Видео с чего начать ремонт в новостройке: без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой — Северный бастион

Содержание

без отделки, с предчистовой отделкой, с чистовой отделкой

Квартира в новом доме сдана, акт передачи подписан. После первых бурных эмоций, радости обретения собственного жилья перед владельцами встает вопрос: с чего начать ремонт в новостройке?

Дом в «черновой» отделке существенно облегчит задачу, особенно на «нулевом» этапе подготовки ремонта. В нее должны входить: стяжка (выравнивание) пола и стен, подключенные батареи, выведенная проводка под розетки, разводка под краны с водой в ванной и на кухне. Иногда строители ставят простенькую сантехнику.

Как правило, владелец квартиры в новостройке видит голые неоштукатуренные стены и трубы, больше ничего. В лифте и в самой квартире расклеены объявления с предложением ремонта «под ключ».

Прежде чем задуматься, кто будет заниматься ремонтом, какой подобрать дизайн помещений, где брать материалы, нужно решить две базовые задачи:

Установить унитаз, раковину и смеситель в ванной. На время обустройства квартиры подойдет элементарная сантехника, можно б/у.
Заменить входную дверь на металлическую с правильными замками, теперь это действительно ваша квартира (как выбрать входную дверь можно почитать здесь).

По закону гарантийный срок для объекта долевого строительства, прописанный в договоре, не может составлять менее 5 лет. Все «косяки» строителей (коряво выведенные стены и перегородки, некачественные оконные блоки, плохо герметизированные швы), застройщик обязан устранить бесплатно или возместить деньги на исправление недостатков. Для этого обязательно на руках должен быть смотровой лист, как приложение к акту приемки.

Кому доверить ремонт квартиры?

Следующий вопрос: кто будет делать ремонт в новой квартире? Варианта два: своими руками и с помощью профессионалов. Арифметика в данном случае проста. Подсчитайте примерно стоимость вашего свободного времени, прибавьте к этому цену инструмента, которого нет в наличии.

Сравните полученный результат с предложениями бригад отделочников. Вы можете переоценить свои силы, тогда ремонт в новостройке затянется надолго, это тоже часть операционных издержек.

Предложений по ремонту и отделке на рынке масса. Есть ремонтно-строительные компании со штатом сотрудников и всем необходимым оборудованием. Есть небольшие фирмы (бригады) по отделке. Есть частники со своим инструментом. Отличаются эти варианты по цене и рискам.

Хотите полностью снять с себя груз проблем с ремонтом – выбирайте компанию, работающую на рынке не менее 5 лет. Здесь вам предоставят примеры работ, помогут определиться с дизайном, составят план, дадут профессиональные советы по выбору материалов, будут нести ответственность за все этапы. Желаете сэкономить – ищите частников и надейтесь, что сможете с ними поладить.

В случае с бригадами отделочников и частниками вы берете риски за качество ремонта на себя. Судиться с ними будет дороже, чем переделывать. Обычно в таких случаях критерий выбора – рекомендации людей, которым вы доверяете. В любом случае, вам должны предоставить четкую смету на все виды работ. Обещание уложиться в некую общую сумму должно настораживать.

Для квартир в новостройке со свободной планировкой или большой площади может понадобиться дизайн-проект. Это позволит провести точные замеры, учесть разводку труб и электрики. Почему это важно? Допустим, вы самостоятельно решили перенести мойку в кухне в удобное вам место. Не исключено, что придется заказывать под нее нестандартную столешницу, что удорожает стоимость всего гарнитура.

Чем больше требований к комфорту в квартире, чем больше нюансов, тем сложнее все это сочетать в едином стиле. Хороший дизайнер поможет привести все ваши пожелания в порядок.

Подготовка к ремонту в новостройке без отделки

Не стоит сразу планировать идеальный ремонт и дизайн вашей мечты. Новый дом может усесть (для панельного дома это не критично, другое дело – кирпич). Отдельные элементы дизайна может испортить ремонт беспокойных соседей. Если есть возможность, лучше немного обождать с финальным ремонтом.

Заранее познакомьтесь с управляющей организацией, которая обслуживает дом. При замене батарей, врезке в трубы, чтобы поставить сантехнику в ванной и на кухне в удобном месте, придется отключать стояки. Здесь же вам подскажут, какие этапы перепланировки и с кем нужно согласовывать.

Перед перепланировкой квартиры в новостройке убедитесь, что у вас на руках есть все документы на право собственности. Согласование не требуется, если вы меняете радиаторы, газовые приборы, сантехнику. Письменного заявления в органы техучета достаточно, если вы сносите не несущие перегородки в панельном доме, ставите новую перегородку, не увеличивающую нагрузку на перекрытие, меняете месторасположение ванны и унитаза. Любые манипуляции с несущими стенами, с перегородкой и проемом в кухню, где есть газовая плита, вентиляцией потребуют специального разрешения.

Начинать любые работы по ремонту и отделке квартиры следует с обмеров. Желательно лазерной рулеткой для максимальной точности. Это позволит надежно рассчитать количество материалов, не бегать их докупать, не переплачивать. Дальше идет составление плана и сметы.

Если требования к дизайну квартиры стандартные, вы можете попытаться визуализировать план ремонта самостоятельно. Сейчас доступны разные приложения, которые помогут сделать 3-D макет, посмотреть расстановку мебели и оборудования.

Последовательность ремонтных работ в квартире

Сегодня спросом пользуется услуга экспресс-ремонта квартир. Это удобно, если нужно оперативно закрыть вопрос с отделкой (допустим, вы собираетесь сдавать квартиру). Экономия времени идет за счет применения простых, быстросохнущих материалов.

Вы можете реализовать такой вариант самостоятельно. По сути, речь идет о временной отделке в новостройке. Стены красятся или оклеиваются стандартными обоями. На пол кладется линолеум, чтобы обезопасить себя от возможной порчи дорогостоящего паркета или ламината из-за деформации перегородки (она, к примеру, может отдавать влагу). Для потолка вариантов больше: можно красить водоэмульсионкой, клеить пенопластовые панели или делать натяжной потолок.

Ремонт в новостройке поэтапно

Ставим или убираем перегородки, если необходимо. Установка декоративных и межкомнатных перегородок из ГКЛ (гипсокартона), ГВЛ (гипсоволокнистых листов) или пазогребневых плит по СНиП не требует согласований. Кирпич, камень – уже другая история. Они дают нагрузку на перекрытие.
Прокладываем коммуникации. Делаем электроразводку под все розетки, выключатели, осветительные приборы (монтировать их желательно после чистовой отделки стен), где это необходимо и на удобной высоте. Те же операции проделываем с разводкой труб под мойки, стиральную машину, полотенцесушитель и так далее.
Готовим стены, потолок под финишную отделку, выравниваем.
Для этого понадобятся штукатурка, шпаклевка, шпатели, гладилка. Поверхности необходимо для начала очистить и протереть от пыли влажной тряпкой. Ровность слоев можно проверить с помощью уровня.
Под выбранный тип напольного покрытия (линолеум, ламинат, паркет, плитка) делаем стяжку.
К чистовой отделке можно приступать после того, как поверхности полностью высохнут. Начинать красить, клеить обои, класть плитку в ванной или на кухне рекомендуется с потолка, после переходить на стены. До финишного декорирования стоит установить сантехнику и межкомнатные двери.
После того, как будет готов чистовой пол, квартира обретет жилой вид. Дальше – наличники, плинтуса, карнизы, можно закупать мебель и кухонный гарнитур (если на заказ, то лучше озаботиться заранее, иногда поставку приходится ждать пару месяцев).

Сколько времени может занять ремонт в квартире?

При соблюдении всех технологий (стяжка должна устояться, грунтовка стен высохнуть и так далее) полный ремонт и чистовая отделка типовой двухкомнатной квартиры занимают от 1,5 до 3 месяцев.

На скорость работ серьезно влияют: выбор исполнителей, материалов, площадь, бюджет. Обещания отделочников сделать все «под ключ» в новостройке за пару-тройку недель многое скажет об их «профессионализме».

В любом случае, желаем вам удачи в нелегком деле ремонта квартиры с нуля!

Ремонт в новостройке с чего начать: пошаговая инструкция с нуля

Как спланировать и с чего начать ремонт в новостройке? Последовательность действий зависит то того, есть ли облицовка, и насколько качественно она выполнена. Отделка может быть черновой или предчистовой, при которой используются бюджетные материалы. Чаще всего ее нет вообще. Около 6% квартир сдается с в готовом виде. В современных домах часто отсутствуют перегородки. Предполагается, что хозяин должен возвести их своими силами, либо оставить все как есть — у просторных помещений есть свои плюсы.

Инструкция для начала ремонта в новостройке

Когда можно приступать

Что нужно учесть при планировании

Последовательность работ

Если квартира сдана с черновой отделкой

Один из важнейших нюансов — материал, из которого построен дом. Стены, пол и потолок в первые два года дают усадку. Она приводит к появлению трещин на оштукатуренной поверхности. В кирпичных строениях этот период занимает от 5 до 10 лет. Со стяжкой и напольным покрытием спешить не стоит. Горизонтальные плиты должны окончательно встать на свое место. Межпанельные стыки в железобетонных конструкциях испытывают наибольшие деформации. В монолитных домах они наименее заметны.

Чтобы понять, дало ли здание окончательную усадку, придется провести экспертизу. Для этого следует обратиться в инжиниринговую кампанию.

Если нужно срочно вселиться на новую жилплощадь, и времени на ожидание нет, есть два решения проблемы.

Можно использовать штукатурку и шпаклевку с пластифицирующими добавками, повышающими их упругость. Они способны сжиматься и растягиваться вместе с основанием. Их внешняя сторона испытывает меньше нагрузок от перемещения. Отделочный слой гасит деформации, поэтому краска, обои или другое чистовое покрытие не пострадают. Этот способ прекрасно подходит для кухни, ванной и туалета — плитка укладывается на эластичный клей с пластификаторами.

Второй вариант — предчистовая облицовка. Для нее используются материалы, которые будет не жалко поменять через два года на чистовое финишное покрытие. Основание лучше оклеить обоями без шпаклевки и штукатурки. Не следует уделять много внимание дизайну интерьера. Покрытие должно быть удобным и экологичным, но не более того. Нужно быть готовым к тому, что на стенах и потолке вскоре появятся трещины и отслоения. Это является серьезным недостатком данного метода. Преимущество его заключается в возможности использования после усадки любых материалов.

Действовать следует поэтапно.

Закупка материалов

Необходимо заранее продумать, где будут храниться стройматериалы и сантехника, хватит ли средств на их закупку и оплату услуг строительной фирмы, долго ли идет заказ. Делая заказ из Европы, нужно рассчитать время, которое он проведет в пути. В августе все европейские фирмы закрываются. Их сотрудники уходят в отпуск, поэтому время ожидания в конце лета значительно увеличится.

Запас должен составлять не менее 10% на случай брака и порчи при укладке. Используют материалы из одной партии — только так можно добиться однородного цвета и рельефа. Одинаковые плитки или рулоны обоев из разных партий заметно отличается друг от друга.

План перепланировки

Если предстоит перепланировка, ее также вносят в график. Разработка и согласование проекта могут занять несколько месяцев. В каждой области действует региональное законодательство, уточняющее список запрещенных мероприятий. В Москве таким документом является Постановление № 508 ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах». Их изучение — это именно то, с чего следует начать ремонт в новостройке. Когда работы начнутся, желательно воздержаться от спонтанных решений — они могут оказаться как минимум незаконными. Необходимо пошагово спланировать все свои действия и сделать это заранее.

Чего нельзя делать по закону

Установка оборудования, оказывающего влияние на потребление ресурсов в соседних помещениях.

Полный или частичный снос вентиляционных каналов.

Перенос отопительных приборов, подключенных к стояку, на балкон или лоджию.

Подключение системы теплого пола к трубам ГВО или центрального отопления.

Прокладка каналов в панелях и межпанельных швах. Допускается штрабление в слое штукатурки. Стены из кирпича под запрет не попадают, но они могут быть сильно изношены. Перед штраблением необходимо провести их обследование. Для этого понадобится специальное оборудование, которым располагают инжиниринговые организации.

Расширение санузла за счет жилых помещений.

Устройство проемов без согласования проекта. Их нельзя делать в колоннах, в межпанельных швах и других местах, где стыкуются сборные элементы.

Ослабление несущих конструкций, создание условий, при которых они испытывают нагрузки сверх допустимых. В зданиях типовых серий перегородки лучше делать из гипсокартона – кирпич может оказаться слишком тяжелым. Если планируется увеличить нагрузку, желательно сначала провести обследование несущих конструкций. В старых постройках они значительно ослаблены. Причиной тому — возраст, износ и незаконные перепланировки.

Самовольное устройство лоджий, балконов, создание фундамента под ними, даже если они предусмотрены проектом. Также запрещено их объединение с внутренними помещениями.

Перепланировка в подъезде, на чердаке и в подвале, если они являются общедомовой собственностью. Подобные работы допускаются только с согласия всех жильцов;

Объединение комнаты с кухней, если в ней установлена газовая плита. Между ними обязательно должна быть плотно закрывающаяся дверь.

Изменения внешнего вида фасада, если здание является памятником архитектуры. В домах типовых серий любые изменения согласовываются в государственных инстанциях.

Устройство более одной антресоли в помещении.

Установка на антресоли кухонных плит и сантехники.

Перед тем как начать непосредственно ремонт, советуем провести замену замков на входных дверях, чтобы обезопасить себя от непрошенных гостей. Не исключено, что дубликаты ключей остались у строителей, представителей управляющей организации или покупателей, отказавшихся приобретать жилье.

Важно учесть некоторые технические аспекты. Перенос стояка проще проводить летом, когда он отключен. Получить согласие на его отключение у управляющей организации в зимний период удается не всегда. Кирпичную кладку и цементную стяжку на лоджии или в неотапливаемой квартире лучше делать в теплое время. При отрицательной температуре цементный раствор схватывается дольше и не набирает марочную прочность. Устанавливать стеклопакеты не рекомендуется при сильных морозах. Чтобы избежать риска, желательно отложить их установку на лето.

Планируя ремонт в новостройке с нуля поэтапно, необходимо следовать важному принципу: при облицовке двигаться нужно сверху вниз — иначе можно испачкать готовое покрытие или привести его в негодность.

Специалисты советуют приступать к чистовой отделке только после завершения черновой. Иначе можно поцарапать плитку или паркет частицами цемента или песка. Стены несложно будет испортить при перемещении ванны либо других крупногабаритных предметов.

Черновые работы

Проводка электрики — чтобы подключить свет и розетки нужно установить распределительный щиток. Без него будет невозможно использовать болгарки, перфораторы, другой инструмент, подключающийся к сети. Должен быть продуманный план разводки, где отмечено положение розеток, осветительных приборов, стиральной машины, прочего оборудования.

Замена приборов отопления — если выполнить ее после отделки, радиатор может не поместиться в свою нишу по причине утолщения облицовочного слоя.

Устройство перегородок в квартирах со свободной планировкой.

Монтаж коммуникаций для сантехники, создание оснований из кирпича или бетона.

Стяжка пола.

Оштукатуривание и шпаклевка.

Облицовка кухни и санузла.

Установка подвесных потолков либо покраска перекрытия.

Замена оконных коробов, подоконников и стеклопакетов.

Монтаж сантехники — его лучше проводить перед финишным покрытием чтобы не повредить поверхность. Сантехнику необходимо закрыть листами картона пленкой.

Чистовые работы

Финишная обработка стен и пола.

Установка межкомнатных дверей.

Сборка встраиваемой мебели, например, стенных шкафов.

Монтаж электроприборов, розеток, выключателей, плинтусов, закрывающих провода.

Шаги ремонта в новостройке могут отличаться в каждом отдельном случае. Мы дали лишь общую схему, которая не может служить подробной пошаговой инструкцией.

Как мы уже упоминал выше, дом должен дать усадку, занимающую несколько лет. В этот период стены, пол и потолок претерпевают сильную деформацию. Обычная стяжка и штукатурка в таких условиях могут дать трещину, поэтому используются материалы, которые не жалко будет заменить, когда усадка закончится. Как правило, они не отличаются высоким качеством и рассчитаны на замену. Это не означает, что застройщиком могут быть допущены нарушения санитарно-технических нормативов.

Как правило, в помещениях уже сделана стяжка, вертикальные поверхности заштукатурены и зашпаклеваны. Проводка готова, но розеток еще нет. Трубы подсоединены к стояку — осталось подключить их к сантехнике. Иногда застройщик устанавливает сантехнику сам, но это в основном бюджетные модели. То же можно сказать и о дверях, стеклопакетах, отопительных приборах. Их качество оставляет желать лучшего. Не стоит спешить с капитальным ремонтом. На первых порах можно ограничиться следующими действиями.

Потолки

Чтобы компенсировать деформации при усадке, используют подвесные потолочные системы. Если позволяет высота, устанавливают плоский металлический каркас и обшивают его листами гипсокартона. Каркас собирают из алюминиевого профиля и крепят на перекрытие с помощью дюбелей и шурупов. Для низких помещений подойдут натяжные потолки — они отнимают меньше пространства и представляют собой багет, который крепится по периметру. На багет натягивается полотно, изготовленное из поливинилхлорида. Такая система прекрасно выдерживает любое смещение конструкций. Менять его не придется. Кроме того, оно не протекает.

Стены

Стены в санузле можно покрасить либо покрыть кафельной плиткой, предварительно обклеив их листами гипсокартона. Есть и другое решение. В цементный клей добавляют пластифицирующие добавки, делающие состав более эластичным. Такая облицовка простоит долго и усадка ей не страшна. Установка сантехники производится по окончании черновых работ.

Можно смело наклеивать обои. Смещения внутри панелей не так велики, чтобы порвать полотно. Наибольшей эластичностью обладают виниловые обои. Они прекрасно тянутся и легко принимают форму изгибов. При использовании штукатурки желательно отдать предпочтение составам с пластификаторами. Декоративные смеси наносятся тонким слоем с помощью шпателя. Многие из них содержат полимеры, делающие их упругими. В сочетании с мягким черновым слоем они создают надежное покрытие, выдерживающее небольшие смещения основания.

Пол

На пол лучше постелить линолеум. При необходимости его не сложно будет снять и сделать чистовую стяжку.

Когда финишное покрытие готово, переходим к монтажу розеток, выключателей и осветительных приборов. В завершении всего процесса устанавливаем встроенную мебель и технику. Проводку прячем под плинтуса.

Если рассмотреть этапы ремонта в новостройке с нуля пошагово и сравнить их с перечнем работ при готовой черновой отделке, можно убедиться, что затраты будут почти одинаковыми. Главный совет — не спешить с окончательной облицовкой. Выгоднее потратить время ожидания на разработку и согласование продуманного проекта.

Материал подготовил: Артем Филимонов

с чего начать, этапы и последовательность работ

Приобретая свежую квартиру в недавно построенном многоэтажном доме, вы получаете буквально голые стены и коммуникации в бюджетном исполнении. Понятно, что приводить ее в жилое состояние придется самостоятельно либо с помощью наемного персонала. Независимо от того, станете вы делать капитальный ремонт в новостройке своими руками или обратитесь к специалистам, нужно хорошо представлять последовательность выполнения работ, дабы не тратить лишних денег на переделки. Отсюда и наша цель — рассказать, как поэтапно отремонтировать новое жилище с нуля до финишной отделки.

С чего начать ремонтные работы

Отнюдь не со штукатурки, как сразу скажет человек, несведущий в строительстве. Качественный ремонт квартиры под ключ – процедура непростая, требующая комплексного подхода и планирования. Иначе его конечная стоимость выйдет заоблачной. Начинать нужно с аудита: выяснить, что в квартире уже сделано и не требует доработки, и определить, какие элементы необходимо поменять (например, дешевые окна либо лишние межкомнатные перегородки). Затем составить план, отражающий все этапы процесса.

Первоначальное состояние жилища в новостройке

Представляем универсальную пошаговую инструкцию, которой стоит придерживаться для успешного проведения ремонта в новостройке:

Разработка проекта, подбор материалов и составление сметы.
Подготовка объекта к ремонтным работам. Вызов замерщиков для дверей и окон, прокладка инженерных сетей по полу.
Выравнивание потолков, их грунтование и окраска. Постройка новых перегородок (при необходимости).
Гидроизоляция перекрытия в ванной комнате, нанесение штукатурки на стены и подготовка полов к устройству черновой стяжки.
Установка дверей и окон, остекление балкона и лоджии. Замена отопительных приборов, заливка стяжки по маякам.
Прокладка инженерных сетей — труб, электропроводки и фреоновых трасс для кондиционера в бороздах штукатурки. Монтаж инсталляции унитаза.
Грунтование и ошкуривание стен, отделка балкона. Установка ванны и различных сантехнических элементов, скрываемых за обшивкой. Облицовка санузла кафелем.
Очистка поверхности стяжки и ее корректировка с помощью наливных смесей.
Нанесение грунтовки на стены и поклейка обоев. Окончательная отделка потолка.
Укладка напольного покрытия, монтаж внутренних дверей, встраиваемой мебели и плинтусов.
Инсталляция розеток, выключателей и чистовой сантехники – раковин, унитазов и так далее.

Совет. Определитесь, сколько пунктов из перечня вы готовы реализовать своими силами, и какие работы лучше поручить строителям либо монтажникам коммуникаций. После чего выясните цену этих услуг и внесите их в смету.

Почему важно соблюдать именно такой порядок действий при обустройстве новой квартиры, расскажет известный мастер в своем видео:

Подготовительный этап

Сюда можно отнести первые 2 пункта представленного перечня. Проект и смета – это то, с чего следует начать ремонт в новостройке, чтобы ясно представить свои расходы и сроки выполнения отделочных работ. Проектирование в вашем случае – это зарисовка эскизов и продумывание вариантов облицовки с целью оптимального выбора материалов.

Совет. В первые годы после постройки здание дает усадку, поэтому для первичного обустройства жилья лучше обойтись недорогими материалами. Спустя несколько лет их не жалко будет заменить на более добротные.

Все начинается с уборки мусора

В проекте следует предусмотреть тип облицовки, ее количество и даже размеры кафельных плиток и обоев, чтобы при наклейке оставалось меньше отходов. Посетите несколько магазинов и подберите подходящую отделку вместе с фасонными и монтажными элементами. При необходимости перепланируйте помещения и сделайте дверные проемы шире. Затем начинайте подготовительные работы в такой последовательности:

1. Обеспечьте освещение во всех комнатах, подачу электроэнергии для инструмента и водоснабжение.
2. Привезите уборочный инструмент и мешки для строительного мусора, купите средства защиты (респираторы, перчатки) и спецодежду.
3. Демонтируйте ненужные перегородки, дешевые радиаторы и окна, расширьте дверные проемы.
4. Уберите пыль и строительный мусор. В однокомнатной либо двухкомнатной квартире вы справитесь с этой задачей самостоятельно, а для жилищ большой площади стоит привлечь специализированную бригаду по вывозу отходов стройматериалов.

Расширение проема — дело непростое, необходимо ставить усиление

Примечание. Если застройщик проложил отопительные магистрали из полипропилена, их тоже стоит демонтировать. У данных полимерных труб есть нехорошая особенность протекать на стыках спустя 1—3 года после некачественного монтажа (а проверить его вы не можете). Поэтому их не рекомендуется закладывать в монолитную стяжку.

Не лучший вариант разводки под замоноличивание

Замерщиков от фирм, продающих окна и двери, надо приглашать в начале ремонта, ведь им требуется 1—2 недели на изготовление. Если вы хотите заказать мебель на кухню, то мастеров тоже следует вызвать на этапе подготовки, чтобы они успели сообщить свои требования к подведению водопровода и электрики в определенные точки.

После демонтажа эконом-варианта отопления в виде ППР труб в полу нужно проложить магистрали по новой. Для выполнения этой работы правильно будет купить качественные трубы из металлопластика либо полиэтилена и пригласить специалистов, знающих все нюансы подобного монтажа. Больше информации по данной теме вы получите из следующего видео:

Отделка потолков

Эта процедура должна начинаться с заделки стыков между плитами перекрытия, которые традиционно укладываются не слишком ровно. Технология выравнивания швов подробно описывается в соответствующей статье нашего ресурса. Следующий шаг – нанесение грунтовки глубокого проникновения с целью подготовки поверхности и ее обеспыливания.

Важный момент. Если вы перестраиваете комнатные перегородки, например, делаете квартиру – студию, то их возведение должно предшествовать облицовке потолков.

Грунтование удобно делать валиком на длинной ручке

Существует несколько способов быстро отделать перекрытие, понеся минимальные затраты:

окрашивание водоэмульсионными составами;
обшивка пластиком;
наклеивание обоев или декоративных панелей из пенопласта.

Первые два варианта хороши для коридоров, балконов и кухонь, но в гостиной и спальне смотрятся чересчур обыденно. Распространенный способ – отделка потолков в новостройке пенопластовыми панелями, без проблем выполняемая своими руками. Есть простая технология: плитки приклеиваются к подготовленной поверхности вдоль диагональных линий, проведенных между противоположными углами. Получается довольно приличный результат, что и показано на фото.

Совет. Финишная обшивка потолков производится после оштукатуривания стен, так что эти процессы придется чередовать.

На этом же этапе делается гидроизоляция перекрытия в ванной комнате. Процедура проста: заделайте неровности цементным раствором, тщательно загрунтуйте и нанесите широкой кистью гидроизоляционную полимерную смесь. Необходимо наложить 2 слоя с перерывом для высыхания, причем защитное покрытие должно выходить на стены, как изображено на фото.

Как ремонтировать стены штукатуркой

Мы рассматриваем данный способ внутренней отделки по двум причинам:

Высотные дома усаживаются несколько лет, отчего в разных местах образуются трещины. Есть большая вероятность, что дорогостоящий ремонт будет испорчен.
Из-за дешевых сантехнических материалов и некачественного монтажа от застройщика в первое время возможны прорывы и затопления квартир. Результат аналогичный.

Для оштукатуривания стен вам понадобится готовая строительная смесь на основе цемента или гипса, армирующая сетка – серпянка и глубокопроникающая грунтовка. В панельном доме нужно предварительно заделать русты между плитами (особенно по углам) цементным раствором. Дальше очередность работ такая:

1. Максимально уберите с поверхностей пыль и нанесите грунтовку в 2 приема. На гладких бетонных стенах сделайте насечки зубилом для лучшей адгезии с раствором.
2. Пользуясь строительным уровнем, установите маяки из металлических профилей с шагом 1,5 м, закрепляя их гипсовым раствором.
3. Приготовьте штукатурную смесь и набросайте первый слой кельмой, разравнивая его теркой. Затем утопите в раствор сетку и после схватывания наложите второй слой, растягивая смесь правилом до уровня маяков.

Когда поверхность немного застынет, следует убрать маяки и заделать оставшиеся канавки. Последняя операция – затирка, выполняемая для окончательного выравнивания стены, как это показано в видеосюжете:

Пока штукатурка в комнатах застывает, должны быть установлены входные двери и все окна с остеклением. Следующий этап по плану – подготовка полов и…

Заливка стяжки

Технология устройства бетонного пола схожа с оштукатуриванием, только выполняется цементно-песчаным раствором (лучше приобрести готовую смесь). Набор инструментов аналогичен: ровная планка, маяки, смеситель для дрели и мастерок. Правильная стяжка в новостройке делается так:

Очищенную и выровненную поверхность тщательно покройте грунтовкой.
Возьмите немного сухой смеси, добавьте туда гипсовый порошок для быстрого застывания и сделайте маленький замес раствора. С его помощью выставьте маяки из оцинкованных профилей с интервалом 1—1,5 м.
Приготовьте рабочий цементно-песчаный раствор и уложите его на пол, растягивая правилом. Особое внимание уделите углам помещения.
Спустя 12—14 часов, когда стяжка схватится, тем же правилом зачистите излишки смеси, после чего удалите маяки и заделайте следы на поверхности.

Металлические маяки под заливку

Примечание. Высота стяжки в санузле должна быть на 3—5 см ниже, чем в остальной квартире. Толстый слой раствора (свыше 80 мм) рекомендуется армировать кладочной сеткой.

Впоследствии, когда бетонные полы окончательно застынут, их можно дополнительно выровнять специальной смесью и подготовить к настиланию ламината или другого материала. Данная операция выполняется после финишной отделки потолков. Наглядно устройство стяжки продемонстрировано в видеоролике:

Монтаж инженерных сетей

Работы по прокладке коммуникаций делятся на 2 этапа – черновой и чистовой. Первый производится после оштукатуривания и заливки стяжки, второй – по окончании финишной отделки. Черновой монтаж включает такие операции:

нарезание борозд (штроб) в штукатурном слое под электрические кабели, водопроводные и отопительные трубы;
установка запорной арматуры и инсталляции для подвесного унитаза;
укладка трубопроводов в штробы и заделывание раствором;
крепление радиаторов отопления;
прокладывание электропроводки с установкой подрозетников, о чем рассказывается в этой статье.

Совет. Протягивая кабели, не забудьте о слаботочных сетях – витой паре для интернета и кабельного телевидения, сигнализации и видеонаблюдении. Эти разновидности проводки тоже стоит упрятать в стены и потом вывести соответствующие разъемы в нужных точках.

Если в квартире планируется установка бытовой сплит-системы, то для прокладки фреоновых трубок более удачного момента не найти. Определите вместе с мастером по кондиционерам точки подвеса внешнего и внутреннего блока, а после проложите между ними магистрали нужного диаметра, упрятав их в борозды стен, как сделано на фото.

Чистовой монтаж инженерных сетей – это инсталляция сантехнических приборов и комнатных розеток с выключателями. Его очередь – одна из последних в списке: работы выполняются после финишной отделки (наклеивания обоев и плитки, облицовка потолков).

Заключение

Если ориентироваться по плану ремонта в новостройке, то становится понятно, что каждый вид работ – оштукатуривание, стяжка, отделка панелей – выполняется не весь целиком, а частями. Например, стелить ламинат на полы нежелательно, пока не окончена облицовка потолков и стен, иначе можно испортить материал. Вот почему важно соблюдать последовательность работ, тогда и переделывать ничего не придется.

С чего начать ремонт квартиры — дома или комнаты в новостройки — видео

Для тех, кто решил поменять интерьер квартиры, самым сложным является вопрос о ремонте, который необходимо провести для этой цели. Ремонт квартиры с чего начать его? Такой вопрос задают все, кто хочет быстро и качественно обновить обстановку в квартире. И советов на эту тему может быть столько, сколько советчиков. Но не каждый совет можно принимать к сведению, так как не все советчики компетентны в таких вопросах. Выполняя ремонт в квартире очень важно правильно подобрать нужные материалы, рассчитать их расход и качественно выполнить работу. Неправильно выбранный или посчитанный материал будет отражаться на всей стоимости выполненного ремонта. Тут уже не приходится говорить об усилиях, вложенных в ремонт и потраченных нервах.

Перед тем как начать ремонт, необходимо определиться в своих желаниях и возможностях. Приступая к ремонту, нужно подумать над тем, кто будет выполнять его. Проще всего через бюро по найму пригласить специалистов, которые выполнят все необходимые работы. Но это может быть связано с большими расходами. Ремонт с привлечением наемных работников обойдется в разы дороже. Сколько будет стоить ремонт – такой вопрос волнует каждого, кто решил выполнить такие работы. И если не собрать все сведения о том, сколько стоит та или иная работа или материал, то это может привести к тому, что ремонт, который должен принести радостные ощущения, принесет вам кошмарный результат, даром потраченные нервы и деньги и нежелание жить в такой квартире.

Виды ремонтов

Косметический ремонт подразумевает переклейку обоев в комнатах, покраску дверей, полов. Так же сюда входят не сложный ремонт и обновление с помощью красок и извести потолка, стен, пола.

В капитальный ремонт входит полное переоборудование квартиры, замена коммуникаций, электрооборудования. Так же сюда входит выравнивание полов, потолков, стен. Можно заменить двери и окна. В общем, нужно переоборудовать квартиру под свои требования. Для проведения таких работ необходим более тщательный подход.

С чего начать ремонт квартиры и комнаты

Перед тем, как начать ремонт в помещении, необходимо представить, как будет выглядеть квартира после ремонта. Это может помочь избежать ошибок в процессе работы, а так же модернизировать свои планы и решения, доработать непредвиденные обстоятельства. Не многие могут представить себе, как будет выглядеть их жилье или офис после ремонта. Для того, чтобы лучше представить, как можно выполнить ремонт с чего начать, обратитесь к тем, кто это уже сделал. Ведь на примере уже выполненных работ можно увидеть все недоработки и дефекты.

Планирование ремонтных работ

Увидев выполненные ремонтные работы, можно оценить ремонт, выбрать то, что понравилось и отбросить то, чего на ваш взгляд делать не стоит. Затем можно распланировать предстоящую работу. От того, как будет составлен план ремонта, зависит конечный результат работы.

Планировать работы нужно начинать с того, что определить, как будет выглядеть расставленная мебель, после ремонта. От местонахождения мебели зависит расположение электрических розеток, а так же освещение комнаты. От этого может зависеть и напольное покрытие, если его выполняют разными материалами. Торшер или бра в нужном месте гораздо лучше будут смотреться, когда они подключены в сеть без дополнительных удлинителей, а непосредственно в розетку, которая была запланирована во время ремонта. Лучше сделать в комнате дополнительную розетку, чтобы не проводить лишние провода в том случае, если захочется сделать перестановку.

Чтобы представить, как будет выглядеть обстановка комнаты после ремонта, не обязательно двигать мебель по квартире. Можно сделать макеты и переставлять их в нужные места. Для таких целей имеются специальные программы, которые вам предложат профессиональные дизайнеры. Любители могут распланировать мебель, рисуя ее расположение на бумаге. Нужно сделать план всей квартиры и каждой комнаты в отдельности. План комнаты выполняется на отдельном листе. Желательно соблюдать масштаб. От этого расстановка мебели будет выглядеть натурально. Имея план комнаты, выполненный в масштабе, туда можно карандашом нарисовать, так же в масштабе, мебель. Этот план выполняется как вид сверху. Мебель будет обозначена прямоугольниками и квадратами. Словами можно написать, какая именно мебель будет стоять на месте квадрата или прямоугольника (телевизор, тумбочка, диван). Такие эскизы нужно сделать для каждой комнаты и подсобных помещений. Тут важно правильно выполнить масштаб. От этого зависит правильность составления сметы.

После того, как предполагаемая мебель уже расставлена в комнате, легко определить, где будут находиться розетки, как лучше сделать освещение. Можно декорировать комнату аркой (если это необходимо). Не возникнет вопросов, связанных с туалетом и ванной, так как на плане можно тщательно продумать расположение всех предметов, которые там будут находиться. Планируя расположение мебели в санузле, возможно, захочется его разделить или поставить дополнительно рукомойник, биде. Определившись с тем, какая будет обстановка на кухне и в санузле, можно соответственно провести туда необходимые коммуникации (водопровод, канализация, вентиляция).

В каком стиле сделать дизайн квартиры

Стили Хай-Тэк, Минимализм, изысканный Барокко или Рококо – имея план расположения мебели, можно выбрать один из них. Выбрав понравившийся стиль, можно рассчитывать необходимое количество строительного материала. Тут уже все зависит от имеющихся доходов. От количества потраченных денег будет зависеть и внешний вид квартиры или офиса.

Выбор материалов для ремонта

Определив, в каком стиле будет происходить задуманный ремонт, можно переходить к выбору материалов, из которых будут его делать (например, штукатурка для стен и потолка, стяжка на пол и т.д.). От выбора материала зависят и выполняемые работы и их оплата, если работу будут выполнять профессиональные исполнители. Составляя список необходимых материалов очень важно рассчитать их расход, например, сколько раствора пойдет на квадратный метр. Зная эти цифры, можно рассчитать необходимый расход материала на всю обрабатываемую поверхность.

Расчет стоимости ремонта в квартире в новостройки

Зная, какой именно строительный материал необходим в конкретном случае, можно идти в магазин для того, чтобы прицениться к товарам и окончательно рассчитать сумму работы. Это сделать довольно таки просто. Для этого цену выбранного материала умножают на количество, необходимое при ремонте. Отсюда будет рассчитываться и стоимость работы. Квадратный метр обрабатываемой поверхности комнаты умножается на цену, которую предлагает мастер, так же за квадратный метр. Таким образом, можно рассчитать, сколько стоит ремонт квартиры, который вы задумали сделать. Конечно, в таких расчетах сложно не забыть какой-нибудь мелочи (такой как строительная пленка или малярная лента). Всякая мелочь имеет свою цену, поэтому предварительный расчет не возможно точно сделать. Обязательно нужно будет что-нибудь дополнительно покупать. Но стоит отметить, что мастера, которые выполняют ремонт, так же рассчитывают стоимость приблизительно. Затем они стараются ее перекрыть, добавляя стоимость выполненных работ. Они считают максимальную сумму расхода материала, при этом пользуясь в магазине скидками. Рассчитав все предстоящие затраты и реальное финансовое состояние, можно переходить к выполнению намеченного плана. Выполненные расчеты могут составить определенную картину ремонта, давая возможность представить, как будет проходить ремонт. Но вопрос ремонт комнаты с чего начать может быть актуальным до сих пор. Поэтому эта тема так же подлежит планировке.

С чего начинается ремонт квартиры

Рассчитав все необходимые условия реставрации квартиры, можно переходить непосредственно к составлению планирования ремонтных работ. В этот план нужно включить последовательность выполняемых работ, а так же возможность их совмещения.

Приблизительный план ремонтных работ в квартире:

Демонтирование старых коммуникаций;
Замена входных дверей и окон;
Укладка новых канализационных, водопроводных труб;
Обустройство вытяжной вентиляции, теплых полов;
Выполнение электропроводки;
Работы по выравниванию пола, стен, потолка;
Работы по выравниванию потолка в санузле и ванной комнате;
Работы по выравниванию стен в санузле и ванной комнате;
Облицовочные работы на стенах и на полу в санузле, кухне и ванной;
Завершающая обработка потолка в ванне, санузле и кухне;
Завершающая обработка потолка в комнатах;
Завершающая обработка стен;
Поклейка обоев;
Обустройство ванной и санузла;
Нанесение на стены и потолок декоративной штукатурки;
Установка выключателей, розеток, осветительных приборов;
Обустройство пола ковролином, линолиумом или ламинатом;
Установка дверей между комнатами;
Установка плинтусов.

Для того, чтобы не испортить уже выполненную работу все перечисленные виды работ нужно выполнять строго по списку. Можно сократить время ремонта, совмещая некоторые операции. Но для этого нужно определить, можно ли их совместить.

Подготовка места для работы

Начиная ремонт комнаты нужно его освободить от стоящих там вещей. Чтобы сохранить мебель в хорошем состоянии, желательно перевезти ее в другое помещение, да и всем жильцам желательно на это время переехать в другое место.

Составив примерный план работ, можно приступать к выполнению поставленной задачи. Если все запланированные мероприятия не будут выполняться самостоятельно, то нужно нанимать мастеров в соответствии с составленным планом работ

Не нужно думать, что ремонт можно сделать за короткое время. Для того, чтобы работы велись качественно, желательно запастись терпением и не торопить рабочих. Так как от качества выполненных работ будет зависеть и весь выполненный ремонт. Завершая очередную работу, не нужно сразу хвататься за следующую. Краска, клей и все строительные материалы должны высохнуть, закрепиться, тогда можно начинать следующий этап строительства.

Правила, которые необходимы при ремонте квартиры

Хорошо продумать, нужна ли включенная в список та или иная работа. Если об этом не позаботиться, можно запланировать много лишнего, от чего стоимость реставрации увеличится на много. Поэтому можно продумать каждый шаг предполагаемых работ и вычеркнуть из списка лишнее.
Чтобы конечный результат был положительным, нужно приложить много усилий и фантазию. Тщательно подобрать все материалы, чтобы они по тону подходили друг к друг и гармонировали между собой.
Не желательно скупиться на ремонте и приглашать не опытных рабочих, или выполнять все работы самому. Опытный специалист выполнит работу быстро и качественно, а вам не придется тратить свои нервы и силы на ее переделку.

Если перечисленные ответы на вопрос ремонт новостройки с чего начать помогут вам решить проблему, то соблюдайте очередность запланированных работ, представленных в списке, и вы избежите многих ошибок, которые могут привести к дополнительным денежным затратам.

Видео с чего начать ремонт квартиры

Загрузка…
С чего начать ремонт квартиры? Этапы ремонта от Алексея Земскова: zems — LiveJournal

Привет, друзья! Сегодня расскажу об этапах ремонта и их последовательности.

— первое и самое главное — проект, без него можно даже не начинать. На этом же этапе выбираем чистовые материалы.
— производим демонтаж, формируем дверные проемы, требующие увеличения
— подготавливаем балконы и лоджии под остекление
— замеряем окна и входную дверь
— грунтуем и окрашиваем потолок
— возводим стены, грунтуем их и готовим к штукатуриванию
— производим гидроизоляцию полов санузла
— выравниванием стены
— монтируем входную дверь и окна
— производим остекление балконов
— делаем стяжку пола
— меняем радиаторы, производим первичный замер по кухням
— штробим стены, монтируем черновую электрику и сантехнику
— прокладываем все трассы для кондиционеров, подогрев пола, а также всю слаботочку
— возводим фальшстены, монтируем короба и ниши
— грунтуем стены, устанавливаем малярные уголки, шпаклюем стены
— производим отделку лоджий
— укладываем плитку
— монтируем чистовую сантехнику, кроме унитаза
— льём самовыравнивающися пол
— устанавливаем подоконники и откосы
— затираем швы плитки, после чего повторно грунтуем стены, клеим и красим обои
— монтируем натяжные потолки, пол, межкомнатные двери, арки, дверные откосы
— устанавливаем кухню и встроенную мебель, монтируем шкафы-купе
— ставим плинтуса
— монтируем чистовую электрику
— ставим унитаз
— делаем генеральную уборку
— наносим чистовые герметики

Более подробно — в видео «С чего начать ремонт квартиры? Этапы ремонта от Алексея Земскова»
Заказать дизайн и ремонт квартиры у Алексея Земскова: https://3208. ru/
Скидки Алексея Земскова — для всех! https://zemskidki.ru/
Купить инструменты Хайпер: https://zemsmarket.ru/
Все этапы на одном листе: https://clck.ru/Es2Pc
Дизайн кухни своими руками: https://youtu.be/BUfY5YcnN-U
С чего начать ремонт в новостройке: поэтапный порядок работ
Дом достроен. По этажам, квартирам ходят члены приемной комиссии, а обладатели квадратных метров предвкушают, как будут перевозить мебель, расставлять диван с телевизором. Но счастливый момент отделяют несколько месяцев сложного, но столь важного процесса — ремонта, так с чего начать ремонт в новостройке?
Когда можно и чего начать ремонт ?
Важно понимать, что собственник квартиры может приступать к заливке стяжки, декорированию стен тогда, когда дом сдан в эксплуатацию, подписан акт приема-передачи. Время до этого момента потратьте на разработку дизайна, подбор строительных материалов, размещение комнат, если квартира предусматривает «свободную планировку». Еще один важный аспект: подбор специалистов. Если поклейку обоев, оштукатуривание или шпатлевание при небольшом опыте можно выполнить самостоятельно, то разводку электропроводки, заливку стяжки, монтаж подвесных потолков должны делать специалисты.
Некоторые застройщики предлагают покупателям квартиры с уже выполненной «отделкой». Но от подобной услуги откажитесь сразу. Стяжка будет минимальной, стены — кривыми, обои и линолеум — самыми дешевыми. Цветовая гамма с покупателем практически никогда не согласовывается. Данный вариант рассматривайте только в случае крайней необходимости.
Многие «эксперты» говорят о том, что в кирпичной новостройке не стоит сразу делать ремонт класса «люкс». В течение 5-6-10 лет зданию надо на усадку. На перегородках могут появиться большие, мелкие трещины. Шикарная венецианская штукатурка и дорогие деревянные панели придут в негодность. На первые годы советуют выбрать более простой вариант отделочных работ.
На практике же дом должен устояться до того, как ключи будут переданы жильцам. Если через 2-3 года на стенах и потолке «красуются» трещины, в ванной или на кухне дружно отваливается плитка, полы «вспучиваются», впору задуматься о нарушении технологии строительства и обращении с иском к застройщику в суд. Дом может очень быстро прийти в состояние, непригодное к эксплуатации.
С чего начинается ремонт
На первом этапе проводится тщательный осмотр полученных квадратных метров. Проверяются окна и двери, стяжка (если она уже выполнена), разводка инженерных коммуникаций. Тогда же важно распределить, в какой последовательности выполнять. Если времени и денег недостаточно на то, чтобы делать все сразу, обратите внимание на моменты:
Окна, входная дверь, вентиляция. Застройщики экономят, используя эконом-варианты. В двери смените, как минимум, замок.
Размещение межкомнатных перегородок. Зонирование пространства. Если не устраивает планировка, предложенная застройщиком, придется сносить имеющиеся стены (за исключением капитальных), возводить новые.
Электропроводка, розетки, кабели под установку отопительного котла, кондиционеров, стиральной машины. Предварительно определите, где будут находиться источники освещения, люстры, настенные бра, точечное освещение, розетки.
Прокладка канализационных, водопроводных труб, монтаж унитазов, ванны, душевой кабины, раковин.
Проверка радиаторов отопления. Возможно, что смонтированные застройщиком придется заменить. Если отопление индивидуальное, решите, как делать разводку, где устанавливать радиаторы с центральным отоплением. К данному этапу привлекайте специалиста, чтобы не мерзнуть зимой и не думать, почему счета за газ достигают астрономических сумм.
Дом из бруса
25.19%
Дом из кирпича
18.95%
Бревенчатый дом
14.69%
Дом из газобетонных блоков
15. 37%
Дом по канадской технологии
11.69%
Дом из оцилиндрованного бревна
3.97%
Монолитный дом
4.1%
Дом из пеноблоков
2.97%
Дом из сип-панелей
3.07%
Проголосовало: 3097
Вместе с опытным строителем, опытным юристом проверьте состояние полученной квартиры, выявите все недостатки и проблемные места. Потом, не менее тщательно перечитайте пункты договора. Вполне вероятно, вам удастся получить с застройщика некоторую сумму в качестве компенсации. На предложение продавца исправить все своими руками не соглашайтесь. Лучше не сделают.
Что нужно учитывать при планировании ремонта
Как только на руки получено свидетельство, подтверждающее право собственности, на квартиру начнут начислять налог на имущество. Собственник уже обязан платить квартплату, за пользование электроэнергией, газом (если есть), водой. В квартире еще никто не живет, полноценно не пользуется ни одним из квадратных метров, а платежки уже появляются в почтовом ящике.
Сергей Юрьевич
Строительство домов, пристроек, террас и веранд.
Задать вопрос
Если вы хотите перепродать недвижимость, квартира с момента сдачи в эксплуатацию начинает приносить убытки. Поэтому, не откладывайте ремонт на длительный срок.
Подходы к ремонту квартиры в новостройке
Специалисты выделяют два вида ремонта: плановый и быстрый.
Плановый вариант
Хорош для тех, кто отделывает квартиру для себя, собирается здесь жить долго и счастливо. Составляется план работ, смета. Расписываются все этапы с необходимыми материалами, сроками исполнения. Подбирается бригада, включая необходимых специалистов: сантехников, штукатуров, маляров и т. д. Работа ведется планомерно, выдерживаются сроки для стяжки (не менее 28 дней), соблюдаются технологии шпатлевания, оштукатуривания.
Недостатки:
смета в большинстве случаев оказывается превышена;
процесс рискует стать бесконечным. Если мастера получают не за результат, а повременную оплату, они не будут никуда спешить. За ваш счет.
На плановый ремонт стоит ориентироваться тем, кому есть, где жить, кто не снимает квартиру и не считает каждый рубль, потраченный на отделку. Среди преимуществ данного варианта:
отсутствие спешки. Есть возможность не пропустить что-либо важное, значимое в последующей жизни;
тщательное планирование. Учитываются пожелания всех членов семьи, детей, родителей.
Быстрый ремонт с нуля
За минимальное время заливается стяжка, устанавливается сантехника. В одной из комнат облагораживаются стены и потолок, чтобы было, где жить. Дальше, по мере поступления денег приводятся в порядок все остальные помещения.
Данный вариант считается более экономичным. Квартира используется по прямому назначению. Срок ремонта зависит только от финансовых возможностей владельца, его стремления к жизни в комфорте. Недостаток: десять лет пройдут в такой «времянке» и состоянии перманентной отделки окружающего пространства.
С чего начинается ремонт в новостройке
Для начала смените двери или, как минимум, замки. Квартиру до вас смотрели сотни человек, у кого-то «случайно» могли остаться дубликаты. Чтобы не беспокоиться о сохранности имущества, начните ремонт с входной двери.
На следующем этапе пригласите опытного электрика, лучше из управляющей компании, установите распределительный щиток. В противном случае вы не сможете использовать ни перфоратор, ни бетономешалку.
При прокладке электропроводки учитывайте следующее:
в помещениях с повышенной влажностью для укладки проводов и кабеля используются специальные водонепроницаемые рукава;
для стиральной машины, бойлера, кондиционеров прокладываются отдельные кабели, рассчитанные на силу тока до 25А;
обязательное заземление, в частности, для силовых кабелей.
Кабель должен быть цельным от распределительного щитка до конечной розетки. Скрутки и спайки равносильны коротким замыканиям, выходу всей системы из строя.
После прокладки электропроводки не забывайте про водопровод, канализацию. В квартире еще никто не живет, но вода понадобится и для ремонтных работ. Установите унитаз и хотя бы одну раковину. Не тратьтесь сразу на эксклюзивные варианты — ограничьтесь самыми простыми на время ремонта. Их не будет жалко, если сверху упадет что-либо тяжелое, появятся трещины. Канализационные и водопроводные трубы используйте качественные, в частности, если планируется «заделка» в стену или пол.
Выполнение черновых операций
Застройщик может выполнить черновую стяжку и оштукатуривание перегородок. Далее следует проводить чистовую отделку. Но предварительно уберите весь строительный мусор, наплывы бетона, штукатурки. Проверьте, насколько стены ровные. Вполне возможно, что придется счищать или срезать излишки материала.
Работа достаточно грязная. Приготовьте заранее и большое количество мешков для мусора, респираторы. Окна в процессе уборки лучше не закрывать, даже зимой.
Далее переходите к самому продолжительному этапу — заливке бетонной стяжки. Предварительно:
заделайте дыры между плитами при наличии таковых;
выведите межкомнатные перегородки в местах их постоянного размещения. Речь идет не о легких гипсокартонных конструкциях, а о стенах из кирпича или пеноблоков. Если перегородки уже есть, проверьте наличие/отсутствие трещин, сквозных дыр.
На пол сначала укладывается армирующая сетка. Сверху заливается песко-цементная смесь в пропорции 1 часть цемента х 2 части щебня мелкой фракции х 3 части карьерного или речного песка, тщательно просеянного. Воду лучше брать не водопроводную, а питьевую, чтобы не менялся химический состав бетонной смеси. Стяжка не должна быть слишком жидкой.
Полное застывание и набор прочности произойдет через 28 дней. Тогда СНиП разрешает приступать к кладке плитки, линолеума или ламината. Ходить по новой стяжке допускается через 4-5 дней. Искусственно ускорять процент просушки не рекомендуется. Идеальные условия для просушки:
влажность до 70%;
температура не выше 250С при отсутствии сквозняков и прямых солнечных лучей.
Стандартную цементную стяжку можно заменить гипсовой, но не в ванной комнате или кухне. К дальнейшей работе стяжка будет готова через неделю, а ходить по ней допускается уже через 4-5 часов.
Отделочные работы
Пока стяжка сохнет и набирает прочность, займитесь отделкой стен кухни, санузла. Хороший вариант — кафельная плитка. Если навыков работы, лучше не начинать учебу и не пытаться класть своими руками. Специалист сделает все и быстрее, и красивее, и ровнее.
Для гостиной и спален выбор отделочных материалов больше: декоративная штукатурка, обои стандартные, жидкие и под окраску, декоративная роспись. Если стены оштукатурены в черновом варианте, проводится выравнивание, нанесение грунтовки.
Получить идеально ровные поверхности поможет гипсокартон.
Из него же делают декоративные выступы, проемы в межкомнатных перегородках, подвесные потолки. Для стен выбирайте толщину 12,5 мм, для потолка 9 мм. Преимущество гипсокартона — за ним можно спрятать проводку, инженерные сети и коммуникации без штробления стен. Не забывайте про точечное освещение.
Стыки потолка и перегородок, угловые соединения маскируются декоративными карнизами, пластиковой «лепниной». Если хотите можете заказать натяжные потолки, предварительно полностью подготовьте стены под чистовую отделку.
Далее приступайте непосредственно к оформлению. Чтобы впоследствии не заниматься повторно очисткой пола от пыли, мусора, как только стяжка наберет первоначальную прочность, застелите ее дешевым линолеумом или полиэтиленовой пленкой.
Последние работы по отделке
На последнем этапе предстоит выполнить:
укладку ламината, ковролина и линолеума. Если есть опыт работ или квалифицированные помощники, можете сэкономить на найме стороннего персонала. Если нет, будете учиться в другой раз. Перекосы, неровности на полу не замаскировать ничем. Это — не стены, где пятно на обоях закрывают картиной;
подключение светильников, люстр, бра, установка розеток, унитаза, раковин, душевой кабины, ванной.
Значительную часть ремонта в новостройке можно провести своими руками. Но отдельные этапы (монтаж электропроводки, натяжных потолков, окон, дверей, отопительного оборудования) доверяйте только профессионалам. Это и время сэкономит, и деньги, и нервы.
С чего начать ремонт квартиры в новостройке (видео)

Вы можете задать свой вопрос нашему автору:

С чего начать ремонт в новостройке
Вторичка и новостройка отличаются между собой. И не только более современной планировкой квартир, удобными и широкими кухнями и разумной площади коридорами, но и особенностью ведения там ремонта. В чем же его отличия? С чего начать делать ремонт в новостройке стоит, а где действия будут пустой тратой сил и средств?
С чего начать ремонт в новостройке без отделки: поэтапно
Первое, о чем стоит напомнить, это не об особенностях жилья в новостройке. А о том, что дом здесь — новый. И первое, чего стоит дождаться — его усадки.
Поэтому ремонт в новостройке может и должен быть без отделки. Чистовые работы следует отложить на 1-2 года после проведения черновых.
Важно! Если нет времени ждать, и хочется въехать в начисто отделанную квартиру, следует не просто провести отделку в новостройке, а использовать новейшие технологии, которые являются превентивными нормами по отношению к гуляющему зданию. Сюда относятся плавающие технологии, демпферные ленты, использование арматуры и накладка компенсационных швов.
В остальном, работы в новостройке будут выглядеть примерно так:
Планировка квартиры
Подробный план работ начинается с того, что надо увидеть по завершению. Поэтому, будет ли дизайн-проект от профессионала или вы сэкономите на данных растратах, надо изначально знать, какая и где будет поставлена мебель, какой стиль надо будет реализовать в той или иной комнате. От этого зависят многие моменты: монтаж электросети, разводка тру и прочее.
Подготовительные работы
Многие пропускают первый пункт и считают данный той отправной точкой, которая отвечает на вопрос, «начинаем ремонт в новостройке, с чего начать». Но это совсем не так. Хотя подготовка — реально важный процесс. Надо избавиться от ненужных и подлежащих замене вещей.
Первичные работы
Если вы думаете, что первыми кладут трубы, делают стяжку и прочее — это не совсем так. Вначале продумывают звукоизоляцию. Без ее наличия вы будете жить с соседями «как будто в одной кровати». И это будет реально мешать. Так что — не скупитесь на нее.
Далее идет проведение электричества. Хотя бы временного. Иначе даже строители не смогут выполнять поставленные задачи и «двигаться» дальше.
Важно! Если вам приходится жить в квартире, включите в статью побочных затрат старую сантехнику. Мыться и приводить себя в порядок все равно придется и владельцам, и строителям. Поэтому старенький или временный унитаз и раковина все равно должны стоять в квартире в новостройке.
Возведение перегородок, штробление стен
Это проводят, если необходимо поставить новые «разделители». Чаще всего здесь задействуются листы гипсокартона и блоки.
Прокладка кабелей
Речь идет обо всем: интернет- и ТВ-кабелях, прокладке электросети и подведения антенн. Здесь еще раз надо вспомнить, что еще до начала ремонта следует продумать, что и где будет стоять. Ведь у каждой техники и мебели изначально должно быть свое место в квартире в новостройке. Тогда она смотрится стильно и классно.
Выравнивание поверхностей
Стены и потолки до отделки должны быть ровными, а пол — иметь стяжку. Без этого невозможно двигаться в сторону «чистовых работ». Если надо — на данном этапе проводится теплоизоляция. Иногда один и тот же материалы может быть тепло- и звукоизолирующим. Он стоит чуть дороже, но заменяет собой сразу 2 статьи расходов.
Отопление и инсталляция
На данном этапе переходим к ремонту ванной и монтажу радиаторов отопления. Если в новостройке это все уже сделано — значит, вы сэкономите на данной статье расходов, и в смете окажется меньшая сумма.
Плитка
Если надо произвести монтаж плитки, его стараются сделать сразу в нескольких помещениях одновременно. Производят вначале укладку на стенах и только потом — на полу.
Монтаж постоянной сантехники
С этого момента можно считать, что половина пройдена. Но если строители умеют относиться бережно, то монтаж сантехники происходит в пленке. Это убережет ее от возможных мини-повреждений и чрезмерных осадков пыли.
Отделка помещений начисто
Вот и пришло время для оклейки обоев, покраски стен и монтажа напольного покрытия. Но до них проводят финишное выравнивание пола. А также ошпаклевание и оштукатуривание стен. Чтобы помещение было отделано начисто, стоит помнить про окраску потолка, установку откосов и также подоконников.
Двери и стационарная техника
На данном этапе пора вмонтировать двери, собрать кухонный гарнитур, установить кондиционеры и вытяжку, вмонтировать плинтусы, установить приборы освещения.
Уборка
Как обычно — заключительный этап: уборка. После ремонта в новостройке надо очень хорошо прибраться. Иначе мусор и запах краски и клея не поднимут вам настроения ни на йоту.
С чего начинать ремонт квартиры в новостройке: начинать самому или с фирмой?
Что же делать, когда решено, с чего стоит начинать ремонт в новостройке? Произвести сеанс релакса, закрыть глаза — и приступить ко всему, что пишут в интернете или показывают в роликах на Ютубе. В конце-концов, обнаружить, что не хватает строительного инструмента, опыта, расстроиться и пойти «изливать душу с другом». И это — еще не самый плохой вариант. Потому что в худшем случае, деньги и время вложены, силы больше нет, и в конце вы вдруг понимаете, что испортили уйму материала и надо все начинать сначала. А на это уже нет ни одного из необходимых ресурсов.
Так не проще ли нанять профессионалов? Только настоящих, а не мошенников. Им можно доверить преобразование своей квартиры и не думать про порядок начала ремонта в новостройке. А просто — оплачивать сметы и наслаждаться жизнью, будучи уверенным, что профи не допустят оплошностей и ошибок!
Ремонт ванны в новостройке с нуля: с чего начать
Чуть выше посредине перечисленных этапов проведения ремонта в новостройке написана скромная фраза — можно переходить к ремонту ванной. Но за ней скрывается целый процесс. Давайте рассмотрим, что же здесь происходит и с чего начать ремонт в ванной новостройки лучше.
Оценка состояния
Оценив «масштаб трагедии» и отметив, что отделки в ванной нет, следует продумать множество «где разместить»:
перегородки;
трубопровод;
электрику;
штробирование стен;
прокладку канавок;
приборы освещения.
Выравнивание поверхностей
Выравнивание поверхностей происходит также, как и во всей квартире. Плюс — не забываем про звуко- и теплоизоляцию.
Отопление
Наличие труб отопления делает ванную комнату более удобной для принятия водных процедур.
Монтаж плитки
Укладку плитки обычно ведет один и тот же специалист. Вначале он монтирует ее на стены, потом — на пол.
Установка постоянной сантехники
На этом этапе устанавливается душ/ванная. А также, если санузел соединен, — стационарный унитаз.
Отделка ванной в новостройке
Если не все стены в ванной выложены плиткой, остается заняться их отделкой. А также закончить вопросы с полом. Если надо установить подвесной потолок — самое время. В крайнем случае, сейчас его можно побелить или покрасить.
Двери
Монтаж дверей, как говорят профи, лучше производить параллельно во всей квартире.
Дополнительные советы от профессионалов
Учитывая, что ремонт в ванной производится в квартире, расположенной в новостройке, рекомендовано:
Укладывать плитку недорогую, но симпатичную. Ответ на вопрос, почему, прост: через время, после усадки и некоторого изменения геометрии дома, кафель начнет покрывать микротрещинами. Это — неизбежность. Чтобы не страдать о напрасно потраченных деньгах, стоит вначале произвести монтаж недорогой плитки.
Трубы лучше приобретать пластиковые. И речь не об экономии. А о том, что пластик является самым подходящим из материалов под любые изменения температуры. Ему не страшна струя воды и коррозия.
Если в ванной или смежном санузле есть окно, монтируйте ПВХ-профиль. Он устойчив к деформированию, сырости, влаге и нагрузкам.
С чего стоит начинать ремонт в новостройке: комнаты

Чтобы начать ремонт комнат в новостройке, можно воспользоваться советами по этапам ремонтных работ. Но для этих помещений надо провести тщательную оценку, вспомнив о многих факторах:
Комнаты не должны быть проходными. Иногда это очень мешает семье, где каждый имеет свой особый ритм жизни или решил встретить друзей. Поэтому оцените — возможно, вам понадобится установить перегородки в жилье.
Функциональность и площадь. Если в спальне только спят, зачем там оставлять много места? Маленькая и компактная, она будет еще более уютной и индивидуальной.
Пропорции при дизайне интерьера. Маленькие по высоте потолка комнаты не могут быть пустыми. Иначе они кажутся сплюснутыми. Поэтому правильные перегородки, арки и шкафы — вам в помощь!
Начинают ремонт с дальних от входа комнат. Это — как обычно. Так что нет разницы, какая комната завершающая — спальня, рабочий кабине или гостиная, начинать надо с нее.
Окна используются правильно. И часто по ним определяют, какую функцию будет иметь комната. Если окна просторные и дают яркий солнечный свет — лучше, чтобы это была гостиная или столовая, в крайнем случае — учебное помещение. Но никак не спальня.
Проводя ремонт, не забывайте еще до его начала о балконах. Это пространство можно использовать как дополнительный органайзер или релакс-зону. Но также — объединить с соседней комнатой, расширив полезную жилплощадь, утеплив и проложив шумоизоляцию на балконе.
Используя все знания и советы специалистов из Мастеров Ремонта, вы не просто преобразуете новую жилплощадь в новостройке. А проведете разумный ремонт, учитывая усадку дома и его специфику. Удачи в ваших начинаниях!
10 лучших каналов YouTube по благоустройству дома
Ремонт и реконструкция дома могут быть тяжелыми для домовладельцев по ряду причин. Для некоторых это неуверенность, связанная с территорией, и незнание того, что произойдет с их домом. Для других это любопытство, смогут ли они взять этот проект на DIY. В любом из этих случаев, а также во многих других, иногда лучший способ получить необходимую информацию — это видео. В отличие от видео HGTV с тщательно подготовленным сценарием, каналы по улучшению дома на YouTube часто показывают гораздо более реалистичное представление о том, что такое ремонт дома.Если вы хотите получить вдохновение или просто узнать больше о различных задачах и методах, эти 10 лучших каналов YouTube для улучшения дома помогут вам достичь своих целей по ремонту дома.
1. Улучшения дома
Если вам нужны простые обучающие видеоролики практически по любой теме, связанной с ремонтом дома, загляните на канал «Улучшения дома». Этот канал, управляемый HouseImprovements.com, охватывает все, от того, как обрамить стену, до того, как использовать плиткорез.Вы получите советы экспертов о том, как решать каждый проект, а также реалистичное представление о том, что влечет за собой каждая часть проекта. Видео разбиты на небольшие сегменты, поэтому каждый из них даст вам возможность хорошо рассмотреть один конкретный фрагмент головоломки по ремонту дома.
2. Спросите строителя
Тим Картер был советником многих домовладельцев в течение последних нескольких лет. На своем канале YouTube он дает тот же совет, отвечая на вопросы, что и в своем блоге AsktheBuilder.com в энергичных, дружелюбных и динамичных видео. Он затрагивает такие темы, как сохранение плитки после того, как вы дадите затирке высохнуть на ней, и стоит ли вам браться за проект своими руками. Он также объяснит различные материалы и методы и даст свои рекомендации по каждому из них, чтобы вы могли принять более обоснованное решение.
3. Рон Хэзлтон
Другой строитель, имеющий долгую репутацию человека, который отвечает на вопросы и дает советы. Канал Рона Хэзлтона посвящен видео с практическими рекомендациями по всем аспектам ремонта дома.У него дружелюбная манера поведения, которой легко следовать, и он часто показывает несколько различных методов для решения одной работы, помогая энтузиастам DIY определить, какой метод им подходит, а также дает домовладельцам представление о том, что может случиться с их домами. во время переделки.
4. HomeAdditionPlus
Марк Донован из HomeAdditionPlus предлагает на своем канале YouTube более 100 различных видео, посвященных DIY и всем аспектам ремонта дома. Эти видео лучше всего подходят для тех, кто хочет получить обзор различных аспектов реконструкции, например, домовладельцев, которые хотят быстро освежиться перед тем, как взяться за проект самостоятельно, или тех, кто хочет получить общее представление о том, как будет выглядеть ремонт. их дом.
5. Build.com
На сайте Build.com собрано почти 400 видеороликов, которые предлагают зрителям хорошее сочетание различных ракурсов улучшения дома. На их канале есть несколько различных видеороликов, посвященных самоделкам и стилю, а также обзор продуктов, дизайнерские идеи и вдохновляющие видеоролики для домовладельцев, которые просто пытаются понять, что они хотят сделать для своего дома. .
6. DIY Network
Видеоролики DIY Network предназначены не только для домашних мастеров.С более чем 2000 видео на своем канале сеть DIY предлагает всесторонний обзор всех областей домашнего ремонта, ремонта и ремонта дома. Вы найдете вдохновение для ремонта ванных комнат, а также полезные советы и рекомендации, как самостоятельно решать основные домашние дела.
7. Этот старый дом
У команды This Old House есть очень интересный набор видеороликов, которые охватывают практически все аспекты ремонта и улучшения дома. Сюда входят некоторые примеры DIY, ответы на вопросы зрителей, подробный обзор различных материалов и инструментов.Каждое видео представляет собой мини-серию, поэтому обычно одновременно затрагивается несколько разных тем. За всеми очень легко следить.
8. Fix It
Хотя название подразумевает акцент на домашнем ремонте, канал Fix It на самом деле охватывает широкий спектр различных тем ремонта дома, включая ремонт. Каждое видео представляет собой краткое руководство, посвященное одному аспекту ремонта, реконструкции или ремонта и рассказывающее, как это делается. Это отличный канал для домовладельцев, сделанных своими руками, а также для тех, кто просто хочет понять, как все устроено.
9. I Built It Home Improvements
Ориентируясь в первую очередь на реконструкцию бунгало 1953 года, канал I Built It Home Improvements проведет вас через весь процесс реконструкции дома от начала до конца. Это очень хороший комплексный взгляд на ремонт и все, что с ним связано. Для домовладельцев, которые действительно хотят получить более подробное представление о том, какой будет реконструкция, этот канал дает точное представление.
10. Репетитор по ремонту дома
Если вы ищете идеи для ремонта дома, уроки по основному ремонту или просто какое-то вдохновение, канал «Репетитор по ремонту дома» охватывает все.В более чем сотне видеороликов, посвященных различным аспектам модернизации и ремонта дома, вы найдете простые инструкции, а также множество рекомендаций, которые могут улучшить ваш дом.
Начать просмотр
Эти 10 каналов YouTube для улучшения дома помогут вам встать на путь самостоятельной модернизации. Начните смотреть, чтобы получить навыки и информацию, необходимые для начала.
Ремонт дома своими руками: наши любимые статьи, видео и ресурсы
Ремонт и обслуживание — это реальность домовладения.Есть работы, которые определенно лучше доверить профессионалам, но есть много ремонтов, которые вы можете сделать сами. Освоение нескольких простых методов ремонта дома своими руками в конечном итоге сэкономит вам много денег. Здесь мы поделимся некоторыми из наших любимых советов и ресурсов по ремонту дома своими руками.
Кухня Обустройство дома и ремонт
Как починить забитую раковину
Часто пища забивается в раковине. Чтобы очистить путь, вы можете взять поршень, чтобы попытаться всосать частицы из дренажа.Если остались неприятные частицы, приготовьте смесь пищевой соды и уксуса, чтобы прочистить раковину.
Как исправить ожоги на столешницах из ламината
Горячие сковороды могут серьезно повредить ламинатные столешницы. Большие ожоги потребуют замены, но небольшие ожоги — это просто исправить. Во-первых, начните с очистки участка стальной ватой или грубым материалом, например наждачной бумагой, затем создайте самодельный абразивный очиститель (пищевая сода и вода), чтобы удалить весь лишний материал.
Прочтите другие замечательные советы по ремонту кухни в блоге DIY Network!
Ремонт ванных комнат и DIY Renos
Планирование и управление ремонтом ванных комнат
Независимо от того, касается ли ваша ванная комната плитки, винила, обоев или краски, эта книга поможет вам ремонтировать и реконструировать ванную комнату, как профессионалы.Он также включает в себя шаги по планированию вашего проекта и поиску подходящих приспособлений! Это отличное руководство для новичков по ремонту ванных комнат.
Ремонт ванной комнаты для чайников
Как починить сломанный кран
Убедитесь, что при ремонте сломанного смесителя у вас есть запасной вариант! Кроме того, убедитесь, что вода отключена, и вы закрыли слив пробкой, чтобы какие-либо предметы не упали в трубы. Это основные вещи, которые вам нужно сделать, чтобы подготовить ванную комнату к ремонту или замене смесителя. Посмотрите эти удобные видео о том, как на самом деле взяться за работу!
Ремонт протекающего крана
Как заменить смеситель для раковины в ванной
Уход за каждой комнатой
Как рисовать как профессионал
Ничто не сделает ваш дом чище, чем свежий слой краски! Невероятно, что может сделать новая покраска. Это одно из самых простых, доступных и самых значительных улучшений в доме, которое вы можете сделать.Прочтите эту статью о том, как покрасить комнату, как профессионал!
10 лучших способов рисовать как профессионал
Как заменить осветительные приборы
Светильники — это украшение для вашего дома! Обновление потолочных светильников может иметь ОГРОМНОЕ значение в вашем доме. Заменить осветительные приборы может показаться трудным, но это видео научит вас делать это шаг за шагом. Это намного проще, чем вы ожидали!
Как заменить потолочный светильник
Как заменить дверные ручки и оборудование шкафа
Хорошо, дверные ручки и фурнитура — ТАКЖЕ украшения для вашего дома! Это еще одно простое изменение, которое может иметь огромное значение. Мало что может сделать дом таким же устаревшим, как дверные ручки и фурнитура. Чтобы заменить фурнитуру шкафа, просто отвинтите заднюю часть дверцы шкафа, вставьте новую и затяните. Заменить дверную ручку почти так же просто!
Как заменить дверную ручку
Бонусный совет: Если фурнитура вашего шкафа устаревшего цвета или отделки, вы можете сделать для него СУПЕР доступное обновление с помощью аэрозольной краски! Просто удалите фурнитуру и нанесите на нее 2–3 слоя. Перед повторной установкой дайте всему полностью высохнуть.
Открытое пространство своими руками
Как отремонтировать сколы наружной краски
Когда цвет вашего кузова начинает трескаться, это не просто некрасиво; это признак того, что ваши внутренние и внешние стены могут быть повреждены. Любая открытая древесина может начать гнить и разлагаться, делая ваш дом уязвимым для влаги и вредителей. Мойка дома под давлением избавит вас от сколов краски и позволит нанести новый слой, чтобы дерево не слилось. По этой ссылке вы найдете другие важные советы по внешнему обслуживанию!
6 обязательных весенних работ по обслуживанию дома на открытом воздухе
Прополка сорняков
Избавление от сорняков — один из самых простых и эффективных способов улучшить вашу привлекательность. Лучшее решение — вырвать сорняки с корнем, чтобы они не продолжали расти. Предвсходовые гербициды могут помочь предотвратить прорастание сорняков, не нанося вреда вашему газону. Конкретные инструменты более удобны для обработки разных типов сорняков из-за особенностей роста корневой структуры.Ознакомьтесь с этой статьей о том, как определить, какое устройство лучше всего подходит для ваших нужд.
Советы и приемы по удалению газонных сорняков
6 случаев, когда стоит нанять специалиста
Источник фото: https://www.bidvine.com/
Установка коронки
Это может показаться простым делом своими руками, но вы должны оставить это экспертам. Вам нужно будет рассмотреть десятки различных углов, и ваша математика должна быть точной. Избавьте себя от множества разочарований и позвоните профессионалу!
Замена окон на французские двери
Для этой работы требуется много специальных материалов и инструментов.Вы также должны подумать, как сохранить конструктивную прочность стены во время замены. Наконец, у вас могут быть электрические провода, которые необходимо изменить, чтобы они соответствовали новым дверям. Поэтому лучше доверить этот проект специалистам.
Удаление несущей стены
Снос стен следует оставить на усмотрение профессионалов. Структурные изменения в вашем доме требуют тщательного планирования. Лицензированный подрядчик знаком с этой процедурой и выполнит свою работу правильно.
Замена старой подъездной дороги
При замене старой подъездной дороги необходимо учесть многое. Это тяжелая работа, требующая специального оборудования. Небольшой просчет может дорого обойтись, поэтому не рискуйте и наймите профессионала.
Строительство беседки
Строительство беседки включает планирование площадки и понимание требований местного законодательства. Это также включает в себя рытье и установку бетонных колонтитулов, что является нелегкой задачей для большинства домовладельцев.
Гидроизоляция подвала
Каждый дом уникален, и нет единого плана действий по гидроизоляции подвала, который работал бы в каждом доме. Профессионалы порекомендуют разные подходы в зависимости от специфики вашего дома.
Надеемся, эти ресурсы будут вам полезны! Если вы готовы заняться домовладением и всем, что с этим связано, позвоните нам или отправьте нам сообщение. Мы будем рады помочь!
Как работает процесс оценки и ремонта дома Opendoor
Ремонт — это стресс, и вопросы бесконечны: следует ли заменить стареющую крышу или продать дом «как есть»? Вам действительно нужно инвестировать в свежую краску и новый ковер, чтобы получить выгодное предложение?
Opendoor покупает и продает тысячи домов в месяц. Мы упростили процесс ремонта, чтобы у продавцов было больше уверенности и контроля.
Вот что мы расскажем:
Сравнение продажи Opendoor и традиционной продажи за две минуты

→ Узнайте, что Opendoor может предложить для вашего дома. Или узнайте больше о том, как работают нам продажи.
Как работает ремонт при традиционной продаже
Когда вы продаете свой дом традиционным способом, вы обычно делаете два раунда ремонта.Первый раунд происходит до того, как вы выставите свой дом на рынок — вы вкладываете средства в ремонт, чтобы ваш дом «готовился» к дням открытых дверей и выставкам.
Раунд 1: Домашняя подготовка
Обычно это включает исправление видимых дефектов, которые могут удержать покупателя от предложения. Некоторые продавцы жилья даже предпочитают платить за осмотр дома перед включением в список. Другие берутся за более крупный ремонт и реконструкцию в надежде повысить стоимость своего дома; однако не все проекты по благоустройству дома одинаковы.
Раунд 2: осмотр дома покупателя
Второй этап ремонта происходит после заключения контракта с покупателем. Ваш контракт, вероятно, будет включать «непредвиденные расходы на ремонт» или письменное соглашение между вами и вашим покупателем о том, как будет проводиться любой необходимый ремонт. Условия непредвиденных обстоятельств различаются, но в целом у покупателя будет определенное время для проведения осмотра дома.
В традиционном процессе, если запросы на ремонт возникают в результате проверки покупателем, у вас есть три варианта:
Сделать ремонт самостоятельно
Предоставить покупателю кредит на покрытие расходов
Отказ от ремонта
Если вы отказываетесь от ремонта, в большинстве контрактов покупатель может отказаться от продажи без штрафа.Вот почему продавцы часто вынуждены идти на компромисс, потому что это означает, что они зря потратят не только свое время, но и все усилия и затраты, которые потребовались для получения предложения.
Имейте в виду, покупатели часто с подозрением относятся к домам, которые долгое время находятся на рынке или которые повторно выставляются на продажу после провала сделки. Это может сигнализировать о том, что дому нужна работа.
→ Посмотрите, как затраты на продажу в Opendoor сравниваются с традиционной продажей.

Оценка состояния дома Opendoor
Когда вы продаете Opendoor, вам нужно подумать о ремонте только один раз.Поскольку вам не нужно указывать свой дом, чтобы получить предложение от Opendoor, вам не нужно тратить время и деньги, беспокоясь о свежей краске, новом ковре и ограничении привлекательности, в которые вы обычно вкладывались бы, чтобы получить свой дом » готов к шоу ».
Мы упростили процесс ремонта, сделав его более удобным и контролируемым, позволяя вам перемещаться по временной шкале и пропускать работу.
Вот обзор того, как Opendoor выполняет ремонт:
1. Запланировать бесплатное виртуальное тестирование
Если вам нравится наше предложение для вашего дома, мы будем работать с вами, чтобы назначить бесплатную виртуальную оценку.У нас будет видеозвонок, чтобы вы могли познакомить нас с интерьером своего дома. После этого оценщик Opendoor оценит внешний вид дома.
2. Просматривайте результаты экзамена в Интернете
Через 5-7 дней после оценки мы сообщим вам, если потребуется ремонт. Если они понадобятся, мы попросим кредит и вычтем расходы из вашей чистой выручки. У вас будет возможность обсудить сумму с вашим партнером по опыту. Если вы не согласны с нашим запросом на ремонт или считаете, что он слишком высок, вы можете расторгнуть договор без штрафных санкций до его закрытия.
3. Пропустите работу и расслабьтесь
Вы можете расслабиться и сосредоточиться на своем следующем доме. Мы возьмем на себя ремонтные работы после того, как вы переедете, чтобы вы могли избавиться от головной боли и двигаться по графику.
→ Также покупаете дом? Узнайте о торгах, чтобы сэкономить деньги и контролировать сроки.
Что мы ищем во время домашней оценки?
Мы проверяем информацию о доме, которую вы предоставили, когда запрашивали предложение, а также ищем предметы, которые сломаны, находятся в плохом состоянии или могут повлиять на безопасность, структуру или функциональность дома.
Мы не берем плату за обновления. Мы просим ремонт заменить треснувшую кухонную столешницу. Мы не стали бы просить о ремонте, чтобы заменить кухонную столешницу Formica на гранитную, потому что это считается улучшением.
Вместо этого, примеры вещей, которые мы могли бы найти, включают проблемы с крышей, окнами, фундаментом, полом, электричеством, водопроводом, HVAC (системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха) и основными приборами. Вот список стандартных деталей для ремонта, которые находят наши оценщики.
Наша цель — взимать только сумму, необходимую для завершения ремонта, и передавать любые скидки, которые мы получаем от наших партнеров-поставщиков, непосредственно вам.
В отличие от флиппера, который зарабатывает деньги, покупая дома «как есть» и делая большой ремонт, чтобы поднять цену, мы покупаем дома в хорошем состоянии и стараемся делать мелкий ремонт.
Наша бизнес-модель заключается в том, чтобы делать конкурентное предложение и взимать плату за наши услуги. Услуги, которые мы предоставляем, — это гарантированность предложения полностью за наличные и возможность двигаться в соответствии с вашими планами.Мы также значительно упрощаем этот процесс, чтобы улучшить качество обслуживания клиентов.
→ Хотите узнать о нашей бизнес-модели? Узнайте, как Opendoor зарабатывает деньги.
Итак, каковы преимущества упрощенного процесса ремонта Opendoor?
Вы избавитесь от хлопот.
Избегайте управления ремонтом, например поиска подрядчиков, управления сроками, выполнения работы самостоятельно и всего связанного с этим стресса.
Делаем работу.О ремонте думаешь только один раз.
Вам не нужно вкладывать средства в ремонт и подготовительные работы, чтобы ваш дом «выглядел готовым», и вы также избегаете всего, что может пойти не так, когда вы сами управляете ремонтом. Например, часто возникают непредвиденные расходы, которые влияют на ваш кошелек и сроки, такие как разрыв трубы или незначительная проблема, которая раскрывает что-то большее.
С Opendoor, если возникают непредвиденные обстоятельства, которые приводят к дополнительному ремонту, мы берем на себя дополнительные расходы.Мы не берем с вас плату постфактум. К этому моменту вы уже переехали в свой следующий дом.
Никаких наличных расходов.
Если вы продаете традиционным способом, вы можете оплачивать расходы на ремонт из своего бумажника, что может сказаться на ваших финансах в то время, когда вы, вероятно, сосредоточитесь на покупке следующего дома. Мы вычитаем затраты на ремонт из вашей чистой выручки, а не из вашего кармана.
Все под контролем.
Вам будет известна наша просьба о ремонте и предполагаемая чистая выручка до закрытия.Если вы передумаете или не согласны с нашим запросом на ремонт, вы можете уйти без штрафных санкций до закрытия.
Начать легко
Начните с запроса предложения, процесс прост и занимает около десяти минут. После того, как вы расскажете нам о своем доме в Интернете, наша цель — получить конкурентоспособное предложение с оплатой за все деньги в вашем почтовом ящике в течение 24-48 часов (в зависимости от рынка).
Если вам нравится предложение, вы можете запланировать оценку состояния дома, когда вам будет удобно.У вас также будет возможность поговорить один на один со специальным консультантом Opendoor Home Advisor. А если вы работаете с агентом по листингу, то он будет вашим основным контактным лицом по поводу наших процессов и ремонта. Мы уважаем соглашение между агентом и клиентом.
→ Посмотрите, что Opendoor может предложить в моем доме
Джозеф Гомес
Руководства и блоги по теме
→ Сравнение затрат Opendoor с традиционной продажей дома
→ Как Opendoor рассчитывает стоимость вашего дома
→ Наиболее распространенные заблуждения об Opendoor
→ Как Opendoor зарабатывает деньги
Rockford Area Habitat for Humanity получает самое крупное пожертвование на сегодняшний день, будет использовано для программы ремонта дома
РОКФОРД, Иллинойс. (WTVO) — Некоммерческая организация Rockford получила крупное пожертвование от местной корпорации. Исполнительный директор Rockford Area Habitat for Humanity рассказывает, как они планируют использовать новые средства для помощи жителям.
«Это дар трансформации для такой организации, как Rockford Habitat. Это самое крупное пожертвование, которое мы когда-либо получали », — сказала исполнительный директор Кери Асеведо.
В субботу организация Rockford Area Habitat for Humanity приняла пожертвование в размере 250 000 долларов от Rockford Housing Development Corporation.Это пожертвование будет направлено на строительство и ремонт недорогих домов в Рокфорде.
Асеведо говорит, что пожертвование помогает им работать над большим планом.
«Наш план в следующем году — добавить еще один дом больше, чем мы могли бы себе позволить без этого пожертвования, и мы собираемся запустить программу ремонта и программу реабилитации на эти средства», — добавила она.
Благодаря этому пожертвованию Rockford Area Habitat for Humanity сможет запустить свою новую программу ремонта домов.Хотя Асеведо признала необходимость доступного жилья в Рокфорде, она говорит, что в этом районе существует значительная потребность в ремонте дома.
«Мы сможем сделать критический ремонт дома для семей, которые хотят потерять свой дом из-за нарушений кодекса и осуждения», — пояснил Асеведо.
Президент
RHDC Джерри Лампкин говорит, что решение о партнерстве с некоммерческой организацией было легким.
«Мы решили сотрудничать с местными агентствами, которые делают хорошую работу, частью которой мы хотим быть.Итак, очевидно, что в Habitat у них была потребность, и у них были строящиеся дома, и поэтому лучший способ, который мы видели для оказания немедленной помощи, — это сделать это пожертвование », — сказал Лампкин.
Асеведо говорит, что их цель — начать прием заявок весной и официально запустить программу ремонта в июне
.
Чтобы узнать больше о способах пожертвования, щелкните здесь.
Прецизионная камера
— Домашняя страница
Мы являемся независимым сервисным центром по ремонту Nikon
Ремонт цифровых фотоаппаратов Nikon с помощью Precision Camera обеспечит вам защиту необходимость в значительных инвестициях, которые вы сделали, купив Nikon камера.Качественный ремонт фотоаппаратов и объективов Nikon выполняется в короткие сроки нашими высококвалифицированными специалистами. квалифицированные, прошедшие заводское обучение техники компании Precision Camera.
Большинство фотоаппаратов и объективов Nikon можно отремонтировать в компании Precision с меньшими затратами. Ремонт фотоаппаратов и видео. Цифровые фотоаппараты производятся лучше, чем когда-либо и являются инвестициями, которыми вы сможете наслаждаться — и должны защищать на долгие годы. Мы с гордостью поддерживаем все цифровые камеры и предлагаем 90-дневную гарантию на устранение дефектов!
Гарантированный ремонт Nikon, оценка онлайн-ремонта и быстрое выполнение ремонта
Просто перейдите наверх страницы, введите вашу марку и модель в нашу стоимость. Оценщик, чтобы увидеть наш прайс-лист и убедиться в этом сами! Когда твой ремонт завершена, и ваша камера Nikon вернется к стандартам производителя и спецификации, это почти как у вас будет новенькая камера.Также, наш Поиск статуса ремонта функция позволяет вам следить за ходом ремонта камеры, чтобы вы сообщил. Вы всегда будете знать, где находится ваша камера Nikon, благодаря просмотр нашей подробной страницы статуса.
Специалисты по ремонту камер Nikon, прошедшие обучение на заводе-изготовителе Precision Camera, могут помочь для защиты ваших инвестиций за счет точного ремонта вашей цифровой камеры стандартам производителя.Все наши запасные части заказываются в оригинального производителя, а не стороннего дистрибьютора. Точность Камера заработала репутацию центра по ремонту фотоаппаратов Nikon. можно доверять.
7 Капитальный ремонт мобильных домов, которые можно сделать своими руками «Магазин запчастей для мобильных домов Последние новости

Ремонт мобильных домов не должно быть сложным. Обладая правильными деталями, небольшими знаниями и старой доброй смазкой для локтей, вы можете сделать большой ремонт самостоятельно, что сэкономит вам деньги.Но независимо от того, нанимаете ли вы мобильного подрядчика по дому или решаете запачкать руки, поддерживать свой дом в отличном состоянии намного проще, чем вы думаете.
В этой статье мы обсудим некоторые из наиболее распространенных ремонтов мобильных домов и способы их выполнения. Мы дадим вам полезные советы и рекомендации и поможем избежать распространенных ошибок. Если вы готовы вернуть свой дом в отличную форму, читайте дальше!
Щелкните по нужной главе:
Ремонт плинтусов передвижного дома
Ремонт крыши передвижного дома
Ремонт дверей передвижного дома
Ремонт окон передвижного дома
Ремонт этажей передвижного дома
Мобильный дом Ремонт душа
Замена печи передвижного дома
Ремонт плинтусов передвижного дома

Изображение любезно предоставлено Патрисией Пачеко, победительницей конкурса на переделку передвижного дома 2016 .
Мы часто занимаемся ремонтом интерьера, так как именно на нем мы проводим больше всего времени. Однако не стоит забывать и о внешнем ремонте, особенно в отделе плинтусов. Плинтус для мобильного дома защищает нижнюю часть вашего дома от непогоды и защищает от вредителей, которые хотели бы сделать его своим домом. Это очень важно.
Отремонтировать или заменить?
Если ваш плинтус слегка поврежден в нескольких местах, вы можете отремонтировать его, не заменяя его.Если у вас есть несколько дырок в виниловом плинтусе, обязательно залатайте их до зимы. Помните, ваша сантехника проходит под вашим мобильным домом. Если вы не защитите его должным образом, ваши трубы могут замерзнуть зимой. Определенно залатайте эти дыры!
Виниловый плинтус часто повреждается подстроечниками (триммером). Он просто не может выдержать эту крутящуюся струну в одиночку. Тем не менее, простое решение — установить защиту юбки внизу винилового плинтуса. Этот защитный кожух разработан для защиты от сорняков и других опасностей, которые могут повредить виниловый плинтус.
Если ваш виниловый плинтус действительно в плохом состоянии, вы всегда можете заменить его на более прочный. Винил может быть немного хлипким, но, к счастью, это не единственный вариант. Более прочные плинтусы для мобильных домов, такие как Reil Rock и Novik Stone, обычно не взорвутся во время шторма. Еще лучше: они отлично справляются с уборкой сорняков.
Как измерить свой дом на нужды плинтуса

Во-первых, вам нужно измерить погонные метры вашего дома. Это общая длина плинтуса, которая вам понадобится, чтобы охватить весь дом.Если у вас простой прямоугольный план этажа без пристроек или подъездов, просто сложите в 2 раза длину вашего дома и в 2 раза ширину вашего дома. Это покроет все области, требующие плинтуса.
Например, предположим, что у вас есть одиночный столб шириной 16 футов и длиной 70 футов.
16 + 16 + 70 + 70 = 172 фута
Для этого дома вам понадобится 170 футов плинтуса.
Если у вас есть крыльцо или другое пристройка, для которой также нужен плинтус, вы должны включить эти цифры в общую сумму.Но, как объясняет Кристал Адкинс на MobileHomeLiving. org, вам нужно указать только длину и ширину видимых сторон вашего дополнения.
Допустим, у вашего моноблока шириной 16×70 футов есть крыльцо, которое выступает еще на 6 футов от основного плана этажа. Вы должны включить глубину крыльца, 6 футов, дважды. Но вы не должны включать ширину крыльца, поскольку она уже покрыта общей длиной дома.
16 + 16 + 70 + 70 + 6 + 6 = 184 футов
Вам также необходимо рассчитать среднюю высоту вашего дома от земли.Кристал объясняет, как лучше всего это сделать в своем посте. Она советует измерять расстояние от земли до 2 дюймов над сайдингом на всех четырех углах. Затем проделайте то же самое с обеих сторон в центре дома. Теперь сложите все числа и разделите на 6, и вы получите средний рост.
Выходная вентиляция
Очень важно оставить внутреннюю часть дома хорошо проветриваемой. Да, вам нужен плинтус, чтобы блокировать ветер и не пускать животных, но вам не следует пытаться полностью закрыть нижнюю часть. Это приведет к росту плесени.
Если вы используете виниловый плинтус, вы можете приобрести как вентилируемые, так и сплошные панели. Обратите внимание, однако, что некоторые строительные нормы и правила могут не допускать вентилируемые панели.
Вы также можете приобрести автоматические вентиляционные отверстия в фундаменте, которые открываются при температуре 70 градусов по Фаренгейту и закрываются при температуре 40 градусов по Фаренгейту. Это обеспечивает вентиляцию фундамента дома летом и защиту зимой.
Установка плинтуса для дома на колесах
Каждый тип плинтуса на колесах имеет свой уникальный метод установки.Ниже приведены инструкции по наиболее распространенным видам плинтусов.
Установка плинтуса Reil Rock
Установка плинтусов Новик (все типы)
Установка винилового плинтуса
Ремонт крыши передвижного дома
Никогда не стоит ждать, чтобы починить крышу передвижного дома. Даже самая маленькая утечка воды может за короткое время нанести невероятный ущерб. Если у вас есть протечка в крыше, найдите и устраните ее как можно скорее!
Вода может распространяться непредсказуемо. Если вы обнаружите повреждение водой в одном месте, это не обязательно означает, что утечка находится прямо над головой.Вода может проникать в дом в другом месте, течь по балке или другой поверхности и, наконец, появляться в том месте, которое вы нашли.
Отремонтировать или заменить?
Ответ на этот вопрос будет зависеть от состояния вашей крыши. Если у вас есть одна небольшая утечка, и вы можете ее найти, маловероятно, что вам потребуется заменить всю крышу.
Если у вас есть несколько небольших утечек, вы, вероятно, сможете устранить каждую с помощью наших методов ниже. Однако, если ваша крыша протекает во многих местах и проявляет признаки провисания и деформации, вам следует подумать о ее замене.
В случае сомнений обратитесь к специалисту по кровельным работам в вашем регионе за экспертным заключением. Большинство должно предоставлять бесплатные оценки.
Резиновые крыши: легкий ремонт с помощью клейкой ленты
Для крыш из каучукового EPDM идеально подходит клейкая лента. Вы можете обрезать его до нужного размера и формы, чтобы обойти вентиляционные отверстия и люки. Просто убедитесь и сначала нанесите немного грунтовки Weatherbond. Это поможет ленте полностью приклеиться.
Ремонт черепичных крыш
Если у вас есть недостающая черепица или две, вы можете отремонтировать их самостоятельно.Просто вставьте новую черепицу под верхнюю, выровняв ее по рисунку со всех сторон. Затем прибейте его на место.
Если ваша черепичная крыша нуждается в более сложном ремонте, лучше обратиться к профессионалам.
Ремонт двери передвижного дома

Фото любезно предоставлено Кэрри Сэвидж, финалисткой конкурса 2016 Mobile Home Makeover Contest .
Наружная дверь вашего дома на колесах — одно из самых важных препятствий, которые у вас есть от непогоды. Если он не в идеальной форме, вы потеряете тепло зимой и кондиционер летом. Это означает более высокие счета за электроэнергию.
К счастью, отремонтировать или заменить дверь проще, чем вы думаете.
Знаки, что вам нужно отремонтировать дверь
Довольно легко определить, нужна ли вашей двери немного любви. Если он не влезает в дверной косяк, как раньше, значит, что-то сместилось. Часто это означает, что петли больше не удерживают дверь под правильным углом. Это может быть простая затяжка петельных винтов, которые начали отрываться от стены или самой двери.В качестве альтернативы вам может потребоваться заменить петли.
Если вы отрегулируете и / или замените петли, а дверь по-прежнему не подходит, у вас может быть более серьезная проблема с перемещением стены. В этом случае никакой ремонт двери не поможет.
Если ручка застряла или у вас возникли проблемы с открытием и запиранием двери, попробуйте сначала смазать ее. Обычно достаточно одной капли WD-40, чтобы вернуть к жизни старый замок. Если вы попробуете это сделать, но все равно столкнетесь с проблемами, возможно, пришло время заменить узел ручки и замка.
Также обратите внимание на свой уплотнитель. Он так изнашивается, что часто первым делом попадает в дверь передвижного дома. К счастью, его легко заменить.
Знаки того, что вам следует заменить дверь
Двери передвижных домов быстро изнашиваются. Иногда ни одно из вышеперечисленных средств не помогает. Например, если отверстия для шурупов в вашей двери зачищены, вы не сможете затянуть их, чтобы вернуть дверь под нужный угол. В этом случае нет другого выхода, кроме как установить новую дверь.
Если ваша дверь выпуклая или деформированная, пора ее заменить. Если какие-либо детали или молдинги двери тянутся, вы должны как можно скорее заменить их.
Если ваша ручка в сборе выходит из строя и область, которая удерживает ручку в двери, также изношена, вам необходимо заменить дверь.
Получение правой двери
ПРИМЕЧАНИЕ: Двери передвижных домов НЕ такого же размера, как двери домов, построенных на месте! Другими словами, эта красивая дверь в Lowe’s, вероятно, не будет соответствовать вашему дверному проему без модификации.
Самое простое — купить дверь, разработанную специально для мобильного дома.
Как измерить дверь
Измерьте ширину двери от внутренней части одного косяка до внутренней стороны другого. Не измеряйте ширину самой двери или ширину коробки.
Измерьте высоту двери от внутренней части верхнего косяка до пола.
Выберите ближайший размер. Например, для грубого проема шириной 33 ½ дюйма и высотой 75 ½ дюйма вы должны выбрать дверь размером 34 x 76 дюймов.
Установка новой двери

Для большинства дверей на колесах установка производится аналогично приведенным здесь инструкциям. Однако вы должны следовать инструкциям по установке, прилагаемым к вашей двери.
Практически для любой установки вам понадобится рулон шпатлевки, чтобы создать уплотнение вокруг вашей новой двери. Если в вашей двери не просверлено отверстие под засов, вам нужно будет проделать это отверстие.
Ремонт окон передвижного дома

Фотография любезно предоставлена Мариан Фрей, финалисткой конкурса «Переделка передвижного дома 2016».
Проблемы с окнами мобильных домов обычно делятся на две категории:
1. Битое стекло
2. Проблемы с оконной рамой
Если у вас разбито стекло, вы можете заменить его или заменить все окно. (Подробнее об этом ниже.) Если у вас есть проблема с оконной рамой, вам нужно будет заменить все окно.
Замена оконного стекла
Если в вашем окне разбито одно стекло, может быть дешевле заменить только стекло.Однако учтите, что это намного сложнее, чем замена всего окна, и это будет дешевле, только если у вас есть навыки, чтобы сделать это самостоятельно. Если да, то вы знаете, что делаете. Если нет, следует заменить весь оконный блок.
Замена оконной рамы
Прежде всего, вам необходимо измерить имеющееся у вас окно. Видео ниже объясняет, как это сделать. Если видео не работает, см. шаг 3 ниже.

Замена окон передвижного дома — довольно простая работа. Точные инструкции будут зависеть от приобретенного вами окна. Однако видео ниже дает общее представление о процедуре.

Базовая процедура замены окна дома на колесах:
Снимите старое окно. Откручиваем винты и вытаскиваем оконную раму.
Удалите все старые уплотнения, которые не использовались в старой раме.
Измерьте ширину и высоту получившегося отверстия в стене. НЕ измеряйте старую оконную раму.
Ваше новое окно должно быть на дюйма больше по высоте и ширине, чем часть окна, которая входит в отверстие.
Примечание: если существующее оконное отверстие не перпендикулярно полу или если его квадрат больше 1/8 дюйма, новое окно не поместится должным образом. Перед заменой окна вам придется решить эту проблему.
Снаружи дома проверьте, подходит ли окно. Убедитесь, что нет зазоров между внешним фланцем оконной рамы и материалом, с которым она будет контактировать после установки. Убедитесь, что стена структурно прочная и готова к открытию нового окна.
Если есть зазоры, возможно, фланец был поврежден при транспортировке. В таком случае попробуйте выпрямить монтажный фланец перед установкой окна. Если есть щели из-за дефектов стены дома, необходимо устранить эти проблемы до установки окна. Промежутки позволят проникнуть воздуху и воде, что нанесет вред вашему дому.
Закройте новый оконный блок при его установке.
Нанесите непрерывную полоску герметика толщиной ¼ дюйма на заднюю сторону монтажного фланца.Если вы используете сохнущий герметик, убедитесь, что вы установили окно до того, как герметик застынет.
Если вам нужно установить подкладку окна, чтобы получить квадратную форму, делайте это ТОЛЬКО с нижней стороны. Никогда не кладите прокладки на окно. Это приведет к возникновению строительных нагрузок на окно, что может привести к его разрушению. При необходимости разместите прокладки под крайними углами окна. Также разместите прокладки через каждые 12 дюймов по центру, чтобы выдержать вес окна. Несоблюдение этой техники прокладки приведет к деформации окна.
Приложив окно к внешней стене, начните установку шурупов, которые будут удерживать его на месте. Начните с отверстия под винт в центре одной из сторон. Затем вставьте винт в центр противоположной стороны, затем в центр головки, затем в центр подоконника. Это похоже на установку колеса на автомобиль; необходимо равномерно распределять давление, чтобы окно не деформировалось.
После легкого прикручивания к центру каждой стороны окна убедитесь, что оно свободно открывается и закрывается.Если нет, снимите окно, при необходимости отрегулируйте прокладки и повторите попытку. Если он работает свободно и все стороны квадратные, приступайте к установке остальных винтов. Двигайтесь от центра к углам с каждой стороны. НЕ затягивайте винты слишком сильно, иначе вы деформируете окно.
Мобильный дом Ремонт полов

Фото любезно предоставлено Кэрри Сэвидж, финалисткой конкурса 2016 Mobile Home Makeover Contest .
Под ковром и другими материалами во многих старых передвижных домах есть самый дешевый пол, который только можно представить: ДСП.Этот материал легко повреждается влагой. Как только он намокнет, он будет удерживать эту воду, и вода легко распространяется по нему.
Жизнь бывает. Иногда под раковиной рвется труба, или семейная собака опрокидывает свою миску с водой, когда никого нет дома. К сожалению, такие небольшие инциденты могут нанести серьезный ущерб настилу передвижного дома.
К счастью, заменить пол проще, чем вы думаете. Вы можете положить новую фанеру на поврежденную ДСП, а затем положить плитку или ковер по вашему выбору.Как предлагает DoItYourself.com, вы даже можете повторно использовать свой ковер, если хотите — просто будьте осторожны, когда поднимаете его. Легко порвать. Как предлагается в той же статье, вам следует использовать фанеру 0,75 дюйма, предназначенную для наружного использования.
ПРИМЕЧАНИЕ. Размещение фанеры на существующем некачественном напольном покрытии увеличит общую высоту пола. Вообще говоря, это не должно быть проблемой. Если вы обеспокоены, вы можете покрыть новый пол линолеумом, который в целом будет выглядеть более тонким, чем ковер.
Если вы решите вырезать поврежденные участки и заполнить их фанерой, обратите внимание: при вырезании поврежденного пола НЕОБХОДИМО не разрезать нижние балки. Это может нарушить структурную целостность вашего дома.
Также проверьте соседние комнаты на предмет повреждений полов. Часто влага распространяется по полу, даже под стенами. Если у вас есть испорченный влагой пол между комнатами под стеной, которая не поддерживается балкой, обратите внимание, что вы НЕ МОЖЕТЕ удалить этот пол! Как объясняет врач на колесах, это нарушит структурную целостность вашего дома.
Ремонт душа и ванны передвижного дома

Фото любезно предоставлено Кэрри Сэвидж, финалисткой конкурса 2016 Mobile Home Makeover Contest .
Если у вас есть утечка в душе, ванне или связанной с ней сантехнике, необходимо как можно скорее устранить ее. Утечки быстро распространяются по стенам и полу. Даже несколько дней протечки могут нанести серьезный ущерб вашему дому.
К счастью, ремонт душевой кабины на колесах проще, чем вы думаете.Многие ремонты можно сделать самостоятельно.
Ремонт треснувшей ванны или душевого поддона
Треснувшая ванна или душевой поддон могут серьезно повредить водой любое дерево внизу или поблизости. Помните, что утечки распространяются непредсказуемым образом. Это означает, что область непосредственно под утечкой может быть не единственной областью, которая пострадала. Крайне важно сразу отремонтировать треснувшую ванну или душевой поддон.
Набор эпоксидной смолы для ремонта ванной — это быстрый и простой способ избавиться от трещин. Эпоксидная смола работает с пластиком, стекловолокном и керамикой и при высыхании полностью герметична и водонепроницаема.Он схватывается за 20 минут, и вы можете использовать его для трещин длиной менее 5 дюймов. Для более крупного ремонта вы можете приобрести несколько комплектов.
Замена смесителя для ванны
Обычно вы можете заменить смеситель для ванны самостоятельно, однако имейте в виду, что вы можете снять приспособление и обнаружить повреждения, о существовании которых вы даже не подозревали. Тем не менее, вот основы замены смесителя для ванны в мобильном доме:
Перекройте воду.
Снимите старый кран. Ослабьте гайки вручную или используйте плоскогубцы, если они затянуты слишком сильно.
При необходимости очистите место за старым смесителем.
Нанесите замазку сантехника на внутренний край нового крана.
Установите новый смеситель на стену. Перед затяжкой гаек проверьте центровку.
Подайте воду к новому крану. При необходимости используйте фитинги.
Включите воду и на некоторое время включите новый кран. Следите за утечками.
Замена ванны или поддона

Со временем ваша ванна или душевой поддон избавятся от привидений.Он может треснуть и не подлежать ремонту, деформироваться и протекать через уплотнение или настолько грязный, что вы просто не сможете его больше чистить. Все эти проблемы — признаки того, что пора установить новую ванну или кастрюлю.
Как правило, лучше доверить этот ремонт профессионалу. Купите ванну, которая будет лучше всего смотреться в вашей ванной комнате, и наймите подрядчика для ее установки.
Замена печи передвижного дома
Какой размер печи вам нужен?
Перво-наперво: вы НЕ МОЖЕТЕ заменить газовую печь передвижного дома на печь для дома, построенного на месте.Это может подвергнуть вас и вашу семью риску отравления угарным газом. Эти два типа печей работают по-разному и требуют разных систем вентиляции и воздуховодов. Вам нужна печь, предназначенная для мобильного дома или промышленного дома.
Ваша существующая передвижная домашняя печь может быть достаточно мощной, а может и не быть достаточно мощной для обогрева вашего дома. Необходимая мощность печи зависит от двух факторов: площади вашего дома и климата, в котором вы живете.
В теплом климате обычно требуется 25–35 БТЕ на квадратный фут. В холодном климате вы должны оценивать 45-60 БТЕ на квадратный фут.
Умножьте эти цифры на площадь вашего дома. Это даст вам минимальный рейтинг БТЕ, который должна иметь ваша новая печь. Если вы выберете печь ниже этого минимума, новый агрегат не будет эффективно обогревать ваш дом. Она должна работать постоянно, что в конечном итоге обойдется вам гораздо дороже, чем покупка печи, которая вам действительно нужна.
Также обратите внимание, какая у вас печь: газовая или электрическая.Хотя вы можете переключаться с одного на другой, гораздо меньше работы (и намного дешевле) заменить вашу печь на новую, которая использует тот же источник питания. Тогда вам не придется прокладывать новые электрические линии или новые газовые линии.
Замена газовой печи в передвижном доме
К сожалению, если вы не являетесь дипломированным специалистом по газу, заменить газовую печь самостоятельно невозможно. Тем не менее, вы МОЖЕТЕ получить подходящую газовую печь для своего мобильного дома, и вы можете провести небольшое исследование, а также подготовить место для работы вашего подрядчика.
Найдите техников HVAC в вашем районе, которые специализируются на мобильных домах. Помните, печи на колесах для дома полностью отличаются от печей, построенных на месте. Они меньше по размеру, предназначены для безопасного прилегания к стенам и подключаются к меньшим воздуховодам. Поэтому убедитесь, что ваш подрядчик специализируется на отоплении мобильных домов.
Было бы неплохо получить несколько оценок. Однако не стоит основывать свой окончательный выбор только на цене. Если есть возможность, постарайтесь понять репутацию подрядчика и качество работы.Если у подрядчика есть веб-сайт, вы можете посмотреть его отзывы в Google. Если у вас есть друг, который недавно заменил свою печь, спросите, кем он пользовался и как все прошло.
В итоге, вы хотите выбрать подрядчика, который предлагает хорошую цену — при условии, что он или она пользуется репутацией и заслуживает доверия.
Подготовьте свой дом для подрядчика, сделав очевидное. Создайте чистый проход от двери до топочного помещения. Уберите все, что может помешать работе. Если у вас есть домашние животные или дети, примите соответствующие меры, чтобы держать их подальше от рабочей зоны.
Это помогает быть гостеприимным. Вы всегда можете предложить своему подрядчику перекус или что-нибудь выпить. Добрая воля имеет большое значение, и это правильный поступок.
Замена электропечи в передвижном доме
Если у вас есть электропечь, которую нужно заменить, вам повезло: вы можете сделать этот ремонт самостоятельно. Если вы не хотите заморачиваться со всеми техническими деталями, вы также можете нанять подрядчика.
Первый шаг — выбрать подходящую электропечь для вашего мобильного дома.В области электрического отопления передвижных домов есть два популярных варианта: электрические печи Nordyne и электрические печи Coleman / Revolv. Используйте метод, показанный на диаграмме выше, чтобы рассчитать, сколько БТЕ вам нужно для обогрева дома.
После того, как вы выбрали подходящую печь, самое время подготовить дом.
Взгляните на вашу существующую печь. Возможно, вам потребуется заменить некоторые или все подсоединенные к нему шланги. Вам также может потребоваться новая сборка решетки возврата, соединитель воздуховода или термостат.
Сначала отключите электричество у самой печи. Затем выключите электричество во всем доме. Это двойная мера безопасности. В качестве тройной проверки используйте вольтметр, чтобы убедиться, что напряжение действительно отключено.
Отсоедините электрические шнуры и циркуляционные шланги от печи. Снимите старую печь и поставьте на ее место новую. Подсоедините электрические соединения и трубки. Если печь предполагается привинтить к стене, установите эти винты прямо сейчас.Включите электричество только после того, как все остальное будет закончено.
В качестве последнего шага проверьте свою печь. Включите его и дайте ему поработать некоторое время. Убедитесь, что он выделяет тепло должным образом.
Итог
Ремонт мобильного дома проще, чем вы думаете. С небольшими знаниями, небольшим количеством смазки для локтей и правильными деталями вы сможете поддерживать свой дом в отличной форме на долгие годы. Когда делаешь что-то самому, приходит определенное удовлетворение.А теперь иди и займись ремонтом, которого ты так боялся. За дух DIY!
Эта запись была опубликована в среду, 16 ноября 2016 г., в 14:21, и находится в разделах «Обучающие видео« Сделай сам », Центр проектов« Сделай сам », Ремонт крыши передвижного дома». Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через канал RSS 2.0. И комментарии и запросы в настоящий момент закрыты.
Руководство по подаче исков о возмещении имущественного ущерба после автомобильной аварии
Получите справедливую компенсацию за разбитую машину и испорченные личные вещи.Вот что вам нужно знать о подаче исков по автострахованию в связи с повреждением имущества.
Рано или поздно вы обязательно попадете в аварию, которая приведет к повреждению вашего автомобиля.
Среднестатистический американский водитель может попасть в по крайней мере три или четыре автомобильных аварии в течение своей жизни, и большинство аварий связано с каким-либо материальным ущербом. ¹
Если вы попали в автомобильную аварию по вине кого-то другого, вы имеете право ожидать, что виновный водитель или его страховая компания оплатят ваш ущерб.
Узнайте, как подать иск о возмещении имущественного ущерба и что вы можете сделать, если страховая компания не заплатит.
Иски о возмещении имущественного ущерба при ДТП
Если вы попали в автомобильную аварию, вы имеете право потребовать от виновного водителя компенсации за повреждение вашего автомобиля, потерю личных вещей и многое другое.
Претензии, связанные с материальным ущербом, связанным с автомобилем, могут включать:
Стоимость ремонта автомобиля
Справедливая рыночная стоимость автомобиля в случае полной потери
Стоимость аренды автомобиля в магазине
Стоимость замены усовершенствований, которые вы внесли в свой автомобиль, например стереосистемы или специальных колесных дисков
Вы также можете подать иск в отношении утраченного или поврежденного личного имущества, например:
Мобильные телефоны
Ноутбуки
Ювелирные изделия, включая смарт-часы
Солнцезащитные очки и очки по рецепту
Вы можете подать иск в отношении любого имущества, которое, как вы можете доказать, было потеряно в результате аварии. Например, если вы ехали домой с продуктами на неделю в багажнике, сохраните товарный чек, чтобы подтвердить свое заявление, если ваши продукты были испорчены в результате аварии.
Автокресла и автокресла: Эксперты по безопасности рекомендуют заменять детские автокресла после автомобильной аварии средней или тяжелой степени тяжести. Не забудьте запросить стоимость замены автокресла в страховой компании.
Успешные претензии начинаются с места происшествия
Представьте, что вы сидите в машине и занимаетесь своими делами, а в следующее мгновение вас начинает шатать от удара в результате аварии.
Большинство штатов требует, чтобы водители оставались на месте, проверяли наличие травм и обменивались информацией с другими водителями.
Позвоните в полицию: После проверки на травмы позвоните 911, чтобы сообщить о происшествии и попросить о помощи. В зависимости от того, где вы живете, сотрудники полиции могут быть отправлены на место происшествия только в том случае, если кто-то ранен, движение нарушено или условия опасны для окружающих.
Звоните в полицию вне зависимости от обстоятельств. Отчет полиции может быть важным доказательством вины другого водителя, особенно если на него был выписан билет.
Следователь поговорит с вами, другим водителем и любыми свидетелями. Они исследуют место происшествия и могут сделать фотографии. Водителю, допустившему нарушение, может быть выдано уведомление о дорожном движении.
Соберите критическую информацию: Пока вы находитесь на месте происшествия, запишите информацию, которая вам понадобится в процессе рассмотрения претензий, в том числе:
Контактная информация другого водителя
Марка, модель автомобиля и номер лицензии
Название, номер полиса и номер телефона страховой компании другого водителя.
Признания, сделанные другим водителем, например: «Я виноват» или «Я вас не видел.”
Будьте готовы с нашей бесплатной формой информации о несчастном случае. Храните копию в машине вместе с ручкой в том же месте, где вы храните свидетельство о страховании.
Сфотографируйте и снимите видео: Используйте свой мобильный телефон или камеру, чтобы снимать фото и видео места происшествия с максимально возможного количества ракурсов. Попробуйте сфотографировать:
Повреждения обоих автомобилей
В непосредственной близости от места аварии, включая следы заноса
Разбитое стекло и другие разбитые детали, упавшие с автомобилей
Положение автомобилей
Любые специальные колеса или аксессуары к автомобилю
Любое поврежденное или уничтоженное личное имущество
Как можно скорее после аварии, пока у вас свежа память, начните собирать другие формы важных доказательств в поддержку вашего заявления о страховании автомобиля.
Составьте список личного имущества, поврежденного в результате ДТП. Сделайте снимки поврежденных предметов и попытайтесь найти их фотографии до крушения. Соберите квитанции о покупке товаров или найдите другую документацию о восстановительной стоимости каждого товара.
Создайте дневник претензий. Составьте хронологический список всего, что происходит в процессе рассмотрения претензий. Ваш дневник хранит важную информацию у вас под рукой. Документируйте события по мере их возникновения с указанием даты, времени и деталей.
Запишите важные факты и события, например:
Дата и время аварии
Погодные условия во время крушения
Имена сотрудников полиции и номер рапорта
.
Имена и телефоны свидетелей
Информация о страховке другого водителя
Обзоры ваших бесед с специалистом по урегулированию убытков
Чем более организованы ваши претензии и примечания, тем больше у вас шансов получить максимальную компенсацию за материальный ущерб.
Работа со страховыми компаниями
Большинство исков о возмещении имущественного ущерба оплачиваются страховкой автомобилей.
Ваша страховка без ошибок не распространяется на ремонт автомобиля. Вы можете воспользоваться страховкой на случай столкновения с франшизой или подать иск непосредственно против страховой компании виновного водителя.
Обычно вам не нужно получать оценки повреждений транспортного средства. Специалист по урегулированию претензий осмотрит ваш автомобиль или проведет оценку автомобиля в ремонтной мастерской, у которой уже есть деловые отношения со страховой компанией.
Уведомите свою страховую компанию
Когда другой водитель признает вину на месте происшествия, вы можете не чувствовать необходимости уведомлять свою страховую компанию, особенно в случае незначительных отклонений крыльев. Это плохой ход.
Позвоните в свою страховую компанию. Вы не только защитите свои финансовые интересы, но и ваша политика требует, чтобы вы сообщали компании о каждой автомобильной аварии.
Пункт об уведомлении: Почти каждый полис автострахования содержит пункт об уведомлении.«Пункт означает, что вы согласились сообщить страховой компании о несчастном случае и сотрудничать со страховой компанией в расследовании несчастного случая.
Пункт об уведомлении выглядит примерно так:
«Застрахованный (вы) соглашаетесь уведомить страховщика (вашу страховую компанию) о любых несчастных случаях и после этого соблюдать всю информацию, помощь и сотрудничество, которые обоснованно запрашивает страховщик, и соглашается, что в случае требования страховщик и страхователь не сделает ничего, что может нанести ущерб позиции страховщика… »
Обязанность защищать: Страховая компания должна нанять адвоката для защиты, если кто-то из другой машины подаст против вас иск.Вы можете потерять эту защиту, если не уведомите страховую компанию сразу после аварии.
Защита от мошенничества: Не полагайтесь на то, что другой водитель говорит на месте происшествия. Поддельные иски о возмещении ущерба подаются каждый день после незначительных столкновений. Ваша страховая компания оказалась бы в плохом положении, если бы вы еще не сообщили им об аварии.
Удобство: Если у вас есть страховка на случай ДТП, вы можете предпочесть, чтобы ваша страховая компания рассматривала ваши претензии по ремонту и аренде автомобиля.В свою очередь, ваша страховая компания будет требовать возмещения у перевозчика другого водителя. Если вы заплатили франшизу, они также могут вернуть ее вам.
Нет страховки: Если у виновного водителя не было действующей страховки, страхование незастрахованного автомобилиста могло бы покрыть иски о материальном ущербе. Во многих штатах требуется страхование незастрахованных лиц от травм, с дополнительным покрытием ущерба незастрахованному имуществу.
Уведомить компанию по страхованию виновных водителей
Вы можете позвонить в страховую компанию другого водителя и подать иск о возмещении имущественного ущерба.Ваша претензия будет передана специалисту по урегулированию претензий. Убедитесь, что вы получили номер претензии для дальнейшего использования. Если вы также подали иск о возмещении ущерба, у вас может быть два разных номера претензии.
Процесс рассмотрения претензий начинается, когда вы подаете иск о возмещении имущественного ущерба в страховую компанию виновного водителя. В отличие от претензий о причинении личного вреда, которые могут занять недели или месяцы, претензии о материальном ущербе проще доказать и урегулировать гораздо быстрее.
Стоимость ремонта автомобилей — фиксированная сумма.В большинстве случаев вам не придется ждать более нескольких дней, пока ваш автомобиль будет в ремонте.
Претензию о повреждении транспортного средства обычно можно обработать с помощью нескольких телефонных звонков или электронных писем. Обсуждения с автомастерской и специалистом по урегулированию претензий не обязательно должны происходить лично. Помимо отправки по электронной почте или факсу некоторых оценок ремонта, ваша претензия может быть обработана по телефону.
Как только вы подадите претензию в страховую компанию другого водителя, работа оценщика претензий начнется. Настройщик согласовывает с вами и автомастерской.
Требуйте прокат автомобиля
У вас есть право на аренду, пока ваш автомобиль не используется. Большинство страховых компаний имеют отношения с агентствами по аренде автомобилей и могут подсказать вам, где забрать автомобиль. В качестве альтернативы вы имеете право потребовать аналогичную компенсацию за «невозможность использования» до тех пор, пока не вернете свой автомобиль.
А как насчет запчастей OEM?
Если ваш автомобиль поврежден, вы имеете право вернуть его в состояние, в котором он находился до аварии.
Страховые компании хотят платить как можно меньше по автострахованиям. Когда ваш автомобиль ремонтируется с использованием деталей OEM или оригинального оборудования, это означает, что они такие же, как и детали, изначально поставляемые с вашим автомобилем.
Детали
OEM обычно находятся на гарантии и должны быть не хуже оригинальных.
Если вы не настаиваете на запчастях OEM, специалист по урегулированию претензий может разрешить только запчасти «послепродажного обслуживания». Запасные части дешевле, их легче достать, и они могут быть не того же качества, что и оригинальные запчасти.В наши дни послепродажные запчасти могут быть не хуже OEM, но не всегда.
Компенсация на основе фактической денежной стоимости (ACV)
Каждая машина имеет ценность. Это значение установлено Kelly Blue Book или компанией CCC Information Services. Около 80% специалистов по урегулированию претензий используют программу оценки CCC для расчета фактической денежной стоимости. Балансовая стоимость помогает наладчику решить, санкционировать ли ремонт или считать транспортное средство полным убытком.
Балансовая стоимость вашего автомобиля зависит от возраста, состояния, пробега и даже вашего домашнего местоположения.Например, в сельской местности пикапы, как правило, имеют более высокую ценность, чем в более городских районах.
Когда предполагаемый ремонт будет стоить больше, чем стоимость вашего автомобиля, страховая компания не обязана платить за ремонт. Вместо этого они «просчитают» вашу машину и выпишут вам чек на балансовую стоимость.
Вы можете оставить себе автомобиль, признанный полностью утерянным. Тем не менее, страховая компания, вероятно, вычтет из суммы вашей выплаты компенсационную стоимость, поскольку она компенсирует их убытки.Они также могут уведомить DMV вашего штата о том, что автомобиль был забит.
Стоимость вашего автомобиля не зависит от суммы вашей задолженности по автокредиту. Если сумма вашего автомобиля «просчитана» меньше, чем остаток по кредиту, банк все равно будет ожидать, что вы заплатите за автомобиль, если вы не разработаете другую схему.
Обращение в суд с исками о возмещении имущественного ущерба
Большинство претензий по имущественному ущербу урегулируются в разумные сроки и за приличную сумму денег.Если страховая компания другого водителя отклоняет ваше требование или виновный водитель не имеет страховки, обратитесь в свою страховую компанию.
Если у вас нет страховки от ДТП или незастрахованного имущества, вы остаетесь в одиночестве.
Большинство исков о возмещении имущественного ущерба не выходят за рамки денежных ограничений вашего штата для суда мелких тяжб. Суды мелких тяжб — идеальное место для разрешения финансовых споров о материальном ущербе.
Вы должны подать иск о мелких претензиях непосредственно против другого водителя, а не его страховой компании.Однако, если другой водитель застрахован, его компания может иметь «обязанность защищать» своего застрахованного, отправив адвоката.
Вам не нужен адвокат в суде мелких тяжб. Эти суды предназначены для того, чтобы помогать людям разрешать споры самостоятельно, без юридической помощи.
Тем не менее, вам нечего терять, проконсультировавшись с адвокатом перед тем, как принять решение представлять себя в суде.
Большинство юристов не взимают плату за первую консультацию. Узнать, что опытный адвокат может для вас, ничего не стоит.
Видео: Как подать иск о возмещении имущественного ущерба
<noscript><img src='/800/600/https/sun9-8.userapi.com/c852036/v852036898/4699a/EGRnhrHzJXc.jpg' style='float: right;' /></noscript> youtube.com/embed/Z1MDoHoGRLU?wmode=transparent&modestbranding=1&autohide=1&showinfo=0&rel=0″ src=»data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==»/>
Сколько стоит ваше заявление о травме?
Узнайте сейчас с помощью БЕСПЛАТНОГО рассмотрения дела адвокатом…
Вопросы и ответы о возмещении ущерба имуществу в результате ДТП
Темный мусорный бак на дороге…
Была темная январская ночь, и я возвращался с ужина.Было около 8 часов вечера. Я хотел показать начальнику свой новый…
Бей и беги на моей дороге!
Прошлой ночью мою новую машину сбили, когда она припарковалась на подъездной дорожке.
No related posts.