план, виды, последовательность, схемы, материалы, инструкция по шагам, советы

Материалы, инструменты, сложность работ – все будет зависеть от подготовленного плана. Разводка труб водоснабжения в квартире подразумевает наличие четкой схемы. А уже потом всё остальное: закуп необходимого, планирование работ, осуществление монтажа трубопроводной системы.

Составляем план

• Во-первых, в квартире монтаж труб водоснабжения всегда означает подключение к централизованной сети. Следовательно, схему нужно подгонять под существующие точки подачи воды.
• Во-вторых, необходимо проанализировать места подключений приборов, сантехники.
• В-третьих, распределяем все возможные точки потребления воды по помещению: сантехнике по ванной комнате, в санузле и на кухне.
• В-четвертых, подбираем подходящие по габаритам трубы и составляем схемы их монтажа. На данном этапе также следует определиться со способами стыковки труб и элементов системы, подсчитать необходимое количество материалов: фитинги, арматура, водные фильтры. Запастись инструментом.

Завершит разработку плана расстановка аварийных кранов, задвижек.

Собрав всю необходимую информацию приступаем к чертежу системы. Возможно подсоединение нагревателя воды (котла) – система водоснабжения частично станет автономной. Начните рисунок с плана помещений, расположите их в реальной последовательности. Наложите на него схему подачи воды из централизованной системы, и свою автономную (при наличии).

Далее – в лучших традициях горводоканала. Схема перерастает в проектную документацию с подробным описанием используемых материалов, размеров труб, показатель давления потока. И даже включая химический состав воды. Здесь правила эксплуатации счетчиков.

Схема согласуется с местными органами.

Разводка труб в квартирах

Виды разводок

На особенности разводки труб влияет не только места подачи воды из центральной системы, но и технические характеристики самих помещений и здания в целом.

Существует также классификация: от сложных к наиболее простым видам схем:

• коллекторная разводка;
• тройниковая – самая популярная, характеризуется небольшой протяженностью трассы и ограниченным количеством точек потребления воды.

Последовательная разводка

Тройниковую ещё называют последовательной из-за особенностей подключения: в схеме есть общий стояк, к нему последовательно подсоединяются приборы и сантехника. Первое же название данная схема получила из-за необходимости использовать тройные переходники, чтобы создать разветвления к точкам потребления воды. Все они находят вблизи друг от друга, иначе потребуется иная схема разводки.

В отличие от коллекторной, тройниковая не требует больших затрат, много материалов, проста в монтаже, её легко воплотить в жизнь любой домашний мастер своими руками. Поскольку не требуется точных расчетов.

Однако такая схема имеет ряд недостатков, напрямую связанных с особенностью разводки:

• часто владельцы квартиры (работники офиса) сталкиваются с проблемой снижения воды, при одновременном использовании источников потребления;
• высока вероятность гидроудара – это перепад давления в трубе. Может закончиться повреждением системы.
• если возникают серьезные повреждения основной трубы, из строя выходит всё.

Коллекторная схема

Используется чаще, поскольку количество небольших офисов и квартир-студий, однокомнатных в процентном соотношении к прочим видам жилых и нежилых помещений ничтожно мало.

Коллектор водоснабжения

Получила свое название из-за распределителя – коллектора. Представляет собой соединительный элемент, из которого выходят несколько линий. Именно он разводит общий поток по отдельным трубам. Больше применяется в загородном доме, в крупных коммерческих объектах, в элитном жилье, в новостройке.

Благодаря коллекторам вода равномерно распределяется по всем линиям и обеспечивается одинаковое давление в системе.

Схема подразумевает выбор оптимального месторасположения коллектора, учитывая удобство для использования. В коллекторах есть (но не во всех) краны перекрытия, они блокируют воду на определенных линиях трубопровода в системе. К ним должен быть свободный доступ.

Коллекторная схема имеет вариации. Но традиционное её исполнение выглядит так: две линии, одна из которых подает горячую воду, другая холодную. В неё входит:

• шаровые краны;
• аварийный шаровой кран на ГВС и такой же на ХВС;
• фильтры тонкой и грубой очистки;
• счетчик;
• редуктор давления;
• и, конечно, сам коллектор.

Преимуществ коллекторной разводки масса:

• надежность;
• возможность проводить работы, профилактику, отключив одну из линий без ущерба для других;
• равномерный напор;
• возможность установить (заранее продумать) индивидуальную фильтрующую систему.

Вместе с тем реализация такого сложного плана требует и больше усилий и знаний в проектировании и установке.

В старых домах

Безусловно, в системах водоснабжения в хрущевке, сталинке и прочих многоэтажных домах старой постройки будут существенные различия с трубопроводом новостройки.

Например, в новых домах используют в основном полимерные трубы для устройства водоснабжения. А попробуйте заменить часть трубы в сталинке на пластиковую разновидность – получите только сырость по всему полу, стенам из-за образующегося постоянно конденсата.

Также разница будет ощутимой, когда начнете планировать расположение точек подачи воды – напрямую зависит от особенностей планировки.

Множество нюансов в устройстве трубопровода в старых домах и новостройках, также как и в частном доме и в квартире. Всегда первый вариант более сложный, усовершенствованный и требует учесть массу рекомендаций и особенностей (например, протяженность магистрали, наличие дополнительных приборов, линий).

Материалы и инструменты

Рассмотрим все, что понадобиться для создания трубопровода в квартире:

• В первую очередь, безусловно, нужно приобрести трубы. Пластиковые, металлопластиковые, медные – ассортимент огромен. И каждая разновидность имеет свою цены, свои преимущества и недостатки. Выбор за вами. Главное подобрать нужный диаметр в соответствии с необходимым напором воды, с протяженностью магистрали, с количеством бытовых приборов. Здесь действует принцип: чем больше потребность, тем больше диаметр.
• Вам понадобятся следующие дополнительные материалы:

Крепёж для трубы

1. крепежи;
2. переходники;
3. шланги, краны и прочие материалы для сантехники и приборов быта.

• Из профессионального оборудования подготовьте сварочный аппарат, перфоратор, угловая шлифмашины.
• Ручной инструмент: рулетка, уровень, молоток.
• Средства защиты.

Последовательность работ

Инструкция по коллекторной разводке труб представляет собой поэтапный план действий:

• Сначала перекройте воды в здании, в квартире (доме).
• Устанавливаем шаровые краны – аварийные при входе на магистральных стояках. Не забудьте о профилактики протечек – о кранах отключения.
• Фильтры грубой очистки.
• Счетчики ГВС и ХВС, в соответствии с планом-чертежом.
• Осуществляем монтаж редукторов. Они позволяют предотвратить повреждения системы, если вдруг возникнет перепад давления. Редукторы устанавливают, если в стояке давление слишком высокое (выше пропускной способности других устройств, сантехнических). Чтобы излишки не сливались в канализационную систему, следует на данном этапе соорудить специальный сток.

Манометр установите вертикально. Вмонтируйте отсекающие краны. Проследите, чтобы стрелка прибора правильно отображала направление воды.

• Коллектор – должен оказаться на своем месте. Максимально в них предусмотрено 4-е вывода. Если нужно больше, следует приобрести ещё один коллектор.
• Прокладываем трубы. Многие рекомендуют пластиковые трубы, их легче устанавливать без помощи профессионалов. Но не всегда они являются удачным вариантом. Например, в старых домах, как мы отмечали в данной статье, если выбрать недорогую модель, можно об этом очень быстро пожалеть.

Скрытый монтаж труб

Монтаж осуществляется так:

1. при необходимости трубы нарезают по размеру;
2. сваривают в соединения.

• Осуществляем проверку системы. Потребуется для этой цели помощник. Перекройте подачу воды, если обнаружите протечку из-за некачественной сборки элементов системы.

Если указанная технология монтажа была соблюдена в точности по индивидуальной схеме, проблем с водопроводом у вас долго не возникнет.

Основные рекомендации

Если вы готовитесь провести все работы самостоятельно, обратите внимание на советы мастеров. Они рекомендуют экономить и соблюдать ряд правил:

1. стыков, как и переходников, должно быть минимум – это позволит сэкономить и вместе с тем увеличит надежность вашей системы водоснабжения;
2. необходимо четко соблюдать технологию соединения труб в соответствующих местах;
3. последовательно реализуйте схему монтажа, чтобы получить нормальное распределение давления. Приобретите трубу с диаметром побольше, чтобы установить её в точке подключения. Так вы добьетесь нормализации давления.
4. не забывайте об аварийных кранах – установите их на проблемных участках и в точке подключения, чтобы иметь возможность в любой момент перекрыть воду в нужных местах;
5. шлангов также используйте по минимуму. Они не обеспечивают герметичность, и не выдерживают перепады давления.

Подойдите к вопросу с профессиональным энтузиазмом и бдительностью. Разводка труб водоснабжения в квартире, если все работы сделаны правильно, обеспечит вас бесперебойной подачей воды и подарит комфорт проживания.

404

№ П/П	ВИД УСЛУГ	ЕД.ИЗМЕРЕНИЯ	СТОИМОСТЬ УСЛУГ
1	Водомерные узлы учета
1. 1	Установка счетчиков воды (полипропиленовые трубы)	шт	500,00
1.2	Установка счетчиков воды (железные трубы)	шт	600,00
2	Вентили / краны / терморегуляторы
2.1	Замена крана/вентиля диаметр 20 – 25 (без нарезки резьбы) / с нарезкой резбы	шт	200,00 / 350,00
2.2	Установка терморегулятора диаметр 25 (без нарезки резьбы) / с нарезкой резьбы	шт	200,00 / 350,00
3	Работы по ремонту и перебору сантехники
3.1	Смена сиденья к унитазу со снятием бачка	шт	500,00
3.2	Смена сиденья к унитазу без снятия бачка	шт	200,00
3.3	Смена манжета/гофры к унитазу	шт	200,00
3.4	Смена гибкой подводки к бачку	шт	150,00
3.5	Регулировка смывного бачка	шт	300,00
4	Умывальник, мойка
4.1	Установка раковины на кронштейнах (без смесителя)	шт	700,00
4.2	Установка раковины «тюльпан» (без смесителя)	шт	700,00
4.3	Установка раковины с тумбой «мойдодыр» (без верхнего шкафчика и зеркала)	шт	800,00
4.4	Установка раковины с тумбой «мойдодыр» с зеркалом и/или шкафчиком	шт	1500,00
4.5	Установка сифона раковины	шт	250,00
4.6	Вырез столешницы под мойку	шт	400,00
4.7	Пробивка отверстия под смеситель в мойке	шт	150,00
4.8	Установка кронштейнов под раковину	шт	150,00
5	Смеситель, душ
5. 1	Установка смесителя	шт	350,00
5.2	Установка смесителя с душем	шт	450,00
5.3	Установка штанги для душа	шт	150,00
5.4	Замена гибкого шланга на смеситель	шт	150,00
5.5	Замена гибкого шланга душа	шт	100,00
5.6	Замена «гусака» смесителя	шт	100,00
5.7	Чистка фильтра на «гусаке» смесителя	шт	100,00
5.8	Замена прокладки смесителя	шт	100,00
6	Унитаз, биде, инсталляция (подвесной унитаз)
6.1	Установка напольного комплекта (унитаз, бачок) без демонтажа деревянной площадки	шт	1000,00
6.2	Установка напольного комплекта (унитаз, бачок) с демонтажом деревянной площадки и стяжкой	шт	1500,00
6.3	Установка инсталляции (подвесного унитаза)	шт	2500,00
6.4	Установка биде	шт	1500
7	Ванна, душевая кабина
7.1	Установка ванны чугунной	шт	1500
7.2	Установка ванны стальной	шт	1200
7.3	Установка гидромассажной ванны	шт	2000,00
7.4	Установка обвязки ванны	шт	200,00
7.5	Монтаж душевой кабины	шт	от 3500,00
8	Замена водопроводных и канализационных труб
8.1	Комплексная замена водопроводных труб без замены «стояков» (вертикальных труб) на полипропилен	шт	от 2990,00
8.2	Замена водопроводных стояков (вертикальных труб) диаметр 25 (без прохождения плит перекрытия)	шт	1500,00
8. 3	Замена водопроводных стояков (вертикальных труб) диаметр 32 (без прохождения плит перекрытия)	шт	2200,00
8.4	Замена водопроводных стояков (вертикальных труб) диаметр 40 (без прохождения плит перекрытия)	шт	3000,00
8.5	Комплексная замена канализационных труб диаметр 50	шт	от 1500,00
8.6	Замена «стояка» (вертикальной трубы) канализации диаметр 50 (без прохождения плиты перекрытия)	шт	1500,00
8.7	Замена «стояка» (вертикальной трубы) канализации диаметр 100 (без прохождения плиты перекрытия)	шт	от 2500,00
8.8	Установка полотенцесушителя на готовые сгоны	шт	800,00
8.9	Установка полотенцесушителя с нарезкой резьбы и установкой полипропиленовых сгонов	шт	2000,00
8.10	Врезка в полипропилен	шт	500,00
9	Отопление
9.1	Установка радиатора на готовые сгоны	шт	1000,00
9.2	Установка радиатора с нарезкой резьбы, установкой терморегуляторов	шт	2000,00
9.3	Добавление секций к установленному радиатору	шт	700,00
10	Установка бытовой техники
10.1	Подключение стиральной / посудомоечной машины без электролинии к установленным крану подачи воды и сливу	шт	700,00
10.2	Подключение стиральной / посудомоечной машины с установкой крана подачи воды и слива без электролинии	шт	1500,00
10.3	Установка жироуловителя	шт	от 700,00
10.4	Установка накопительного водонагревателя до 80л. без электролинии	шт	1500,00
10. 5	Установка накопительного водонагревателя от 80л. без электролинии	шт	2000,00
10.6	Установка проточного водонагревателя	шт	1500,00
10.7	Установка аксессуаров на керамическую плитку (крючки, полки, зеркала и т.д.)	шт	150,00
10.8	Установка фильтра тонкой очистки	шт	800,00
11	Устранение засора
11.1	Устранение засора сифона	шт	300,00
11.2	Прочистка тросом 10 м	шт	от1500,00
11.3	Прочистка электромеханическим оборудованием до 30 м	шт	от 3500,00
11.4	Прочистка гидравлической машиной до 30 м	шт	от 3500,00
12	Демонтаж
12.1	Демонтаж ванны чугунной (без утилизации)	шт	600,00
12.2	Демонтаж ванны стальной (без утилизации)	шт	400,00
12.3	Демонтаж душевой кабины	шт	1000,00
12.4	Демонтаж экрана под ванной	шт	150,00
12.5	Демонтаж обвязки ванны (старого образца чугун-метал)	шт	400,00
12.6	Демонтаж обвязки ванны (пластик)	шт	150,00
12.7	Демонтаж поддона душа	шт	300,00
12.8	Демонтаж унитаза	шт	250,00
12.9	Демонтаж биде	шт	200,00
12.10	Демонтаж раковины на кронштейнах	шт	200,00
12.11	Демонтаж раковины «тюльпан»	шт	200,00
12.12	Демонтаж кронштейна	шт	150,00
12.13	Демонтаж сифона	шт	100,00
12. 14	Демонтаж смесителя	шт	200,00
12.15	Демонтаж штанги душа	шт	50,00
12.16	Демонтаж крана / вентиля	шт	100,00
12.17	Демонтаж полотенцесушителя	шт	400,00
12.18	Демонтаж фильтра грубой очистки	шт	100,00
12.19	Демонтаж счетчика воды	шт	100,00
13	Штробление стен под трубы
13.1	Штробление под трубы водоснабжения
13.1.1	бетон	м/п	400,00
13.1.2	кирпич	м/п	300,00
13.1.3	гипсолит	м/п	200,00
13.2	Штробление стен под канализацию
13.2.1	бетон диаметр 50 / 100	м/п	600,00 / 900,00
13.2.2	кирпич диаметр 50 / 100	м/п	500,00 / 800,00,00
13.2.3	гипсолит диаметр 50 / 100	м/п	300,00 / 550,00,00

Монтаж водоснабжения в квартире, с установкой фильтров

Москва, Северо-восточный административный округ, р-н Свиблово, квартира

Зимой спрос на устройство дачного водоснабжения сильно снижается, поэтому в свободное время мы готовы выполнить монтаж водоснабжения в квартире, ну и конечно, как всегда это максимально продуманные системы, эта не исключение.

К сожалению качество Московской воды с каждым годом снижается, вода становится все более жесткой, поэтому возникает вопрос как привести воду к таким параметрам, при которых ее будет приятно использовать в бытовых целях. Мы предлагаем установку фильтра для умягчения воды состоящего из двух элементов, самого фильтра и промывочного бака наполненного пищевой солью.  

Эта система оснащена не только фильтром смегчающим жесткую городскую воду, но исчетчиком воды, насосом увеличения давления воды в гвс, емкостным водонагревателем и главным источником тепла — газовым настенным проточным водонагревателем (газовой колонкой). Емкостный водонагреватель используется в качестве стабилизатора, служит для поддержания постоянной температуры воды в системе гвс. 

Водопроводная система расположенная в туалете разборная, смонтирована так что к каждому элементу был свободный доступ, для удобства использования установлено множество кранов, перекрывающих подачу воды в любой магистрали. Одним словом смонтирована удобная компактная многофункциональная система водоснабжения квартиры.

После необходимых регулировок, проверки на герметичность полностью готовый к эксплуатации водопровод был сдан заказчику. 

Монтаж его у нас занял 4 рабочих дня.

Водоснабжение квартиры с газовой колонкой, бойлером, умягчителем воды

  

  

Тут вы можете рассчитать стоимость:

Остались вопросы?
Звоните нам: 8 (905) 556-28-56

Разводка труб в квартире и доме Воронежа 

Цена услуги: от 400 руб/тчк

Без правильной разводки труб системы водопровода и канализации просто не обойтись, если вы затеяли перепланировку, ремонт черновой квартиры или строительство нового дома. Иногда требуется довольно простые сантехнические работы: демонтаж старых труб и укладка новых на то же место. Но если разрабатывается проект новой ванной или Вы, к примеру, хотите сделать раздельный санузел, то разводка труб в ванной в данном случае будет обязательным этапом.

Срочная разводка труб водоснабжения от компании «Мастер ОК»

Надоела старая система канализации, отопления или водоснабжения, которой несколько десятков лет? Иногда проще развести трубы и заменить их на современные, чем ремонтировать их каждый сезон с приходом холодов.

Если Вам доставляют неудобства постоянные ржавые подтеки, течи, неприятный запах, то сантехники компании МастерОк помогут справится со всеми проблемами водопровода Вашего дома.

Разводка труб в квартире или частном доме, выполненная нашими специалистами навсегда устранит все неудобства старой канализации. Мы выполним разводку труб в ванной, туалете, на кухне быстро, качественно и с гарантией от 1 года (в зависимости от выбранного материала и работ).

Заказать разводку труб в «Мастер ОК»: высококлассный сервис по отличным ценам

Мастер приедет на объект в любое удобное для Вас время, проведет диагностику коммуникаций, составит смету и установит точные сроки проведения работ. Кроме того, специалист предоставит бесплатную консультацию по выбору оптимального способа разводки труб и необходимых материалов для проведения работ.

Если Вы приобрели новую квартиру в черновой оттделке без разводки отопления или водоснабжения в ванной или на кухне, а может Вы решили заменить старые трубы на современный водопровод, звоните нам по телефону

+7 (473) 232-23-91 или оставьте заявку на сайте и специалисты быстро свяжутся с Вами. Наши эксперты подскажут, сколько стоит разводка водопровода, а также дадут бесплатную консультацию, как можно снизить стоимость монтажа труб без потери качества! 

Обратитесь в компанию «Мастер ОК»! Звоните нам прямо сейчас по тел. +7 (473) 232-23-91

в санузле, квартире, доме, хрущевке

Нам предстоит сложная и новая для нас операция: разводка труб в квартире или частном доме.

Что мы о ней знаем? Будут ли какие-то советы новичку?

Не бойтесь незнакомого: с современными материалами развести трубы по квартире или дому под силу и дилетанту

Квартира

В процессе ремонта в квартире вы столкнетесь лишь с необходимостью заново планировать разводку водопровода. Отопление центральное, его разводка спроектирована строителями. Максимум, что вы можете сделать — немного переместить мешающие вам радиаторы.

Обратите внимание: правило не универсально. В новостройках начали встречаться горизонтальные разводки отопления на каждую квартиру.

Стояки в этом случае находятся на лестнице, а батареи внутри квартиры объединены простейшей разводкой барачного типа — кольцом по периметру квартиры.

Это дает больший простор фантазии дизайнера; однако случай пока что крайне нетипичный, да и возможные изменения сводятся тоже лишь к переносу радиаторов.

Итак, водопровод.

Разводка  может быть:

• Коллекторной. На каждый сантехнический прибор идет отдельная пара труб, которые собираются на общей гребенке — коллекторе.

Выглядит устрашающе

• Последовательной. Одна пара вентилей; все приборы подключаются к общей трубе через тройники. Это не мешает поставить на каждый из них свои вентиля, но находиться они будут непосредственно около прибора.

Типичный представитель

• Смешанной. Скажем, разводка на смесители сделана независимой, через гребенку, а вот унитазный бачок и стиральная машинка запитаны последовательно.

Смешанный тип водоснабжения: часть потребителей запитана от коллектора напрямую, часть — через тройники

В типичных квартирах традиционно  применяется последовательная разводка. Она проще выполняется, требует меньших затрат материала. Важно и то, что стенку украшает в этом случае всего две трубы, а не шесть  или десять.

Типичная на сегодня схема разводки такова:

• В санузле или кладовке проходят стояки водоснабжения, отводы от которых украшает пара вентилей;
• Сразу после вентиля стоит тройник, от которого запитан бачок унитаза;
• Далее сварным соединением выполнен отвод на смеситель в ванной, который крепится прямо на трубах. Трубы зафиксированы к стене стоящим на сварке кронштейном.
• На кухне смеситель монтируется на мойку и подключается к водопроводу гибкими шлангами.

Возможные вариации таковы:

• В общежитиях — малосемейках часты два комплекта стояков водоснабжения на квартиру. На кухне от стояков запитан только кухонный смеситель; разводка труб в санузле в точности соответствует описанной выше.
• Змеевик — обогреватель в ванной комнате в новых домах представляет собой просто виток стояка водоснабжения. Однако  в хрущевке можно увидеть полотенцесушитель, через который горячая вода поступает в смеситель.
  Он прогревается лишь от водоразбора. Предки оставили нам и более экзотические  варианты — полотенцесушители могут быть запитаны от отдельного стояка или вообще представлять собой работающее зимой своего рода «короткое замыкание» между системами водоснабжения и отопления.

В сталинках 30-х годов постройки можно видеть и такие полотенцесушители. Батарея, кстати, явно менялась позже постройки дома: в тридцатых годах оребрение у чугунных секций выглядело иначе

• Бачок в старых домах часто имеет отдельную врезку в стояк холодного водоснабжения. С учетом зарастания стальных водопроводных труб это представляется отличной идеей.

Как лучше сделать?

Если у вас небольшая квартира, все сантехнические приборы в которой находятся по одну сторону от стояков — не нужно изобретать велосипед. Последовательная схема подключения, шаровые вентиля на входе в квартиру, обязательные фильтры грубой очистки.

Бачок, если есть возможность, лучше запитать от стояка отдельной врезкой. Тогда смыв воды никого не ошпарит в душе.

Не усложняйте себе жизнь без необходимости

Совет: все резьбовые соединения после окончания ремонта должны быть доступны. Красота дизайна немногого стоит, если дорогую отделку придется ломать из-за пустяковой течи.

Когда ванная комната и кухня находятся по разные стороны от стояков водоснабжения — коллекторная разводка перестает выглядеть излишеством. Вентиля, сосредоточенные в одной точке, очень удобны, затраты же не вырастут сколь-нибудь существенно.

Никто не мешает использовать разводку смешанного типа: сделать на унитаз, биде и стиральную машинку свой вентиль, а дальше развести воду тройниками.

Частный дом

Водопровод

В доме актуально абсолютно все, что было сказано о разводке водопровода в квартирах. Для расположенных рядом кухни и ванной оптимальна последовательная схема подключения. Если ванн/санузлов несколько — подумайте о коллекторной разводке. В данном случае она хороша тем, что расход воды на одном смесителе не вызовет падения напора на других.

Важно: чтобы это было именно так — не занижайте диаметр ввода. В идеале ввод до коллектора должен быть выполнен трубой как минимум на шаг толще, чем разводка.

Отопление

В частном доме систему отопления придется создавать с нуля, а раз так — обратимся к основам.

По типу разводки отопление может быть:

• Лучевым (коллекторным). Эта схема подключения дает возможность регулировать температуру всех радиаторов с одного дирижерского пульта. Среди издержек — опять-таки большой расход трубы;
• Двухтрубным. Подача и обратка прокладываются по дому отдельными трубами для отопления; каждый радиатор ставится между ними в качестве перемычки.
  Система требует обязательной балансировки, иначе дальние от котла или ввода трассы радиаторы будут холодными. Для балансировки на каждый отопительный прибор ставятся дроссели;

Если не отрегулировать дроссели — вода будет циркулировать только через первые от котла или трассы радиаторы

Важно: практикуется установка радиаторов не в параллель, а в разрыв трубы. Это величайшая глупость уже хотя бы потому, что в этом случае ненужный радиатор нельзя отключить, не остановив циркуляцию во всей системе.

Плохая идея. Нельзя отключить один радиатор

Мнение автора глубоко субъективно, но, на его взгляд, для одноэтажного дома следует остановиться именно на последнем варианте, а для двух-трехэтажного дома сделать по такому же кольцу на каждом этаже.

Такие системы даже без балансировки никогда не могут быть разморожены зимой; кроме того, они легко монтируются, требуют минимальных затрат на материалы и не перегружают дизайн помещения обилием труб.

А вот здесь все правильно. Сужения трубы там, где она идет параллельно радиатору, не обязательны: вода будет циркулировать через батареи в любом случае. Не забудьте поставить на отопительные приборы воздушники

Заключение

Как видите, разводка труб водоснабжения и отопления не таит каких-либо жутких тайн и вполне доступна для понимания новичка. Удачи в ремонте!

Как работает водопровод в многоквартирном доме

Знаете ли вы, как работает водопровод в вашей квартире? Как устроена сантехника? Вот что вам нужно знать.

Только 35 процентов населения США живет в частных домах. Значительный процент из оставшихся 65 процентов проживает в многоквартирных домах. Но как в этих зданиях работает сантехника?

Многие арендаторы, которые живут, работают и даже владеют квартирами, не понимают своих систем водоснабжения.Это сбивает с толку, когда проблемы неизбежно возникают. Если вы не знаете, как работает сантехника, вы не можете знать, является ли проблема незначительной или чрезвычайной.

Чтобы узнать, когда и к какому специалисту позвонить, полезно изучить некоторые основы работы с сантехникой в ​​квартире.

Как работает сантехника

Во всех сантехнических системах используются две отдельные подсистемы, состоящие из труб. Один приносит внутрь пресную воду, а другой отводит сточные воды.

Система пресной воды использует давление для перемещения воды туда, где она необходима в здании.

Система сточных вод не нуждается в давлении, так как сточные воды движутся вниз и из здания. Дренажные трубы всегда направлены вниз, чтобы сточные воды проходили через них.

Вентиляционные отверстия в канализационной системе пропускают воздух, что облегчает выход воды. Ловушки закрывают дренажную систему, поэтому после ее слива ничто не может подняться обратно.

Запорные клапаны для всей системы, а также для отдельных участков позволяют людям перекрывать поток воды, пока они устраняют проблемы. В системах также используется счетчик для измерения расхода воды.

Холодная вода выходит из кранов автоматически. Чтобы получить горячую воду, холодная вода проходит через нагреватель, повышая ее температуру.

Но в доме система работает иначе, чем в квартире. Рассмотрим подробнее сантехнику в квартире.

Основы сантехники в квартире

Многоквартирные дома делятся на многоэтажные и многоквартирные.

Что касается водопровода, то «многоэтажные» относятся к тем зданиям, которые слишком высоки, чтобы использовать давление муниципальной системы водоснабжения для охвата всего здания.Эти более высокие вертикальные здания нуждаются в системах, которые могут дотянуться до каждого блока.

В многоквартирных домах также есть отдельные блоки, но нет одинаковых проблем с давлением воды. В многоквартирных домах можно использовать такие же водопроводные системы, как в домах — давайте посмотрим, как они работают.

Системы многоквартирных домов

Системы водопровода многоквартирных домов работают так же, как системы домов на одну семью, за исключением того, что трубы разветвляются больше, чтобы обеспечить водой каждую единицу.

Поскольку вода поступает в многоквартирные дома из городского водопровода, система труб, кранов и клапанов обеспечивает поступление воды туда, где она необходима.

Линии горячей и холодной воды обеспечивают водой краны на кухнях и в ванных комнатах. Водные соединения могут также существовать для посудомоечных машин, измельчителей, льдогенераторов и других приборов.

Система канализации-сброса (DWV) выводит сточные воды из каждого блока в многоквартирном доме.

Поскольку все эти трубы остаются скрытыми в стенах, большинство людей не думают о них, пока не столкнутся с проблемой.

Многоэтажные системы

Но в многоэтажной системе, такой как многоэтажный жилой дом, все выглядит немного иначе.

Давление

Одна из основных задач в системе многоэтажных квартир — получить давление, достаточное для того, чтобы вода достигла каждого блока.

В некоторых зданиях используются гравитационные резервуары на крыше, которые перекачивают воду из резервуаров для хранения на первом этаже или в подвале. Вода достигает резервуара на крыше, где сила тяжести помогает ей стекать в каждую единицу.

У других есть серия подкачивающих насосов, которые добавляют давление, необходимое для перемещения воды из резервуаров для хранения или прямо из городского водопровода.Эти насосы увеличивают существующее давление в системе.

Наконец, в некоторых многоэтажных системах используются гидропневматические резервуары для хранения. Вода поступает из муниципального водопровода или резервуаров для хранения в эти гидропневматические резервуары для хранения, где давление воздуха помогает протолкнуть воду туда, где она необходима.

Дренаж

В больших зданиях может быть несколько видов водоотводных систем: ответвления, вертикальные трубы и горизонтальные подземные линии.

Вертикальные стеллажи перемещаются с первого этажа или подвала здания на крышу.К ним относятся стеллажи для мусора, почвенные и дренажные трубы.

• Сточные трубы отводят воду от «приспособлений для чистой воды», таких как душевые и раковины.
• Стойки для грунта отводят воду от таких приспособлений, как писсуары или туалеты.
• Вентиляционные трубы поддерживают систему только потоком воздуха — они фактически не перемещают воду.

Ответвления соединяют эти вертикальные стеки с каждым блоком. Они транспортируют сточные воды в соответствующую вертикальную трубу. От ответвлений отходы перемещаются к горизонтальным линиям.Горизонтальные подземные линии проходят под зданием и под действием силы тяжести перемещают сточные воды оттуда в местную систему сточных вод.

Эти дренажные системы также могут иметь однотрубную или двухтрубную конструкцию:

• Однотрубная: сточные воды и твердые отходы перемещаются через единую дренажную систему.
• Двухтрубная система: жидкие и твердые отходы перемещаются по раздельным системам.

Чем больше и сложнее здание, тем больше преимуществ от двухтрубной системы.

Регулирующие клапаны

Наконец, эти системы также нуждаются в регулирующих клапанах для каждого блока.Это снижает риск перекрестного загрязнения между устройствами. Это также позволяет перекрыть подачу воды к отдельному блоку, если требуется ремонт или блок не занят.

Нужна помощь по сантехнике в квартире?

Большинству многоквартирных домов иногда требуется помощь сантехника. Знание того, как работает сантехника, поможет вам понять проблемы, с которыми вы сталкиваетесь. Однако для их устранения все же требуется опытный профессионал.

Если вам нужен сантехник, не ищите дальше. Звоните (402) 731-2727, чтобы получить профессиональные сантехнические услуги.

Общие проблемы с водопроводом в квартирах и способы их устранения — Sobieski Services

Проблемы с водопроводом в многоквартирных домах могут быть более распространенными, чем в индивидуальных жилищах, из-за кумулятивных эффектов интенсивного использования в течение многих лет. Вот некоторые из наиболее распространенных проблем с сантехникой в ​​квартире и некоторые практические решения для их устранения и предотвращения.

Забитые туалеты

Вероятно, самая распространенная проблема с водопроводом в квартирах (и других зданиях) — это забитый туалет.Засорение может происходить по нескольким причинам, включая скопление бумаги и других материалов в дренажных трубах или обрыв канализационных линий. Это создает возможность для резервного туалета, который может вызвать значительный беспорядок как в квартире, где была заявлена ​​первоначальная жалоба, так и в других квартирах вокруг или ниже этой квартиры.

Во многих случаях простой унитаз может быть решением проблемы. Несколько раз опустите слив унитаза, чтобы увидеть, не вытеснит ли добавленное давление поршня засорение.Если это не сработает, возможно, вам придется запустить сливной шнек или «змею» в водосток, чтобы физически устранить засор. Если эти меры не увенчались успехом, может потребоваться профессиональная помощь сантехника.

Засоренные стоки

Засоренные стоки в раковинах также могут быть вызваны попаданием материала в трубу. Сливы раковины могут засориться из-за скопления жира или других веществ. В ванных комнатах остатки мыла, волосы и средства для купания также могут засорить канализацию.Попробуйте использовать имеющийся в продаже очиститель канализации, чтобы увидеть, растворится ли он, и удалит ли засорение. Многие коммерческие чистящие средства очень эффективны. Погружения в дренажные линии с помощью плунжера также может быть достаточно для устранения засора. Убедитесь, что поршень подходит для слива раковины, а не унитаза.

Замерзшие водопроводные трубы

Зимняя погода может легко вызвать замерзание водопроводных труб. В этом случае трубы могут треснуть или лопнуть, что приведет к серьезным утечкам или наводнениям. В результате может быть прекращена подача воды жильцам квартир.Следует немедленно устранить замерзшие водопроводные трубы. Если их отремонтировать быстро, можно предотвратить повреждение любых труб. Постепенно размораживайте замерзшие трубы, чтобы не повредить их. Не подносите пламя к трубам для оттаивания. Вместо этого используйте горячий воздух из фена или нанесите теплую воду на внешнюю часть трубы. Предотвратите проблемы с водопроводом в квартире из-за замерзших труб:

• Откройте дверцы шкафа, чтобы в трубы попало больше теплого воздуха.
• Позволяет постоянно течь небольшой струе воды для увеличения потока воды.
• Наклеить на трубы нагревательную ленту, чтобы выделялось достаточно тепла для предотвращения замерзания.
• Изоляция водопроводных труб для предотвращения замерзания, особенно в местах, которые не получают тепла от системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, например, в подпольях или гаражах.

Утечки в смесителях и приспособлениях

Утечки в смесителях — одна из самых распространенных проблем с водопроводом в квартире. Даже небольшие утечки могут со временем привести к потере галлонов воды, увеличению затрат на воду и потере ресурсов.Невидимые утечки также могут вызвать повреждение полов, стен, шкафов и мебели. Капающие краны часто можно устранить, заменив внутреннюю резиновую шайбу, которая изношена, позволяя воде течь вокруг нее.

Устранение утечек также может быть выполнено путем затягивания соединений или наложения резьбовой ленты для создания барьера, предотвращающего утечки. Следите за необычными всплесками потребления воды или расходов на воду для ваших квартир. Это может указывать на утечку в скрытом месте. Если есть утечка в подземных трубопроводах или в труднодоступном месте, вам, скорее всего, потребуется вызвать сантехника.

Наша цель — рассказать нашим клиентам о сантехнике, HVACR, противопожарной защите и системах сигнализации в механических, коммерческих и жилых помещениях. Для получения дополнительной информации о решении и предотвращении распространенных проблем с водопроводом в квартире, а также для просмотра проектов, над которыми мы работали, посетите наш веб-сайт!

Распространенные проблемы с сантехникой в ​​многоквартирных домах и когда звонить сантехнику | Ноксвилл, Теннесси | Мой профессиональный сантехник Ноксвилл, штат Теннесси. Общие проблемы с водопроводом в многоквартирных домах и когда звонить сантехнику | Ноксвилл, TN

Распространенные проблемы с сантехникой в ​​многоквартирных домах и когда звонить сантехнику | Ноксвилл, TN

Четверг, 10 октября 2019 г.

Фото Артазума на Shutterstock

Средняя семья из четырех человек использует 400 галлонов воды каждый день. Теперь умножьте этот объем воды на количество единиц в квартире. Это даст вам четкое представление о масштабах проблем с водопроводом, которые могут возникнуть в здании.

Трубы, арматура и арматура должны выдерживать интенсивное использование воды в многоквартирном доме. Колебание давления воды также негативно сказывается на сантехнике. Поэтому в многоквартирном доме может возникнуть широкий спектр проблем с водопроводом. Сложная водопроводная система в многоквартирном доме делает работу сантехников в районе Ноксвилл, штат Теннесси, исключительно сложной.Однако квалифицированный специалист может помочь решить всевозможные проблемы с сантехникой.

Проблема с водопроводом в одной квартире обычно затрагивает соседние квартиры. Поэтому, вместо того, чтобы пробовать технику «сделай сам», всегда безопаснее обратиться к профессиональному сантехнику . Знание некоторых из наиболее распространенных проблем с водопроводом поможет вам лучше подготовиться к определению потребности в профессионале. Некоторые из наиболее распространенных проблем с водопроводом, которые могут возникнуть в многоквартирном доме, включают следующее.

Забитые туалеты

Дренажная система в многоквартирном доме должна работать очень тяжело. Он предназначен для обработки определенных видов отходов, которые могут растворяться в воде. Часто люди бросают в туалеты не растворимые в воде предметы. Бумага, мусор, игрушки и другие твердые предметы, брошенные в унитаз, могут засорить его. Эта проблема может возникнуть где угодно, но в квартирах это серьезная проблема. Это связано с тем, что забитый туалет в одном блоке может повлиять на дренажную систему всего здания.

Засоренные туалеты — это не только проблема сантехники, но и серьезная угроза здоровью. Неприятный запах и застойные отходы могут быть питательной средой для многих микроорганизмов.

Решение

Эта ужасная проблема забитых туалетов — это чрезвычайная ситуация с водопроводом. В таком случае нельзя сидеть сложа руки и ждать. Вместо этого попробуйте использовать некоторые основные приемы, сделанные своими руками, например, поршень с фланцем раструба. Закрепите его вокруг дна чаши и плотно работайте. Затем промойте несколько раз, чтобы очистить унитаз.

В случае серьезного засора поршень не поможет. Так что, не теряя времени, немедленно вызовите профессионала. Обученный сантехник знает, как решить эту грязную проблему, не повредив вашу сантехнику.

Засоренные стоки

Другая наиболее распространенная проблема водопровода, с которой сталкиваются почти все домохозяйства, — это засорение канализации. Но в случае с жилой квартирой проблема множится. Когда слив забивается, и если остаточный резерв большой, это может привести к засорению нескольких стоков.В нижних частях здания эта проблема может даже привести к затоплению.

Засоренные стоки — обычное дело, но серьезная проблема с водопроводом, которую необходимо решить. В противном случае застоявшаяся вода в раковине может сделать ее использование невозможным.

Решение

Многие люди пытаются решить эту распространенную проблему своими руками. Некоторые люди полагаются на химические очистители канализации, которые могут растворить засорение. Другие используют домашние смеси, такие как пищевая сода и уксус. Однако все эти приемы кратковременно влияют на забитые стоки.Если вам необходимо решить эту проблему навсегда, обратитесь за помощью к сантехнику . У них есть необходимое оборудование и обучение, чтобы определять размер и местоположение засора. Таким образом, профессионал может помочь вам выбрать правильный тип очистки канализации.

Замороженные трубы

Изменение погоды может повлиять на состояние вашей сантехники. Это связано с тем, что вода, протекающая через вашу сантехнику, зимой может замерзнуть. Это вызывает внутреннее давление на трубы.В результате трубы могут треснуть или даже лопнуть. Это обычная проблема с водопроводом, с которой сталкиваются люди, живущие в квартирах в районе Knoxville, TN . В случае прорыва трубы немедленно вызовите специалиста.

Решение

Многие люди пытаются решить проблему замерзших труб с помощью техники своими руками. Они часто полагаются на использование фена для размораживания труб. Тряпки или полотенца, смоченные в теплой воде, также могут помочь разморозить замерзшую воду. Этот метод требует неоднократной смены теплых полотенец каждые полчаса, чтобы трубы получали достаточно тепла.Однако эти методы эффективны только в том случае, если трубы находятся в правильном состоянии. Помимо ограниченной эффективности, размораживание замороженных труб самостоятельно — это большая проблема.

Если вы уже заметили трещины в трубах или трубы лопнули, вам немедленно потребуется помощь сантехника . Они подскажут, нужен ли вам ремонт или замена трубы. Фактически, идеально было вызвать сантехника перед началом зимы в районе Ноксвилл, штат Теннесси. Он посоветует вам правильный тип изоляции для ваших труб, который избавит вас от лишних хлопот зимой.

Если вы ищете профессионального сантехника в районе Ноксвилл, штат Теннесси, штат Теннесси, чтобы решить свои проблемы с водопроводом, обратитесь в My Professional Plumber. Независимо от того, живете ли вы в квартире или отдельно стоящем доме, наша команда профессионалов готова решить все ваши сантехнические проблемы. Мы доступны 24/7 и по выходным без дополнительной оплаты. Чтобы узнать больше о наших услугах, посетите наш веб-сайт или позвоните по телефону 865-622-4101.

Как это работает и варианты ремонта

Был ли ваш кондоминиум или многоквартирный дом построен до 1985 года? Вы испытываете регулярные перебои в работе туалетов и их резервное копирование, вторжение корней деревьев или запах из канализации? Если это так, то долгосрочным решением будет НЕ перекладывание канализационных труб каждые несколько месяцев.

Управляющие недвижимостью, члены Совета ТСЖ / кондоминиумов и домовладельцы сегодня сталкиваются с реальными проблемами, особенно в районах, где подавляющее большинство кондоминиумов построено до 1985 года, таких как Южная Флорида. Чем старше здание, тем больше управляющих имуществом и членов совета директоров необходимо знать об инфраструктурных системах в здании. Как известно, ВСЕ нужно поддерживать. В этой статье будут освещены основы, которые вам необходимо знать о дренажной системе вашего здания — как она работает, распространенные типы труб и возможные варианты ремонта.

Знаете ли вы ?: Структурная целостность канализационной системы вашего здания НЕ проверяется в течение 40-летних повторных сертификационных инспекций. (источник: http://www.miamidade.gov/permit/library/structural-recertification.pdf)

Общие сведения о системе канализации вашего здания

В многоэтажном здании, таком как комплекс кондоминиумов, система канализации состоит из трех основных компонентов — вертикальных труб, ответвлений и горизонтальных подземных линий.

Типы вертикальных стеков

Штабеля — это вертикальные линии труб, которые проходят от горизонтального водостока здания под плитой или в подвале до крыши здания и через нее. Хотя общее направление, в котором проходят эти трубы, является вертикальным, они могут быть смещены или проходить в горизонтальном положении на верхних этажах и все же идентифицироваться как вертикальная труба. В промышленности эти трубы известны как грунтовые трубы, сточные трубы или вентиляционные трубы, в зависимости от целей, которым они служат.

Грунтовые штабели

Отличительный фактор, который дает название почвенным штабелям, — это то, что они получают сток из унитазов и писсуаров. Приспособления для чистой воды, такие как раковины и душевые, также могут прикрепляться к штабелям с почвой.

Отходы

Стеллажи для отходов привязаны только к приспособлениям для чистой воды, таким как раковины, душевые, ванны, туалеты и т.п. В стеллажи для мусора никогда не поступают отходы от таких приспособлений, как унитазы или писсуары.Если бы приспособление, такое как унитаз или писсуар, когда-либо было привязано к мусорной трубе, она бы превратилась в штабель почвы.

Вентиляционные трубы

Вентиляционные трубы не содержат жидкости. Их роль заключается в обеспечении потока воздуха через дренажную систему, чтобы при протекании воды через ветви и стеки ловушки не подвергались воздействию противодавления. Часть вертикального стека, которая находится над самой высокой стяжкой крепежа, становится вентиляционной стойкой.

Руководители

Лидеры дождя представляют собой вертикальные трубы в том смысле, что они простираются от горизонтального ливневого водостока или комбинированного водостока до крыши.Их называют лидерами дождя, потому что они переносят только дождевую воду.

Филиалы

Линии ответвлений — это ответвления вертикальных стопок, как ветви дерева. Эти ответвления соединяют туалеты, душевые, раковины, стиральные, посудомоечные машины и т. Д. С соответствующей вертикальной трубой, которая переносит отходы в канализацию здания под землей или в подвал.

Горизонтальные линии метро

Горизонтальные линии проходят под плитой здания, часто под общими зонами, такими как вестибюль и отдельные блоки на первом этаже.Эти линии обычно имеют диаметр 6-8 дюймов в зависимости от размера здания. Поскольку канализационная система работает самотеком, подземные магистральные линии имеют небольшой уклон, чтобы отводить отходы из здания в городскую канализацию. Горизонтальная труба, которая принимает слив из штабелей отходов и грунта и расположена в пределах площади основания здания, называется «слив здания», а в дальнейшем известна как «канализация здания».

Обычные типы труб в вашем здании

Здесь, в Южной Флориде, самая распространенная труба, используемая для канализации в старых зданиях, — это чугунная труба.Далее идет глина. Однако новые здания часто строятся из ПВХ. Вот краткий обзор этих различных материалов трубопроводов.

Трубы чугунные

Срок службы чугунных канализационных труб составляет 25-35 лет, а затем в них начинают образовываться трещины и каналы. (Источник фото: https://www.flickr.com/photos/jdickert/)

Чугунные трубы по-прежнему являются наиболее распространенным материалом, используемым для канализации в многоэтажных домах, таких как кондоминиумы и многоквартирные дома.

Вот некоторые ключевые преимущества чугунных труб , которые вступают в силу:

• Чугунные дренажные трубы отличаются прочностью и могут выдерживать 4877 фунтов на погонный фут.
• Чугунные трубы снижают уровень шума за счет своей плотности, что является важным аргументом в пользу кондоминиумов, многоквартирных домов и отелей.
• Огнестойкость — еще один ключевой фактор чугунных труб, поскольку они не горят и не способствуют распространению огня.

К основным недостаткам можно отнести :

• Трубы чугунные — дорогие.
• Чугун имеет относительно короткий срок службы 25-35 лет (в Южной Флориде).

После ожидаемого срока службы чугуна в Южной Флориде 25-35 лет, можно ожидать, что трубы начнут образовывать каналы в горизонтальных линиях и трещины как в горизонтальных, так и в вертикальных линиях. В зданиях, расположенных в непосредственной близости от океана, наблюдается ускоренный износ чугунных труб из-за наличия соли в воздухе, стекающей по вентиляционным трубам, и того факта, что подземные чугунные трубы часто погружаются в соленую воду дважды в день во время прилива.Соль и чугун — это агрессивное сочетание. Однако чугунные трубопроводы по-прежнему отдают предпочтение перед ПВХ в кондоминиумах из-за преимуществ, перечисленных вначале.

Трубы из керамической глины

Трубопроводы из керамической глины датируются 4000 годом до н. Э., Однако сегодня они используются редко. — — (источник: http://www.freeimages.com/photographer/algojo-43026)

Глиняные канализационные трубы чаще всего используются в исторических домах и зданиях. Канализационные трубы из керамической глины использовались с древних времен, самый ранний из известных примеров относится к Вавилонии, 4000 г. до н. Э.

н. Э.

К преимуществам труб из керамической глины относятся:

• Прочность
• Химически стойкий материал для канализации

Однако к недостаткам глиняных труб можно отнести:

• Глина очень восприимчива к проникновению корней деревьев, так как пористая внешняя поверхность корней легко прикрепляется к
• Очень тяжелый и труднообрабатываемый
• Скорее всего, вы не найдете его в магазине товаров для дома по соседству.

Источник: http://www.sewerhistory.org/grfx/components/pipe-cly1.htm

Трубопровод из ПВХ

Исследования показывают, что трубы из ПВХ имеют срок службы 100 и более лет. (источник: https://www.flickr.com/photos/fontplaydotcom/)

Начиная с 1970-х годов стали массово монтироваться трубы из ПВХ. Сторонники чугуна сказали бы, что для определения срока службы ПВХ еще не прошло достаточно времени, однако исследования предполагают, что срок службы ПВХ составляет 100 лет и более.(источник: http://www.plasticsnews.com/article/20140515/NEWS/140519940/study-100-year-life-for-pvc-pipe-conservative).

Сравнение ПВХ и чугуна уже много лет является горячей темой в трубной промышленности. Однако некоторые преимущества очевидны и включают:

• Долговечность
• Экономическая эффективность

Однако некоторые недостатки также очевидны и включают:

• Негорючие, при установке требуются дополнительные противопожарные меры.
• Канцерогенные пары при чрезмерном нагревании.
• Не такой прочный, как чугун.
• Шумный водный транспорт (не идеален для многоэтажных жилых домов, таких как кондоминиумы и отели).

Замена обычной канализации

Обычная замена труб требует доступа к старым трубам посредством рытья траншей и разрывов стен.

Обычная труба Замена — ГЛАВНОЕ мероприятие для зданий кондоминиумов.Теперь, когда вы понимаете, где проходят трубы в вашем здании, и знаете типичный срок службы чугунных труб, вы можете иметь представление о том, что будет связано с традиционной заменой этих труб, разрывом стен, разрывом нестандартной отделки пола и плит, перемещением арендаторы, беспорядок, расходы и т. д.

Бестраншейный ремонт футеровки канализации

Прокладка трубопроводов — также известная как бестраншейная прокладка труб, C.I.P.P. (Cured-In-Place-Pipelining) — это процесс ремонта канализационных труб без выкапывания и разрушения.Короче говоря, пропитанный эпоксидной смолой войлочный вкладыш вставляется в трубу, которая надувается, застывает на месте и оставляет после себя совершенно новую трубу.

К преимуществам бестраншейной прокладки труб можно отнести:

• Ремонт канализации без вырывания стен и полов
• Экономит ваше здание на 30-40% от стоимости традиционной замены канализации
• Бестраншейный ремонт канализации позволяет жильцам оставаться дома во время ремонта
• Может быть завершено за меньшее время, чем традиционная замена канализации.

В Южной Флориде мы имеем дело со многими кондоминиумами, построенными еще в 1960-х годах, в которых есть чугун и еще не выделен бюджет на ремонт. Если ваше здание было построено до 1985 года, вам необходимо начать составлять бюджет на ремонт труб сейчас, чтобы избежать дорогостоящих оценок в случае выхода из строя канализации. Первым шагом к диагностике состояния вашей канализации будет комплексное видео обследование. Если вы находитесь в пределах нашей зоны обслуживания в юго-восточной Флориде, мы будем рады предоставить вам необходимую помощь.Позвоните в Pipelining Technologies сегодня по телефону 561-853-5463 или нажмите здесь, чтобы связаться с нами!

Семь лучших советов по обслуживанию сантехники для владельцев многоквартирных домов

Семь лучших советов по обслуживанию сантехники для владельцев многоквартирных домов

Когда вы живете в отдельном доме и забиваете раковину, вы как бы понимаете, чем это было вызвано. Однако, когда вы являетесь владельцем или управляющим многоквартирным жилым домом, например квартирой, и один арендатор злоупотребляет водопроводной системой, это может вызвать проблемы и у других жителей.

В зависимости от вашего договора аренды здания ответственность несете вы как владелец или руководитель помещения. Поскольку на кону стоит ваша репутация домовладельца, важно быть на шаг впереди, чтобы все ваши жители чувствовали себя комфортно и счастливы.

Ремонт сантехники дешевле, чем ремонт после стихийных бедствий

Хотя мы часто воспринимаем сантехнику как должное, когда все в порядке, вам лучше поверить, что вы обратите внимание, когда что-то пойдет не так. Даже если причиной проблемы может быть один житель, центральные трубопроводы могут повлиять на всех.Стоимость регулярного обслуживания сантехники намного меньше, чем оплата за катастрофу позже.

Многосемейный дом состоит из (3) трех компонентов канализационной системы:

• Вертикальные стеллажи (называемые стеками для отходов, почвенными стеками или вентиляционными стеками в зависимости от их сантехнического назначения). Эти трубы обычно проходят вверх и вниз — от горизонтального водостока здания под плитой или подвалом — до крыши. Стопки иногда могут располагаться горизонтально на верхних этажах, чтобы правильно распределять воду.

Отходы используются только для чистой воды; умывальники, душевые и ванны и не допускайте попадания мусора из писсуаров или унитазов. Если они когда-либо соединяются в штабель для отходов, это считается штабелем почвы.

Почвенные стоки принимают сливы из писсуаров и унитазов. Приспособления для чистой воды, такие как раковины и душевые, также могут прикрепляться к штабелям с почвой.

Вентиляционные трубы обеспечивают поток воздуха через дренажную систему, поэтому, когда вода течет по трубам, противодавления не возникает.Верхняя часть вертикальной стойки, которая находится над самым высоким приспособлением, становится вентиляционной стойкой.

• Отводы похожи на ветви дерева. Ответвления соединяют посудомоечные, стиральные машины, раковины, душевые и туалеты с соответствующими вертикальными стеками. Они уносят отходы в подземные или подвальные стоки.
• Горизонтальные подземные линии имеют диаметр до 6-8 дюймов и проходят под строительной плитой. Их часто называют «стоком строительной канализации», они предназначены для вывоза отходов из штабелей отходов или грунта в вашу городскую канализацию.

Знаете ли вы? Всего несколько поколений назад системы водоснабжения и канализации были довольно примитивными. В 1890-х годах у богатых жителей города могли быть септические системы для обработки отходов, но в большинстве домов по-прежнему использовались пристройки. Примерно в то время пресная вода подавалась в жилища по деревянным и медным трубам. — Cooperator.com

Общие типы строительных труб

Чугунные трубы: Огнестойкий материал для санитарной канализации, поскольку он обеспечивает низкую шумовую стойкость, выдерживая 4 877 фунтов.на погонный фут — идеально подходит для квартир или многоквартирных домов. Несмотря на то, что он дорогой и имеет короткий срок службы (25–35 лет), он наиболее практичен для многоэтажных домов и не сгорит в случае пожара.

Трубы из керамической глины: Находятся в старинных домах и зданиях, относящихся к древним временам. Глиняные трубы имеют промышленную прочность и химически стойкие, что делает их надежными для санитарной канализации. Однако глина пористая и восприимчива к проникновению корней деревьев.

Трубопровод из ПВХ: Устанавливается в массовых количествах с 1970 года как экономичная альтернатива чугуну. Исследования ПВХ показывают, что его продолжительность жизни превышает 100 лет, однако точная продолжительность жизни еще не определена. ПВХ не является огнестойким, и известно, что при чрезмерном нагревании образуются канцерогенные (потенциально вызывающие рак) пары. Из-за шумной транспортировки воды ПВХ не является хорошим материалом для многоквартирных домов. Несмотря на то, что ПВХ прочнее деревянных блочных труб прошлых лет, он не является таким промышленным, как чугунные трубы.

Иллюстрация схемы: Pipelining Technologies, Inc.

7 советов по обслуживанию сантехники, которые помогут поддерживать ваш многоквартирный дом в отличном состоянии

1. Видеомагнитофон для трещин или каналов в трубах

Ремонт канализации или замена труб — серьезное мероприятие для многоквартирных домов, поэтому рекомендуется регулярно проверять вашу водопроводную систему. Заблаговременный обзор видео позволит вам временно исправить любые утечки на раннем этапе, которые могут вызвать серьезные проблемы в будущем.Наиболее примечательно то, что если есть вероятность, что вам придется заменить трубопровод раньше, чем позже из-за этих «небольших утечек», вы выиграете время для предварительного планирования и заблаговременно уведомите жителей.

2. Проверка герметичности канализации

Если вы заметили необычный запах или необъяснимую стоячую воду, проверьте свою водопроводную систему на предмет проблем с канализацией, которые могут увеличить ваши расходы и могут поставить под угрозу здоровье вашего жителя. Часто скрытые утечки канализации трудно заметить до тех пор, пока не произойдет отрезвляющее событие, такое как резервное копирование сточных вод в вашем общем блоке.Еще одним признаком проблемы с канализацией является внезапное необъяснимое увеличение ваших счетов за воду.

3. Регулярное техническое обслуживание сантехники

Если ваша кухонная мойка может забиться в жилом доме и в многоквартирном доме. Разница в том, что теперь проблема с сантехникой может коснуться не только одного жителя. Засоренная раковина на одном этаже может повлиять на несколько единиц в квартире или многоквартирном доме из-за стандартных переплетенных трубопроводов, вызывая более серьезные проблемы для всего здания и вас как владельца или руководителя здания.

Таким образом, «покачивать ручку, пока она не исчезнет» может быть недостаточно, когда речь идет о многоквартирном доме. И зачастую просто «вылезти наружу» недостаточно. Когда у вас многосемейный дом, быстрые исправления могут не разрезать его и не раскрасить всю картину.

Обращение к профессиональной сантехнической бригаде в вашем районе для регулярного обслуживания сантехники будет разумным вложением средств. Ваш надежный сантехник не позволит вам сделать это в одиночку. Вам нужен коммерческий план водопровода.

4. Проверьте наличие грязной воды

Грязная вода является обычным явлением в старых многоквартирных домах, особенно если здание более старое и в его перекрытии есть несколько труб. Древние водопроводные и канализационные трубы со временем могут выходить из строя и разъедать. Регулярно проверяйте качество воды.

5. Установите сливные решетки

Дренажные сетки

могут быть упреждающим, но недорогим элементом обслуживания, предотвращающим попадание ненужного мусора в систему вашего устройства.

6. Удалите все устройства для вывоза мусора

Хорошая идея — отказаться от вывоза мусора. В то время как вывоз мусора является современным удобством, жители не всегда осторожны, и его можно заменять ежедневно. Это может быть ошибка одного жильца, но это может плохо отразиться на управляющем зданием, если проблемы возникают во всем блоке, и вы не можете приехать достаточно быстро, чтобы сразу устранить проблему.

7. Бюджет на сантехнику

Вам потребуется выделить бюджет на замену и / или ремонт, особенно если ваш многоквартирный дом был построен до 1985 года с чугунными трубами, что довольно часто.Замена трубопровода — это не вопрос «если», а «когда» вам нужно будет это сделать.

Из-за ожидаемого срока службы чугунных трубопроводов и того, как все ваши трубы соединены между собой в многоквартирном доме, вы получаете представление о том, сколько усилий требуется для планирования этого технического обслуживания. В большинстве случаев для замены труб потребуется выкопать плиты, перекрытия и стены, а также переместить арендаторов. А замена обычных труб — дорогостоящий проект. Планируйте свои финансы сейчас и избавьтесь от более дорогостоящей головной боли позже.

Квалифицированные лицензированные мастера-сантехники найдут время для встречи с вами как с владельцем или менеджером многоквартирного дома. Вместе вы можете разработать надежную стратегию и график работы по водопроводу, которые легко довести до сведения ваших арендаторов.

Следите за техническим обслуживанием сантехники для вашего

Многосемейный дом

Знание истории вашего здания и конструкции водопровода поможет вам определить вашу уникальную стратегию водоснабжения. Уточнение контрактов на многоквартирные дома (до каких-либо проблем с водопроводом) и обсуждение вариантов с вашими жильцами также помогут вам в обслуживании вашего здания.

Нужен надежный сантехник в районе Метро Детройт для оценки вашего многоквартирного дома? Подумайте о водопроводной технике WaterWork для ВСЕХ ваших сантехнических нужд. Позвоните нам сегодня: 248-542-8022, чтобы записаться на прием. Мы хотели бы обсудить варианты вашей коммерческой сантехнической стратегии.

Сантехнические работы в квартире | Ace Plumbing LLC

Жизнь в многоквартирном доме означает, что у вас есть многоэтажная или многоквартирная водопроводная система.Многоэтажная водопроводная система предназначена для зданий, которые слишком высоки, чтобы напор воды достигал всего здания. Когда дело доходит до устранения проблем с водопроводом в многоквартирном доме, вы можете быть сбиты с толку, потому что не знаете, какие трубы влияют на других жителей.

В водопроводе есть две подсистемы труб: одна подводит пресную воду внутрь, а другая отводит грязную воду. Обычно это трубы, которые поражают других жителей вашего многоквартирного дома.Трубы под туалетами, раковинами и душевыми кабинами, скорее всего, повлияют только на ваш блок.

Общие проблемы с водопроводом в квартире

К наиболее частым проблемам с водопроводом в квартире относятся засоренные туалеты, забитые стоки, замерзшие или ржавые трубы и капающие краны. Поскольку многоквартирные дома подвергаются интенсивной эксплуатации в течение длительных периодов времени, вы, вероятно, когда-нибудь столкнетесь с одной из этих проблем. Иногда можно предпринять профилактические меры, например, не оставлять волосы в душе, чтобы не забить сток, и решения для самостоятельной работы.Иногда проблему можно решить, просто приложив фен к замерзшей трубе. Однако некоторые вопросы нужно оставить профессионалам. Засорение туалета, которое невозможно устранить с помощью поршня, может привести к образованию сточных вод и повлиять на устройства, расположенные рядом и под вашей квартирой.

Как отремонтировать сантехнику в многоквартирных домах

Проживание в квартире может означать, что на карту поставлено несколько домов, и понимание того, как работает водопровод в многоквартирном доме, может помочь вам определить, в чем заключаются ставки.Если вы столкнулись с чем-либо, от самой распространенной проблемы с водопроводом до самой непонятной, позвоните профессионалам Ace Plumbing. Мы квалифицированы, чтобы справиться с любой ситуацией, начиная от очистки канализации, устранения утечек и замены водопроводных и канализационных линий. Сообщите нам, что вы испытываете в своей квартире в Балтиморе по телефону (410) 256-7900 сегодня.

Взгляд на сантехнику в многоквартирных домах — Сантехника: глубины

Хотя в основном это незаметно, водопроводная и трубопроводная сеть здания является одной из самых важных систем — как любой, кто когда-либо принимал душ без горячей воды в феврале, или кто пришла домой на затопленный пол может засвидетельствовать.Сантехника охватывает не только горячую воду доставка, но вода и вывоз мусора — и не вся сантехника скрыта. Некоторые трубы змеятся по потолку или по стенам внутри отдельных блоков, что делает водопровод более заметным, чем система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или электропроводка в большинстве зданий.

Сантехника — это то, что многие из нас считают само собой разумеющимся — до тех пор, пока не протечет кран, не лопнет канализационная труба, не сломается нагреватель горячей воды или что-то еще. происходит другая катастрофа. Давайте подробнее рассмотрим этот важный компонент здания.

H

₂ O ИСТОРИЯ

Если вы когда-нибудь были в поездке по Риму, то знаете, что сантехника в той или иной форме существует уже тысячелетия. В Древней Греции, Персии, Индии и Китае, а также в Риме общественные бани потребовала рудиментарной формы сантехники. Когда пал Рим, его знания о сантехника тоже упала, и только в 1800-х годах человечество повторно приобрело технологию подачи воды в дома и из них.

Слово сантехник происходит от латинского корня plumbum, что означает свинец, поэтому химический символ свинца — Pb. С первых дней до последнего века водопроводные системы делались почти исключительно из свинца. Относительная ковкость мягкого металла облегчила работу. Свинец, конечно, может быть ядовитым — использование свинцовых кастрюль и сковородок в Древнем Риме косвенно привело к его падению, — и в последние полвека водопроводчики использовали другие материалы вместо вести.

«Еще в 1970-х годах все сточные трубы были из сверхтяжелого чугуна, соединенного вместе ведущим, — говорит Майкл Баттиста, президент R&R Battista в Уотертауне, Массачусетс. «Вентиляционный трубопровод был из чугуна или оцинкованной стали, который имел резьбу и резьбу. Водяной трубопровод был медным. спаяны вместе ».

В то время медная трубка была типом M, самой тонкой из доступных медных труб.

«Припой был на основе свинца, — говорит Баттиста. «Потом они узнали, что в водопровод попадает свинец».

Это открытие привело к ряду запретов и внесению изменений в материалы. сантехники б / у. Старый припой был заменен бессвинцовым, а труба типа M была заменена на более широкий Тип L, который сокращает засорения.

Экономика также привела к некоторым важным изменениям.Непомерно высокая стоимость железа и сталь уступила место более широкому использованию меди. В конце 1970-х годов пластик начали использоваться в жилых домах (это по-прежнему незаконно в коммерческой недвижимости).

Пожалуй, наиболее важно то, что способ соединения труб радикально изменился.

«Вместо того, чтобы соединять свинцом, его соединяли зажимами», — говорит Баттиста.«Это было дешевле в производстве и проще с точки зрения рабочей силы, чем сварка».

Зажимы, прессовые посадки и канавки широко используются сегодня. В случае трубопровода для природного газа используется один змеевик трубы, поэтому соединение даже не требуется.

«Большой отход от методов открытого пламени», которые, очевидно, представляют опасность возникновения пожара, — говорит Баттиста.

САНТЕХНИКА СЕГОДНЯ

В многоквартирных домах традиционно водопровод общий.В котельная — генерирующая станция для всего здания. Вода общая, а счет за воду делится. равномерно среди жителей в рамках платы за обслуживание.

По словам Баттисты, здания отходят от этой системы.

«Вода стала настолько дорогой, что важно взимать плату напрямую с владельца, а не равномерно, как это было раньше», — объясняет он.«Раньше он был включен в арендную плату».

Недавняя тенденция состоит в том, что здания принимают модель кондоминиума в той же мере, в какой. возможно, то есть для каждого агрегата будет своя система водоснабжения.

«В кондоминиуме контроль воды обычно осуществляется внутри дома», — говорит Баттиста. «Он находится в механическом помещении в помещении, которое может открыть владелец — водонагреватель».

Еще одна тенденция — использование новых материалов, изготовленных из разных видов пластик, такой как поливинилхлорид или ПВХ.Это может вызвать проблемы в кондоминиумы.

«Многие установщики не знают, как установить новый трубопровод», — говорит Баттиста. «Если вы не сделаете это правильно, вы получите утечку в пластиковых трубках».

УСТРАНЕНИЕ НЕПОЛАДОК

При всех разговорах о трубах и системах трубопроводов проблемы, с которыми чаще всего сталкиваются сантехники, связаны с приспособлениями, ваннами и т. Д. туалеты и техника. «Мы видим много забитых туалетов», — говорит Яви Голани, владелец YG Services в Уотертауне, штат Массачусетс.«Или в водонагревателе нет тепла. Разбитые туалеты, вывоз мусора ».

Дэйв Фокс, владелец компании ASA Plumbing & Heating Services в Энфилде, штат Коннектикут, видит аналогичные мелкие проблемы. «Душевые клапаны, слив для ванны и душа — на самом деле все для ванны», — говорит он.

В многоквартирных домах утечки такого рода могут иметь эффект «просачивания» — буквально. Протекающий слив из ванны на третьем этаже может испортить потолок дома. блок ниже.«Мы всегда открываем потолки», — говорит Баттиста.

Тогда бывают случаи, когда проблема не ограничивается одним устройством.

«У меня произошел разрыв канализации в квартире из 30 квартир», — вспоминает Фокс. «Канализационная магистраль под зданием порвалась, канализационные трубы поднимались — а люди все еще жили там».

Два дня ушло на то, чтобы навести порядок и устранить утечку.

Иногда люди смывают в унитаз самые ужасные вещи. Что самое странное, что вы когда-либо находили в трубке?

«Кто-то пытался очистить небольшой бейсбольный мяч», — говорит Голани. «И презервативы есть везде».

«Я нашел белку», — говорит Фокс. (Животное не пережило приключение).

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

Сантехника в основном выходит за рамки обычного жителя.Помимо знания как включать и выключать клапаны в случае возникновения чрезвычайной ситуации — если вы не знаете, где находятся клапаны, найдите их и убедитесь, что они работают должным образом, — жители мало что могут сделать, чтобы снизить нагрузку на водопровод.

«Вы ничего не можете сделать с трубами», чтобы их обслужить, — говорит Голани.

Тем не менее, есть кое-что, что владельцы могут сделать, чтобы предотвратить более крупные бедствия. В Первый и самый очевидный: не смывайте в унитаз ничего, кроме туалетной бумаги и мусора.

Трубы чистить не нужно, а вот котел и печь — совсем другое дело.

«Выполняйте техническое обслуживание котла один раз в год», — советует Голани.

Зима в Новой Англии требует некоторых мер по защите труб.

«Зимой, конечно, всегда держите тепло, чтобы не замерзнуть», — говорит Фокс.

Фокс также советует дважды в год перекатывать раковину и слив для ванны. Это помогает расход системы и экономия затрат на сантехника.

«В большинстве случаев засорения — это волосы», — говорит он.

У Баттисты есть совет, характерный для Массачусетса.

«Большой проблемой является использование не одобренной государством сантехники», — говорит он.«Вы можете купить их в магазине, но это не значит, что они одобрены массой. А если он не одобрен сантехническим советом, его нельзя использовать в Массачусетсе ».

Он видел случаи, когда владельцы тратили 5500 долларов на ванну, когда сантехник устанавливал ее, а инспектор делал их. вырви его, потому что это не одобренная ванна. Это, конечно, огромная трата денег.

Еще нужно знать о водонагревателях.Как правило, на них распространяется гарантия сроком на «x» лет, но это не означает, что они рассчитаны на длительный срок службы.

No related posts.