуемыми в качестве результата являются работы проводимые одной профессиональной организацией в полном объёме — под ключ

И еще один вариант – ремонт «под ключ»: строительная бригада делает ремонт от начала и до конца. Наверное, самый легкий способ ремонта с точки зрения физических и временных затрат хозяина квартиры. Приходит представитель фирмы, производит осмотр помещения, а затем выдает смету ремонта и сообщает сроки сдачи отремонтированной квартиры. Конечно, не всегда это самый «бюджетный» вариант. Но он подходит занятым людям, у кого нет возможности самому «прикладывать руки» к ремонту. Кроме того, нужно знать, что выбранная вами строительная бригада одинаково хорошо как штукатурит, так и укладывает паркет.

Как видно, все способы имеют свои преимущества и недостатки. Какой выбрать, зависит от вашего материального положения, занятости и характера. Главное, чтобы результат радовал и давал мощный положительный заряд на долгое время.

Чтобы после трудовых будней можно было расслабиться, отключится от проблем. Чтобы, созерцая стены со свежими обоями и идеально выложенную плитку в ванной, еще раз подумать, что перемены – это всегда к лучшему.

Быстрый и недорогой ремонт дома своими руками. Как быстро и недорого сделать ремонт квартиры своими руками? Самый дешевый ремонт в квартире своими руками

Капитальный ремонт даже части квартиры — дело затратное. Наследие советской эпохи до сих пор живет во многих-многих тысячах квартир: деревянный пол, скрипящий от возраста, осыпающаяся штукатурка, необычайно неровные потолки. И это только часть проблемы, потому что до сих пор остаются забитые водопроводные трубы, некрасивые батареи и треснувшие деревянные окна.Но что делать, если нет денег или возможности сделать капитальный ремонт, а обновить квартиру все же хочется? Теперь рассмотрим, как сделать ремонт квартиры своими руками быстро и недорого .

Есть достаточно бюджетные способы сделать свой дом очень презентабельным. В свое время мне приходилось ремонтировать квартиру сразу после покупки дома, когда все имеющиеся средства уже были израсходованы, а необходимость сделать хотя бы косметический ремонт и освежить интерьер была очень острой.Выход был только один: делать ремонт самостоятельно в целях экономии.

Стены — это первое, что всегда бросается в глаза. Безусловно, гладкие стены и красивые стильные обои понравятся каждому, но если нет денег на выравнивание и дорогие материалы, можно просто заменить старые обои. Только переклеив обои заново, вы преобразите квартиру. Вполне возможно подобрать недорогие плотные обои на бумажной или флизелиновой основе, а можно даже наклеить их на не очень ровные стены.Обои на флизелиновой основе особенно хорошо скрывают мелкие неровности.
Есть еще один вариант. Прошлые хозяева оставили в квартире пару рулонов обоев, которые им не пригодились при ремонте. Например, я просто поменял некоторые особенно грязные и рваные участки обоев. Достаточно было заменить полосы обоев там, где они были наиболее заметно повреждены. Это выступающие углы, места у дверных коробок, в коридоре у входа, на кухне недалеко от плиты — все это обойдется гораздо дешевле полной замены, да и корпус будет выглядеть намного лучше.

Потолки … Если мы имеем дело со слоями побелки или извести, лучше сначала их очистить. Многочисленные известковые отложения, отслаивающиеся и рассыпающиеся не только с эстетической точки зрения, но и вредны для здоровья. Известь растворить несложно, сначала нужно размягчить слои, смочив небольшие участки потолка водой из пульверизатора, а затем счистить жестким шпателем или скребком. Если на потолке остались старые отслаивающиеся обои, их необходимо удалить.
После очистки потолок можно дополнительно отшлифовать обычной наждачной бумагой, то есть наждачной бумагой, и загрунтовать. Если поверхность ровная, без ямок и трещин, дешевле будет окрасить потолок акриловой краской, лучше использовать матовую краску светлых чистых тонов. Если есть небольшие дефекты, обои скроют их. Обои для потолка следует выбирать белые или очень светлые, без ярко выраженного рисунка и с очень мелкой гофрой. Еще один экономичный вариант преображения потолка — приклеить плиты из пенопласта.

Полы … Если это бетонные полы, как правило, с ними не нужно делать ничего дополнительного в плане подготовки, они достаточно ровные и прочные. Скрипящие деревянные полы — гораздо более серьезная проблема, и ремонта их, хотя бы со временем, не избежать, а вот проблему скрипа можно временно решить. Скрип деревянных полов возникает, когда соседние доски трутся друг о друга. В особо «шумных» местах на полу можно просверлить несколько отверстий обычным сверлом и залить немного пенополиуритана… Пена заполнит и закроет пустоты между досками, и пол перестанет скрипеть. Делать это нужно аккуратно, без фанатизма, чтобы пол не вздулся.
Сильные «волны» и неровности деревянных полов можно сгладить, прибив сверху листы ДВП, фанеры или OSB. Для необходимой прочности толщина фанеры или OSB должна быть около 1 сантиметра. Линолеум по-прежнему остается самым экономичным и прочным напольным покрытием. Благо, выбор линолеума в магазинах обширен.

Плитка … Если мы уже разобрались с обоями на стенах, то что делать с плиткой? Замена плитки, конечно, может быть выходом из положения, если плитка не прилипает к стене, ведь другого выхода нет. В редких случаях, когда плитка легко отрывается от раствора, а сам раствор хорошо прилегает к стене, плитку легко восстановить, намазав ее тонким слоем клея ПВА и плотно прижав к раствору. Здесь главное, чтобы правая сторона плитки попала в ее отпечаток на растворе, и клей ПВА очень прочно склеит керамику с раствором — проверено! Но если плитка держится крепко и покупать новую стоит дорого, можно немного поработать над тем, что у вас есть.
Плитку, во-первых, можно и нужно тщательно мыть. Поскольку это плитка, она выдерживает гораздо более агрессивные чистящие средства, чем гель для посуды, но будет выглядеть намного лучше, если ее очистить от известкового налета, ржавчины и других следов использования. Также необходимо очистить стыки между плиткой. Не нужно бояться повредить затирку, наоборот, нужно убрать как можно больше затирки. Между плиткой в ​​ванной часто оседает плесень и удалить ее оттуда очень сложно.
Удалив как можно больше раствора вместе с нежелательной флорой и фауной, швы можно обработать специальным антисептиком. Затем их можно заливать свежей затиркой. Цвет затирки лучше выбирать нейтральный или близкий к цвету плитки.

Сантехника … Внимательно осмотрите сантехнику. Никаких трещин и сколов? Менять сантехнику нет необходимости. Очистители сантехники помогут привести все поверхности сантехники в более презентабельный вид, а яркая занавеска для душа завершит работу.Кстати, чугунную ванну можно освежить краской. Не изнутри, конечно, а снаружи. Но, сияя свежеокрашенными боками, ванна сразу приобретет более элегантный вид. И если все же внутренняя поверхность ванны повреждена и изношена, есть смысл обратиться к специалистам по реставрации ванн, которые прямо в домашних условиях покроют поверхность ванны новой эмалью. Как правило, эта услуга дешевле, чем покупка и установка новой ванны. А вот еще вариант: сделать занавеску для ванны не только сверху, но и снизу (используйте клей и липучку).

Electr ika … Проверить все розетки. Если вы видите расплавленный пластик вокруг отверстий для пробок или даже просто темные пятна, эти выходы следует без колебаний заменить! Крепления меняются по мере необходимости. Если они целы, морально не устарели и все лампочки включены, достаточно их просто снять, помыть и повесить обратно. Не забывайте отключать напряжение в квартире при работе с электриком!

На чем нельзя сэкономить?

Окно. Самостоятельно их отремонтировать довольно сложно, к тому же сейчас все чаще используются пластиковые рамы и вакуумные стеклопакеты.

Смесители в ванную и кухню. Очень скоро придется менять некачественный смеситель, а неправильная установка тоже грозит затоплением. То же самое и с гибкими шлангами: вероятно, половина всех недавних наводнений связана с дешевыми водяными шлангами.

Электромонтажные работы. Неисправная проводка — угроза возгорания или отказа оборудования.При появлении искр, потрескивании или мерцании проконсультируйтесь с опытным электриком. И еще ни в коем случае не меняйте квартирные автоматические выключатели (вилки) на более мощные. Иначе может случиться так, что старая проводка начнет гореть, а новый мощный предохранитель даже не думает отключать, ведь он рассчитан на мощную проводку!

Ремонт — это больная тема для большинства владельцев загородных домов и квартир. Чтобы придать помещениям стильный, современный вид, часто требуются большие инвестиции и усилия.Незнаю, как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро ? Замена окон, покраска потолков, переклейка обоев, полов — все это можно сделать быстро и недорого без посторонней помощи. При правильном выборе материалов и чуть больше усилий можно сделать качественный и красивый ремонт с современной отделкой.

Площадка, требующая участия специалиста в случае ремонта или замены, — это электричество.Самый экономичный вариант в этом случае — вызов специалиста. Установка розеток в квартире может производиться без его помощи. Инструмент для ремонта квартиры — самый дешевый в аренде.

Фото недорогого ремонта потолка

Перед тем, как приступить к недорогому ремонту, в первую очередь определяется подходящая конструкция и составляется план. Лучшее время для ремонта — осень. В теплую погоду ведутся фасадные работы, а внутренние — с открытыми окнами.

Кроме того, к осени цены на материал всегда снижаются на 15%. Многие материалы, такие как шпатлевка, штукатурка, герметик, монтажный клей, выравнивающая стяжка, имеют ограниченный срок хранения, и к осени в магазине продается с большой скидкой.

Фото недорогого ремонта номера

При необходимости замены старой сантехники в быстром ремонте можно попробовать восстановить старую, но если это невозможно из-за значительных повреждений, сколов, можно купить сантехнику с рук.Многие новички в многоквартирных домах меняют новую технику сразу после заселения, а техника, уходящая на свалку, продается сотрудниками этой организации по выгодной цене.

Фото ванной до недорогого ремонта

Убрать строительную тару, мусор — вещь довольно дорогостоящая в квартире, но при желании все в мешках можно отнести в ближайший мусорный бак.

Как правильно выбрать материалы для недорогого ремонта

Фанера, брус, рейка, доски можно купить на рынке стройматериалов.Рейки обшивки можно брать и в нестроганном виде. Горбыль заранее покупается сырым и сушеным. К осени этот материал полностью высыхает при покупке весной. Фанеру необходимой толщины можно взять из отходов упаковочного материала (тары). Материал можно сделать водонепроницаемым с двумя ведрами шпатлевки на основе ПВА.

Фото недорогого ремонта ванной

Пол покрыт пластиком. Температура не должна опускаться ниже тринадцати градусов. Лист выложен.В центр заливается шпатлевка и кисточкой разгоняется до концов. Лист фанеры закрывается пластиком, укладывается еще один лист, процесс шпаклевки повторяется до тех пор, пока не будут покрыты все листы.

Фото недорогого ремонта в доме

Угнетение укладывается на стопку замазанной фанеры (по всей поверхности). Через неделю листы переворачивают и замазывают с другой стороны, затем тоже прижимают. Через две недели можно использовать влагостойкую фанеру.Пиломатериалы толстые, доски также можно брать из разобранных контейнеров, поддонов. Недорогой вариант отделки стен и потолка — облицовка поверхности ламинатом, МДФ.

Красивый и недорогой ремонт ванной

Если обрезка производится по деревянной обрешетке, выравнивать поверхность практически не нужно. Облицовку стен в квартире можно выполнить на уровне груди или пояса, оставшееся пространство можно недорого и быстро отделать флизелиновыми обоями.

Недорогая отделка для быстрого ремонта

Экономичный вид напольного покрытия в квартире — мармолеум. Этот материал не подходит для влажных помещений. Для ванны, туалета используется кафель любого типа. При использовании ламината пол перед укладкой необходимо выровнять. Для стен в ванной можно использовать ЛДСП.

Фото недорогого пола в квартире

Если необходимо утеплить, застеклить балкон, это делается весной.Внешняя часть обшита сайдингом. Внутренняя часть отделана фанерой, покрытой самоклеющейся пленкой. Для окон используются деревянные рамы, которые можно установить самостоятельно. Окна приобретаются ранней весной, установка ближе к лету.

Как начать недорогой ремонт

Двери можно просто модернизировать. Дверь с двух сторон обшита влагостойкой фанерой. На снятую дверь приклеивается фанера монтажным клеем, затем все укладывается под гнет.Перед приклеиванием листов с двери снимается старая обшивка. После этого дверь в квартире оклеивается самоклеем под дерево, покрывается лаком. Склоны обшиты такой же фанерой.

Старая сантехника недорого очищается от загрязнений уксусной кислотой и стиральным порошком. Для быстрого удаления стойких пятен используется соляная (техническая) кислота. Потрескавшаяся плитка довольно легко поддается ремонту. Сначала очистили пемолюксом и уксусом.

Края заклеены малярным скотчем.Швы окрашены двухслойной (из пульверизатора) нитрокраской. Брызги, потеки удаляются растворителем, лента снимается.

Фото красивого недорогого ремонта спальни

После очистки плитки и швы обработаны силиконовой смазкой (жидкостью) из баллончика. Смазка наносится до тех пор, пока она не перестанет впитываться. Через три дня силиконовую поверхность протирают уксусом. Чугунная ванна может получить вторую жизнь после окраски эпоксидным или акриловым составом.Полотенцесушитель в ванне очищается до металлической поверхности и покрывается составом.

Полезная статья: Жидкие обои своими руками, изготовление бумаги

Перед ремонтом лучше посмотреть фото, потом составить план и приступить к работе. Придать квартире привлекательный внешний вид можно также с помощью недорогого ремонта, который делается достаточно быстро.

Ремонт квартир под ключ

Дёшево отремонтировать квартиру вполне возможно, но так, чтобы он прослужил долго и был качественно.Заказывая у нас ремонт квартиры, вы получаете комплексный подход ко всем услугам — от доставки стройматериалов до монтажа и наладки оборудования. На все выполняемые нами работы распространяются гарантийные обязательства сроком не менее одного года. Нашими специалистами накоплен большой опыт недорогой отделки квартир любого типа и разного уровня сложности в Москве и Подмосковье. Мы готовы взять на себя проект любого масштаба — от одной комнаты до всей квартиры.По вашему запросу мы можем разработать дизайн, дизайнеры интерьера будут тесно сотрудничать с вами, чтобы тщательно продумать и создать дом вашей мечты.

Косметический ремонт

Данный вид ремонта поможет преобразить интерьер квартиры без внесения изменений в планировку (без сноса стен) и замены коммуникаций. Несмотря на невысокую стоимость и относительно небольшой набор доступных работ в данном тарифном плане, косметический ремонт может выглядеть стильно и дорого на достойном современном уровне.Внешний вид напрямую зависит от правильного выбора отделочных материалов, с которыми вам обязательно помогут наши опытные специалисты. Мы работаем достаточно долго, чтобы знать желания и ожидания наших клиентов. Со своей стороны мы прилагаем все усилия, чтобы ваши мечты стали реальностью и совместная работа была максимально комфортной и выгодной для обеих сторон.

Ремонт в новостройке

Все квартиры, которые только что сданы в эксплуатацию, имеют свою специфику, их внешний вид и внутренние характеристики сильно отличаются друг от друга.Обращаясь к нам, вы снимаете с плеч всю грязную работу, которую мы возьмем на себя, помогаете с согласованием и проведением перепланировки, а также визуализируете дизайн-проект, в котором сможете увидеть будущий интерьер готовой квартиры. Наши специалисты недорого сделают черновую и чистовую отделку квартиры в новостройке. Достаточно одного звонка, чтобы наша команда взялась за дело, предварительно обсудив все детали для составления договора. Самое главное, что все это по низким ценам, доступным большинству наших клиентов.Позвоните нам, чтобы узнать больше о наших услугах и текущих акциях.

Ремонт в квартире нужен не только для замены устаревшей облицовки на новую, но и для создания большего комфорта для проживания. Новый дизайн и качественный ремонт позволяют выбраться из любой депрессии, но финансовых средств на ремонт не всегда бывает много. Рассмотрим, как сделать дешевый ремонт в квартире.

Планируем сметную стоимость

Закупка необходимых материалов и инструментов для работы является основным расходным материалом.Для того, чтобы приступить к покупке, необходимо, чтобы уже был составлен план ремонта. Важно, чтобы вы имели примерное представление о финансовых затратах, необходимых для завершения ремонта, ведь бюджета должно хватить на все этапы работ.

Просчитав свой бюджет, убедитесь, что у вас достаточно средств для покупки всех необходимых материалов, аренды или покупки инструментов, а также элементов обустройства инженерных сетей. Если этот элемент рассчитан неверно, то деньги могут закончиться, когда ремонт еще продолжается.

При составлении плана ремонта необходимо указать последовательность подготовки помещения, перепланировки, отделки и так далее. Точно следуйте своему плану, на основании которого будет сделана смета. В смете указывается весь комплекс работ, необходимых для каждого помещения, а также количество материалов, устройств и инструментов. После расчетов желательно прибавить к запланированным расчетам на непредвиденные расходы 25%, это поможет обезопасить процесс от форс-мажорных ситуаций, например, от скачка цен.

Приобретая материалы и инструменты, обязательно посетите несколько магазинов, чтобы сравнить цены и выбрать лучший вариант, поинтересуйтесь наличием акций, позволяющих значительно сэкономить ваш бюджет.

Подготовительные работы

Сделать недорогой ремонт можно двумя способами: вы можете полностью выполнить весь процесс самостоятельно или можете только подготовиться самостоятельно и пригласить специалистов для основных работ. Преимущество первого способа в цене, так как делать все своими руками дешевле, чем с помощью профессионалов.Но в этом случае необходимо иметь некоторый опыт и навыки строительных работ. Например, если вы планируете отделывать стены фактурной штукатуркой, то новичку эта технология дается непросто, и ошибки ремонта не прощают.

Что каждый может делать самостоятельно? Без помощи специалистов можно демонтировать сантехнику, удалить старую отделку и другие покрытия, снять розетки и выключатели, снять полки и так далее. Но для основных ремонтных работ, требующих профессионального подхода, можно пригласить специалистов.

Основные способы сэкономить на ремонте

Задаваясь вопросом, как сделать недорогой ремонт в квартире, многие считают, что сэкономить можно только на услугах специалистов и материалах. Но на самом деле секретов недорогого ремонта намного больше.

1. Начать ремонт в «межсезонье» — зимой. В это время можно нанять квалифицированных рабочих, у которых мало заказов зимой, с меньшими затратами, чем они работают в разгар лета.Скидка иногда может доходить до 40%! Но также стоит учесть тот факт, что зимние климатические условия неблагоприятны для проведения строительных и ремонтных работ, и поэтому большинство людей устраивают ремонт летом.
2. Вы можете сэкономить, если вместо импортных материалов выберете не менее качественные, но более дешевые отечественные аналоги. Импортные материалы не всегда оправдывают ожидания, но намного дороже материалов нашего производства.
3. Большая часть затрат на ремонт приходится на материалы.Если вместо виниловых обоев взять бумагу, которая теперь может быть не менее красивой, то на отделке стен можно сэкономить иногда даже в 2-3 раза. Но вместо потолка из гипсокартона или натяжного потолка можно использовать специальную краску, которая обойдется вам намного дешевле. Конечно, в случаях, когда необходимо выровнять потолок, все же лучше не экономить и сделать потолок из гипсокартона.
4. Иногда услуги специалистов обходятся дороже материалов, с которыми они работают, поэтому перед выбором бригады для ремонта просмотрите несколько предложений и не спешите хватать первых попавшихся специалистов.
5. Для недорогого ремонта кухни можно использовать обои из стекловолокна или виниловые обои, лучше всего их наклеить на потолок, а зону кухонного фартука отделать керамической плиткой … Но с целью еще большей экономии можно заменить обои плитка с пластиковыми панелями с плиточным рисунком, рабочую зону можно оклеить самоклеющейся пленкой.
6. Если денег на дорогую плитку в ванной нет, то стены в этой комнате можно отделать акриловой краской или моющимися виниловыми обоями.Также очень эстетично смотрятся стеновые панели. пластиковые панели для ванной, которые пока стоят недорого.

Особенности недорогого ремонта стен

Недорогой ремонт в квартире не означает некачественный ремонт. Обновить стены по недорогой цене проще всего в коридоре, ведь здесь нет сантехники и инженерных систем. Для неровных стен потребуется шпаклевка и грунтовка, чтобы можно было скрыть все углубления и неровности.

Более стильным декором для коридора могут стать бумажные или виниловые обои, которые можно отделать контрастными вставками или другим декором.Вам даже не нужно покупать фирменный клей для обоев, ведь его можно сделать своими руками из крахмала и пшеничной муки. Такой клей необходимо кипятить, и использовать его рекомендуется только в том случае, если вы уверены в правильности приготовления клеевого состава, иначе обои могут отвалиться и ремонт придется делать заново.

На ремонт в съемной квартире нет желания выкладывать большой бюджет, поэтому идеальный вариант освежить стены в такой квартире — покраска.Эти стены будут чистыми и аккуратными до самого переезда. Если стены хорошо подготовлены, то есть загрунтованы, то с помощью спрея и водоэмульсионной или акриловой краски можно сделать идеальную поверхность стены. Для ванной и кухни съемной квартиры можно использовать масляную или эмалевую краску, которой одновременно можно покрасить аккумуляторные батареи, если это необходимо.

Для недорогого ремонта в собственной квартире вы можете раскошелиться на стеновые панели, которые бывают пластиковыми, деревянными и пробковыми. Иногда качественные пластиковые стеновые панели настолько удачно имитируют различные дорогие материалы (натуральное дерево, мрамор и так далее), что рядовой обыватель с первого взгляда не может отличить такие стены от стен от дорогой отделки.Более того, пластик прослужит вам до того момента, когда вы сможете провести «ремонт».

Недорогой пол

Самый дешевый способ ремонта пола, но если возникла необходимость в замене изношенного покрытия, то можно использовать линолеум. Это одно из самых недорогих и практичных напольных покрытий, но есть и дорогие родственники: линолеум с теплой подкладкой или натуральный линолеум. Но линолеум в традиционном варианте стоит недорого.

Мыть полы такого типа очень просто, а если хотите утеплить линолеум, то сверху можно расстелить коврик.

Даже дешевый линолеум имеет массу преимуществ: его можно использовать в помещениях любого типа, он неприхотлив в уходе, износостойкий, простой в установке и уходе. А если со временем он теряет внешний вид, то мало кто знает, что его можно освежить масляной или акриловой краской. Но это только в том случае, если денег на новый пол совсем нет, а ремонт сделать хочу. Плитка ПВХ также является хорошей альтернативой линолеуму, она влагостойкая, хорошо выглядит и стоит недорого.

Подготовка пола под мармолен практически не требуется (в 90% случаев). Для ванной придется использовать плитку, так как мармолеум здесь не подходит. Хорошей новостью является то, что в ванной комнате обычно небольшой квадрат, поэтому здесь требуется совсем немного плитки. Для ванной комнаты в качестве отделки пола можно использовать ламинат, который представляет собой гигроскопичный материал, не требующий предварительной подготовки поверхности.

Дешевый и красивый потолок

Если нужно сделать дешевый ремонт, то о натяжном или натяжном потолке даже думать не стоит.Для недорогого потолка нет лучшей альтернативы, чем краска, достаточно выбрать специальную краску для потолка. Поскольку потолок иногда называют «пятой стеной», отделка этой поверхности может быть такой же: выравнивание шпаклевкой, грунтовкой и покраской.

Также можно оклеить потолок обоями, но это довольно сложный и трудоемкий процесс. Вы можете выбрать обои для потолка с интересным рисунком, которые помогут визуально сделать комнату выше. Обои интересного дизайна вы можете выбрать даже среди недорогих.Для отделки потолка также можно использовать декоративные панели из пластика, ДСП или ДВП. Стоит отметить, что такие панели отделаны декоративной пленкой, имитирующей любой из самых дорогих отделочных материалов.

Ремонт делаем сами

Такой недорогой ремонт может быть только в том случае, если вы сделаете его самостоятельно, потому что неправильным решением будет сэкономить на материалах, а потратить большие деньги на работу специалистов. К сожалению, не каждый может выполнить все этапы ремонта самостоятельно без помощи профессионалов, ведь многие виды отделочных работ требуют соответствующих навыков.В этом случае можно воспользоваться услугами доморощенных строителей, которые работают на себя, а не на солидную строительную компанию.

Большинство из этих специалистов имеют достаточно большой опыт работы, соответствующие навыки и рекомендации, поэтому вы можете узнать о таких сотрудниках от своих друзей, которые уже воспользовались их услугами.

Главное — составить договор с указанием сроков и видов работ.

Где сложно сэкономить на ремонте, а где возможно

Любой ремонт, независимо от того, дорогой он или недорогой, должен выполняться качественно.Необходим ровный пол, ровные стены и углы 90 градусов. Неровность стен будет означать, что из-за неплотного примыкания плинтусов к стенам будет видна щель, которая испортит внешний вид. Если углы ваших стен отличаются от 90 градусов, то эта проблема обострится при установке корпусной угловой мебели. В свою очередь, криволинейный пол не сможет обеспечить устойчивость шкафам и другой мебели. Поэтому сэкономить время или деньги на создании качественной базы для ремонта нельзя.

Также, если ваш ремонт предполагает установку натяжного потолка, заливку полов или декоративную штукатурку стен, то эту работу должны выполнять только специалисты. Сэкономив один раз, вы рискуете потерять крупную сумму на переделке ремонта и исправлении ошибок.
Не стоит экономить на прокладке в квартире труб или проводов. Инженерные коммуникации должны быть качественными и монтироваться специалистами. Что касается отделочных работ, то даже самая дорогая декоративная отделка будет некрасиво смотреться, если выложена криво или с зазорами.

Единственный этап ремонта, с которым самостоятельно справиться будет очень сложно — это переделка электропроводки. Для желающих здесь сэкономить есть выход — договориться с электриком, который обслуживает ваш дом, но он сможет выполнять работу только в свободное время. Такой мастер вряд ли станет шуткой, так как ему в дальнейшем придется обслуживать вашу квартиру. На самой проводке лучше не экономить, так как от ее качества будет зависеть ваша безопасность. Но розетки с той же целью экономии можно установить самостоятельно.

Инструменты для ремонта, если их нет, придется покупать или арендовать. Но более экономичный вариант — спросить у соседей или знакомых. Список необходимых инструментов следует составить заранее, чтобы в разгар самого ремонта вы не остались без инструментов под рукой.

Окна и двери

Получить качественную тепло- и звукоизоляцию помещения можно только при установке современных металлопластиковых окон, поэтому экономить на этом не рекомендуется.Но чтобы установка окон была более выгодной по цене, можно поинтересоваться наличием долей на установку окон, которые иногда щедро предоставляют компании в постоянной конкуренции с конкурентами. Иногда можно сэкономить до 20% на стоимости окон.

Также нельзя экономить на входных дверях и замках, ведь от этого во многом зависит ваша безопасность и сохранность вашего имущества. Только прочные и надежные входные двери могут обеспечить жильцам атмосферу уюта и безопасности.Металлические двери с несколькими надежными замками — лучший вариант. Сегодня производители позволяют выбрать дверь с любыми звуковыми или теплоизоляционными наполнителями, огнестойкие, сверхпрочные двери, поэтому вы можете выбрать подходящий вариант.

Зачем идти на строительную распродажу?

Так как основная часть стоимости ремонта приходится на материалы, в целях максимальной экономии можно посетить строительные продажи. Поскольку все отделочные материалы имеют ограниченный срок эксплуатации, строительные компании, производящие эти материалы, продают продукцию по выгодной цене в конце сезона, поэтому такие объявления стоит смотреть заранее.

Как сэкономить на сантехнике?

При самостоятельном экономном ремонте сегодня не всегда можно выделить финансы на дорогую сантехнику, поэтому если сантехника просто плохо выглядит, то ее можно почистить или даже покрасить. Но если сантехника уже треснула, то остается только замена. Также можно сэкономить на вывозе строительного мусора, если организовать его самостоятельно.

Обшивка ламинатом считается очень экономичным вариантом отделки стен жилых помещений.Если хозяева немного побогаче, то можно использовать более дорогой МДФ. Большие трудовые и финансовые затраты исключают то, что при облицовке деревянной обрешеткой из плиты выравнивать стены не нужно. Чтобы сэкономить еще больше, можно обшить стены до груди или даже до пояса, а остальное оклеить флизелиновыми обоями.

Приедем оценить работу бесплатно

А на следующий день вышлем подробную смету. Это бесплатно и ни к чему не обязывает.

Материалы по оптовым ценам

Купим качественные черновые и отделочные материалы по лучшей цене в Москве!

Полный контроль ремонта

Личный прораб ежедневно общается с мастером и приезжает для проверки работы лично 2-3 раза в неделю.

Цена от 75 000 ₽

Черновые материалы по оптовым ценам
до конца февраля!

При заключении договора до конца февраля на любой ремонт, мы обеспечиваем закупку стройматериалов по оптовым ценам у ТД Петрович.Сэкономьте до 20% на стройматериалах с PBT!

Ремонтные работы в квартире всегда требуют затрат не только времени, но и финансов. Ремонт включает две статьи затрат — услуги мастеров и стройматериалы. Обратитесь в компанию РВТ-Москва и закажите бюджетный ремонт квартиры в Москве. Наши услуги стоят на порядок дешевле, чем у других компаний. При этом вы гарантированно получите профессиональное обслуживание и безупречный результат, соответствующий всем российским и международным стандартам и нормам.

Недорогой косметический ремонт 71 704 р. Посмотреть смету

Что входит:

• Грунтовка всех поверхностей
• Укладка плитки на стены и пол
• Поклейка обоев
• Укладка линолеума
• Монтаж плинтусов
• Роспись потолка
• Замена ванной, раковины, унитаза

Ремонт квартиры (косметический)
Название работ	сумма	Цена за шт.	общая стоимость
Санузел совмещенный
Грунтовка стен, полов (полный цикл)	16 м2	100	1600
Укладка настенной плитки (ст / размеры)	13,5 м2	900	12150
Укладка напольной плитки	2,5 м2	1300	3250
Заливка: стены, пол	16 м2	150	2400
Монтажный потолок ПВХ	1 шт.	2000 г.	2000 г.
Установка потолочных светильников	4 штуки	250	1000
Установка для ванны (стальная)	1 шт.	2500	2500
Мойка в сборе	1 шт.	1200	1200
Установка коробки ГКЛ на трубы ХГВ	1 шт.	2000 г.	2000 г.
Установка стандартного унитаза	1 шт.	2000 г.	2000 г.
ИТОГО: 30100
Кухня
	61.9 кв.м	100	6190
Наклейка обоев без фартука	39 м2	260	10140
Укладка линолеума	19,9 м2	200	3980
Монтаж плинтусов пола	17,8 п / м	130	2314
Роспись потолка	19.9 кв.м	300	5970
Люстра инсталляция	1 шт.	600	600
Устройство фартук 3 м2			5000
ИТОГО: 34194
Прихожая
Грунтовка стен, потолка (полный цикл)	15,5 м2	100	1550
Поклейка обоев	12.5 кв.м	260	3250
Укладка ламината	3 м2	280	840
Монтаж плинтусов пола	4 м / м	130	520
Роспись потолка	3 м2	300	900
Установка светильника	1 шт.	350	350
ИТОГО: 7410
Всего: 71704

Скрыть смету

Чтобы оформить заказ и вызвать замерщика, вы можете воспользоваться специальной формой на сайте или позвонить нам по контактному телефону, указав приемлемое время приезда специалиста.

Узнать стоимость вашего ремонта

Ремонт квартир в Москве недорого от «РВТ-Москва» — особенности услуги

Ремонт квартир недорогой, доступен всем нашим клиентам. Для этого мы предлагаем умеренные цены на все виды ремонта и подбираем материалы с учетом вашего бюджета.

Чаще всего наши клиенты, имея ограниченные финансы, заказывают дешевый косметический ремонт квартир. Это связано с тем, что данный вид ремонтных мероприятий затрагивает только обновление окончательной отделки.Небольшой комплекс услуг существенно снижает не только общую стоимость ремонта, но и сроки его выполнения. Если вы предпочитаете капитальный ремонт, мы сделаем все, чтобы его цена соответствовала вашим возможностям, а качество — вашим пожеланиям.

Фирма «РВТ-Москва» сотрудничает с поставщиками стройматериалов на оптовых условиях. Благодаря этому вы можете сэкономить до 50% на данной статье затрат. В вашем доме будут использованы надежные строительные и отделочные материалы, которые прослужат долго без потери внешнего вида и свойств, при этом они будут стоить намного дешевле, чем в большинстве строительных магазинов.

Также дешевле стоят услуги специализированных специалистов нашей компании. Обратившись к нам, вы получите около 30% экономии по сравнению с предложениями других компаний. При этом наши специалисты строго соблюдают строительные нормы и правила, соблюдают технологии и правила работы, используют профессиональные инструменты и оборудование. Это дает возможность при оптимальных усилиях и времени добиться отличного результата — красивого и долговечного ремонта.

Не нужно выходить из дома

Не нужно выезжать во время ремонта

Туалет и вода остаются в рабочем состоянии.

Предоплата не требуется. Ремонт проходит в 3-4 этапа, каждый оплачивается отдельно по мере готовности

Подстраиваемся под ваш график

Работаем так, как вам нравится. Скажите, чтобы я делал ремонт с полудня до восьми — мы этим и займемся.

Преимущества для клиентов РВТ-Москва

Станьте нашим клиентом и получите множество преимуществ:

1. Закупка, доставка и подъем на пол осуществляются нашими силами и входят в стоимость услуг.
2. Долгосрочная гарантия. Если дефекты ремонта появятся в течение 2 лет, мы устраним их бесплатно.
3. Профессионализм. На вашем объекте будут работать мастера с опытом работы более 5 лет.
4. Комплексный подход. Вам просто нужно подписать договор, а затем принять готовый объект. Мы позаботимся обо всех остальных проблемах.
5. Адекватная цена. Мы работаем без посредников, поэтому не завышаем стоимость услуг и материалов.

Как заказать недорогой ремонт квартиры под ключ в Москве?

Чтобы воспользоваться услугами компании «РВТ-Москва», достаточно позвонить нашему менеджеру и назвать удобное время для выезда мастера.Он оценит помещение и объем работ, снимет мерки и сфотографирует их. После этого мы сделаем смету согласно выбранному списку работ и материалов. При подписании договора дата начала работ выбирается вместе с вами. Наши сотрудники закупают материалы, а затем приступают к непосредственному выполнению ремонтных работ. По завершении вывозим строительный мусор и проводим уборку перед сдачей объекта.

Вы не будете вносить предоплату.Дешевый ремонт квартиры, как и все другие виды ремонта, оплачивается при оказании услуг по поэтапной схеме. Составляем смету и указываем в договоре фиксированную цену на ремонт. Благодаря этому ремонт квартиры обойдется недорого, при этом цены на него зависят от площади помещения, сложности и объема работ. Как правило, смета позволяет сэкономить до 30% от общего бюджета, поскольку исключает непредвиденные расходы.

Наша компания гарантирует

Работаем по договору

Объем, срок и цена работ фиксируются в договоре. Даем юридические гарантии на выполнение работ в полном объеме и соответствие заявленному качеству.

Нет подрядчиков

Работают только постоянные сотрудники, за посредничество переплачивать не надо

Гарантия 2 года на все выполненные работы

Поможем в закупке черновых материалов

Без предоплаты

Узнайте, как мы работаем

Узнайте, как мы обеспечиваем лучший сервис среди ремонтных компаний Москвы и Санкт-Петербурга.Петербург. Посмотрите на качество нашей работы на всех этапах — от нанесения до готового ремонта.

Получите бесплатную консультацию

Заполните форму и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время

Планирование

, выбор стратегии удешевления и практические советы. Основные способы сэкономить на ремонте

Многие впадают в панику при слове ремонта. Прежде всего потому, что это явление напрямую связано с высокими затратами. Да, после ремонта многим кажется, что их было несколько.Невозможно исключить траты, но в ваших силах уменьшить их, не в ущерб качеству ремонта. Итак, как сделать квартиру стильной, потратив на это минимальную экономию?

На чем не стоит экономить

Самое главное в ремонте — это качественная основа. Это значит, что полы должны быть ровными, стены — ровными и слишком гладкими, а углы — строго 90 градусов. Чем грозит такая непропорциональность? Все знает по мелочам.Так вот, если у вас неровные стены, значит, плинтус к ним будет замучен не полностью, появятся некрасивые щели, однозначно посыпают внешний вид. Далее проблемы с неровными углами проявятся при установке корпусной угловой мебели. Ну а на кривом полу шкафчики будут стоять Шатко Валко. В общем, если вы решили полагаться в ремонте на независимые силы — ваша работа должна быть безупречной. Залить полы, выровнять и оштукатурить стены, сделать стены из стен, установка натяжных потолков — все это должны сделать профессионалы.Поверьте, сэкономив на базе данных, вы рискуете потом выложить гораздо большую сумму на исправление ошибок. Не забывайте, что очень важно правильно проложить провода по квартире, трубы в ванной. Многое зависит и от качества. отделки, а именно ее практичность и внешний вид. Даже самая дорогая керамическая плитка, выложенная криво или обрезанная, точно не испортит весь интерьер комнаты.

Дорого — не значит стильно

Мы почему-то ошибочно полагаем, что дорогие строительные и отделочные материалы выглядят лучше, а как следствие — 100% гарантия успешного ремонта.К сожалению, это не так. Мы не ставим выбор между самым дешевым и самым дорогим материалом. Это не совсем так, ведь мы в первую очередь должны думать о качестве и надежности, будь то строительная смесь, отделочный материал или предмет интерьера. Качество — в первую очередь, все остальное — на ваш выбор. И ему обязательно попадутся самые выгодные варианты кошелька. Ремонт — дело серьезное, и подойти к нему серьезно. Сравните различные варианты, почитайте отзывы об отделочных материалах в Интернете.

Как снизить стоимость ремонта

Не будем вдаваться в подробности о том, какой строительный материал лучше выбрать, т.к. как уже было сказано выше — главное качество. Рассмотрим элементы интерьера, составляющие основу дизайна.

Начнем собственно с самого дизайна. Не стоит тратить деньги, нанимая дизайнера дизайнера, чтобы подсказать, под каким углом поставить диван и в какой телевизор.На сегодняшний день массу интересных вариантов оформления квартир различной площади и дизайна можно найти в свободном доступе в Интернете. Сделать это несложно, нужно лишь время, чтобы выбрать тот или иной вариант оформления. Необязательно повторять это в точности, просто вы можете увидеть, какие цветовые вариации сочетаются, что больше подходит для того или иного вида отделки, наконец, как это выглядит в интерьере комнаты. Мягкая мебель.

Основными составляющими интерьера являются отделочный материал для стен, мебель, предметы декора и пола.

Начнем с пола. Многие покрывают его линолеумом, что вполне оправдано. Этот материал дешевый, относительно практичный, но если говорить о стильной квартире — декорировать такой линолеум точно не стоит. Варианты: ламинат, наливные полы. Ламинат дешевле наливных полов и выглядит очень красиво. Это универсальный материал, который по стилю можно подобрать к любому интерьеру.

Отделка стен — вариаций на эту тему может быть масса. Недорогие варианты — обои на рабочий стол. Но, надо очень потрудиться, чтобы найти дешевые обои достойного качества и с рисунком не а-ля «Я бабушка».«А вы знаете, что многие дизайнеры предлагают своим покупателям отчасти вообще не закрывать стены, оставив кирпич на всеобщее обозрение. Идея очень интересная, но требует уточнения стиля (объедините этот вариант с камином — будет идеально). Дорогую декоративную штукатурку можно заменить обычным накладным валиком, все это великолепие потом можно окрасить в любой цвет, но только аккуратно подбирать краску.

Предметы интерьера — на них обработана огромная часть средств .Стиль минимализма вам в помощь. Купить корпусную мебель — дело не из дешевых. Однако, как показывает практика, гораздо дешевле и практичнее покупать предметы интерьера отдельно.

Обратите внимание на старую, оставшуюся от прежнего положения. Сейчас он называется — Винтаж и если он умело обыграет такой стиль в интерьере (в том числе обои, купить парочку антиквариата, восторженные черно-белые фото), то покупать нечего. А кресло-качалка прекрасно дополнит интерьер, они обычно дешевле обычных мягких кресел.

Дешевый, но стильный ремонт — Фото

Собственное жилье периодически требует обновления.Трудности с этим связанные, простые и понятные — часто это просто нехватка бюджета. К тому же незнание той или иной технологии заставляет задуматься о приглашении специалистов. Тем не менее, лучший способ сэкономить на ремонте квартиры — предпочесть дорогую бюджетную отделку и сделать часть работ своими руками.

Правила бюджетного ремонта

Прежде чем принять решение выполнить бюджетный ремонт квартиры своими руками, следует ознакомиться с предстоящими трудностями, которые обязательно возникнут на многих этапах работы.Какие они:

1. Собственникам квартир должно хватить времени На бюджетный ремонт. Особенно если нет опыта прокладки коммуникативной проводки. Ремонтные работы приурочивают к отпуску или для этого выделяют особые дни. Спонтанность вредит конечному результату и задерживает процесс. Торопитесь — люди мурлиш!
2. Главное исправьте Оцените положение Квартиры перед ремонтом. Бюджетная покраска не решит проблем с полом и стенами, если штукатурка или штукатурка находится в плачевном состоянии.Это также относится к органам связи. На копеечную запись бюджетного ремонта в квартире рассчитывать не стоит. Декоративные недорогие материалы станут рациональной покупкой, если черновая отделка будет выполнена качественно.
3. Требуется мониторинг цен и ассортимент ближайших строительных магазинов. Последнее важно, так как стоимость доставки иногда вливается в внушительную сумму. Необязательно увлекаться очень дешевым продуктом — строительной Нивой, непомерным полем для подделок.
4. Тщательно составьте смету . Это избавит вас от чрезмерной материальной и траты соответственно.
5. И последнее — на опасных коммуникациях нельзя экономить. Монтаж газового и электрооборудования производят исключительно специалисты городских служб. Иначе меньше зла — неработающие устройства, больше — несчастье, с этим связанное.

С чего начать?

Итак, решившись на самостоятельный бюджетный ремонт квартиры, оценив собственные силы и средства, приступаем к работе.Приводим алгоритм действий, на выполнение которого затрачивается время рационально:

• Предварительно разработанный желаемый план Комнаты. От этого зависит положение коммуникаций — электрические розетки. При желании пространство делится на отдых, активную жизнь.
• Старые покрытия удалены Со всех поверхностей — пола, стен, потолка. Если нет окон и дверей, их тоже убирают для предстоящей отделки. Для работы перфоратор, растворители, шпатели в зависимости от демонтируемого сырья.Стены рекомендуется сразу пропитать антисептиками — в квартирах часто встречается плесень, к тому же уже не предвидится.
• Положить новый бетонный осадок Саморез На полу — без него невозможно устроить ровное половое покрытие, высокого качества.
• Костюм связи — Электропроводка скрыта в стенах, розетки и патроны удалены на поверхность. Монтируются пластиковые водопроводные и канализационные трубы, меняют систему отопления.Если план предусмотрен — устройте каркасы для перегородок из гипсокартона.

Теперь комната приняла черновой вид отделки. Решения меняются в зависимости от предыдущего состояния квартиры. Важно помнить, что на время ремонта у арендаторов должна быть возможность «запасать аэродром» минимум на месяц. Особенно, когда квартира маленькая.

Этапы бюджетного ремонта

Сейчас в подготовленной квартире отходят недорогие материалы. Для напольных покрытий выбирают доски, многослойный фанер экологически чистый, недорогой и красивый, с соответствующей обработкой.В мокрых помещениях без плитки не обойтись — считайте нестандартными или боевыми предложениями в магазинах. Это всегда недорого или даже даром.

Для стен — традиционные обои или покраска. Натяжные потолки, цвет. Необычный вид на городскую квартиру — гипсокартон. Из него ползать, порталы, перегородки. Двери и окна окрашены и подвергнуты множеству дизайнерских приемов — усиление, декорирование вставками из матового или мозаичного стекла. Итак, работа начинается:

• Считается, что украшение начинается с потолка.Это неверно, так как в будущем на него будет падать строительный мусор, поднимаясь вверх. Снять его позже становится проблематично. Поэтому начните со стен или пола.
• Вертикальные поверхности — стены, оконные откосы и потолок должны быть выровнены. В будущем они позволят идеально ровно оклеить участок обоями или краской без видимых капель. Для работы потребуется основная и отделочная смесь.
• Пол заливается финишной стяжкой, после установки маяков и армирующей сетки.Время схватывания зависит от густоты и консистенции раствора. Готовую поверхность можно эксплуатировать только через 3-4 недели.
• Определите уровень установки лага — шаг не более 60 см. Для фанеры и того меньше — до 45 см + поперечина. Доски стальные, сбивая между собой, без зазоров. Для фанеры настил делается в шашечку.
№
• Окрашивают стены или оклеивают обоями. Бюджетные варианты тонкие, как бумага.Но качество соответствующее. Попробуйте приготовить самостоятельно — для этого потребуется недорогая финишная смесь и инструменты для создания рисунка или текстуры. Например, Coroed добьется успеха за счет разглаживания раствора теркой, обернутой шероховатой юбкой наждака. Интересный вариант — с пленкой. Эффектные мазки создаются обычным шпателем. После высыхания стены сохраняют и закрепляют акриловым лаком — он сделает их эффектными.
• Подошла очередь. Качественная побелка не менее актуальна, чем другие декоративные материалы.Если не хочется все, то сделать натяжной потолок своими руками без использования специального оборудования — тоже фискального. Монтаж натяжного потолка из зеркальных реек не только даст эффект помещения, но и визуально расширит его.
• Наконец, покрасьте пол или сделайте его круговой. Последний вариант подчеркнет красоту дерева.

Ремонт окончен. Осталось придать помещению законченный вид — установить, расставить мебель, застелить ковры. Сядьте на мягкий диван и посчитайте, сколько красоты вы сделали без участия профессиональных мастеров.

Предлагаем Вашему вниманию варианты бюджетного ремонта — фото до и после. Возможно, среди них найдется достойное повторение.

Ремонт — терпеливое дело большинства владельцев загородных домов и квартир. Часто для того, чтобы придать помещениям стильный современный вид, требуется немало вложений и сил. Незнаю, как сделать ремонт в квартире своими руками недорого и быстро ? Замена окон, покраска потолка, перемычка обоев, напольное покрытие — все это можно сделать без посторонней помощи быстро и недорого.При правильном подборе материалов и приложении немного больших усилий можно сделать качественный и красивый ремонт с современной отделкой.

Участок требует участия специалиста, при необходимости ремонт или замена электричества. Самый экономичный вариант в этом случае — вызов специалиста. Установка розеток в квартире может осуществляться без его помощи. Инструмент для ремонта квартиры дешевле сдавать посуточно.

Фото дешевого ремонта потолка

Перед началом ремонта в первую очередь определяется соответствующий проект и составляется план.Лучшее время для ремонта — осень. В теплую погоду производятся фасадные работы, а внутренние — с открытыми окнами.

К тому же цена материала на осень всегда снижается на 15%. Многие материалы, такие как слюна, штукатурка, герметик, монтажный клей, выравнивающая стяжка, имеют ограниченный срок годности, и к осени в магазине их продают с большой скидкой.

Фото Дешевый ремонт номеров

.

Если вам необходимо заменить старую сантехнику при быстром ремонте, вы можете попробовать восстановить старую, но если это невозможно из-за значительных повреждений, сколов, вы можете купить сантехнику из рук.Многие новички в многоквартирных домах меняют новую технику сразу после заселения, а техника, уходящая на свалку, продается сотрудниками этой организации по заниженной цене.

Фото ванной до дешевого ремонта

Вывоз строительной упаковки, мусора — довольно затратное место ремонта в квартире, но при желании все в мешках можно отнести в ближайший мусорный бак.

Как правильно выбрать материалы для дешевого ремонта

Фанеру, балки, перила, доски можно купить на рынке стройматериалов.Рейки для обшивки принимать нельзя. Рожок заранее покупается в сыром виде и просушивается. К осени этот материал при покупке весной полностью высыхает. Фанер нужной толщины можно взять из литого упаковочного материала (тары). Водонепроницаемость материала можно придать с помощью двух жилетов из бляшки на основе ПВА.

Фото дешевого ремонта в ванной

Пол покрыт пленкой. Температура не должна опускаться ниже тринадцати градусов.Перечисленный лист. Центр заливается шпатлевкой и разгоняется до концов кисточкой для покраски. Лист фанеры закрывают пластиком, укладывают еще один лист, повторяют процесс резервуара до тех пор, пока не будут покрыты все листы.

Фото дешевого ремонта в доме

В фанерной фанере уложены столбы штабелями (по всей поверхности). Через неделю листы переворачивают и откладывают с другой стороны, потом прижимают. Через две недели можно использовать влагостойкий фейер.Пруток толстый, доски тоже можно взять из разобранной тары, поддонов. Недорогой вариант отделки стен, потолка, это покрытие поверхности ламинатом, МДФ.

Красивый и недорогой ремонт в ванной

Если шитье производится горкой по спилу дерева, выравнивание поверхности практически не требуется. Стены стен в квартире можно сделать на уровне комода или пояса, оставшееся пространство отделить недорого и быстро обоями на флизелиновой основе.

Недорогая отделка под быстрый ремонт

Экономичный вид напольного покрытия в квартире Мармолеум. Для влажных помещений этот материал не подходит. Для ванны, туалета используется кафель любого типа. При использовании ламината пол требует выравнивания перед укладкой. Для стен в ванной можно применить ламинат органик.

Фото Дешевое покрытие пола в квартире

.

При необходимости утепление, остекление балкона производится весной.Внешняя часть — это сайдинг. Внутренняя часть обшита фанерой с выдувной поверхностью самоклеющейся пленкой. Для окон используют деревянные рамы, которые можно установить самостоятельно. Закупка окон производится ранней весной, установка ближе к лету.

С чего начать недорогой ремонт

Двери можно просто обновить. Дверь с двух сторон обшита влагостойкой фанерой. На снятую дверцу приклеивается монтажным клеем фанера, затем все укладывается под струю.Перед приклеиванием листов с двери снимается бывшая обшивка. Ведь дверь в квартире ставится самонесущей под дерево, покрывается лаком. Присоски обтянуты такой же фанерой.

Старая сантехника недорого стоит от загрязнения уксусной кислотой и стиральным порошком. Для стойких пятен для быстрого удаления применяется соляная (техническая) кислота. Потрескавшаяся плитка довольно легко восстанавливается. Сначала очищают пематуксом и уксусом.

Края закрыты малярной лентой.Швы прокрашены двухслойной (из пульверизатора) нитрокрафтой. Брызги, подметания убираются растворителем, убирается лента.

Фото Красивый дешевый ремонт спальни

.

Плитка и швы после очистки обрызгиваются силиконовой смазкой (жидкостью) из баллона. Смазку наносят до тех пор, пока она не перестанет впитываться. Через три дня силиконовая поверхность очищается уксусом. Чугунная ванна может получить вторую жизнь после окраски эпоксидным или акриловым составом.Полотенцесушитель в бане накрывается до металлической поверхности и покрывается компаундом.

Полезная статья: Жидкие обои своими руками изготовление из бумаги

Перед ремонтом лучше посмотреть фото, потом составить план и приступить к работе. Привлекательный внешний вид можно придать квартире и с помощью недорогого ремонта, который делается достаточно быстро.

Ремонт в квартире необходим не только для замены устаревшей облицовки на новую, но и для создания большего комфорта для проживания.Новый дизайн и качественный ремонт позволяют вывести из любой депрессии, но не всегда есть много финансовых средств для ремонта. Рассмотрим, как сделать дешевый ремонт в квартире.

Планируем к запланированным затратам

Основная статья расходов — приобретение необходимых материалов и инструментов для работы. Для того, чтобы приступить к покупкам, необходимо, чтобы план ремонта уже был составлен. Важно, чтобы вы имели примерное представление о финансовых затратах, необходимых для завершения ремонта, ведь бюджета должно хватить на все этапы работ.

Подсчитав свой бюджет, убедитесь, что у вас достаточно денег на покупку всех необходимых материалов, аренду или покупку инструментов, а также элементов инженерных коммуникаций. Если этот предмет рассчитан неправильно, деньги могут закончиться, когда ремонт еще не закончен.

При составлении плана ремонта необходимо указать последовательность помещения, перепланировку, отделку и так далее. Точно следуйте своему плану, на основании которого и будет составляться смета.В смете указывается весь комплекс работ, необходимый для каждого помещения, а также количество материалов, приспособлений и инструментов. Желательно после расчетов добавить к предполагаемым расчетам 25% на непредвиденные расходы, это поможет обезопасить процесс от форс-мажорных ситуаций, например, от цены цены.

Приобретая материалы и инструменты, обязательно посетите несколько магазинов, чтобы сравнить цены и выбрать лучший вариант, вас интересует наличие акций, на которых можно хорошо сэкономить бюджет.

Подготовительные работы

Есть два способа сделать недорогой ремонт: весь процесс полностью сделать своими руками или самостоятельно произвести только обучение, а для базовых работ пригласить специалистов. Преимущество первого способа в цене, так как вы делаете все своими руками дешевле, чем с помощью профессионалов. Но в этом случае необходимо иметь некоторый опыт и строительные навыки. Например, если планируется отделка стен при помощи фактурной штукатурки, эта технология дается новичку непросто, а ремонт ошибок не прощает.

Что может делать каждый? Без помощи специалистов можно демонтировать сантехнику, удалить старую отделку и другие покрытия, снять розетки и выключатели, снять полки и так далее. Но для выполнения основных ремонтных работ, требующих профессионального подхода, можно пригласить специалистов.

Основные способы сэкономить на ремонте

Спрашиваем, как сделать недорогой ремонт в квартире, многие считают, что сэкономить на нем можно только на услугах специалистов и материалов.Но на самом деле секретов недорогого ремонта гораздо больше.

1. Начать ремонт в «мертвом» сезоне — зимой. В это время вы можете нанять квалифицированных рабочих, у которых зимой мало заказов, по меньшей цене, чем они работают в разгар лета. Скидка иногда может достигать даже 40%! Но также стоит учесть тот факт, что зимние климатические условия неблагоприятны для проведения строительных и ремонтных работ, и поэтому большинство людей устраивают ремонт летом.
2. Можно сэкономить, если вместо импортных материалов выбрать не менее качественные, но более дешевые отечественные аналоги.Импортные материалы не всегда оправдывают ожидания и стоят намного дороже, чем материалы нашего производства.
3. Большую часть стоимости ремонта составляют материалы. Если вместо виниловых обоев взять бумажные, которые теперь могут быть не менее красивыми, то на отделке стен можно сэкономить иногда даже в 2-3 раза. Но вместо потолка из гипокартона или навесного потолка можно использовать специальную краску, которая обойдется вам намного дешевле. Конечно, в случаях, когда необходимо выровнять потолок, лучше не экономить и сделать потолок из гипсокартона.
4. Иногда услуги специалистов дороже материалов, с которыми они работают, поэтому перед тем, как выбрать бригаду для ремонта, посмотрите несколько предложений и не помешает прихватить первых специалистов.
5. Для недорогого ремонта на кухне можно использовать стекловолоконные или виниловые обои, лучше всего их наклеить на потолок, а площадь кухонного фартука отделить керамической плиткой. Но с целью еще большей экономии можно заменить плитку пластиковыми панелями с рисунком плитки, рабочую зону можно сэкономить самоклеющейся пленкой.
6. Если денег на дорогую плитку в ванной нет, то стены в этой комнате можно отделить акриловой краской или мыть виниловые обои. Также очень эстетично смотрятся и стеновые пластиковые панели для ванной, которые при этом стоят совсем недорого.

Особенности недорогого ремонта стен

Недорогой ремонт в квартире — это не означает некачественный ремонт. Освежить дешевую стену проще всего в коридоре, ведь здесь нет сантехники и инженерных систем.Для неровных стен понадобится шпаклевка и грунтовка, чтобы можно было скрыть все углубления и неровности.

Стильным декором коридора могут стать бумажные или виниловые обои, которые можно отделить контрастными вставками или другим декором. Совершенно необязательно покупать фирменный клей для обоев, ведь его можно приготовить независимо от крахмала и пшеничной муки. Такой клей необходимо варить, а использовать его рекомендуется только в том случае, если вы точно уверены в правильности приготовления клеевого состава, иначе обои могут исчезнуть и ремонт придется делать заново.

На ремонт в съемной квартире нет желания выкладывать большой бюджет, поэтому идеальный вариант освежить стены в такой квартире — покраска. Такие стены перед переездом будут чистыми и аккуратными. Если стены хорошо подготовлены, то есть выступают, то с помощью спрея и водоэмульсионной или акриловой краски можно сделать идеальную поверхность стен. Для ванной и кухни съемной квартиры можно использовать масляную или эмалевую краску, которую можно красить одновременно и батарейки, если есть такая необходимость.

Для недорогого ремонта в собственной квартире можно выйти из стеновых панелей, которые бывают пластиковыми, деревянными и пробковыми. Иногда качественные пластиковые стеновые панели настолько удачно имитируют различные дорогие материалы (натуральное дерево, мрамор и так далее), что обычная плоскость с первого взгляда и не отличит такие стены от стен от дорогой отделки. Более того, пластика вам хватит до того момента, когда вы сможете провести «ремонт».

Недорогой пол

Отремонтировать пол дешевле, но при необходимости замены износостойкого покрытия можно использовать линолеум.Это один из самых недорогих и практичных напольных покрытий, но у него есть и дорогой собрат: линолеум с теплой подложкой или натуральный линолеум. Но линолеум в традиционном варианте стоит недорого.

Убрать полы такого типа очень просто, а если есть желание утеплить линолеум, то коврик видно сверху.

Даже дешевый линолеум имеет массу преимуществ: его можно использовать в помещениях любого типа, неприхотлив в уходе, носке, прост в укладке и чистке.А если со временем он потеряет внешний вид, мало кто знает, что его можно освежить масляной или акриловой краской. Но это только в том случае, если на новый пол денег совсем нет, а я хочу отремонтировать. Плитка ПВХ также является хорошей альтернативой линолеуму, она устойчива к влаге, хорошо выглядит и стоит недорого.

Подготовка пола под мармолениум практически не требуется (в 90% случаев). Для ванной придется использовать плитку, так как мармолеум здесь не подходит. Радует и то, что в ванной обычно квадратура небольшая, поэтому плитки здесь потребуется совсем немного.Ламинированная органика, являющаяся гигроскопичным материалом, не требующим предварительной подготовки поверхности, может применяться для ванной комнаты.

Дешевый и красивый потолок

Если нужен дешевый ремонт, то о подвесном или натяжном потолке даже думать не стоит. Для недорогого потолка лучшей альтернативы, чем краска, нет, стоит только выбрать специальную краску для потолков. Поскольку иногда потолок называют «пятой стеной», то отделка этой поверхности может быть такой же: выравнивание шпаклевкой, грунтовкой и покраской.

Также можно оставить потолок с обоями, но это довольно сложный и трудоемкий процесс. Вы можете выбрать обои для потолка с интересным рисунком, которые помогут визуально оформить комнату наверху. Обои Интересного дизайна вы можете выбрать даже среди недорогих. Для отделки потолка также можно использовать декоративные пластиковые панели, ДСП или ДВП. Стоит отметить, что такие панели разделяются декоративной пленкой, имитирующей любой дорогой отделочный материал.

Ремонт делаем сами

Недорогой ремонт может быть таким только в том случае, если вы сделаете его самостоятельно, потому что неправильное решение позволит сэкономить на материалах, но потратит большие деньги на работу специалистов. К сожалению, выполнить все этапы ремонта самостоятельно без помощи профессионалов далеко не каждый, ведь многие виды работ с отделкой требуют соответствующих навыков. В этом случае можно воспользоваться услугами доморощенных строителей, которые работают сами, а не на солидную строительную компанию.

У большинства таких специалистов достаточно большой опыт работы, соответствующие навыки и рекомендации, поэтому вы можете узнать о таких сотрудниках у наших друзей, которые уже воспользовались их услугами.

Главное, составить договор с указаниями и видами работ.

Где сложно сэкономить на ремонте, а где

Любой ремонт вне зависимости от того, дорогой он или недорогой, должен выполняться качественно.Это необходимо, чтобы пол ровный, стены ровные и углы в 90 градусов. Неровность стен будет означать, что из-за неплотной подгонки плинтусов к стенам будет виден зазор, что испортит внешний вид. Если углы ваших стен отличаются от 90 градусов, то эта проблема обострится при установке корпусной мебели. В свою очередь, криволинейный пол не сможет обеспечить устойчивость шкафов и другой мебели. Поэтому сэкономить время или финансы на создании качественной базы для ремонта невозможно.

Кроме того, если ваш ремонт подразумевает установку натяжного потолка, заливку полов или декоративную штукатурку стен, то этой операцией следят только специалисты. Сохраняя один раз, вы рискуете потерять крупную сумму на ремонте перемотки и исправлении ошибок.
Не экономьте на прокладке в квартире труб или проводов. Инженерные коммуникации должны быть качественными и проложены специалистами. Что касается отделочных работ, то даже самое дорогое декоративное украшение будет некрасиво смотреться, если оно будет выложено криво или с зазорами.

Единственный этап ремонта, на котором будет очень сложно справиться своими силами, это переделка проводки. Для желающих сэкономить и здесь есть выход — договориться с электриком, обслуживающим ваш дом, но он сможет выполнять работу только в свободное время. Халтуриор таким мастером вряд ли будет, так как вашу квартиру в дальнейшем придется обслуживать. На самой проводке лучше не экономить, так как от ее качества будет зависеть ваша безопасность. Но розетки с таким же назначением можно установить и самостоятельно.

Инструменты для ремонта, если их нет, придется покупать или арендовать. Но более экономный вариант — спросить у соседей или знакомых. Список необходимого инструмента должен быть заранее, чтобы при полном ремонте и сам ремонт не остался без средств защиты.

Окна и двери

Получить качественную тепло- и звукоизоляцию помещения можно при установке современных металлопластиковых окон, поэтому экономить на этом не рекомендуется.Но чтобы установка окон была более выгодной по цене, можно поинтересоваться наличием долей на оконную установку, которые иногда щедро предоставляют компании в постоянной борьбе с конкурентами. Иногда можно сэкономить до 20% от стоимости.

Также нельзя экономить на входных дверях и замках, ведь от этого во многом зависит ваша безопасность и сохранность вашего имущества. Только прочные и надежные входные двери могут обеспечить жильцам атмосферу уюта и безопасности.Металлические двери с несколькими надежными замками — лучший вариант. Сегодня производители позволяют выбрать дверь с любыми звуко- или теплоизоляционными наполнителями, огнестойкие, сверхпрочные двери, поэтому вы можете выбрать подходящий вариант.

Почему стоит ехать на строительную распродажу?

Так как массовая доля стоимости ремонта приходится на материалы, то с целью максимальной экономии можно посетить строительную продажу. Поскольку все отделочные материалы имеют ограниченный срок службы, строительные компании, производящие эти материалы, в конце сезона продают продукцию по сарайной цене, поэтому вам стоит заранее посмотреть похожие объявления.

Как сэкономить на сантехнике?

При самостоятельном экономном ремонте выделить финансы на дорогую в наши дни сантехнику не всегда возможно, поэтому если сантехнические приборы просто плохо выглядят, их можно почистить или даже покрасить. Но если сантехника уже треснула, то остается только замена. На вывозе строительного мусора тоже можно сэкономить, если его организовать самостоятельно.

Очень экономичным вариантом отделки стен жилых помещений считается ламинат.Если хозяева немного побогаче, то можно использовать более дорогой МДФ. Большие трудовые и финансовые затраты исключают то, что при обшивке деревянной обрешеткой казана не нужно выравнивать стены. Чтобы сэкономить еще больше, можно укрыть стены на груди или даже на поясе, а остальную часть обоев из фризина.

Вам нужно представить, какую часть ремонта вы можете сделать своими руками, чем больше вы сможете, тем больше выйдет в ваш ремонт! Замена 3-х стекол (если два) и входной двери «съест» практически весь ваш бюджет.Если вы не готовы сразу к такому «развороту событий», то есть 2 варианта: — обыскать квартиру с уже «поменяли» (да простят меня русские), либо имея ввиду предстоящую замену в будущем — не «заморачиваться» с ремонтом стен! Можно просто перейти на свои тисненые обои под покраску — метр шириной и 25 длиной (это 5 рулонов обычных обоев) по цене 700-1000р за рулон. Они неплохо скрывают мелкие неровности, просто рвутся, от них минимум отходов, их всегда можно перекрасить.Скорее всего в квартире будут в ужасном состоянии трубы и проводка — их лучше сразу заменить и сразу сделать хорошо. Для этого нужно иметь план — где он будет стоять и какая техника будет подключаться к патрубкам. На самих розеточных выключателях есть возможность сохранить их белые и домашние. Заменить потом на «фирменную и красивую» не сложнее.

Сантехника: Унитаз можно взять бытовой или белорусский за 2-4т.р, вполне нормально, кстати, не бойтесь инсталляций и подвесных унитазов. Установка обойдется в 6-8т.р, но ее можно купить за 1000р до туалета к ней (если попадете на «акцию» вам дадут бесплатно) и можете поменять в дальнейшем как минимум через 5 минут, даже без перекрытия воды. Баню за 4-6т.р можно купить стальную — немецкую или испанскую. Кроме того, что сами по себе они дешевы, они еще дешевы в доставке и установке (потому что они легкие). Отсутствие одного вызывает шум, но с ним можно бороться.

Полы: — Если они в плохом состоянии — немедленно выполнять все грязные и влажные работы по приведению их в порядок. Если вы толерантны, то дешевле получить их с линолеумом, но и ламинат может быть не дороже, если ставить сам. Для укладки потребуется «Припуск на укладку ламината», электролобзик и отработанный вывод. Ничего сложного.

Потолки: Если смотреть устрашающе, то их дешевле закрыть, чем выровнять (особенно если нет денег). Небольшие помещения (типа санузла) дешевле закрыть волнистым потолком — есть наборы «до» за 1 штуку.5-2т.р, а в комнатах подешевле натяжные. Нельзя делать и не сразу. В случае завершения другого ремонта.

Межкомнатные двери: -Когда они «страшные», то сильно портят внешний вид … и наоборот. Экономьте на дверях Держите в голове, что в итоговой цене для вас, помимо самой двери, будет еще один ящик, наличники, доборы, петли, замки, ручки, доставка и установка (очередной демонтаж старой двери ). Цена этого «другого» может в несколько раз превышать цену дверного полотна, если дверь «очень дешевая».«Обратите на это внимание. В продаже есть финская и« итальянская типа »двери, в которые на заводе врезаны замки и петли, а коробочка и наличники в комплекте. — Такие двери со временем могут быть дешевле, а в крайнем случае. корпуса их не так сложно установить самостоятельно (большинство вороральных операций производятся на заводе).

Руководство для арендаторов своими руками по ремонту вашего дома

Когда дело доходит до ремонта, люди часто думают, что аренда квартиры или дома ставит их на милость домовладельца или суперкомпьютера.Это просто неправда. Есть множество проектов DIY, которые вы можете взять на себя, и ваш домовладелец будет более чем счастлив отказаться от них. Имея базовый набор инструментов и немного смазки для локтей, вы можете быть удивлены тем, чего вы можете достичь (и не дожидаясь этого супер-неявки).

Перед тем, как начать какие-либо работы по благоустройству арендуемого дома, всегда лучше проконсультироваться с владельцем или управляющей компанией. Скорее всего, они оценят любые улучшения и улучшения, которые вы внесете в их дом, а иногда они даже могут предложить помощь или оплату материалов.Без одобрения владельца вы рискуете потерять свой залог или понести расходы на то, чтобы вернуть вещи так, как этого хотят владельцы, когда вы переедете.

Если у вас есть непослушный домовладелец, который медленно или не отвечает на ваши звонки и письма с просьбой о ремонте, вашим последним средством может быть использование средства правовой защиты «вычитайте и ремонтируйте». В нем говорится, что после надлежащего уведомления арендатор может вычесть деньги из арендной платы в размере до суммы арендной платы за один месяц для оплаты ремонта дефектов в арендуемой квартире.Это особенно полезно, когда у вас есть срочный ремонт, такой как утечка газа или поломка водопровода, и вам приходится платить из своего кармана. Ознакомьтесь с местными законами относительно удержания и ремонта и убедитесь, что вы документируете каждое общение с арендодателем, прежде чем удерживать арендную плату.

Электрооборудование

Jose Luis Pelaez Inc, Getty Images

Лампочки : Основные электромонтажные работы начинаются с замены перегоревших лампочек.Светодиодные лампы — отличный вариант, теперь они доступны по более разумной цене и имеют цвет, очень похожий на традиционные галогенные лампы. Светодиоды служат намного дольше традиционных лампочек и потребляют гораздо меньше электроэнергии. Если вы подозреваете, что лампа нестандартного размера, извлеките перегоревшую лампочку и принесите ее в местный хозяйственный магазин или магазин осветительных приборов, чтобы найти подходящую лампочку.

Розетки : Замена настенных крышек , которые обходят выключатели, — это простой способ обновить комнату.Белые пластиковые крышки могут испачкаться, и существует множество вариантов настенных панелей, которые могут внести незначительные изменения в комнату. Единственный необходимый инструмент — это отвертка, чтобы снять и заменить пластину.

Следующим шагом является замена переключателя диммером или настенным переключателем , активируемым движением, . Эти продукты включают в себя электрические схемы, но вам может потребоваться подобрать несколько гаек для проводов и изоленту . Убедитесь, что вы отключили питание переключателя от блока выключателя, и используйте мультиметр для определения горячих проводов.Ознакомьтесь с нашим руководством по установке переключателя, который является очень простой работой своими руками.

Неисправность выключателя : Если вы заметили, что в одной части вашего дома или квартиры отключилось электричество, возможно, какой-то прибор сработал выключателем. В краткосрочной перспективе обычно нет необходимости связываться с домовладельцем, чтобы исправить это. Выключите прибор, найдите коробку выключателя и переведите выключатель в положение включения. Долгосрочное решение может потребовать посещения электрика, но знание о том, как управлять блоком выключателя , поможет вам быстро восстановить подачу электроэнергии.

Лучше оставьте это домовладельцу. : Если вы планируете добавить джакузи или мощное зарядное устройство для электромобиля, вам может потребоваться повысить напряжение в вашем доме с 110 до 220. Эту работу лучше оставить домовладельцу. Добавление дополнительных розеток или переключателей — это тоже работа, которой должен заниматься только лицензированный электрик.

Сантехника

Говард Стрелок Getty Images

Засоренная раковина или унитаз — одна из самых частых домашних проблем.К счастью, даже начинающие домашние мастера обычно могут решить эти проблемы, не обращаясь за помощью, следуя некоторым простым методам и используя правильные инструменты.

Раковины : Чтобы прочистить раковину, вам сначала нужно потянуться вниз в слив / слив и убедиться, что ничто не препятствует ей. Если вы чувствуете скопление волос или еды, удалите их и посмотрите, решит ли это вашу проблему. Если этого не произошло, используйте плунжер для раковины и слейте слив через несколько насосов, чтобы очистить его.

Убедитесь, что раковина заполнена водой, и если у вас двойная раковина со сливными отверстиями в обеих, одна сторона слива должна быть заблокирована полотенцем, чтобы обеспечить надлежащее уплотнение, иначе вы просто протолкните воздух вверх через другой сток.В этом видео показано, как очистить кухонную раковину с двойным сливом.

Туалеты : Забитый туалет можно очистить с помощью поршня для унитаза , который обозначен выступающим фланцем на конце. Этот фланец создает уплотнение по краю при перекачивании и будет наиболее эффективным при устранении засора. Шнек можно использовать в крайнем случае, если унитаз все еще не очищается.

Рабочий унитаз также является очень распространенной проблемой, которую обычно можно решить, отрегулировав тяговую цепь или заменив откидной клапан , что является простой задачей, выполняемой своими руками.

Ванна и душ: Волосы — это обычная причина засорения канализации в ванне или душе, поэтому, чтобы не допустить утечки, всегда используйте ловушку для волос. Если у вас есть засор, снимите сливную крышку и попробуйте очистить ее с помощью пластиковой сливной молнии, которая удобнее для ваших труб. Если это не сработает, можно использовать химический очиститель канализации, но только с осторожностью, так как они агрессивны по отношению к трубам. Ручной или моторизованный шнек можно использовать для глубокого проникновения в трубы и удаления засоров. Будьте осторожны при использовании и избегайте изгибов труб.

Радиатор : Шумный радиатор можно отремонтировать, просто подняв одну его сторону, чтобы сместить воздушный карман внутри, и если это не заставит его замолчать, вы можете заменить вентиляционное отверстие, которое представляет собой небольшой выпускной клапан. в верхней части радиатора. Вот видео, показывающее, как удалить вентиляционное отверстие, а также как повторно заделать отверстие, если вентиляционное отверстие сломается. Перед выполнением каких-либо работ с радиатором убедитесь, что ваш термостат полностью выключен, чтобы отключить систему отопления.

Лучше оставьте это домовладельцу. : Затопление из-за сломанных труб или перебоев в водопроводе должно быть устранено домовладельцем, как и большинство проблем, связанных с водонагревателем, стиральной и посудомоечной машинами.

Стены

Westend61 Getty Изображений

Живопись :

Покраска стен — лучший способ освежить пространство, и пока вы не выберете темный цвет, вам или домовладельцу легко сделать их снова белыми.(Сделайте темно-красный цвет, и вы будете проклинать себя, если для покрытия потребуется три слоя грунтовки.) Перед покраской убедитесь, что ваша мебель и полы должным образом покрыты одеждой и у вас есть хорошая вентиляция. Следуйте этим 13 советам профессионалов по рисованию, которые сэкономят ваше время и деньги.

Вешалки : У нас есть отличное руководство для , как повесить картину , так и для ремонта дыр или повреждений в стене . Простая шпаклевка отлично подходит для заполнения отверстий для гвоздей, а набор сетки и свежая краска можно использовать для ремонта больших отверстий.

Для изображений меньшего размера вы можете использовать раствор без отверстий , который не повредит ваши стены и вмещает все, что меньше полфунта.

Лучше оставьте это домовладельцу. : О больших дырах, которые нелегко отремонтировать с помощью набора сеток, или о любых структурных повреждениях на стенах или потолочных стойках следует сообщать арендодателю для ремонта. Прокладка кабелей и проводов за стенами также может быть сложной задачей, и ее лучше оставить на усмотрение арендодателя, чтобы решить, что ему делать.

Ковры и полы

Билл Оксфорд Getty Images

Обычно замену изношенного ковра лучше поручить профессионалу, но мы собрали 10 советов по чистке ковра , которые помогут вам избавиться от самых неприятных пятен.Для тщательной глубокой очистки вы можете арендовать пароочиститель , который удалит гораздо больше грязи, чем ваш пылесос.

Линолеум : Виниловые и линолеумные полы можно мыть с помощью натуральных или химических чистящих средств. Обязательно ополосните и высушите пол, когда закончите уборку. Полы из плитки можно мыть с помощью мягкого моющего средства и чистой воды. Перед чисткой лучше всего отремонтировать или заменить сломанные виниловые панели или плитку — эта работа лучше всего подходит для вашего арендодателя.Как только плитка и раствор начинают разрушаться, со временем проблема может усугубиться.

Затирка : Если ваша плитка цела, но затирка изнашивается, вы можете заново затереть участок самостоятельно. Эта работа требует много времени, но стоит сэкономленных средств.

Дерево : Деревянные полы, потерявшие свой блеск, можно очистить с помощью средства для чистки деревянных полов после уборки пылесосом, но полностью изношенные деревянные полы могут потребовать повторной полировки .Это требует покупки надлежащего полиуретанового покрытия и аренды шлифовальной машины для полов, но с этой работой может справиться каждый. Из-за затрат и трудозатрат это еще одна задача, о которой следует уведомить арендодателя. Ремонт деревянных полов со скрипом — это то, с чем вы должны справиться самостоятельно и с небольшими затратами. Царапины на деревянном полу можно исправить с помощью пасты для деревянных полов , воска и тряпки, чтобы стереть остатки.

Лучше оставьте это домовладельцу. : О поврежденных полах всегда следует сообщать арендодателю.Они могут создать угрозу безопасности, если кто-то споткнется о них или поскользнется.

Окна

МаскотGetty Images

Грязные окна лучше всего чистить , используя каплю мыла для мытья посуды в ведре с водой и скребок , чтобы стереть их, но разбитых окон или экранов требуют дополнительной работы. Если окно разбито по вашей вине, вы, вероятно, должны будете за него заплатить, поэтому, если вы сможете сделать это самостоятельно, вы сэкономите немного денег.Наденьте перчатки, удалите битое стекло и с помощью канцелярского ножа удалите старый герметик. Тщательно обмерьте свое окно и посетите мастерскую по ремонту стекла или строительный магазин и возьмите новое стекло, а также герметизируйте герметик, чтобы установить новое окно.

Скрип петель — еще один распространенный недуг, который больше раздражает, чем доставляет хлопот. Быстрое распыление WD-40 может решить многие проблемы, но несколько порций смазки на основе ПТФЭ могут быть более эффективными, поскольку она не притягивает пыль или грязь.

Лучше оставьте это домовладельцу. : Старые дома с разбитыми оконными стеклами часто труднее ремонтировать, и любой ремонт окон, требующий изменения окна, должен быть представлен домовладельцу на одобрение. Возможно, вас не волнует несовпадающее окно, но домовладелец будет.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io

Красивый ремонт своими руками. Делаем ремонт в квартире недорого. Различные виды ремонта

1. Хорошая шахта с плохой игрой.

Шелк из 100% полиэстера. Плитка «Под камень», линолеум «Под паркет», ламинат «Под оникс», «Тримарк» от Ralph Lauren. Керамбранты «под питон». «Искусственно состаренное» что-то есть … Даже стыдно. Увы, в комнату не пройти. Полицейские хорошие межкомнатные бревна.Везде камень — это камень, и дерево — именно такое дерево. Если денег на паркет нет, а простой ламинат ниже вашего достоинства, ищите хорошую инженерную доску. В результате вы получите пол, который выглядит намного дороже по затраченным на него деньгам. Хорошая альтернатива керамограниту для кухонь, ванных комнат и прихожих — цементная плитка. Результат будет выглядеть дороже стокового края.

2. Оставьте потолок в покое.

Вся сталь просто помешана на потолках! Если мыслить тонко, обращая внимание на потолок, вы просто напомните всем о его существовании.И соответственно его высота. Потолки высотой два шестидесяти не превратятся, хотя великолепные своды тают где-то в немыслимой вышивке. Не может быть, чтобы вы прибегли к «уловкам декоратора». Просто прими это. Высокие дверные проемы могут сделать для вашего дома гораздо больше, чем нелепый пятислойный потолок с неоновой подсветкой. Пусть будут межкомнатные двери Есть две высоты, допустим двадцать. НО дверные ручки чуть ниже, сантиметров пять-семь. Проявив нестандартный подход, вы будете приятно удивлены результатом.

3. Выбирая краску для стен, учитывайте цвет дома.

Соседний. Если у вас светлая гостиная, пусть прихожая будет окрашена в глубокий, относительно темный цвет. Стоимость краски в любом случае будет одинаковой, а результат может выглядеть действительно дорого.

4. Купите модульные шкафы из ламината в магазине, И сделайте к ним двери в хорошей столярной мастерской.

Это даст вам значительную экономию, которую, однако, никто никогда не заметит.То же касается и оборудования кухни.

5. Если вы все же приобретете готовую корпусную мебель, Пусть пилькеры фасадов будут темными, а панели счетчика — простыми (прямоугольными).

Помните: светлое дерево всегда выглядит дешевле. Избегайте желтоватых и красноватых оттенков шпона. И, сэкономив на самой мебели, ждите хороших ручек!

6. Если на хороший ковер нет денег, ищите ковер из вискозы или смешанных волокон, имитирующий шелковый или шерстяной ворсовый ковер.

Выберите подходящий вам цвет и текстуру и закажите изделие нужного вам размера. За дополнительные небольшие деньги его края будут проверены.

7. Положите шторы на плотную подкладку.

Даже недорогая портьерная ткань от этого серьезно выиграет. Ищите ткань шириной три метра. Это дает значительную экономию. Если вы не готовы много тратить, откажитесь от адекватного текстиля (ткани с рисунком). При укладке салфеток с рисунком из-за необходимости правильно подшить полотно бывает много обрезков.Чем больше взаимопонимания, тем больше отходов. Не используйте гардинную тесьму для портье. Пусть швея уложит «ручные» складки. Это не так уж и дорого, но собранные на тесьме складки выглядят очень дешево.

8. Установить гарнитуру. Одно и то же в интерьере допустимы только в одном случае: если это парные вещи, образующие симметричную композицию. И оставьте бра от того набора, которому Бог не дал воображения. А еще в них есть комплекты мягкой мебели «Диван-два кресла» и тому подобная нежная грусть.Подробнее — см. Следующий пункт.

9. Готовые решения.

Плохие новости: их нет. По крайней мере, для нас. Душевая комната возводится конструктивным методом, потому что она комнатная. Если вы не проведете студенческое общежитие или подземный массаж интерьера со стриптизом, душ (это унылая конструкция из желтого акрила и крошечной двери) у вас не получится. Не тряситесь по «дизайнерской» сантехнике. Пусть внешний вид сантехнического оборудования ванной комнаты (кухни, ванной) будет продиктован функцией.Покупайте умывальники и смесители простых форм, без неподходящего декора. Унитаз должен быть незаметным и справляться со своими обязанностями. Никто ими не восхищается, правда?

10. Картины, эстампы, гравюры, фото и постеры Рамка в простые, но глубокие рамки со стеклом и обязательно в паспорте.

Даже рисунок, напечатанный на домашнем струйном принтере (или наивный детский рисунок), в такой рамке смотрится очень значимо. Поиграйте с размерами паспорта.Маленькая работа в очень широком клиенте выглядит очень «дизайнером». И, кстати, картон для паспорта может быть практически любого цвета.

11. Комфорт. Еще один коллективный фетиш.

По моим наблюдениям, то, что в нашей Палестине именуется «утешением», в 99 процентах случаев — приписывается близко. Во многом это телесная память о прошедшем детстве, о теплой и нежной скудной советской жизни с коврами, сиситовыми сапрофитами, доброй бабушке, чехословацкой Кристам и всех, кто не читал на полированной польской стене «Ганкка». .Уюта пока не добавит дорогой безбритый вид круглой кровати с музыкой и мини-баром, барной стойки со встроенным аквариумом и т. Д. То же самое и с такими богатыми вещами, как Lambreken, Garland и Svag. Не волнуйтесь: в хорошем продуманном интерьере комфорт неизбежен. Следовательно…

12. … До свидания, цыганский сэр!

Дуплёры из Бося в маленькой Нефертити, полотенца в алых розах, «выдающиеся» оттенки наволочек, нейлоновые одеяла с шанхайскими леопардами.Все это атрибуты колхозного шика, простите за прямоту. Уюта они не добавят. Роспись этим вещам часто нужна исключительно для того, чтобы скрыть их исключительно паршивое качество. Пусть постельное белье и банные полотенца будут просто белыми (варианты: слоновая кость, экстрактивное). Но из отличного египетского хлопка.

13. Однако с слоновой костью тоже важно не переборщить.

Персиковый, бежевый, песочный … Средняя нюансная гамма хороша для сетевых отелей.Ведь их экранные интерьеры обязаны нравиться всем. Ваш интерьер должен нравиться вам. В конце концов, он же проявление вашей сущности, верно? Возьмите в руки веерную палитру красок любого производителя. Чувствуете приятную тяжесть? Это ваши особенности. Не упустите их!

Несколько советов, как сэкономить на ремонте и как сэкономить все-таки нет.

На фото:

На первый взгляд ремонт может показаться «недорогим», но на самом деле архитекторы серьезно поработали над созданием такой иллюзии.

Что такое традиционный «экономичный ремонт»? Это не обязательно дешевый и ламинат. На самом деле можно сделать вполне бюджетно и даже модно. Если есть возможность рационально распределить три основных статьи расходов — отделка стен, ремонт наружного покрытия и покупка новой мебели. Мы расскажем, как сделать «правильный» экономичный ремонт.

Стены

Нет необходимости выводить все углы на 90 градусов и делать стены строго вертикальными. Исключение: место для встраиваемой мебели, например шкафчиков на кухне, или под угловой ванной: здесь надо попробовать.

«Выход» на поверхность не полностью, а только у плинтуса: плинтусы будут подведены к неровным стенам (он неаккатный). То же и с лепниной потолка.

На фото:

Архитекторы часто «обнажают» кирпичные стены. Воспользуйтесь идеей!

Лучший способ сэкономить на покрытии — отказаться от него. Бетонные или кирпичные стены могут выглядеть очень выразительно: посмотрите примеры лучших архитектурных проектов.

Необязательно исправлять все неровности и шероховатости — вы можете выбрать нечувствительный к ним материал.

Например, простейшая штукатурка, которую можно нанести нарочито с неровными мазками, а потом красить.

Если поверхность стены имеет изъяны, и вы хотите на нее наклеить, остановите выбор на флизелине или виниле. Они достаточно плотные, чтобы скрыть мелкие дефекты. Винил, как правило, обойдется дешевле. Подбирая обои, Примечание: большой рисунок требует подгонки, а это значит, что на обоях останется больше. Таким образом, небольшой рисунок более экономичен. А лучше, если он будет абстрактным (компромисс — вертикальные полосы).

Не стремитесь делать криволинейные перегородки и многоуровневые потолки — дороже по определению и очень редко оправдано. Это касается и проемов: прямоугольные дешевле арочных, и почти всегда уместнее.

На фото:

Дизайнерские обои Не обязательно иметь замысловатый рисунок.

Доска — наш вариант. Хорошая альтернатива паркету и паркетной доске. Во-первых, дешевле, во-вторых, его проще уложить.Еще более экономичный вариант — ламинат. Среди его достоинств — износостойкость. Если вы ищете компромисс, приобретите необработанную массивную доску или даже экономичный вариант: доску пола. Нужно только правильно обработать пол, чтобы покрытие выглядело «эксклюзивно».

На фото: модель Дуб от фабрики Bolefloor.

Этажей

Даже если ваш ремонт «эконом класса» не связан с заменой паркета при отсутствии денег.Даже если вы сможете выбрать недорогой материал, работа квалифицированного мастера все равно полетит к вам копейками. С неквалифицированным лучше не связываться — велики шансы, что материал испортится.

Если предполагается замена пола, не стоит экономить на подготовке чернового пола — стяжка, все дефекты потом «всплывут» на поверхность: шпунтовому полу можно доверять. А за шум (при отсутствии правильно проведенной шумоизоляции) соседи могут привлечь вас к административной ответственности.

Другой доступный материал — линолеум. Вы можете выбрать синтетический или (более дорогой) натуральный: он изготовлен из экологически чистых компонентов. К тому же линолеум не требует идеального повода. Что позволяет сэкономить на подготовке пола под покрытие. По этой же причине ковролин очень удобен.

На фото:

Хотите сэкономить на цене работ & nbsp- Выбирайте линолеум: проще пользоваться им проще даже самостоятельно.

Долой лишнюю мебель. Перед покупкой мебели проанализируйте свой образ жизни & nbsp- Как часто вы едите дома, так как много обзванивают гостей & nbsp — это избавить от покупки ненужных складных стульев, кресел с откидной ложей и других предметов, не являющихся необходимыми.

На фото: Дизайн-студия «Малина».

Мебель

Не покупайте случайные вещи: сразу продумывайте всю обстановку и приобретайте мебель, уже имеющую преобладающий интерьерный имидж. Пусть и постепенно.

Снимаю внимание, мебель досталась «в наследство». Может быть, это не просто старый, а то, что сейчас называют «винтажным»: кожаный диван или массивный шкаф вполне могут быть ценностью в наш век синтетической обивки и ДСП.

Не увлекайтесь гарнитурами. Часто достаточно одного большого дивана или пары сидений, а не «комплектации». Меньше посадочных мест, меньше цена мебели — больше экономии.

На фото:

Разные стулья, оставшиеся «от прошлых интерьеров» и NBSP — очень модный прием.Иногда дизайнеры специально собирают вокруг одного стола мебель в разных стилях.

В статье использованы изображения
360.ru, interiorexplorer.ru, forbo.com

Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

Также в этом разделе

Вместе с Аленой Рамаско, стилистом сети гипермаркетов «Леруа Мерлен», мы решили разобраться, почему стоит обратить внимание на мозаичный декор.

В этой статье Павел Герасимов из мастерской Geometrium рассмотрит плюсы и минусы натуральных материалов, их практичность и возможность вписаться в интерьер.

В каких отделочных работах не обойтись без листов сухого волокна, с какими красками и клеями они сочетаются, как правильно читать маркировку и на что обращают внимание производители?

Из ДСП теперь делают не только мебель, но и подоконники, двери и различные элементы декора. Какие бывают хорошие ДСП, как они классифицируются и какими средствами можно добиться их результатов после распиловки?

Стоимость материала напрямую зависит от толщины листа, типа гипсокартона, объема закупки; Среди косвенных факторов, повышающих цену, — страна-производитель, город и место продажи.

Гипсовые смеси служат для отделки и выравнивания стен, устранения их дефектов и даже для отделки — создания лепнины. Какой «вид» выбрать — зависит от поставленной задачи.

В отличие от отделки стен, укладка пола занимает одно и то же время, поэтому напольное покрытие требует основательного подхода. Рассмотрим 10 советов по выбору напольного покрытия.

В сознании среднестатистического транспортного средства виниловые обои — это покрытие эконом-класса. Недорого, а потому сомнительно экологическая чистота.На самом деле это не более чем предубеждение.

Вы решили обойти стены и покрасить их. Что нужно знать, выбирая обои под покраску? Какие есть материалы, техники окрашивания, способы отделки, каков размах цен?

Традиционная фреска — роспись по сырой штукатурке. В интерьере фреской называют любую настенную роспись. Разберемся, какие сорта выбрать и почему.

Залитая солнцем комната всегда выглядит радостно и оптимистично.Какие обои подчеркнут достоинства такого помещения и будут устойчивы к яркому солнечному свету?

Модно, красиво, а главное — натурально! Тропические гости в нашем доме создают уют и особую атмосферу. Новое веяние в интерьере — обои из растительных материалов.

Виниловые обои Обеспечивают широкий спектр функций и возможностей для отделки стен. Какие они и в чем преимущества «винила» перед «натуральными» конкурентами?

Возраст ребенка, его психологические особенности, требования гигиены — все это влияет на выбор материала обоев и декора обоев.Рассказываем о возможных вариантах.

Плитка должна быть практичной, красивой и безопасной. Как узнать хорошую плитку «В Фейс», как грамотно ее купить и сколько качественного материала?

Среди отделочных материалов керамическая плитка занимает особое место. В его разработке часто участвуют даже известные мастера моды. Рассмотрим список некоторых популярных кутюрье, дизайнеров

и

Современные фотообои Совсем не похожи на своих предшественников, сегодня это модная деталь дизайна интерьера.Главное достоинство фотообоев — они подчеркнут ваш личный или семейный стиль.

Нормальный бытовой бизнес: Квартира явно требует ремонта, а денег мало. Как сделать недорогой ремонт квартиры своими руками? Вроде бы самый простой и очевидный способ: Косметический ремонт поверхности. То есть фанера обоев, ровный потолок, покраска, фиксация скрипящего пола; Возможно — замена окон.

Однако если посчитать трудозатраты и расход материалов, то окажется, что, увеличив стоимость рабочей силы вдвое, а расход денег на квартал, можно придать квартире совершенно другой вид, и надолго. .Сколько конкретно нужно вложить — зависит от цен в регионе, но общие методы, которыми можно сделать квартиру уютной и элегантной недорого, одинаковы.

Экономия денег При ремонте квартиры своими руками, как Земля в древних легендах, на трех китах и ​​медленно спешащей черепахе под ними:

1. Не волнуйтесь, поработайте. Ничего не происходит из ничего. Или деньги, или работа.
2. Везде, где можно, капитель, но не менял вид на старый, а воспроизводил.
3. Максимальную экономию берем там, где это не влияет на качество работы и не будет видно.
4. У нас шире затраты труда и денег по времени: я задумал ремонт летом или осенью, проводим подготовку на год, а потом все носят и быстро все делают. Раздельно выложить 200-300 тысяч рублей — проблема, но разделить их частями в год — вполне возможно. Кроме того, будет время до смерти семь раз — один раз отказ.

Где сэкономить сложно

Единственная площадка, куда нужно пригласить специалиста — переделка и усиление электропроводки, если она старая и слабая. Вот единственный способ сэкономить — договориться с электриком Дазова. Он будет выполнять работу по частям, в свободное время, но вероятность взлома будет даже меньше, чем у «фирменных» специалистов: ведь он потом все это и обслужит.

На электрике и проводке лучше не экономить, но некоторые моменты, например установку розеток, можно провести самостоятельно.

Инструмент

Хороший специализированный инструмент значительно упрощает и удешевляет работу. Но покупаю за это. Поэтому инструмент по мере необходимости лучше сдавать в аренду. По затратам немного выйдет, если заранее определиться с дизайном и составить для себя примерный план работы.

Сезон

Сантехника

Вопрос пациента при самостоятельном дешевом ремонте — замена сантехники. Если она еще «живая», только закрытая, то можно чистить и красить. Как это сделать, будет рассказано ниже.Но если есть сколы и трещины, то хочешь — не хочешь, менять нужно.

На такой случай вот информация: Новосели, особенно в домах выше бюджетной категории, часто сразу вводят капремонт, а на свалке оказывается отличная, совершенно новая фаянсовая и чугунная сантехника. Операторы полигонов (попросту — пыльные гардеробы) давно этим обстоятельством превратили в прибыльный бизнес.

В прямой контакт по служебному телефону с незнакомыми людьми они не выходят, но методами сарафанного радио до них вполне можно дозвониться.Ставка составляет от трети до половины заводской цены на предмет эго. И не думайте, что вас проведут на свалке и покажут, где она лежит. Вам предложат выбрать из чистых, тщательно вымытых продуктов, за которые хотя бы сразу сесть.

Строительный мусор

Следующий больной вопрос — вывоз строительного мусора. Операция стоит недешево и требует бумажных хлопот. На выходе: подвал, сарай, дача или чуннель и несколько б / у мешков из пластиковых скоб, купленных за копейки.Строительный мусор не тратится и не загружается, тогда его можно выливать на ведро в тару при порче дома. В этом нет ничего противозаконного.

Вам нужно представить, какую часть ремонта вы можете сделать своими руками, чем больше вы сможете, тем больше выйдет в ваш ремонт! Замена 3х окон (если два) и входной двери «Предлагает» практически весь ваш бюджет. Если вы не готовы сразу к такому «развороту событий», то есть 2 варианта: — обыскать квартиру с уже «поменяли» (да простят меня русские), либо имея ввиду предстоящую замену в будущем — не «заморачиваться» с ремонтом стен! Можно просто перейти на свои тисненые обои под покраску — шириной метр и длиной 25 (это 5 рулонов обычных обоев) по цене 700-1000р за рулон.Они неплохо скрывают мелкие неровности, просто рвутся, от них минимум отходов, их всегда можно перекрасить. Скорее всего в квартире будут в ужасном состоянии трубы и проводка — их лучше сразу заменить и сразу сделать хорошо. Для этого нужно иметь план — где он будет стоять и какая техника будет подключаться к патрубкам. На самих розеточных выключателях есть возможность сохранить их белые и домашние. Заменить потом на «фирменную и красивую» не сложнее.

Сантехника: Унитаз можно взять отечественный или белорусский за 2-4т.р, вполне нормально, кстати, не бойтесь инсталляций и подвесных унитазов. Установка обойдется в 6-8т.р, но ее можно купить за 1000р до туалета к ней (если попадете на «акцию» вам дадут бесплатно) и можете поменять в дальнейшем как минимум через 5 минут, даже без перекрытия воды. Баню за 4-6т.р можно купить стальную — немецкую или испанскую. Кроме того, что сами по себе они дешевы, они еще дешевы в доставке и установке (потому что они легкие).Отсутствие одного вызывает шум, но с ним можно бороться.

Полы: — Если они в плохом состоянии — немедленно выполнять все грязные и влажные работы по приведению их в порядок. Если вы толерантны, то дешевле получить их с линолеумом, но и ламинат может быть не дороже, если ставить сам. Для укладки потребуется «Припуск на укладку ламината», электролобзик и отработанный вывод. Ничего сложного.

Потолки: Если смотреть устрашающе, то их дешевле закрыть, чем выровнять (особенно если нет денег).Небольшие помещения (типа санузла) дешевле закрыть волнистым потолком — есть комплекты «до» по 1,5-2т.р, а в комнатах подешевле натяжные. Нельзя делать и не сразу. В случае завершения другого ремонта.

Межкомнатные двери: -Когда они «страшные», то сильно портят внешний вид … и наоборот. Экономия на дверях. Имейте в виду, что в окончательную цену для вас помимо двери фактически войдут еще одна коробка, наличники, доборы, петли, замки, ручки, доставка и установка (подробнее разборка старой двери).Цена этого «другого» может в несколько раз превышать цену дверного полотна, если дверь «очень дешевая». Обратите на это внимание. В продаже есть финская и «итальянская типа» двери, в которые на заводе врезаны замки и петли, а ящик и наличники в комплекте. — Такие двери со временем могут быть дешевле, а в крайнем случае их не так сложно установить самостоятельно (большинство вороральных операций производятся на заводе).

Ремонт никогда не заканчивается, но обновлением интерьера можно наслаждаться и делать это с прибылью.

Обновить двери

Межкомнатные двери могут полностью изменить интерьер. Стоимость их самая разнообразная, и зачастую двери «съедают» половину бюджета, потраченного на ремонт помещения. Особенно много проблем с их установкой, ведь для этого нужно либо очень точно определить размеры и заняться самостоятельной работой, либо вызвать мастеров, работа которых дороже самой двери.

Exit — Фантазия и ручная работа. Не покупайте дверь, сделайте новую из старой.

Сначала удалите старую краску (если была покрашена дверь). Делается это жидким стеклом, то есть раствором силиката натрия на воде. Если они размазывают старую краску, после высыхания раствор будет выдавливаться вместе с ней. Также можно использовать паяльную лампу или строительный фен, чтобы нагреть и рассмотреть слой краски. Эти методы требуют больше времени, чем работа болгаркой и щеткой, но при этом меньше и пыли и мусора от них. Если на дверях обнаруживаются вмятины и сколы, почва на дереве вам в помощь.

Этим же способом можно обновить старые деревянные окна Rama.

Гладкий и чистый дизайн можно превратить в декоративный элемент: раскрасить, наклеить обои, перетасовать, выложить мозаику, сшить ткань. Выбирайте на свой вкус.

Куча обоев

В комнате не обязательно должны быть обои одного цвета и фактуры.Их можно комбинировать, так что результат будет выглядеть как дизайнерское решение. Если брать товар из остатков, чтобы взять комбинацию, то экономия будет выбрана скорее, особенно если нужно обустроить небольшую комнату.

Если нет времени и желания повозиться с изменениями во всей комнате, нанесите обои только на одну стену. Быстро и необычно.

Можно сэкономить на поэтапном ремонте. Крупные строительные гипермаркеты летом и осенью делают большие скидки и проводят специальные акции.Например, в августе в ОБИ можно сэкономить до 40% при покупке основных товаров для ремонта: ламината, плитки, электроинструментов, красок, сантехники. А при разовой покупке от 10 000 рублей клиент получает карту OBI CLUB, дающую право на скидку 5% и выгодные индивидуальные предложения до конца года.

Покрасьте старую мебель

Можно за пару дней поменять старый шкаф до неузнаваемости.Можно нанести самоклеющуюся пленку, но так вы вряд ли превратите бабушкин сервак в гордость интерьером. Но с краской, грунтовкой, лаком, салфетками и несколькими часами свободного времени из деревянного или фанерного сундука можно сотворить что-то волшебное.

1. Сначала удалите все старое покрытие — лак или краску — не только снаружи, но и внутри мебели. Обработайте все коробки. Пройдет больше времени, но восстановление будет полным. Для удаления краски и лака лучше использовать специальные растворы, наносить их согласно инструкции производителя.
2. Обработайте очищенную поверхность мелкозернистой наждачной бумагой. Затем загрузите (используйте губку, чтобы пропитать все поры).
3. Если есть неровности и сколы, закройте их брызгателем на дереве.
4. Грунтовку снова можно обработать наждачной бумагой и покрасить. Для мебели подходят акриловые краски, они легко наносятся и плавно ложатся. Если вы раньше не занимались малярными работами, воспользуйтесь удобными тазами.

Кроме красок, можно использовать наклейки и нанести декупаж.Как это работает — узнайте из видеоурока.

Лучше всего работать на воздухе, чтобы не приходилось защищать помещение от пыли и мусора, и чтобы не дышали опилки и краска в тесном помещении.

Обратите внимание на домашний текстиль

В спальне трансформируется одно покрывало на кровать.Детский ковер. В гостиной весь интерьер может крутиться вокруг дивана и необычных подушек на нем. Чтобы не менять обивку мебели, пожелайте красивых чехлов. В любом помещении эти акценты можно «просушить» шторами, а драпировка может быть не только на окнах, но и на стенах, и на дверях. В результате комната будет выглядеть после ремонта, хотя вы не выполняли никаких работ. Самый простой способ — подобрать такой цвет, который создаст контраст всему дизайну комнаты и сделает акцент на текстиле.

Сделайте необычный пол

Своими руками за пару дней полностью перестроить пол и поставить нереальный паркет. Для быстрого косметического ремонта своими руками нужно оценить, сколько можно потратить. Необязательно покупать все материалы сразу, можно подготовиться к замене пола, приобретая инструменты и средства поэтапно.Такой подход даст возможность рассмотреть концепцию дизайна и сэкономить на предложениях.

До конца октября в ОБИ действует накопительная кампания: вы делаете первую покупку на 2000 рублей и получаете скидку 5% на вторую. При второй и третьей покупках на те же 2000 рублей скидка вырастет и составит 7 и 10% соответственно. Покупатели, получившие карту с максимальной скидкой 10%, могут использовать ее до конца октября, а затем обменять на карту со скидкой 5% до конца года на любые покупки.

На что можно потратить деньги, чтобы результат превзошел ожидания?

Покрасьте пол по трафарету или узорчатым схемам. Это вариант, идеальный для деревянных полов и смелых хозяев. Главное правило — использовать несколько цветов.

Обновить линолеум . Это наиболее доступная и удобная обработка напольного покрытия. Купите линолеум яркого цвета, на нем даже обычная мебель будет выглядеть совсем иначе. А вы можете воспользоваться опытом художника Хике Вебера и покрасить старый линолеум обычными перманентными маркерами.

Комбинированные покрытия . Менять пол во всем помещении не обязательно, заменять можно только на поврежденных участках. Подберите фактуру и цвет, которые будут сочетаться с остальным полом, и получите необычный интерьер.

Кладем виниловую плитку . Это еще один простой способ обновить полы, сэкономив время. Плитка требует подготовки ровной поверхности, но если выравнивание не требуется, с укладкой справятся даже новички.

Добавить свет

Иногда находиться в комнате сложно только из-за плохого освещения.Как известно, свет бывает двух видов: функциональный и декоративный. Сделать зажигалку в комнате без переделки разводки сложно, но токопроводящие конструкции позволяют это быть: лампы, которые крепятся к несущей раме, можно поворачивать в любую сторону и менять освещение.

Но декоративные лампы и светодиодная подсветка могут быть использованы мощно. Оригинальные люстры и лампы особенно хорошо смотрятся в минималистичном интерьере.

Нанесите рисунки на старую плитку

Чтобы заменить плитку на кухне или в ванной за пару дней, нужно обладать невероятной сноровкой, умением и полным набором инструментов и материалов.Было бы странно, если бы не было возможности обновить фартук на кухне или в ванной по-другому.

Самый простой вариант — наклейки. Купите любую, какую хотите, обезжирите поверхность плитки и нанесите желаемый рисунок.

Более трудоемкий, не менее интересный в итоге процесс — покраска плитки. Не всякая краска выдержит постоянный контакт с водой, поэтому займитесь покраской стен прямо над ванной, но кухня и стена унитаза в вашем полном распоряжении.

Как покрасить плитку?

1. Очистите поверхность плитки и швы от загрязнений с помощью моющего средства и жесткой щетки. Протрите тканью, смоченной в уксусном растворе.
2. Собрать поверхность мелкой наждачной бумагой, чтобы краска лучше держалась на поверхности.
3. Покройте плитку эпоксидным грунтом. Дайте умереть до следующего дня.
4. Возьмите эпоксидную краску и творите так, как считаете нужным. Если вы решили нанести несколько слоев, дайте предыдущему способу высохнуть не менее 12 часов.

Когда арендатор несет ответственность за ремонт?

ЧТЕНИЕ 4 МИН

Ремонт дома — это часть жизни каждого арендатора и арендодателя. Со временем многие части вашего дома изнашиваются, ломаются или нуждаются в уходе. И что-то случается. Арендаторы ломают вещи — обычно в результате несчастного случая — и внешние факторы могут сами нанести некоторый ущерб. Как правило, если вы арендатор и что-то ломаете, вы платите за ремонт.Если что-то ломается не из-за вас, например, из-за возраста, обычно ответственность несет домовладелец. А как быть с мелким ремонтом, который стоит недорого или достаточно просто сделать самостоятельно?

Прежде чем звонить домовладельцу или в управление имуществом по каждому мелкому техническому обслуживанию или ремонту, подумайте, кто действительно должен заниматься этим ремонтом. Как арендатору вам, возможно, будет лучше просто обработать некоторые из этих предметов самостоятельно.

Узнайте в договоре аренды, кто несет ответственность

Прежде чем вы начнете переживать из-за капающего крана или скрипучей двери спальни, проверьте договор аренды.В большинстве случаев в вашем договоре аренды должно быть указано, за какой ремонт несет ответственность арендодатель, а какой — вы.

Если в вашем договоре аренды неясно, кто должен выполнять различные виды ремонта, подумайте, действительно ли проблема заключается в реальной проблеме или в незначительном неудобстве. Например, если ваша входная дверь не запирается должным образом и никогда не запиралась, арендодатель должен исправить это, поскольку это касается вашей безопасности.

Если из-за протекающего крана вы не можете уснуть по ночам, домовладелец, возможно, захочет починить его, особенно если он оплатит счет за воду.Не помешает отправить письменный запрос на ремонт для более мелких проблем, подобных этой, особенно если вы не уверены, кто виноват.

Ознакомьтесь с законами своего штата

Арендаторы имеют право на пригодные для жизни жилищные условия в каждом штате. Например, требуется функциональная система отопления. Если ваш отопительный прибор выходит из строя, ваш домовладелец должен его отремонтировать, независимо от того, где в Соединенных Штатах вы живете.

Если проблема с ремонтом потенциально трудная или дорогостоящая и не является очевидной обязанностью арендодателя, проверьте законы своего штата для большей ясности.

Замени то, что можно

За мелкие вещи, такие как перегоревшие лампочки или плесень в душе, обычно несет ответственность арендатор, хотя многие квартирные сообщества позаботятся о таких запросах на техническое обслуживание. Даже если это не оговорено в вашем соглашении, обычно легче решить проблему самостоятельно, чем связаться с арендодателем из-за незначительного неудобства.

Если винт отсутствует на засове или воздушный фильтр в вашем доме вышел из строя, замените его самостоятельно.С пятном на ковре возле входной двери также легче справиться самостоятельно, поскольку арендодатель или управляющая компания обычно не несут ответственности за вопросы, связанные с уборкой.

С другой стороны, если в вашей ванной есть заметная плесень или видимые повреждения, вызванные водой, которые, кажется, исходит от устройства над вами, это не ваша ответственность. Но вы должны немедленно сообщать о подобных проблемах, чтобы они не усугубились.

За какие вопросы всегда отвечает арендатор?

Определенные вопросы обслуживания всегда являются вашей ответственностью, если в договоре аренды не указано иное.Вы должны заменить лампочки и батареи в детекторах дыма, а также содержать приборы в чистоте и рабочем состоянии (за исключением отказов оборудования), даже если они принадлежат арендодателю или компании, занимающейся недвижимостью.

Вы всегда должны относиться к аренде — будь то дом или квартира — так, как если бы вы купили ее сами. Ваш домовладелец или управляющая компания ожидают, что квартира будет в том же состоянии, в котором она была до вашего въезда (за исключением нормального износа). Кроме того, поддерживая чистоту в арендуемом доме, вы избежите таких вещей, как плесень и грибок, которые могут перерасти в более крупные заражения.

Не уходи своими руками

Даже если у вас есть навыки ведущего HGTV или вы настоящий генеральный подрядчик, не делайте капитальный ремонт самостоятельно без согласия арендодателя, это может навредить вам в долгосрочной перспективе. Замыкать дырку от гвоздя в стене и перекрашивать пятно, чтобы оно соответствовало стене, — это нормально; ремонт заднего крыльца — нет. Хотя иногда домовладельцы обычно засчитывают ремонт, сделанный арендатором, в счет своей ежемесячной арендной платы, это не условие, которое вы найдете в договоре аренды, поэтому вам всегда следует уточнять у арендодателя, прежде чем делать какой-либо ремонт.Арендодатель может предпочесть использовать своего подрядчика или выполнить работу самостоятельно и отправить вам счет (если вы были ответственны за ущерб). Это гарантирует, что выполненная работа соответствует стандартам вашего арендодателя.

Короче говоря, справляйтесь с простыми вещами, такими как лампочки и чиститесь самостоятельно. Проконсультируйтесь с вашим договором аренды о том, что кажется серой зоной. Решать такие серьезные проблемы, как тепло и электричество, определенно должен ваш домовладелец или управляющая компания. Опять же, некоторые из этих условий обслуживания могут измениться в зависимости от того, живете ли вы в доме, принадлежащем независимому домовладельцу, или в многоквартирном жилом комплексе с обслуживанием на месте.Поэтому всегда внимательно читайте договор аренды. Надеюсь, это поможет, арендаторы!

Опубликовано 23 июня 2020 г.

Что вы думаете?

461 Ответ

Об авторе

Простое введение в Закон об арендодателях и арендаторах

Мы все можем стремиться быть домовладельцами, но когда мы только начинаем свою жизнь, большинство из нас часто снимает жилье.

Независимо от того, переезжаете ли вы в первый раз самостоятельно или серийный съемщик откладывает деньги на первую покупку дома, большинство из нас в какой-то момент своей жизни снимет квартиру или дом.Это означает, что мы вступаем в мир устава, к которому мы, возможно, не готовы.

Аренда — это не просто поиск места, подходящего для вас и ваших потребностей по доступной цене. Нет. Он включает в себя домовладельцев с несколькими страницами договора аренды с подробным описанием всего, что идет с ключами. Правила договора аренды будут составлены так, чтобы арендодателю было максимально выгодно, поэтому важно знать свои права как арендатора, прежде чем ставить подпись на пунктирной линии.

Эти права арендаторов варьируются от штата к штату, но независимо от того, где вы живете, если вы снимаете или планируете снимать квартиру, вы можете защитить свою безопасность, здоровье и финансы, изучив законные и незаконные методы аренды.

Ваши права как арендатора

Недискриминация

Закон о справедливых жилищных условиях, впервые принятый в 1968 году и с тех пор измененный, запрещает дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, происхождения, религии, пола, семейного положения или инвалидности. Закон о справедливых жилищных условиях применяется как к аренде, так и к продаже недвижимости. Следовательно, вам не может быть отказано в аренде на основании любого из упомянутых защищенных классов.

В некоторых штатах, таких как Массачусетс, эта защита также распространяется на людей, которые используют федеральные субсидии или субсидии штата для оплаты всей или части своей арендной платы.

Если вы считаете, что подверглись дискриминации, обратитесь в Департамент жилищного строительства и городского развития (1-800-669-9777), чтобы подать жалобу.

Тихое наслаждение

Предполагается, что все арендованные владения дают право на «тихое пользование». Это означает, что вы, как арендатор, имеете право на разумную свободу от беспокойства со стороны арендодателя.

Если не возникнет чрезвычайная ситуация (например, пожар или стихийное бедствие), ваш домовладелец должен уведомить вас заранее, прежде чем войти в помещение.

Жилье и ремонт

Одно из больших преимуществ аренды перед собственным домом заключается в том, что домовладелец несет ответственность за содержание здания. Если котел сломается в разгар зимы и требует ремонта за 1500 долларов, он не из вашего кармана.

Арендодатели несут ответственность за обеспечение безопасности и пригодности жилья для сдачи в аренду, а также за устранение любых серьезных проблем, которые делают недвижимость менее пригодной для жизни.

Аренда нежилого помещения (например, без отопления, надлежащей сантехники или электричества) — это аренда, за которую вы можете перестать платить или произвести ремонт самостоятельно и вычесть расходы из будущей арендной платы.

Однако есть некоторые вещи, которые арендаторы обязаны поддерживать, в том числе:

• Содержание квартиры в чистоте и санитарии.
• Безопасная эксплуатация газовых, электрических и сантехнических приборов.
• Вывоз мусора.
• Не снимать и не повредить какую-либо часть здания.
• Ремонт любого ущерба, причиненного жильцами, гостями или домашними животными.

Как насчет проблем между капитальным ремонтом безопасности (который несет ответственность арендодатель) и мелкими предметами, которые арендатор покрывает? Когда дело доходит до ремонта протекающих кранов, скрипящих половиц или даже перегоревших лампочек, некоторые домовладельцы могут быть очень скупыми (или просто медлительными).

Один из способов снискать расположение арендодателя (и избавить себя от лишних хлопот) — это самому позаботиться о мелких исправлениях, например о замене лампочки.

Некоторые вещи достать будет труднее, чем другие. Если вы просите новую посудомоечную машину, вы мало что можете сделать, если домовладелец не хочет ее ставить. Если, однако, требуемый ремонт серьезный и связан с базовой пригодностью квартиры для проживания (например, с отоплением). или сломанный замок), обращайтесь за ремонтом с твердостью.

Сначала уведомите арендодателя в письменной форме о запрашиваемом ремонте. Затем дайте ему или ей разумное количество времени, чтобы исправить это. Согласно большинству законов 30 дней является разумным, но это зависит от серьезности ремонта. Два дня могут быть разумными, если проблема заключается в поломке обогревателя зимой.

Если арендодатель не выполняет все необходимые действия, у вас есть несколько вариантов:

Метод ремонта и удержания

В некоторых штатах (чтобы убедиться в этом), арендаторы могут оплатить любой ремонт, который влияет на здоровье и безопасность (например, протекающая крыша, отсутствие горячей воды, утечка газа или резервное покрытие сточных вод), а затем вычесть стоимость ремонта из арендной платы (при условии, что она не превышает арендную плату за один месяц).

Очевидно, вы должны задокументировать все (включая сообщение арендодателю о дефекте, предоставление ему разумного времени на его устранение и любой ремонт, за который вы оплачиваете).

Метод отказа

Если дела настолько плохи, что вы не можете безопасно жить в квартире, у вас может быть законное право покинуть квартиру и прекратить платить за аренду. Очевидно, что это крайняя мера, и вы можете ожидать судебной тяжбы, если при этом нарушаете договор аренды.Но если квартира явно небезопасна и арендодатель не предпринял никаких усилий для исправления ситуации, закон обычно отдает предпочтение вам как арендатору.

Где найти свои права как арендатора

RentLaw.com — одно из лучших мест, где можно найти законы вашего штата, касающиеся аренды и справедливого жилья.

В каждом штате издается Справочник по правам арендатора, который обычно можно загрузить в формате PDF из Департамента недвижимости или Департамента по делам потребителей. Вот некоторые из наиболее распространенных проблем, которые волнуют арендаторов по штатам. Обязательно ознакомьтесь с Законом об арендодателях и арендаторах вашего штата, поскольку они могут часто меняться.

в связи с нарушением условий аренды

Государственный	Гарантийный депозит возвращен	Гарантийный депозит максимум	Уведомление о повышении арендной платы	Уведомление о доступе в помещения	Уведомление о выселении из-за просрочки аренды	Уведомление о выходе из
Алабама	60 дней	1 месяц	Н / Д	2 дня	7 дней	14 дней
Аляска	14 дней	2 месяца	30 дней	24 часа	7 дней	24 часа — 5 дней
Аризона	14 дней	1.5 месяцев	30 дней	2 дня	5 дней	10 дней
Арканзас	60 дней	2 месяца	1 период аренды	Н / д, но «разумный»	3 дня	1 период аренды
Калифорния	21 день	30 дней	60 дней	24 часа	3 дня	3 дня
Колорадо	30–60 дней, указанные в аренде	Без ограничений	Указаны в аренде	Н / д, но «разумные»	10 дней	10 дней
Коннектикут	30 дней	2 месяца	Н / Д	Н / Д, но «разумно»	5 дней	5 дней
Делавэр	20 дней	1 месяц	60 дней	2 дня	5 дней	7 дней
Флорида	15 дней	Без ограничений	15 дней	12 часов	3 дня	15 дней
Грузия	Не указано	Без ограничений	60 дней	За аренду	Не указано; в судебном порядке	Не указано; в судебном порядке
Гавайи	14 дней	1 месяц	45 дней	2 дня	5 дней	Немедленно
Айдахо	21 день	Без ограничений	15 дней	Н / д, но «разумно»	3 дня	3 дня
Иллинойс	30-45 дней	Без ограничений	30 дней	24 часа	5 дней	5 дней
Индиана	45 дней	Без ограничений	30 дней	24 часа	10 дней	Немедленно
Айова	30 дней	2 месяца	60 дней	24 часа	30 дней	30 дней
Канзас	30 дней	1 месяц	30 дней	24 часа	3-10 дней	30 дней
Кентукки	60 дней	Без ограничений	30 дней	2 дня	7 дней	15 дней
Луизиана	30 дней	Без ограничений	10 дней	Нет	5 дней	5 дней
Мэн	21-30 дней	2 месяца	45 дней	24 дня	7 дней	7 дней
Мэриленд	45 дней	2 месяца	45 дней	Н / д, но «разумно»	5 дней	30 дней
Массачусетс	Немедленно	1 месяц	Надлежащее уведомление	Неприменимо, но «разумно»	14 дней	30 дней
Мичиган	30 дней	1.5 месяцев	30 дней	24 часа	7 дней	От 24 часов до 30 дней
Миннесота	21 день	Без ограничений	1 период аренды плюс 1 день	Нет	Немедленно	7 дней
Миссисипи	45 дней	Без ограничений	За аренду	30 дней	3 дня	30 дней
Миссури	30 дней	2 месяца	Н / Д	Нет	5 дней	10 дней
Монтана	10 дней	Без ограничений	30 дней	24 часа	3 дня	14 дней
Небраска	2 недели	1 месяц	30 дней	24 часа	3 дня	14 дней
Невада	30 дней	3 месяца	45 дней	24 часа	3 дня	3 дня
Нью-Гэмпшир	30 дней	1 месяц	30 дней	Н / д, но «разумно»	7 дней	30 дней
Нью-Джерси	30 дней	150% арендной платы	30 дней	Н / д, но «разумно»	Немедленно	30 дней
Нью-Мексико	30 дней	1 месяц	30 дней	24 часа	3 дня	7 дней
Нью-Йорк	14 дней	1 месяц	30 дней	Н / д, но «разумно»	3 дня	10 дней
Северная Каролина	30 дней	1.5 месяцев	Нет	24 часа	10 дней	За аренду
Северная Дакота	30 дней	1 месяц	30 дней	Н / д, но «разумно»	3 дня	3 дня
Огайо	30 дней	Без ограничений	30 дней	24 часа	3 дня	3 дня
Оклахома	30 дней	Без ограничений	За аренду	24 часа	5 дней	Возможно немедленно
Орегон	31 день	Без ограничений	90 дней	24 часа	3 дня	14 дней
Пенсильвания	30 дней	2 месяца	30 дней	48 часов	10 дней	10 дней
Род-Айленд	20 дней	1 месяц	30 дней	2 дня	5 дней через 15 дней позже	20 дней
Южная Каролина	30 дней	Без ограничений	Нет	Нет данных, но разумно	5 дней	14 дней
Южная Дакота	14 дней	1 месяц	30 дней	24 часа	3 дня	3 дня
Теннесси	30 дней	Без ограничений	Нет	48 часов	14-30 дней	7-14 дней
Техас	30 дней	Без ограничений	30 дней	Н / д, но «разумно»	3 дня	3 дня
Юта	30 дней	Без ограничений	15 дней	24 часа	3 дня	3 дня
Вермонт	14 дней	Без ограничений, за исключением городов Берлингтон и Барре, 1 месяц	60 дней (Берлингтон 90 дней)	48 часов	14 дней	30 дней
Вирджиния	45 дней	2 месяца	Нет	24 часа	5 дней	30 дней
Вашингтон	21 день	Без ограничений	14 дней	2 дня	20 дней	10 дней
Западная Вирджиния	60 дней	1 месяц	Нет	Нет	Немедленно	10 дней
Висконсин	21 день	Без ограничений	Нет	12 часов	5 дней	14 дней
Вайоминг	30 дней	Без ограничений	Нет	Нет	3 дня	3 дня

Залог

В большинстве штатов установлен установленный законом крайний срок, в течение которого домовладелец должен вернуть вам залог после вашего выезда.

Например, в Калифорнии у домовладельца есть до 21 дня для возврата залога. В Массачусетсе арендодатель должен немедленно вернуть вам залог.

В Арканзасе, Кентукки и Западной Вирджинии у домовладельца есть 60 дней. Убедитесь, что арендодатель указал ваш правильный адрес для пересылки, чтобы вы могли вовремя вернуть свои деньги.

Многие штаты также требуют от домовладельцев предоставить вам подтверждение депозита на счет, предназначенный исключительно для вашего депозита, с которого начисляются проценты и будут выплачиваться вам.Если вы снимаете жилье на длительный срок, вам может ежегодно выплачивать чек по процентам.

Некоторые вещи, которые не являются «правильными»

Делайте то, что хотите, в «своем» доме

Тот факт, что вы живете в собственности, не означает, что ограничений нет. В договоре аренды может быть указано, что вы не можете курить в помещении или иметь домашних животных. Если вас поймают на нарушении договора аренды, это является основанием для выселения, а законы некоторых штатов о выселении уведомляют вас за три дня. Если вас поймают за совершением каких-либо незаконных действий в собственности, например, наркотиков, это является основанием для немедленного выселения.

Как арендатор, вы также несете ответственность за поддержание чистоты и безопасности. Хотя домовладелец несет ответственность за ремонт сломанного смесителя, если вы не содержали его в чистоте, и он сломался из-за нечистоты или отсутствия ухода, вам придется заплатить соответствующую цену. При аренде ничего не идет.

Если вы живете в квартире, и ваши соседи разделяют стены, они имеют право на тишину. Если вы ведете себя шумно и раздражительно, ваш домовладелец также может начать действие по отказу от аренды.

Найти соседа по комнате

Если вы снимаете жилье как одинокий арендодатель, но понимаете, что в финансовом отношении вам будет лучше, если у вас будет сосед по комнате или вы влюбитесь и захотите, чтобы кто-то переехал к вам, вам действительно нужно получить разрешение от своего арендодателя.Так же, как вы прошли проверку, домовладелец имеет право проверять въезд другого человека.

Ах да, и плохие новости, если у вас есть сосед, который внезапно перестает платить за квартиру. Вашему домовладельцу все равно, кто из вас платит, если им платят каждый месяц. Ты несешь ответственность.

Существо утешает

Арендаторы по закону не имеют права на парковочное место во дворе, прачечную на территории, кондиционер или работающую посудомоечную машину. При определенной аренде эти льготы могут быть обещаны как часть вашего договора аренды, но ваше «право» на эти удобства во многом зависит от языка подписанного вами договора аренды.

Если в договоре аренды вам прямо не гарантируется выделенное парковочное место, доступное 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в неделю, у вас может не быть серьезной защиты, если сын арендодателя начнет парковаться на вашем месте.

Есть несколько штатов, в которых подробно расписано, что должен предоставить домовладелец. Например, в Алабаме требуется кондиционер — это . Предварительная проверка законов может дать вам некоторые льготы.

Самый большой совет по защите ваших прав: изложите все письменно

К сожалению, слишком многие люди думают, что отсутствие аренды — это привилегия для арендаторов или признак дружелюбия домовладельца.Хотя аренда квартиры без аренды иногда может сработать, это также может иметь неприятные последствия.

Да, договоры аренды налагают определенные обязательства на арендаторов, но они также определяют условия договора между арендодателем и арендатором. Если возникают разногласия, обе стороны получают указания, как их разрешить.

Помимо договоров аренды, также важно задокументировать все ваше общение с арендодателем. Это включает в себя арендную плату и любые запросы на ремонт. Это нормально, если сначала позвоните по телефону, но всегда после этого отправляйте письмо или электронное письмо, например:

Приятно было вчера поговорить с вами о нашей квартире.Мы очень благодарны вам за то, что вы услышали нашу обеспокоенность по поводу утечки в крыше нашей спальни, и за то, что вы согласились, чтобы кто-нибудь осмотрел ее в течение недели. Если что-то изменится, сообщите нам как можно скорее.

Серьезно, не забывайте страхование арендаторов

Одно новое дополнение, появляющееся в договорах аренды, — это требование арендодателя о том, чтобы арендатор имел страховку арендатора. Арендодатели могут включить этот объект в договор аренды и запросить подтверждение наличия страховки. Поскольку домовладелец несет ответственность за конструкцию здания, вы несете ответственность за то, что находится внутри.

Страхование

Арендатора аналогично страхованию домовладельца, но оно покрывает потерю или повреждение личного имущества арендатора, такого как одежда, ювелирные изделия, электроника и мебель. Некоторые страховые полисы арендаторов также покрывают ответственность за травмы в арендуемом помещении.

Почему домовладелец может захотеть, чтобы у вас была страховка арендатора? Скажем, пожар вспыхнул из-за вашей халатности, например, когда на ночь осталась горящая свеча? Страхование арендатора покроет ущерб. Даже если домовладелец этого не требует, вам будет выгодно иметь.

Хорошая новость в том, что страхование арендаторов не так дорого, как вы думаете. Тем не менее, когда дело доходит до поиска подходящего покрытия с наименьшими затратами, есть компании, которые упрощают этот процесс.

Как арендатору всегда стоит позвонить в несколько разных страховых компаний и подыскать подходящий тариф для страхования арендатора. Если что-нибудь случится во время вашего аренды, вы будете рады, что выбрали дополнительную защиту для своих личных вещей. Отличное место для начала — это Policygenius , веб-сайт, который просматривает онлайн-рынок в поисках лучших доступных тарифов на страхование — попробуйте их, чтобы увидеть, сможете ли вы найти идеальный полис.

Lemonade — еще одна перспективная страховая компания, которая предлагает страховку арендаторам от 5 долларов в месяц (но это зависит от выбранного вами плана). Это одноранговая страховая компания, то есть группа людей объединяет свои ресурсы, уплачивая страховые взносы в коллективный банк. Каждый раз, когда член группы делает заявку, он забирает деньги из банка.

Еще стоит упомянуть Молодой Альфред . Процесс от начала до конца является быстрым и безболезненным, и они работают с десятками компаний, чтобы помочь найти политику, которая соответствует вашим потребностям.Перед покупкой полиса не требуется телефонного звонка, и Young Alfred будет держать вас в курсе на каждом этапе.

Примечание. Даже если у вашего соседа по комнате есть страховка на аренду, все равно неплохо получить собственный полис. Адвокат Аарон Ларсон пишет на юридическом сайте ExpertLaw: «Обычно, даже если люди живут как соседи по комнате, политика арендатора, проводимая одним соседом по комнате, не распространяется на собственность другого».

Что делать, если вы считаете, что арендодатель нарушает ваши права

Если вы считаете, что арендодатель нарушает ваши права как арендатора, лучше всего снять трубку и поговорить с кем-нибудь, кто может помочь.

Если вы не знаете, что делать в вашей ситуации, обратитесь в Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD). HUD предлагает бесплатные консультации по аренде жилья во всех 50 штатах. (Вот как найти консультанта по жилищным вопросам, утвержденного HUD, в вашем районе.)

Если консультант по жилищным вопросам подозревает, что у вас есть проблема с законом, вам нужно будет поговорить с адвокатом. Просто получение поверенного на авансе может стоить несколько тысяч долларов, в зависимости от вашей ситуации. Если адвокат считает, что ваши права были нарушены, он или она может согласиться принять ваше дело на безвозмездной основе, но это маловероятно, если вы не докажете свою неспособность платить.Однако в большинстве штатов Министерство юстиции будет предоставлять бесплатные юридические услуги тем, кто отнесен к категории лиц с низкими доходами. Веб-сайт юридической службы этого Министерства юстиции может помочь вам найти местных адвокатов и ресурсы для самопомощи. Другие могут найти квалифицированного адвоката, используя справочную службу юристов ABA.

Сводка

Когда мы сдаем квартиры в аренду, мы часто чувствуем, что у хозяина есть вся власть, но это совсем не так. У арендатора ОЧЕНЬ прав — большинство просто не осознают этого.

Если вы в конечном итоге окажетесь у убогого домовладельца, часто стоит провести небольшое исследование, чтобы определить, действительно ли он или она нарушает закон, и что вы можете с этим поделать.

Подробнее

7 лучших способов заставить арендодателя починить вещи в вашей квартире

Необходимость ремонта в вашей квартире — неизбежная часть опыта аренды в Нью-Йорке. К счастью, существуют законы и постановления, которые требуют от домовладельцев незамедлительно действовать, если вы сообщаете о какой-либо поломке, но это не обязательно означает, что ваш протекающий кран или неисправная микроволновая печь будут немедленно отремонтированы.

Обычно реакция арендодателя зависит от нескольких переменных, например, насколько эффективно ваша суперкомпания или управляющая компания управляет зданием, живете ли вы в квартире с контролируемой арендной платой или насколько ваш арендодатель желает сохранить вас в качестве арендатора.

Но есть способы ускорить ремонт, например, оформить запрос в письменной форме. Другие советы также включают в себя чаевые персоналу здания, объединение с другими жителями, которые имеют дело с аналогичными проблемами, или обращение в городские власти.

---

[Примечание редактора: предыдущая версия этого поста была опубликована в октябре 2020 года. Мы представляем его снова в рамках нашего праздника Неделя лучшего из кирпича.]

---

Если у вас возникли проблемы Вот семь проверенных на практике тактик, которые помогут продвинуть процесс вперед.

1) Запишите это

Правило номер один в отношениях с арендодателями заключается в том, что вы всегда должны подавать свои запросы и жалобы в письменной форме, особенно при большом ремонте.(В идеале заказным письмом, чтобы никто не мог заявить, что они потеряли ваше письмо или что ваша электронная почта попала в папку для спама.) Это служит для создания бумажного следа на случай, если вы в конечном итоге подадите на них в суд. У этого также есть способ быстро привлечь их внимание.

Если в здании есть книга жалоб, запишите там свою проблему, — говорит Стивен Вагнер, партнер манхэттенской юридической фирмы Wagner Berkow & Brandt (спонсор Brick Underground). Однако он отмечает, что написание письма супервизору или управляющему агенту и копирование другому делает его официальным и получит лучший ответ.

В некоторых договорах аренды также есть положения о том, как домовладелец предпочитает, чтобы с ним связывались, поэтому проверьте свой, прежде чем обращаться к нему, и действуйте соответствующим образом. Если у вас есть несколько задокументированных попыток связаться с арендодателем для решения проблемы, это будет работать в вашу пользу в любом виде судебного спора в будущем.

2) Чаевые супер

Конечно, может показаться несправедливым давать чаевые кому-то просто для выполнения своей работы, но факт остается фактом: нет лучшего способа привлечь внимание супергероя, чем немного денег, даже если это просто означает перемещаются в начало очереди над 20 другими жильцами, требующими внимания.

Совет также может улучшить ваш ремонт — например, побудив вашего супергероя заменить сломанный холодильник на новый вместо того, чтобы его выбросить в подвале.

Чаевые вашему строительному персоналу в праздничные дни — стандартная практика в Нью-Йорке — и в этом году это будет важнее, чем когда-либо, — поэтому не удивляйтесь, если ваш начальник станет более отзывчивым на ваши запросы в последние месяцы года.

3) Звоните 311

Если вы исчерпали все возможности и имеете дело с чем-то, возможно опасным для здоровья, жизни и безопасности (например, паразитами, опасными электрическими проводами, непомерным шумом, утечками, поврежденными потолками или плесенью), звоните 311.

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 5 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни 5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты 4 или более ванных комнаты

Представлено

«Одна из вещей, которые люди делают, чтобы избежать обращения в жилищный суд, — это продолжать звонить 311, чтобы получить все больше и больше нарушений в здании «- говорит Вагнер.

Вот что произойдет, когда вы это сделаете: город отправит инспектора либо из отдела охраны и развития жилищного фонда, либо из Департамента строительства, либо даже из Департамента здравоохранения, в зависимости от типа проблемы.

«Объявление о нарушении в отношении арендодателя подтвердит наличие условия и потребует от арендодателя уплаты штрафа или явки в суд для оспаривания нарушения», — говорит Вагнер. «В любом случае арендодатель должен будет удостоверяю, что нарушение было устранено ».

Обратная сторона: о вашем ремонте могут позаботиться, но это не вызовет симпатии к вам арендодателя, что может стать проблемой, когда пришло время пересмотреть договор аренды квартиры по рыночной цене. (Арендаторы квартир со стабилизированной арендной платой имеют дополнительную защиту, и их арендная плата может быть увеличена только на процент, установленный Советом по вопросам арендной платы, и они также имеют право на продление аренды на один или два года).

Небольшое изменение на эту тему: если вы проживаете в квартире со стабилизированной или контролируемой арендной платой, вы можете подать жалобу на сокращение услуг в Отдел жилищного строительства и обновления сообщества, говорит Сэм Химмельштейн, партнер компании Himmelstein, McConnell, Гриббен, Донахью и Джозеф (также спонсор Brick Underground).

Вы можете использовать это для таких услуг, как прекращение обслуживания, а также для решения таких проблем, как отопление, горячая вода или ремонт, — говорит он. «Если условия действительно плохие — например, нет тепла — арендная плата может быть снижена до 1 доллара.Но обычно он возвращается к тому состоянию, которое было до последнего повышения, пока домовладелец не восстановит все услуги », — говорит он.

4) Подайте на арендодателя и город в суд

Если вы выбираете этот маршрут, вы, вероятно, исчерпали все остальные варианты. Имейте в виду, что судебный процесс был серьезно нарушен пандемией, и дела продвигаются очень медленно. Однако, если это чрезвычайная ситуация, и ваши условия настолько тяжелы, что квартира непригодна для проживания, суд ускорит слушание.

В городе нарушения делятся на три группы. Класс A — это неопасное состояние, такое как небольшая утечка или небольшой участок отслаивающейся краски, когда нет детей младше 6 лет. Класс B — опасное нарушение, например, отсутствие самозакрывающейся защитной двери для постройка или наличие тараканов или постельных клопов; и C — это непосредственно опасное состояние, включая отсутствие тепла, горячей воды, электричества или присутствие грызунов.

Если город уже признал нарушение, вы можете посмотреть его классификацию на сайте соответствующего ведомства.В противном случае ознакомьтесь с Кодексом эксплуатации жилищного фонда, чтобы узнать, как будет классифицироваться ваша проблема.

Если ваша проблема попадает в одну из этих категорий, вы можете подать заявление в HP, которое Вагнер любит называть «ядерной бомбой». («HP» означает «жилищная часть», где арендаторы могут подать в суд на своих арендодателей.)

«HP Proceeding — это судебный процесс, который вы подаете в жилищный суд против своего арендодателя за несоблюдение закона и против города Нью-Йорка. York, потому что он не смог обеспечить соблюдение закона », — говорит Вагнер.

Клерки жилищного суда помогают подготовить необходимые бумаги для начала разбирательства в HP. Поскольку вам не понадобится адвокат, он вам практически ничего не стоит.

«Просто обязательно составьте полный список всего неправильного», — говорит Вагнер. Суд отправит инспектора, но они будут проверять только те предметы, которые указаны в списке, «так что не стесняйтесь», — говорит он.

Когда дело появится в судебном календаре, прокуроры города будут возбуждать дело по делу. вы и заставляете арендодателя произвести ремонт, который инспектор признает нарушениями.

«Эти дела обычно разрешаются домовладельцем, который либо откладывает рассмотрение дела, чтобы получить больше времени на ремонт до того, как дело заслушает судья», — говорит Вагнер, — либо стороны подписывают соглашение о мировом соглашении, которое требует, чтобы арендодатель внес ремонт немедленно при нарушениях класса C, в течение 30 дней для нарушений класса B или в течение 90 дней для нарушений класса A. »

Штрафы могут быть значительными, если домовладелец не произведет необходимый ремонт. По словам Вагнера, они обычно варьируются от 50 долларов в день через 90 дней за нарушения класса A, до 250-500 долларов в день, взимаемых немедленно, за нарушения класса C.

«Суд наложит штрафы не только денежным приговором против домовладельца, но и, если домовладелец упорно не производит ремонт, суд может наказать домовладельца за неуважение», — говорит Вагнер.

Один положительный момент этого подхода: несмотря на то, что поездки в жилищный суд обычно помещают вас в черный список арендаторов, независимо от того, выиграете ли вы дело или нет, действием HP вы этого избегаете.

«Это одна из причин, по которой в наши дни мы советуем людям подавать иски HP, а не удерживать арендную плату», — говорит Химмельштейн.

У вас также есть дополнительная защита, заключающаяся в том, что домовладельцы не могут отказать вам в аренде в будущем только потому, что они обнаруживают, что у вас сложная история арендатора-арендодателя. Компании по проверке арендаторов не должны предоставлять такую ​​информацию арендодателям, и если они это сделают, арендодатель не может отказать вам в аренде на основе этой информации.

5) Удержание арендной платы

Хотя вы рискуете оказаться в жилищном суде, удержание арендной платы иногда является лучшим — и, возможно, самым быстрым — способом привлечь внимание арендодателя.

Если вы отправили домовладельцу письмо с просьбой о ремонте, город объявил домовладельцу нарушение, и вы удерживаете арендную плату, «вы должны быть в довольно хорошей форме, чтобы преуспеть в удовлетворении претензии по гарантии пригодности жилья, которая является защитой неуплата арендной платы в тех случаях, когда условия жизни опасны для жизни, здоровья или безопасности, — говорит Вагнер. — Хорошие, четкие фотографии условий всегда являются хорошей идеей в суде ».

Нарушения класса C дают лучший шанс убедить суд в том, что вы имеете право на значительное снижение арендной платы.Чтобы решить эту проблему, вам не нужен адвокат, но вам понадобится обширная документация по проблеме, чтобы укрепить ваше дело в суде. Сфотографируйте проблему и ведите календарь, в котором вы ежедневно отслеживаете условия, и фиксируйте доказательства ваших сообщений или попыток связаться с арендодателем.

Даже с нарушением класса C ваше дело не является хлопком.

«Арендодатель может превалировать, продемонстрировав, что вы создали условия, или заявив, что вы не предоставили доступ и не позволили домовладельцу произвести ремонт», — говорит Вагнер.

Имейте в виду, что в вашем договоре аренды, вероятно, есть пункт о судебных издержках, который позволит арендодателю возместить свои расходы, если он выиграет. Если вы выиграете, вы получите компенсацию судебных издержек.

«Вы должны быть уверены в том, что выиграете по заявлению о гарантии пригодности для проживания, иначе вы можете пожалеть о том, что когда-либо выбирали этот маршрут», — говорит Вагнер. Другими словами, сохраните эту опцию на самые крайние случаи.

6) Работайте вместе с соседями

Если проблема, с которой вы сталкиваетесь, касается всего здания, а не проблемы в вашей отдельной квартире, помните, что сила в числах.Попытайтесь заставить ваших соседей работать в группе, чтобы решить проблему.

«Всегда лучше решать проблемы ремонта в группе. Я не могу не подчеркнуть этого достаточно», — говорит Химмельштейн. «Вы намного сильнее, вам легче позволить себе юридическое представительство, и это позволяет вам документировать вещи, потому что у вас есть глаза и уши по всему зданию».

Лучше всего создать ассоциацию арендаторов и обращаться к арендодателю как к единой группе. Если все здание требует и угрожает судебным иском или удерживает арендную плату, ваш домовладелец с гораздо большей вероятностью сядет и обратит внимание.

7) Сделай сам

Этот вариант может показаться достаточно простым: получите смету на устранение проблемы, отправьте ее арендодателю и запросите ремонт в письменной форме. Если ваш запрос проигнорирован, оплатите его самостоятельно и вычтите из следующего чека арендной платы.

Это рискованный вариант, говорит Вагнер. «Ни один домовладелец никогда не захочет, чтобы вы делали это самостоятельно, потому что они всегда могут сделать это дешевле», — говорит он. Если домовладелец отклонит вашу попытку вычесть стоимость ремонта из вашего чека арендной платы, вы также можете попасть в жилищный суд.

Есть некоторые исключения, — говорит Химмельштейн. «При обычном ремонте, таком как покраска, штукатурка или ремонт туалета, у вас нет законного права на это, но если вы делаете это правильно и документируете это, то есть вы написали более одного письма, требуя ремонта Готово, а домовладелец отказывается это делать — и вы делаете это сами, многие суды разрешат вам вычесть это из арендной платы », — говорит он.

Знайте пределы своих возможностей DIY и не пробуйте ничего явно небезопасного или незаконного.

Если вы выберете этот вариант, копии счетов и подтверждения оплаты имеют решающее значение для вашей защиты, наряду с документацией состояния, уведомлением арендодателя о существовании условия (сделайте копии любых писем и отправьте их заверенные mail, сохраняя доказательство отправки) — и что домовладелец не смог или отказался исправить условие.

No related posts.