ВИДЕО ПРО РЕМОНТ квартиры своими руками
Видео уроки ютуб ремонт в квартире и дома своими руками для начинающих Вы здесь можете смотреть онлайн бесплатно. Желание обустроить сове жилище является нормальным и природным, однако, частенько во время ремонта мы допускаем различные строительные ошибки. Каким должно быть обустройство ванны, как легко сделать пол своей комнаты, как поклеить обои в прихожей и как без проблем спланировать свой ремонт? У нас на ресурсе Вы отыщите множество ответов на интересующие всех расторопных хозяев вопросы.Частенько в процессе эксплуатации краны ломаются. Перед тем как пытаться что-то отремонтировать мы советуем Вам смотреть онлайн видео уроки по ремонту дома своими руками, что позволит Вам избежать распространённых хозяйственных ошибок. При помощи наших сюжетов Вы пройдете своеобразные курсы и сможете чинить практически любую вещь в своем жилье.
Современные мастера загадывают очень большие цены за свою работу, и многие люди решают освежить интерьер квартирки своими силами. Для таких смельчаков у нас размещены бесплатные обучающие ролики, как делать ремонт самостоятельно, в которых подробнейшим образом рассмотрен спектр самых разных работ. Уделив немножко времени на свое онлайн обучение, с их помощью каждая работа будет Вам по плечу.
Каждый мужчина должен уметь делать хотя бы косметический ремонт и знать, как правильно пользоваться самыми разными инструментами. Если Вы чувствуете что в такой житейской науке у Вас ощутимые пробелы, то мастер-классы по ремонту квартиры своими руками обязательно поможет. Если отнестись к делу серьезно, то при правильном подходе вы сможете даже самостоятельно провести воду на кухне и в ванную.
Даже если Вы совсем недавно обновили интерьер своих квартир, все рано необходимо быть готовым к тому, что то тут, то там необходимо будет что-нибудь подделать. У нас Вы всегда сможете смотреть бесплатно видеоуроки ютуба, как сделать домашний ремонт. Столкнувшись с проблемой, благодаря сюжетам Вы всегда отыщите выход из сложившейся ситуации. Мы собрали большую коллекцию обучающих роликов для новичков, которые хотят научиться делать все самостоятельно.
Ремонт квартиры своими руками – видео-уроки мастеров + видео
Работа профессионалов, как правило, отличается высоким качеством, однако и стоит соответствующе, из-за чего оплата услуг мастера доступна не всем, потому многим ничего иного не остается, кроме как сделать ремонт в квартире самим. Однако отсутствие навыков отделки поверхности часто превращает эти попытки в неудачный опыт, после чего остается только досада и вывод, что «Самостоятельно делать ремонт невозможно».
Что может случиться, если плохо разобраться в технике работ?
- В частном доме, а порой и в квартире, иногда случается такая неприятность, как растрескивание штукатурки, срочно требующее вмешательства. Поскольку замазывать трещины шпаклевкой ненадежно, необходимо штукатурить поверхности заново.
Большинство из тех, кто решился на самостоятельное выполнение ремонтных работ, чаще всего покупает готовую штукатурку в виде густой вязкой массы, расфасованной в емкости. Причем состав редко интересует начинающих домашних мастеров, достаточно наличия инструкции применения. Однако и в этом случае мало кто обращает внимание, что состав следует наносить «на подготовленную поверхность». А все дело в том, что довольно дорогая готовая смесь в банке является декоративной штукатуркой, и должна наноситься на черновой слой. Как следствие, уже через месяц отделка начинает трескаться и осыпаться (хорошо, если не на следующий день).
Правильнее при подготовке к самостоятельному ремонту – изучить характеристики материалов и купить наиболее подходящую для той или иной поверхности сухую смесь, либо изготовить состав из отдельных компонентов. Именно для этой цели и существуют видеокурсы по ремонту квартир. Они удобны тем, что вам не нужно будет посещать занятия, слушать и записывать лекции преподавателей. Все будет показано наглядно, останется только повторять все этапы, продемонстрированные в видеозаписи.
- Любое помещение, оклеенное обоями, рано или поздно начинает требовать ремонта. Причин тому много: из-за сырости или перепадов температур отделка отстает от стен, из-за домашних питомцев и шалостей детей обои принимают непрезентабельный вид.
Узнать больше про видео курс «Ремонт квартиры своими руками» →
Это только самые распространенные проблемы, которые побуждают домовладельцев либо вызывать специалистов (дорого), либо браться за дело самостоятельно (хлопотно, но бесплатно). И, чаще всего, в процессе отделки помещений незнание техники оклеивания становится причиной новых проблем, которые всплывают уже после завершения отделки. В итоге обои идут пузырями, либо со временем отклеиваются и отваливаются, заставляя постоянно подклеивать все новые проблемные участки. Значит все-таки звать профессионалов? Эффективно, но дорого, весьма и весьма дорого. Сэкономить на специалистах все-таки можно, и при этом результат будет именно такой, какого вы ожидаете. Для этого и разработан подробный мастер-класс по ремонту квартир.
У вас остались неприятные воспоминания о попытке приклеить плитку, которая категорически не желала держаться на стене? Прошлое – для археологов, а будущее открывает перед вами новые возможности для оттачивания мастерства, которое обязательно появится, когда вы пошагово пройдете обучение по ремонту квартир. Каждый человек способен на гораздо большее, чем он знает и умеет, порой не хватает только знаний и наглядного примера, чтобы инструменты в ваших руках воплотили задуманное в жизнь.
Курсы ремонта квартир – это персональный советник, который не устанет повторять одно и то же десятки раз, чтобы вы запомнили тот или иной процесс во всех тонкостях. Это гораздо удобнее обучения у специалиста, ведь когда речь идет о том, как сделать ремонт квартиры, свой мастер-класс профессионал своими руками может показать только один раз, и вряд ли позволит снимать на видео. Именно в этом и заключается особая ценность советов мастеров, записанных на видео, которое можно просмотреть в любой момент.
Узнать больше про видео курс «Ремонт квартиры своими руками» →
Видеокурс «Ремонт квартиры своими руками»
Данный видеокурс содержит в себе комплексную информацию по ремонту и отделке в своей квартире без использования дорогостоящего инструмента и оборудования. Применяя полученные знания на практике, Вы сможете не только значительно сэкономить свой бюджет, но и время, так как Вы будете четко знать, когда и в какой последовательности необходимо выполнять тот или иной этап, и Вам не придется контролировать ход работ.
Уроки, изложение в данном сборнике, подойдут как начинающим, так и достаточно опытным мастерам, желающим повысить свою квалификацию. Здесь содержится большое количество полезных советов, которые могут Вам пригодиться не только во время ремонта своей квартиры, но и в повседневной жизни, когда нужно быстро и качественно выполнить мелкосрочные работы по дому: заменить розетку, выключатель, подключить люстру, подклеить плитку, плинтус и т.п.
Основные характеристики курса
- Автор: Смолин Александр.
- Год выпуска: 2014.
- Продолжительность курса: 700 мин.
- Стоимость: необходимо уточнить на сайте автора (ссылку см. ниже).
Содержание видеокурса «Ремонт квартиры своими руками»
Разделы курса
Данный видеокурс содержит 8 основных разделов:
- 1. Планирование ремонта. Этот этап является подготовительным, но грамотное и продуманное решение всех вопросов, рассматриваемых в данном разделе, позволит Вам впоследствии сэкономить значительное количество времени и денег. Здесь подбирается оптимальная последовательность ремонтных работ, рассчитывается требуемое количество отделочных материалов и инструментов. Данная информация позволит Вам сформировать бюджет и определить сроки выполнения работ.
- 2. Электрика. Данный раздел посвящен вопросам безопасности при замене проводки в квартире, способам надежного соединения проводов между собой и их изоляция. Кроме того, в видеоуроках показывается, как правильно осуществлять установку розеток и выключателей, а также производить монтаж и подключение точечных светильников и люстры.
- 3. Сантехника. В этой серии видеоуроков рассказывается, как своими руками выполнить практически любой вид сантехнических работ. Какие трубы для дома выбрать, как правильно их монтировать, какие инструменты Вам понадобятся, как грамотно установить унитаз, ванну, раковину и смеситель — все это, а также множество других вопросов и полезных советов при работе с сантехникой Вы узнаете в данном разделе.
- 4. Потолки. Далее в видеокурсе рассматриваются вопросы, связанные с отделкой потолка: какие их виды бывают, преимущества и недостатки каждого из них, а также какой тип потолка стоит устанавливать в той или иной комнате. Еще из данного блока уроков Вы узнаете о различных способах сборки каркаса и его правильной разметки на поверхности. Вы также научитесь процессу отделки потолка сэндвич-панелями, обоями и другими материалами.
- 5. Окна. Этот блок посвящен, главным образом, замене подоконника и отделке откосов оконного проема, так как именно данные виды работ можно выполнить самостоятельно, без особых профессиональных знаний, и при этом сэкономить неплохую сумму денег. А вот установку и замену оконных блоков лучше всего доверить специалистам в связи с тем, что данные работы требуют определенного мастерства и опыта. Какие выбрать стеклопакеты, на что следует обратить внимание при покупке окон, каким материалом можно заделать откосы – на все эти вопросы Вы получите ответы в данном разделе.
- 6. Стены. Здесь будут рассмотрены вопросы черновой и чистовой отделки стен, а именно:
- какое декоративное покрытие лучше всего подходит для той или иной комнаты;
- какие подготовительные работы и в какой последовательности проводить для выбранного варианта отделки;
- какие вспомогательные материалы и инструменты для этого понадобятся;
- особенности шпатлевания и шлифовки стен под последующую отделку;
- наклейка обоев: качественная стыковка, удаление пузырей на поверхности;
- качественная покраска стен с помощью валика и краскопульта;
- наклейка плитки: подсчет необходимого количества, варианты раскладки, технология нанесения материала на поверхность, затирка швов.
- 7. Полы. Этот блок видеокурса посвящен отделке пола в своей квартире. Из него Вы узнаете, какой вариант напольного покрытия лучше всего подходит для того или иного помещения, что стоит учесть при покупке материалов. Также Вы увидите, как можно самостоятельно выполнить все этапы работ, а именно:
- подготовка и выравнивание поверхности самовыравнивающейся смесью: приготовление материала, технология заливки, необходимые инструменты;
- укладка ламината: выбор подложки, варианты разметки пола в зависимости от геометрии помещения, сборка планок ламината и их надежное крепление между собой;
- отделка керамической плиткой: определение необходимого количества материала, варианты раскладки, наклейка плитки на пол;
- заключительные работы: установка плинтусов, крепление декоративного порожка.
- 8. Двери. Последний раздел данного курса полностью связан с установкой дверей своими руками. Из него Вы узнаете, какие виды входных и межкомнатных дверей существуют, их плюсы и минусы, а также что следует учитывать при их покупке. Далее Вы увидите все этапы монтажа: установка дверной коробки в проем, врезка петель, крепление дверного полотна, доборной планки и наличников, врезка замка и устройство ограничителя.
Кстати, если Вы хотите стать настоящим профессионалом в работе с гипсокартоном или повысить свою квалификацию, то рекомендуем Вам обратить внимание на еще один видеокурс от Александра Смолина «Потолок из гипсокартона своими руками» с 3-мя бонусными мини-курсами. Изучив всю информацию и применив ее на практике, Вы приобретете навык по работе с данным материалом, и сможете делать многоуровневые конструкции любой формы и сложности.
Дополнительные бонусы
Помимо основных уроков по ремонту квартиры, к курсу прилагаются следующие бонусы:
- Бонус 1. Программа «Универсальный калькулятор расчета плитки».
- Бонус 2. Мини-курс «Эксклюзивные видеоуроки».
- Бонус 3. Индивидуальные консультации по Skype.
Результаты обучения
Изучив видеокурс «Ремонт квартиры своими руками» от Александра Смолина, и применив полученные знания на практике, Вы будете обладать следующими навыками:
- планирование ремонта помещения, четкое представление о последовательности и сроках выполнения работ;
- отделка потолка, стен и пола различными декоративными материалами;
- установка дверей, подоконника, откосов своими руками;
- самостоятельная работа с электрикой и сантехникой.
Помимо этого, Вы сможете сэкономить значительную сумму денег как на покупке строительных материалов, так и на выполнении большинства этапов ремонта. Также Вам не придется контролировать ход работ – качественный результат будет зависеть только от Вас самих! А приобретя определенный опыт и сноровку, Вы в дальнейшем сможете превратить полученные знания в дополнительный источник дохода.
Ремонт своими руками: видео уроки
Как правило, любая статья современной глобальной сети Интернет начинается с громких слов и заканчивается тихим провалом. Поэтому сегодняшний разговор мы построим на словах, которые далеки от терминов и абсолютно доступны каждому, кому будет интересна тема проведения ремонта в собственной квартире и только своими руками.
Меньше слов и ближе к делу
Если бы профессионалы не стоили так дорого, а дилетанты смогли оплатить все издержки ремонта, жить можно было бы намного проще. Тем не менее, мы выходим из той ситуации, которая сложилась у нас сегодня и иного, увы, не дано. Еще не так давно ваши мечты сводились к единственному желанию – сделать ремонт в своей квартире своими руками. Для достижения заветной цели на полках магазинов и одиноко стоящих киосков высматривались журналы рассказывающие о премудростях современного дизайна.
Сотни часов безвозвратно уходили в прошлое во время просмотров специализированных сайтов, выложенных в сети фотографий с уже готовыми интерьерными решениями. И вот время «Х» пришло. Вы уже созрели, чтобы взять в руки мастерок, шпатель и молоток с гвоздями и совершить ремонт своими руками: видео уроки о котором значительно повысили уровень ваших знаний. И самое главное, что теперь вам совершенно не страшно.
Ремонт квартиры всегда был маленькой революцией, а революция, как известно, требует четкого плана действий. Давайте начнем продолжение разговора с планировки ремонта и определения стратегических точек и направлений.
Создание карты полей
Первый шаг начинается не с кисти и краски, приобретения обоев, ламината, паркетной доски или иных строительным материалов, призванных сдвинуть дело с мертвой точки. Наоборот, начните с малого:
- аккуратно перенесите на бумагу свою квартиру;
- сделайте детальный план необходимых помещений;
- укажите параметры стен, потолков;
- зафиксируйте площадь каждой комнаты;
- снимите размеры с окон и дверных проемов;
- измеряйте расстояние от них до стены.
Все эти манипуляции, в недалеком будущем, помогут вам правильно рассчитать необходимое количество материалов. Когда полигон для творчества готов, мы начинаем …
Готовим план наступления
Эта часть самая «вкусная» поскольку является – творческой. Именно в ней можно принимать участие всей семьей. Только обязательно четко прорисуйте себе будущий дизайн вашего эксклюзивного интерьера. Если запланирована перепланировка квартиры, то постарайтесь отобразить ее на отдельном листе бумаги. Также отметьте не только стены, которые должны «рухнуть», но и те, которым суждено «родиться». Только в любом случае согласовывайте свои действия с соответствующими городскими службами. Уделите достойное внимание расположению не только мебели, но также и бытовой техники. В обязательном порядке перенесите все задуманное в мыслях на бумагу.
Ценным помощником может оказаться интернет, в котором возможен поиск необходимой мебели, сантехники с целью создания более наочного дизайна. Впрочем, для выбора отделочных материалов также подойдет глобальная сеть. В большинстве случаев там выставляются товары от производителей. Мы с вами солидарны в том, что не легкое это дело – ремонт квартир: видео уроки, литература, советы профессионалов помогают, но остается капелька страха. Устраните ее полностью. Продумайте детали и вы никогда не ошибитесь в глобальном.
Если вам необходимы сложные полки из гипсокартона, или какие-либо иные элементы вашего дизайна не поленитесь воссоздать их на бумаге, зарисовать внешний вид и указать все необходимые размеры. Важным моментом на таком этапе будет обыгрывание доступных вариантов расстановки мебели. Постарайтесь представить цельную картину, приглядеться, как все будет выглядеть в финале ремонтных работ.
Забота о деталях обеспечивает вам цельность
Итак, вы располагаете цельным проектом вашего будущего ремонта. Окиньте все более детально придирчивым взглядом. Наверное вы упустили коммуникации. Здесь все сложнее. Если нет уверенности, тогда доверьтесь профессионалам. В этом деле промахи слишком финансовоемкие:
- проектирование электропроводки;
- перенос сантехники и разметка будущих канализационных выходов;
- автономное отопление.
В очередной раз просмотрели видео ремонт снова показался делом пустяковым. Поэтому крепко желаем, чтобы мечты реализовались во всех тонкостях и нюансах. Для этого переходим на новый уровень подсказок.
Первый шаг самый трудный. Главное знать куда поставить ногу
1. Начинать все работы необходимо с разметки будущих розеток, проводки, учитывая расстановку будущей или возможной электроники.
Определитесь с возможными дополнительными розетками, сделайте под них проводку, только не спешите с установкой и не подключайте к щитку. Запомните, кухня, в любом случае, будет нуждаться в нескольких дополнительных розетках. Ведь вам придется работать одновременно с микроволновой печью, кухонным комбайном, электромясорубкой, блендером, при этом у вас могут быть включены и холодильник,и стиральная машина, и телевизор.
Достаточное количество розеток предоставит более комфортное использование пылесоса. Даже в коридоре требуется несколько розеток. Не забудьте о телефоне и антенном кабеле. Установку самих розеток проводите после того, как стены будут выравнены.
2. Все сварочные работы начинайте после завершения работ по электричеству, поскольку опять столкнетесь с пылью, мусором и роздалбыванием стен.
3. После завершения перечисленных работ можно заняться стенами. Просмотрев видео ремонта стен своими руками смело приступайте к выравниванию стен, потолков и полов. Обследуйте стыковочные места панелей стен отверткой на предмет обнаружения пустот. Обязательно их заделайте, таким образом вы не только улучшите звукоизоляцию, но также сохраните в доме тепло. Особое внимание уделяйте выравниванию углов стен и полов, которые влияют на плотность прилегания плинтуса.
4. Следующим пунктом стоит установка дверей, окон и подоконников, которые более точно «сядут» на выровненные поверхности и исключат ошибки в размерах между низом двери и собственно полом.
5. Теперь пришло время шпаклевать и белить потолки. Потом приступайте к вырвниванию и настилу полов, циклевке паркета и покрывания его лаком.
6. После этих процедур можете смело клеить обои, отключив предварительно электричество в общем щитке вашей квартиры. Убедитесь в полном отсутствии в розетке напряжения путем подключения к ней потребителя.
Заключение
Ремонт был сложным. Вы сумели и продержались. Теперь – создавайте свой индивидуальный и неповторимый дизайн интерьера.
Видео советы по ремонту — Ремонт и стройка от Stroi-Sia.ru
Ремонт квартиры своими руками – видео-практикум для тех, кто не имеет опыта
Работа профессионалов, как правило, отличается высоким качеством, однако и стоит соответствующе, из-за чего оплата услуг мастера доступна не всем, потому многим ничего иного не остается, кроме как сделать ремонт в квартире самим. Однако отсутствие навыков отделки поверхности часто превращает эти попытки в неудачный опыт, после чего остается только досада и вывод, что «Самостоятельно делать ремонт невозможно».
Что может случиться, если плохо разобраться в технике работ?
- В частном доме, а порой и в квартире, иногда случается такая неприятность, как растрескивание штукатурки, срочно требующее вмешательства. Поскольку замазывать трещины шпаклевкой ненадежно, необходимо штукатурить поверхности заново.
Большинство из тех, кто решился на самостоятельное выполнение ремонтных работ, чаще всего покупает готовую штукатурку в виде густой вязкой массы, расфасованной в емкости. Причем состав редко интересует начинающих домашних мастеров, достаточно наличия инструкции применения. Однако и в этом случае мало кто обращает внимание, что состав следует наносить «на подготовленную поверхность». А все дело в том, что довольно дорогая готовая смесь в банке является декоративной штукатуркой, и должна наноситься на черновой слой. Как следствие, уже через месяц отделка начинает трескаться и осыпаться (хорошо, если не на следующий день).
Правильнее при подготовке к самостоятельному ремонту – изучить характеристики материалов и купить наиболее подходящую для той или иной поверхности сухую смесь, либо изготовить состав из отдельных компонентов. Именно для этой цели и существуют видеокурсы по ремонту квартир. Они удобны тем, что вам не нужно будет посещать занятия, слушать и записывать лекции преподавателей. Все будет показано наглядно, останется только повторять все этапы, продемонстрированные в видеозаписи.
- Любое помещение, оклеенное обоями, рано или поздно начинает требовать ремонта. Причин тому много: из-за сырости или перепадов температур отделка отстает от стен, из-за домашних питомцев и шалостей детей обои принимают непрезентабельный вид.
Узнать больше про видео курс «Ремонт квартиры своими руками» →
Это только самые распространенные проблемы, которые побуждают домовладельцев либо вызывать специалистов (дорого), либо браться за дело самостоятельно (хлопотно, но бесплатно). И, чаще всего, в процессе отделки помещений незнание техники оклеивания становится причиной новых проблем, которые всплывают уже после завершения отделки. В итоге обои идут пузырями, либо со временем отклеиваются и отваливаются, заставляя постоянно подклеивать все новые проблемные участки. Значит все-таки звать профессионалов? Эффективно, но дорого, весьма и весьма дорого. Сэкономить на специалистах все-таки можно, и при этом результат будет именно такой, какого вы ожидаете. Для этого и разработан подробный мастер-класс по ремонту квартир.
У вас остались неприятные воспоминания о попытке приклеить плитку, которая категорически не желала держаться на стене? Прошлое – для археологов, а будущее открывает перед вами новые возможности для оттачивания мастерства, которое обязательно появится, когда вы пошагово пройдете обучение по ремонту квартир. Каждый человек способен на гораздо большее, чем он знает и умеет, порой не хватает только знаний и наглядного примера, чтобы инструменты в ваших руках воплотили задуманное в жизнь.
Курсы ремонта квартир – это персональный советник, который не устанет повторять одно и то же десятки раз, чтобы вы запомнили тот или иной процесс во всех тонкостях. Это гораздо удобнее обучения у специалиста, ведь когда речь идет о том, как сделать ремонт квартиры, свой мастер-класс профессионал своими руками может показать только один раз, и вряд ли позволит снимать на видео. Именно в этом и заключается особая ценность советов мастеров, записанных на видео, которое можно просмотреть в любой момент.
Узнать больше про видео курс «Ремонт квартиры своими руками» →
Ремонт квартиры: видео смотреть онлайн
Видео уроки ютуб ремонт в квартире и дома своими руками для начинающих Вы здесь можете смотреть онлайн бесплатно. Желание обустроить сове жилище является нормальным и природным, однако, частенько во время ремонта мы допускаем различные строительные ошибки. Каким должно быть обустройство ванны, как легко сделать пол своей комнаты, как поклеить обои в прихожей и как без проблем спланировать свой ремонт? У нас на ресурсе Вы отыщите множество ответов на интересующие всех расторопных хозяев вопросы.
Частенько в процессе эксплуатации краны ломаются. Перед тем как пытаться что-то отремонтировать мы советуем Вам смотреть онлайн видео уроки по ремонту дома своими руками, что позволит Вам избежать распространённых хозяйственных ошибок. При помощи наших сюжетов Вы пройдете своеобразные курсы и сможете чинить практически любую вещь в своем жилье.
Современные мастера загадывают очень большие цены за свою работу, и многие люди решают освежить интерьер квартирки своими силами. Для таких смельчаков у нас размещены бесплатные обучающие ролики, как делать ремонт самостоятельно, в которых подробнейшим образом рассмотрен спектр самых разных работ. Уделив немножко времени на свое онлайн обучение, с их помощью каждая работа будет Вам по плечу.
Каждый мужчина должен уметь делать хотя бы косметический ремонт и знать, как правильно пользоваться самыми разными инструментами. Если Вы чувствуете что в такой житейской науке у Вас ощутимые пробелы, то мастер-классы по ремонту квартиры своими руками обязательно поможет. Если отнестись к делу серьезно, то при правильном подходе вы сможете даже самостоятельно провести воду на кухне и в ванную.
Даже если Вы совсем недавно обновили интерьер своих квартир, все рано необходимо быть готовым к тому, что то тут, то там необходимо будет что-нибудь подделать. У нас Вы всегда сможете смотреть бесплатно видеоуроки ютуба, как сделать домашний ремонт. Столкнувшись с проблемой, благодаря сюжетам Вы всегда отыщите выход из сложившейся ситуации. Мы собрали большую коллекцию обучающих роликов для новичков, которые хотят научиться делать все самостоятельно.
Ремонт квартиры своими руками: с чего начинать и основные этапы реализации проектов (100 фото)
Для некоторых необходимость провести ремонт в своей квартире вызывает реакцию далёкую от положительной. На первое место становится финансовая сторона вопроса. Начинается кропотливый подсчёт средств, с разграничением на приобретение материалов и оплату услуг профильных строительных бригад.
Ремонт может быть косметическим и ограничивается окраской, оклейкой и обновлением внешнего вида. И может быть капитальным с заменой электропроводки, сантехники и установкой современной акриловой ванны .
Сам процесс ремонта квартиры воспринимается как долгий период времени со множеством неудобств. Результат в конечном итоге превращается из желаемого в выстраданный, а вместо чувства удовлетворения, возникает чувство усталости и отрешённости.
Совсем иначе обстоит дело у людей с образным мышлением. Зрительно представив как будет выглядеть квартира после отделки, они легче расстаются с деньгами, в надежде побыстрее увидеть всё воочию.
Люди из этой же категории, которые не обременены в средствах, часто прибегают к услугам дизайнеров. Мастер оформитель домашнего интерьера при помощи компьютерных программ может разработать вид квартиры в формате 3Д. Во многом такой метод считается сильным стимулом к действию, поскольку позволяет заранее увидеть итоги работы.
Впрочем, люди целеустремлённые и с высоким внутренним энтузиазмом никогда не опускают руки даже в ситуации, когда наблюдается сильное ограничение средств. Для таких людей выходом из положения становиться самостоятельное частичное или полное проведение ремонта.
Кто-то при этом выбирает основательное капитальное оформление жилья с перепланировкой, а кому-то бывает достаточно провести недорогой ремонт в квартире, который чаще называют косметическим.
Этапность в проведении ремонта
Решая вопрос с чего начать ремонт квартиры, одни считают, что надо для начала закупить материалы и инструменты. В целом это правильно, но для того чтобы правильно потратить деньги и не приобрести лишнего, нужно сделать предварительные расчёты. Высчитать основные геометрические параметры каждого помещения: высоту, длину и ширину. Определить размеры оконных и дверных проёмов.
Полученные данные помогут определить точные объёмы работ и рассчитать количество каждого вида строительного материала.
При решении провести глобальное изменение внутреннего вида квартиры своими силами, необходимо предварительно составить поэтапный план. Именно правильно разработанный план, включающий поэтапный ремонт квартиры становится залогом успешного проведения рабочих процессов.
Первым пунктом пойдут демонтажные работы:
- слом ограждающий внутренних стен и перегородок для расширения пространства;
- демонтаж деревянных окон для замены на пластиковые стеклопакеты;
- снятие дверных полотен или полный демонтаж дверных коробок.
- снятие старых половых покрытий;
- демонтаж стеновых покрытий или расчистка стен от окрасочных составов;
- расчистка или размытие потолков.
Далее следуют основные этапы, включающие подготовку поверхностей и окончательную финишную отделку.
Категории сложности проведений рабочих процессов
Самыми трудоёмкими работами считаются устройство стяжки на полах и штукатурка стен. Особенно сложно бывает иметь дело с поверхностями, наделёнными большим количеством перепадов. Некоторые из них ликвидируются с помощью сбивания молотком, но по-настоящему спасти положение может лишь выравнивающая стяжка или аналогичный штукатурный слой.
Чтобы провести качественную выправку стеновых поверхностей, используются штукатурные маяки. Для этого покупают алюминиевые рейки или металлические трубы небольшого квадратного или прямоугольного сечения.
В первом случае материал стоит недорого, но при покупке стоит знать, что при вынимании реек из швов после высыхания штукатурки, их уже невозможно использовать в работе повторно.
Металлические трубы стоят дороже, но процент их сохранения после демонтажа значительно выше. К тому же некоторые люди предпочитают оставлять их в растворе для большей крепости слоя.
Самым экономным способом добиться ровности стяжки считается устройство растворных маяков на полах. Но процесс этот очень кропотливый и решиться на него могут только те, кто обладает соответствующими навыками.
Простейшим видом работ считается покраска. По крайней мере, так считает большинство. Мнение одновременно верное и ошибочное. Истина утверждения кроется в проведении заключительного процесса, то есть самой покраске, используя качественные инструменты.
Малярные валики и кисти, пластмассовые ванночки с сетками для прокатки валиков. Работая с качественными инструментами можно избежать подтёков на стенах и выделения вертикальных окрасочных полос.
Запечатление впечатления
Ради интереса и для подтверждения своего личного участия, большое количество людей делают фото ремонта квартиры до и после. Иногда это выливается в целую серию снимков с отдельными начальными и итоговыми видами каждого помещения.
Некоторые любители выкладывают фотографии в интернет, поскольку сегодня это считается модным занятием, а кто-то просто использует их для просмотра с друзьями и знакомыми. В любом случае фото ремонта квартиры сделанного своими руками это не только память, но и подтверждение личного мастерства.
Делаем ремонт своими руками с помощью видео уроков
Делаем ремонт своими руками с помощью видео уроков Как правило, любая статья современной глобальной сети…
Делаем ремонт своими руками с помощью видео уроков
Как правило, любая статья современной глобальной сети Интернет начинается с громких слов и заканчивается тихим провалом. Поэтому сегодняшний разговор мы построим на словах, которые далеки от терминов и абсолютно доступны каждому, кому будет интересна тема проведения ремонта в собственной квартире и только своими руками.
Меньше слов и ближе к делу
Если бы профессионалы не стоили так дорого, а дилетанты смогли оплатить все издержки ремонта, жить можно было бы намного проще. Тем не менее, мы выходим из той ситуации, которая сложилась у нас сегодня и иного, увы, не дано. Еще не так давно ваши мечты сводились к единственному желанию – сделать ремонт в своей квартире своими руками. Для достижения заветной цели на полках магазинов и одиноко стоящих киосков высматривались журналы рассказывающие о премудростях современного дизайна.
Сотни часов безвозвратно уходили в прошлое во время просмотров специализированных сайтов, выложенных в сети фотографий с уже готовыми интерьерными решениями. И вот время «Х» пришло. Вы уже созрели, чтобы взять в руки мастерок, шпатель и молоток с гвоздями и совершить ремонт своими руками: видео уроки о котором значительно повысили уровень ваших знаний. И самое главное, что теперь вам совершенно не страшно.
Ремонт квартиры всегда был маленькой революцией, а революция, как известно, требует четкого плана действий. Давайте начнем продолжение разговора с планировки ремонта и определения стратегических точек и направлений.
Создание карты полей
Первый шаг начинается не с кисти и краски, приобретения обоев, ламината, паркетной доски или иных строительным материалов, призванных сдвинуть дело с мертвой точки. Наоборот, начните с малого:
- аккуратно перенесите на бумагу свою квартиру;
- сделайте детальный план необходимых помещений;
- укажите параметры стен, потолков;
- зафиксируйте площадь каждой комнаты;
- снимите размеры с окон и дверных проемов;
- измеряйте расстояние от них до стены.
Все эти манипуляции, в недалеком будущем, помогут вам правильно рассчитать необходимое количество материалов. Когда полигон для творчества готов, мы начинаем …
Готовим план наступления
Эта часть самая «вкусная» поскольку является – творческой. Именно в ней можно принимать участие всей семьей. Только обязательно четко прорисуйте себе будущий дизайн вашего эксклюзивного интерьера. Если запланирована перепланировка квартиры, то постарайтесь отобразить ее на отдельном листе бумаги. Также отметьте не только стены, которые должны «рухнуть», но и те, которым суждено «родиться». Только в любом случае согласовывайте свои действия с соответствующими городскими службами. Уделите достойное внимание расположению не только мебели, но также и бытовой техники. В обязательном порядке перенесите все задуманное в мыслях на бумагу.
Ценным помощником может оказаться интернет, в котором возможен поиск необходимой мебели, сантехники с целью создания более наочного дизайна. Впрочем, для выбора отделочных материалов также подойдет глобальная сеть. В большинстве случаев там выставляются товары от производителей. Мы с вами солидарны в том, что не легкое это дело – ремонт квартир: видео уроки, литература, советы профессионалов помогают, но остается капелька страха. Устраните ее полностью. Продумайте детали и вы никогда не ошибитесь в глобальном.
Если вам необходимы сложные полки из гипсокартона, или какие-либо иные элементы вашего дизайна не поленитесь воссоздать их на бумаге, зарисовать внешний вид и указать все необходимые размеры. Важным моментом на таком этапе будет обыгрывание доступных вариантов расстановки мебели. Постарайтесь представить цельную картину, приглядеться, как все будет выглядеть в финале ремонтных работ.
Забота о деталях обеспечивает вам цельность
Итак, вы располагаете цельным проектом вашего будущего ремонта. Окиньте все более детально придирчивым взглядом. Наверное вы упустили коммуникации. Здесь все сложнее. Если нет уверенности, тогда доверьтесь профессионалам. В этом деле промахи слишком финансовоемкие:
- проектирование электропроводки;
- перенос сантехники и разметка будущих канализационных выходов;
- автономное отопление.
В очередной раз просмотрели видео ремонт снова показался делом пустяковым. Поэтому крепко желаем, чтобы мечты реализовались во всех тонкостях и нюансах. Для этого переходим на новый уровень подсказок.
Первый шаг самый трудный. Главное знать куда поставить ногу
1. Начинать все работы необходимо с разметки будущих розеток, проводки, учитывая расстановку будущей или возможной электроники.
Определитесь с возможными дополнительными розетками, сделайте под них проводку, только не спешите с установкой и не подключайте к щитку. Запомните, кухня, в любом случае, будет нуждаться в нескольких дополнительных розетках. Ведь вам придется работать одновременно с микроволновой печью, кухонным комбайном, электромясорубкой, блендером, при этом у вас могут быть включены и холодильник,и стиральная машина, и телевизор.
Достаточное количество розеток предоставит более комфортное использование пылесоса. Даже в коридоре требуется несколько розеток. Не забудьте о телефоне и антенном кабеле. Установку самих розеток проводите после того, как стены будут выравнены.
2. Все сварочные работы начинайте после завершения работ по электричеству, поскольку опять столкнетесь с пылью, мусором и роздалбыванием стен.
3. После завершения перечисленных работ можно заняться стенами. Просмотрев видео ремонта стен своими руками смело приступайте к выравниванию стен, потолков и полов. Обследуйте стыковочные места панелей стен отверткой на предмет обнаружения пустот. Обязательно их заделайте, таким образом вы не только улучшите звукоизоляцию, но также сохраните в доме тепло. Особое внимание уделяйте выравниванию углов стен и полов, которые влияют на плотность прилегания плинтуса.
4. Следующим пунктом стоит установка дверей, окон и подоконников, которые более точно «сядут» на выровненные поверхности и исключат ошибки в размерах между низом двери и собственно полом.
5. Теперь пришло время шпаклевать и белить потолки. Потом приступайте к вырвниванию и настилу полов, циклевке паркета и покрывания его лаком.
6. После этих процедур можете смело клеить обои, отключив предварительно электричество в общем щитке вашей квартиры. Убедитесь в полном отсутствии в розетке напряжения путем подключения к ней потребителя.
Заключение
Ремонт был сложным. Вы сумели и продержались. Теперь – создавайте свой индивидуальный и неповторимый дизайн интерьера.
Ремонт квартиры своими руками — школа ремонта remont-samomy.ru
Стандартные двери при своей обычной функции открывания и закрывания занимают много места в квартире. Также в открытом виде они могут стать помехой при входе в другое помещение. Однако можно приобрести раздвижные двери и перегородки, которые не создадут подобных проблем. Они отлично зонируют как офисное помещение, так и обычную квартиру. Раздвижные двери зрительно увеличивают площадь помещения. Также с их помощью можно выделить несколько различных зон. При этом они универсальны в своем использовании. Перегородки крепятся к потолку или стене, либо устанавливаются между стенами. Необходимо всего лишь грамотно подойти к планировке помещения. Перегородки и раздвижные межкомнатные двери Эти перегородки великолепно решат самые важные дизайнерские вопросы: сэкономят пространство;креативно разделят помещение свободной планировки;создадут неповторимый эксклюзивный интерьер. Перегородка не является несущей конструкцией. Раздвижные перегородки универсальны. Они могут являться украшением современного интерьера. Перегородка отличается материалом изготовления. Обычная же стена, как известно, имеет железобетонную, кирпичную или блочную основу. Ее нельзя убирать без определенного разрешения. Дерево, кирпич, бетон, а иногда и гипсокартон являются основными материалами перегородок. Установка раздвижной перегородки не требует дорогих строительных работ. Раздвижные двери представляют собой одну или несколько панелей. Складной механизм открывает пространство для входа или выхода в помещение. Если размеры пространства такие же, как и у обычных дверей, конструкция называется раздвижными дверями. Если же пространство выше или ниже, либо находится по всей стене — это раздвижная перегородка. Межкомнатные перегородки производят в основном из гипсокартона, фанеры, ДВП и ДСП. В помещениях большой площади возможна установка стеклянных перегородок. Разделяют основные материалы межкомнатных перегородок: гипсокартон;алюминий и пластик;дерево. Перегородки из гипсокартона выбирают в случае важности хорошей звукоизоляции. При этом наполнение должно быть из минеральной или каменной ваты. Перегородки из алюминия и пластика устойчивы к различным негативным воздействиям окружающей среды. Однако при использовании данных материалов возможно создание любых конструкций и применение самых разнообразных дизайнерских идей. Для изготовления деревянных перегородок используют разные породы дерева: бук, ясень, клен, дуб. Стоит также отметить, что перегородки из дерева могут быть с ручной резьбой. Раздвижные двери: плюсы и минусы Раздвижные двери, или купе, удобны тем, что не занимают много места. Однако даже такой весомый плюс теряется в большом количестве минусов. По какой же причине не стоит устанавливать подобные конструкции, а когда это все—таки оправдано и можно ли это сделать своими руками? Недостатки раздвижных дверей Конечно, реклама и продавцы магазинов всегда расхваливают свой товар. Однако это происходит не на пустом месте. Дело в том, что сдвижной вид …
Самостоятельный дизайн квартиры: пошаговая инструкция
Иметь жилье своей мечты хочет каждый человек, такое, где каждая деталь находится на своем собственном месте, царит атмосфера уюта, домашнего тепла, а приходить сюда с работы каждый день – в радость. Но чаще всего приходится жить в помещении, пусть и с неплохим ремонтом, но все же недостаточно хорошим, в общем, довольствоваться тем, что есть. Исправить ситуацию поможет грамотный дизайн, причем реализовать его удастся своими руками. Как это сделать? Каким должен быть оптимальный дизайн?
Содержание:Составление проекта дизайна квартиры: пошаговая инструкция
Самый первый шаг по созданию правильного дизайна в квартире – составить проект с нуля. Действовать нужно по следующей схеме:
- Начертите план квартиры – для этого можно воспользоваться технической документацией или обойти помещение с рулеткой, узнав реальные размеры, желательно сделать несколько таких чертежей;
- Укажите расположение окон и дверей;
- Подумайте, какие отделочные материалы вы будете использовать в каждой комнате. Уделяйте внимание цвету, практичности, цветовым решениям. Помните, что какими бы красивыми ни были обои, они должны отвечать условиям эксплуатации – например, на кухне быть устойчивыми к влаге;
- Найдите в интернете поэтапный ремонт квартиры фото, где будут представлены интересные дизайнерские задумки, выберите те картинки, которые вам нравятся;
- Разместите мебель – подумайте, куда поставить вещи, чтобы интерьер выглядел обновленным, но не пострадала практическая сторона вопроса.
Рис 1. Составление проекта дизайна квартиры
Кстати, составлять проект по старинке, вручную вовсе необязательно. Сегодня создано немало программ, которые позволяют реализовать любую задумку. Например, можно скачать «Дизайн интерьера» или аналогичную программу, рассчитанную как раз для таких целей.
Видео 1. Как создать дизайн проект квартиры самостоятельно
Визуализация проекта: самостоятельное оформление квартиры
Программное обеспечение – это, конечно, отличный инструмент дизайнера, но ничто не заменит проекта, воплощенного на практике, в реальных условиях. Не знаете, как сделать дизайн-проект квартиры своими руками? Разбираться в технологическом и практическом вопросе довольно сложно, лучше сразу приступить к реализации своей задумки. Как это сделать?
- Купите журналы, где представлены интерьерные решения, либо распечатайте картинки из интернета;
- Попробуйте поместить фото обоев на стену, чтобы понять – как они смотрятся в вашей квартире;
- Проделывайте процедуру несколько раз, чтобы определить, насколько хорошо сочетаются разные тона, рисунки, узоры;
- Размещайте фотографии рядом – так вы поймете, какие именно модели подходят для вашей квартиры.
Рис 2. Визуализация дизайн проекта квартиры
Обладая высоким творческим потенциалом, многие собственники помещений хотят реализовать проект самостоятельно, но не знают, как это сделать. Дизайн всей квартиры должен подчиняться одной идее (но это не значит, что все комнаты будут одинаковыми), и тогда гармония и уют надолго поселятся в вашем доме.
Профессиональный дизайн интерьера: цена, плюсы и минусы
Грамотный дизайнерский проект, особенно если он является эксклюзивным, обойдется недешево: профессионалы высоко ценят свой труд. Однако и результат окажется достойным, ведь обращение к специалистам оправдает ваши ожидания. Только дизайнер сможет проделать эту работу идеально, качественно, с соблюдением всех нюансов.
Впрочем, найти такого мастера порой бывает сложно: вам нужен специалист, который сможет выслушать ваши пожелания, представить наброски и идеи, воплотить в жизнь все мечты. Придумать дизайн квартиры в целом вы можете и самостоятельно, но доверить разработку проекта все же лучше профессионалам.
Видео 2. Как выбрать дизайнера по интерьеру?
Дизайн-проект ремонта своими руками – вполне реально, хотя это мероприятие потребует от вас усердия, стараний, массы времени и сил. Посмотрите видео-уроки и мастер-классы, фото интерьеров и необычные решения, скачайте специальные программы, которые облегчат составление проекта. И помните, что жилье должно быть не только красивым, но и крайне практичным, ведь функциональная составляющая всегда стоит на первом месте.
10 лучших каналов YouTube по благоустройству дома
Ремонт и реконструкция дома могут быть тяжелыми для домовладельцев по ряду причин. Для некоторых это неуверенность, связанная с территорией, и незнание, что произойдет с их домом. Для других это любопытство, смогут ли они взять этот проект на DIY. В любом из этих случаев, а также во многих других, иногда лучший способ получить необходимую информацию — это видео. В отличие от видео HGTV с тщательно подготовленным сценарием, каналы по улучшению дома на YouTube часто показывают гораздо более реалистичное представление о том, что такое ремонт дома.Если вы хотите получить вдохновение или просто узнать больше о различных задачах и методах, эти 10 лучших каналов YouTube для улучшения дома помогут вам достичь своих целей по ремонту дома.
1. Улучшения домаЕсли вы ищете простые видео с практическими рекомендациями практически по любой теме, связанной с благоустройством дома, загляните на канал «Улучшения дома». Этот канал, управляемый HouseImprovements.com, охватывает все, от того, как обрамлять стену, до того, как использовать плиткорез.Вы получите советы экспертов о том, как решать каждый проект, а также реалистичное представление о том, что влечет за собой каждая часть проекта. Видео разбиты на небольшие сегменты, поэтому каждый из них даст вам возможность хорошо рассмотреть один конкретный фрагмент головоломки по ремонту дома.
2. Спросите строителяТим Картер был советником многих домовладельцев в течение последних нескольких лет. На своем канале YouTube он дает те же советы, отвечая на вопросы, что и в своем блоге AsktheBuilder.com в энергичных, дружелюбных и динамичных видео. Он затрагивает такие темы, как сохранение плитки после того, как вы дадите раствору высохнуть на ней, а также о том, стоит ли вам браться за проект своими руками. Он также объяснит различные материалы и методы и даст свои рекомендации по каждому из них, чтобы вы могли принять более обоснованное решение.
3. Рон ХэзлтонДругой строитель, который давно имеет репутацию человека, который отвечает на вопросы и дает советы. Канал Рона Хэзлтона посвящен видео с практическими рекомендациями по всем аспектам ремонта дома.У него дружелюбная манера поведения, которой легко следовать, и он часто показывает несколько различных методов для решения одной работы, помогая энтузиастам DIY определить, какой метод им подходит, а также дает домовладельцам представление о том, что может случиться с их домами. во время переделки.
4. HomeAdditionPlusМарк Донован из HomeAdditionPlus предлагает на своем канале YouTube более 100 различных видеороликов, касающихся DIY и всех аспектов ремонта дома. Эти видео лучше всего подходят для тех, кто хочет получить обзор различных аспектов реконструкции, например, домовладельцев, которые хотят быстро освежиться перед тем, как взяться за проект самостоятельно, или тех, кто хочет получить общее представление о том, как будет выглядеть ремонт. их дом.
5. Build.comНа сайте Build.com собрано около 400 видеороликов, которые предлагают зрителям хорошее сочетание различных ракурсов улучшения дома. На их канале есть несколько различных видеороликов, посвященных самоделкам и стилю, а также обзор продуктов, дизайнерские идеи и вдохновляющие видеоролики для домовладельцев, которые просто пытаются понять, что они хотят сделать для своего дома. .
6. DIY NetworkВидеоролики DIY Network предназначены не только для домашних мастеров.На своем канале DIY Network размещает более 2000 видеороликов, предлагая всесторонний обзор всех областей домашнего ремонта, ремонта и ремонта дома. Вы найдете вдохновение для ремонта ванной комнаты, а также полезные советы и рекомендации, как самостоятельно решать основные домашние дела.
7. This Old HouseУ команды This Old House есть очень интересный набор видеороликов, которые охватывают практически все аспекты ремонта и улучшения дома. Сюда входят некоторые примеры DIY, ответы на вопросы зрителей, подробный обзор различных материалов и инструментов.Каждое видео представляет собой мини-серию, поэтому обычно одновременно затрагивается несколько разных тем. За всеми очень легко следить.
8. Fix ItХотя название подразумевает акцент на домашнем ремонте, канал Fix It на самом деле охватывает широкий спектр различных тем ремонта дома, включая ремонт. Каждое видео представляет собой краткое руководство, посвященное одному аспекту ремонта, реконструкции или ремонта и демонстрирующее, как это делается. Это отличный канал для домовладельцев, сделанных своими руками, а также для тех, кто просто хочет разобраться, как все устроено.
9. I Built It Home ImprovementsОриентируясь в первую очередь на реконструкцию бунгало 1953 года, канал I Built It Home Improvements проведет вас через процесс реконструкции дома от начала до конца. Это очень хороший комплексный взгляд на ремонт и все, что с ним связано. Для домовладельцев, которые действительно хотят всесторонне взглянуть на то, что будет переделывать, этот канал дает точное представление.
10. The Home Repair TutorЕсли вы ищете идеи для улучшения дома, уроки по основному ремонту или просто какое-то вдохновение, канал Home Repair Tutor охватывает все это.В более чем сотне видеороликов, посвященных различным аспектам модернизации и ремонта дома, вы найдете простые инструкции, а также множество рекомендаций, которые могут улучшить ваш дом.
Начать просмотрЭти 10 каналов YouTube для улучшения дома помогут вам встать на путь самостоятельной модернизации. Начните смотреть, чтобы получить навыки и информацию, необходимые для начала.
Приобретение и ремонт квартир / многоквартирных домов Финансовое моделирование Видеоурок по самообучению с файлом Excel
Интерактивный видеоурок, который научит вас моделировать приобретение и индивидуальную реконструкцию (с непрерывной эксплуатацией) многоквартирного дома, сдаваемого в аренду, с магазином на первом этаже и приносящей доход парковкой.Изученные принципы и навыки в равной степени применимы к дуплексам и комплексам на 1000 единиц.
Вы поймете риски и возможности получения дохода / экономии средств, присущие выполнению программы реновации с добавленной стоимостью, продолжая эксплуатировать здание. Включает полностью собранный, полностью разблокированный файл Excel, практические упражнения и сопутствующие решения.
Охваченные темы:
- Интеграция исторических данных об объекте недвижимости и существующей арендной платы в вашу проформу
- Моделирование будущего истечения срока аренды и продления, а также программы ремонта отдельных квартир
- Моделирование экономии эксплуатационных расходов за счет ремонта / озеленения многоквартирных домов
- Моделирование финансирования ссуды на приобретение, требований к остаточному капиталу и постоянной ссуды на вынос / рефинансирования
- Построение таблиц амортизации и эффективное использование функции ВПР
- Моделирование отчуждения недвижимости
- Проведение анализа чувствительности вокруг ключевых переменных в двусторонних таблицах данных.
Также применяется к приобретению проблемной или отчужденной собственности.
Товар включает в себя следующие позиции, срок действия которых не истекает:
Онлайн-доступ к 75-минутному видеоуроку с удобной навигацией, которое можно воспроизвести на любом устройстве, включая ПК, Mac, телефоны и планшеты
Сопровождающий полностью разблокированный файл Excel с аннотациями, совместимый как с ПК, так и с Mac, который можно использовать для будущих анализов
Файл Excel включает следующие вкладки:
- Переменные роста арендной платы
- Предположения Обзор блок-схемы
- Прокат рулона
- Допущения
- Сроки ремонта
- Блок-схема обзора денежных потоков
- Ежемесячное отслеживание движения денежных средств
- Амортизированные убытки отремонтированного объекта
- Решение для ежемесячных денежных потоков
- Годовой денежный поток
- График погашения кредита на приобретение
- График погашения постоянного займа
PDF-файлы слайд-презентации и меморандума о предложении для жилого комплекса Майами-Бич, Флорида
Как отремонтировать квартиру [Живой пример]
Как отремонтировать квартиру, чтобы увеличить рентабельность инвестиций:
изображения и аудио включены!В декабре 2017 года мы приобрели комплекс из 64 квартир в окружном суде по цене покупки 1 300 000 долларов США, состоящий из квартир с одной и двумя спальнями.Как и в случае с большинством наших покупок, это приобретение связано с и несколькими проблемами , или, как любят называть инвесторы, с добавлением стоимости. Поверьте мне, у этой собственности была масса проблем, но при покупной цене 20 000 долларов за единицу ее стоило решить и исправить эти проблемы.
Это типичный объект Mom & Pop класса C, обслуживающий рабочих / работников розничной торговли. Описанный ниже ремонт — это то, что мы проводим на всех наших объектах C.
В этой статье моя цель — сосредоточить внимание на наших шагах по ремонту вышедшего из строя агрегата, на чем сосредоточиться, сколько мы тратим на каждый предмет и какой доход мы получаем после завершения ремонта.
Я прикрепил изображения, чтобы показать вам весь процесс.
Собственность содержала компонент HUD вместе с бывшим арендодателем, который не соблюдал HUD.Мы быстро вскочили на борт и начали заполнять необходимые документы, чтобы сертифицировать себя с помощью HUD. Другой серьезной проблемой было количество единиц, которые нуждались в ремонте единиц.
На картинках ниже:
Вы можете видеть состояние, в котором эта квартира с одной спальней оставлена. Как мы упоминали в обучающем видео от Wheelbarrow Profits Academy, наша цель — вернуть устройство в исходное состояние, уделяя при этом особое внимание бюджету. Вокруг этого дома был разбросан значительный мусор, ковер был сильно поврежден, он отчаянно нуждался в покраске, оборудование было устаревшим, а кухня требовала внимания.
Прочтите АУДИО версию этого блога «как сделать ремонт в квартире»:
Процесс обновления должен быть методичным и последовательным. Начнем с:
• Удалите из устройства весь мусор.
• Получите доступ к напольному покрытию, чтобы узнать, нужно ли его заменить.
• Если ковер можно очистить, очистите ковер. Виниловые полы в ванной и на кухне.
• В наших квартирах с садом наверху мы предпочитаем оставлять ковры в спальнях для шумозащиты.
• Замените любые осветительные приборы, которые необходимо заменить.
• Замените любое старое оборудование.
• Замените старые розетки.
• Заново выровняйте ванну, если она в плохом состоянии.
• При необходимости замените унитаз и раковину.
• Осмотрите умывальник ванны, чтобы убедиться, что его не нужно заменить.
• Обновите поверхность кухонной столешницы.
• Кухонные шкафы при необходимости можно покрасить или отремонтировать.
• Блок окраски в двухцветной схеме. Как видно на фотографиях после, квартира «выскакивает».
• Еще раз осмотрите всю квартиру, прежде чем показывать потенциальному арендатору.
• Используйте освежитель в устройстве перед показом.
Как вы можете видеть на фотографиях, сделанных после завершения ремонта :
Превращение потрясающее, и бюджет не был опустошен. Этот ремонт обошелся нам примерно в 2500 долларов, и мы можем сдавать его в аренду за 525 долларов в месяц. Мы добиваемся увеличения арендной платы на 75 долларов в месяц, что в сумме составляет 900 долларов.Мы сможем окупить все наши инвестиции менее чем за три года. Что еще более важно, резко увеличится чистая операционная прибыль.
Также прочтите: Дорожная карта Джейка и Джино Podcaster по покупке вашей первой многоквартирной семьи
Вот три совета при показе квартиры потенциальным арендаторам:
- Никогда не показывайте агрегат, который не был отремонтирован. Первые впечатления огромны, а квартиру, которая не выглядит хорошо, будет намного сложнее снять.
- Сделайте снимки отремонтированной квартиры и отобразите их на компьютере в офисе.Если в настоящее время у вас нет квартир для показа, потенциальный арендатор может просмотреть фотографии. Вы также можете использовать изображения в своей рекламе.
- По возможности превратить офис в квартиру. В одном из наших объектов офис представляет собой двухкомнатную квартиру. Когда потенциальный клиент входит, он идет в свой будущий дом.
Это сила многоквартирной недвижимости в действии. Многосемейным семьям не нужны рыночные силы, чтобы недвижимость выросла в цене. Как инвестор, вы сможете положительно повлиять на чистую операционную прибыль, как показано на этой иллюстрации, и «заставить» ее оценить.
Обязательно посмотрите обучающее видео в Академии, чтобы более подробно обсудить, как отремонтировать квартиру.
Также прочтите: 5 вопросов, которые нужно задать при покупке многоквартирной недвижимости
Что нужно знать, прежде чем менять планировку в кооперативе или кондоминиуме Нью-Йорка
Рассмотрение утверждений совета директоров, разрешений и затрат, связанных с изменением компоновки.
Одна из целей Sweeten — преобразовать информацию, полученную от ремонтников и подрядчиков Нью-Йорка, в информацию, которую вы можете использовать для принятия более эффективных решений по улучшению вашего дома.Жители Нью-Йорка знакомы с небольшими помещениями и близкими соседями, но когда вы владеете своим домом, вы можете рассчитывать на некоторый контроль над тем, как интерьер выглядит и работает. А ты… вроде как.
Если вы живете в кондоминиуме или кооперативе, вы, вероятно, можете попробовать переделать кухню и ванную комнату, но есть некоторые серьезные препятствия для внесения изменений в планировку. Даже для владельцев таунхаусов и домов из коричневого камня, где замена стен, окон и крыши — это честная игра, перемещение вещей сопряжено с реальными затратами.Sweeten предлагает схему, которая поможет вам решить, является ли изменение макета возможной отправной точкой для вашего проекта.
Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту ремонта до 50 000 долларов — бесплатно.
Что представляет собой изменение макета?Нью-Йорк группирует изменения в плане на две категории разрешений на работу. Первая группа включает в себя серьезные структурные изменения здания.Вторая группа указывает на изменения, которые не меняют использования здания или условий проживания, но требуют работы над жизненно важными системами, скрытыми за стенами (изменение маршрута водопровода, газопровода, электропроводки, вертикальных трубопроводов или вентиляционных каналов). Департамент строительства Нью-Йорка классифицирует первую группу как « Изменение типа I », а вторую группу — « изменение типа II ».
Если вы живете в кооперативе или кондоминиуме в Нью-Йорке, вы мало что можете сделать, чтобы внести структурные изменения в здание, поэтому вы, вероятно, не имеете дела с изменениями типа I.Но если вы планируете расширить или переместить кухню или ванную комнату, переместить светильники на кухне или в ванной, добавить новую ванную комнату или снести несущую стену, все эти обновления требуют открытия стен и могут повлиять на существующую сантехнику, газ , и электрические линии — хлеб с маслом переделок Типа II. Итог: если ваш ремонт выходит за рамки прямой замены поверхностных компонентов комнаты, то вы, вероятно, имеете дело с изменением планировки.
Мокрая сухаяИтак, почему изменение макета так важно и почему ваши планы могут быть отклонены? Поскольку люди живут в непосредственной близости друг от друга, городские власти должны проявлять чрезвычайную осторожность в вопросах безопасности водопровода и газопровода.Точно так же многие советы кооперативов и кондоминиумов стремятся свести к минимуму ситуации, когда жители могут пострадать от потерь или повреждений в результате ремонта в соседних квартирах. Это часто означает, что строительные плиты не позволяют жильцам перемещать «влажные» помещения, такие как кухни и ванны, по «сухим» помещениям, например гостиной или спальне соседа внизу. Трубы здания проходят вертикально вверх и вниз по высоте конструкции, поэтому перемещение кухонных и ванных линий может увеличить опасность затопления и расширить зоны, уязвимые для утечек и затопления.
Получить одобрение совета кооператива и кондоминиумаВы должны играть по правилам дома, если вы работаете в кооперативе или кондоминиуме, а строительный совет имеет законное право устанавливать правила и положения для множества вещей, включая планы ремонта. Итак, первым делом необходимо проконсультироваться с руководством вашего здания, чтобы узнать, возможно ли изменение планировки. В вашем здании, вероятно, есть документ, называемый «соглашением о внесении изменений» (в котором подробно описаны шаги и документы, необходимые для внесения любых изменений в вашу квартиру), и этот документ, вероятно, потребует от вас подачи заявки на изменение для утверждения.Они различаются в зависимости от здания, но обычно подробно описывают разрешенный объем работ, способ выполнения работ, юридические последствия и компенсацию, а также требования к страховому покрытию для предлагаемого плана.
Правление также может потребовать от вас предоставить архитектурные планы, чертежи и спецификации, подготовленные лицензированным архитектором или инженером, которого вы нанимаете, и они могут нанять своего архитектора или инженера для рассмотрения заявки и внесения изменений, необходимых для минимизации сбоев.
Получить отдел согласований и разрешений на строительствоГородские власти требуют, чтобы вы подали свои планы в Департамент строительства (и, возможно, в Комиссию по сохранению достопримечательностей, в зависимости от того, где находится ваша квартира) до начала каких-либо работ.Для большинства изменений планировки вам потребуется нанять зарегистрированного архитектора или профессионального инженера, чтобы подать заявку на разрешение, подтверждающую, что план соответствует применимым кодексам и законам. После утверждения плана ваш подрядчик также должен подать заявку на разрешение на работу, чтобы санкционировать конкретные изменения, указанные в вашем плане. График процесса выдачи разрешений может быть полезен.
План по затратам и срокамПолучение разрешений от строительных советов и Департамента строительства Нью-Йорка требует терпения и настойчивости.Вы можете ожидать, что этот процесс займет от двух до шести месяцев (дольше, в зависимости от количества переменных для проверки правлением).
Документация и услуги, необходимые для получения разрешения городских властей, стоят дорого, как и физические (и более специализированные) трудозатраты, которые могут потребоваться для перенастройки макета. Вместо того, чтобы думать о стоимости комнаты, вы можете подумать о стоимости квадратного фута. Крупные ремонтные работы, связанные с изменением планировки, обычно начинаются в диапазоне от 150 до 250 долларов за квадратный фут и включают дополнительные ~ 20-35% на плату за дизайн, услуги по подаче разрешений, а также сборы за разрешение и инспекцию, которые взимают архитектор, инженер и экспедитор. .Вы должны быть готовы к этим платежам за проектирование и административные расходы сверх вашего бюджета на строительные материалы и рабочую силу.
Требуются дипломированные сантехники и электрики
Возможно, вам потребуется нанять лицензированных экспертов для более специализированных механических, электрических и сантехнических работ, которые берут более высокую почасовую плату, чем обычный разнорабочий. Например, большинство электромонтажных работ должно выполняться лицензированным электриком, любые работы на газопроводах должны выполняться лицензированным главным водопроводчиком Нью-Йорка, а любые сантехнические работы, помимо прямой замены приспособления или простого ремонта, требуют наличия лицензированного сантехника.Эти квалифицированные специалисты предоставляют все необходимое обучение и лицензирование, что приводит к увеличению затрат на рабочую силу в проектах, где происходят изменения макета.
Так, например, если вы планируете создать открытую кухню на своем пространстве площадью 150 квадратных футов, отправной точкой для типичного ремонта кухни в Нью-Йорке является 20 тысяч долларов, но это только отправная точка — если вы хотите вниз по стене или переместите сантехнику, вы смотрите на начальный бюджет в 22,5 тысячи долларов (150 квадратных футов x 150 долларов) плюс дополнительные ~ 20-35% (4 доллара.5 тыс. — 7,8 тыс. Долларов), чтобы учесть сборы за проектирование и получение разрешений, что приближает ваш общий расчетный бюджет как минимум к 27-30 тыс. Долларов.
–
В зависимости от вашего ремонта есть профессионалы, которых вы захотите рассмотреть от начала до завершения.
Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до его завершения. Следите за новостями в блоге Sweeten Stories, где вы найдете идеи и вдохновение, а когда будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten.
Советы домовладельцам по ремонту
Вниманию АРЕНДОДАТЕЛЕЙ: Не можете найти арендатора?
Примите во внимание эти семь советов по ремонту, чтобы получить аренду собственность занята.
1. Первые впечатления
Не позволяйте потенциальным арендаторам проезжать мимо! Один из самых простых А самое дешевое — поддерживать двор в хорошем состоянии. Регулярно косите траву и помните о ландшафтном дизайне это больше, чем просто зелень.Если у вас есть время и он находится в пределах вашего бюджета, добавление дорожек, освещения, заборов или пары крошечных водоемов было бы отличной идеей. Также не забудьте заделать трещины на проезжей части или пешеходной дорожке и отремонтировать плохой сайдинг. или ставни.
2. Улучшение планов этажей
Ключ к лучшему плану этажа — больше места. Объединение кухня, столовая и гостиная создадут иллюзию большей площади. Если снос одной или двух стен не входит в бюджет, тогда попробуйте расширить дверные проемы.Расширение дверных проемов от 6 до 12 дюймов будет иметь заметное значение.
3. Сделайте свою кухню эффективной
Кухня гораздо важнее семейной комнаты или спальная комната. Он должен быть безопасным и функциональным. Замените поврежденные столешницы, но не волнуйтесь, вам не нужно выбирать дорогой гранит. Гранит высокий уход и на самом деле более склонны к появлению пятен. Ламинат можно найти для намного дешевле, но не так долго. Кварц — тоже отличный вариант.Это может стоит немного дороже, но чем раньше найдешь арендатора, тем быстрее вернешься на инвестиции.
4. Нет ничего хуже грязной ванной.
Если унитаз выглядит старым и грязным, замените его. Еще один быстрый Исправить можно новую занавеску для душа или дверь, если она не в хорошем состоянии. Если у тебя есть время заменить пол. Убеждаться вы используете что-то водонепроницаемое. Это могло бы добавить стиля вместе с полированная или новая раковина и смеситель.
5. Починить полы.
Большинство напольных покрытий могут легко окрашиваться и даже пахнуть после годы износа. Большая квартира комплексы заменят ковролин каждые несколько лет. Единственная трудность в том, что выбирать. Некоторым нравится ковер, потому что он делает комнату теплой и уютной. но некоторым нравится древесина твердых пород или ламинат, потому что они лучше держатся. если ты не хочу тратить время и деньги хотя бы на исправление / замену этих трещин в виниловом или кафельном полу.
6. Универсальный дизайн.
Если квартира выдержана в универсальном дизайне, она будет может использоваться кем угодно, независимо от возраста, размера или физических возможностей. Это позволит Ваша собственность будет продаваться более широкому кругу людей. Некоторые примеры универсальные конструкции — расширение дверей, установка поручней возле ванны и туалет, и установка поручней на лестницах.
7. Управление Вопросы обслуживания
Не забывайте о техническом обслуживании, когда делаете ремонт.После ремонта проблемы с обслуживанием становятся еще большей болью. Одна вещь, которую следует принять во внимание: бытовая техника. Замена старой бытовой техники — хорошая идея, так как она более полезна. сложно найти запчасти, и это может быть дороже. Вместо этого получите энергоэффективная техника. Это также поможет в долгосрочной перспективе снизить затраты на электроэнергию.
разрешений на жительство
Государственная программа обеспечения соблюдения норм жилищного строительства применяется к одно- и двухквартирным домам и таунхаусам в районах штата, которые: 1) не получили освобождения от Управления пожарной службы штата, поскольку местные строительные нормы и правила применяются местным правительством, или 2) отказался от соблюдения государственных строительных норм и правил двумя третями голосов законодательного органа города или округа.Просмотрите список муниципалитетов и округов, в которых требуется государственное разрешение на проживание.
Штат принял Международный жилищный кодекс 2018 года (IRC) и Международный кодекс энергосбережения 2018 года (IECC). Системы пожаротушения не требуются в одно- и двухквартирных домах или таунхаусах. Однако, поскольку таунхаусы не требуют полива, их необходимо разделить двухчасовой противопожарной перегородкой. С 1 октября 2011 года для пристройки более 30 квадратных футов к существующим домам потребуется разрешение.Существующий дом не потребуется приводить в соответствие с правилами; однако добавление должно соответствовать коду. Государственное разрешение на строительство жилых домов не требуется для отдельно стоящих гаражей, сараев, сараев и других отдельно стоящих построек, не используемых для проживания.
Разрешение на строительство необходимо приобрести в Интернете или у местного агента по выдаче разрешений. Стоимость разрешения на строительство основывается на сметной стоимости строительства. Разрешение не требуется для установки промышленного или модульного дома; однако разрешение необходимо, если на площадке будут проводиться специальные работы, которые являются частью выхода из дома, например, на террасе, во внутреннем дворике или на крыльце.Дополнительный сбор за осмотр плиты должен быть оплачен, если в здании есть плита под жилым помещением, которая не является монолитной заливкой. У монолитной залитой плиты фундамент заливается одновременно с плитой. Для гаражей и недостроенных подвалов осмотр перекрытий не требуется.
Проверки проводятся инспекторами по контракту с государством. Осмотр фундамента проводится перед заливкой, при строительстве каркаса / черновой конструкции и окончательном строительстве. В разрешениях, приобретенных 1 октября 2011 г. или позднее, будет проводиться проверка сантехнических и механических систем при предварительном и окончательном осмотрах.По каждому проекту может быть проведена одна бесплатная повторная проверка, если одна из требуемых проверок не пройдена с первого раза. Однако каждая дополнительная повторная проверка потребует уплаты дополнительной пошлины. Инспекции запланированы на сайте https://core.tn.gov.
Домовладелец может построить дом до тех пор, пока постройка должна быть резиденцией домовладельца (не продаваться или сдаваться в аренду), и домовладельцу не было выдано разрешение на строительство домовладельца в течение 24 месяцев до подачи заявления.Проверка регистрации подрядчика будет частью процесса выдачи разрешений.
Для получения дополнительной информации о разрешениях на строительство жилых домов и инспекциях, пожалуйста, обращайтесь в раздел «Инспекция жилищных / электрических контрактов».
Нажмите здесь, чтобы подать заявление на получение разрешения на строительство жилого дома
36 проектов домашнего декора своими руками
Предоставлено Vintage Revivals
Вот уже более года многие из нас проводят дома больше времени, чем мы могли когда-либо мечтать.Плюсы в том, что вы отсиживались? Наконец, это позволило нам посвятить немного времени проектам DIY. Независимо от того, сосредоточились ли вы на складских помещениях, организации или просто на довольно тусклом дизайне квартиры, требующем модернизации, вы, вероятно, взялись за хотя бы один проект. Вот лучшие, которые мы сделали за последнее время, на случай, если вам понадобится вдохновение для начала нового.
1 Покрасьте входную дверь
Если ваша входная дверь тусклая или нуждается в новой покраске, ее несложно отремонтировать в соответствии с вашей привлекательностью.Вот наше пошаговое руководство, чтобы вы могли мгновенно получить входную дверь, которая будет выглядеть совершенно новой!
2 Покрасьте дверь в вашем доме
У вас нет входной двери, которую можно покрасить? Вместо этого попробуйте оживить дверь внутри вашего помещения. Вот наш урок с советами о том, как сделать вашу дверь заметным элементом дизайна.
4 Обновите двери своего шкафа
Проклятые уродливые дверцы шкафов строительного уровня? Попробуйте этот удивительно простой способ от нашего друга-дизайнера Кейты Тернер, чтобы придать им индивидуальный вид, используя всего несколько ярдов ткани и скобяной пистолет.
5 Размножить растение
Есть растения дома? Отличные новости: вы можете превратить их в еще растений. Вот наше пошаговое руководство по выращиванию нового растения из черенков старого.
6 Сделайте уютное место у окна!
Нет швейной машины? Без проблем! Это уютное сиденье у окна было изготовлено с помощью английских булавок — всего за 20 минут! Получите пошаговое руководство здесь.
7 Заменить классную дверную ручку
Это одно из тех небольших изменений, которые имеют большое значение. Всего за 10 минут и отвертку замените старые скучные дверные ручки на что-нибудь покрасивее. Вот как.
8 Обновите абажуры
Спорим, вы бы не догадались, что этот дорогой на вид оттенок на самом деле был сделан вручную из декоративной бумаги, найденной на Etsy.Ага, сделанный на заказ топпер для лампы всего за несколько долларов. Вот как сделать свой собственный.
9 Создание стены из искусственного кирпича
10 Побелка кирпичных стен
Или, возможно, вы предпочитаете более современный вид, который не может обеспечить открытый кирпич в вашем доме? Вот простое решение: побелить кирпичную стену. Следуйте нашему пошаговому руководству, чтобы получить отделку, которая вам понравится.
11 Сделать свечи + мыло
Эти наборы для рукоделия от Craftzee позволяют создавать свечи, мыло и бомбы для ванн с классическими ароматами, такими как свежий хлопок и цветение вишни.Их предварительно смешанные основы безопасны в использовании (читай: без смешивания щелока) и содержат много вещей, которые можно приготовить для друзей и соседей. Делайте покупки здесь.
12 Сделать комплект штор без шитья
Хотите новую отделку окон, но без швейной машины (или навыков швеи) дома? Без проблем. Я сделал этот набор в своей квартире, просто используя двойной тканевый скотч. Получите руководство здесь.
13 Сборные стеллажи для шкафов
Если вам нравится внешний вид индивидуальной гардеробной, но вы хотите более дешевое решение для установки встроенных модулей, используйте книжные полки для создания искусственных шкафов.Здесь дизайнер и блогер Виктория Ли Джонс показывает, как это делается всего за три простых шага. Подробности здесь.
14 Придайте своей мебели эффект поношенности
Любой, кому нравится старинный вид фермерского дома, будет в восторге от этой поделки. С помощью краски, шлифовальной машины и некоторых других материалов вы можете легко превратить любой предмет мебели в такой, который наверняка одобрен Джоанной Гейнс. Смотрите наше пошаговое руководство здесь.
15 Сделать шторы профессионального уровня
Если умеете шить , почему бы не сшить шторы профессионального уровня? Основатель Stitchroom показал нам, как это сделать.Смотрите здесь.
16 Прикрыть старую технику
Украдите эту идею у Даниэль Роллинз и украсьте свою уродливую технику контактной бумагой или виниловыми обоями. Вот как.
18 Марбелизируйте ваши столешницы
20 Содержите свои подушки
Храните подушки и одеяла в этих корзинах с помпонами.Бонус: они также могут использоваться как корзины для стирки.
Получите учебное пособие на сайте Sugar & Cloth.
21 год Gain Storage — без полок
Если дополнительные полки кажутся слишком грязными и загроможденными для ваших стен, сделайте это самостоятельно. Вы получите дополнительное пространство для ваз, растений, зеркал, рам и т. Д. И согреете свое пространство с помощью гигантского деревянного настенного покрытия.
Получите руководство на Vintage Revivals.
22 Создать подвесное пространство
Нет места для хранения шляп? Нужна вешалка для полотенец? Или вам просто нужно дополнительное место, чтобы повесить кашпо? Эта лестница, сделанная своими руками, не только функциональна, но и обладает всей индустриальной атмосферой.
Получите руководство на сайте I Spy DIY.
23 Показать столовую посуду
Вам не нужен кухонный шкаф (и на самом деле, если он у вас есть, вы все равно захотите отказаться от него в пользу этого), вам просто нужны лестничные полки с А-образной рамой своими руками. Минимализм FTW!
Получите руководство на Vintage Revivals.
24 Поддельный льняной шкаф
В вашей ванной комнате нет шкафа для белья? Без проблем.Прикрепите корзины к стене, чтобы спрятать лишние полотенца и мочалки.
Получите руководство в My Wee Abode.
25 Этикетка для кухни
Используйте свой любимый шрифт, чтобы бутылки с маслом и уксусом выделялись на прилавке и вписывались в ваш декор. Эти шикарные бутылки были изготовлены с использованием трансферных листов и Cricut Explore.
Получите руководство у Лиа Гриффит.
26 Развесьте книги
Отлично подходит для тонких детских книжек.Сохраните всех своих любимых любимцев в одном месте, создав этот подвесной держатель из фетра, дерева и веревки. Даже лучше? Закатывается!
Получите руководство на Table & Hearth.
27 Загоните свои ключи
Никогда больше не забывайте свои ключи благодаря этой красочной брелке с деревянными ломтиками. Покрасьте фасад в яркие яркие цвета, чтобы не пропустить его, выходя из дома.
Получите учебное пособие на сайте The Crafted Life.
28 год Повесьте свой телефон
Мы готовы поспорить, что ваша зарядная станция представляет собой беспорядок, но есть решение. Превратите флакон с детским лосьоном в держатель для мобильного телефона, который висит на зарядном устройстве. Теперь все в одном месте — и это намного удобнее, чем путаница кабелей.
Получите учебное пособие на сайте Make It & Love It.
29 Спрячьте сушилку
Уродливые, громоздкие стеллажи для сушки = не мило.Если вы регулярно стираете и у вас много одежды, которую нельзя сушить в сушилке, прикрепите эту складную вешалку своими руками к пустой стене.
Получите учебное пособие в Gem & Em.
30 Выдвиньте корзины для белья
Корзины для белья, разбросанные по всему дому или сложенные стопками в вашей прачечной, звучат как кошмарный сон вне декора, но не беспокойтесь. Простой в сборке комод позволяет задвигать и выдвигать корзины для белья, когда вам нужно их использовать, и хранить их между стирками.Гений.
Получите руководство у Аны Уайт.
31 год Организуйте специи
Специи сложно хранить: намагничивание их может быть дорогостоящим и занимает много места на стене. Хранение их в шкафах означает, что вы потратите много времени, копаясь в поисках тмина. Вот почему мы так любим этот лайфхак: это безумно простое решение раздражающей проблемы.
Получите руководство на Reddit.
32 Раскрась свои ключи
Мы все были в этом: какой ключ опять-таки является бэкдором? Покрасьте каждую клавишу в свой цвет, чтобы различать их — проще всего использовать лак для ногтей.
Получите руководство на Popsugar.
33 Сделайте книжные полки ступеней лестницы
Полки могут быть дорогими, так что симпатичный, настраиваемый вариант DIY полностью приветствуется. Эти полки — недорогой вариант, если вам нужно много места для хранения на стене.
Пройдите обучение в Школе украшения.
34 Храните чистящие средства вертикально
Подставки для душа подходят не только для душа.Используйте подставку для душа с натяжением в прачечной, чтобы хранить моющее средство, чистящие средства, полотенца и любые другие ненужные вещи.
Получите учебное пособие в Lowe’s.
35 год Сделать вращающееся тщеславие
Этот взлом IKEA, возможно, пока что является нашим любимым. Найти место для туалетного столика может быть сложно, особенно в небольших квартирах, но если бы вы могли заставить этот туалетный столик вращаться? Это идеально.
Получите учебное пособие на Polkadot Chair.
36 Закрепите зарядные устройства
Этот супер простой способ сделает вашу жизнь намного проще. Если вам нравится заряжать электронику на тумбочке, прикрепите сбоку зажим для папок. Проденьте зарядное устройство в зажимы и тада — ваш шнур больше никогда не потеряется под кроватью.
Получите учебное пособие на сайте «Избалованная мама».
Хэдли Келлер Цифровой директор Хэдли Келлер — писатель и редактор из Нью-Йорка, освещающая дизайн, интерьеры и культуру.Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
.