Бассейн в частном доме — Строительство дома своими руками

Кто же не мечтает о том, чтобы в собственном доме иметь бассейн? Современный рынок строительных материалов позволяет устраивать бассейны внутри здания без вложения очень значительных материальных средств. Однако к этому процессу нужно подходить очень обдуманно и со знанием дела. Ведь нередки случаи, когда после устройства такого объекта в доме начинала накапливаться влага и появлялась плесень. Чтобы правильно построить бассейн в частном доме необходимо привлечь для этой цели специалистов. Если же вы принципиально хотите все сделать своими руками, то нужно ознакомиться со всеми тонкостями процесса строительства бассейна.

Крытый частный бассейн

Какие существуют виды бассейнов

Устанавливаемые внутри помещения бассейны называются внутренними или крытыми. По большому счёту они ничем не отличаются от тех гидросооружений, которые установлены на открытом воздухе. Емкости для бассейна могут быть как фабричными, так и изготовленными непосредственно на объекте. Устанавливаемые непосредственно на объекте чаши, делают по классической технологии с помощью монолитного бетонного литья. Другой вариант — это применить более быструю технологию, то есть собрать конструкцию  из железобетонных деталей, стальных листов или пропилена, которые усиливаются бетонной стяжкой. Удобнее всего применять стекловолокно или полипропилен для изготовления чаши на объекте.

Внутренний бассейн, устроенный в специально отведенном для этой цели помещении

Внутренние бассейны отличаются от внешних тем, что для их нормального функционирования и содержания нужно предусматривать целый комплекс инженерных и технических коммуникаций. Он включает в себя не только систему водоснабжения, но и вентиляцию, канализацию, систему отопления и электроснабжения. В некоторых случаях понадобится также возможность аварийного сброса воды и даже система осушения. Все вышеперечисленные системы очень сильно увеличивают нагрузку на электрические сети в доме, что требует серьезного их усиления или оснащения здания собственной подстанцией. Переделывать уже готовый дом будет проблематично, поэтому закладывать бассейн лучше всего уже на стадии проектирования самого дома.

Дополнительное оборудование для домашних бассейнов

Сегодня фирмы, которые занимаются установкой бассейнов внутри помещения, да и снаружи тоже, оснащают свою продукцию дополнительными возможностями. Это может быть гидромассаж, система разгона волн, трамплины, фонтаны и водопады, а также различные горки. Сооружение бассейна внутри помещения требует с одной стороны дополнительных затрат, но с другой стороны дает определенные преимущества. Внутренний бассейн может использоваться круглогодично, отсутствуют затраты на его консервацию на зимний период. Кроме того, значительно уменьшается потребление электроэнергии для обогрева воды.

Бассейн с дополнительным оборудованием

Построить внутренний бассейн можно в любой комнате дома. Техническая документация может предполагать обустройство бассейна в отдельно стоящей пристройке, цокольном этаже, на верхних этажах дома и даже на отапливаемом чердаке. Проектом должен быть предусмотрен фундамент соответствующей мощности, рассчитана нагрузка на обшивку, прочность и целостность несущих каркасных конструкций и их надежность на протяжении всего срока эксплуатации. Иногда для сооружения бассейна строят отдельное помещение, что является наилучшим вариантом.

Какие существуют нюансы при проектировании крытого бассейна

Сооружение внутреннего бассейна в частном доме является очень сложным и затратным процессом, требующим грамотного и системного подхода. Если вы задумали такое строительство, то первая проблема, с которой вам придется столкнуться, это выбор надежного подрядчика. Лучше всего подобрать такую фирму, которая может предоставить полный спектр услуг: проектные работы, монтаж сопутствующих инженерных сетей, внутреннюю отделку помещения, установка оборудования, монтаж чаши бассейна и проведение всех дополнительных коммуникаций. К сожалению, подыскать такую компанию очень сложно. Чтобы выйти из этого положения можно рассмотреть два варианта: искать широкопрофильную фирму в другом регионе или заключить договор с несколькими предприятиями. При найме нескольких компаний придется искать прораба либо заниматься координацией действий всех фирм самостоятельно.После того как вопрос с компанией подрядчиком решен, можно приступать к осуществлению своей мечты. Начинать нужно с разработки плана и решения архитектурно-планировочных вопросов. Приехавшие к вам специалисты проведут геодезические исследования, рассчитают объем работ и их сложность, а также определят динамику грунтовых вод и состояние почвы на протяжении всего года. На основании полученных данных они сделают вывод о пригодности выделенного вами участка для строительства гидротехнического сооружения. Если ответ будет отрицательный, то они вычислят место, где лучше всего построить бассейн. Кроме того, они посоветуют какой тип бассейна, и форма чаши вам лучше всего подойдет. При строительстве бассейна в уже готовом помещении, специалисты смогут создать обмерный план здания, после чего назовут несколько вариантов планировки помещения и параметров чаши. В их обязанности входит разработка схемы рециркуляции воды, подбор контрольной автоматики и фильтрующего оборудования.Все нюансы нужно обсуждать со специалистами, в том числе схему системы вентиляции помещения, план сооружения инженерных коммуникаций, тип системы осушения бассейна. Уже на стадии проектирования вы будете знать, какова площадь зеркала воды, мощность и производительность электрического и отопительного оборудования. Монтажные работы начинаются только после того, как вы ознакомитесь и утвердите все планы и схемы.

Какие размеры бассейна для дома являются оптимальными

Формы габаритные размеры чаши выбирают в зависимости от того, каково ее назначение. Самыми маленькими являются гидромассажные и СПА ванны (7 – 10 м2). Если в бассейне планируется заниматься плаванием, то он должен быть гораздо просторнее, а его глубина должна достигать 2 метров. Без сомнения, любые затраты на постройку и проектирование таких объектов оправдаются за счет получаемых от них удовольствия и пользы.Готовые чаши бывают нескольких моделей представленных производителями. Их производят серийно по утвержденным размерам. Вряд ли какой-то завод даст согласие на изменение формы чаши по прихоти одного мелкого частного заказчика. Серийно выпускаются чаши из композитного материала объемом от 6 до 180 м2, а длиной от 2 до 13 м.

Готовая чаша для бассейна

В обязательном порядке при сооружении бассейна прокладывают обходные дорожки. Их делают по всему периметру чаши, соблюдая небольшой уклон в сторону от бортиков. Это предохраняет воду от попадания в нее грязи и мусора. Дорожки должны иметь ширину не менее 40 – 50 см. Этого достаточно, чтобы не травмироваться. В целях соблюдения эргономики, бассейны должны оборудоваться ступенями и поручнями.

Какое значение при сооружении бассейна имеет гидроизоляция

Гидроизоляция имеет наиболее важное значение при сооружении такого гидротехнического сооружения, как внутренний бассейн. Железобетонные конструкции сами по себе не являются преградой для воды. Так как вода оказывает сильные нагрузки на стенки бассейна, это вкупе с перепадами температуры непременно приведет к образованию микротрещин. Сквозь них вода сможет просочиться под фундамент, подмыть и постепенно разрушает его. Если вы заливаете чашу самостоятельно из бетона, то используйте только очень качественный высокопрочный портландцемент высоких марок. Внутри и снаружи стенки чаши необходимо обработать специальными полимерными мастиками и дополнительными слоями проникающей гидроизоляции, которая способна закупоривать поры бетона и создавать на поверхности стенок водонепроницаемую полимерную пленку. Важное значение нужно придавать проклейке швов, стыков и углов чаши.

Какой микроклимат создается в помещении бассейна

Согласно школьному курсу физики, поверхность воды способна испарять огромное количество влаги. При температуре 25 градусов испаряется до 220 г воды с каждого квадратного метра. Скорость испарения и его объем прямо пропорциональны размеру бассейна. Глубина и различия в температурах воды и воздуха тоже сильно влияет на испарение.Для круглогодичного использования бассейна нужно очень тщательно продумать систему отопление. Главными вопросами будут являться: положение и количество приборов отопление и их производительность. Эти параметры зависят от размеров вашего помещения и площади окон. Некачественное решение этих вопросов способно привести к серьезным проблемам. Высокая температура и повышенная влажность создают благодатную почву для размножения плесневых грибков, бактерий и даже патогенных микроорганизмов. Скапливающийся на потолке конденсат способен разрушить даже очень прочную конструкцию в течение непродолжительного времени.

Система вентиляции в бассейне

Чтобы этого не произошло необходимо установить эффективную вентиляцию, которая бывает приточной и вытяжной. От того, насколько грамотно она спроектирована и смонтирована будет зависеть ваше здоровье. Комфортная температура воды в бассейне должна быть от 26 до 28 градусов, а температура воздуха от 27 до 30 градусов. При этом влажность в помещении не должна превышать 55 – 65%. Циркуляция воздушного потока внутри помещения должна быть не менее 80 м3/час на одного человека. Для решения этого вопроса требуется комплексный подход. Лучше всего установить автоматику, которая будет регулировать влажность, контролировать точку росы, предотвращать образование конденсата и обеспечивает приток воздуха.

Система циркуляции воздуха в бассейне

Для обеспечения эффективной циркуляции воздуха в помещении с бассейном необходимо собрать воздуховоды таким образом, чтобы изолировать водяную влагу от других помещений здания. Располагаются воздуховоды в зависимости от конструкционных особенностей здания. Для силовых агрегатов необходимо наличие специального выделенного технического помещения. Лучше всего устанавливать, как приточное, так и вытяжное оборудование для вентиляции. Это обусловлено тем, что вытяжная вентиляция позволит проникать в дом воздуху через все щели. А если смонтирована только приточная установка, то отработанный воздух выводится наружу практически не будет.

Системы для осушения бассейнов

В случае, когда вентиляционные системы плохо справляются с отводом влажного воздуха из помещения, для обеспечения нормального микроклимата необходимо использовать вспомогательные осушители. Они могут быть как автоматическими, так со встроенными или вынесенными датчиками, которые регулируются таймером. Осушители бывают напольными и настенными. Обычно они рассчитаны для работы в помещении площадью до 22 м2. Если площадь бассейна превышает 40 м2, то необходимо устраивать канальные осушители. Отдельное применение осушителей недопустимо, так как они не способны обеспечить циркуляцию воздуха в помещении, только могут устранить влагу. Лучше всего комбинировать их с системой вентиляции, несмотря на то, что это увеличивает стоимость.Принцип действия такой системы следующий: насыщенный влагой воздух засасывается вентилятором и проходит через специальный теплообменный элемент, где при охлаждении превращается в жидкий конденсат. Он удаляется посредством канализации. Нагретый сухой воздух поступает обратно в помещение. Такое оборудование имеет производительность от 15 до 110 литров в сутки. Потребляемая мощность варьируется от 60 Вт до 1 кВт. Количество осушителей и их месторасположения определяется площадью бассейна. Оптимальное месторасположение – возле окон, что не позволяет оседать на стеклах конденсату. В целях безопасности все электроприборы, находящиеся в помещении для бассейна, должны заземляться.Бассейн внутри дома – это очень шикарное и полезное решение, которое позволит вам наслаждаться жизнью, не выходя за пределы стен своего дома.

построить бассейн в частном загородном доме (фото) своими руками; Красивые бассейны для загородного дома (дизайн, проекты, строительство дома с бассейном).

Бетонный бассейн для дома – это отличное решение! Его можно сделать индивидуальных размеров, оригинальным дизайном, и самое главное, такой бассейн будет самым долговечным.

Мы предлагаем бесплатные чертежи и проектировку для наших клиентов. Так, бассейн для дома может располагаться на улице или в помещении, иметь скиммерной или переливной тип фильтрации и быть отделан плиткой или пленкой.

У каждого есть свои преимущества. Например:

• открытый, скиммерной, пленочный бассейн – это самый бюджетный вариант. Но от этого не менее долговечный!
• закрытый, переливной, плиточный вариант – это самое дорогое решение, но за-то вы сможете его использовать круглый год!

Какой бы из вариантов вы не выбрали, мы поможем вам в его реализации.

Просто заполните данную форму и мы свяжемся с вами:

Наши работы

всеСкимерныеПлёночныеПлиточныеОбщественныеЧастныеАквапаркиПереливныеСтройкаХаммамыПавильоны

 

Бассейн в доме: о нём мечтает, наверное, большинство домовладельцев, ведь бассейн в частном доме — это признак не только комфорта, но достатка. К сожалению, его имеет далеко не каждый, но число простроенных бассейнов всё-таки неуклонно растёт с каждым годом.

Как построить бассейн в доме? – спрашивают у нас. Знаете, нам проще состроить, чем объяснить, да ещё и непосвящённому во все тонкости этого непростого ремесла!

Бассейн в доме – фото просто сногсшибательны и мы гордимся проделанной работой и той, что ещё предстоит проделать!

Бассейн в доме своими руками! Для одних это звучит парадоксом, а других и вовсе – пугает! Понятно, не непонятное всегда настораживает. Впрочем, практика показывает, что клиент может сэкономить на подготовительных этапах своего строительства.

Бассейн для загородного дома повышает статус дома, на порядок улучшает комфорт и, какие бы у Вас в доме ни были санузлы и даже баня, бассейн – это отдельный пункт, который если и не перекроет с лихвою перечисленные, то очень существенно их дополнит!

Бассейн в загородном доме – к этому стремятся тысячи людей, но имеют гораздо меньше. Почему?

Красивые бассейны в доме просто завораживают глаз не только друзьям, знакомым, коллегам и родственникам (хотя это и очевидно) но и хозяевам! Да-да и хозяевам. Которые должны бы уж давно привыкнуть к своему домашнему водоёму, как к самом собой разумеющемуся Факту. Ан нет! Бассейн и своих хозяев продолжает удивлять, не смотря на то, что времени с момента постройки прошло немало! Вот такой парадокс!

Бассейн в доме – дизайн особый! Можно ещё как-то позволить себе дать какой- то мелкий промах в этом ответственном деле, если у Вас бассейн на улице, на даче или где-нибудь за баней, где он мало кому виден, да и статус его куда ниже (хотя, мы этого тоже не понимаем!), но дома… Дом с бассейном – совершенно другое дело! Бассейн является чуть ли ни главным его украшением, потому, что никакая итальянская спальня или шикарный камин не смогут и близко соперничать с бассейном!

Проекты домов с бассейном: по большому счёту, всё должно предусматриваться изначально, а не потом, стихийно, при строительстве дома

Красивые дома с бассейном: мы, компания «Свимпул Сервис», хотим добавить – с красивыми бассейнами, потому, что в хорошем доме всё должно быть прекрасно!

Бассейн в доме – семейная радость!

 

• Бассейн в доме – это возможность круглый год, не обращая никакого внимания на погоду, принимать водные процедуры, причём, с привычным комфортом, свойственным только Вашему дому!
• Бассейн в частном доме! У многих от одной только мысли дух захватывает! Они спрашивают себя: — Как построить бассейн в доме? Не будет ли каких-либо технических накладок, хватит ли денег?
• Бассейн в доме, фото говорят не только о том, какие бывают красивые бассейны, но и о том, насколько профессиональны наши дизайнеры, работающие в компании «Свимпул Сервис»!
• Бассейн в доме своими руками создать можно в том случае, если положительный результат этого строительства Вас не очень интересует… Ну а если серьёзно, то кое-что из всего строительства. При наличие нашего проекта и чертежей Вы сможете сделать либо сами, либо при посредстве каких-то третьих лиц, имеющих отношение к строительству.
• Бассейн для загородного дома! Каким, по-Вашему, должен быть бассейн в загородном доме? Красивые бассейны в доме, это, конечно, величавое зрелище и неоспоримое превосходство над домами без бассейнов!
• Бассейн в доме, дизайн – непросто красивая картинка или рисунок. Дизайн должен целиком и полностью стыковаться с технической стороной дела, ведь дом с бассейном – это очень серьёзно и непросто!
• Проекты домов с бассейном: подобный, «совмещённый» проект куда сложнее, чем каждый по отдельности! Создавая до или просто бассейн, нужно многое и знать, и учитывать, а уж «совмещённый» проект… Без специалистов и пытаться не стоит! Для того, чтобы красивые дома с бассейном действительно были красивыми домами с бассейном, а не постройки с постоянной сыростью и протекающими чашами, нужно решительно всё доверить только специалистам, «самодеятельность», в данном случае просто не уместна!

 

Бассейн в частном доме – действительно, частная жизнь!

 

Бассейн в доме Вашем, а не в доме крупного бизнесмена или вовсе. Олигарха – это всем вполне понятно и ясно. А вот в состоянии ли человек со средним достатком позволить себе такое «излишество»? Хотим Вас успокоить, бассейн в частном доме может позволить себе каждый, если, конечно не бездельник, а ещё лучше. Когда всё работоспособное «население» Вашего дома имеет работу!

Как построить бассейн в доме? Конечно, лучше сразу проектировать в доме бассейн, как только вбит «первый колышек», но если уж так получилось, что дом уже построен или даже заселён, то тем более. Если у вас возникло желание построить собственный бассейн, без специалистов тем более не обойтись.

Бассейн в доме, фото прилагаются к Вашему просмотру и оценке! Теперь Вы видите, как это здорово и главное, вполне реально для Вас, как для заказчика и для нас, как для исполнителя?

Бассейн в доме своими руками — и такой вариант предусмотрен! Конечно, без проекта у Вас ничего хорошего не получиться, и это даже не обсуждается.

Без проекта не строительство, а просто строительное хулиганство! Ваш бассейн для загородного дома должен отвечать всем необходимым требованиям, а без проекта это невозможно по определению! Потому что проект это нечто, что требует вмешательства компетентных специалистов.

Бассейн в загородном доме облагораживает Ваш дом, делает его куда более удобным и комфортным и вас совершенно не манит в городскую квартиру с санузлом в 7 «квадратов», где Вы в тесноте и духоте принимаете душ или же ванну…

Красивые бассейны в доме сделают любой дом ещё красивее, да что там красивее. В разы лучше и комфортабельнее; дизайн которого разрабатывали специалисты нашей компании «Свимпул Сервис» действительно неизменно красив и оригинален, хотя, кажется, ну, бассейн, и какая может ещё быть оригинальность? Ведь нового уже ничего не придумать? А мы – можем!

Дом с бассейном – это современно, удобно и соответствует духу времени!

Проекты домов с бассейном – это умно, дальновидно и даже прозорливо! Зачем заниматься дважды тем, что можно сделать один раз и навсегда? Нужно всё учитывать сразу, а не через 10 лет, ведь красивые дома с бассейном, должны появляться сразу и без бесконечных переделок, превращая Вашу жизнь в доме с вечным долгостроем в сущий ад!

Как построить бассейн в доме — спросите у нас!

Это не как какая-то запредельная роскошь, а вещь вполне доступная и очень нужная для здоровья Вашего и Вашей семьи!

Он нужен в частном доме для того, чтобы Вы не были ограничены узкими рамками купального сезона! Да и потом, это ведь реальная экономия времени – не нужно никуда ехать, всё дома! Да и пива в общественном бассейне не попить – за руль садиться надо!

Как нужно построить бассейн в доме, наверное, может посоветовать практически каждый сосед, который хоть раз, да видел бассейн по телевизору… А как его строить, в отличие от Вашего соседа, знаем мы, компания «Свимпул Сервис» с нашим многолетним опытом – ведь мы построили более трёх сотен прекрасных бассейнов!

Смотрите фото и думайте, сколько же ещё лет Вы будете разглядывать чужую благодать? Не пора ли перейти от слов к делу? Или с грёзами жить намного интереснее?

Построить бассейн в доме своими золотыми руками можно, хотя и не полностью! Вы можете, конечно, попробовать, но нам даже страшно представить, какие суммы денег вы пустите по ветру! Или…по воде? Ведь используя эти средства, можно будет построить ещё один бассейн, пусть и не такой большой! Вы этого хотите? Думаем, что нет!

Комфортабельный бассейн для комфортабельного загородного дома – логическое завершение, а вовсе не шикарный проект, не имеющий под собой никакого смысла и без которого вполне можно обойтись, как без мраморной статуи в прихожей!

Прекрасный бассейн в прекрасном загородном доме создаёт неповторимую атмосферу персонального мини-моря, где можно себя ощутить его владельцем, то есть мини-Нептуном, только вода у Вас будет более чистой, и удобств, созданных для Вашего полноценного отдыха, будет куда больше! По большому счёту, у Нептуна кроме его трезубца больше ничего и не было! Ну, кое-что, конечно было, как никак, он был владыкой…

Красивые, прекрасные бассейны в доме – наша прямая обязанность, которую мы очень добросовестно и с удовольствием выполняем, бассейн в доме, наш дизайн сделают Вас по-настоящему счастливым и уверенным в себе человеком. А заодно, помогут Вам избавиться от многих таблеток, микстур и всего прочего, без которых мы обещаем Вам, можно обойтись, или же сильно ограничить их приём, хоть мы и не совсем врачи, а только отчасти…

Правильный дом с правильным бассейном – большой вклад в Ваше здоровье и здоровье Ваших детей и внуков! Наши проекты домов с солидным бассейном пользуются спросом и уважением у наших клиентов если не сразу, с первого дня стройки, то в конце её – точно, когда мы производим торжественный пуск воды!

Красивые, современные дома с бассейном – это уверенный шаг в Ваше будущее, шаг на пути к здоровью и долголетию – Вашему и Вашей семьи!

Бассейн в доме, фото у нас в наличие!

 

Бассейн в каждом доме – так мы, компания «Свимпул Сервис» видим в недалёком будущем и всецело верим в это. потому, что бассейн частный в частном доме не роскошь, а самая что ни наесть, необходимость!

Как же всё-таки построить бассейн в доме с помощью Компании «Свимпул Сервис»? Не так уж и сложно, как Вам может показаться. Прежде всего. Вам нужно стать нашим клиентом и заключить договор. Чертежи и проект вы получаете бесплатно, а дальше возможны варианты. Первый — Ваш будущий бассейн в доме: Вы любуйтесь на фото, а мы будем строить или же, бассейн в доме своими умелыми руками Вы будете строить частично сами, по нашим чертежам и нашему же проекту, в правильности которых у Вас должно быть никаких сомнений – всё делалось настоящими профи!

Бассейн для настоящего загородного дома – его визитная карточка, фишка, стиль, и это – непреложная истина! Ведь бассейн в Вашем загородном доме – предмет самой первой необходимости, хотя бы потому, что он стоит на страже Вашего здоровья, а также здоровья и прекрасного настроения Ваших домочадцев!

Красивые, совершенные бассейны в доме – это наше ремесло, кредо, стиль и смысл жизни, а уже потом – профессия! Мы уже давно не мыслим для себя другого бизнеса, потому, что этот влюбил нас в себя окончательно и бесповоротно!

Бассейн в доме, обворожительный дизайн свойственен нашим талантливым дизайнерам. Каждый наш бассейн хорош по-своему, хотя, казалось бы, уже ничего нельзя придумать нового. Но мы говорим Вам, что это не так! Каждый дом прекрасен с бассейном. Это понятно всем и каждому, но, почему-то далеко не каждый пытается устроить его в своём доме! Вот такой парадокс!

Проекты домов с предусмотренным бассейном, конечно, решение наиболее верное и правильное, ведь лучше предусмотреть и сделать сразу, чем переделывать, но… Зачастую, хорошая мысль приходит позже, да и далеко не всегда у будущих владельцев домов есть твёрдая материальная уверенность, в том, что они сумеют осилить подобное строительство.

Красивые дома с красивым бассейном – красивая идея, мечта, цель, которую обязательно, во что бы то ни стало, Вам надо реализовать с нашей помощью, то есть с помощью компании «Свимпул Сервис»!

Бассейн в частном доме — Построй свой дом

 

В предыдущих статья мы поговорили с вами о размещении бассейна во дворе частного дома. Но размещая бассейн на открытом воздухе вы лишаете себя возможности принимать водные процедуры в холодное время года. Выходом из этого положения может быть постройка бассейна в закрытом, отапливаемом помещении. О том, как построить бассейн в частном доме, как выбрать размер бассейна и как осуществляется отделка бассейна, мы и поговорим в этой статье.

 

Стационарный бассейн в частном доме

 

Сразу оговорюсь, что стационарный бассейн в частном доме, построенный в закрытом помещении, это сложное инженерное сооружение, требующее предварительной подготовки проекта. Поэтому, лучше проектировать бассейн вместе с домом и предусмотреть заранее закладку всех необходимых коммуникаций.

 

Прежде, чем идти к архитектору вам придется определиться для каких целей строится бассейн. Если вы собираетесь в нем плавать, то оптимальный размер бассейна: 7-10 метров в длину и 3-5 метров в ширину. Если вам нужен бассейн, чтобы охладиться после бани и немного поплескаться, то размер бассейна можно уменьшить до 3-4 метров в длину и 2 метров в ширину. При этом удобной для всех пользователей глубиной будет 1,2 метра.

 

Размер бассейна

 

Выбрав размер и форму бассейна, следует определиться с его расположением. Самое оптимальное решение сделать бассейн закрытым, в специальной пристройке к дому. Удобства здесь очевидны: жилье защищено от влаги, сам бассейн, в отличие от открытого, расположенного на улице, меньше загрязняется и может эксплуатироваться круглый год. Еще одним, наиболее часто используемым помещением для строительства бассейна является цокольный этаж дома.

 

Требования к помещению для бассейна

 

К помещению, в котором расположен бассейн, предъявляются жесткие требования. С каждого квадратного метра поверхности бассейна за сутки испаряется до полутора литров воды, вследствие чего воздух в помещении очень влажный. Кроме того, пары воды отнимают много тепла. Наконец, при относительной влажности более 65% в воздухе будет недостаточно кислорода, а это небезопасно для здоровья человека. Санитарными нормами предписывается поддерживать относительную влажность в помещении где расположен бассейн, на уровне до 60%, температуру воды +24-26°С, воздуха — на 1-2°С теплее воды.

 

Для того, чтобы соблюсти эти нормы, в помещении необходимо обеспечить замену влажного воздуха на сухой, а холодного — на теплый. Для этого воздухообмен должен составлять не менее 80 куб.м. в час на одного купающегося, что может выполнить только автономная принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Соединять ее с общей системой вентиляции дома нельзя, так как последняя не рассчитана на удаление очень влажного воздуха.

 

Укрытие бассейна в помещении

 

Одним из способов, помочь системе вентиляции поддерживать необходимые параметры, это ограничить испарение воды с поверхности бассейна. Для этого поверхность бассейна необходимо укрыть. В качестве укрывного материала, можно использовать пленки с воздушными камерами, которые продаются в магазине. В комплект поставки входят: стойки механизма и вал, на который сматывается покрытие во время купания.

 

Осушение воздуха в бассейне

 

Для дополнительного осушения воздуха применяются специальные установки. Они работают в автоматическом режиме, при чем потребляемая энергия одновременно превращается в тепло. Мощность их — в пределах от 60 до 900 Вт. Приборы можно устанавливать в смежном с бассейном помещении. Производительность — 600-1000 куб.м./час.

 

Виды бассейнов в частном доме

 

В частных домах можно встретить бассейны трех основных видов:

 

Маленькие санитарно-оздоровительные бассейны объемом 6-8 куб.м. с холодной водой. Их обычно располагают рядом с сауной или домашним спортзалом, чтобы просто окунуться в холодную воду.

 

Все чаще стали использовать лечебно-оздоровительные бассейны типа «Спа» объемом 0,5-2 куб.м. Такие бассейны покупают в готовом виде и ставят на пол в удобном месте. Назвать эти сооружения бассейнами можно с большой натяжкой. Скорее это ванны, хотя в них иногда могут помещаться до десяти человек. Особенность этих емкостей состоит в том, что они оснащены различными приспособлениями, которые производят гидромассаж тела купающихся. Часто такие бассейны имеют систему фильтрации и подогрева воды, есть устройство для серебрения воды и система ее очищения с помощью ультрофиолетовой лампы. Вся аппаратура спрятана в корпусе ванны. Встроенный компьютер с панелью управления постоянно поддерживает нужную температуру.

 

Самыми популярными являются плавательные бассейны объемом 15-30 м³ разнообразных форм и отделок. Их отливают из бетона, предварительно обустроив котлован. Для бетонных бассейнов очень важна гидроизоляция.  В качестве гидроизолирующего материала, применяют армированные пленки из ПВХ толщиной 1,5 мм., мозаику или плитку.

 

Пленки легко раскроить по месту и сварить горячим воздухом. Они выполняют как декоративную функцию (существует богатая цветовая гамма), так и защитную.  Пленки активно противостоят образованию бактерий и водорослей.

 

К тому же гидроизоляция из пленки обходится на 25-40% дешевле, чем мозаичная, так как не требует дополнительной отделки. Но у пленок есть один существенный недостаток. Их можно легко повредить. Поэтому в бассейнах наиболее распространенной гидроизоляцией остаются мозаика или плитка. Их крепят водостойким клеем, а швы тщательно затирают.

 

Отделка бассейна

 

Отделка бассейна является творческим занятием. Для облицовки чаши бассейна используется фарфоровая плитка. В отличии от керамической, она имеет большую плотность и гораздо меньше впитывает влагу. Для оценки качества облицовочных материалов бассейна применяется коэффициент водопоглощения. Его значение должно быть не более 3%. Простые керамические плитки не подходят для облицовки чаши бассейна, так как у них пористая структура. Они впитают воду и являются потенциальными «инкубаторами» для микроорганизмов и водорослей. Фарфоровая плитка обладает высокой пластичностью, что не позволит ей треснуть при наполнении бассейна водой. Ее легче мыть, она не впитывает грязь.

 

Отделка бассейна мозаикой считается одним из самых надежных и износостойких материалов. Существует два вида мозаики: стеклянная и керамическая. Керамическая мозаика по своему составу абсолютно схожа с плиткой, поэтому применение ее крайне нежелательно. Мозаика, отлитая из стекла, считается лучшей. Она прочнее керамической и совершенно не впитывает воду.

 

Для того, чтобы отделка бассейна получилась качественной, а мозаика или плитка долго служили, при их укладке необходимо придерживаться нескольких правил.

 Первым делом, бетонную поверхность штукатурят составом с латексными добавками, покрывают гидроизоляционными материалами. После этого, специальным зубчатым шпателем наносится клей. Очень важно, чтобы длина зубчиков шпателя была не менее 35 мм. Работу облегчают так называемые «матрицы». Это бумажные листы или сетка из стекловолокна, на которые мозаичные квадратики предварительно крепятся. Затем листы прижимают мозаикой к поверхности стенок с нанесенным клеем. Позже листы увлажняют, и они легко отстают. Рекомендую вам, после окончания работ еще раз посмотреть, как получилась отделка бассейна и только после этого наполнять его водой.

 

Правила укладки плитки в бассейне

 

При использовании плитки для облицовки бассейна, расстояния между отдельными плитками делаются немного больше. Дело в том, что, когда бассейн наполняется водой, его стенки могут деформироваться под давлением массы воды. По этой причине клей и затирочная масса должны быть более пластичными, чем обычно. Если клей и затирка окажутся жесткими, а расстояние между плитками маленьким, покрытие не выдержит нагрузки и покроется трещинами.

 

 

Очистка воды в бассейне

 

Для того, чтобы вода в бассейне была чистой, ее надо постоянно очищать. Для этого применяются песочные фильтры. Процесс выглядит следующим образом. Вода через скиммеры попадает в фильтр, откуда после очистки возвращается в бассейн через специальные форсунки. Скиммер имеет несколько назначений. Прежде всего он контролирует уровень воды в бассейне, не давая ему переполняться. Также скиммер является предварительным фильтром грубой очистки воды, не давая крупному мусору попадать в фильтр. Система труб, по которой происходит циркуляция воды в бассейне называется обвязкой. Скиммер подбирается исходя из того, какой размер бассейна получился.

 

Подогрев воды в бассейне

 

Для подогрева воды в бассейне применяются проточные нагреватели. Они состоят из трубы с размещенным внутри электронагревателем. Электронагреватель работает в связке с термостатом, поддерживающим требуемую температуру нагрева воды. Для контроля давления в систему вмонтирован датчик давления. Время нагрева воды в бассейне зависит от ее объема, мощности ТЭНа, начальной температуры, а также от величины теплопотерь.

 

 

Контроль качества воды в бассейне

 

Для того, чтобы ваш бассейн всегда находился в рабочем состоянии необходимо постоянно вести контроль качества воды в бассейне и борьбу с водорослями. Большинство этих функций можно полностью автоматизировать. Существуют системы водоподготовки: очистка воды, измерительные и контрольные приборы, дозаторы химикатов, техника для хлорирования, озонирования, системы обработки воды без хлора, фильтры, роботы-очистители стенок и дна. Но можно поддерживать бассейн и не имея сложной техники.

 

Достаточно научиться пользоваться специальными дезинфицирующими препаратами и следить за кислотно-щелочным балансом воды (рН среды). Если показатель концентрации водородных ионов в воде находится в пределах нормы (от 7,2 до 7,6), будет обеспечена максимальная эффективность действия специальных средств по уходу за водой, что непосредственно связано с комфортностью для купающихся. Жесткость (рН фактор) должна контролироваться каждые 8 дней.

 

Приспособления для очистки бассейна

 

Для очистки бассейна от грязи применят специальный пылесос. Основное назначение этого приспособления, очистка дна и стенок бассейна. Пылесос подключается к системе циркуляции воды бассейна через скиммер или уборочную форсунку. В комплект поставки входят: телескопическая штанга, щетка для уборки дна, щетка для стен, шланг длиной 5 м, сачок, термометр, тестер для определения параметров воды.

 

В зависимости от того, какой размер бассейна необходимо выбрать длину штанги пылесоса.

 

 

Как бороться с водорослями в бассейне

 

Очень важно постоянно контролировать качество воды в бассейне, не допуская ее цветение. Наличие водных бактерий в воде можно определить по ее цвету, а именно позеленение воды. Главной причиной позеленения воды, является размножение водорослей из-за низкого уровня хлора или неэффективного хлорирования. Для решения этой проблемы проводится ударное хлорирование неустойчивым хлором (гипохлорит кальция или гипохлорит натрия). После этого производится уборка водорослей с поверхностей бассейна. Через 24 часа повторно промывается фильтр, затем добавляется препарат для осветления воды.

 

Чтобы предотвратить возникновение водорослей, необходимо сохранять уровень хлора в пределах 3 мг/л. Рост водорослей стимулируется жаркой погодой, обилием солнечного света, нехваткой дезинфицирующих препаратов, большим содержанием растворенных в воде солей, например, если вода не меняется в течение нескольких лет.

 

Вот и все, что я хотел рассказать о том, как построить бассейн в частном доме, как выбрать размер бассейна и как осуществляется отделка бассейна. В следующей статье я расскажу о техническом плане дома.

 

РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:

проекты и особенности постройки для загородных домов

На чтение 5 мин. Просмотров 48 Опубликовано 23.11.2020 Обновлено 13.11.2020

Обустройство бассейна в доме – это возведение сложного инженерного сооружения. Гидротехническая конструкция включает чашу, систему фильтрации и нагрева воды, а также насоса. Резервуар вносится в план при строительстве здания, т. к. требует подвода коммуникаций и отдельного помещения. После изучения инструкции бассейн можно обустроить на улице.

Виды бассейнов

Бассейн лучше обустраивать в пристройке, чтобы жилые помещения не подвергались воздействию влаги

Домашние бассейны предполагают регулярные занятия плаванием взрослых, подростков и даже грудничков. Это положительно сказывается на здоровье, развивает выносливость и подвижность ребёнка. Прежде чем приступить к строительству резервуара, необходимо выбрать тип конструкции:

1. Мобильный вид – популярная модель, которую можно возвести своими руками. Каркасное сооружение простое в эксплуатации.
2. Стационарный тип – впечатляет дизайном и сроком службы, но стоимость высокая. Как правило, обустраивается на этапе строительства дома.
3. Бетонный резервуар – относится к премиальному классу и считается подвидом стационарного бассейна. При возведении водоёма можно выбрать форму и глубину. Отличается долгой эксплуатацией.
4. Полипропиленовая чаша – устойчивая конструкция, которая не требует дополнительного укрепления. Резервуар способен долгое время поддерживать нужный режим температуры. Устойчивость к морозам. Средний период службы – 25 лет.
5. С использованием композитных материалов – водоёмы из стеклопластика пропитаны полиэфирной смолой, обладающей низкой теплопроводностью. Изделие устойчиво к морозам и другим неблагоприятным погодным условиям. Для обустройства ёмкости достаточно зарыть её в землю и присыпать гарцовкой. Бетонирование не требуется.

При разработке проекта бассейна в частном доме необходимо учитывать эксплуатационную нагрузку, период пользования и размещение – на улице или в помещении.

Особенности возведения бассейна в доме своими руками

На этапе проектирования нужно определить расположение бассейна в загородном доме. Если резервуар нужно построить на улице, учитывается тип грунта, наклон, роза ветров и расположение инженерных сетей.

Зону для плавания внутри постройки эксперты рекомендуют заранее внести в планировку, т. к. пристройка отдельного здания может негативно сказать на фундаменте.

Открытый и закрытый варианты

Для открытого бассейна требуется специальное защитное покрытие от мусора

Для крытого бассейна на участке загородного дома лучше отвести подвальное или цокольное помещение. При возведении внутреннего сооружения потребуется провести технические и инженерные работы. У закрытого типа резервуара для купания есть много плюсов, но главное – не нужно очищать воду.

В план мероприятий по обустройству включают:

• подвод и отведение воды;
• систему вентиляции;
• электричество;
• безопасность эксплуатации.

Размещение водоёма во дворе приятнее и полезнее за счёт свежего воздуха. Минусом такой установки является зависимость от погодных условий. Кроме того, нужно регулярно очищать бассейн от мусора.

Материалы для строительства

Для закрытого бассейна подойдет цокольный этаж или подвал

Для возведения бассейна в частном доме используют различные материалы и профессиональное оборудование. Если планируется самостоятельное строительство, инструменты и технику можно взять в аренду.

Для постройки водоёма понадобится:

• Бетон с низким соотношением воды и цемента. Для чаши необходимы тяжёлые марки – В25 и выше. Маркировка морозостойкости – F100-150, т. к. необходимо большое количество циклов заморозки и оттаивания.
• Арматура для формирования каркаса. Толщина подбирается в зависимости от габаритов бассейна и других характеристик. Как правило, применяется горизонтальная обрешётка стержнями 8-10 мм.
• Гидроизоляция. Материалы защищают чашу от влаги. Для этих целей подходят смолы на основе акрила или эпоксида с высокими проникающими свойствами.
• Отделка. Для финишного слоя не рекомендуется использовать дешёвые варианты, т. к. есть риск купить непрочный материал. Например, полиэтиленовая плёнка защитит чащу от влажности, но качество дизайна будет низкое.

Выбор материалов зависит от финансовых возможностей и вкуса собственника дачного дома. Всегда можно бюджетное решение сделать красивым. К примеру, уличный бассейн облагородить настилом из бруса по периметру.

Материалы отделки бассейна

Чаш бассейна отделана мозаикой

В строительстве бассейна дома важную роль играют отделочные материалы. От них зависит эстетика внешнего вида и практичность использования. Для резервуаров, размещённых внутри дома, актуальна керамика, мозаика и водостойкая краска. Уличные водоёмы зачастую отделывают природным камнем, пластиковыми пластинами и специальными плёнками.

Схема оборудования

При планировке бассейна в каркасном доме необходимо продумать систему очистки. Они бывают скиммерными и переливными. Отличаются схемой циркуляции воды и внешним видом. Первый вариант оборудования наполняет ёмкость ниже края на 15 см. Устройство очищает верхнюю часть, а нижняя фильтруется с помощью донных стоков.

У переливных моделей уровень воды совпадает с бортом. Очистка осуществляется через систему фильтрации и желобов. Тип оборудования удобен в использовании, отличается стильным дизайном, однако стоит дороже скиммерных устройств.

Осветительные приборы устанавливаются в стены или на дно ёмкости. Прожекторы создают атмосферу и повышают безопасность эксплуатации. Если уличный бассейн оснащен подогревом, наслаждаться купаньем можно зимой в свете софитов.

Этапы строительства

Бассейн с пластиковой чашей

Перед тем как приступать к сооружению бассейна в коттедже, необходимо определить тип конструкции и размеры. Эти факторы влияют на выбор материалов постройки и технологию возведения. Существуют разные виды резервуаров – каркасные, надувные, пластиковые и стационарные.

Бассейн можно приобрести в качестве готовой конструкции или построить своими руками, учитывая следующие этапы:

• выделение на участке земли;
• подбор типа сооружения;
• создание проекта;
• подготовка грунта и разметка;
• укладка гидроизоляции;
• финишная отделка;
• установка оборудования и подсветки.

К каждому этапу строительства следует подходить тщательно, т. к. погрешности приводят к нарушению целостности. Некачественное обустройство бассейна опасно для здоровья и жизни. Рекомендуется обращаться за профессиональной помощью, если подобные навыки отсутствуют.

Как построить бассейн в частном доме?

Бассейн в частном доме  больше не является предметом роскоши. Ведь его можно сделать самостоятельно. Если есть необходимые средства, то сам бассейн можно и купить. Однако человек, который немного знаком со строительными работами, сможет оборудовать такую конструкцию и без привлечения специалистов. Перед тем как сделать бассейн своими руками, надо разобраться, какие виды бассейнов существуют вообще, а также узнать о плюсах и минусах каждого из них.

Все бассейны моно условно разделить на два вида:

• каркасные;
• котлованные.

Каркасные

Карасные бассейны

Такие бассейны либо находятся над поверхностью земли, либо хоть немного, но выступают над ней. Их отличительная особенность — наличие каркаса. Эти конструкции очень удобны тем, что их можно легко передвигать, а также демонтировать на зимний период.

Недостаток каркасных конструкций в том, что они стоят очень дорого. Хотя некоторые мастера могут сделать их самостоятельно.

Котлованные

Котлован для бассейна

Этот вид бассейнов недорогой, и его можно сделать своими руками без особых затрат. Надо только приобрести бетон и гидроизолирующие материалы. Недостатки котлованной конструкции в том, что ее невозможно демонтировать. Еще один минус — большой объем земляных работ. Ведь мастеру придется рыть котлован площадью около 16 квадратных метров.

Котлованный бассейн в частном доме?

Котлованные бассейны

Котлованный бассейн на даче своими руками делается так, как описано в инструкции ниже.

Подготовка под установку бассейна

• Сначала надо выбрать для бассейна оптимальное место. Он должен одновременно и украшать участок, и служить идеальным местом для отдыха. При этом он не должен портить почву и располагаться там, где есть риск постоянного загрязнения. Желательно также, чтобы конструкция была расположена близко к водопроводной системе.
• На втором этапе надо рассчитать размеры бассейна. Котлованные конструкции обычно не бывают меньше, чем 4*4 метра. Глубина бассейна при этом может быть от метра до двух. Оптимальная глубина — полтора метра.
• После того, как размеры определены, надо вбить колышки там, где будет располагаться будущий бассейн. Его форма может быть круглой, квадратной или прямоугольной — это зависит от вкусов хозяина.
• Разметив границы, надо приступать к земляным работам. Вырытый для бассейна котлован должен быть чуть глубже и шире, чем на планах. Так, размеры стенок следует увеличить на 40- 50 см. При определении оптимальной глубины котлована надо учитывать гидроизолирующий слой.
• После того как котлован вырыт, можно приступать к выравниванию дна и гидроизоляции. На дно котлована насыпается песок. Слой должен достигать 30 см. Потом песок трамбуется. На выравненное дно надо положить рубероид в 2 — 3 слоя и битумную мастику. Рубероид при этом должен немного перекрывать стенки будущего бассейна.

Скиммерная система бассейна

• Перед тем, как начинать работу со стенками бассейна, надо учесть систему слива воды.
• Следующий этап работ — опалубка. Она устанавливается по краям бассейна.
• Между опалубкой и грунтом надо залить слой бетона. Чтобы сделать стенки более прочными, нужно выбрать бетон соответствующих марок и установить армирующую сетку.
• Когда бетон застынет, опалубку следует снять. Стенки бассейна при этом необходимо обработать особым образом с помощью смеси бетона и воды. Такой процесс называется еще железнением.
• Бассейн почти готов, однако необходимо еще обработать дно. На дно нужно уложить щебень и залить его гидробетоном. Под бетон лучше положить армирующую сетку.

Оборудование бассейна

После того как бассейн уже будет готов, его можно украсить декоративной отделкой. Если планируется установить трап, то его лучше спроектировать заранее. Он устанавливается примерно в то время, когда происходит заливка стен. Вокруг бассейна тоже можно сделать покрытие. Чаще всего это различная плитка.

Полипропиленовый бассейн

Бассейн из полипропилена

Бассейн из полипропилена своими руками потребует больше усилий и затрат, чем обычная бетонная конструкция. Однако он обладает целой массой достоинств. Известно, что при строительстве бассейнов самая большая проблема — это гидроизоляция. Полипропилен — это идеальный материал. Он обладает повышенной прочностью и стойкостью. С его помощью можно сделать бассейн любой формы.

Конструкцию из полипропилена можно соорудить двумя способами:

1. Купить полипропиленовую чашу нужного размера и формы и установить в котловане.
2. Купить листовой полипропилен и сделать из него чашу собственноручно.

Обратите внимание! Самостоятельное изготовление полипропиленовой чаши обойдется примерно одинаково по стоимости с покупной, потому что в этом случае мастеру придется покупать специальный инструмент для полифузионной термической сварки — экструдер. К тому же, придется еще и предварительно научиться сваривать листы и делать лестницу.

Установка бассейна из полипропилена производится в следующей последовательности.

Установка бассейна из полипропилена

1. Сначала надо вырыть котлован, как в случае с обычным бетонным бассейном. Размеры котлована должны превышать размеры чаши.
2. После этого нужно положить на дно котлована гидроизоляцию, а потом залить его бетоном.
3. Готовая чаша устанавливается на место. Если чашу необходимо варить, то это можно сделать непосредственно рядом с котлованом.
4. После установки чаши надо монтировать донный слив, скиммер и форсунки.
5. Следующий этап — утепление бассейна по краям. Для этого можно использовать пенопласт.
6. Некоторые стенки лучше связать ребрами жесткости.
7. Трубы тоже нужно утеплить и, на всякий случай, обклеить обычным скотчем.
8. Рядом с бассейном надо рассчитать устройство для фильтрации воды. Его можно установить, например, в подвале дома. Отмечено, что при качественном оборудовании воду в бассейне можно не менять очень долго.
9. После того, как все коммуникации подключены, можно начинать заливку бетоном. Чтобы бетон не мог повредить полипропилену, надо установить в чаше внутреннюю опалубку. Это гарантирует, что все стороны бассейна будут ровными и красивыми. Сама заливка производится этапами по 30 — 35 см в высоту за сутки. Это оптимальный режим заливки котлована. Чтобы бетон не повредил чашу, можно помимо опалубки также использовать воду. Например, при каждом заливании бетоном надо доливать на тот же уровень воду в бассейн. Работа в среднем займет около недели.

Обратите внимание! Заливка должна производиться медленно. Лучше разделить процесс на несколько этапов.

Когда бетон застынет, можно будет выложить вокруг бассейна плитку или другие материалы для придания ему эстетичного вида.

Бассейны из полипропилена можно оборудовать различными дополнительными устройствами. Профессионалы могут установить в них и подводную подсветку, и устройство для подогрева воды, и даже специальные массажные приборы. Впрочем, все это можно поставить самостоятельно. Например, ту же внутреннюю подсветку бассейна сделать очень легко, она монтируется по такому же принципу, что и подсветка пруда.

Полипропиленовые бассейны сегодня набирают популярность, хотя несколько лет назад в России эта технология была неизвестна. Всем, кто задумывается, как построить бассейн на даче, чтобы он был предельно прочным, следует обратить внимание на полипропиленовые конструкции. Они очень стойкие к температурным перепадам и не боятся капризов погоды.

Смотрите также:

Что за новый штраф предусмотрен для дачников в 2021 году?

Что делать, если рассада плесневеет?

Можно ли проложить газопровод по землям общего пользования?

Кто обязан делать минерализованную полосу?

Как притормозить рост капустной рассады?

Что выгоднее: брать семена или готовую рассаду?

Бассейн в частном доме — Про ремонт

Бассейн дома своими руками.

Возможно ли это? Иметь собственный бассейн мечта, пожалуй, каждого владельца частного дома.

Современные методы строительства позволяют разместить бассейн как на участке, так и непосредственно в доме или в специально пристроенном для бассейна помещении.

Но! Собираясь устроить в своем жилище внутренний бассейн, подойдите к процессу и планирования и строительства крайне ответственно.

Так как достаточно часты случаи, когда на этапе постройки все было, казалось бы, в совершенном порядке, а по окончании монтажных работ и запуске бассейна в эксплуатацию вдруг выясняется, что в помещении чрезмерно влажно и душно, а по стенам и окнам скапливается конденсат. При таких обстоятельствах в доме постепенно начнет скапливаться излишняя влага и обязательно появится плесень.

А это уже не только некрасиво, но и опасно для здоровья вашей семьи.

Поэтому к процессу обустройства внутреннего бассейна нужно подходить очень обдуманно и со знанием дела.

Чтобы грамотно и правильно «встроить» бассейн в частный дом необходима работа профессионалов. Если, все же, вы принципиально желаете «приложить» к строительству бассейна свои руки, то обязательно ознакомьтесь с максимально доступным количеством информации и, ни в коем случае не пренебрегайте советами специалистов.

Только так постройка внутреннего бассейна в доме имеет шансы закончиться успешно.

Проекты домов с бассейном

Желая иметь в своем распоряжении личный бассейн внутри дома, знайте, что правильным будет составлять проект дома уже с учетом будущего бассейна.

Так как для нормального функционирования внутреннего бассейна необходим целый ряд технических и инженерных коммуникаций.

Сюда включается не только система водоснабжения, но и электросети, и канализационная и вентиляционная разводка.

Да и отопительная система при наличии бассейна в доме получит значительную дополнительную нагрузку.

А еще очень хорошо бы подключить конструкцию для экстренного аварийного спуска воды и последующего осушения бассейна.

Все эти дополнительные коммуникативные «ветви» бассейна ОЧЕНЬ значительно повышают нагрузку на внутридомовую сеть электроснабжения. Возможно, даже придется обзаводиться собственной подстанцией.

Как вы понимаете, успешно реализовать все необходимые для обустройства внутреннего бассейна «переделки» в уже готовом доме практически нереально даже при значительном вложении денежных средств.

Поэтому, запланировав строительство, сразу же рассматривайте исключительно проекты домов с бассейном.

Благо сейчас проектные организации предлагают большое количество таких чертежей в надлежащем качестве.

Бассейн в частном доме — фотогалерея

Схема оборудования бассейна

Современные методики строительства и новейшие стройматериалы позволяют обустроить внутренний бассейн в практически любом помещении.

Это ранее бассейны могли «претендовать» на размещение исключительно в подвальных и цокольных этажах.

Сейчас же, организовать бассейн можно в любом уровне постройки, даже в мансарде или на плоской кровле.

Для начала необходимо определиться с объемом и материалом, из которого будет выполнена чаша вашего бассейна.

Чаша бассейна может быть как фабричного производства, так и изготовленной специалистами на месте. Производственные модели могут быть из пластика, полипропилена, поливуплена, стекловолокна и даже бетонными.

Резервуары бассейнов изготовляемые «по месту» чаще всего устраиваются по классической технологии бетонного монолитного литья. Или более новым способом, при котором для экономии времени, емкость собирается из бетонных, металлических или пропиленовых деталей и укрепляется качественной бетонной стяжкой.

Выбирая готовый вариант или постройку чаши бассейна на месте, помните о том, что производственные чаши доступны только в различных вариациях синего и голубого цветов (ну и еще «жизнерадостный» черный, выпускаемый для устройства искусственных прудов).

А «рукотворные» емкости можно отделать в любой цветовой гамме и фактуре на ваш вкус.

Фильтры и насосы в бассейн

В нынешнее время бассейны как открытые, так и внутренние, оснащаются большим количеством технических приспособлений.

Такими как гидромассажные приспособления, системы для создания имитации водопада или искусственной волны, фонтанные установки и прочее оборудование для бассейнов «призванное» сделать ваш отдых как можно более комфортным и разнообразным.

И, если такие приспособления устанавливаются только лишь по желанию заказчика, то без фильтра и насоса ни один бассейн «жить» не сможет.

Насосы для бассейнов бывают:

• с функцией фильтрации
• с самовсасывающим принципом работы
• с циркуляционным механизмом
• с возможностью подогрева воды (тепловые)

Выбирать насос нужно с учетом не только габаритов чаши, но и нагрузки на бассейн. То есть если вы пользуетесь бассейном нечасто, то, мощность насоса может быть несколько меньшей, чем для бассейна такого же объема, которым пользуются ежедневно.

Фильтра для бассейнов производятся также в нескольких вариациях:

• фильтра с песчаными наполнителями
• диатомитовые фильтрационные установки
• малогабаритные картриджные фильтра

Приобретая фильтрационную установку в бассейн, задумайтесь и о покупке скриммера. Для внутренних бассейнов чаще всего применяются скриммеры встраиваемой конструкции с водозабором, располагающимся вдоль борта. Если же вы решили дополнить скриммером фильтрационную систему уже полностью достроенного бассейна, то можно использовать и навесные модели, устанавливаемые на специальных креплениях.

Бассейн в частном доме — фотогалерея

Гидроизоляция домашнего бассейна

Если ваш бассейн будет оборудоваться на основе чаши, произведенной промышленным способом из пластика или полипропилена или стекловолокна, то беспокоиться о гидроизоляции вам не придется.

Такие чаши достаточно герметичны и в дополнительной защите не нуждаются.

Если же вы выбираете вариант бетонной чаши бассейна, устраиваемой способом монолитной заливки бетона, то изоляцию применять придется обязательно.

Сам по себе железобетон очень даже водопроницаем, а под постоянным воздействием значительного объема воды, обладающего солидной массой на нем быстро образуются микротрещины. Через них вода будет просачиваться под фундамент, приводя к его медленному, но верному разрушению.

Дабы максимально предупредить такие катастрофические последствия заливайте чашу только из бетона с применением высококачественного портландцемента высоких марок.

Стены чаши обязательно обработайте полимерной мастикой и покройте несколькими слоями проникающего гидроизоляционного состава, который, закупоривая поры в бетоне, покрывает чашу водонепроницаемой полимерной пленкой. Особое внимание уделите обработке углов чаши и швов и стыков на гидроизолирующем слое.

Бассейн в частном доме — фотогалерея

Техническое обслуживание бассейнов

Внутренний бассейн, конечно, несколько меньше загрязняется, нежели находящийся на открытом воздухе.

Так как ни пыль, ни мусор типа листвы или веточек и падалицы из сада в него не попадают.

Но, в чистке и контроле за качеством воды, закрытый бассейн нуждается ни сколько не меньше своего открытого аналога.

Основные методы ухода за бассейном:

• очистка физическим способом — это применение стационарного фильтра в комплексе со специализированными приборами (сачки, водяные «пылесосы» и прочее)
• обработка бассейна химическими реагентами — для нее применяют хлор (недорогой, но могущий вызвать аллергические реакции и обладающий резким неприятным запахом), бром (дороже, но дезинфицирует не хуже хлора и запаха не имеет), кислород (самый дорогостоящий, но совершенно безвредный для человека и устраняющий практически все виды бактерий)
• метод электрофизической очистки — инновационный метод, включающий в себя обработку воды ультрафиолетовыми лампами, озонаторами и ионизирующими аппаратами

Независимо от частоты использования чистить бассейн нужно регулярно.

Поддерживать чистоту в бассейне гораздо дешевле, чем восстанавливать покрытую налетом и заросшую водорослями чашу.

Первый «звоночек» призывающий к необходимости чистки бассейна — изменение цвета воды. Она однозначно должна быть прозрачной, появление зеленоватого или молочного оттенка свидетельствует о «запуске» процесса размножения микроорганизмов.

Бассейн в частном доме — фотогалерея

---

Поделиться статьей:

Статьи по теме Бассейн в частном доме

Комментарии

Добавить комментарий

Бассейн в доме построить. Виды бассейнов для частного дома

Бассейн в доме построить. Виды бассейнов для частного дома

Бассейны, которые обустраиваются внутри здания, называются внутренними или крытыми.

Фактически они ничем особенным не отличаются от аналогов, находящихся снаружи. Емкости для изготовления бассейнов могут быть заводского изготовления, а могут монтироваться на самом объекте.

Такие чаши, устанавливаемые уже на объекте, выполняют по стандартной технологии. Для этого используют метод бетонного монолитного литья.

Есть другой удобный способ, более быстрый: конструкция собирается на месте из стальных листов, железобетонных деталей или пропилена, и затем укрепляется с помощью бетонной стяжки.

Для изготовления чаши непосредственно на объекте удобно использовать специальный полипропилен или прочное стекловолокно.

Основное отличие внутреннего бассейна от внешнего заключатся в том, что для эксплуатации и грамотного функционирования системы должны быть обустроены специальные технические и инженерные коммуникации.

Это не только отдельная система водоснабжения, но также системы отопления и подогрева, вентиляционная. канализационная и электроснабжение.

В отдельных случаях предусматривается также система аварийного сброса воды. Все эти коммуникации весьма существенно увеличивают сетевую нагрузку, поэтому все электрическое оснащение должно быть хорошо усилено.

Иногда в связи с этим даже обустраивают собственную отдельную подстанцию.

В уже готовом доме вносить подобные изменения будет довольно проблематично, поэтому лучше подумать о бассейне уже на стадии проектирования жилища.

Как построить бассейн: дополнительное оборудование

Современные компании, устанавливающие бассейны, предусматривают сегодня для своей продукции различные дополнительные опции.

К ним относятся :

Бассейн, расположенный внутри помещения, требует дополнительных затрат, но зато и предполагает ряд преимуществ.

Такой объект может эксплуатироваться круглый год, независимо от времени года.

Не нужно тратиться на консервацию в зимний период.

Кроме того, на подогрев воды в бассейне требуется гораздо меньшее количество электрической энергии.

Как сделать бассейн в бане. Бассейн в бане

Обустройство дачного участка или загородного дома уже практически не обходится без бани. Разницу составляют лишь размеры и сложность внутреннего обустройства. И если одни предпочитают после того, как попарятся в баньке, прыгнуть в снег, то другие захотят окунуться в бассейн с прохладной водой для того, чтобы освежиться и привести тело в тонус. Поскольку вопросами обустройства бассейнов в банях задается все большее количество собственников, рассмотрим различные типы проектов бань с бассейнами, видов конструкций, которые можно установить внутри баньки и материалы, которые предпочтительно использовать при строительстве.

Бассейн в бане

• разборные или мобильные;
• SPA-бассейны.

Стационарные бассейны для бани — самый лучший выбор во многих случаях. Они создаются вместе с основным зданием. Либо к основной бане можно сделать специальную пристройку, в которой уже будет проводиться монтаж зоны для плавания и купания. Такая конструкция наиболее надежная, хотя на нее придется потратить намного больше средств, чем на переносную версию. Основой служит чаша из железобетона, в которой обеспечивается необходимый уровень гидроизоляции. Либо можно приобрести чаши из полипропилена или стеклопластика. Они обойдутся дешевле своих бетонных аналогов и не потребуют проведения гидроизоляционных работ.

Разборные бассейны или купели — наиболее оптимальный вариант, если у вас нет достаточного количества пространства для организации стационарного варианта. Плюс они позволяют потратить меньше средств, поскольку изготавливается из более дешевого материала. Самый распространенный вариант — пластиковые купели, смонтированные из листов полипропилена. Вы можете обзавестись купелью для бани, если не планируете часто ею пользоваться или часто переезжаете. Основное преимущество — возможность разобрать конструкцию на то время, пока в ней нет необходимости, и освободить пространство под другие нужды.

Деревянные купели смотрятся эстетично, но требуют более тщательного ухода.

SPA-бассейны представляют собой готовы конструкции, предназначенные для проведения процедур гидромассажа. В таких бассейнах не получится поплавать, но можно хорошо провести время, расслабившись и предоставив заботу о своем теле струям воды. Установка конструкции не потребует много времени, поскольку она поставляется клиенту уже в собранном виде. Спа-бассейны, как и разборные купели, не занимают много места, что также можно назвать их неоспоримым преимуществом.

Как можно добавить бассейн в баню?

• Если у вас стоит выбор между организацией бассейна внутри бани или на улице, стоит учесть один фактор — планируете ли вы пользоваться бассейном только летом, а зимой прыгать из бани в снежные сугробы для обеспечения тонуса тела. Если такой вариант для вас — можете смело делать бассейн на улице. В противном случае вам потребуется либо продумывать постоянный зимний подогрев воды с вытекающими расходами, либо просто включить бассейн в план бани заранее.
• У вас есть отстроенная баня, в которой достаточно места для организации бассейна, и вы хотите это сделать. Здесь есть несколько вариантов. Первое и самое простое — установить в бане сборную конструкцию из пластика или дерева. Ими можно пользоваться сразу после привоза и подключения. Второе — вскрывать полы и делать углубления под бассейн на месте. Данный способ нежелателен, поскольку во время работ может быть нарушена продуманная конструкция. Поручать такую работу можно только профессионалам, причем желательно, чтобы это были те же лица, которые ранее разрабатывали проект постройки бани.
• В вашем распоряжении имеется небольшая баня, к которой вы хотели бы внутри добавить любой из указанных типов бассейнов, но внутри самой постройки места недостаточно. В этом случае решение одно — добавить специальную пристройку, в которой в дальнейшем будет находиться бассейн. Одна особенность — если вы хотите организовать стационарный бассейн, погруженный в землю, вам потребуется учитывать этот факт при заливке фундамента. Если же вы планируете использовать мобильный бассейн или конструкцию для проведения спа-процедур, можно обойтись стандартным основанием постройки.

Источник: https://mebel-doma23.ru/stati/kak-postroit-v-dome-basseyn-kak-postroit-betonnyy-basseyn

Как построить бассейн из бетона. Краткое описание

Бетонный бассейн — это довольно дорогостоящее, трудоёмкое и сложное в исполнении гидравлическое сооружение. Срок его эксплуатации может достигать отметки в 100 лет. Долговечность бетонного бассейна во многом зависит от проекта, качества используемых строительных материалов и соблюдения всех требуемых норм. Гидравлическое сооружение может быть собрано из отдельных элементов или же цельного монолита. Но для каждой ситуации специалист обязательно должен предусмотреть наличие внутренней и внешней гидроизоляции.

Интересным фактом считается то, что сделать бассейн из бетона можно практически на любом приусадебном участке, так как мастеру под силу задействовать любой вид модификации. Готовая конструкция может иметь своеобразные изгибы, водопады, каскады, а также гидромассаж. Благодаря этому бетонные бассейны стали различаться по виду. Основные отличия могут быть связаны с такими факторами:

1. Размер. Бассейн может быть предназначен для плескания, плавания, окунания или декоративного акцента.
2. Способ обустройства чаши. На сегодняшний день существует три варианта: литой, сборный и монолитный.
3. Конструкция. Сооружение может быть скиммерным либо переливным.
4. Местоположение. Огромным спросом пользуются наружные, внутренние, рядом стоящие бассейны, а также конструкции с солнцезащитным навесом.
5. Форма. Каждый специалист может соорудить овальный, круглый, квадратный, прямоугольный, многоугольный или даже фигурный вариант.

Источник: https://mebel-doma23.ru/stati/kak-postroit-v-dome-basseyn-kak-postroit-betonnyy-basseyn

Ошибки при строительстве бассейна. Бассейн. Ошибки при строительстве.

Известные специалистам виды бассейнов различаются по на­значению, по типу установки, типу циркуляции воды, типу обли­цовки. В зависимости от поставленных задач и выбранного типа бассейна соответствующие конструктивные решения заклады­ваются на стадии проектирования. При этом важно помнить, что бассейн, как сложное гидротехническое сооружение, требует соблюдения всех нормативов при строительстве и эксплуатации. В настоящий момент действует несколько стандартов: СНиП, российские СанПин и европейские EN или DIN.

При выборе материалов для строительства и реконструкции бассейна рекомендуется обращать внимание на их соот­ветствие установленным стандартам и нормам.

Согласно данным статистики бетонные бассейны нуждаются в ремонте каждые 5-7 лет, притом что срок эксплуатации должен составлять, как минимум, 30 лет. Проблемы, возникающие в процессе эксплуатации бассейна, являются результа­том неправильного применения технологий или неправильного выбора материалов на стадии проектирования и строительства конструкции.

Распространенные ошибки при строительстве бассейнов:

1. Ошибки в проектировании чаши.
2. Несовместимость поверхностей и материалов.
3. Низкое качество строительной химии.
4. Нарушение технологии применения материалов.

Бассейн — это сложное инженерное сооружение. При использовании некачественных материалов и неправильной водоподготовке могут возникнуть протечки, отскок плитки, вымывание затирки из межплиточных швов.

Основная проблема при эксплуатации бассейна — протечки, возникающие в результате нарушения герметичности в местах примыканий стена-днище и стыках стен, а также в местах монтажа закладных деталей (форсунок, донных сливов, светильников, противотоков и др.). Использование жёстких клеев приводит к отскоку плитки в бассейне из-за образование под плиткой чрезмерного напряжения.

Жесткая вода способствует вымыванию гидроксида кальция из цементсодержа-щей затирки, что приводит к её деструкции и вымыванию из швов.

Строительство бассейна своими руками. Самостоятельное строительство монолитного бассейна

Наша инструкция поможет вам быстро и качественно построить бассейн на даче своими руками. На начальном этапе важно определиться с местом, где вы хотите организовать водоём. При этом важно учитывать не только собственные предпочтения и желания, но и возможности участка и его особенности. Для того чтобы сделать правильный выбор, необходимо составить план участка со всеми подробностями и проанализировать его. Несколько параметров помогут вам определить два или три подходящих для бассейна места.

Желательно, чтобы выбранная территория была свободна от крупных растений и деревьев. На открытом месте вода будет греться быстрее, а в тени будет долго оставаться холодной. А также корни деревьев могут стать причиной разрушения чаши, а листья, трава и прочий мусор доставят массу проблем. Всё это придётся постоянно вылавливать из воды.

Правильно рассчитайте глубину бассейна. Взрослый человек может более-менее комфортно плавать при глубине не менее 1,5 м. Если воды будет меньше, то бассейн будет пригодным разве что для детей. В желаемой глубине бассейна нужно прибавить 1,5 м на дренаж и учесть толщину бетонных стен чаши.

Не менее важный вопрос – коммуникации. Важно не испортить их в процессе подготовки котлована. Необходимо перед началом работ определить, где они проложены. После того как всё подготовительные работы завершены, можно переходить непосредственно к земляным работам. При рытье котлована учтите необходимость уклона стенок. Он должен составить около 5º. Этот нюанс избавит вас от проблем с постоянно осыпающейся землёй.

Следующая задача, которую необходимо решить, возводя бассейн своими руками на даче – это устройство гидроизоляции. Первый этап решения это задачи – создание пятнадцатисантиметровой песочно-щебневой «подушки». Она должна быть утрамбована и выровнена. Сверху на «подушку» кладётся рубероид. Сначала один слой, а на него – второй. Края листов должны возвышаться над землёй не менее, чем на 20 см.

Следующий этап – усиление. Оно выполняется с помощью арматурного каркаса. Вам потребуется материал в 20 мм диаметром. После того как каркас готов и уложен, котлован заливается бетоном.

Наилучший вариант заливки – сразу всю чашу, без деления на слои. Но это не так просто сделать, особенно если строительство осуществляется своими силами.

Поэтому, как правило, данный этап разбивают на несколько подэтапов. В первую очередь заливают дно. При этом важно оставить небольшой уклон в сторону слива. После дна подготавливают стенки.

Для достижения высокого качества заливки рекомендуется применять виброустановки. В то время, пока раствор на дне просыхает, можно заняться прокладкой коммуникаций.

После застывания дна, начинается работа со стенами. Для этого требуется создать опалубку. Учтите, что будущая стенка бассейна должна быть не менее 40 см. Если вы осуществляете заливку в два этапа, то и усиление тоже выполняется соответствующим образом. После того как вы сделали и установили опалубку, требуется изготовить каркас, соединяющийся с горизонтальными деталями. Теперь можно заливать бетон. Его также нужно уплотнить с помощью виброустановки. После его застывания можно выполнять отделочные работы.

Устройство бассейна на участке. Установка

Рассмотрим монтаж такого бассейна на даче своими руками пошагово, с фото и

В начале необходимо начертить план системы, с коммуникациями и точными размерами будущей установки. Это поможет избежать ошибок и бессмысленного рытья грунта.

1. Основание для котлована подготавливают путем разметки. Для этого можно использовать колышки и веревку. Чем более нестандартный проект, тем чаще придется вбивать колышки. Веревка натягивается между ними.
2. Отступая 1 метр по периметру получившейся разметки, нужно срезать грунт. Отступ предназначен для удобства установки фундамента.
3. Можно рыть котлован. Яму обязательно делают на 30-50 см глубже самой чаши. Эта разница заполняется песком, бетоном и слоем гидроизоляции.
4. Песок необходимо утрамбовать, проложить металлическую сетку и залить дно слоем цемента.
5. После высыхания на бетон укладывается гидроизоляция в несколько слоёв. Для этого можно взятьили рубероид на битумной мастике.  
6. В качестве теплоизоляционного материала используют плиты пенополистирола толщиной не менее 3 см.
7. Если регион холодный, то теплоизоляционным материалом можно проложить дно и стенки ёмкости, а также трубы.

Далее чашу погружают в котлован, монтируют коммуникации и после этого приступают к непосредственной установке.

1. В ёмкость набирают около 15-20 см воды, на 20-30 см засыпают пустоту между чашей и стеной котлована.
2. Далее ещё подливают порядка 30 см воды и подсыпают смесь на 30 см. 
3. В качестве подсыпки используют смесь песка и цемента, который при засыпании утрамбовывается и заливается водой.

Следующим этапом идет облагораживание территории водоёма, подключение насоса и установка фильтров.

Видео бассейн в Доме под Ключ — Строительство, Оборудование, Гидроизоляция, Отделка +7 (926) 224-71-44

6 вещей, которые, по вашему мнению, повышают ценность вашего дома, но не делают этого

Если вы планируете продать свой дом, у вас может возникнуть соблазн переборщить с обновлениями и апгрейдами, которые помогут вам получить самую высокую цену за заключительным столом. В то время как некоторые домашние проекты, такие как замена гаражных ворот или небольшая реконструкция кухни, повышают ценность вашего дома, другие предлагают мало возможностей для возмещения затрат, когда пришло время продавать. Вот шесть обновлений, которые, по вашему мнению, могут повысить ценность вашего дома, но на самом деле это не так.

Ключевые выводы

• Некоторые улучшения в доме повышают его стоимость, а другие — нет.
• Хотя вам и вашей семье может понравиться бассейн, потенциальные покупатели могут рассматривать его как опасность и хлопоты, которые нужно поддерживать.
• Избыточная застройка района может быть ошибкой: покупатели обычно не хотят покупать дом за 500 000 долларов в районе, где средняя цена продажи намного ниже.
• Невидимые улучшения, такие как новая система отопления, вентиляции и кондиционирования, обычно не повышают стоимость дома.

1. Бассейн

Вам и вашей семье может понравиться плавательный бассейн, но это дорогое вложение, которое может не принести никакой прибыли. Согласно HomeAdvisor, пул стоит от 15 000 до 100 000 долларов и более, в зависимости от типа пула и места вашего проживания. Вдобавок к этому вы будете тратить от 500 до 4000 долларов в год на техническое обслуживание.

В определенных ситуациях бассейн может повысить ценность вашего дома, но не обязательно на сумму, которая оправдывает затраты.По оценкам HouseLogic, бассейн может повысить стоимость вашего дома до 7%, но только если:

• Вы живете в элитном районе, где бассейны являются нормой
• Стиль бассейна соответствует району
• Вы живете в более теплом климате и можете пользоваться бассейном круглый год.
• Бассейн не занимает весь двор, и у вас все еще есть место для игр или садоводства
• Бассейн в хорошем состоянии
• Вы можете привлечь подходящего покупателя — например, семьи с маленькими детьми могут быть обеспокоены проблемами безопасности, но пожилым людям или людям без детей может понравиться идея бассейна

В противном случае считайте бассейн инвестицией в свой образ жизни, но не ожидайте, что это будет инвестиция в ваш дом.

2. Надстройка в микрорайоне

В какой-то момент вам может потребоваться больше места, но вы не хотите хлопот с перемещением. Возможно, вам нужна дополнительная спальня для вашей растущей семьи или домашний офис, когда вы работаете из дома (спасибо, COVID).

Некоторые улучшения могут непреднамеренно сделать ваш дом непригодным для жизни в этом районе. Большая дорогостоящая реконструкция — например, добавление второго этажа с двумя спальнями и полностью оборудованной ванной — может сделать дом более привлекательным.Но это не увеличит стоимость при перепродаже, если в остальной части района будут небольшие одноэтажные дома.

Вот почему. Покупатели жилья обычно не хотят платить 500 000 долларов за дом в районе, где средняя цена продажи намного ниже. В общем, цена квадратного метра должна соответствовать стоимости соседних домов. В противном случае ваш дом будет казаться завышенным, даже если это самый большой (или самый роскошный) дом в квартале.

3. Непоследовательные обновления High-End

Обновления и обновления должны быть единообразными по всему дому.Приборы из нержавеющей стали на вашей кухне или импортная плитка в прихожей мало что могут сделать для увеличения стоимости вашего дома, если в ванных комнатах все еще есть виниловые полы, а ворсистый ковер относится к 1960-м годам.

Дом с красиво отремонтированной кухней можно рассматривать как незавершенный проект, если ванные комнаты не обновлялись. А это означает, что реконструкция может не принести такой высокой прибыли, если остальная часть дома не будет доведена до того же уровня. Качественные обновления обычно повышают стоимость элитных домов, но не обязательно в домах средней ценовой категории, где улучшение может не соответствовать остальной части дома.

Конкретные высококлассные функции, такие как медиа-залы со специализированным аудио-, визуальным или игровым оборудованием, могут быть привлекательными для некоторых потенциальных покупателей. Но многие потенциальные покупатели не стали бы платить больше за дом просто из-за его высококачественных функций. В конце концов, комната может быть переделана в более обычное жилое пространство, когда в нее переедут новые владельцы.

4. Невидимые улучшения

Невидимые улучшения — это дорогостоящие проекты, которые, как вы знаете, делают ваш дом лучше для жизни, но которые никто не заметит и, вероятно, не позаботится о них.Возможно, вам понадобится новая водопроводная система или блок HVAC, но не ожидайте возмещения затрат, когда придет время продавать.

Многие покупатели дома ожидают, что эти системы будут в хорошем рабочем состоянии и не будут платить дополнительно только потому, что вы недавно установили новый обогреватель. Возможно, лучше рассматривать эти улучшения как часть регулярного технического обслуживания, а не как вложение в стоимость вашего дома.

5. Ковровое покрытие от стены до стены

В то время как объявления о недвижимости могут по-прежнему включать новое ковровое покрытие в качестве точки продажи, покупатели жилья могут съеживаться от идеи иметь ковровое покрытие от стены до стены.Все больше людей отказываются от коврового покрытия из-за химических веществ, используемых для его обработки, не говоря уже о его способности задерживать аллергены — серьезная проблема для семей с детьми.

Из-за этих препятствий вы, вероятно, не окупите стоимость нового коврового покрытия (а ковер в качестве основного напольного покрытия в вашем доме может фактически снизить его стоимость). Почти всегда лучше удалить старый ковер и восстановить или установить деревянные полы. Это то, чего хотят и даже ожидают большинство сегодняшних покупателей, в зависимости от того, где вы живете.

6. Расширенный пакет владельца

Апартаменты нового владельца с роскошной ванной комнатой и гардеробной могут стать большим аргументом в пользу увеличения стоимости вашего дома. Но это не обязательно так, если реконструкция превращает ваш дом с тремя спальнями в дом с двумя спальнями — или если в процессе вы потеряете какое-то другое жилое пространство.

Как правило, чем больше в доме спален, тем выше его цена. Если вы уберете спальню, цена вашего дома будет соответствовать ценам домов по соседству с таким же количеством спален, даже если апартаменты этого владельца огромны.Меньшее количество спален также означает меньшее количество потенциальных покупателей, что может затруднить продажу вашего дома по той цене, которую вы хотите.

Итог

Если вы подумываете об улучшении дома, полезно решить, понравится ли вам обновление или модернизация, или вы просто пытаетесь повысить стоимость своего дома. Если бассейн — это то, чем вы будете пользоваться и наслаждаться в течение многих лет, вы сможете оправдать затраты, даже если не окупите свои деньги. С другой стороны, если вы планируете потратить десятки тысяч долларов на реконструкцию только для того, чтобы повысить продажную цену вашего дома, вам лучше быть уверенным, что деньги потрачены не зря.

В случае сомнений сравните характеристики сопоставимых домов в вашем районе, исследуйте тенденции в сфере недвижимости в вашем районе и проконсультируйтесь с экспертами, включая домашних дизайнеров, агентов по недвижимости и подрядчиков, которые помогут вам принять правильное решение.

Плюсы и минусы владения домом с бассейном

Автор: MYMOVE

9 сентября 2020 г. | Читать 3 мин.

Разве не все любят дома с бассейнами ? Отдых и развлечения, которыми дети могут наслаждаться в летнее время, — это привлекательность.В то время как другие утверждают, что владельцы дома должны учитывать риски, связанные с содержанием и безопасностью, прежде чем они купят дом с бассейном. Для одних плавательные бассейны — роскошь, а для других — необходимость. Если вы подумываете о покупке дома с бассейном или планируете его построить, обратите внимание на плюсы и минусы владения бассейном.

Криста Абель / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Вазоны для костра на открытом воздухе

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

ОТДЫХ: Вне зависимости от того, живете ли вы в теплом или прохладном климате, домовладельцы могут пользоваться бассейнами не менее 3 месяцев в календарном году. Для тех, у кого есть закрытые бассейны, погода не влияет на их использование.

ПРОФИ: Бассейны — отличный способ позаниматься взрослыми и детьми. Дополнительное преимущество тренировок без воздействия на тело является плюсом перед занятиями, наполненными ударными нагрузками.Дети и взрослые любят играть и отдыхать у бассейна. Летние вечеринки у бассейна или купание поздно вечером всегда приятно, когда у вас есть собственный бассейн.

МИНУСЫ: Бассейны могут быть опасны для детей и тех, кто не умеет плавать. Если вы решите владеть бассейном, у вас в доме должны быть установлены надлежащие защитные ограждения и дверные замки. Домовладелец может нести ответственность за травмы, причиненные в его бассейне соседями или друзьями.

Алексей Шмуль / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Покрытие для бассейна — чаши для цветов

СТОИМОСТЬ: Бассейны — дорогое вложение.Купить дом, в котором уже есть бассейн, дешевле, чем установить его позже.

ЗА: В условиях нынешней экономики строительства зданий установка плавательных бассейнов намного доступнее, чем когда-либо. Преимущество стоимости заключается также в привлекательности вашего дома при перепродаже. Покупателя дома, скорее всего, больше привлечет ваш дом, чем покупателя без пула.

Минусы: При продаже дома вы можете не получить обратно вложенную в него сумму. Это означает, что если его установка стоит 50 000 долларов, вы не можете просто добавить 50 000 долларов к запрашиваемой цене.Помните, что все обновления и ремонт дома соответствуют текущим требованиям рынка в вашем районе. Только оценщик жилого фонда может сказать вам, сколько стоит ваш бассейн при перепродаже.

Кейт Муратори / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Зонт для патио — Шезлонги

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ : Обслуживание бассейна требует времени, химикатов и знаний по уходу за бассейном.

ЗА: Многие владельцы бассейнов знают, как их обслуживать, и поддерживают их в первозданном виде.Если вы планируете купить дом без предварительного опыта обслуживания бассейна, сначала изучите его, прежде чем совершать покупку. Есть много профессиональных компаний, занимающихся бассейнами, которые предоставляют обслуживание как услугу. Подумайте об их использовании, если не хотите брать на себя ответственность.

МИНУСЫ: Если вы не позаботитесь о своем бассейне, могут возникнуть проблемы со здоровьем и безопасностью. Правильное использование химикатов необходимо для поддержания точного уровня pH в воде. Неправильное использование может привести к заболеванию пловцов или появлению водорослей и других бактерий в бассейне.Бассейны могут стать прекрасным дополнением вашего дома. При наличии надлежащих знаний и исследований ваш дом может извлечь выгоду из бассейна. Сделайте свою домашнюю работу на начальном этапе, чтобы узнать, подходит ли владение домом с бассейном для вашей семьи.

Добавляет ли бассейн ценность дому? Погружение в плюсы и минусы

Нет ничего лучше, чем нырнуть в кристально чистый бассейн в жаркий день. Для многих домовладельцев и покупателей бассейн — это плюс — высококлассное приспособление, которое улучшит вашу жизнь и сделает ваш дом желанным для потенциальных покупателей в будущем.Но мысль о плавании в уединении вашего собственного двора может отвлечь вас от реалий, связанных с владением бассейном, особенно от повышенной ответственности и затрат на техническое обслуживание.

Некоторые покупатели жилья думают, что подземный бассейн — это бонус, в то время как другие считают, что это нарушает условия сделки. Но добавляет ли это ценность дому? Ответ зависит от нескольких факторов.

Средняя стоимость установки бассейна

Когда дело доходит до установки подземного бассейна, средняя стоимость составляет от 35 516 до 65 067 долларов, согласно Дэну ДиКлерико , эксперту по ремонту и ремонту домов в HomeAdvisor.

Начальная средняя стоимость бетонного бассейна составляет 40 000 долларов, а винилового — около 30 000 долларов. А бассейн из стекловолокна еще дешевле — примерно 28 250 долларов. Диклерико говорит, что есть и другие факторы, такие как размер бассейна, которые определяют стоимость строительства подземного бассейна.

Стоимость обслуживания бассейна

Если вы раздумываете над идеей купить дом с бассейном, вы захотите знать, сколько вам будет стоить его обслуживание.Диклерико говорит, что домовладельцы будут платить в среднем от 1200 до 1800 долларов на содержание дома.

Открытие бассейна, которое включает в себя снятие крышки, повторную сборку системы фильтров, очистку и проверку химического состава воды и долив воды, обычно стоит от 150 до 300 долларов. Однако, по его словам, эта стоимость может быть выше, если ваш бассейн грязный и требует дополнительных затрат труда и химикатов.

Закрытие и подготовка бассейна к зиме также находится в диапазоне от 150 до 300 долларов.

«Ежемесячное обслуживание может стоить от 80 до 150 долларов в месяц, в зависимости от услуг», — объясняет Диклерико.«По нижнему пределу этой суммы специалисты по обслуживанию бассейнов будут проверять pH воды, а также проверять фильтры, настройки и оборудование». Верхний предел этой суммы также включает такие услуги, как чистка поверхности щеткой, уборка пылесосом, сбор скимминга (который включает использование сетки, прикрепленной к шесту, для удаления плавающего мусора) и опорожнения ловушек и корзин.

Если вы решите самостоятельно обслуживать подземный бассейн, Диклерико говорит, что вы будете тратить на это не менее часа в неделю, и, вероятно, вам понадобится следующее:

• Хлор для нейтрализации вредных бактерий: от 60 до 70 долларов за 25 фунтов
• Соляная кислота для снижения уровня pH: 8 долларов за галлон
• Кальцинированная сода для предотвращения избытка кислоты: 8 долларов за 6 фунтов
• Тестовый набор для измерения уровней pH: 15 долларов
• Сменный тестовый набор: 8 долларов за набор
• Скиммер для бассейна : 7 долларов США
• Вакуум для сбора предметов, пропущенных скиммером: от 20 до 600 долларов США
• Фильтры (сменный фильтрующий картридж, от 7 до 75 долларов США; сменный фильтрующий песок, 12 долларов США; диатомитовая земля, 20 долларов США за 25 фунтов)
• Покрытие бассейна: 600 долларов США, в зависимости от от материала и размера вашего бассейна

Иногда вам также, вероятно, понадобится хлор, чтобы «шокировать» бассейн, чтобы исключить накопление аммиака, азота и других загрязняющих веществ. Хлор продается в мешках по 24–50 фунтов по цене от 55 до 120 долларов.

Расходы на страхование для владельцев бассейнов

Наличие бассейна на вашей собственности увеличит ответственность вашего дома, и это, вероятно, повысит ваши сборы за страхование жилья. Большинство полисов покрывают инциденты, связанные с бассейном, но эксперты рекомендуют увеличить вашу ответственность со 100 000 до 500 000 долларов, что, по данным HouseLogic, будет стоить примерно на 30 долларов больше в год.

«Ваша страховка домовладельцев, скорее всего, будет выше, чем если бы у вас не было бассейна на вашей собственности», — говорит Винсент Дж.Авераимо , адвокат по гражданским спорам из Милфорда, штат Коннектикут, который занимается имущественными спорами. «Несчастные случаи вокруг бассейна — особенно летом — могут иметь катастрофические последствия, приводя к переломам костей и даже смерти».

Добавляет ли бассейн ценность дому?

Если вы взвешиваете, стоит ли строить пул, Averaimo рекомендует нанять оценщика, чтобы посмотреть, повысит ли он ценность вашей собственности. Попросите, чтобы ваш дом был оценен как есть и затем повторно оценивается, как если бы в нем был бассейн.

«Скорее всего, оценщик рассмотрит сопоставимые дома с бассейном и на основе этих выводов определит справедливую рыночную стоимость», — говорит Авераимо.«Если дом оценивается в 300 000 долларов без пула и 335 000 долларов с пулом, но стоимость установки пула составляет 65 000 долларов, то вы знаете, что установка этого пула не добавит стоимости дому».

Зная эти числа, надеюсь, вам будет немного легче взвесить затраты и выгоды от добавления пула.

По данным HouseLogic, в лучшем случае стоимость вашего дома может вырасти на 7%, когда придет время продавать. Тем не менее, все зависит от множества факторов. Факторы: есть ли бассейны у большинства ваших соседей, если вы живете в теплом климате и достаточно ли велика ваша собственность, чтобы разместить бассейн.

Тем не менее, только покупатели жилья могут по-настоящему решить, насколько бассейн повысит их качество жизни. У вас есть дети, которым нравится проводить летние дни, играя в Марко Поло? Сделает ли бассейн более терпимыми жаркие месяцы? Одних этих причин могло быть достаточно, чтобы оправдать владение бассейном.

4 лучших хака для бассейна на заднем дворе, чтобы сохранить прохладу этим летом

Официально сейчас лето, и по мере повышения температуры миллионы людей захотят позволить себе лучшую роскошь для жаркой погоды: бассейн.

Но живете ли вы в городской квартире или в загородной трехкомнатной квартире, частный бассейн, вероятно, вам не подходит. Большинство домовладельцев тратят от 30 000 до 50 000 долларов на установку подземного бассейна.

К счастью, есть и другие способы сохранять хладнокровие, выходящие за рамки простых водяных шаров и разбрызгивателей. От стандартных резервуаров — да, используемых коровами — до ручьев на заднем дворе, у нас есть четыре варианта, которые дешевле, чем традиционные подземные бассейны, которые по-прежнему будут отлично смотреться на вашем дворе.Вот лучшие бильярдные хаки лета.

Резервуарный резервуар

Средняя стоимость: 600 $

Иногда насмешливо называемые «деревенскими джакузи», бассейны с резервуаром для воды используют поилки из оцинкованного металла для создания бассейнов на заднем дворе за небольшую часть стоимости. Хотя эти кормушки обычно используются домашним скотом, их довольно легко использовать, чтобы создать место, где люди могут плескаться.

Tractor Supply Co. рекомендует создать ровное основание из уплотненного песка, купить небольшую насосно-фильтрующую систему, герметизировать ванну (использовать морской герметик или замазку для сантехников) и заполнить ее.Вы можете построить небольшую площадку вокруг резервуара, использовать брусчатку, чтобы сделать патио, или оставить его над землей.

Вам все равно может потребоваться добавить небольшое количество хлора, чтобы предотвратить рост водорослей, и не забудьте слить воду до зимы, но это почти так просто.

Ручей на заднем дворе

Средняя стоимость: 1200 долларов США

Даже если вы не можете полностью погрузиться в воду, немного проточной воды всегда делает пространство более прохладным. Он также обеспечивает некоторую убийственную атмосферу — мирный рябящий ручей идеально подходит для чтения, а более крупные водопады могут эффективно заглушить уличный шум.

Выберите дизайн с водопадом и ручьем вместо пруда, чтобы все было в чистоте. Для успешной трансляции не нужно много оценок; Ключ состоит в том, чтобы использовать подземный отстойник в нижнем конце, чтобы собрать воду, прежде чем перекачивать ее обратно в верхнюю часть потока.

Слои гравия и камня будут фильтровать воду, чтобы она оставалась чистой, и вам нужно будет только добавить больше воды, когда жаркие дни вызывают испарение быстрее, чем дождевая вода может наполнять ручей. Наборы доступны, но это также может быть проект DIY; просто следуйте удобным инструкциям, подобным этим.

Splash Pad

Средняя стоимость: F от 2000 до 20000 долларов в зависимости от размера и от того, или нет , вы строите сами

Воспитатели повсюду знают о преимуществах городских брызговиков: они сохраняют спокойствие детям, не представляют опасности утопления и не требуют постоянного присмотра взрослых. Городские брызговики — и их собратья, иммерсивный фонтан, водная площадка и «мокрая площадь» — по сути, стали новым общественным бассейном, бесплатным и доступным пространством, объединяющим людей.

Это то, чем вы можете заниматься дома. Такие компании, как My Splash Pad, продают комплектные детские брызговики для установки в жилых помещениях, а профессиональные подрядчики могут легко интегрировать конструкции брызговиков практически в любое пространство.

Даже на заднем дворе площадью от 100 до 200 квадратных футов может быть полезна встроенная панель от брызг. Если вы живете в холодном климате, обязательно используйте нескользящие поверхности и дайте им подстериться, как вы делаете это для разбрызгивателей.

Modpool, пул морских контейнеров с окном. Предоставлено Modpool

Пул морских контейнеров

Средняя стоимость: 25000 долларов

Если у вас более высокий бюджет, подумайте о пуле транспортных контейнеров, таком как Modpool. Modpool может похвастаться быстрой настройкой и возможностью повышения температуры воды на 86 градусов за один час. Зимой джакузи и бассейн можно разделить, поэтому Modpool предоставит вам оба типа

.

Каждый пул морских контейнеров поставляется готовым к использованию со всем встроенным оборудованием для бассейнов, а высокотехнологичная ультрафиолетовая система поддерживает чистоту воды.И, как и любой другой хороший гаджет, обогревателем, форсунками и освещением Modpool можно управлять с телефона с помощью приложения.

Чем Modpool действительно отличается от конкурирующих пулов, так это его боковое окно. Окно делает бассейн гораздо менее вызывающим клаустрофобию и может быть приятным элементом дизайна, когда он встроен в приподнятый внутренний дворик.

И хотя Modpool дороже, чем другие предложения в этом списке, его также можно перемещать, так что вы можете наслаждаться плавательным бассейном, куда бы вы ни переезжали. Иди сюда, чтобы узнать больше.

Сэкономьте деньги, выполнив и то, и другое одновременно

—Снижение затрат по проекту за счет одновременного строительства дома и бассейна

Вы покупаете дом в планируемой застройке или нанимаете строителя для строительства особняка? Что ж, если вы также планируете бассейн на своем новом заднем дворе, подумайте о том, чтобы построить бассейн вместе с вашим новым домом.

Хотя застройщики обычно заканчивают проект до того, как новый владелец добавит бассейн, не является идеальным подходом. Более эффективная стратегия — сократить расходы, выполняя и то и другое вместе .

Одновременное выполнение двух работ — вместо отдельных сроков строительства дома и рытья бассейна — должно сэкономить деньги на различных строительных расходах. В некоторых случаях может не получиться построить и то, и другое одновременно, но во всех случаях имеет смысл проверить, возможно ли это.

Снижение шансов на осложнения строительства , увеличивающие затраты

Как и в случае с большинством любого проекта по благоустройству дома, само собой разумеется, что эффективное строительство снижает вероятность дополнительных затрат по проекту. Чем плавнее процесс и чем лучше координация труда, материалов и оборудования, тем меньше вероятность возникновения препятствий, которые увеличивают бюджет.

Например, строитель вашего дома наймет электрика для установки линий электропередачи в вашем новом доме. Итак, если вы сначала строите дом, а потом планируете бассейн, почему бы не уладить некоторые потребности инфраструктуры заранее?

Еще одна возможность сэкономить: попросите домашнего электрика подвести электроэнергию к месту, где в будущем будет установлено оборудование для бассейна.Да, электрик должен будет приехать позже для быстрого визита, чтобы подключить оборудование бассейна к источнику питания и электросчетчику, но необходимые электрические линии уже будут на месте.

То же самое можно сделать с заглушкой газовой линии и подключением ее к счетчику газа. Выполните эту работу заранее, чтобы сэкономить время и деньги.

Вот еще один потенциальный сценарий, который следует рассмотреть: в некоторых случаях строитель вашего дома может попросить ландшафтного дизайнера посадить деревья, кусты и цветы. Они могут даже попросить бригады установить спринклерную систему и добавить другие внешние элементы отделки, такие как дорожка или патио.

Но они могут мешать тяжелой технике и другим работам на строительной площадке, необходимым для создания вашего бассейна. Зачем сталкиваться с возможностью — и дополнительными затратами — иметь , чтобы повредить или разрушить ландшафт или другие внешние улучшения, которые были только что установлены ?

Еще одна возможная проблема может возникнуть, когда строитель возводит стены или ограждение вокруг участка. Лучше избежать этого, включив бассейн, пока ваш дом находится в стадии строительства, и до того, как будут возведены стены и ограждения. Это обеспечивает широкий открытый доступ к вашему участку, что позволяет большому экскаватору и самосвалу легко въехать на ваш задний двор. В некоторых случаях только это может сэкономить деньги на строительстве бассейна.

Вот почему: после возведения стен или ограждений доступ во двор может быть ограничен. Боковой двор может быть единственным входом, а в некоторых случаях он очень узкий. В результате может не хватить места для большого экскаватора, который необходим для рытья ямы для бассейна, чтобы войти в бассейн.

В случае узкого доступа у вашего строителя обычно есть два варианта. Один из них — использовать машины меньшего размера, такие как Bobcat, которые могут проехать через ограниченное пространство для входа.

Для меньшего оборудования потребуется больше времени для завершения работы, что приведет к увеличению затрат. А самосвал, необходимый для перевозки тонны выкопанной земли, должен будет припарковаться на улице. Экипажам придется использовать не один, а два Bobcats для работы: один для рытья бассейна, а другой для транспортировки грязи небольшими порциями к припаркованному самосвалу.Опять же, затраты увеличатся на .

Другой вариант — снести стену или ограждение. В случае стен, строительство и замена которых обычно обходится дороже, чем заборы, более эффективный подход, вероятно, будет использовать первый вариант, описанный выше. Что касается ограждения, вам нужно будет оценить стоимость его удаления, а затем снова сопоставить со стоимостью первого варианта.

Более сложный сценарий — когда нет бокового двора или другого доступа к бассейну. В этом случае единственным выходом может быть снос стены или забора.Вам нужно будет попросить вашего подрядчика вернуть его после того, как бассейн будет завершен.

Сверхсложные проблемы с доступом : В редких случаях дома строятся без доступа к заднему двору с улицы, обеспечивая доступ шириной всего несколько футов. Такой сценарий возникает из-за тесной близости дома к другим домам, склонов, обрывов или необычного расположения и конфигурации участка. Он настолько плотный, что даже Bobcat не может втиснуться.

Хотя это случается редко, но встречается.И как только дом построен, обычно одно из единственных решений сводится к так называемому «копанию вручную»; бригады с лопатами вручную выкапывают бассейн — дорогостоящий и трудоемкий процесс. Или строители могут использовать кран, чтобы поднять трактор на задний двор через стену; трактор будет выгружать землю через стену и в тачки. Однако упреждающая тактика позволит избежать этой проблемы: попросите строителя бассейна выкопать яму до того, как будет залит фундамент дома.

Еще одно соображение о доступе на двор может скрываться.Ваша собственность может вызвать некоторые скрытые раскопки — и проблемы с расходами. Например, участок может содержать твердый грунт, такой как скала, калича (осадочная порода) или другие подземные препятствия, которые вашему строителю может потребоваться разрушить и удалить.

В этом случае большая техника может выкапывать или взламывать камни быстрее, чем меньшая техника. Таким образом, если доступ к вашему двору ограничен и в нем могут быть размещены только машины меньшего размера, такие как Bobcat, раскопка займет больше времени, что увеличит ваш бюджет на .

Согласование проектов вашего дома и бассейна

Среди лучших причин построить дом и бассейн одновременно — это способы сэкономить деньги . Сводя к минимуму вероятность осложнений при строительстве, вы уменьшаете вероятность перерасхода средств и добиваетесь некоторой эффективности.

В довершение всего, скоординированный процесс строительства прокладывает путь для вас и вашей семьи, чтобы переехать в новый дом и сразу же начать плавание !

Стоит ли покупать дом с бассейном? Вот что вам следует знать в первую очередь

Думаете купить дом с бассейном или установить его в своем нынешнем доме? Перед тем, как сделать решительный шаг, вам нужно будет тщательно обдумать все аспекты владения бассейном.Владение домом с бассейном дает множество преимуществ (а именно то, что он может улучшить физическое здоровье, укрепить психическое здоровье и расширить вашу социальную жизнь), но также может иметь ряд серьезных соображений. От стоимости обслуживания бассейна и стоимости более высоких страховых взносов до безопасности ваших детей и влияния на стоимость вашей собственности — есть о чем подумать при покупке дома с бассейном. Вот восемь вещей, которые вы должны знать, принимая это решение.

8 вещей, которые нужно знать перед покупкой дома с бассейном

1. Бассейны требуют регулярного обслуживания и очистки
   

   К сожалению, бассейны требуют регулярного обслуживания.От использования соответствующих химикатов до очистки поверхностей, уход за бассейном требует времени и усилий со стороны домовладельца. В противном случае уровень PH может стать несбалансированным, а такие проблемы, как водоросли и бактерии, могут нанести ущерб здоровью вас и вашей семьи. Нет времени или энергии, чтобы позаботиться о бассейне? К счастью, существует множество компаний по обслуживанию бассейнов, которые могут помочь в обслуживании вашего бассейна. Большинство специалистов по обслуживанию бассейнов стоят от 50 до 150 долларов в неделю. Помимо того, что они довольно дороги, этим специалистам по бассейну, вероятно, придется обслуживать бассейн несколько раз в неделю для регулярного ухода. Так что будьте готовы еженедельно встречаться с профессионалами в области бассейнов, если у вас есть бассейн.

2. Наличие бассейна может улучшить качество вашей жизни
   

   Покупка дома с бассейном дает немало преимуществ. Во-первых, владельцы бассейнов могут пользоваться своим частным бассейном, когда захотят. Во-вторых, плавание может улучшить здоровье сердечно-сосудистой системы, гибкость и общее физическое благополучие. Также было доказано, что он улучшает психическое здоровье и качество жизни.Наконец, наличие бассейна может улучшить социальную жизнь домовладельца. В конце концов, кто не хочет устраивать вечеринку у частного бассейна с друзьями?

3. Ваши счета за коммунальные услуги увеличатся
   

   Если вы подумываете купить дом с бассейном или установить бассейн у себя во дворе, будьте готовы к увеличению счетов за коммунальные услуги. По данным HomeAdvisor, домовладельцы часто платят до 300 долларов в год за электроэнергию только для того, чтобы эксплуатировать насос для бассейна. Насос управляет системой фильтрации бассейна и абсолютно необходим для обслуживания бассейна.Те, кто устанавливает бассейн в своем доме, также должны быть готовы к увеличению счетов за воду, поскольку, по данным HomeAdvisor, заполнение стандартного бассейна объемом от 15 000 до 30 000 галлонов городской водой стоит от 60 до 120 долларов.

4. При посещении бассейна необходимо соблюдать определенные меры предосторожности.
   

   К сожалению, по данным журнала Parents Magazine, «утопление является основной причиной смерти детей в возрасте от 1 до 4 лет, связанной с травмами, и второй по значимости причиной смерти детей в возрасте от 1 до 15 лет».Помня об этом, абсолютно необходимо, чтобы вы и ваша семья приняли необходимые меры предосторожности при покупке дома с бассейном. Профилактические и защитные меры включают установку защитного ограждения вокруг бассейна, установку замков на двери, ведущие к бассейну, обучение ваших детей плаванию в раннем возрасте и установление правил бассейна с вашей семьей.

5. Вам понадобится открытая площадка для бассейна и его оборудования
   

   Если недвижимость небольшая, подумайте дважды, прежде чем покупать дом с бассейном или устанавливать его на заднем дворе.Мало того, что бассейн и терраса займут значительную часть открытого пространства, но также потребуются дополнительные места для хранения необходимого оборудования и аксессуаров для бассейна, таких как пылесосы для бассейна, скиммеры, чистящие средства, поплавки и полотенца. Поэтому убедитесь, что у вас достаточно открытого пространства для бассейнов, прежде чем переехать в дом с бассейном.

6. Ваше сообщество может потребовать установить забор по периметру
   

   Большинство сообществ и городов требуют, чтобы домовладельцы устанавливали какой-либо забор или ворота по периметру своей собственности в целях безопасности.Это сделано для того, чтобы посторонние не могли сойти с улицы в ваш бассейн. Правила зонирования варьируются от сообщества к сообществу, поэтому обязательно ознакомьтесь с особенностями своего города, прежде чем устанавливать бассейн в своем доме.

7. Наличие бассейна может увеличить (или нет) стоимость вашей собственности
   

   Жить в теплом климате? Наличие бассейна может значительно увеличить стоимость вашей собственности. Фактически, если вы живете во Флориде, Аризоне, Южной Калифорнии или в любом другом регионе с теплой погодой, у вас может быть больше шансов перепродать свой дом, если в собственности есть бассейн.Охотники за домами в этих местах часто называют бассейн одним из своих главных приоритетов. Однако, если вы живете в Новой Англии или на Среднем Западе, возможно, вам лучше не посещать бассейн. Те, кто живет в холодном климате, часто рассматривают владение бассейном как больше опасности и хлопот. Следовательно, охотники за домами в этих районах будут менее склонны хотеть бассейн при покупке нового дома.

8. Ваша страховая премия будет выше
   

   Тем, кто покупает дом с бассейном, вероятно, потребуется увеличить страховое покрытие ответственности из-за высокой частоты травм, связанных с плавательными бассейнами.Поскольку страховая компания будет брать на себя больший риск, вам, вероятно, придется платить более высокий годовой взнос. Вы также можете дважды подумать, прежде чем устанавливать трамплин в бассейне. Согласно Money Crashers, многие страховые полисы домовладельцев исключают бассейны с трамплинами и водными горками из-за их связи с увеличением травм и более высокими медицинскими счетами.

Скоро переедете?

Итак, вы взвесили плюсы и минусы наличия бассейна, приобрели новый дом и теперь готовы к переезду.Поздравляю! К счастью, обширная сеть уважаемых и надежных перевозчиков Moving.com позволяет легко выбрать лучшую транспортную компанию для работы. Все компании по переезду в нашей сети имеют лицензии и застрахованы, поэтому вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках. Удачи и счастливого переезда!

Снимаете дом с бассейном? Вот шесть вещей, которые следует учесть, прежде чем углубляться в добавление этого популярного удобства

Нет ничего лучше расслабляющего весеннего или летнего дня у бассейна с любимыми, вкусной едой и бокалом освежающего лимонада.Однако есть несколько важных моментов, которые следует учитывать при аренде дома с бассейном. Вот несколько советов, как правильно снять дом с бассейном.

Подумайте о своих потенциальных арендаторах

Аренда дома с бассейном может расширить ваш рынок для потенциальных арендаторов, поскольку это модная роскошь, которую обожают многие арендаторы, особенно если арендуемая недвижимость расположена в более теплом состоянии. К сожалению, бассейн на заднем дворе — не главный аргумент в пользу продажи.Молодым людям, парам и арендаторам среднего возраста может понравиться возможность устроить вечеринку у бассейна, но другие группы могут рассматривать бассейн как красный флаг. Возможно, вы не сможете сдать дом той супружеской паре с новорожденным и двумя детьми ясельного возраста или пожилому гражданину, который предпочел бы проводить время в саду, так что имейте это в виду. Подумайте критически и определите, стоит ли арендовать дом с бассейном на вашем рынке.

Вы можете нести ответственность за несчастные случаи

Чтобы ваш арендатор и его гости могли искупаться в бассейне, не опасаясь потенциального судебного процесса, вы должны установить некоторые средства безопасности.Арендодателю рекомендуется поговорить с юристом о любых федеральных законах и законах штата, касающихся безопасности бассейна, чтобы узнать, как защитить себя в случае аварии в бассейне. Вот функции безопасности, которые вы можете использовать, чтобы защитить себя и своих жильцов.

Установка ворот

Вы можете получить бассейн с самозакрывающимися воротами, который окружает бассейн. Убедитесь, что вы установили ворота, по которым нельзя подняться, высотой не менее четырех футов.

Накройте и заприте его

Получение чехла для бассейна с защелками или защитного чехла — еще одна отличная функция безопасности для защиты детей и домашних животных.Для дополнительной защиты добавьте в договор аренды инструкции, чтобы держать бассейн закрытым, когда он не используется. Все чистящие химикаты, такие как хлор, должны храниться в безопасном месте для хранения, которое также не находится под прямыми солнечными лучами. В качестве дополнительной меры предосторожности вы также можете приобрести противозадирные крышки на дренажные каналы, чтобы избежать травм, вызванных мощным всасыванием.

Разместите знаки

Вы можете разместить знаки правил вокруг бассейна, чтобы подчеркнуть меры безопасности. Например, вы можете иметь знак «используйте на свой страх и риск», «дети должны находиться под постоянным присмотром» или знак «запрещено нырять» (избегайте добавления трамплина, потому что это может привести к травмам головы, даже если арендатор знает как нырять).

Звоните в будильник

Для дополнительной безопасности вы можете установить будильник, который срабатывает при обнаружении движения ночью. Этот сигнал предупредит ваших жильцов о том, что злоумышленники неоправданно окунутся в бассейн.

Предоставить аварийно-спасательное оборудование

Конечно, даже с установленными средствами безопасности несчастные случаи все равно случаются. Добавление аптечки, спасательных колец, спасательных трубок и другого оборудования для обеспечения безопасности возле бассейна в четко обозначенной области может иметь решающее значение в чрезвычайной ситуации.

Бассейны требуют значительного ухода

Ваш бассейн будет нуждаться в еженедельном обслуживании. Такие обязанности, как уборка пылесосом, регулировка химикатов, очистка фильтров, удаление пены и хлорирование, должны быть выполнены, чтобы ваш бассейн выглядел кристально чистым. Вы можете выполнить техническое обслуживание самостоятельно или нанять кого-нибудь, кто сделает это за вас, если вы готовы нести дополнительные расходы. Когда вы арендуете дом с бассейном, важно провести надлежащий уход, потому что чистка и ремонт заброшенного бассейна может оказаться очень дорогостоящим.

Вам понадобится дополнительная страховка

Позвоните своим страховым агентам, чтобы определить, покрывает ли ваш обычный план пулы и нужно ли вам платить больше. Возможно, вам потребуется страхование ответственности на сумму до 1 миллиона долларов. Наличие надлежащих средств безопасности также повлияет на размер страховки, которую вы платите. Вы также можете создать ООО, которое будет защищать ваши личные активы, если арендатор подает на вас в суд. Еще раз проконсультируйтесь со специалистом, прежде чем принимать какие-либо важные решения.

Вам нужно будет защитить себя, заключив договор аренды.

В зависимости от законов вашего штата вы можете попросить арендатора подписать дополнительное соглашение. Подробно опишите правила пула, ваши обязанности как арендодателя и ответственность вашего арендатора в договоре аренды. Вы также можете указать, что ваш арендатор обязан уведомлять вас, если что-то не так с бассейном или его функциями безопасности. Возможно, вы даже захотите пойти дальше и сообщить своему арендатору, что он будет нести ответственность за ремонт или замену всего, что повреждено.

Купите недвижимость в товариществе домовладельцев

Приобретая дом в районе ассоциации домовладельцев, вы можете предоставить своим жильцам удобства без необходимости платить за обслуживание или страхование бассейна.С другой стороны, владение недвижимостью в районе ТСЖ означает, что вы должны платить ежемесячные взносы. Вы можете добавить эти сборы к своей смете, чтобы определить, будет ли аренда недвижимости прибыльной. Однако помните, что если утопление происходит в соседнем бассейне, все домовладельцы в сообществе обязаны оплатить любое финансовое обязательство, выходящее за рамки страхового покрытия ТСЖ. Вам также следует ознакомиться с финансовым отчетом ТСЖ, прежде чем приобретать арендуемую недвижимость. Как всегда, не стесняйтесь проконсультироваться со специалистом, чтобы убедиться, что вы осведомлены о том, что ждет вас впереди.

В зависимости от того, где находится ваша арендуемая недвижимость, использование пула увеличит прибыльность вашей аренды. Сдавать в аренду дом с бассейном — это большая ответственность и несколько рискованный процесс, поэтому перед принятием решения важно задать себе соответствующие вопросы. Можете ли вы арендовать дом с бассейном и поддерживать его еженедельно? Есть ли у вас соответствующие страховки и меры безопасности, чтобы защитить своих арендаторов и себя как домовладельца? В зависимости от того, где находится недвижимость, сдача в аренду дома с бассейном может повысить рентабельность аренды и превратить дом в дом чьей-то мечты.Надеюсь, эти соображения помогут вам решить, хотите ли вы стать владельцем дома с бассейном на заднем дворе.

No related posts.